Objektbeschreibung: \n\n2-Zimmer-Wohnung im "Adler" in Elzach. Zu verkaufen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger (Rendite 5,6%).\n\nAusstattung: normaler Standard, Parkettboden, Abstellraum in der Wohnung.\n\nLage: \n\nDas Objekt befindet sich im Stadtzentrum Elzach. Die Wohnung selbst liegt an einer ruhigen Seitenstraße nahezu ohne Verkehr. Im gleichen Gebäude befinden sich im EG Gewerbeeinheiten mit einer Eisdiele und einem Schreib-warenladen mit Postfiliale.\n\nSonstiges: \n\nAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.\n\nMaklercourtage: 3,57 % inkl. Mwst.
Objektbeschreibung: \n\n1-Zimmer-Wohnung im "Adler" in Elzach. Zu verkaufen für Selbstnutzer oder Kapitalanleger(Rendite 5,5 %).\n\nAusstattung:\n\nnormaler Standard, Parkettboden\n\nLage: \n\nDas Objekt befindet sich im Stadtzentrum Elzach. Die Wohnung selbst liegt an einer ruhigen Seitenstraße nahezu ohne Verkehr parallel zur Hauptstraße. Im gleichen Gebäude befinden sich im EG Gewerbeeinheiten mit einer Eisdiele und einem Schreibwarenladen mit Postfiliale.\n\nSonstiges: \n\nAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. \n\nMaklerprovision: 3,57 % inkl. Mwst.
Das Ärzte- und Apothekerhaus liegt in attraktiver Passantenlage im Zentrum des alten Schwarzwaldstädtchens Elzach, nordöstlich von Freiburg im Breisgau im zauberhaften Elztal. Es besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus mit separatem Zugang. Die zwei Hausteile sind im Erdgeschoss durch die Räumlichkeiten der Apotheke verbunden. Im dreigeschossigen Vorderhaus befindet sich eine Apotheke, eine Arztpraxis auf zwei Stockwerken und eine 3-Zimmer-Dachwohnung mit großer Wohnküche und einem separaten Studio im Souterrain. Die großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung im völlig ruhigen Hinterhaus verfügt über eine charmante Dachterrasse mit Innenhofflair. Als "Haus im Haus" ist die Wohnung auch für Familien mit Kindern bestens geeignet. Die Liegenschaft ist in gutem baulichen Zustand, die beiden Wohnungen sind neu renoviert. Zum Haus gehören rückseitig zwei überdachte Stellplätze. Das Vorderhaus verfügt über einen Personenaufzug. Läden aller Art, Kindergarten, Grundschule, Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Bahnhof sind es sieben Minuten zu Fuss.\nElzach ist verkehrstechnisch gut angebunden: Freiburg im Breisgau erreicht man stündlich per Bahn in 30 Minuten. Die Autobahn A5, Basel-Frankfurt, ist 20 Minuten entfernt. Die Liegenschaft ist voll vermietet, der Arzt wohnt selbst im Haus. Ein detailliertes Wertgutachten liegt vor. \nProvisionsfreier Verkauf von Privat.
SANIERUNGSBEDÜRFTIGE Wohnung zum Verkauf!! 1. Stock ohne Lift! Die 56,73 m² Wohnfläche gliedert sich wie folgt: Küche, Zimmer, 2 Kabinett, kleiner Baderaum Betriebskosten: € 140,11 Reparaturrücklage: € 14,70 Gute öffentliche Verkehrsverbindung: Straßenbahn 0 , Autobus und U-Bahn 1. Die ausgezeichnete Infrastruktur ist durch die zentrale Ortslage auch ohne Fahrzeug nutzbar Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in Gehweite. Die Anbindung an die Autobahn ist durch die Triesterstraße gegeben. Kaufpreis: € 79.422,00 zzgl. 3 % Provision + 20 % MwSt. Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungsgebühr, 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. ?% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Viele weitere interessante Angebote finden Sie unter www.direktfinanzimmo.at Wir machen auch Vollfinanzierung ohne Eigenmittel für ihr gewünschtes Objekt Wir beraten sie gerne jeder Zeit kostenfrei. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne jeder Zeit zur Verfügung Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Benes unter der Mobilnr. +43 699/101 80 770 gerne zu Verfügung. Firmenname: "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60 Ansprechpartner: Frau Benes Telefon: +43/1/81 00 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Mobil: +43/699/101 80 770 Fax: +43/1/81 00 733 DW 24 Web: www.direktfinanzimmo.at
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170
Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer hochwertige Einbauküche mit Geräten Wohnraum mit Zugang auf den großzügigen Balkon / s-Ausrichtung Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss Abstellraum in der Wohnung Wissenwertes: Die Wohnung befindet sich im 1. Stock Günstige Betriebskosten Wohnbauförderung ca. 40.000,- übernehmbar Kaminanschluss vorhanden Tiefgaragenplatz Kellerabteil Internet- und Fernsehanschlüsse im Wohnzimmer Lokalaugenschein Vorort? Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihren Anruf - 0664/8410 864. Ihr Team von der IMMO COMPANY | guarantee of finest real estate selection Francais | English | Italiano
In einer Wohnoase verkaufen wir ein 3 Zimmer Wohnung. DESIGN mit SYSTEM. Modern, luxuriös, lichtdurchflutet sowie mit viel Komfort. Dieses Projekt überzeugt durch die bravouröse Planung des Bauherrn. Der großzügige Eingangsbereich lädt in den exklusiven, offenen Wohn- und Essbereich ein. Ein Anschluss für einen Dänischen Ofen ist vorgesehen. Mittags- und Abendsonne durchfluten Wohn- und Essbereiche, und alle Terrassen und Balkone. Vom hellen, offenen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den Balkon mit herrlicher Panoramasicht. Haben Sie noch Fragen? Zögern Sie nicht, ich freue mich auf Ihren Anruf. Gerne laden wir Sie zu einer spannenden Besichtigung ein. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Iris Krietsch 0664 8410 725 iris.krietsch@immo-company.at
3 1/2 Zimmer Wohnung in einem sanierten Wohnhaus Diese Eigentumswohnung wurde 1977 erbaut und befindet sich in einem sanierten Wohnhaus im 3. Stock mit Lift. Im Oktober 2011 wurde eine komplette Wärmedämmung des Hauses fertig gestellt. An allen Fenstern sind neue Außenrollos montiert. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Sat-Anschluss am Dach. Diese Wohnung ist in einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einem Kabinett, Vorzimmer, Bad mit Badewanne, WC, neue Küche mit Waschmaschine und einem kleinen Abstellraum aufgeteilt. Zur Wohnung gehört noch ein Kellerabteil. Ein Hobbyraum und der Garten stehen den Eigentümern zur Mitbenutzung zu Verfügung. Parkplätze geben es direkt vor dem Haus bzw. geben es gleich um die Ecke einen Garagenplatz den der Verkäufer zurzeit für 50,- gemietet hat. Die Eigentumswohnung hat einen sehr gute Verkehrsanbindung: Straßenbahn 26, Schnellbahn, U6 und diverse Autobusse. Weiters besteht eine sehr gute Infrastruktur mit Schule, Parks und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Kaufpreis: € 199.000,- Betriebskosten: € 55,30.-/mtl.+ Lift € 20,27.- + MWSt € 7,56.-inkl. Reparaturfond € 157,56.- Finanzierungsbeispiel Eigenmittel € 59.800,- / mtl. Rate € 996,50.- (LZ 30 Jahre) INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Rankovic unter der Telefonnummer 0699 / 10 80 51 01 oder per E-Mail unter gorica@era4m.at zur Verfügung
3 Zimmer Neubauwohnung! Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer- Wohnung mit ca. 90m² Wohnfläche. Die Wohnanlage wurde ca. im Jahr 1965 erbaut, hat keinen Lift. Die Wohnung liegt im 3. Stock des Hauses. Sie gliedert sich in einen Vorraum, eine Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer, Abstellraum, sowie ein Badezimmer mit WC. Viele Einkaufsmöglichkeiten (Reumannplatz; Quellenplatz...) sowie Schulen und Kindergärten in der Nähe. Weitere Merkmale: - Gasetagenheizung - Zustand: A - Die Zimmern sind mit Parkettböden versehen. - Das Bad und Toilette sind verfliest - Neue, helle Kunststofffenster Öffentliche Anbindung: - Die Lage bietet optimale Anbindung durch die öffentlichen Verkehrsmittel. - U1 Reumannplatz erreichen Sie in ca. 15 Gehminuten - Buslinie: 65A, 7A, N66 - Straßenbahnlinie: 67, O Verkaufspreis: € 199.000,- Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage und UST: € 255,- Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Vollfinanzierung auch ohne Eigenmittel möglich! Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel 10% /monatlich ca. € 749,87 (Laufzeit 30 Jahre) INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Danijel Veselinovic unter der Telefonnummer 0660 / 564 34 16 oder per E-Mail unter daniel@era4m.at zur Verfügung.
