Träume nicht Dein Leben - sondern lebe Deinen Traum !\n\nDiese Wohnung lässt keine Wünsche offen:\n\n- ein eigener Garten\n- Individuelles Wohnen über 3 Ebenen\n- lichtdurchflutete Zimmer\n- grosser Wohn-Essbereich mit offener Küche\n- 3 Schlafzimmer\n- Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Dusche\n- separates Gäste-WC\n- grosser Keller mit Platz für den Bastler/Handwerker\n- 2 Tiefgaragenstellplätze\n- sehr geringe Heiznebenkosten\n\nIn ruhiger sonniger Lage mit sehr guter Infrastruktur.\nDas Objekt ist nach Absprache zu beziehen.\n
Die "Villa mit Seele" stammt aus der Gründerzeit und befindet sich in St. Blasien im Schwarzwald, DE. Das grosse Haus ist in gutem Gesamtzustand. Es liegt in einem schönen Garten mit altem Baumbestand am oberen Rand des Städtchens und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf den Dom von St. Blasien. Früher wurde es von General Tirpitz als gehobenes Feriendomizil genutzt. Die Nähe zum Wald und die ruhige Lage an einer Sackgasse machen diese Villa zum idealen Wohnort. Die ausserordentliche Immobilie umfasst 3 Wohnetagen, welche auch teilgewerblich genützt werden können. Das grossflächige Raumangebot lässt sich in 3 - 4 Einheiten aufteilen.\n\nUG: Hallenbad, Sanitärvorrichtungen, diverse Lagerräume, 1 Zimmer - wäre geeignet als Fitness- und Saunaraum.\nEG: derzeit benützt als physiotherapeutische Praxis mit diversen Räumen, der Rezeption, einem Wartezimmer und 2 WC, grosse Terrasse.\nOG: 4 Zimmer Wohnung, Wintergarten, große Fenster, Parkettboden, Balkon, 2 Badzimmer, große komplett eingerichtete Küche.\nDG: 2 1/2 Zimmer Wohnung, renoviert, möbliert, Sichtbalken, komplett eingerichtete Küche, 1 Badezimmer. Könnte als Ferienwohnung dienen.\n\nÖlheizung, Garage, Gartenhaus\n\n\nEin stilvolles Schmuckstück!
PRD0936: Besondere Immobilie - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Hier handelt es sich um 2 Gebäude. 1. Gebäude EFH 270qm Wfl. + Einliegerwhg. 30 qm - geeignet für die grosse Familie bzw. als Generationenhaus. Bei dem Haupthaus mit Einliegerwohnung handelt es sich um ein saniertes und sehr gepflegtes Wohnhaus über 3 Etagen. Das Haus ist ca. 100 Jahre alt und wurde 1995 bis zu den Grundmauern biologisch saniert. Wohnküche 26qm, Wohnzimmer 50qm. 2. Gebäude Baujahr 1998, Haus mit 6 möblierten Ferienwohnungen, je Whg. 42 - 56 qm Wfl., Vermietung ganzjährig, mtl. oder tageweise möglich, Wohnungseigentum ist gebildet, eigenes Grundstück, sep. Raum mit Waschmaschine + Trockner. 3. Doppelgarage und 7 KFZ-Stellplätze. Ausstattung: Einfamilienhaus: Die hochwertige Ausstattung reicht von Parkettböden, italienischen Fliesen, Sauna mit Danarium, Marmorbad, Altholztüren bis hin zum Billardtisch. In der gut ausgestatteten Wohnküche (Kochinsel mit Gasherd) und im Wohnzimmer befinden sich die beiden Kachelöfen. Durch die Speisekammer mit Einbauküche gelangen Sie in das Kellergewölbe. Vor der grosszügigen Küchenterrasse steht ein Gewächshaus und ein Brotbackofen. Der Swimmingpool befindet sich auf der grossen, uneinsehbaren Süd-Westterrasse. Einliegerwohnung: 2 Zimmer mit Dusche, komplett möbliert, kleiner Wintergarten mit Blick auf den Swimmingpool Ferienwohnungen Es handelt sich um vier 2-Zi. und um zwei 1-Zi. DG Wohnungen. Auch hier ist die Ausstattung sehr geschmackvoll, von italienischen Fliesen bis hin zur Einrichtung. Laminatböden, Küchen teilweise mit Spülmaschinen, komplettes Geschirr, Duschbäder mit WC. Gästegrillplatz mit Liegewiese. Unsere Gäste fühlen sich immer wohl. Die Mieter sind vorwiegend Golfer. Das grosse Grundstück umfasst ca. 1000 qm angelegten Garten. Auf dem restlichen Grundstück befindet sich eine Obstwiese. Haustyp: Besondere Immobilie, Grundstücksfläche ca.: 3.779,00 m˛, Nutzfläche ca.: 0 m˛, Etagenanzahl: 3, Schlafzimmer: 4, Badezimmer: 2, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 1900, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Zentralheizung, Bezugsfrei ab: sofort, Als Ferienhaus geeignet: Ja, Einliegerwohnung: Ja, Garage- Stellplatz: Garage, Anzahl Garage- Stellplatz: 9. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -
PRD0884: 2-Zimmer-Etagenwohnung, Belegung nur mit Senioren! - Zum Angebot steht ein Wohnhaus, bestehend aus 20 Wohnungen auf 3 Etagen. Die Belegung erfolgt nur mit Senioren. Ein Notruf wird angeboten. Haustiere sind erlaubt. Seniorenangebote: Tagesstätte, Menüservice, Sozialstation, Seniorenausflüge und -reisen, Betreuerin wohnt im Objekt Ärzte: Krankenhaus ca. 200m, Ärzte aller Fachrichtungen im Umkreis von 500m Einkaufsmöglichkeiten (im Umkreis von ca. 1km): Fussgängerzone Wesseling mit zahlreichen Geschäften und Lokalen Pflegeleistungen: vom ambulanten Pflegedienst der Caritas oder vom frei wählbaren Pflegedienst Weitere Sevice Leistungen, die bei Bedarf gesondert abgerechnet werden: Wäscherei, Reinigung, Fensterreinigung, Hol- und Bringdienst, Begleitung. Ausstattung: Einbauküche, Barrierefreies Badezimmer und einen grossen Balkon. Wohnungstyp: Etagenwohnung, Nutzfläche ca.: 50,00 m˛, Etage: 1, Etagenanzahl: 3, Schlafzimmer: 1, Badezimmer: 1, Keller: Ja, Balkon- Terrasse: Ja, Garten- -mitbenutzung: Ja, Personenaufzug: Ja, Einbauküche: Ja, Objektzustand: Neuwertig, Baujahr: 1996, Befeuerungsart: Gas, Barrierefrei: Ja, Seniorengerechtes Wohnen: Ja, Hausgeld: 60,00 EUR, Mieteinnahmen pro Monat: 280,00 EUR. - plus 3570 Euro (included VAT) for the buyer. -
Objektbeschreibung\nDas Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2010 im Innenbereich neu renoviert. Dieses Haus bietet sehr viel Möglichkeiten zum Leben und Wohnen.\n\nBeide Geschosse in diesem Wohnhaus haben jeweils 120 qm Wohnfläche.\n\nIm Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon. Diese könnte z.B. auch sehr gut vermietet werden oder es könnten mehrere Genarationen darin wohnen.\n\nIm 1. Obergeschoss befindet sich das großzügig neu gestaltete Traumbad mit XXL Dusche, Badewanne. Dieses Badezimmer läßt sicherlich keine Wünsche mehr offen! Im Wohnzimmer, Küche und Diele wurde ein Massiv-Eichenholzparkett geölt verlegt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. Dieser kann von der Küche aus beheizt werden. Zu dieser Gemütlichkeit können Sie somit auch noch sehr viel Heizkosten sparen.\n\nVon der Küche aus können Sie den 25 qm großen Balkon mit wunderbaren Blick auf Ihren Garten erreichen. Von hier aus können Sie über eine Treppe in Ihren 600 qm Garten gehen.\n\nZu dieser Wohnung gehört außerdem eine Einbauküche im Landhausstil mit Geschirrspüler. Der neu gestaltete Flur hat sehr viel Charme! In dieser Wohnung befinden sich noch 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Abstellraum.\n\nEs wurden alle Fenster erneuert (Kunststofffenster) bis auf 3 Stück in der unteren Wohnung.\n\nZu dem Zweifamilienhaus gehört noch ein großer Schopf mit ca. 80 qm.\n\nVor dem Haus stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. Im Aussenbereich / Hof könnten Sie gegebenenfalls auch noch ein Auto abstellen.\n\nDie Heizungsanlage ist von 1990. Laut Schornsteinfeger immer noch in einem sehr guten Zustand. Der dazugehörige Öltank umfasst eine Füllmenge von 3.500 Lt. Öl.\n\nDas Haus wurde 1938 erbaut. Der Anbau vom Haus ist 1964 erfolgt. Die neuste Innensanierung wurde vor einem Jahr gemacht.