Die einzigartige Lage für einen Landsitz am Bodensee. Umgeben von einem wunderschönen Golfplatz und viel Land und Wald. Im Moment befinden sich auf dem Anwesen 2 Bauernhäuser und 2 große Scheunen. Diese sind teilweise stark sanierungsbedürftig und können nur schwer erhalten werden.\n\nDie Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig:\n- Großes, privates Landgut \n- kleines, exklusives Golfhotel/Pension (max. 60 Betten) eventuell mit Wellness. Kooperation mit Golfclub möglich\n- Landwirtschaftliche Nutzung\n...\n\nEs handelt sich definitiv um eine der besten Lagen am ganzen Bodensee mit See- und Alpenpanorama!\n\nGerne schicken wir Ihnen auf Anfrage weitere, aussagekräftigere Bilder von dem Anwesen.
An schöner ruhiger Lage (Sackgasse)\n\n\n- Zentrumsnah von Lörrach-Stetten, in unmittelbarer Nähe zur Grenze von Riehen(Schweiz) \n- zu Fuss ca. 800 m zur Tramhaltestelle Riehen-Grenze (Tram / Strassenbahn Nr. 6),\n mit dem Auto ca. 1 Km\n\n\nInfrastruktur in der Nähe:\n\n- Aller Art von Läden (Geschäften)\n- Post\n- S-Bahn 1km\n- Tram 800m\n- Bus 200m\n- Autobahn 6km\n- Schulen\n- Spielplatz\n- Tennisplätze\n- Naherholungsgebiet (Wald)\n\n\nBaujahr: 2006\n\nHaus / Garten / Innenausstattung in gehobener Ausführung (Schweizer-Standard)\n\n- Haus und separate Garage in Massivbauweise\n- EG alle Böden gefliest\n- 1.OG alle Böden Parkett (Bad gefliest)\n- Bad in exklusiver Ausführung (Barriere freie Dusche)\n- Offenes Kamin im Wohnzimmer\n- Einbauküche (Möbel Schweigert)\n- Einbauschränke (vom Schreiner gefertigt)\n- Elektrische Rollladen-Antriebe\n- Elektrischer Gartentoröffner\n- Elektrischer Garagentoröffner\n- Gartenanlage von Gartenbaufirma angelegt mit Natursteinen\n- Balkon\n- Separater Eingang vom Garten in den Keller\n- Regenwasserzisterne\n\n\nWohnfläche: 120 qm\nWirtschaftsraum und Nutzfläche: 210 qm\nBalkonfläche: 7,86 qm\nGrundstücksgrösse: 493 qm\n\nErdgeschoss:\n- Wohnraum\n- Wohnküche\n- WC mit Dusche\n- Eingangsbereich\n\n1. Obergeschoss\n- 3 Zimmer\n- Bad\nKeller:\n- 1 Waschraum/ Heizungsraum\n- 2 hochwertige große Kellerräume mit Heizkörper sowie Dreh-Kippfenster. Leitungen sind alle unterputz. Saunaanschluss vorhanden.\n- Kellertreppe gefliest und alle Räume mit Rauputz.\n\n\nKaufpreis: CHF 800`000.-- provisionsfreier Verkauf\n\nIdeales Objekt auch für Schweizer Rentner und Pensionäre, da sie vom Steuerparadies Deutschland profitieren können. In Deutschland werden für Renten- und Pensionsbezüge praktisch keine Steuern erhoben.\nAuch sehr gut geeignet für Grenzgänger. Grenzgänger können profitieren vom niedrigen Hypozins in Schweizer Franken (deutlich besserer Zinssatz). Bestehende Hypothek in Schweizer-Franken könnte übernommen werden.\n\nBezug per sofort möglich\n\nDas Haus wurde von einer Einzelperson bewohnt und ist in einem einwandfreien 1A-Top-Zustand. Das Objekt wurde neu gestrichen. \n\n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 215.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1926 gebauten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. Das Haus und die Wohnung wurden im Jahr 2006 kernsaniert.\nDie Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 112 m², die sich auf 3,5 Zimmer verteilt. In der hochmodernen, funktionellen offenen Einbauküche kann sich jeder Hobbykoch richtig austoben, hier fehlt es an nichts. Die Küche ist optimal in den Wohn- und Essbereich eingefügt. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen ca. 13 m² großen Balkon mit elektrischer Markise, die sich auf die gesamte Breite erstreckt. Im Wohnzimmer wurden hochwertige Granitfliesen verlegt, die dem Raum eine exklusive Note verleihen. Der moderne Schwedenofen spendet eine gemütliche Wärme und ist eine tolle Alternative zur Gaszentralheizung. Die beiden Schlafräume sind ebenfalls mit hochwertigen Fliesen und Edelputz versehen. In allen Räumen wurden die Decken mit modernen Holzpanelen verkleidet. Bei der Renovation im Jahr 2006 wurde eine hochwertige Elektroinstallation durchgeführt und dabei durch die Verlegung von zusätzlichen Leerrohren gleich vorgesorgt.\n\nDas Highlight der Wohnung ist der große Nassbereich. Im Vorraum befinden sich die Dusche und der Anschluss für die Waschmaschine. Das eigentliche Bad ist mit einer exklusiven,\nleicht versenkten Eckbadewanne, einem Doppelwaschtisch, einem Pissoir und einem großen Handtuchheizkörper ausgestattet. Außerdem wurde ein Unterputzradio installiert, für beruhigende Klänge während des Entspannungsbades oder als Muntermacher am frühen Morgen. Die Toilette ist durch eine Milchglastüre abgetrennt. Im ganzen Nassbereich ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Fliesen in weiß und blau geben dem Bad ein maritimes Flair. \n\nZu der Wohnung gehören zwei Stellplätze und ein ca. 10 m² großer Keller. Besonders erwähnenswert ist auch die zentrale Lage ? in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. \n\n
Zur Vermietung gelangt eine großzügige, top sanierte und super gelegene Mietwohnung. Ihnen stehen zur Verfügung: 1 ca. 30m ² großer Vorraum 3 Zimmer mit eigener Bäder und WC-s 1 getrennter Wohnzimmer ca. 52m² verbunden mit einer 35m² Wohnküche 2 Masterbedrooms ebenso mit Bäder ausgestattet 1 Arbeitszimmer (ca. 32m²) Nebenräume sowie eine Sauna Insgesamt verfügt die Wohnung 8 Zimmern, 5 Bäder und 6 WC-s. Zu der Ausstattung gehört noch eine voll möblierte Küche. Detaillierte Austtatungsbeschreibung jederzeit Verfügbar. Lage: Top Lage!! Einkaufsmöglichkeiten, kulinarische Angebote, Kulturangebote etc in unmittelbare Nähe. Öffentliche Anbindung: U2, U1, U4 sowie Strassenbahnen 1, 2, D etc. Monatliche anfallende Kosten Netto Miete € 7.650,- Steuer: €10%: 765,- BK Brutto: € 650,01 Gesamtmiete: € 9.065,- Kaution: 3BruttoMM Provision: 2BMM zzgl. 20% Ust. Für Rückfragen steht Ihnen Susanne Szabo unter 0664- 80 33 77 97 oder unter susanne.szabo@hf-immobilien.at gerne zur Verfügung. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €7650 zzgl 10% Ust.Betriebskosten €650 Umsatzsteuer €765------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €9065
Zum Kauf gelangt ein Luxusbüro in allerbester Lage - 1. Bezirk Lagebeschreibung: Der 1. Wiener Gemeindebezirk „Innere Stadt" ist das historische und kulturelle Zentrum der Bundeshauptstadt mit zahlreichen bedeutenden Bauwerken. Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe zum Stadtpark und Palais Coburg. Nutzfläche: ca. 680m² Weiters sind auch 5 Parkplätze für die Mitarbeiter im Preis inkludiert. Verkehrsanbindung öffentlich: U4, U2, U3, U1, Straßenbahn D, 1, 2 etc. Mehrere Details,Informationen und Fotos können jederzeit per Anfrage verlangt werden. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Kulev unter + 43 664 80 33 77 07 oder kulev.valeri@hf-immobilien.at zur Verfügung.