Zum Verkauf gelangt hier eine wunderschöne sehr ruhige 3 Zimmer-Wohnung. Die in Gänserndorf befindliche Eigentumswohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, auch die Bahnstraße mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vom Vorzimmer gelangt man direkt ins große Wohnzimmer mit Essecke und dem Ausgang zum ca. 5,7 m² großen Balkon. Die Einbauküche ist neuwertig und in einem guten Zustand. Am Gang zu den Schlafzimmern befinden sich ein Abstellraum, die separate Toilette und das Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluß. Das Schlafzimmer ist schön geräumig, aber auch das zweite Zimmer ist nicht zu klein geraten. Derzeitige monatiliche Kosten: 142,- Betriebskosten 132,- Reparatur-Fond 100,- Warmwasser und Heizung! (119,- Landeskredit) Zur Zeit ist noch eine Wohnbauförderung von EUR 25.000,- offen. Preis daher Verhandelbar!
3 Zimmer Neubauwohnung mit Loggia! Zum Verkauf gelangt eine Wohnung mit ca. 78m² Wohnfläche. Die Wohnanlage wurde ca. 1967 erbaut und hat einen Personenaufzug. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und gliedert sich in Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer,1 weitere Zimmer, Abstellraum, Küche sowie Bad und ein separates WC. Eine Loggia mit ca. 3m². Weitere Merkmale: - die Zimmer sind mit Laminatböden versehen - Bad (neue Armaturen, neue Wanne) und Toilette (neu) sind verfliest - helle, große Fenster - Abstellraum mit Laminatboden, - Küche (DANKÜCHE), - großes Vorzimmer komplett verfliest, - Parkplatz, - Waschküche. Öffentliche Anbindung: - Buslinien:171, 217, 218, 271, 279, 373, 572 - Auch mit dem Auto ist diese Wohnung über die A4,S1 schnell erreichbar. - Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, etc. in der Nähe. Verkaufspreis: € 168.000,- Betriebskosten inkl. Rep. Rücklage und Ust: ca. € 188,71 (davon Rep. Rücklage inkl. Ust: ca. € 17,91) Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Vollfinanzierung auch ohne Eigenmittel möglich! Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel 10% /monatlich ca. € 708,76 (Laufzeit 25 Jahre) INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht - das sind 3% des Kaufpreises zzgl. 20% MwSt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weiter geben. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Danijel Veselinovic unter der Telefonnummer 0660 / 564 34 16 oder per E-Mail unter daniel@era4m.at zur Verfügung.
Ein breites Stiegenhaus erschließt die 3 Zimmerwohnung im 2. Stock. Die Wohnung wird gerade generalsaniert. Die Leitungen wurden neu verlegt. Die Bilder zeigen noch den Bauzustand. In ca. 2 Wochen sollte die Wohnung im neuen Glanz erstrahlen. Der große Balkon ist den 2 Ostzimmern vorgelagert. Die geräumige Wohnküche und das 3. Zimmer sind nach Westen hin orientiert. Die Wohnung ist bestens für eine Kleinfamilie geeignet. Die zentrumsnahe Lage mit der guten Infrastruktur ermöglicht es, das Auto auf dem dazugehörigen Autoabstellplatz stehen zu lassen und zu Fuß unterwegs zu sein. Der Inn mit den erholsamen Spazierwegen liegt nicht unweit vor der Haustür. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und nehmen Sie eine unverbindliche Besichtigung wahr. Die Fotos werden dem Baufortschritt folgend ins Netz gestellt. Noch können eigene Ausführungsvorstellungen eingearbeitet werden! Ihr Ansprechpartner: DI Stefan Drescher 0664/8410 859 stefan.drescher@immo-company.at www.immo-company.at www.drescher-bauwesen.at
Zum Verkauf gelangt eine ca. 74m² schöne Eigentumswohnung in 1050 Wien. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss mit Lift und gliedert sich in zwei Zimmer, eine Toilette, ein Bad, Küche und ein Vorraum. Weiters zur Ausstattung zählen .Alu Fenster, Türen aus Holz, Laminatböden. Witers gibt es einen Keller ca. 4m². Die gut gelegene Infrastruktur bietet Ihnen verschiedene öffentliche Verkehrsanbindungen wie zum Beispiel die Autobuslinie: 14A, Straßenbahn 62,1,6,18,Badnerbahn und eine Schnellbahn. Kaufpreis: EUR 219.000,- BK: EUR 138,76,- Liftkosten: EUR 10,18,- Rücklage: EUR 59,61,- Gesamt: EUR 208,55 Gerne stehen wir Ihnen auch am Samstag und Sonntag für etwaige Fragen- Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Bilder finden Sie unter www.immogrand.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer: 01/ 961 98 61 oder per Mail unter: office@immogrand.at zur Verfügung. Preisänderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben laut Abgeber.
Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Altbauwohnung im 2. Stock mit Lift. Die Wohnung wurde teilsaniert Bad, WC, Küche, Stromleitungen etc. Über das Vorzimmer gelangt man durch die Küche in ein großzügiges Wohnzimmer. Weitere Zimmer sind ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Das Haus aus der Jahrhundertwende ist in einem gepflegtem Gesamtzustand. Vorzimmer, Küche und Nassräume sind verfliest die restlichen Räume sind mit Laminat ausgestattet. Weitere Infos, Bilder und Pläne senden wir Ihnen gerne per Mail zu. Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind die Straßenbahnlinie 49 Busverbindungen 51A, N49 und N50. Vollfinanzierung auch mit ca. 10% Eigenmitteln möglich: INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Mike D. Lucic unter der Telefonnummer 0676/ 938 62 32 per E-Mail unter mike@era.at sowie über unsere Website www.era4m.at zur Verfügung.
5 Eigentumswohnungen im Zentrum von Bad Goisern zu verkaufen! Wahlweise 2 oder 3 Zimmerwohnungen: 1. OG Top 3: Wohnfläche ca. 47,27 m² Vorraum, Abstellschrank, Wohn-Essraum, Schlafraum, Bad/WC, Balkon (ca. 15 m²) Top 4: Wohnfläche ca. 62,59 m² Vorraum, Abstellraum, Wohn-Essraum, WC, Schlafraum, Zimmer, Bad/WC, Balkon (ca. 14 m²) Top 5: Wohnfläche ca. 62,54 m² Vorraum, Abstellschrank, Wohn-Essraum, Schlafraum, Zimmer, Bad/WC, Balkon (ca. 6 m²) Top 7: Wohnfläche ca. 80,79 m² Vorraum, Abstellraum, WC, Essküche, Wohnraum, Schlafraum, Zimmer, Bad 2. OG Top 9: Wohnfläche ca. 48,42 m² Vorraum, Abstellschrank, Wohn-Essraum, Schlafraum, Bad/WC, Balkon (ca. 15 m²) - Pro Wohnung steht 1 PKW-Abstellplatz in einer Entfernung von ca. 250 m zur Verfügung. - Im Erdgeschoss ist für jede Wohnung ein Trockenraum, Abstellraum für Fahrräder und Kinderwägen vorhanden. - Das Haus ist mit einem Lift ausgestattet. Kaufpreise auf Anfrage!
GELEGENHEIT! Schöne, helle Maisonettewohnung mit ruhigem Gemeinschaftsgarten sucht neuen Besitzer. Die im Jahr 1972 erbaute Wohnung mit 90 m2 ist hervorragend aufgeteilt in 3 zentralbegehbare Zimmer, 1 Bad und 1 WC. Die Schlafräume sind im Obergeschoss angelegt, in allen Wohnbereichen wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Der Autoabstellplatz befindet sich im versperrten Innenhof, dass Tor kann mittels Fernbedienung geöffnet werden. Im nahen Umfeld befinden sich viele Einkaufsmöglichkeiten, Stationen der U6, Straßenbahnlinien 5 und 33 sowie Autobus 5A sind nur wenige Gehminuten entfernt. Finanzierungsmöglichkeit : ab monatlich € 739,- möglich bei 10 % Eigenmittelanteil bonitätsabhängig eigene Finanzierungsabteilung im Haus. Aufgrund der Maklerverordnung ist es uns nur erlaubt, Anfragen zu bearbeiten, welche die kompletten Kontaktdaten eines Interessenten beinhalten. Unser Office beantwortet gerne Ihre E-Mail-Anfragen unter avi-immo@avi-ag.at oder steht für weitere Auskünfte unter der Telefonnummer 0676-848 849 851 bzw. Hr. DI Hannes Höllwerth unter der Telefonnummer 0676-961 26 69 zu Ihrer Verfügung.
