Kleine, praktische 2-Zimmer-Wohnung in Häusern im Schwarzwald. Ideal als Feriendomizil im Schwarzwald aber auch zum Dauerwohnen geeignet. Der Luftkurort Häusern mit 900m Höhenlage bietet im Sommer und im Winter viele Unternehmungsmöglichkeiten. Im Sommer haben Sie die Wanderwege in gesunder Schwarzwaldluft praktisch vor der Haustüre. Zahlreiche Ausflugsziele wie der Schluchsee und Titisse, etc sind in wenigen Minuten zu erreichen. Im Winter sind auch die Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe: gespurte Langlaufloipen, Skilifte in den Nachbarorten, Schneeschuhwandern und vieles mehr.\nDie Wohnung ist unterteilt in ein Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, kleine Küche und Dusche/WC, sowie eine Terrasse mit Ausrichtung Südwest. Das Mobiliar kann teilweise nach Absprache übernommen werden. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerraum und eine Einzelgarage. Im Haus befinden sich ein Wasch- und Trockenraum, sowie eine Sauna zur allgemeinen Verfügung. Wir haben Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie uns an. Kaufpreis 42.000,-- Euro zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. Mehrwertsteuer.
Gepflegte Liegenschaft mit 4 Einheiten, davon 1 Kinderhort im EG, 1 Praxis im 1.OG und 2 Wohnungen im 2. OG und DG mit günstigen Mietzinsen. Hohe Räume und ein zeit gemässer Innenausbau. Dachwohnung teilweise mit Dachschrägen. Voll vermietet. 2 Garagenplätze in Tiefgarage hinter der Liegenschaft stehen zur Verfügung. Abstellraum mit Velokeller. Kleines Grundstück, in Häuserzeile im Zentrum von Stühlingen. Für weitere Auskünfte melden Sie sich bitte bei Herrn Remo Bass unter der Tel. Nr. 0041 (0)79 411 81 86.
Objektbeschreibung:\n\nDas im Jahre 1968 erbaute 7-Familienhaus in Bonndorf im Südschwarzwald liegt in ruhiger erhöhter Stadtrandlage und verfügt über 4 mal 4-Zimmer Wohnungen, 2 mal 3-Zimmer Wohnungen und eine 2-Zimmer Wohnung, welche jeweils mit einer Küche, Bad/WC und separatem WC versehen sind. Jede 4-Zimmer Wohnung verfügt sowohl über einen Balkon als auch über eine Garage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 533m², das Grundstück ca. 1165m². Eine neue Ölzentralheizung wurde dieses Jahr (2011) eingebaut. Zum Haus gehören 4 Garagen und weitere Pkw-Stellplätze im Freien. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller und ein Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Alle 7 Wohnungen sind voll vermietet.\n\nLage:\n\nBonndorf im Schwarzwald ist eine Stadt im Landkreis Waldshut, ca. 18km von der Schweizer Grenze (Stühlingen / Schleitheim) und rund 10km vom Schluchsee entfernt. Sie ist ein bekannter Höhenluftkurort mit Kurbad, Grund-, Haupt- und Realschule, Ärzten usw. Das Mehrfamilienhaus liegt am östlichen Stadtrand in sehr schöner und ruhiger Lage oberhalb des Zentrums, welches man in nur wenigen Gehminuten erreicht.
Die "Villa mit Seele" stammt aus der Gründerzeit und befindet sich in St. Blasien im Schwarzwald, DE. Das grosse Haus ist in gutem Gesamtzustand. Es liegt in einem schönen Garten mit altem Baumbestand am oberen Rand des Städtchens und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf den Dom von St. Blasien. Früher wurde es von General Tirpitz als gehobenes Feriendomizil genutzt. Die Nähe zum Wald und die ruhige Lage an einer Sackgasse machen diese Villa zum idealen Wohnort. Die ausserordentliche Immobilie umfasst 3 Wohnetagen, welche auch teilgewerblich genützt werden können. Das grossflächige Raumangebot lässt sich in 3 - 4 Einheiten aufteilen.\n\nUG: Hallenbad, Sanitärvorrichtungen, diverse Lagerräume, 1 Zimmer - wäre geeignet als Fitness- und Saunaraum.\nEG: derzeit benützt als physiotherapeutische Praxis mit diversen Räumen, der Rezeption, einem Wartezimmer und 2 WC, grosse Terrasse.\nOG: 4 Zimmer Wohnung, Wintergarten, große Fenster, Parkettboden, Balkon, 2 Badzimmer, große komplett eingerichtete Küche.\nDG: 2 1/2 Zimmer Wohnung, renoviert, möbliert, Sichtbalken, komplett eingerichtete Küche, 1 Badezimmer. Könnte als Ferienwohnung dienen.\n\nÖlheizung, Garage, Gartenhaus\n\n\nEin stilvolles Schmuckstück!
Objektbeschreibung:\n\nDas Anwesen hat 2 Wohnungen, die getrennt voneinander bewohnbar sind. Weiterer Platz befindet sich im Speicher und im grossen Keller mit integrierter Garage. Das Haus befindet sich auf einem sehr grossen Grundstück mit leichter Hanglage.\nFamilien mit Kindern finden hier viel Platz im Haus und im Garten.\nDurch die Lage des Wohnhauses auf dem Grundstück ist eine Abtrennung eines zusätzlichen Bauplatzes denkbar.\nDie Wohnung im Obergeschoss wurde im Jahre 2003 vollständig renoviert. Ebenso wurden 2003 sämtliche Fenster im ganzen Haus durch Kunstoffenster ersetzt.\n\nDas Erdgeschoss und das Obergeschoss bieten Ihnen den gleichen Grundriss mit je:\n- Diele\n- Wohnküche\n- Wohnzimmer\n- 2 Schlafzimmer\n- Badezimmer mit Fenster\n- Balkon\nAusserdem finden Sie:\n- grosser Speicher\n- Kellerräume\n- Einzelgarage mit internem Zugang zum Haus\n\nLage:\nIn sehr ruhiger sonniger Lage am Ortsrand mit schönen Blick in die Natur.\nKindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Steinen.
