Komfortables Landhaus in 79871 Eisenbach-Bubenbach (Hochschwarzwald) ab sofort zu verkaufen!\n\nHaus und Grundstück befinden sich in sehr gepflegtem Zustand.\n\nLage des Hauses\n- Komfortables Landhaus in herrlicher Schwarzwaldlage inmitten des Hochschwarzwaldes.\n\n- Raum Titisee-Neustadt, Gemeinde Eisenbach (Teilort Bubenbach);\n\n- Eisenbach-Bubenbach hat ca. 350 Bewohner und ist anerkannter Luftkurort!\n\n- Hochschwarzwaldlage, ca. 950 - 1064 Meter ü.M.;\n\n- Busverbindung nach Eisenbach und Titisee-Neustadt;\n- Grundschule in Eisenbach (ca. 2km);\n- Weiterführende Schulen in Titisee-Neustadt.\n\n- Distanz nach Titisee-Neustadt: 12km (ca. 15min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Freiburg: 45 km (ca. 35min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Schaffhausen: 50 km (ca. 40min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Zürich-Flughafen: 101 km (ca. 75 min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Konstanz: 84 km (ca. 60min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Stuttgart: 138 km (ca. 90min. Fahrtzeit).\n\n\nBeschreibung des Hauses\n\n- Das 1975 in bester Bauweise erstellte Haus hat Betonfundamente, bergseits Schallbetonmauerwerk, talseits Hochlochziegel, Stahlbetondecken, vollisoliertes Eternitschieferdach.\n\n- Im ganzen Haus wurden in den letzten zehn Jahren fast alle Fenster mit hochmodernen Isolierglasscheiben ersetzt, was deutlich zur Energieersparnis beiträgt. Die meisten Fenster verfügen über PVC-Rollläden, größtenteils elektrisch betrieben.\n\n- Keramikfliesen und Teppichböden. Im Wohnzimmer wurde 2005 der Bodenbelag erneuert und neue Marmorfliesen verlegt, teilweise mit Fussbodenheizung.\n\n- Hallenbad mit 3,5 x 8 m Becken. Mit Gegenschwimmanlage, Dusche, Schwallbrause und Sauna. Die Schwimmbadtechnik wurde vor 10 Jahren komplett renoviert und mit neuester Technologie versehen.\n\n- Ölzentralheizung (Komplett erneuert im Jahr 1999), 10.000 Liter Bodentank.\n\n- Radio- und Fernsehantennenanlage, Satelliten-Empfangsanlage, ISDN-Anlage und DSL im Haus.\n\n- Terrasse mit elektrischer Markise\n\nZum Haus gehört eine Holzblockhütte, die der Unterbringung von Gartengeräten, Rasenmäher und Schneefräse dient.\n\nBeschreibung des Grundstücks\nca. 5.122 m² (51 ar), parkähnlich angelegt, von kleinem Bach durchzogen, Springbrunnen. Am östlichen Ende des Grundstücks befindet sich die gemeindeeigene Wassertretstelle.\n\nRaumeinteilung\n\nHanggeschoss:\n- Repräsentativer Hauseingang mit Windfang.\n- Zugang zur Doppelgarage (Garage mit Wasser, Arbeitswaschbecken und Regalen ausgestattet)\n- Vorplatz mit Treppenhaus\n- Gästezimmer / Büro: 14.62 qm\n- Kleinküche: 2.66 qm\n- Dusche / WC: 2.98 qm\n- Aufenthaltsraum: 18.10 qm (Glasvitrine mit eingebautem Klappbett)\n- Hallenbad: 33.36 qm (mit Kuppel, nach oben zu öffnen)\n- komplett ausgestattete Sauna mit Vorraum\n- Keller komplett mit Keramikfliesen und Weinröhren ausgestattet mit Klimapufferzone\n- Heizraum \n\nHauptwohnung:\n- Flur: 3.95 qm\n- Garderobe: 4.23 qm\n- Gäste-WC mit Waschbecken: 2.42 qm\n- Wohnzimmer mit grosser Schrankwand, offenem Kamin (freistehend als Raumteiler zwischen Essplatz und Sitzecke), Zugang zur Terrasse, Schwimmbad in geöffnetem Zustand von der Terasse aus erreichbar: 50.59 qm\n- Schlafzimmer (eingebaut mit Schrankwand): 20.11 qm\n- Ankleidezimmer mit eingebautem Schrank: 7.50 qm\n- Hochmodernes, neues Bad (komplett erneuert 2007) mit Dusche, Wanne, Bidet, WC, Waschtisch: 6.81 qm\n- Komplette Einbauküche: 8.57 qm (Gesamte Küche inkl. Geräte 1996 erneuert)\n- Hauswirtschaftsraum: 8.47 qm \n\nDachgeschoss:\n- Galerie: 2.60 qm\n- Studio (Schlafnische mit Einbauschrank und Einbaubett, Küchenblock mit Bar/Esstheke): 47.96 qm\n- Balkon (Vorderseite): 8.26 qm\n- Balkon (Rückseite): 6.00 qm\n- Kachelbad mit WC, Wanne und Waschbecken: 2.63 qm \n\nGesamtwohnfläche (ohne Schwimmbad, Sauna und Vorräume): 204.20 qm\n\nBesonderheiten\nDer vom Wasserlauf rechts liegende Teil der Parzelle (in Richtung Sommerberg) ist bebaubar!\n\nVerhandlungsbasis: 430.000 EUR (provisionsfrei)!!!