Ihre Geschäftsidee ist uns ein Anliegen ! Gewerbetreibende, Cafetiers, Pizzachefs aufgepaßt: das Geschäftslokal liegt in ideal frequentierter Ortslage, ein Büro und sanitäre Anlagen sind ebenfalls vorhanden. Der Fernwärmeanschluß liegt vor dem Objekt, im Moment wird mit Öl- Zentralheizung geheizt. Straßenseitig befindet sich eine Glasfront. Die Wohnung ( 80m² )im oberen Geschoß hat 3 Zimmer, Küche, Bad, WC und einen großen Balkon. Sie ist zurzeit vermietet ! Eine weitere Wohnung ( 130m² ) im OG befindet sich in Fremdeigentum und steht momentan zum Verkauf. Ein kleines Grundstück schließt ans Haus an. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Fallmann unter 0664/536 86 71 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail oder 07416/52306-28 Herr Ing.Teufl. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Zum Verkauf gelangt eine charmante Villa in Breitenfurt! Diese Villa auf einem 2.000m² großen Grundstück hat eine sehr gute und zentrale Lage. Sie ist 5km südlich von Wien. Folgende Aufteilung hat diese Villa: - Wohnsalon mit offenem Kamin - 10 Zimmer - begehbare Garderobe - 2 Küchen - 2 Marmorbäder mit Whirlpool - 1 Gästebad - 1 Wintergarten - 1 Inndoor Swimmingpool mit Glasfront - Sauna - 4 Garagenplätze - Fußbodenheizung Die Böden sind entweder mit Parkett, Marmor oder Fliesen ausgestattet. Diese Villa verfügt über 2 große Terrassen. Einbauschränke, sowie ein Waffensafe sind in diesem Objekt vorhanden. Weiters steht auf diesem Grundstück ein separates Gästehaus mit einer Größe von 80m² (2 Zimmer, Dusche, WC, Garage). Unterhalb dieser Wohnung befindet sich eine Werkstatt oder ein Hobbyraum. Zum Parken gibt es jede Menge an Möglichkeiten, da diese Villa 4 Garagen mit direktem Zugang ins Haus besitzt. Größe: Grundstücksfläche: 2000m² Wohnfläche: 1000m² Kaufpreis: 1.500.000€ Vermittlungsprovision: 3% zzgl. Ust www.austriarealt.com/residential/data/140/ Für eventuelle Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Hr. Valeri Kulev Tel: 0664/ 80 33 77 07 oder kulev.valeri@hf-immobilien.at. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Wunderschöne, möblierte 3,5 Zimmer Wohnung mit grossem Hobbyraum, 3x9 m, an schönster Aussichtslage mit Garagenplatz\nzu verkaufen\n\nGarageplatz für CHF 30'000.--
In Cumbel verkaufen wir eine 3 1/2 Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht auf die Lugnezer Berge. Die Wohnung wird inkl. einem gedeckten Parkplatz und möbliert verkauft.
KURZEXPOSE Zum Verkauf gelangen noch zwei TOP sanierte Wohnungen / Erstbezug 1030 Wien, ca. 40-50 m2 1-2 Zimmer, Küche, Vorraum, AR, Bad, WC und Gasetagenheizung PLANVERKAUF - Fertigstellung März / April 2012 DIE LAGE Sehr gute öffentliche Anbindung, sowie Infrastruktur Nähe U3 - Prater Parklandschaft AUSSTATTUNG Parkettböden, Stiltüren, exklusive Fliesen und Beleuchtungskörper Der Kaufpreis wird zwischen € 140.000,-- und € 170.000,-- liegen Die BK werden zwischen € 120,--und € 150,-- betragen AUF ANFRAGE Testen Sie jetzt Ihre Hausbank und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven ! Unser Finanzierungspartner bietet für Sie garantiert die passende Finanzierung. Vollfinanzierung auch ohne Eigenmittel möglich - Finanzierungsbeispiel für € 170.000,-- Eigenmittel € 40.000.-- / Rest mtl. ca. € 500,-- / LZ 30 Jahre INVESTIEREN STATT SPEKULIEREN Sie haben Fragen zu diesem Objekt, möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren ? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name, Anschrift, sowie Telefon-Nr. und e-Mail-Adresse beantworten dürfen. Ihr Ansprechpartner > Herr Robert Schmid, erreichbar per Telefon unter 0043 680 232 44 81 oder per e Mail unter schmid@era4m.at