Objektbeschreibung\n\nKonsequent baubiologischer Neubau mit 6 historischen Kachelöfen. Individuell und familiengerecht gestaltete Wohnungen. Ideal kombinierte historische und baubiologische Materialien. Hochwertigste Sanitärausstattung (meist Villeroy & Boch).\n\nGroßzügige Sauna. Dämmung mit reiner Baumwolle "Isocotton" und Ziro-Naturkork, Holzschindeldach. Enzianblaue Fenster, lasiert mit Biofa. Großzügige Balkon- und Terassenflächen.\n\nAbgeschirmte Elektroleitungen. Allergiker geeignet, da auf ausdünstende Materialien verzichtet wurde.\nWände Hochlochziegel gemauert, Grobputz, Feinputz, Marmormehlfarbe.\n\nMittlere Etage und Dachgeschoss in Holzständerbauweise erstellt. Das Haus ist ummantelt mit einer Holzaußenverschalung und hat keine Metalle in den Zwischendecken. Zur Trittschall- und Raumschalldämmung sind 8 cm Quarzsand eingefügt.\nDie Grundfußbodenplatte des Hauses hat eine Stärke von 50?60cm und ist metallfrei erstellt.\n\nDurch die Holzständerbauweise ist die Raumaufteilung nachträglich veränderbar. Dieses Haus eignet sich nicht nur hervorragend zum Wohnen, sondern auch als Seminarhaus.\n\n\nRaumaufteilung\n\nIm Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen sowie die Sauna und der Keller mit Lehmfußboden zur Aufbewahrung von Lebensmitteln, der Heizungskeller und ein Werkzeugkeller.\n\nEG - Ost: 2 Zimmer mit 90 qm, separater Eingang über Erdterrasse, historischer Kachelofen aus Südtirol ca. 280 Jahre, Küche mit 4 cm starker Granitarbeitsplatte, Gaskochfeld Smeg, Geschirrspülmaschine Miele, Vollholzregal. Beide Räume sind sehr großzügig und auch für therapeutisches Arbeiten geeignet.\n\nEG - West: 3 Zimmer mit ca. 115 qm, separater Eingang über großzügige Erdterrasse, man kann ebenso gut draußen wie drinnen wohnen, umschlossen von Rosenbeeten. EBK mit historischem Küchenschrank, sowie kleinem Kachelofen aus dem Markgräflerland. Die Wohnung verfügt über einen Schwedenofen im Wohnzimmer und einen 6 Meter breiten Einbauschrank (Schreinerarbeit) mit Schiebetüren.\n\nEG ? Ost und West: Beide Wohnungen können mittels einer Verbindungstüre verbunden werden.\n\nMittlerer Etage Ost: 70 qm, 3-Zimmer Wohnung mit Kachelofen, EBK, umlaufender Terrasse und Wintergartenanteil ist verbunden mit einer Einzimmerwohnung. Die Einzimmerwohnung (60 qm) hat einen separaten Eingang, Kachelofen mit Kochfeld und großzügigem Wintergarten. Auch diese verfügt über einen Balkon und eine Terrasse.\n\nMittlere Etage West: 120 qm, 3 Zimmer verfügt über ein ebensogroßen Wintergarten, Kachelofen, EBK mit 4 cm starker Granitarbeitsplatte, Miele Gaskochfeld und Spülmaschine. Der Blick über den lang gestreckten Balkon mündet im hellen Buchenwald.\n\nDach Ost: 132 qm, 4 Zimmer plus großzügige Empore. Diese Wohnung ist mit dem schönsten Bad des Hauses ? Zenithprogramm V&B ? ausgestattet. Auch sie verfügt über einen historischen Kachelofen und 2 Balkone. In der Vollholzküche befindet sich ein Ilve Gasherd und sie hat eine dunkelgrüne Granitarbeitsplatte.\n\nDach West: 125 qm, 3 Zimmer plus Empore, ca. 200 jähriger Kachelofen grün schwarz schabloniert mit der französischen Lilie und Rose. In diese Wohnung hat kein Nachbar Einblick. Sie verfügt ebenso über eine Vollholzküche mit einem Profigasherd und einer Miele Spülmaschine. Ebenso hat sie 2 Balkone.\n
Die im Jahr 1976 hochwertig gebaute Stadtvilla befindet sich am Ortsrand von St. Blasien. Das Haus verfügt im Untergeschoss über ein eigenes Schwimmbad mit Panoramafenstern und direktem Ausgang zum Garten. Auf dieser Etage sind zusätzlich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum untergebracht. Im Obergeschoss dominiert das sehr große Wohnzimmer mit ca. 65m² Fläche und offenem Kamin. Von hier haben Sie Zugang zum großen Südbalkon und auch zur Terrasse hinter dem Haus. Auf dieser Etage befindet sich auch ein separat zugängliches Arbeitszimmer, welches früher als Praxis genutzt wurde, sowie die Küche mit Speisekammer. Im Dachgeschoss sind 2 kleine Wohnungen mit jeweils einem Balkon auf der Giebelseite untergebracht. Hier haben sie einen schönen Ausblick in Richtung Stadtmitte und den Dom oder ins Grüne beim zweiten Balkonl Ein sehr großzügig und hochwertig gebautes Haus für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Kaufpreis Euro 395.00,00 zzgl. 3,57 % Käuferprovision incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Objektbeschreibung\n\nDas von uns angebotene Haus wurde im Jahre 1996 erbaut. Bei der Errichtung hat man detailgenau darauf geachtet, daß das Haus einem Original-Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert nachempfunden wurde. Die Verbindung modernster Technik u. teilweise historischer Baumaterialien führt zu einer Symbiose, die ein unvergleichlich angenehmes Wohngefühl verbreitet.\n\nGenießen Sie 365 Tage im Jahr Ihren eigenen Wellnessbereich mit Pool, Wintergarten ,Sonnenterrasse, Whirlpool, Sauna mit Relaxbereich und Solarium. Desweiteren hat der gesamte Wellnessbereich eine einzigartige Wandbemalung die durch raffinierte Künstlerhände entstanden ist.\n\nDank des BUS-Systems ist es möglich, den Whirlpool oder die Sauna mit dem Handy von der Skipiste aus zu aktivieren. Somit können Sie sofort relaxen, wenn Sie nach einem Skitag heimkehren.\n\nDie ca. 550 m² Wohnfläche dieses Anwesens verteilt sich auf die Hauptwohnung im EG und teilweise OG, eine 3-Zimmer Wohnung im OG, das komplette Dachgeschoss könnte in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden oder als großes Studio genützt werden, und eine 2-Zimmer Wohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang.\n\nSollten wir Ihr Interesse für dieses beeindruckende Anwesen geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns.