\n\n\n\nGerne senden wir Ihnen ein ausührliches Expose auf Anfrage zu. Für einen Besichtigungstermin stheen wir Ihnen ebenso gerne zur Verfügung..\n\nAusstattung\nDas Erdgeschoss teilt sich auf in:\n\n\ngroßes Wohn- und Esszimmer, Küche mit Ofen (Holzbefeuerung)\nBad mit Wanne und Fenster\n3 Schlafzimmer\n\nDas Obergeschoss teilt sich wie folgt auf:\n\n\nGroßes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne\nWohnküche mit Einbauküche\n2 Kinderzimmer\nSchlafzimmer\nFlur\nWohnzimmer mit Kunst\nAbstellraum\nGroßer Balkon mit 25 qm und Zugang zum Garten\n\nDer Keller mit seinen 120 qm teilt sich wie folgt auf:\n\n\n1 Raum mit Toilette und Waschbecken und Heizung\n1 große Waschküche mit einer Dusche\n1 Kellerraum für die Waschmaschine\nHeizraum\n\nZu diesem Haus gehört außerdem noch:\n\n\nGaragenanbau\nSchopf\n2 Stellplätze vor dem Haus\n\nLage\nDas Haus liegt im Ortsteil Wyhlen in einer ruhigen Wohngegend. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel etc.\n\nSonstiges\nDas Haus steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Dieses schicke Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz für eine Familie oder auch zum Arbeiten.\n\nDas Haus wurde 1989 in Massivbauweise gebaut und verfügt über eine Doppelgarage und 5 Autostellplätzen.\n\nDie Einliegerwohnung kann sowohl als Wohnung oder auch als Praxis oder Büro genutzt werden. Derzeit ist diese als Büro vermietet.\n\n2010 wurde das Haus von Innen gestrichen und im Sommer 2011 wurde die Aussenfassade komplett neu gestrichen inkl. Holzanstrich.\n\nDie Aufteilung ist wie folgt:\n\nErdgeschoss\n- grosser Dielenbereich mit Holztreppe zum Dachgeschoss und Kellergeschoss\n- Gäste WC\n- Gästezimmer oder Büro ( mit sepratem Zugang von aussen)\n- grosses offenes Wohnzimmer mit Kamin\n- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse \n- offene Küche mit Einbauküche (next125) und Abstellraum\n\nDachgeschoss\n- Galerie mit Zugang zur Dachterrasse\n- 4 Schlafzimmer\n- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne\n- 1 Duschbad\n- Speicher\n\nKellergeschoss\n- grosser Hobbyraum mit Fenster und Heizung\n- Kellerraum\n- Heizungsraum\n- Trockenraum\n\nEinliegerwohnung\n- Wohnzimmer\n- Schlafzimmer\n- Bad mit Badewanne\n- Küche mit Einbauküche\n- Terrasse\n\n\nDer Kaufpreis beträgt : Euro 469.000 zuzüglich 3 % Käuferprovision inkl. MwSt.\n\nVereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungtermin und überzeugen Sie sich selbst!!!!\n\nDas Haus liegt zentral in Dogern. \n\nIn unmittelbarer Nähe finden Sie Banken, Apotheke, Ärzte, Rechtsanwälte, Metzger, Bäcker, grosser EDEKA Markt, Bushaltestelle und Bahnhof sowie Kindergarten und Grundschule.\n\nDogern liegt am Fuße des Schwarzwaldes, direkt an der Grenze zur Schweiz mit sehr guter Infrastruktur. Nach Zürich und Basel sind es etwa 50 Autofahrminuten.\n\nDas sehr gepflegte Haus ist in einem sehr guten Zustand.\n\nDie Bodenbeläge im Erdgeschoss sowie in der Einliegerwohnung sind mit Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Parkettboden. In den Zimmern im Dachgeschoss ist ein Teppichboden verlegt. \n\nDas gesamte Haus ist mit einer Fussbodenheizung (Viesmann-Gasheizung) ausgestattet. Im Wohnzimmer/ Esszimmer befindet sich ein Kamin mit Sitzbank und separatem Heizkreislauf. \n\nAusstattung Einbauküche:\n- Spülmaschine, Backofen, Zerankochfeld, Edelstahl-Dunstabzugshaube (Miele-Geräte)\n\nweitere Austattungsmerkmale:\n- Terrasse mit Dachvorsprung im EG\n- Dachterrasse im DG\n- Glaspergola mit Beschattung\n- Pergola mit Holzboden für die Einliegerwohnung\n- Regenwasserzisterne mit 2.000 Liter\n- Gerätehaus im Garten\n\nVereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungtermin und überzeugen Sie sich selbst!!!!\n\n