An schöner ruhiger Lage (Sackgasse)\n\n\n- Zentrumsnah von Lörrach-Stetten, in unmittelbarer Nähe zur Grenze von Riehen(Schweiz) \n- zu Fuss ca. 800 m zur Tramhaltestelle Riehen-Grenze (Tram / Strassenbahn Nr. 6),\n mit dem Auto ca. 1 Km\n\n\nInfrastruktur in der Nähe:\n\n- Aller Art von Läden (Geschäften)\n- Post\n- S-Bahn 1km\n- Tram 800m\n- Bus 200m\n- Autobahn 6km\n- Schulen\n- Spielplatz\n- Tennisplätze\n- Naherholungsgebiet (Wald)\n\n\nBaujahr: 2006\n\nHaus / Garten / Innenausstattung in gehobener Ausführung (Schweizer-Standard)\n\n- Haus und separate Garage in Massivbauweise\n- EG alle Böden gefliest\n- 1.OG alle Böden Parkett (Bad gefliest)\n- Bad in exklusiver Ausführung (Barriere freie Dusche)\n- Offenes Kamin im Wohnzimmer\n- Einbauküche (Möbel Schweigert)\n- Einbauschränke (vom Schreiner gefertigt)\n- Elektrische Rollladen-Antriebe\n- Elektrischer Gartentoröffner\n- Elektrischer Garagentoröffner\n- Gartenanlage von Gartenbaufirma angelegt mit Natursteinen\n- Balkon\n- Separater Eingang vom Garten in den Keller\n- Regenwasserzisterne\n\n\nWohnfläche: 120 qm\nWirtschaftsraum und Nutzfläche: 210 qm\nBalkonfläche: 7,86 qm\nGrundstücksgrösse: 493 qm\n\nErdgeschoss:\n- Wohnraum\n- Wohnküche\n- WC mit Dusche\n- Eingangsbereich\n\n1. Obergeschoss\n- 3 Zimmer\n- Bad\nKeller:\n- 1 Waschraum/ Heizungsraum\n- 2 hochwertige große Kellerräume mit Heizkörper sowie Dreh-Kippfenster. Leitungen sind alle unterputz. Saunaanschluss vorhanden.\n- Kellertreppe gefliest und alle Räume mit Rauputz.\n\n\nKaufpreis: CHF 800`000.-- provisionsfreier Verkauf\n\nIdeales Objekt auch für Schweizer Rentner und Pensionäre, da sie vom Steuerparadies Deutschland profitieren können. In Deutschland werden für Renten- und Pensionsbezüge praktisch keine Steuern erhoben.\nAuch sehr gut geeignet für Grenzgänger. Grenzgänger können profitieren vom niedrigen Hypozins in Schweizer Franken (deutlich besserer Zinssatz). Bestehende Hypothek in Schweizer-Franken könnte übernommen werden.\n\nBezug per sofort möglich\n\nDas Haus wurde von einer Einzelperson bewohnt und ist in einem einwandfreien 1A-Top-Zustand. Das Objekt wurde neu gestrichen. \n\n
Wunderschönes sehr geräumiges Familienhaus mit Cafe um 1908 erbaut. Das villenartige Objekt liegt ungefähr 150 m von der Donau entfernt direkt am Donauradweg. Zur Bewirtung stehen 65 Plätze sowie weitere 45 Terassenplätze zur Verfügung. Der Bahnhof befindet sich in ca. 100 m Entfernung mit jeweils 2-stündiger Anbindung in Richtung Tuttlingen bzw. Sigmaringen.\n\nBei einer im Jahre 2005/2006 durchgeführten Renovierung wurde Wert auf die Erhaltung der ca. 3,20 m hohen Stuckdecken und der kastenförmigen Holztüren gelegt. Die Eigentümerwohnung mit ca. 130 qm wurde dabei völlig saniert. Holzdielenböden, Parkettböden und Fließenböden verleihen der Wohnung einen schönen und warmen Charakter. Eine gelungene Mischung aus Erhaltung alter Elemente gepaart mit moderner Technik vermittelt ein Wohlgefühl.\n\nEin begehbarer 4 m Kleiderschrank, eine moderne Küche mit bloßgelegten tragenden Balken, sowie ein zweigeteiltes Wohnzimmer mit Holzofen und Erker geben der Nichtraucherwohnung einen besonderen Charakter. Stilecht wurde auch auf die Erhaltung der Bleiverglasung und auf die Ausleuchtung mit echten Lampen und Kronleuchtern aus der Jugendstilzeit geachtet. \n\nIm Flur und im Wohnzimmer wurden mauerartige Natursteinfließen verbaut, die den alten Charakter verstärken. Am angebrachten weißen Rauhputz wirken Deko wie z.B. Bilder sehr schön. Die rote Decke im Flur und an einer Seite in der Küche verleihen der Wohnung einen aparten Flair.\n\nDer fast ebene Einstieg zur großdimensionierten Dusche und das separate Bad läßt auch bei der täglichen Körperpflege ein gewisses Wohlbehagen aufkommen. Der größte Teil der passenden alten Möbel insbesondere Einbauküche, begehbarer Schrank und alle fast neuwertigen Elektrogeräte können zum Kaufpreis mitübernommen werden. Desweiteren werden beim Kauf sämtliche Kühlaggregate, Kaffeemaschinen, Küchengeräte, und das gesamte Inventar zum Kaufpreis übernommen. Ein sofortiger Einstieg ins Gastronomiegeschäft ohne weitere Investitionen ist somit möglich\n\nDas gutgeführte und weitläufig bekannte Cafe liegt im Donautal 50 m neben dem Kloster Beuron, direkt am Donauradweg und 150 m leicht erhöt von der Donau und ca. 100 m vom Bahnhof Beuron entfernt. Trotz großem Ansturm vor allem in der Saison von April bis Oktober bietet das Objekt sehr viel Ruhe nach hinten und ab 18.00 Uhr auch nach vorne, da es vor allem durch Tagestouristen frequentiert wird. Ein unverbaubarer Blick auf Felsen und landwirtschaftliche Nutzflächen geben dem Objekt einen ländlichen Charakter, welcher durch das Fehlen von jeglicher Industrie noch unterstrichen wird.\n\nDie Klare Luft und der Reiz jeder Jahreszeit insbesondere der herbstlichen Färbung der Bäume, lassen immer wieder Besucherströme nach Beuron kommen, um dieses einzigartige Schauspiel der Natur zu genießen.\n\nDer Ort wird auch vielfach zur Besinnung und innereren Einkehr genutzt. Im Gegensatz zu Großstadtcafes hat man es hier zum größten Teil mit zufriedenen ungestreßten Kunden zu tun, da diese durch jedwede körperliche Betätigung wie Wandern und Radfahren sehr relaxed sind. Mit einer Portion Freundlichkeit und Wohlwollen sowie mit ausgewählter Qualität von Speisen und Getränken entsteht hier eine angenehme freundliche Atmospäre!