Schönes grosses Landhaus in ländlicher Umgebung, Nähe CH-Grenze (ca. 40 km) \ngeeignet auch zur Pferdehaltung (bis 4 Pferde)\ninkl. gepachtete Koppeln ca. 3 ha, sowie zusätzlich gepachteter Pferdestall mit 5 Boxen und Paddock.\nSie können direkt vom Haus weg, ohne Hauptverkehrsstrasse zu überqueren, losreiten. Unendliche Wege durch das schöne Donautal.\n\nim Jahre 2004: neue Fenster, Wintergarten, neue Böden (Terracotta), 2 neue hochwertige Bäder, 2 Kachelöfen, Offenstall für bis 4 Pferde, etc.\n\nEG: grosszügiger Eingangsbereich, Esszimmer, Wohnküche, Büro-Zimmer, Badezimmer, Wintergarten, Gartenzugang.\n\n1. OG: 1 Gästezimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Billardzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, überdeckte Veranda (ca. 45 m2).\n\nDachgeschoss mit Fernsicht, ausbaubar zu separater Wohnung.\n
Ein besonderes Haus in schöner Ortsrandlage Nahe Schluchsee. Lassen Sie sich begeistern von der exklusiven und hochwertigen Ausstattung des Hauses und der ruhigen naturnahen Wohnlage. Das Haus ist unterteilt in zwei großzügige 3-Zimmer-Wohnungen. Die Wohnung im Erdgeschoss ist überwiegend mit einem schönen Terrakottasteinfußboden ausgestattet. . Diese Wohnung bietet einen direkten Zugang zum schön angelegten Gartengrundstück. Die offene Bauweise mit Sichtgebälk und der große umlaufende Balkon mit Blick in die Natur sind die Höhepunkte der Wohnung im Obergeschoss. Beide Wohnungen verfügen über einen offenen Kamin und die jeweiligen Einbauküchen sind im Kaufpreis inklusive. Zum Haus gehört ein separates Garagengbäude mit zwei Garagenplätzen und einem Abstellraum für Holz oder Gartengeräte. Im Untergeschoss des Hauses sind ein großer Hobbyraum, Sauna, Waschküche, Heizraum und 2 Kellerräume untergebracht. Dieses Haus läßt keine Wünsche offen - überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns über Ihr Interesse!\nKaufpreis Euro 385.000,00 zzgl. 3,57 % Käuferpsrovision inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Wohnhaus mit Gewerbefläche im schönen Schwarzwaldort Todtmoos.\nIm 2001 neu erstellten Gebäude befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbefläche mit ca. 130m² und einer Raumhöhe von 4,5m. In einem Zwischengeschoss sind Büro, Heizung- und Holzlager untergebracht. Die Wohnung über der Gewerbefläche ist in 4 Zimmer aufgeteilt und bietet einen tollen Ausblick. Das 2. Dachgeschoss mit nochmals 70m² Wohnfläche könnte ebenfalls noch ausgebaut werden, Anschlüsse für Heizung und Wasser sind bereits vorhanden. Der Gewerbebereich wird momentan als Schmiede genutzt, bietet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für ein Kleingewerbe, Werkstatt oder auch zur Tier-/Pferdehaltung. Der Gewerbebereich, sowie ein angebauter Schuppen ist auch mit hohen Fahrzeugen bzw. Lastwagen zu befahren.\nDie Wohnung im Dachgeschoss ist komplett ökologisch ausgebaut und auch bei der Verkleidung des Hauses wurde unbehandelte Douglasie verwendet. Anfragen auch an gerhard.behringer@sparkasse-st-blasien.de oder Tel. 07672-41524.\nKaufpreis zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
PRD0936: Besondere Immobilie - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Hier handelt es sich um 2 Gebäude. 1. Gebäude EFH 270qm Wfl. + Einliegerwhg. 30 qm - geeignet für die grosse Familie bzw. als Generationenhaus. Bei dem Haupthaus mit Einliegerwohnung handelt es sich um ein saniertes und sehr gepflegtes Wohnhaus über 3 Etagen. Das Haus ist ca. 100 Jahre alt und wurde 1995 bis zu den Grundmauern biologisch saniert. Wohnküche 26qm, Wohnzimmer 50qm. 2. Gebäude Baujahr 1998, Haus mit 6 möblierten Ferienwohnungen, je Whg. 42 - 56 qm Wfl., Vermietung ganzjährig, mtl. oder tageweise möglich, Wohnungseigentum ist gebildet, eigenes Grundstück, sep. Raum mit Waschmaschine + Trockner. 3. Doppelgarage und 7 KFZ-Stellplätze. Ausstattung: Einfamilienhaus: Die hochwertige Ausstattung reicht von Parkettböden, italienischen Fliesen, Sauna mit Danarium, Marmorbad, Altholztüren bis hin zum Billardtisch. In der gut ausgestatteten Wohnküche (Kochinsel mit Gasherd) und im Wohnzimmer befinden sich die beiden Kachelöfen. Durch die Speisekammer mit Einbauküche gelangen Sie in das Kellergewölbe. Vor der grosszügigen Küchenterrasse steht ein Gewächshaus und ein Brotbackofen. Der Swimmingpool befindet sich auf der grossen, uneinsehbaren Süd-Westterrasse. Einliegerwohnung: 2 Zimmer mit Dusche, komplett möbliert, kleiner Wintergarten mit Blick auf den Swimmingpool Ferienwohnungen Es handelt sich um vier 2-Zi. und um zwei 1-Zi. DG Wohnungen. Auch hier ist die Ausstattung sehr geschmackvoll, von italienischen Fliesen bis hin zur Einrichtung. Laminatböden, Küchen teilweise mit Spülmaschinen, komplettes Geschirr, Duschbäder mit WC. Gästegrillplatz mit Liegewiese. Unsere Gäste fühlen sich immer wohl. Die Mieter sind vorwiegend Golfer. Das grosse Grundstück umfasst ca. 1000 qm angelegten Garten. Auf dem restlichen Grundstück befindet sich eine Obstwiese. Haustyp: Besondere Immobilie, Grundstücksfläche ca.: 3.779,00 m˛, Nutzfläche ca.: 0 m˛, Etagenanzahl: 3, Schlafzimmer: 4, Badezimmer: 2, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 1900, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Zentralheizung, Bezugsfrei ab: sofort, Als Ferienhaus geeignet: Ja, Einliegerwohnung: Ja, Garage- Stellplatz: Garage, Anzahl Garage- Stellplatz: 9. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -
Objektbeschreibung\nDas Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2010 im Innenbereich neu renoviert. Dieses Haus bietet sehr viel Möglichkeiten zum Leben und Wohnen.\n\nBeide Geschosse in diesem Wohnhaus haben jeweils 120 qm Wohnfläche.\n\nIm Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon. Diese könnte z.B. auch sehr gut vermietet werden oder es könnten mehrere Genarationen darin wohnen.\n\nIm 1. Obergeschoss befindet sich das großzügig neu gestaltete Traumbad mit XXL Dusche, Badewanne. Dieses Badezimmer läßt sicherlich keine Wünsche mehr offen! Im Wohnzimmer, Küche und Diele wurde ein Massiv-Eichenholzparkett geölt verlegt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. Dieser kann von der Küche aus beheizt werden. Zu dieser Gemütlichkeit können Sie somit auch noch sehr viel Heizkosten sparen.\n\nVon der Küche aus können Sie den 25 qm großen Balkon mit wunderbaren Blick auf Ihren Garten erreichen. Von hier aus können Sie über eine Treppe in Ihren 600 qm Garten gehen.\n\nZu dieser Wohnung gehört außerdem eine Einbauküche im Landhausstil mit Geschirrspüler. Der neu gestaltete Flur hat sehr viel Charme! In dieser Wohnung befinden sich noch 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Abstellraum.\n\nEs wurden alle Fenster erneuert (Kunststofffenster) bis auf 3 Stück in der unteren Wohnung.\n\nZu dem Zweifamilienhaus gehört noch ein großer Schopf mit ca. 80 qm.\n\nVor dem Haus stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. Im Aussenbereich / Hof könnten Sie gegebenenfalls auch noch ein Auto abstellen.\n\nDie Heizungsanlage ist von 1990. Laut Schornsteinfeger immer noch in einem sehr guten Zustand. Der dazugehörige Öltank umfasst eine Füllmenge von 3.500 Lt. Öl.\n\nDas Haus wurde 1938 erbaut. Der Anbau vom Haus ist 1964 erfolgt. Die neuste Innensanierung wurde vor einem Jahr gemacht.