A C H T U N G - - - - - - - - - - - W O H N U N G - - - - - - - - -S T . V A L E N T I N - - - - - - - - - - - - - E I G E N G A R T E N ! ! ! Zentrale 3 Zimmer Wohnung mit eigenem Pool und wunderbarer Gartenoase. Ruhig in der Stadt gelegen, in einem kleinen Mehrparteienhaus bietet diese Wohnung den Vorteil des zentralen Wohnens mit dem Luxus eines eigenen Gartens mit Pool. Ausgestattet mit einer schönen hochwertigen Küche, Parkettboden, Bad und WC neu renoviert. Als Heizung ist eine eigene Gaszentralheizung vorhanden. Gasabrechnung direkt mit dem Versorger. Die Betriebskosten des Pools sind selbst zu bezahlen. Lange Mietdauer möglich. P O O L ! ! ! Für Besichtigungen sowie weitere Informationen steht Ihnen Herr Ing. Thomas Gall 050 450 - 239 oder 0676/ 841 42 035 gerne zur Verfügung. VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €615 zzgl 10% Ust.Betriebskosten €77,27 zzgl 10% Ust.Umsatzsteuer €69,23------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €761,5
In einer Wohnoase verkaufen wir ein 3 Zimmer Wohnung. DESIGN mit SYSTEM. Modern, luxuriös, lichtdurchflutet sowie mit viel Komfort. Dieses Projekt überzeugt durch die bravouröse Planung des Bauherrn. Der großzügige Eingangsbereich lädt in den exklusiven, offenen Wohn- und Essbereich ein. Ein Anschluss für einen Dänischen Ofen ist vorgesehen. Mittags- und Abendsonne durchfluten Wohn- und Essbereiche, und alle Terrassen und Balkone. Vom hellen, offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Balkon mit herrlicher Panoramasicht. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne laden wir Sie zu einer spannenden Besichtigung ein. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Iris Krietsch 0664 8410 725 iris.krietsch@immo-company.at
3 1/2 Zimmer Wohnung in einem sanierten Wohnhaus Diese Eigentumswohnung wurde 1977 erbaut und befindet sich in einem sanierten Wohnhaus im 3. Stock mit Lift. Im Oktober 2011 wurde eine komplette Wärmedämmung des Hauses fertig gestellt. An allen Fenstern sind neue Außenrollos montiert. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Sat-Anschluss am Dach. Diese Wohnung ist in einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Kabinett, Vorzimmer, Bad mit Badewanne, WC, neue Küche mit Waschmaschine und einem kleinen Abstellraum aufgeteilt. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Ein Hobbyraum und der Garten stehen den Eigentümern zur Mitbenutzung zu Verfügung. Parkplätze geben es direkt vor dem Haus bzw. geben es gleich um die Ecke einen Garagenplatz den der Verkäufer zurzeit für 50,- gemietet hat. Die Eigentumswohnung hat einen sehr gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn 26, Schnellbahn, U6 und diverse Autobusse. Weiters besteht eine sehr gute Infrastruktur mit Schule, Parks und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Kaufpreis: € 199.000,- Betriebskosten: € 55,30.-/mtl.+ Lift € 20,27.- + MWSt € 7,56.-inkl. Reparaturfond € 157,56.- Finanzierungsbeispiel Eigenmittel € 59.800,- / mtl. Rate € 996,50.- (LZ 30 Jahre) INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Rankovic unter der Telefonnummer 0699 / 10 80 51 01 oder per E-Mail unter gorica@era4m.at zur Verfügung
Neusiedl: NEUBAUPROJEKT - PROVISIONSFREI! 3 Zimmer- Mietwohnung mit Garten. Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, WC, AR, 2 Schlafräume und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Keller befinden sich der Garagenabstellplatz und das Kellerabteil. Die Wohnung ist modernst, mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Baukostenanteil erforderlich, beziehbar ab 2013- Reservierungen ab sofort. Auch mit Eigentumsoption.