Superb 4 bedroom chalet of 152.3m2 with magnificent views accessible by car all year round Situated in the much sort after area of Les Rairettes because of its breathtaking views, sunny position and peaceful surroundings, Hameau du Meleze, accessible all year round by car, will offer two very attractive off plan chalets to be built and available for non Swiss to purchase. Chalet one will comprise 152.3m2 living area split over 3 floors and will include 4 bedrooms (two ensuite) including a master bedroom with ensuite on the top floor, two further bathrooms, fully fitted kitchen opening to the dining room, large living room with traditional fireplace, balcony, terrace laundry room and ski storage. For more information including arranging a site visit, please contact us. Call us today to enquire about this property (Quote ref. 000219) Property Ref: 000219
Top Grundstück\n\n- 2230 m2 Bauland an 1A-Aussichtslage\n- Ausnützungsziffer 0.40\n- Bauzone WZA\n\n- Verkaufspreis CHF 775.00 pro m2\n\n\n(Projekt für 4 exklusive Terrassenhäuser vorhanden)\n\nInformationen und Bilder unter www.bromer.ch
Wohnanlage mit 6 exklusiven Wohnungen in Rußbach/Skiregion Dachstein West Zentrumsnahe Wohnlage, etwas erhöht, traumhafte Aussicht von allen Wohnungen. Projekt: Umbau eines aus 1650 stammenden Bauernhauses. Erhaltung bäuerlicher Charme und Baustil. Errichtet werden 6 Eigentumswohnungen von ca. 66 m² - ca. 140 m². Je nach Wohnung mit Garten/Terrasse/Balkon/Veranda oder Galerie. Anbau eines Stiegenhauses für Errichtung Aufzug. Carportanlage mit angeschlossenem Abstellraum. Fordern Sie das Detailexposé an und informieren Sie sich über das Projekt bei Frau Ingrid Nutz Real-Treuhand Immobilien GmbH +43 676 8141 9319 nutz@rtm.at. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN!
Das Team der Captura Immobilien GmbH freut sich schon heute über Ihren Anruf!
Terrain de 1132 m2 situé dans un quartier calme à Granges-de-Vesin. Possibilité de construire 1 à 2 villas. L'équipement pour le terrain se trouve à proximité.
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 vorgelegt. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie!
Wunderschönes Niedrigenergiehaus mit perfekter Haustechnik und einzigartigen Flair und Charme. Die Außenanlage ist sehr gepflegte und mit viel Liebe gestaltet. Ein Biotop rundet das Anwesen ab. Ansehnlicher Wintergarten mit elektrisch gesteuertem Sonnenschutz. Im Untergeschoss befindet sich ein Hallenbad - belagsfertig (Fertigstellungskosten ca. € 20.000), eine Infrarotkabine, ein Whirlpool und eine Dampfdusche zum entspannen. Wohnfläche: 400m² Grundstücksfläche: 810m² Kaufpreis € 490.000 Vermittlungsprovision 3% zzgl. Ust. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte DVI-Immobilien GesmbH. Feldkirchen in Kärnten Johannes PLATZER +43 (0)664 160 95 23 office@dvi-immobilien.at
In Waltensburg/Vourz verfügen wir noch über eine exklusive Baulandparzelle (mit Architekturverpflichtung) mit Blick auf die imposanten gegenüberliegenden Bergketten, ins Tal und auf das Dorf.
Eine der wenigen freien Baulandparzellen, an bester Aussichtslage, wird verkauft. Die Nachbarschaft besteht aus alles Neubauten. Fahren Sie einmal vorbei und beurteilen Sie für sich die Lage. Ganz Neu: 2012 wird der Bus Nr. 58 fast vor die Haustüre fahren. So haben Sie trotz der absolut ruhigen Wohnlage die ÖV vor der Haustür! Fakten: Grundbuch Münchenstein Adresse: Im Kaspar (9) Parzelle: 2160 Land: 546 m2 Hanglage Ausrichtung Südwest Schöne Aussichtslage Bauland für ein Einfamilienhaus mit Garagen oberhalb des Hauses Zone W1a Primarschule nur wenige 100m entfernt Tram, Bus und Zug in Gehdistanz (15Min.) Ab 2012 direkt mit Bus im Halbstundentakt zu erreichen! Die Hochspannungsleitung die durch Münchenstein geführt wird verläuft unmittelbar hinter dem Grundstück. Hallo, mein Name ist Emil Salathé Rufen Sie mich an!