\n\n\n\nGerne senden wir Ihnen ein ausührliches Expose auf Anfrage zu. Für einen Besichtigungstermin stheen wir Ihnen ebenso gerne zur Verfügung..\n\nAusstattung\nDas Erdgeschoss teilt sich auf in:\n\n\ngroßes Wohn- und Esszimmer, Küche mit Ofen (Holzbefeuerung)\nBad mit Wanne und Fenster\n3 Schlafzimmer\n\nDas Obergeschoss teilt sich wie folgt auf:\n\n\nGroßes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne\nWohnküche mit Einbauküche\n2 Kinderzimmer\nSchlafzimmer\nFlur\nWohnzimmer mit Kunst\nAbstellraum\nGroßer Balkon mit 25 qm und Zugang zum Garten\n\nDer Keller mit seinen 120 qm teilt sich wie folgt auf:\n\n\n1 Raum mit Toilette und Waschbecken und Heizung\n1 große Waschküche mit einer Dusche\n1 Kellerraum für die Waschmaschine\nHeizraum\n\nZu diesem Haus gehört außerdem noch:\n\n\nGaragenanbau\nSchopf\n2 Stellplätze vor dem Haus\n\nLage\nDas Haus liegt im Ortsteil Wyhlen in einer ruhigen Wohngegend. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel etc.\n\nSonstiges\nDas Haus steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Traumhafte Schwarzwaldimmobilie:\nEin Schwarzwaldhaus mit viel Charme und Flair sucht neuen Besitzer.\n\nFür all diejenigen, die das Besondere lieben, in einem Haus mit Geschichte wohnen und vielleicht arbeiten möchten, ist dieses originale Schwarzwaldhaus wie gemacht.\n\nSuchen Sie ein großzügiges Gebäude mit viel Wohnfläche? Möchten Sie in einem Objekt nicht nur wohnen, sondern leben, entspannen und sich selbst verwirklichen? Dann sind Sie hier richtig. Dieses Schwarzwaldidyll ist ideal geeignet als riesengroßes Wochenend-/Ferienhaus, für große Familien oder als Mehrgenerationenobjekt.\n\nDes weiteren wäre eine Nutzung als Seminarzentrum, Praxis, Kanzlei, Agentur, Atelier oder als besonderes Firmensitzgebäude denkbar.\n\nAuf den 4 Etagen dieses tollen Holzhauses verteilen sich zahlreiche Zimmer bzw. Wohnungen, die mit massgefertigten Massivholzmöbel und Parket- bzw. Korkböden ausgestattet sind.\nDie beiden Kellergeschosse dienen der Bevorratung, während im Erdgeschoss ein sehr großer "Gastraum" mit über 80 m2 und der ausladende kanpp 20 m2 grosse Balkon zu überzeugen wissen. Neben der Küche gibt es noch 2 weitere Räume und die Waschküche sowie WC.\n\nIm 1. OG befinden sich 4 große Zimmer mit Bad bz. Dusche/WC. im 2. OG warten zudem noch einmal 4 große Zimmer mit Dusche und WC auf Sie! Sollte das Ihren Platzwünschen noch nicht ganz entsprechen, besteht die Möglichkeit den Dachspitz mit seinen knapp 114 m2 zur weiteren Wohnraumgewinnung auszubauen. Natürlich sind in den beiden oberen Etagen ebenfalls große Balkone vorhanden.\n\nEine Doppelgarage mit eingezogener Zwischenebene und ein großer Parkplatz, der zusätzlich noch als weiteres Bauland auf dem insgesamt 1555 m2 Grundstück dient, bieten viel Platz für Fahrzeuge und/oder Erweiterung.\n\nDas Haus liegt in einer Höhenlage von 900 m. ü. d. M. in einer kleinen Nebenstraße, die als Anlieger frei-Zone nur mit wenig Verkehr konfrontiert ist. Hinter dem Haus fließt ein kleines Bächlein, das einerseite für besonders frische Luft sorgt, andererseits für erholsamen und tiefen Schlaf der Gäste sorgt.\nVom Haus sind es nur knapp 5 Minuten zu Fuß oder PKW bis zum Ortszentrum, in dem Geschäfte, Apotheke, Banken, Restaurants, Ärzte etc. zu finden sind.\nFast alle Ausflugsziele der Gemeinde sind fussläufig in 5 bis 60 Min zu erreichen. Mit dem PKW natürlich deutlich schneller. \n\nDie Lage ist ruhig, staubfrei und fernab vom hektischen Alltag, direkt am Waldrand in der Gemeinde Todtmoos, die früher als das "Deutsche Davos" aufgrund der sauberen Luft tituliert wurde. Heute verfügt der Ort über die höchste Auszeichnung, die eine Gemeinde in Bezug auf Luftqualität und medizinische Kuranwendungen bekommen kann als "Heilklimatischer Luftkurort". Die Lage auf 865-1263 m sorgt für angenehm heiße Sommer ohne die typische "Stadtschwüle" und schneereiche, aber sonnige, klare, nebelfreie Winter. So war Todtmoos z. B. bereits 2x der Austragungsort der Schlittenhunderennenweltmeisterschaft!\n\nVerkauf direkt vom Besitzer!\nWeitere Informationen, Lagepläne und weitere Bilder unter www.schwarzwaldimmobilie.de
Wunderschönes sehr geräumiges Familienhaus mit Cafe um 1908 erbaut. Das villenartige Objekt liegt ungefähr 150 m von der Donau entfernt direkt am Donauradweg. Zur Bewirtung stehen 65 Plätze sowie weitere 45 Terassenplätze zur Verfügung. Der Bahnhof befindet sich in ca. 100 m Entfernung mit jeweils 2-stündiger Anbindung in Richtung Tuttlingen bzw. Sigmaringen.\n\nBei einer im Jahre 2005/2006 durchgeführten Renovierung wurde Wert auf die Erhaltung der ca. 3,20 m hohen Stuckdecken und der kastenförmigen Holztüren gelegt. Die Eigentümerwohnung mit ca. 130 qm wurde dabei völlig saniert. Holzdielenböden, Parkettböden und Fließenböden verleihen der Wohnung einen schönen und warmen Charakter. Eine gelungene Mischung aus Erhaltung alter Elemente gepaart mit moderner Technik vermittelt ein Wohlgefühl.\n\nEin begehbarer 4 m Kleiderschrank, eine moderne Küche mit bloßgelegten tragenden Balken, sowie ein zweigeteiltes Wohnzimmer mit Holzofen und Erker geben der Nichtraucherwohnung einen besonderen Charakter. Stilecht wurde auch auf die Erhaltung der Bleiverglasung und auf die Ausleuchtung mit echten Lampen und Kronleuchtern aus der Jugendstilzeit geachtet. \n\nIm Flur und im Wohnzimmer wurden mauerartige Natursteinfließen verbaut, die den alten Charakter verstärken. Am angebrachten weißen Rauhputz wirken Deko wie z.B. Bilder sehr schön. Die rote Decke im Flur und an einer Seite in der Küche verleihen der Wohnung einen aparten Flair.\n\nDer fast ebene Einstieg zur großdimensionierten Dusche und das separate Bad läßt auch bei der täglichen Körperpflege ein gewisses Wohlbehagen aufkommen. Der größte Teil der passenden alten Möbel insbesondere Einbauküche, begehbarer Schrank und alle fast neuwertigen Elektrogeräte können zum Kaufpreis mitübernommen werden. Desweiteren werden beim Kauf sämtliche Kühlaggregate, Kaffeemaschinen, Küchengeräte, und das gesamte Inventar zum Kaufpreis übernommen. Ein sofortiger Einstieg ins Gastronomiegeschäft ohne weitere Investitionen ist somit möglich\n\nDas gutgeführte und weitläufig bekannte Cafe liegt im Donautal 50 m neben dem Kloster Beuron, direkt am Donauradweg und 150 m leicht erhöt von der Donau und ca. 100 m vom Bahnhof Beuron entfernt. Trotz großem Ansturm vor allem in der Saison von April bis Oktober bietet das Objekt sehr viel Ruhe nach hinten und ab 18.00 Uhr auch nach vorne, da es vor allem durch Tagestouristen frequentiert wird. Ein unverbaubarer Blick auf Felsen und landwirtschaftliche Nutzflächen geben dem Objekt einen ländlichen Charakter, welcher durch das Fehlen von jeglicher Industrie noch unterstrichen wird.\n\nDie Klare Luft und der Reiz jeder Jahreszeit insbesondere der herbstlichen Färbung der Bäume, lassen immer wieder Besucherströme nach Beuron kommen, um dieses einzigartige Schauspiel der Natur zu genießen.\n\nDer Ort wird auch vielfach zur Besinnung und innereren Einkehr genutzt. Im Gegensatz zu Großstadtcafes hat man es hier zum größten Teil mit zufriedenen ungestreßten Kunden zu tun, da diese durch jedwede körperliche Betätigung wie Wandern und Radfahren sehr relaxed sind. Mit einer Portion Freundlichkeit und Wohlwollen sowie mit ausgewählter Qualität von Speisen und Getränken entsteht hier eine angenehme freundliche Atmospäre!