In St.Johann bei Kitzbühel steht diese hochwertigen Eigentumswohnung zum Verkauf. Besonderes Augenmerk wurde auf Ausstattung, Komfort und niedrige Betriebskosten gelegt. Das besondere Highlight sind die beeindruckenden hohen Räume, welche einen freien Blick auf den Sichtdachstuhl ermöglichen. Die Raumaufteilung bietet folgende Nutzungsmöglichkeiten 3 Schlafzimmer 2 Bäder 1 Abstellraum 1 offener Wohnessbereich mit Küche und Schwedenofen 1 großzügiger Balkon mit freiem Blick aufs Kitzbühler Horn 2 Carportparkplätze Dem Käufer steht es noch frei auf einige Details Einfluß zu nehmen und sein neues Heim mitzugestalten. Baujahr: 2011 Wohnfläche: 130m2 Böden: hochwertiger Vinyl Küche: komplett Ausrichtung/Terrasse/ Balkon: süd/nein/ja Kachelofen: Schwedenofen Heizung: Erdwärme Garage: 2 Carportparkplätze Kaufpreis: 395.000,-- Reinhard Sulzbacher 0664-8410868 r.sulzbacher@immo-company.at
DIESE WOHNUNG IST VERKAUFT, WIR HABEN ABER NOCH DIE GLEICHE IM 2. STOCK. BITTE GEHEN SIE AUF www.immoagency.at UND GEBEN SIE AUF DER STARTSEITE RECHTS UNTEN DIE OBJEKTNUMMER 4969 EIN. Wieden, der 4. Wiener Gemeindebezirk, gehört zu Recht zu den interessantesten Adressen Wiens. Die absolute Zentrumsnähe, zahlreiche Lokale und Restaurants, historische Gebäude und Palais machen Wieden zu einem ganz besonderen "Pflaster". Bereits Mozart wusste diesen Bezirk zu schätzen - nicht umsonst wurde die weltberühmte "Zauberflöte" im Freihaustheater (Operngasse) uraufgeführt. Ihm zu Ehren errichtete man den "Morzartplatz" und den "Zauberflötenbrunnen", welcher sich ganz in der Nähe der nachstehend beschriebenen Wohnung befindet...... Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich zwischen den U1 Stationen "Taubstummengasse" und "Südtirolerplatz" im Bereich des Theresianums, Palais Schönburg und der St. Anna Kirche. Auch das Schloss Belvedere ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung durch die U1 und dem 13A, der wenige Meter vom Haus entfernt hält, sowie durch diverse Radwege und der Nähe zum ersten Bezirk sind optimal gegeben. Das Projekt: Bis Ende 2012 entsehen in diesem Jahrhundertwendealtbau mehrere Wohnungen im 1., 2. und 3. Stock sowie Dachgeschoßwohnungen. Im Erdgeschoß sind hochwertige Geschäftslokale geplant. Im ersten Bauschritt gelangen nun 10 Wohnungen (Fertigstellung ca. März 2012) zum Verkauf - die Mitgestaltung und Raumaufteilung ist derzeit noch eingeschränkt möglich. Besuchen Sie unsere Homepage, www.immoagency.at ---> Objektnummer 4970 (Eingabe rechts unten auf der Startseite) wo Sie weitere Details, sowie eine Gesamtauflistung aller Wohnungen und Pläne vorfinden. Aufteilung und Ausstattung: Die hochwertig sanierten Altbauwohnungen werden mit Fischgrätparkettböden und zeitgemäßen Fliesen im Sanitärbereich ausgestattet. Die Fenster werden in Holz-Alu ausgeführt, wobei die originalen Holzkastenfenster in die Sanierung miteingebunden werden. Die Türen werden im Altwiener Stil ausgeführt - eine gelunge Mischung aus Altbau mit neuen Materialien ist das erklärte Ziel. Die Wohnung gliedert sich in: Wohnküche ca. 21,91qm Zimmer ca. 26,38qm Zimmer ca. 15,83qm Zimmer ca. 12,71qm Vorraum ca. 7,10qm Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WM-Anschluass, ca. 4,47qm extra WC ca. 1,11qm Balkon ca. 13,80qm Der Wohnung ist ein Kellerabteil (ca. 4qm) zugeordnet. Im Zuge des Komplettumbaus werden 3 neue Liftanlagen errichtet, welche bis in den Keller führen und somit einen barrierefreien Zugang in alle Bereiche des Hauses gewährleisten. Sie haben Fragen zum Objekt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung zur Verfügung. Aufgrund der Größe des Projekts und der Nachfrage stehen Ihnen Herr Michael Vajk, Tel. 0676 - 728 20 20 oder Herr Daniel Egger, Tel. 0699 - 14 14 49 54 zur Verfügung
Wieden, der 4. Wiener Gemeindebezirk, gehört zu Recht zu den interessantesten Adressen Wiens. Die absolute Zentrumsnähe, zahlreiche Lokale und Restaurants, historische Gebäude und Palais machen Wieden zu einem ganz besonderen "Pflaster". Bereits Mozart wusste diesen Bezirk zu schätzen - nicht umsonst wurde die weltberühmte "Zauberflöte" im Freihaustheater (Operngasse) uraufgeführt. Ihm zu Ehren errichtete man den "Morzartplatz" und den "Zauberflötenbrunnen", welcher sich ganz in der Nähe der nachstehend beschriebenen Wohnung befindet...... Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich zwischen den U1 Stationen "Taubstummengasse" und "Südtirolerplatz" im Bereich des Theresianums, Palais Schönburg und der St. Anna Kirche. Auch das Schloss Belvedere ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung durch die U1 und dem 13A, der wenige Meter vom Haus entfernt hält, sowie durch diverse Radwege und der Nähe zum ersten Bezirk sind optimal gegeben. Das Projekt: Bis Ende 2012 entsehen in diesem Jahrhundertwendealtbau mehrere Wohnungen im 1., 2. und 3. Stock sowie Dachgeschoßwohnungen. Im Erdgeschoß sind hochwertige Geschäftslokale geplant. Im ersten Bauschritt gelangen nun 19 Wohnungen (Fertigstellung ca. April 2012) zum Verkauf - die Mitgestaltung und Raumaufteilung ist derzeit noch eingeschränkt möglich. Besuchen Sie unsere Homepage, www.immoagency.at ---> Objektnummer 5068 (Eingabe rechts unten auf der Startseite) wo Sie weitere Details, sowie eine Gesamtauflistung aller Wohnungen und Pläne vorfinden. Aufteilung und Ausstattung: Die hochwertig sanierten Altbauwohnungen werden mit Fischgrätparkettböden und zeitgemäßen Fliesen im Sanitärbereich ausgestattet. Die Fenster werden in Holz ausgeführt, wobei die originalen Holzkastenfenster in der Form nachgebaut werden (natürlich mit zeitgemässen Schall- und Dämmwerten). Die Türen werden im Altwiener Stil ausgeführt - eine gelunge Mischung aus Altbau mit neuen Materialien ist das erklärte Ziel. Die Wohnung gliedert sich in: Wohnküche ca. 35qm Zimmer ca. 22qm mit Balkonzugang Zimmer ca. 21qm Vorraum/Eingangsbereich ca. 6qm Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluass, ca. 5qm Gangfläche ca. 6qm extra WC ca. 1qm Balkon ca. 7qm Der Wohnung ist ein Kellerabteil (ca. 4qm) zugeordnet. Im Zuge des Komplettumbaus werden 3 neue Liftanlagen errichtet, welche bis in den Keller führen und somit einen barrierefreien Zugang in alle Bereiche des Hauses gewährleisten. Sie haben Fragen zum Objekt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung zur Verfügung. Aufgrund der Größe des Projekts und der Nachfrage stehen Ihnen Herr Michael Vajk, Tel. 0676 - 728 20 20 oder Herr Daniel Egger, Tel. 0699 - 14 14 49 54 zur Verfügung
