Objektbeschreibung:\n\nDas im Jahre 1968 erbaute 7-Familienhaus in Bonndorf im Südschwarzwald liegt in ruhiger erhöhter Stadtrandlage und verfügt über 4 mal 4-Zimmer Wohnungen, 2 mal 3-Zimmer Wohnungen und eine 2-Zimmer Wohnung, welche jeweils mit einer Küche, Bad/WC und separatem WC versehen sind. Jede 4-Zimmer Wohnung verfügt sowohl über einen Balkon als auch über eine Garage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 533m², das Grundstück ca. 1165m². Eine neue Ölzentralheizung wurde dieses Jahr (2011) eingebaut. Zum Haus gehören 4 Garagen und weitere Pkw-Stellplätze im Freien. Zu jeder Wohnung gehört auch ein Keller und ein Trockenraum steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Alle 7 Wohnungen sind voll vermietet.\n\nLage:\n\nBonndorf im Schwarzwald ist eine Stadt im Landkreis Waldshut, ca. 18km von der Schweizer Grenze (Stühlingen / Schleitheim) und rund 10km vom Schluchsee entfernt. Sie ist ein bekannter Höhenluftkurort mit Kurbad, Grund-, Haupt- und Realschule, Ärzten usw. Das Mehrfamilienhaus liegt am östlichen Stadtrand in sehr schöner und ruhiger Lage oberhalb des Zentrums, welches man in nur wenigen Gehminuten erreicht.
Die "Villa mit Seele" stammt aus der Gründerzeit und befindet sich in St. Blasien im Schwarzwald, DE. Das grosse Haus ist in gutem Gesamtzustand. Es liegt in einem schönen Garten mit altem Baumbestand am oberen Rand des Städtchens und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf den Dom von St. Blasien. Früher wurde es von General Tirpitz als gehobenes Feriendomizil genutzt. Die Nähe zum Wald und die ruhige Lage an einer Sackgasse machen diese Villa zum idealen Wohnort. Die ausserordentliche Immobilie umfasst 3 Wohnetagen, welche auch teilgewerblich genützt werden können. Das grossflächige Raumangebot lässt sich in 3 - 4 Einheiten aufteilen.\n\nUG: Hallenbad, Sanitärvorrichtungen, diverse Lagerräume, 1 Zimmer - wäre geeignet als Fitness- und Saunaraum.\nEG: derzeit benützt als physiotherapeutische Praxis mit diversen Räumen, der Rezeption, einem Wartezimmer und 2 WC, grosse Terrasse.\nOG: 4 Zimmer Wohnung, Wintergarten, große Fenster, Parkettboden, Balkon, 2 Badzimmer, große komplett eingerichtete Küche.\nDG: 2 1/2 Zimmer Wohnung, renoviert, möbliert, Sichtbalken, komplett eingerichtete Küche, 1 Badezimmer. Könnte als Ferienwohnung dienen.\n\nÖlheizung, Garage, Gartenhaus\n\n\nEin stilvolles Schmuckstück!
In einem sehr gepflegten, auch von außen sehr ansprechend gestalteten 8-Familien-Haus aus dem Jahre 1980/81 befindet sich diese großzügig aufgeteilte, 105m² große, sehr attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss.\n\nSie verfügen hier über ein sehr großes Wohnzimmer, einen Essbereich, eine große Küche, ein Schlafzimmer, zwei Gäste- oder Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und zwei Abstellkammern. Auch ein herrlicher Sonnen-Balkon mit traumhafter Aussicht gehört zu Ihrer neuen Wohnung dazu.\n\nIhr neues Wohnzimmer lässt sich sehr individuell gestalten. Hier haben Sie reichlich Platz für eine Wohnlandschaft, diverse Schränke und Kommoden. Der Boden ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hellem Teppichboden ausgestattet. Die großzügige Fensterfront sorgt für ein Lichtdurchflutetes Ambiente und zudem für ausreichend Frischluftzufuhr.\n\nIm danebenliegenden offenen Esszimmer haben Sie ausreichend Platz für eine schöne Essgruppe und diverse Side-Boards. Von hier gelangen Sie direkt auf Ihren sehr geräumigen Sonnen-Balkon. Entspannen Sie hier bei einem guten Buch und genießen Sie Ihr Sonnenbad mit Traumausblick ins umliegende Grün.\n\nIhre Küche ist bereits mit einer maßgeschneiderten 2-zeiligen Einbauküche mit allen erforderlichen, modernen Elektro-Markengeräten ausgestattet. Hier ist der Spaß beim Kochen und Backen mit der Familie und Freunden garantiert.