Roppen/ Ruhige 4 Zimmer Wohnung auf 110 m² mit kleinem Garten Raumaufteilung: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Küche, Bad mit Wanne + Wc und Fenster, Abstellraum, Vorraum Wissenswertes: Böden: Laminat Heizung: Öl Zentral Fenster: Doppelverglast Anschlüsse: Sat, Waschmaschine Bj: 1979 Garten: ca 15 m2 Garage/Carport: 2 AAP/Carport kann um 40 dazu gemietet werden Miete: 650.-- inkl. Bk und Heizung Bk: 150.-- Kaution: 2 BMM Mietdauer: 37 Monate Für einen unverbindlichen Besichtigungstermin bzw Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung Ansprechpartner: Krickl Alexander Tel.Nr.: 0664/ 8410 858 E-Mail: alexander.krickl@immo-company.at Für weitere Informationen besuchen sie bitte unsere Homepage www.immo-company.at unter der Objektnummer: 17103
Neusiedl: NEUBAUPROJEKT - PROVISIONSFREI! 4 Zimmer- Mietwohnung mit Garten. Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, WC, AR, 3 Schlafräume und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Keller befinden sich der Garagenabstellplatz und das Kellerabteil. Die Wohnung ist modernst, mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Baukostenanteil erforderlich, beziehbar ab 2013- Reservierungen ab sofort. Auch mit Eigentumsoption.
A C H T U N G - - - - - - - - - - - W O H N U N G - - - - - - - - - S T . V A L T E N T I N - - - - - C A R P O R T Neubauwohnung in schöner familienfreundlicher und sonniger Lage mit 65m² bis 190m² Eigengarten. Diese Wohnung bietet mit 4 Zimmern + Terrasse und Garten Platz zum Wohlfühlen. Der Große Wohn- und Eßbereich ist offen gestaltet. Energiesparend in Massivbauweise gebaut, mit einer Nahwärmezentralheizung mit Biomasse beheizt. Heizwärmebedarf 36,8 kWh/m²a entspricht 73 Punkte Förderung Land Niederösterreich. Es stehen 4 Wohungen zur Verfügung, 3 mit Garten sowie 1 ohne Garten im Obergeschoss. Top 1: € 224.900,-- EG mit Eigengarten Top 2: € 229.900,-- EG mit Eigengarten Top 3: € 219,900,-- OG mit Eigengarten Top 4: € 198.900,-- OG Preise jeweils inkl. Carport, Garten und Anschlußkosten, belagsfertig! Zum großen überdachten Autoabstellplatz für 1 PKW gehört ein angeschlossener Abstellraum. G A R T E N G E F Ö R D E R T Für Besichtigungen sowie weitere Informationen steht Ihnen Herr Ing. Thomas Gall 050 450 - 239 oder 0676/ 841 42 035 gerne zur Verfügung. VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com
Schöne Gartenwohnung in Gänserndorf mit ca. 84m² Wfl., Terrasse und ca. 25m² Gartenanteil. Die Wohnung gliedert sich in Eingangsbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Terrasse, Badezimmer mit WC, Dusche, Bidet, Waschmaschine und Wäschetrockneranschlussmöglichkeit, ein Kellerabteil und ein Garagenplatz. Die Wohnung ist sehr gepflegt und kann sofort bezogen werden. Die Fenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet. Die Wohnung liegt Nähe Gänserndorf Zentrum, die Schnellbahnstation und Nahversorger sind in Gehweite. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH 050 450-215 oder 0676/841 42 017 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Wildschönau/Niederau: Schöne 4-Zimmer-Garten-Wohnung im Erdgeschoß mit Süd-Ost-Ausrichtung. Diese Wohnung in zentraler Lage befindet sich in einer gemütlichen Wohnanlage mit großer Wohnküche, Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, 3 Schlafzimmer wobei eines als Arbeitszimmer genützt werden kann, großes Bad mit Wanne, WC extra, kl. Abstellraum sowie großer Vorraum, Kellerabteil sowie Autoabstellplatz, ein weiteres Higliht bei dieser Wohnung - Direkteinstieg ins Schigebiet sowie ca. 15 Autominuten zum Autobahnanschluß Wörgl. Die BK betragen ca. 150,-- Maklerprovision lt. Maklerverordnung Für weitere Informationen stehe ich gerne zur Verfügung. franz.wimmer@immo-company.at oder 0664-8410 863