Wieden, der 4. Wiener Gemeindebezirk, gehört zu Recht zu den interessantesten Adressen Wiens. Die absolute Zentrumsnähe, zahlreiche Lokale und Restaurants, historische Gebäude und Palais machen Wieden zu einem ganz besonderen "Pflaster". Bereits Mozart wusste diesen Bezirk zu schätzen - nicht umsonst wurde die weltberühmte "Zauberflöte" im Freihaustheater (Operngasse) uraufgeführt. Ihm zu Ehren errichtete man den "Morzartplatz" und den "Zauberflötenbrunnen", welcher sich ganz in der Nähe der nachstehend beschriebenen Wohnung befindet...... Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich zwischen den U1 Stationen "Taubstummengasse" und "Südtirolerplatz" im Bereich des Theresianums, Palais Schönburg und der St. Anna Kirche. Auch das Schloss Belvedere ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung durch die U1 und dem 13A, der wenige Meter vom Haus entfernt hält, sowie durch diverse Radwege und der Nähe zum ersten Bezirk sind optimal gegeben. Das Projekt: Bis Ende 2012 entsehen in diesem Jahrhundertwendealtbau mehrere Wohnungen im 1., 2. und 3. Stock sowie Dachgeschoßwohnungen. Im Erdgeschoß sind hochwertige Geschäftslokale geplant. Im ersten Bauschritt gelangen nun 19 Wohnungen (Fertigstellung ca. April 2012) zum Verkauf - die Mitgestaltung und Raumaufteilung ist derzeit noch eingeschränkt möglich. Besuchen Sie unsere Homepage, www.immoagency.at ---> Objektnummer 5067 (Eingabe rechts unten auf der Startseite) wo Sie weitere Details, sowie eine Gesamtauflistung aller Wohnungen und Pläne vorfinden. Aufteilung und Ausstattung: Die hochwertig sanierten Altbauwohnungen werden mit Fischgrätparkettböden und zeitgemäßen Fliesen im Sanitärbereich ausgestattet. Die Fenster werden in Holz ausgeführt, wobei die originalen Holzkastenfenster in der Form nachgebaut werden (natürlich mit zeitgemässer Lärm- und Wärmeisolierung). Die Türen werden im Altwiener Stil ausgeführt - eine gelunge Mischung aus Altbau mit neuen Materialien ist das erklärte Ziel. Die Wohnung gliedert sich in: Wohnküche ca. 49,07qm Zimmer ca. 26,84qm mit angeschlossenem Bad ca. 8,14qm Vorraum ca. 8,70qm Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluass, ca. 4,78qm extra WC ca. 2,93qm Balkon ca. 11,68qm (über den Gang begehbar!!) Der Wohnung ist ein Kellerabteil (ca. 4qm) zugeordnet. Im Zuge des Komplettumbaus werden 3 neue Liftanlagen errichtet, welche bis in den Keller führen und somit einen barrierefreien Zugang in alle Bereiche des Hauses gewährleisten. Sie haben Fragen zum Objekt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung zur Verfügung. Aufgrund der Größe des Projekts und der Nachfrage stehen Ihnen Herr Michael Vajk, Tel. 0676 - 728 20 20 oder Herr Daniel Egger, Tel. 0699 - 14 14 49 54 zur Verfügung
VÖSENDORF Haus in sonniger, familienfreundlicher Lage mit vielen Nebengebäuden steht zum Verkauf. Die gesamte Liegenschaft teilt sich wie folgt: 1. ca. 120 qm Haus EG: Küche, Essraum, Wohnraum, Bad, WC, Vorraum OG: 2 Zimmer, Grosser Garderoberaum (auch als Zimmer nutzbar), WC 2. ca. 22 qm eigener Wohnbereich (Nebenhaus mit separatem Eingang) Wohnzimmer, Küche/Bad + Dachboden 3. Überdachte/r Terrasse/Grillplatz/Sommerplatz (ca 16 qm) 4. Zwei Neben-/Hobby- Gebäude (ca. 35 qm, nicht beheizt) 5. Wirschaftshaus (Waschküche) - 9 qm 6. Genehmigter Würstelstand (ca. 11-12 qm) derzeit nicht in Betrieb, wird als Abstellgebäude genutzt 7. Genehmigter Schanigarten Überdacht, ca. 25 qm, wird derzeit als Doppel Autoabstellplatz genutzt 8. Gesamteigengrund ca. 644 qm - Verbaute Fläche ca. 174 qm - Gepflegter Garten ca. 470 qm Sehr gute verkehrsgünstige (2 Busstationen praktisch vor dem Grundstück) aber trotzdem sehr ruhige Lage. Gute Einkaufs-, Freizeit- und Schulmöglichkeiten sind praktisch zu Fuss erreichbar. Lageplan und Hausplan erhalten Sie sehr gerne per Mail. Für weitere Fragen und ev. Besichtigungstermine steht Ihnen Herr Danilo Stojanovic (tel. 0650-36 08 916 oder Mail: ds@direktfinanzimmo.at) gerne zur Verfügung
Wieden, der 4. Wiener Gemeindebezirk, gehört zu Recht zu den interessantesten Adressen Wiens. Die absolute Zentrumsnähe, zahlreiche Lokale und Restaurants, historische Gebäude und Palais machen Wieden zu einem ganz besonderen "Pflaster". Bereits Mozart wusste diesen Bezirk zu schätzen - nicht umsonst wurde die weltberühmte "Zauberflöte" im Freihaustheater (Operngasse) uraufgeführt. Ihm zu Ehren errichtete man den "Morzartplatz" und den "Zauberflötenbrunnen", welcher sich ganz in der Nähe der nachstehend beschriebenen Wohnung befindet...... Lage und Umgebung: Das Haus befindet sich zwischen den U1 Stationen "Taubstummengasse" und "Südtirolerplatz" im Bereich des Theresianums, Palais Schönburg und der St. Anna Kirche. Auch das Schloss Belvedere ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Verkehrsanbindung durch die U1 und dem 13A, der wenige Meter vom Haus entfernt hält, sowie durch diverse Radwege und der Nähe zum ersten Bezirk sind optimal gegeben. Das Projekt: Bis Ende 2012 entsehen in diesem Jahrhundertwendealtbau mehrere Wohnungen im 1., 2. und 3. Stock sowie Dachgeschoßwohnungen. Im Erdgeschoß sind hochwertige Geschäftslokale geplant. Im ersten Bauschritt gelangen nun 19 Wohnungen (Fertigstellung ca. April 2012) zum Verkauf - die Mitgestaltung und