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170
Diese Jahrhundertwende Stadtvilla wurde 1902 erbaut und im Jahr 2004/2005 renoviert und teilt sich in 3 Wohnebenen mit rund 434 m² Wohnfläche. Im 1. Obergeschoß gelangt man vom Wintergarten auf die ca. 259 m² große Terrasse mit Springbrunnen und im 2. Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. An die Villa ist ein Betriebsgebäude mit der Nutzfläche von ca. 233 m² angebaut und bietet dadurch die Möglichkeit Arbeit und Wohnen zu vereinen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen steht Ihnen Karl Fichtinger unter 050 450-510 oder 0676 841 42 010 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Schönste neu erschlossene Baulandparzellen zwischen 750 und 1400 m² an bester, sehr sonniger Südhanglage. Die Parzellen am Dorfrand und angrenzend an die Landwirtschaftszone mit sensationeller Aussicht bieten den idealen Standort für Ihr exklusives Einfamilienhaus. Fr. 595.-- bis Fr. 650.--/m²
Venthône est située à 4 kilomètres de Sierre et à 10 km de Montana. On y accède soit au moyen du funiculaire (SMC, arrêt Venthône), soit par la route de Montana par le côté est de la ville de Sierre (arrêt de bus à la poste). Le territoire communal, d'une superficie totale de 250,4 hectares, jouxte cinq communes. Ce village offre une vue dégagée et panoramique Venthône bénéficie d'une vue panoramique sur les alpes valaisannes et tout particulièrement le Valais central avec ses majestueuses montagnes du Val-d'Anniviers et le Haut-Valais dans toute sa profondeur. 2193 m2 en zone villa. Idéale pour la construction de 1 à 2 villas. Prix 260. --/m2
Interessiert Sie LEBEN im Einklang mit der Natur?\n\nEinmalige Panoramasicht von den Glarneralpen bis zum Uetliberg. Top Fernsicht mit den schönsten Sonnenuntergängen erleben.\nGarantiert finden Sie hier auch die Ruhe, die Sie nach einem anstrengenden Tag suchen, um die Seele baumeln zu lassen. \n\nWeitere Parzellen vorhanden und auf Anfrage!\n\nZufahrt:\nVon der Ortschaft Maseltrangen aus erreichen Sie in ca. 3 Autominuten, über eine idyllische Bergstrasse, das Plateau "Solenberg".\nDer Solenberg liegt auf 720m ü. M. zwischen Zürich und Chur und ist jeweils von beiden Orten ca. 50 Autominuten entfernt. Er ist ein idealer Ausgangsort zur Ausübung vieler Sportarten und sonstigen Freizeitaktivitäten.\n\nDie Gemeinde sorgt mittels eines Schulbusses für einen bequemen Schulweg der Kinder.\n\nDie südwestliche Hanglage ist einzigartig und bietet auch Platz für eine Überbauung. Bauzone W1a, Ausnützungs-ziffer 0,35.\n\nDer Weiler gehört zur Gemeinde Schänis, welche wiederum am Rande der Linthebene liegt. Mehr über die Gemeinde erfahren Sie unter www.schaenis.ch.\nIn ca. 10 Min. Entfernung liegt das Regionalspital Linth in Uznach. Sie finden in Uznach und Schänis ebenfalls ein breites Angebot für alle Ihre Einkaufswünsche.\n\n\nFühlen Sie sich angesprochen und möchten gerne mehr über diese einmalige Gelegenheit wissen, dann rufen Sie uns unverbindlich an.
Interessiert Sie LEBEN im Einklang mit der Natur?\n\nEinmalige Panoramasicht von den Glarner Alpen bis zum Uetliberg. Erleben und geniessen Sie die top Fernsicht mit den schönsten Sonnenuntergängen.\nGarantiert finden Sie hier auch die Ruhe, die Sie nach einem anstrengenden Tag suchen, um die Seele baumeln zu lassen. \n\nZufahrt:\nVon der Ortschaft Maseltrangen aus erreichen Sie in ca. 3 Autominuten, über eine idyllische Bergstrasse, das Plateau "Solenberg".\n\nDie Gemeinde sorgt mittels eines Schulbusses für einen bequemen Schulweg der Kinder.\n\nLeichte Süd-Hanglage mit einzigartigem Weitblick in die Glarner Alpen.\nBauzone W1a, Ausnützungsziffer 0,35.\n\nDer Solenberg liegt auf 720m ü. M. zwischen Zürich und Chur und ist jeweils von beiden Orten ca. 50 Autominuten entfernt. Er ist ein idealer Ausgangsort zur Ausübung vieler Sportarten und sonstigen Freizeitaktivitäten.\n\nDer Weiler gehört zur Gemeinde Schänis, welche wiederum am Rande der Linthebene liegt. Mehr über die Gemeinde erfahren Sie unter www.schaenis.ch.\nIn ca. 10 Min. Entfernung liegt das Regionalspital Linth in Uznach. Sie finden in Uznach und Schänis ebenfalls ein breites Angebot für alle Ihre Einkaufswünsche.\n\nFühlen Sie sich angesprochen und möchten gerne mehr über diese einmalige Gelegenheit wissen, dann rufen Sie uns unverbindlich an.