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 110.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie ca. 65 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Einheiten. Das Haus wurde im Jahr 1970 gebaut und die Wohnung erst kürzlich komplett renoviert. \nDas sonnige Wohn-Esszimmer hat eine große Fensterfront zum Südbalkon hin. Die offene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Die Durchreiche wurde zu einer praktischen Theke umgebaut, an der man gut zu zweit Essen kann. Auf dem überdachten Balkon können Sie Sonne tanken und den unverbaubaren Ausblick ins Grüne genießen. \nDas geräumige Schlafzimmer hat ebenfalls eine große Fensterfront und einen Zugang zum Balkon. Die Wohnräume und die Küche sind mit Laminat ausgelegt. \nIm Bad, das mit Waschtisch, Badewanne und WC ausgestattet ist, befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. \nDer zu der Wohnung gehörende Keller bietet zusätzlichen Stauraum. In der Tiefgarage können problemlos Stellplätze angemietet werden. Im Haus befindet sich ein Lift, der Sie bequem bis zur Wohnung bringt. Die große Rasenfläche kann zum Wäschetrockenen genutzt werden. \nBesonders erwähnenswert ist die Lage des Objekts: in ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die Schopfheimer Altstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof, eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt.\n\nDie Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage, sie ist im Moment vermietet, als auch zum selbst einziehen. Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 31.12.2011.\n\nHaben wir Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! \n
Objektbeschreibung:\n\nDie angebotene Wohnung ist eine Maisonettenwohnung und befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten. Das Haus wurde regelmäßig renoviert und hat somit kein Instandhaltungsrückstand. In der Wohnung befindet sich ein Schlaf-, Wohnzimmer, Küche, Bad mit Badewanne und Dusche und zwei Abstellräume, einen Stock höher befindet sich ein Dachstudio, Gäste-WC mit Dusche. Zusätzlich im UG gehört noch ein großer Keller, ein zusätzlicher beheizter Hobbyraum und eine komplett eingerichtete Sauna zur Alleinbenutzung. Die Garage befindet sich am Haus.\n\nAusstattung:\n\nIn der Wohnung ist Teppichboden verlegt. Die Bäder, die Küche und der Saunaraum sind gefliest. Der Hobby-Raum im UG ist mit Laminat ausgelegt. In allen Räumen sind Holzfenster. Beheizung des ganzen Gebäudes durch Fernwärme.\n\nLage:\n\nDie Wohnung befindet sich in Menzenschwand, einem Ortsteil von St. Blasien. In der unmittelbaren Nachbarschaft befindet sich ein kleiner Laden. Zu Fuß ca. 2 Minuten entfernt ist das bekannte Revital-Bad mit der Möglichkeit von Wellness-Anwendungen. Im Sommer ist Menzenschwand ein idealer Wander- und Erholungs-/Kurort. Im Winter wird hier Skisport groß geschrieben. Langlaufloipe vor der Haustüre, Skilifte Skisprungschanze in der Nähe. Für Wassersportler und Strandurlauber bietet sich der Schluchsee in 8 Km Entfernung an.\n\n\nSonstiges:\n\n\nDie Straßen vor dem Haus liegen in einer verkehrsberuhigten Zone und sind Sackgassen (keine Durchgangsstraßen). Vom Balkon und Küchenfenster hat man einen wunderschönen Blick zum Feldberg und auf den Kurgarten. Weiter Bilder und Grundriss der Wohnung auf Wunsch. http://www.menzenschwand.eu
Diese exklusive Wohnung befindet sich in bevorzugter Höhenhanglage von Überlingen und verfügt über eine schöne See-, Berg- und Fernsicht. Die neu gebaute Wohnanlage besteht aus 2 Wohnhäusern mit je 4 exklusiven Einheiten. Beide Häuser wurden in konsquenter Niedrigenergiebauweise errichtet. Die Wohnung verfügt über einen Personenaufzug, welcher direkt aus der Tiefgarage zugänglich ist.\n\nDie Ausstattung der Wohnung ist sehr hochwertig und wird nach Ihren Materialwünschen finalisiert.\n\nDiese Wohnung befindet sich in einer exklusiven, parkähnlichen Höhenlage von Überlingen. Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Einkaufzentrum, Ärzte, Kindergarten und Schulen sind fussläufig erreichbar. Die reizvolle Überlinger Altstadt und die Seepromenade befinden sich nur ca. 15 Gehminuten entfernt. Die überregionale Anbindung an die Autobahnen nach Stuttgart, Zürich und Ulm ist exzellent und die zentrale Lage in der Urlaubsregion Bodensee machen dieses Objekt zu einem idealen Ausgangspunkt für Beruf und Freizeit.