Raumaufteilung ist derzeit noch eingeschränkt möglich. Besuchen Sie unsere Homepage, www.immoagency.at ---> Objektnummer 5066 (Eingabe rechts unten auf der Startseite) wo Sie weitere Details, sowie eine Gesamtauflistung aller Wohnungen und Pläne vorfinden. Aufteilung und Ausstattung: Die hochwertig sanierten Altbauwohnungen werden mit Fischgrätparkettböden und zeitgemäßen Fliesen im Sanitärbereich ausgestattet. Die Fenster werden in Holz ausgeführt, wobei die originalen Holzkastenfenster von der Form her nachgebaut werden (natürlich mit zeitgemässer Lärm- und Wärmedämmung). Die Türen werden im Altwiener Stil ausgeführt - eine gelunge Mischung aus Altbau mit neuen Materialien ist das erklärte Ziel. Die Wohnung gliedert sich in: Wohnküche, ca. 30,82qm Zimmer ca. 16,43qm Vorraum/Garderobe ca. 8,70qm Bad mit Wanne ca. 5,79qm WC ca. 1,92qm Balkon ca. 11,68qm (ist über den Gang begehbar!!!) Der Wohnung ist ein Kellerabteil (ca. 4qm) zugeordnet. Im Zuge des Komplettumbaus werden 3 neue Liftanlagen errichtet, welche bis in den Keller führen und somit einen barrierefreien Zugang in alle Bereiche des Hauses gewährleisten. Sie haben Fragen zum Objekt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und zur Terminvereinbarung zur Verfügung. Aufgrund der Größe des Projekts und der Nachfrage stehen Ihnen Herr Michael Vajk, Tel. 0676 - 728 20 20 oder Herr Daniel Egger, Tel. 0699 - 14 14 49 54 zur Verfügung
Einfamilienwohnhaus in herrlich ruhiger Waldrandlage in Obertraun zu verkaufen! Grundriss: EG: Vorraum, Stiegenhaus, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer OG: Vorraum, Abstellraum, 3 Zimmer, Balkon Wohnfläche: ca. 130m² Grundstücksgröße: ca. 600m² Bauweise: EG: Ziegelbau OG: Riegelbau Innen mit Heraklit isoliert Baujahr des Hauses ca. 1950 Im Jahr 2002 wurden Sanierungsarbeiten getätigt: Vollwärmeschutz außen, Kunststofffenster, Erneuerung der Dachhaut (Dachsteinziegel) Nachtspeicheröfen aus 2004, neuer Stromverteiler aus 2002 Heizung: Elektronachtspeicher Kosten hierfür: ca. EUR 70,--/Monat Zusatzherd in der Küche Warmwasserbereitung Durchlauferhitzer Warmwasserbereitung E-Boiler fehlt Böden:PVC, Teppich, Fliesen Zustand des Hauses: Innen sind Sanierungsarbeiten notwendig. -Neuwertiges Carport -Neuwertige Holzhütte im Ausmaß von 14 x 4,5 m Die Zufahrt erfolgt über eine von der Oberösterr. Bundesforste gepachtete Straße. Pacht hiefür: jährl. ca. € 40,-- Das Grundstück ist aber durch eine Straße (Grundstücks Nr. 453/4) erschlossen. Die Übertragung ins Eigentum des derzeitigen Besitzers ist jedoch bis dato nicht erfolgt. Kaufpreis: VB EUR 150.000,--
Einfamilienhaus in Eisenstadt - in Ruhelage - mit schönem Garten zu Verkaufen. Die 1975 erbaute Liegenschaft bietet eine Wohnfläche mit ca. 130 m2 - 4 Zimmer, Küche, Bad und 2 WC. Zusätzlich befindet sich unter dem Haus ein Keller mit ebenfalls ca. 130 m2. Elektroheizung Preis: € 199.000,-- Provision: 3% d. Verkaufspreises zzgl. 20% MwSt. Auf Ihre Anfrage freut sich Hr. Rittsteuer.
Dürnrohr: ECK-REIHEN-Haus mit großem GARTEN Gstfl.948m²,Wfl.130m², Nähe BADESEE Mit großem Gartenanteil steht ein topsaniertes Eckreihenhaus Nähe Zwentendorf zum Verkauf. In absoluter Grünruhelage nur 300m vom Badeteich entfernt, bieten die 130m² Wfl mit 13,80m² Südterrasse und 62m² Vollkeller - im EG (62,9m²) einen nach Süden offenen Wohnessbereich, weiters Küche, Vorraum mit WC und Diele mit Aufgang ins OG. Im OG (67,1m²) befinden sich 4 Schlafräume und ein großzügiges Wannenbad mit Dusche und WC. Für angenehme Lichtverhältnisse sorgen 2 Lichtkuppeln im Badezimmer und Gangbereich, die elektrisch zu öffnen sind. Die Aussenfassade ist wärmegedämmt und mit weißen Kunststofffenster mit Aussenjalousien ausgestattet. Die Böden sind mit hochwertigem Laminat verlegt; der Sanitärbereich mit dezenter Fliese. Beheizt wird mit neuen Elektroradiatoren mit vergünstigtem Stromliefervertrag € 0,054/kWh. Zwei Autoabstellplätze sind vorhanden. Die Liegenschaft war im ehemaligen Verbundbesitz, wurde 1982 solide errichtet und mit hochwertiger Elektrik ausgestattet. Nach Neuadaptierung 2011 steht diese im Erstbezug nun sofort zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Busstation und Bahnstation Trasdorf; nach Krems/St.Pölten ca 25km, nach Wien ca.50km VK € 149.000,-- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Schneider-Hiesberger unter 0664/81 91 81 5 sehr gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Dieses Haus eignet sich sowohl als Ein- bzw. Zweifamilienhaus aufgrund der Wohnfläche von ca. 130 m². Im Erdgeschoß befindet sich die Küche mit AR, Bad, WC, ein Wohnzimmer und Speisezimmer. Über eine Holztreppe gelangt man ins OG mit großzügiger Diele und vier weiteren Zimmern. Im Dachgeschoß könnte noch Wohnraum geschaffen werden. Die Liegenschaft wird mit Elektroradiatoren bzw. Kamin beheizt - Gasanschluß möglich. Keller vorhanden. Die Grundstücksgröße umfaßt ca. 540 m². Besonders hervorzuheben ist die gute Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen) in unmittelbarer Nähe. Althausankaufsförderung bzw. Althaussanierung möglich!! Kaufpreis:€ 169.000,-- Tel. 0699/100 36 441 Fr. Evelyn LUEF Maklerprovision 3 % + 20% Ust Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
ST. GEORGEN IM ATTERGAU: Bauparzellen in idyllischer Lage! Ganz in der Nähe von St. Georgen im Attergau, die Entfernung beträgt rund 1,5 km, kommen vier Baulandparzellen zum Verkauf. Die Grundstücke, die am Rande eines kleinen Dorfes angrenzend an das Grünland liegen, sind bereits teilweise Erschlossen und in ruhiger Lage. Der Quadratmeterpreis beträgt € 50,-. Größe und Kosten der einzelnen Parzellen: Parzelle 1: 828 qm - € 41.400,- Parzelle 2: 941 qm - € 47.050,- Parzelle 3: 826 qm - € 41.300,- Parzelle 4: 796 qm - € 39.800,- Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer 0043 662 431545 zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis.