In alter Villa, 3-Familienhaus, attraktive teilrenovierte helle 3 Zimmer-Wohnung. Kellerabteil. In allen 3 Zimmer Mooreichen-Fischgrat-Parkett. Kleiner Garten, direkt vom Hochparterre-Balkon zugänglich. Gedeckter Aussen-Grillplatz. Garten kann zum Ruhen und Gemüsegärtnern genutzt werden. Sehr zentral gelegen und trotzdem ruhig. Parkplatz aussen vorhanden Fr. 50.-- .\nFür Kontaktaufnahme erreichbar tagsüber telefonisch oder über das Kontaktfomular per Mail.
Es muss keine Voraussetzung sein, eine maratonartige Feier im nachbarschaftlichen Biergarten unter monumentalischen Platanbäumen hinter sich zu haben, um den eigenen Garten schwebend zu erleben da er auch in Wirklichkeit schwebt und zwar über den Bäumen eines, einem botanischen Garten ähnelnden Parkes. Das Schicksal hat es diesmal gut gemeint, da sich diese Konfiguration, wo das gewohnte Auto und das smogvolle Stadtbild auf rare Bäume, klare Luft, bunte Schmetterlinge, fleißige Bienen und Vogelgezwitscher umgetauscht werden, sich äußerst selten ergibt! Der Austritt zu diesem herrlichen Hängegarten wird gleich durch zwei Terrassentüren ermöglicht, einerseits von einem der drei zentralbegehbaren Zimmern aus, sowie aus der Wohnküche. Die großzügige, mit Naturholz verlegte Terrasse fungiert als Bindeglied zwischen Haus und Garten! Die bautechnischen Gegebenheiten der Massivbauwohnung, kombiniert mit der Geschicklichkeit der Architeten, haben es ermöglicht die zur Verfügung stehende Gesamtwohnfläche so raffiniert aufzuteilen, dass die Zentralbegehbarkeit der drei Zimmer, des Bades sowie des Vorraumes, von der Wohnküche ausgehend gewehrleistet ist. Durch die voneinander unabhängigen Funktionstauglichkeiten und durch die ideale Anordnung der Räumlichkeiten, ensteht ein Gefühlsteuschungssyndrom, denn die Wohnung erscheint wesentlich größer als sie in der Realität ist! Die mit Kindern gesegneten Familien sind auch mit dem in unmittelbarer Nähe gelegenen Kindergarten, Kinderspielplatz und der Schule gesegnet! Die Reihe der Besonderheiten in und um diese, unter Generalsanierung befindlichen Lift-Topwohnung könnte mit der Erwähnung der endlosen Möglichkeiten die die zwei danebenliegenden Einkaufstraßenlegenden, die Thalia- und die Ottakringerstraße bieten, sowie mit der Aufzählung der optimalen öffentlichen Verbindungen und den gebührenfreien und reichlich vorhandenen Parkmöglichkeiten erweitert werden. Ebenfalls von großer Bedeutung ist die Tatsache, dass die Sanierungsarbeiten gänzlich und ausschließlich von einem sehr gut ausgebildeten und eingespielten Familienbetrieb durchgeführt werden. Der weitere Ausbau und die Verschönerungsarbeiten werden dem zukünftigen und bestimmt mehr als zufriedenen Eigentümer, in der Hoffnung überlassen, dass er die endlos vielen Möglichkeiten, wie die Überdachung der Terrasse oder gar ihren Umbau in einen Wintergarten, oder das Errichten einer Weinlaube in seinem geräumigen Garten voll ausnutzen wird! Eine Wohnung ist kaufbar, Glück nicht. Aber wie ist das mit einer Glückswohnung? Für Fragen und Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung! MfG, Fr. Mag. Ildiko PARI 0676 60 24 667 oder pari@immoagency.at