Lage: : Bremgarten ist ein Ortsteil von 79258 Hartheim mit 4130 Einwohnern im Zentrum der Rheinebene, nicht weit vom Rhein entfernt gelegen. Dank seiner verkehrstechnisch guten Lage im Dreiländereck ?Deutschland-Frankreich-Schweiz? erfreut sich der Ort seit Jahren wachsender Beliebtheit als Wohnort und kann durch zwei Autobahnanschlüsse bequem erreicht werden. Bad Krozingen, Staufen, Breisach, Bremgarten mit dem neuen "Gewerbepark Breisgau", die Städte Freiburg (ca. 20 km), Basel/Airport (ca. 49 km) und das Elsaß sind von hier aus schnell zu erreichen. Der Ort selbst hat eine gute Infrastruktur mit vielen öffentlichen Einrichtungen und Geschäften für den täglichen Bedarf: Schule, Kindergarten, Supermarkt, Banken oder der Sportplatz sind zu Fuß vor Ort oder im nahe gelegenen Hartheim problemlos erreichbar. Zahlreiche Vereine sowie die bequeme Lage am Rhein motivieren zu einer aktiven Gestaltung der Freizeit, zum Fahrrad fahren, wandern und angeln. Der nahe gelegene Flughafen Mulhouse-Basel ermöglicht schnelle nationale und internationale Verbindungen. Info: www.hartheiminfo.de\n\nObjekt: Das attraktive, freistehende, großzügig gestaltete Architektenhaus in massiver Bauweise mit Studio und separater Einliegerwohnung steht in sonniger Lage nach Süden in einem ruhigen Wohngebiet in Bremgarten und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Wohn-, Ess-und Kochbereich ist hell und offen bis hin zur Galerie. Die große Einliegerwohnung wird vom Eigentümer als Büro genutzt, kann aber auch als vollwertige Wohnung mit separatem Eingang vermietet oder als Wohnung für die Großeltern genutzt werden. Eine sonnige Terrasse, Balkon und Loggia sowie die große Gartenfläche um das Haus laden zum Verweilen in der guten Luft ein.\n\nAusstattung: Gediegener Landhausstil, Fliesen, Fußbodenheizung, große Naturholztüren und Fenster mit Rollläden, viele Holzelemente, Galerie, Wohnküche mit Einbauküche, 7 Zimmer, 3 Bäder, Sauna, Fitnessraum, ein Freisitz nach Süden. Ein großer gefliester Wohn-Essraum mit Galerie und Luftraum, das angrenzende Kaminzimmer mit offenem Kamin, eine schöne Einbauküche, ein großes Top-Bad sowie zwei weitere Bäder und im Untergeschoss ein Weinkeller für den Freund eines guten Tropfens nebst Fitnessraum mit Sauna, Dusche und Sportgerät sind wie das ganze Haus innen wie außen in einem gepflegten Zustand. Die Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung wurde im Oktober 2002 erneuert, Innentank mit 3000 Liter. Das Gebäude ist voll unterkellert. Durch eine in den letzten Jahren sorgfältige Instandhaltung des Hauses ist die hohe Qualität des Hauses laufend verbessert worden: Die Fassade wurde mit einer Dämmung versehen, doppelte verglaste Fenster eingesetzt und eine moderne Heizung eingebaut, um die Heizkosten zu senken und die Wohnqualität zu erhöhen. Weiter wurde die große Terrasse neu gestaltet, ein neuer Kaminofen und neue Türen in der Einliegerwohnung eingebaut. DSL ist in 3 Tarifen DSL 6000, 16 000 und VDSL 25 000 bereits in Bremgartenerhältlich.\n\nWohnfläche: UG-ELW: ca. 66 m², EG: ca. 110 m², DG: ca. 64 m², Gesamt: ca. 240 m²\n\nAufteilung: (siehe Grundrisse)\n\nUG-ELW/Büro: Wohn-Esszimmer-Küche und Schlafzimmer, Bad, Windfang, Abstellraum- Speisekammer.\n\nEG: Wohn-Esszimmer-Kaminzimmer mit Terrasse und Balkon, Küche, Schlafzimmer, schönes \ngroßes Bad mit Eckbadewanne und Dusche, großzügige Diele mit Wendeltreppe, Windfang, sep. WC.\n\nDG: Studio mit Luftraum und Loggia, 2 Schlafzimmer, davon eines mit Bad, Abstellraum im \nKniestock.\n\nUG- Nutzfläche: Heizraum, Weinkeller, Fitnessraum, Sauna, Vorraum mit Flur, ca. 53 m²\n\nGarage: Doppel-Garage mit elektrischem Torantrieb, 4 Stellplätze.\n\nBesonderheiten: Nach Konzept und Ausführung ein besonders gut gelungenes, apartes Wohnhaus, wie man es von einem Haus erwarten kann, das ein Architekt für sich und seine Familie sorgfältig geplant und erstellt hat.\n\nKäuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Dieses schicke Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz für eine Familie oder auch zum Arbeiten.\n\nDas Haus wurde 1989 in Massivbauweise gebaut und verfügt über eine Doppelgarage und 5 Autostellplätzen.\n\nDie Einliegerwohnung kann sowohl als Wohnung oder auch als Praxis oder Büro genutzt werden. Derzeit ist diese als Büro vermietet.\n\n2010 wurde das Haus von Innen gestrichen und im Sommer 2011 wurde die Aussenfassade komplett neu gestrichen inkl. Holzanstrich.\n\nDie Aufteilung ist wie folgt:\n\nErdgeschoss\n- grosser Dielenbereich mit Holztreppe zum Dachgeschoss und Kellergeschoss\n- Gäste WC\n- Gästezimmer oder Büro ( mit sepratem Zugang von aussen)\n- grosses offenes Wohnzimmer mit Kamin\n- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse \n- offene Küche mit Einbauküche (next125) und Abstellraum\n\nDachgeschoss\n- Galerie mit Zugang zur Dachterrasse\n- 4 Schlafzimmer\n- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne\n- 1 Duschbad\n- Speicher\n\nKellergeschoss\n- grosser Hobbyraum mit Fenster und Heizung\n- Kellerraum\n- Heizungsraum\n- Trockenraum\n\nEinliegerwohnung\n- Wohnzimmer\n- Schlafzimmer\n- Bad mit Badewanne\n- Küche mit Einbauküche\n- Terrasse\n\n\nDer Kaufpreis beträgt : Euro 469.000 zuzüglich 3 % Käuferprovision inkl. MwSt.\n\nVereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungtermin und überzeugen Sie sich selbst!!!!\n\nDas Haus liegt zentral in Dogern. \n\nIn unmittelbarer Nähe finden Sie Banken, Apotheke, Ärzte, Rechtsanwälte, Metzger, Bäcker, grosser EDEKA Markt, Bushaltestelle und Bahnhof sowie Kindergarten und Grundschule.\n\nDogern liegt am Fuße des Schwarzwaldes, direkt an der Grenze zur Schweiz mit sehr guter Infrastruktur. Nach Zürich und Basel sind es etwa 50 Autofahrminuten.\n\nDas sehr gepflegte Haus ist in einem sehr guten Zustand.\n\nDie Bodenbeläge im Erdgeschoss sowie in der Einliegerwohnung sind mit Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Parkettboden. In den Zimmern im Dachgeschoss ist ein Teppichboden verlegt. \n\nDas gesamte Haus ist mit einer Fussbodenheizung (Viesmann-Gasheizung) ausgestattet. Im Wohnzimmer/ Esszimmer befindet sich ein Kamin mit Sitzbank und separatem Heizkreislauf. \n\nAusstattung Einbauküche:\n- Spülmaschine, Backofen, Zerankochfeld, Edelstahl-Dunstabzugshaube (Miele-Geräte)\n\nweitere Austattungsmerkmale:\n- Terrasse mit Dachvorsprung im EG\n- Dachterrasse im DG\n- Glaspergola mit Beschattung\n- Pergola mit Holzboden für die Einliegerwohnung\n- Regenwasserzisterne mit 2.000 Liter\n- Gerätehaus im Garten\n\nVereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungtermin und überzeugen Sie sich selbst!!!!\n\n