WOHNUNG IN SCHLOSSÄHNLICHEM GEBÄUDE MIT FERNBLICK UND GRÜNRUHELAGE!! Zum Verkauf gelangt hier eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 91qm plus einem ca. 18qm Dachgeschoßzimmer mit ca. 4qm Balkon in einem äusserst gepflegten Haus. (Fassade, Verblechungen und Dach wurde vor wenigen Jahren erneuert). Die Wohnung liegt im 3. Stock ohne Lift. (allerdings ist der Einbau eines Liftes bereits von der Hausverwaltung geplant und auch die restlichen Eigentümer sind dafür). Sie verfügt noch über die wunderschönen und äusserst gut erhalten Fischgrätparkettböden, sehr schöne Altbautüren und Holzkastenfenster in ausgezeichnetem Zustand. Die Wohnung wurde vor ca. 2 Jahren ausgemalt und befindet sich dadurch in einem sehr schönen, sauberen Zustand. Auch die gesamte Elektrik wurde vor kurzem erneuert und auf den aktuellen Stand gebracht. Beheizt wird die Wohnung mit einer Stromheizung, allerdings ist Gas im Haus vorhanden und könnte auf eigene Kosten auf eine Gasetagenheizung umgebaut werden. (allerdings war der Stromverbrauch bis jetzt mit ca. 130,--/mon inkl. Heizung, Warmwasser, Kochen, Licht... sehr niedrig). Es ist eine Küche vorhanden (alt aber funktionstüchtig) und einige andere Möbelstücke. Ob die verbleiben sollen oder nicht, kann mit der Eigentümerin vereinbart werden. Die Wohnung gliedert sich in: Vorraum ca. 15qm mit Ausgang auf eine kleine Loggia ca. 2,6qm Badezimmer mit Wanne ca. 5qm WC extra ca. 1,5qm Küche ca. 10qm welche mit dem Kabinett ca. 8qm auf eine sehr schöne Wohnküche zusammengelegt werden könnte Speis ca. 1qm Wohnzimmer ca. 27qm Schlafzimmer ca. 23qm mit Ausgang auf eine kleine Loggia ca. 2qm weiters gibt es noch ein Dachgeschoßzimmer ca. 18qm mit ca. 4qm Balkon welches sich ideal als Büro, Arbeitszimmer, Jugendzimmer, Atelier... eignet, da es getrennt über das allgemeine Stiegenhaus begehbar ist!! Die Lage der Wohnung ist traumhaft hell, ruhig und nur 3 Minuten von der Fußgängerzone entfernt. Der Schloßpark, das Parkbad, div. Nahversorger sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Auch ein Keller mit ca. 8qm gehört zu der Wohnung sowie ein Parkplatz im Innenhof mit elektrischem Einfahrtstor. Ebenfalls ist natürlich auch eine Gegensprechanlage, Haussatanlage und Telefonanschluß vorhanden. Lassen sie sich die Möglichkeit nicht entgehen diese äusserst gepflege Wohnung in einem Haus mit Charme und Stil zu besichtigen. Mit etwas Kosmetik (neue Fliesen und Einrichtung...) bekommen sie hier eine Immobilie wie sie in dieser Lage nicht oft zu bekommen ist. Für Fragen oder einen Besichtigungstermin stehe ich gerne zur Verfügung.
Achtung Anleger!!! Hier gibt es ein tolles Angebot mit 3 Wohneinheiten und großem Grundstück mitten in Wien 11., 1. Gebäude Bürohaus oder Wohnhaus mit 2 Ebenen ~150m² 2. Gebäude ebenerdiges Haus mit ~130m² Wohnfläche 3. Gebäude Villa mit ~240m² Pool, Zufahrt mit Umkehrplatz und Parkplätze im Innenhof Grundstücksgröße 2.118m² im vorderen Bereich Baugrund im hinteren Bereich Grünland - landwirtschaftliche Nutzung. Hier befinden sich 2 Glashäuser die man vielseitig verwenden kann. Als letzte Mieteinnahme wurden mir von der jetzigen Eigentümerin 5.000.-- pro Monat genannt, es gäbe aber einen Mietinteressenten dieser würde auch 8.000.-- pro Monat bezahlen. Weiters könnte man im Grünland landwirtschaftlich genutzt auch kleine Gartenhütten mit Grillplätze anbieten hier gibt es schon einige Anfragen an die jetzigen Eigentümer. Betriebskosten pro Quartal 254.-- Die Immobilie - Villa & 2 Haus wird möbliert abgegeben. Beheizt werden alle 3 Immobilien mit Fernwärme. Die Eigentümerin hat den Wunsch geäußert keine Foto's im Internet zu veröffentlichen. Die Immobilie liegt im Herzen des 11., Bezirks in der Kaiserebersdorferstrasse und ist zentral sehr gut zu erreichen. U-Bahnanbindung, Autobus, Strassenbahnanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Schule, Kindergarten, Restaurants. Hier gibt es eine tolle und auch sehr gepflegte Immobilie mit Sofortbezug - möbliert, ideal für Anleger! Wenn Sie einen Besichtigungstermin diesbezüglich wünschen, kontaktieren Sie mich auch am Wochenende!