\n\nDas chice Badezimmer mit 80er-Jahre-Charme ist mit hellen Keramiken und Fliesen versehen. Eine Badewanne beschert Ihnen entspannenden Badespaß. Ein Waschtisch, eine Dusche und ein Stand-WC runden Ihren Komfort angenehm ab. Ein Fenster sorgt für reichlich Tageslicht und gute Belüftung. Ihre Waschmaschine hat hier auch ein Plätzchen.\n\nEin zusätzliches Gäste-WC befindet sich ebenfalls in Ihrer Wohnung und ist mit einem Waschbecken und einem Stand-WC ausgestattet ? das Fenster sorgt für eine gute Belüftung.\n\nIhr zukünftiges Schlafzimmer ist großzügig gehalten und verfügt über viel Platz für Ihr Mobiliar, wie z.B. für ein großes Bett, einen großen Kleiderschrank und eine Kommode. Das große Fensterelement sorgt für ein Lichtdurchflutetes Ambiente und für ausreichend Frischluftzufuhr.\n\nIn Ihrer neuen Wohnung befinden sich noch zwei weitere Zimmer, die Sie variabel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer einrichten können. Sie bieten Ihnen Platz, um Ihre Möbel individuell und bequem zu platzieren.\n\nBeheizt wird Ihre neue Wohnung mit einer sparsamen Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung ist ebenfalls über die Heizung geregelt. Für gemütliche Fernsehabende und reichlich Programmvielfalt sorgt ein digitaler Satelliten-TV-Anschluss.\n\nZusätzlichen Stauraum für Ihre diversen Haushaltsutensilien bietet Ihnen Ihr gemauerter Kellerraum. Außerdem stehen Ihnen ein Fahrradkeller und ein separater Trockenraum zur Verfügung.\n\nEin Tiefgaragenstellplatz gehört zu Ihrem neuen Zuhause dazu. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.\n\nSie wohnen hier in einer sehr ruhigen Grünlage in Wehr. Naherholungsmöglichkeiten, um z. B. zu Joggen, Spazieren zu gehen oder Rad zu fahren, finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf benötigen Sie nur wenige Fahrminuten. Supermärkte, Discounter und Getränkemärkte sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie ebenfalls in direkter Nähe.\n\nMit dieser sehr attraktiven 4,5 Zi.-Wohnung bekommen Sie eine wahre Wohn-Oase als Ihr neues Zuhause. Sie kann ab sofort für einen Kaufpreis von nur Euro 149.000,-- VHB (inkl. EBK + TG) incl. Ihr neues Zuhause sein. (Instandhaltungsrücklage per 31.12.2011 ca. Euro 8.000,--)\n\nEs entsteht eine vom Käufer an den Makler bei Notartermin zu zahlende Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.\n\nDiese ausgesucht attraktive, großzügige Wohnung sollten Sie sich ansehen, wenn Sie in sehr ruhiger Grünlage komfortabel und dennoch verkehrsgünstig wohnen
Objektbeschreibung\nDiese großzügige 5 1/2 Zimmer- Wohnung mit Ihren 134 qm Wohnfläche liegt im 4. Geschoss einer Terrassenhausanlage am Südhang im Ortsteil Grenzach. Diese Wohnung ist eine gute Alternative zu einem eigenen Haus. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer, Kinderzimmer und von einem Schlafzimmer aus begebbar. Zusätzlich gehört am Hang ein kleiner Hausgarten zu dieser Wohnung. Die XXL Terrasse mit Ihren 72 qm ist sicherlich als zusätzlicher Wohnraum zu sehen.Von dort aus können Sie den weiten Blick zum Schweizer Jura und in das Hochrheintal schweifen lassen. In nur 6 Minuten sind Sie mit dem Linienbus in Basel. Oberhalb der Terrassenhausanlage liegen die Weinberge Grenzach´s und das Naturschutzgebiet mit dem alten Baumbeständen und den vielen Wanderwegen.\n\nZu dieser Wohnung gehört eine Einzelgarage. \n\nAusstattung\nDie Wohnung teilt sich wie folgt auf:\n\nWohnzimmer\nEsszimmer offen zum Wohnzimmer hin\nKüche mit Einbauküche\nSchlafzimmer\n1 Kinderzimmer\n1 Kinder, Büro, Gästezimmer\nHaushaltsraum mit Zugang zum seitlichen Garten\nBadezimmer mit Wanne + Doppelwaschbecken (Inneliegend)\n1 Gäste-WC mit Fenster\n1 Abstellraum\n\nZur Wohnung gehört ausserdem\n\n1 Einzelgarage\n1 Kellerabteil\n\nLage\nDie Wohnung liegt im Ortsteil Grenzach. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mir allen Einkaufsmöglichkeiten, öffenlichen Verkehrsmitteln etc.\n\nideal gelegen für Grenzgänger!\n\nSonstiges\nDie Wohnung steht ab Hebst 2012 zur Verfügung.