Helle 4-Zimmer-Wohnung nahe Campus Die Wohnung befindet sich im EG einer 1985 errichteten Wohnhausanlage. Sie verfügt über ca. 126m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Vorräume, Abstellraum bzw. Garderobe, großes Wohnzimmer mit 6m² westseitiger Terrasse, 3 weitere Zimmer (daher absolut WG-geeignet), geräumige, voll möblierte Küche mit E-Herd und Geschirrspüler, großes Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil, Garagenplatz und Mitbenützung des Gartens inkl. Kinderspielplatz. Nettomiete € 900,- + € 200,- BK = Gesamt € 1.100,- exkl. Energiekosten (nach Verbrauch) Kaution: € 3.000,- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gabriele Pucher unter 0664/819 18 17 oder 050450-270 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 Betriebskosten €200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100
Erstbezug nach Sanierung - ca. 130 m2 in herrlicher Altbaustilvilla, Gartenanteil zur ausschliesslichen Eigennutzung! (Die Wohnung eigent sich gut für ein Paar, jedoch leider nicht für eine Familie! Nicht alle Zimmer sind zentral begehbar ) Lage Die Wohnung befindet sich im Hochparterre einer wunderschönen Villa aus den Anfängen des 20. Jahrhunderts; das Haus ist stilsicher aber schonend - unter Erhaltung sämtlicher Stilelemente - renoviert worden, Originalfliesen und schmiedeeiserne Treppengeländer mit schönem Holzhandlauf sind erhalten geblieben. Entlang des ebenfalls schmiedeisernen Gartenzauns schirmen Thujen von der Gasse ab; die Nahversorgung ist , durch das Gersthofer Platzl und die Gersthoferstrasse ( Apotheke, Supermärkte, Bankfililialen, Einzelhandelsgeschäfte...Schulen, Ärzte) , ebenso wie die gute öffentliche Verkehrsverbindung in Fussweite gelegen. Parkplätze vor dem Haus vorhanden, keine Parkpickerlzone. Ausstattung Stilsicher renovierte, helle und grosszügige Wohnung mit herrlichem Ambiente. 1 Erkerzimmer südostseitig, mit Zugang über eine kurze Treppe zur ebenerdigen Terrasse und dem ca 80m2 grossen Gartenbereich, der mit Rasen ausgelegt ist. Thujen grenzen den Privatbereich gut zur vorbeiführenden Gasse ab 2 grosse Zimmer südseitig 1 Kabinett (ehemaliges Dienerzimmer), vom Wohnzimmer als auch von der Küche aus zu begehen Sehr moderne , neue Markenküche der Firma Miele mit sämtlichen Geräten Vorzimmer , Zugang zu Bad , WC, Küche und den Wohnräumen 1 Hänge-WC mit Handwaschbecken und Spiegel 1 Bad mit Dusche , Bidet , Waschbecken mit Verkleidung, Spiegel mit Beleuchtung, automatische Entlüftung (Grösse ca 3m2) 1separater Wirtschaftsraum mit Anschluss für die Waschmaschine neue Gasetagenheizung, neue Therme stilechte Holzkastenfenster , Flügeltüren mit Messingbeschlägen in allen Räumen Internet und TV-Kabelanschluss in allen Räumen frisch versiegelter Fischgrätparkett in den Wohnräumen; in den Nassräumen sowie in der Küche helle Fliesen Garten mit Terrasse und eigenem Geräteschuppen Wer Stil schätzt und die Nähe zur Innenstadt (ca 20 min mit der Strassenbahn) mit einem eigenen Garten verbinden will, der ist hier vortrefflich aufgehoben.