Der Ort Teesdorf liegt etwa 5 km östlich von Baden, ist bekannt für Weinbau und verfügt über eine Reihe von Heurigenlokalen. Teesdorf ist recht gut an das überregionale Straßennetz (A2 u. B 17) angebunden. Die Immobilie liegt nahe dem Ortszentrum, so dass öffentliche Einrichtungen gut erreicht werden können. Aufgrund des grozügigen Platzangebotes - Nutzfläche ca. 350 m² - ist dieses Haus besonders für größere Familien geeignet. Derzeit steht im Erdgeschoß eine Wohnfläche mit 4 Zimmern zur Verfügung. Im großzügig angelegten Wohnzimmer (ca. 37m²) befindet sich ein gemütlicher Kachelofen, der vom Vorzimmer (ca. 21m²) aus beheizt werden kann. Das Bad (ca. 8m²) ist mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. WC separat. Weiters stehen 3 Räume mit (ca. 16, 15 u. 11 m²) zur Verfügung. Das Obergeschoss ist für den Ausbau vorbereitet. Verfügbare Fläche über 100 m². Die Küche (ca. 19m²) ist komplett eingerichtet und biete viel Platz. In der warmen Jahreszeit kann die Terrasse quasi in den Küchenbereich integriert werden. Das Haus ist komplett unterkellert. Mehrere Räume bieten hier auf ca. 130 m² ausreichend Stauraum. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Umstieg auf feste Brennstoffe möglich. Eine Doppelgarage und überdachte Stellmöglichkeiten bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Der Garten wird zur Straße hin von Bäumen abgeschirmt. Wenn Sie ein Haus für eine große Familie suchen, oder für Freizeitaktivitäten viel Platz brauchen, ist diese Immobilie ausgezeichnet geeignet. Anschauen lohnt sich! Verkaufspreis: € 259.000,-- Provision: 3% + 20 % MWST Ihr Ansprechpartner: Herr Kurt Hoger 0676/9651791 Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01. 01. 2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Descrizione dell?immobile Nella zona residenziale di Novazzano, nella tranquillità e nel verde, proponiamo alla vendita una bella villa di 200 mq abitabili con piscina e giardino di 990 mq. Objekt Beschrieb Im Wohngebiet von Novazzano, in der Ruhe und im Grünen, bieten wir eine schöne Villa mit 200 Qm. Wohnfläche mit Schwimmbad und Garten über 990 Qm. zum Verkauf an.
Sonniges 5 Zimmer Einfamilienhaus mit separatem Studio in Acquarossa ab 1. Januar 2012 zu verkaufen. - 72 qm Garten - 489 m Rasen - 106 qm Haus Das Haus verfügt über: - sehr helle Küche - grosszügiges Wohnzimmer - 4 Zimmer - 1 Badezimmer mit Badewanne / WC - 1 Badezimmer mit Dusche / WC - Zentralheizung - 2 Keller - grosser Garten - Parkplatz Acquarossa befindet sich in Blenio an sonniger Lage das ganze Jahr. Die großen Skigebiete in der Nara und Bleniotal sind für Wintersportler zu Fuss erreichbar. Das Haus ist 10 Minuten von der Autobahn Biasca entfernt. Lage: - sonnig und ruhig im Grünen - umgeben von Natur und frischer Luft - Bushaltestelle vor dem Haus (10 m) - ganz in der Nähe ÖV, Schule, Spital - Raiffeisen Bank, Mobiliarversicherungs - Tankstelle, Metzgerei etc. Haustiere sind erlaubt. Das separate Studio ist derzeit vermietet. Besichtigung und nähere Auskünfte auf Anfrage. Für Fotos der Liegenschaft besuchen Sie bitte unsere Website MAX-IMMO.CH: Für weitere Angaben bitte das Kontaktformular benützen und eigene eMail für unsere Antwort angeben. Danke. For further information please fill in the contact form and supply a valid eMail for our feedback. Thank you. Pour des informations supplémentaires veuillez remplir le formulaire de contact et indiquer votre E-mail adresse exacte. Merci.
Einfamilienhäuser mit Aussicht in Eschlikon\n\nIn Eschlikon ist an guter Lage mit bester Aussicht, Richtung Landwirtschaftszone auf Sirnach, eine Gruppe von drei freistehenden Einfamilienhäusern entstanden. Durch ihre Stellung bilden sie einen ruhigen Hof, was ideal für Familien mit Kindern ist. \nWir verkaufen im Auftrag des Eigentümers das Beste dieser 3 Häuser. Ruhig gelegen mit imposanter Fernsicht und genügend Land rund um das Haus. \nWie alle ?Zili-Häuser? ist das Haus in Eschlikon durchdacht und intelligent geplant. Es hat einen grossen, sehr hellen Wohn-/Essraum als Treffpunkt für die ganze Familie. Auf der Südseite befindet sich eine überdachte Terrasse/Sitzplatz. Das Haus wird mit einer Wärmepumpe beheizt und hat eine Doppelgarage, Waschraum und ist voll Unterkellert, was Ihnen den nötigen Platzt für Lager und Hobby bietet. Vor dem Haus hat es 3 Besucherparplätze.\n\nExklusive Gestaltung\n\nDer Innenausbau ist grosszügig und edel. Die Küche mit Insellösung für Rüst- und Spülbereich öffnet sich zum grosszügigen, lichtdurchfluteten Wohnzimmer. Die helle Küchenfront passt harmonisch zu den Bodenbelägen aus Bambus - hochwertig und aussergewöhnlich. Besonders elegant präsentiert sich das schön ausgestattete Badezimmer. Zudem ist das Haus mit seinen fast 700 qm Land und fast 200 qm Wohnnutzfläche (davon ca. 140 m beheizt) mit Fr.850'000.- das günstigste dieser 3 Häuser. \n\n
- TOPLAGE in 6605 Locarno-Monti \n- mit sehr viel Privacy \n- großzügiges Umland \n- sehr weites Blickpanorama \n- und unverbaubare Seesicht \n- ein besonderes Juwel im Tessin, mit viel kreativen\n Gestaltungsfreiraum. \n\n\nDieser Wohnanteil in privilegierter, schönster Seesicht- und Sonnenlage ca. 80 m oberhalb der Altstadt von Locarno liegt zurück versetzt und unterhalb der Straße und ist durch einen Garten mit schönem Palmen- und Baumbestand abgeschirmt. Die außergewöhnliche und charmante Immobilie im mediterranen Baustil bietet absolute Privacy, viel Wohnatmosphäre und eine unverbaubare Südhanglage mit weiter Aussicht im 180° Panorama über den Lago Maggiore. Ein Blick von der Magadino-Ebene über Locarno und die Bucht von Ascona, über die Brissago-Inseln bis weit nach Cannobio in Italien. \n\nEinkaufsmöglichkeiten und Post befinden sich im näheren Umfeld der Liegenschaft und sind in ca. 8 Gehminuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist in ca. 