Zum Verkauf gelangt eine 3 Zimmer Wohnung nähe Hadikpark. AMEISGASSE 8A, 1140 Wien WNFL 70,50 m², Hochparterre, bestehend aus Vorzimmer, Bad und WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Zimmer Mietbeginn: 1.10.1985, unbefristet vermietet Miete: Brutto Eur 231,91 (inklusive BK Euro 102,34 und Ust) Vollfinanzierung auch ohne Eigenmittel möglich! INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Frau Reinhardt unter der Telefonnummer 0650/419 23 24 oder per E-Mail unter reinhardt@era.at zur Verfügung
ZU VERKAUFEN: Insgesamt werden 8 sonnenoptimierte Wohneinheiten errichtet: - Größen zwischen 40m² und 150m² - 2 bis 3 Zimmer - Alle mit Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten. - 8 Tiefgaragen Top 8: Die wunderschöne 3-Zimmer Wohnung befindet sich im DG (3 -Stock) DG 1: - 1 Vorraum (3,28 m²) - 1 Badezimmer/WC (3,70 m²) - 1 Wohnküche (ca. 65,11 m²) TERRASSE: ca. 41,26 m² DG 2: - 1 Vorraum (5,31 m²) - 1 Kabinett (ca. 13,74 m²) - 1 Badezimmer/WC (ca. 9,51 m²) - 1 Zimmer (19,67 m²) - 1 Zimmer (30,57 m²) mit eigenem Bad (3,75 m²) Garagenplatz: Euro 19.000,00 LAGE: Die gute Infrastruktur bietet in unmittelbarer Nähe nicht nur Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte sondern auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (z.B. Straßenbahn 60, 62, Bus 56B, 60B, 156B, N62) Naherholungsgebiete wie Andreas - Rett - Park, Lainzer Tiergarten etc. sind ebenfalls bequem erreichbar. AUSSTATTUNG: Eine hochwertige Bausubstanz, und eine moderne Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Gasetagenheizung, Therme Fa. Junkers, Fußbodenheizung, Parkett Eiche Strip, Fliesen in Bad und WC, Klimaanlage, Alarmanlage, Video- Gegensprechanlage usw. SONSTIGES: - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Kellerabteile im Keller - Zentrale SAT-Anlage (ASTRA) mit Dachantenne - Terrassengeländer verzinktes Vierkantprofil mit vertikalen Stäben - Müllraum im EG mit Ventilator (über Dach geführt) - Zentrale Schließanlage für Gartentor, Haustor, - Wohnungseingangstüren, Kellerabteil, Kinderwagen- und - Fahrradabstellraum und Garage - Gaszähler im Keller - Elektrozähler im Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Weitere Unterlagen wie z.B. Ausstattungsbeschreibung, Kaufpreisliste, Grundrisspläne und Energieausweis sind vorhanden und können auf Wunsch gerne geschickt werden. Bitte beachten Sie, dass wir keine anonymen Anfragen bearbeiten. Ich bitte Sie mir Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer schriftlich bekannt zu geben. Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie auf folgende Nebenkosten aufmerksam machen: - 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis - 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr - Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung (je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters). - Kosten für die Vergebührung und grundbücherliche Eintragung eines Hypothekardarlehens. - 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. USt. Kontakt: tina.sav@hf-immobilien.at
Zum Verkauf gelangt ein Haus welches im Jahr 1997 umgebaut wurde. Aus dem Dachgeschoß und Obergeschoß wurden 3 Mietwohnungen gemacht. Im Jahr 2004 wurde dann im Erdgeschoß ebenfalls zu einer Wohnung umgebaut und eine Doppelgarage neu errichtet sowie alle Fenster erneuert. Im Jahr 2007 wurde ebenfalls eine Vollwärmeschutzfassade gemacht. Die 3 Wohnungen im OG sind zur Zeit vermietet. Vor der Doppelgarage sind noch Abstellplätze für 3 PKW´s vorhanden. Das Haus hat eine Wohnfläche von 336m² und Grundfläche 681m² und hat insgesamt 15 Zimmer. Geheizt wird mit einer Ölheizung. Das Haus liegt in Pernitz bei Wr. Neustadt und hat eine Toplage aufgrund der Nähe zur Bahnstation sowie Busstation in 100m Entfernung. Ideal als Anlageobjekt und auch zum selber bewohnen. Kaufpreis 299.990,-- Euro Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne Mo-Fr von 08.00 bis 20.00 Uhr und Sa. 08.00 bis 14.00 zur Verfügung. Einfach anrufen und Termin ausmachen. Fr. Szukits , Immobilien Marhold 0676/9639886
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