Exclusives Doppelhaus in absoluter Grünruhelage, nahe zu Wien Aufteilung: Top 1 Top 2 Wohnfläche EG: ca. 59,00 m² Wohnfläche OG: ca. 63,00 m² verkauft Wohnfläche Studio: ca. 34,00 m² ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gesamt: ca.156,00 m² Garten-Terrasse/DT: ca. 35,00 m² Keller: ca. 44,00 m² verkauft Gartenfläche: ca.350,00 m² Grundstücksanteil: ca.413,00 m² Lage: Die gute Lage und der direkt angrenzende Wald bieten für die ganze Familie viele Freizeitmöglichkeiten wie joggen, mountainbiken, reiten oder sommerrodeln. Die großen Glasflächen sind nach Süd- Ost und Süd- West ausgerichtet. Auch der Anschluss zur Stadt ist gegeben,gut öffentlich erreichbar mit dem Bus zur U-Bahnlinie 4 nach Wien, oder in wenigen Minuten mit dem Auto. Ausstattung: Doppelhaus mit großem Studio, sonnigen Dachterrassen und südseitigem Garten, belagsfertig laut allgemeiner und ergänzender Leistungsbeschreibung ( im e- mail Anhang ). Kaufpreis: Für Haus und Grund beträgt der Kaufpreis € 389.400,- , gerne wird Ihnen das Objekt vom Bauträger, nach Ihren Vorstellungen, schlüsselfertig übergeben, der Preis dafür wird im Vorhinein ausgemacht. Nach erfolgreichem Verkauf werden dem Käufer 3% des Kaufpreises plus 20% Steuer, als Vermittluingsprovision in Rechnung gestellt. Die Pläne und Leistungsbeschreibung sind diesem Mail angehängt ! Planänderungen noch möglich! Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich, Simone Braun, Ihnen unter +43 664 80 33 77 88 oder unter simone.braun@hf-immobilien.at, gerne zur Verfügung!
Exclusives Doppelhaus in absoluter Grünruhelage, nahe zu Wien Aufteilung: Top 1 Top 2 Wohnfläche EG: 55,77m² 57,31m² Wohnfläche OG: 63,73m² 63,80m² Wohnfläche STUDIO: 29,39m² 29,44m² ------------------------------------------------------------------------------------------------ Gesamt: 148,89m² 150,55m² Dachterrasse: 36,10m² 36,10m² Gartenterrasse: 33,00m² 27,00m² Einlagerungsraum: 14,98m² 12,98m² Grundanteil: 450,00m² 450,00m² Lage: Der in unmittelbarer Umgebung befindliche Wald bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie wandern, mountainbiken oder joggen. Aber auch der Anschluss zur Stadt ist gegeben,gut öffentlich erreichbar mit dem Bus zur U-Bahnlinie 4 nach Wien, oder in wenigen Minuten mit dem Auto. Ausstattung: Mit Fussbodenheizung, Dachterrasse und Gartenterrasse, Eigengarten und zwei Stellplätzen belagsfertig laut allgemeiner und ergänzender Leistungsbeschreibung ( im e- mail Anhang ). Kaufpreis: Für Haus und Grund beträgt der Kaufpreis € 399.000,- , gerne wird Ihnen das Objekt vom Bauträger, nach Ihren Vorstellungen, schlüsselfertig übergeben, der Preis dafür wird im Vorhinein ausgemacht. Nach erfolgreichem Verkauf werden dem Käufer 3% des Kaufpreises plus 20% Steuer, als Vermittluingsprovision in Rechnung gestellt. Die Pläne und Leistungsbeschreibung sind diesem Mail angehängt ! Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich, Simone Braun, Ihnen unter +43 664 80 33 77 88 oder unter simone.braun@hf-immobilien.at, gerne zur Verfügung!
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