80 m Entfernung zum Objekt, Restaurants und Tessiner Grotto sind ebenfalls in der Nähe. Das Zentrum von Locarno mit vielfältigen Einkaufsangeboten erreicht man in ca. 5 Autominuten. \n\nMit viel mediterranen, südländischem Flair, einem kleinen Innenhof mit Brunnen und dem in Terrassen angelegten Gartenbereich besticht diese Immobilie auch durch großzügige Raumaufteilung. Der Villenanteil im Stockwerkeigentum bietet eigentlich mehr den Nutzungscharakter eines Hauses und ist mit ca. 257 qm Wohnfläche (ca. 353 qm STW-Anteil) auf zwei Wohnebenen angelegt. Hohe und geräumige Zimmer strahlen ein harmonisches Ambiente aus, mit viel gemütlicher Wohnatmosphäre. \n\nAusgewiesene ca. 565 qm Gartenanteil der ca. 1.354 qm Grundstück umfassenden Liegenschaft befinden sich ausschließlich in privater Eigennutzung des zum Verkauf stehenden Villenanteil und bieten mit südländischer Bepflanzung und einem ca. 40 qm Außenpool absolute Ruhe und großzügige Privacy, ungestört durch Nachbarschaft. Die Autozufahrt in eine kleine begrünte Hofanlage und Außenparkplätze runden das Gesamterscheinungsbild dieser außergewöhnlichen Traumoase im Tessin ab. Es besteht weiterhin die Option zur Anmietung einer geräumigen Garage in unmittelbarer Objektnachbarschaft. \n\nVerschaffen Sie sich Ihren persönlichen Eindruck von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten dieser Immobilie. Gerne senden wir die komplette Dokumentation. Anfragen bitte unter : \nw.kiesow @ bluewin. ch \n\n\nÜ B E R S I C H T : \n\nLAGE :\n- TOPLAGE in 6605 Locarno-Monti !\n\nVILLA :\n- VILLENANTEIL im Stockwerkeigentum \n\nANZAHL der Zimmer :\n- 5,5 Zimmer, Wohnhalle über 2 Ebenen, Galerie\n- Küche, Bad, WC, Gäste-WC, Kamin \n- großzügige Sonnenterrasse,\n- Loggia, Balkon \n\nHEIZUNG :\n- Öl- und Fußbodenheizung\n- Kamin \n\nWOHNFLÄCHE :\n- 257 qm ( STW: 353 qm )\n\nGRUNDSTÜCK / SCHWIMMBAD :\n- 565 qm anteiliger Garten in privater Eigennutzung \n- 40 qm Außenpool \n\nBAUJAHR :\n- 1950 als Industriellen-Wohnsitz erbaut \n- 1982 komplett renoviert und aufwendig neu gestaltet \n- ( 6 Eigentumswohnungen ) \n- seitdem zeitnah renoviert \n- 2006 letzte Renovierung \n\nVERFÜGBAR ab : (nach Vereinbarung) \nKAUFPREIS : (auf Anfrage)\n\n
Das ältere 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus (ca.130m2), umgeben von einem idyllischen Garten mit Pool, Saunahaus und Gartenpavillon wurde 1993 renoviert. DIe Ölheizung wurde auch erneuert. Die zwei Häuser (Wohn- und Geschäftshaus) liegen in Birmensdorf an der Grenze zu Uitikon-Waldegg an der Westseite des Uetlibergs. Die S-Bahn nach Zürich verkehrt alle 15 Minuten. Mit dem neuen Autobahnanschluss erreichen Sie Zürich-City, Flughafen und Zug in 15 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind bequem zu Fuss erreichbar. Der Verkaufspreis für das Einfamilienhaus beträgt CHF 1'200'000.- ohne Gewerbehaus, welches für CHF 600'000.- dazugekauft werden könnte. Zu Verkaufspreis und Konditionen geben wir Ihnen gerne persönlich Auskunft. Der Verkauf erfolgt ausschliesslich über die Orgnet Immobilien AG. Vermittlern wird keine Provision bezahlt.
DEFH-Hälfte an ruhiger Lage am Hang, bedarf einer teilweisen Renovation, entsprechend den Bedürfnissen des neuen Eigentümers.\n\nLaminatboden in allen Zimmern. \n\nKüche, Nasszellen etc. sind voll funktionstüchtig, jedoch nicht mehr auf dem neuesten Stand. WFL ca. 130 m2, Nutzfläche ca. 220 m2.\n\nEG mit Gäste-WC, Wohnen mit Cheminée & Essküche.\n\nOG mit Bad und WC, alle Zimmer mit eigenem Balkon.\n\nHaus hat eigene Oel-Zentralheizung, Luftschutzkeller etc.\n\nDachgeschoss mit Garage und ausbaubarem Estrich / Stauraum.\nLandanteil 263 m2.\n\nEbenso im Verkauf linke Haushälfte, kann als 2-Genarationenhaus genutzt werden. Dieselbe Raumaufteilung, Gesamtpreis für beide Häuser SFR 1'100'000.-.
Sonniges 4.5 Zimmer Haus (ca. 130 m2) an ruhiger Lage in Morbio Superiore zu verkaufen. Ideales Einfamilien-oder Ferienhaus: - 3 Räume - Saal mit grossem Kamin - Küche mit grossen Glasfenstern - 2 Badezimmer und 1 Abstellraum - elektrische Heizung Das Haus ist von einem 800 m2 Garten (Obstbäume) mit Terrasse und Gazebo umgegeben. Auf dem Grundstück befindet sich zusätzlich ein Gebäude, das zu einer Doppelgarage umgebaut werden kann, plus ein kleines Gartenhaus. Lage: Die besondere Lage des Hauses vereint Ruhe und Komfort. Es ist nur 5 km vom Mendrisio und 7 km vom Comer See entfernt. Besichtigung und nähere Auskünfte auf Anfrage. Für Fotos der Liegenschaft besuchen Sie bitte unsere Website MAX-IMMO.CH: Für weitere Angaben bitte das Kontaktformular benützen und eigene eMail für unsere Antwort angeben. Danke. For further information please fill in the contact form and supply a valid eMail for our feedback. Thank you. Pour des informations supplémentaires veuillez remplir le formulaire de contact et indiquer votre E-mail adresse exacte. Merci.
Wir verkaufen in BILTEN GL\nan ruhiger, unverbaubarer Lage grosses, \nmodernes 6 1/2 - 7 1/2-Zi-Einfamilienhaus (ausbaubar)\n\nmit einer grosse Wohnküche, grosses Attika-Schlafzimmer (80qm inkl. Dusche u. WC), grosses Badezimmer m. Eckbadewanne, im Eingangsbereich ebenfall Dusche/WC. \nIm Wohnzimmer mit Cheminee-Ofen, Satelliten-TV.\n\nDie Zimmer im Dachgeschoss können aus-/umgebaut werden.\n\nBei Miete legen wir Wert auf NICHTRAUCHER!\n\nDas Haus hat noch eine Einliegerwohnung mit sep. Eingang. \n\nZum Haus gehören 3 Autoabstellplätze (davon einer für die Einliegerwohnung).\n\nBaujahr 1993, Zwei-Schalenmauerwerk, frisch gestrichen, neue Gasheizung, alle Schlafzimmer neues Laminat.\n\nSitzplatz mit pflegeleichtem Umschwung.\nNahe Einkaufsmöglichkeiten, Schulen u. Bushaltestelle.\nZwei Minuten bis Autobahn A3, S-Bahn-Anschluss.\n\nVP inkl. Studio: CHF 985'000.00\n\nweitere Infos finden Sie unter www.stega-immobilien.ch
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