In ländlicher Umgebung2 Wohnungen in einem teilrenovierten 3-Familienhaus:\n\n1 kleine (ca. 49 m2 grosse), sonnige und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG (ideal für Einzelperson), Miete Fr. 1'220.--/Mt. zuzüglich NK.\n\n1 kleine (ca. 45 m2 grosse), sonnige und gemütliche 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock. (Ideal für Einzelperson) Miete Fr. 1'110.--/Mt. zuzüglich NK. SAT-TV\n\nmit Gartensitzplätzen und grossem Garten zum Verweilen. Parkplätze à Fr. 35.--/Mt. vorhanden.
Wir vermieten eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit\n\nDie Wohnung wird frisch renoviert.\n\nDie Küche wird mit Glaskeramik und Geschirrspüler ausgestatet.\n\nParkett im Wohnzimmer und Korridor\n\nGrosser Balkon??? Nein dafür einen Grossen Garten.\nSonnige, ruhige und kinderfreundliche Lage.
Sie suchen eine gemütliche, helle und komfortable Altbauwohnung? Dazu eine große Terrasse und sonnigen Garten? TOP SANIERT 2011! Zum Verkauf gelangt eine top sanierte Altbauwohnung mit ca. 127m² Wohnfläche. Diese ruhige 4 Zimmer Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnküche,separaten Essbereich, 3 weiteren Zimmern, Abstellraum,Schrankraum, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Aufzug. Eine ca. 30m² große Terrasse sowie ein 80m² großer Garten. 2 Autoabstellplätze und Keller ca. 7m² sind in dem Preis inbegriffen. Weitere Merkmale: - Zentralheizung mit Gas, - Zustand: 1A - Top saniert. - Laminat in der gesamten Wohnung, Küche, Bad und Toilette sind verfliest. - helle Fenster Öffentliche Anbindung: - Buslinien (vor): 447, 547, M Auch mit dem Auto ist diese Wohnung über die Bundesstraße B1 schnell erreichbar. Verkaufspreis: € 193.000,- Betriebskosten inkl. UST: ca. € 252,32 HK un WW inkl UST: ca. € 162,98 Sonstige Kosten (Instandhalt. usw.) : ca. €120,80 Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Vollfinanzierung auch ohne Eigenmittel möglich! Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel 10% /monatlich ca. € 723,18 (Laufzeit 30 Jahre) INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL, POSTANSCHRIFT) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Danijel Veselinovic unter der Telefonnummer 0660 / 564 34 16 oder per E-Mail unter daniel@era4m.at zur Verfügung.
Am westlichen Stadtrand von Wien in Wien/Hadersdorf kommt eine ca. 120 m² (inklusive Terrasse) Maisonette- Dachgeschoss- Wohnung zur Vermietung. Sie besteht aus 3 ½ großen Räumen auf 2 Ebenen. Das halbe Zimmer besteht aus einem offenen Raum mit Schrägfenster in der Galerie (könnte durch Aufstellen einer Rigipswand abgetrennt werden). 2 WCs, Bad mit Wanne, Abstellraum und Holzküche. Ein großer Gemeinschaftsgarten (mit Griller und Biotop), Hobbyraum, Radabstell- und Kellerabteil sind Mietbestandteil. Die Wohnhausanlage besitzt einen Energieausweis, Gaszentralheizung und eine Granderwasseranlage. Von jedem (Holzisolier-) Fenster aus hat man einen Blick in den Wienerwald (ideal für sportbegeisterte Menschen). Gute Verkehrsanbindung über die Schnellbahn (25 min. bis Praterstern) direkt über der Straße. Ebenso eine Busverbindung zur U4. Das Einkaufszentrum Auhofcenter ist in 5 Min. zu Fuß erreichbar. Ausreichend Parkmöglichkeit ohne Parkpickerl an der Straße. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Gerhard Becher 050 450-500 bzw. 0676/841 420 552 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1090 Betriebskosten €400 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490
Zeitgemässe Grundrisse, für die Zukunft gebaut. Praktisch ist der integrierte Hauswirtschaftsraum - waschen und bügeln :-) in der Wohnung. Die hellen 3.5-Zimmer-Wohnungen sind bis ins hohe Alter passend - so nah an der Infrastruktur, dass es sich sehr gut auch ohne Auto lebt. Wer jetzt kauft, wählt noch aus: 1. Stock, 2. Stock oder Garten. Gerne sende ich Ihnen die komplette Dokumentation - damit Sie nichts verpassen!
Einfache Suche Haus