Ausstattung\n\nDie schöne Wohnung sowie das ganze Haus befinden sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. In der Küche, Bad und Gäste-WC sind Fliesenböden, in den einzelnen Zimmern sind Teppichböden verlegt. Die Wände sind tapeziert und die Decken weiss gestrichen. Die Zimmer wirken hell und freundlich, besonders durch den nachträglichen Einbau zweier praktischer Dachlukarnen wurde noch zusätzlich Licht und Raum in den Zimmern geschaffen.\n\n\nLage\n\nVon Zürich 1.5 Std. und ab Basel 3/4 Std. mit dem Auto.\n\nDiie Skipiste erreichen Sie direkt vom Haus aus.\n\nTodtnauberg ist ein anerkannter Luftkurort und Wintersportplatz in einer Höhenlage von 1022 bis 1388 m. Im Sommer bieten sich reizvolle Wanderwege über aussichtsreiche Höhen des Südschwarzwaldes an. Im Winter wird Todtnauberg durch den Betrieb von 5 Skiliften und einer Vielzahl von Loipen zum reinen Skiparadies. Im Ort sind eine Grundschule, Geschäfte, ein Freibad und eine Anzahl von Restaurants.\nSehen Sie auch unter:\nhttp://www.todtnauer-ferienland.de\nhttp://www.skilifte-todtnauberg.de\n\nSonstiges\n\nDas Hallenbad hat eine Beckengrösse von ca. 70 m2, das Wasser wird mit Ultraviolettstrahlung während der Nacht keimfrei gehalten und enthält keinerlei Chemikalienzusätze. Neben dem Becken befindet sich eine Terrasse mit Liegen und Möblierung. Auch als Ferienobjekt ist die Wohnung mit Hallenschwimmbad bestens geeignet.\n
Ein Vielfaches mehr bekommen und dafür ein wenig mehr investieren, das ist die Welt der Park-Villen. Drei Villen und jede hat Ihren eigenen Charme .\nDazu der eigene Park. Der eigene Brunnen. \n\nSicherheitsorientierte Türen. Balkone, groß wie Wohnräume. Selbst die hauseigenen Lifte mit villenartigen Dächern. Und vieles, vieles mehr.\n\nEleganz und Charakter in jedem Winkel. Das sind Wohnwerte, die Sie täglich genießen werden und die auch übermorgen noch Werte sind.\nHier wurde ein Refugium geschaffen, das seinen Bewohnern Sicherheit und Wohlfühlen vermittelt. \n\nWir verkaufen eine überdurchschnittlich hochwertige Eigentumswohnung in den Park-Villen in der Pommernstrasse 24 (Haus B) in Waldshut-Tiengen. Eine Immobilie, die mediterranen Charme gekonnt mit umweltfreundlichen Baustoffen und modernster Technik verbindet.\n\nDas alles gibt es in einer Ruheoase im Grünen, und doch sind´s nur ein paar Schritte ins Städtle in Tiengen.\n\nEin angenehmes Wohngefühl in hellen Räumen ,mit perfektem Grundriss, dazu ganz oben , ein großzügiges Sonnendeck mit freiem Blick.\nEin hocheffiezientes Heizsystem, in Kombination mit optimaler Wärmedämmung und der Verwendung von hochwertigen Materialien, garantieren geringsten Verbrauch.\nEin geräumiger Keller + Fahrradraum, sorgen für zusätzlichen Stauraum.\nEine Garage mit Autom.Tor schützt Ihr Fahrzeug und bietet weiteren Lagerplatz.\n\nWohnflächenberechnung für diese Wohnung :\nim Obergeschoss \nmit Wohnen-Essen-Kochen ,Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, u. Gästezimmer = 88 m2\ndazu ein großer Balkon , überdacht = 12 m2\n\nund im Dachgeschoss:\n2 Schlafzimmer mit Bad = 54 m2 und eine Sonnenterrasse mit 45 m2 \n\n\nAlle Räume durchgängig mit edlem Granitboden.\nGranit-Arbeitsflächen in Küche und Bad.\nElektrische Rolläden für alle Fenster und Terrassentüren.\n\nProfi-Küche mit Gaggenau Steamer, Glaskeramik mit Induktion, Gutmann-Dunstabzug.\nHauswirtschaftsraum mit Einbaumöbeln, Wasch-u.Trockenautomat
Objektbeschreibung: \n\nGute Lage und tolle Aussicht\nAn der Ecke Damenstraße/Friedhofstraße entsteht ein 4-geschossiges Gebäude mit 13 Eigentumswohnungen (2 bis 4 Zimmerwohnungen) zwischen 40 und 125 m². Großzügige Fenster und Balkone bringen viel Licht und Sonne und bieten eine tolle Aussicht auf die nahen Schwarzwaldhänge. In die Tiefgarage fährt man von der Damenstraße aus, von dort gelangt man direkt ins Treppenhaus bzw. zum Fahrstuhl. Das Treppenhaus ist hell und natürlich belichtet. Der Zugang zu Fuß erfolgt über die Friedhofstraße.\n\nLage: \n\nWohnen mit Ambiente\nDas Bauvorhaben "Friedhofstraße" liegt in der reizvollen Kleinstadt Waldkirch am Fuß des Schwarzwaldes. Die Lage bietet einen schönen Blick auf die Berge und die nahe Kastelburg. Die Innenstadt, die in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen ist, bietet mit ihren schönen Bürgerhäusern, dem Wochenmarkt, kleinen und großen Geschäften, Cafés und Restaurants Gelegenheit zum Flanieren und Einkaufen. In Waldkirch gibt es ein reichhaltiges Angebot für die sportliche und kulturelle Freizeitgestaltung. Freiburg ist mit dem Auto oder mit der S-Bahn schnell erreichbar.\n\nAusstattung: \n\nIhre Vorteile\n1. Variable Wohnflächen\nIn den großzügigen 2 bis 4 Zimmerwohnungen mit ca. 40 bis 125 m² findet jeder das, was er sich wünscht: komfortablen Lebensraum für alle Ansprüche.\n2. Sonnige Balkone\nSonnige Balkone eröffnen Ihnen genussvolle Momente im Freien.\n3. Ausstattung nach Wahl\nIhre Ausstattungen wählen Sie selbst. Wir präsentieren Ihnen exklusive Varianten und Sie suchen aus, was Ihnen gefällt.\n4. Individuelle Grundrisse\nSie planen mit dem Architekten Ihren individuellen Grundriss. So kann die Wohnung für jede Lebensphase optimal gestaltet werden.\n5. Komfortabler Lift\nEin Lift bringt Sie bequem und schnell vom Keller unter's Dach.\n6. Parkplätze und Keller\nIhr Auto parken Sie unmittelbar in der Tiefgarage. Ein Keller im Untergeschoss bietet zusätzlichen Platz.\n\n\nSonstiges: \n\nMit dem Bau wird in 2012 begonnen. Die genannten Preise sind Festpreise und beinhalten alle Leistungen und Ausstattungen nach Baubeschreibung, die wir Ihnen gerne zusenden. Der Tiefgaragenplatz (14.500,00 ?) und die Kaufnebenkosten (Grunderwerbsteuer, Notar, Grundbuchamt) sind nicht in den Kosten enthalten.\n\nQualität, Mehrwert und Kosten:\nDas Haus wird in Massivbauweise errichtet, welches eine hochwertige Klinkerfassade erhält. Dies garantiert einen langfristigen Schutz ohne hohe Instandhaltungskosten.\nBei der Auswahl der Materialien wird besonders die Wirkung auf das Raumklima und die Wohngesundheit berücksichtigt. Alle Wohnungen haben Fußbodenheizung, Massivholzparkett und 2,50 m Deckenhöhe in allen Räumen. Für die Bäder und Küchen wählen Sie Ihre Fliesen selbst aus. Alle Wohnungen sind ohne Stufen und Schwellen vom Fußweg und von der Garage aus über das Treppenhaus mit dem Aufzug zu erreichen.\n\nAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.\n\nMaklercourtage: 3,57 % inklusive der gesetzlichen MwSt.\n
Objektbeschreibung\nDiese großzügige 5 1/2 Zimmer- Wohnung mit Ihren 134 qm Wohnfläche liegt im 4. Geschoss einer Terrassenhausanlage am Südhang im Ortsteil Grenzach. Diese Wohnung ist eine gute Alternative zu einem eigenen Haus. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer, Kinderzimmer und von einem Schlafzimmer aus begebbar. Zusätzlich gehört am Hang ein kleiner Hausgarten zu dieser Wohnung. Die XXL Terrasse mit Ihren 72 qm ist sicherlich als zusätzlicher Wohnraum zu sehen.Von dort aus können Sie den weiten Blick zum Schweizer Jura und in das Hochrheintal schweifen lassen. In nur 6 Minuten sind Sie mit dem Linienbus in Basel. Oberhalb der Terrassenhausanlage liegen die Weinberge Grenzach´s und das Naturschutzgebiet mit dem alten Baumbeständen und den vielen Wanderwegen.\n\nZu dieser Wohnung gehört eine Einzelgarage. \n\nAusstattung\nDie Wohnung teilt sich wie folgt auf:\n\nWohnzimmer\nEsszimmer offen zum Wohnzimmer hin\nKüche mit Einbauküche\nSchlafzimmer\n1 Kinderzimmer\n1 Kinder, Büro, Gästezimmer\nHaushaltsraum mit Zugang zum seitlichen Garten\nBadezimmer mit Wanne + Doppelwaschbecken (Inneliegend)\n1 Gäste-WC mit Fenster\n1 Abstellraum\n\nZur Wohnung gehört ausserdem\n\n1 Einzelgarage\n1 Kellerabteil\n\nLage\nDie Wohnung liegt im Ortsteil Grenzach. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mir allen Einkaufsmöglichkeiten, öffenlichen Verkehrsmitteln etc.\n\nideal gelegen für Grenzgänger!\n\nSonstiges\nDie Wohnung steht ab Hebst 2012 zur Verfügung.
In einem sehr gepflegten, auch von außen sehr ansprechend gestalteten 8-Familien-Haus aus dem Jahre 1980/81 befindet sich diese großzügig aufgeteilte, 105m² große, sehr attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss.\n\nSie verfügen hier über ein sehr großes Wohnzimmer, einen Essbereich, eine große Küche, ein Schlafzimmer, zwei Gäste- oder Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und zwei Abstellkammern. Auch ein herrlicher Sonnen-Balkon mit traumhafter Aussicht gehört zu Ihrer neuen Wohnung dazu.\n\nIhr neues Wohnzimmer lässt sich sehr individuell gestalten. Hier haben Sie reichlich Platz für eine Wohnlandschaft, diverse Schränke und Kommoden. Der Boden ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hellem Teppichboden ausgestattet. Die großzügige Fensterfront sorgt für ein Lichtdurchflutetes Ambiente und zudem für ausreichend Frischluftzufuhr.\n\nIm danebenliegenden offenen Esszimmer haben Sie ausreichend Platz für eine schöne Essgruppe und diverse Side-Boards. Von hier gelangen Sie direkt auf Ihren sehr geräumigen Sonnen-Balkon. Entspannen Sie hier bei einem guten Buch und genießen Sie Ihr Sonnenbad mit Traumausblick ins umliegende Grün.\n\nIhre Küche ist bereits mit einer maßgeschneiderten 2-zeiligen Einbauküche mit allen erforderlichen, modernen Elektro-Markengeräten ausgestattet. Hier ist der Spaß beim Kochen und Backen mit der Familie und Freunden garantiert.\n\nDas chice Badezimmer mit 80er-Jahre-Charme ist mit hellen Keramiken und Fliesen versehen. Eine Badewanne beschert Ihnen entspannenden Badespaß. Ein Waschtisch, eine Dusche und ein Stand-WC runden Ihren Komfort angenehm ab. Ein Fenster sorgt für reichlich Tageslicht und gute Belüftung. Ihre Waschmaschine hat hier auch ein Plätzchen.\n\nEin zusätzliches Gäste-WC befindet sich ebenfalls in Ihrer Wohnung und ist mit einem Waschbecken und einem Stand-WC ausgestattet ? das Fenster sorgt für eine gute Belüftung.\n\nIhr zukünftiges Schlafzimmer ist großzügig gehalten und verfügt über viel Platz für Ihr Mobiliar, wie z.B. für ein großes Bett, einen großen Kleiderschrank und eine Kommode. Das große Fensterelement sorgt für ein Lichtdurchflutetes Ambiente und für ausreichend Frischluftzufuhr.\n\nIn Ihrer neuen Wohnung befinden sich noch zwei weitere Zimmer, die Sie variabel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer einrichten können. Sie bieten Ihnen Platz, um Ihre Möbel individuell und bequem zu platzieren.\n\nBeheizt wird Ihre neue Wohnung mit einer sparsamen Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung ist ebenfalls über die Heizung geregelt. Für gemütliche Fernsehabende und reichlich Programmvielfalt sorgt ein digitaler Satelliten-TV-Anschluss.\n\nZusätzlichen Stauraum für Ihre diversen Haushaltsutensilien bietet Ihnen Ihr gemauerter Kellerraum. Außerdem stehen Ihnen ein Fahrradkeller und ein separater Trockenraum zur Verfügung.\n\nEin Tiefgaragenstellplatz gehört zu Ihrem neuen Zuhause dazu. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.\n\nSie wohnen hier in einer sehr ruhigen Grünlage in Wehr. Naherholungsmöglichkeiten, um z. B. zu Joggen, Spazieren zu gehen oder Rad zu fahren, finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf benötigen Sie nur wenige Fahrminuten. Supermärkte, Discounter und Getränkemärkte sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie ebenfalls in direkter Nähe.\n\nMit dieser sehr attraktiven 4,5 Zi.-Wohnung bekommen Sie eine wahre Wohn-Oase als Ihr neues Zuhause. Sie kann ab sofort für einen Kaufpreis von nur Euro 149.000,-- VHB (inkl. EBK + TG) incl. Ihr neues Zuhause sein. (Instandhaltungsrücklage per 31.12.2011 ca. Euro 8.000,--)\n\nEs entsteht eine vom Käufer an den Makler bei Notartermin zu zahlende Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.\n\nDiese ausgesucht attraktive, großzügige Wohnung sollten Sie sich ansehen, wenn Sie in sehr ruhiger Grünlage komfortabel und dennoch verkehrsgünstig wohnen
Einfache Suche Haus