Das Ärzte- und Apothekerhaus liegt in attraktiver Passantenlage im Zentrum des alten Schwarzwaldstädtchens Elzach, nordöstlich von Freiburg im Breisgau im zauberhaften Elztal. Es besteht aus einem Vorder- und einem Hinterhaus mit separatem Zugang. Die zwei Hausteile sind im Erdgeschoss durch die Räumlichkeiten der Apotheke verbunden. Im dreigeschossigen Vorderhaus befindet sich eine Apotheke, eine Arztpraxis auf zwei Stockwerken und eine 3-Zimmer-Dachwohnung mit großer Wohnküche und einem separaten Studio im Souterrain. Die großzügige 4-Zimmer-Maisonettewohnung im völlig ruhigen Hinterhaus verfügt über eine charmante Dachterrasse mit Innenhofflair. Als "Haus im Haus" ist die Wohnung auch für Familien mit Kindern bestens geeignet. Die Liegenschaft ist in gutem baulichen Zustand, die beiden Wohnungen sind neu renoviert. Zum Haus gehören rückseitig zwei überdachte Stellplätze. Das Vorderhaus verfügt über einen Personenaufzug. Läden aller Art, Kindergarten, Grundschule, Spielplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zum Bahnhof sind es sieben Minuten zu Fuss.\nElzach ist verkehrstechnisch gut angebunden: Freiburg im Breisgau erreicht man stündlich per Bahn in 30 Minuten. Die Autobahn A5, Basel-Frankfurt, ist 20 Minuten entfernt. Die Liegenschaft ist voll vermietet, der Arzt wohnt selbst im Haus. Ein detailliertes Wertgutachten liegt vor. \nProvisionsfreier Verkauf von Privat.
Objektbeschreibung\n\nKonsequent baubiologischer Neubau mit 6 historischen Kachelöfen. Individuell und familiengerecht gestaltete Wohnungen. Ideal kombinierte historische und baubiologische Materialien. Hochwertigste Sanitärausstattung (meist Villeroy & Boch).\n\nGroßzügige Sauna. Dämmung mit reiner Baumwolle "Isocotton" und Ziro-Naturkork, Holzschindeldach. Enzianblaue Fenster, lasiert mit Biofa. Großzügige Balkon- und Terassenflächen.\n\nAbgeschirmte Elektroleitungen. Allergiker geeignet, da auf ausdünstende Materialien verzichtet wurde.\nWände Hochlochziegel gemauert, Grobputz, Feinputz, Marmormehlfarbe.\n\nMittlere Etage und Dachgeschoss in Holzständerbauweise erstellt. Das Haus ist ummantelt mit einer Holzaußenverschalung und hat keine Metalle in den Zwischendecken. Zur Trittschall- und Raumschalldämmung sind 8 cm Quarzsand eingefügt.\nDie Grundfußbodenplatte des Hauses hat eine Stärke von 50?60cm und ist metallfrei erstellt.\n\nDurch die Holzständerbauweise ist die Raumaufteilung nachträglich veränderbar. Dieses Haus eignet sich nicht nur hervorragend zum Wohnen, sondern auch als Seminarhaus.\n\n\nRaumaufteilung\n\nIm Erdgeschoss befinden sich 2 Wohnungen sowie die Sauna und der Keller mit Lehmfußboden zur Aufbewahrung von Lebensmitteln, der Heizungskeller und ein Werkzeugkeller.\n\nEG - Ost: 2 Zimmer mit 90 qm, separater Eingang über Erdterrasse, historischer Kachelofen aus Südtirol ca. 280 Jahre, Küche mit 4 cm starker Granitarbeitsplatte, Gaskochfeld Smeg, Geschirrspülmaschine Miele, Vollholzregal. Beide Räume sind sehr großzügig und auch für therapeutisches Arbeiten geeignet.\n\nEG - West: 3 Zimmer mit ca. 115 qm, separater Eingang über großzügige Erdterrasse, man kann ebenso gut draußen wie drinnen wohnen, umschlossen von Rosenbeeten. EBK mit historischem Küchenschrank, sowie kleinem Kachelofen aus dem Markgräflerland. Die Wohnung verfügt über einen Schwedenofen im Wohnzimmer und einen 6 Meter breiten Einbauschrank (Schreinerarbeit) mit Schiebetüren.\n\nEG ? Ost und West: Beide Wohnungen können mittels einer Verbindungstüre verbunden werden.\n\nMittlerer Etage Ost: 70 qm, 3-Zimmer Wohnung mit Kachelofen, EBK, umlaufender Terrasse und Wintergartenanteil ist verbunden mit einer Einzimmerwohnung. Die Einzimmerwohnung (60 qm) hat einen separaten Eingang, Kachelofen mit Kochfeld und großzügigem Wintergarten. Auch diese verfügt über einen Balkon und eine Terrasse.\n\nMittlere Etage West: 120 qm, 3 Zimmer verfügt über ein ebensogroßen Wintergarten, Kachelofen, EBK mit 4 cm starker Granitarbeitsplatte, Miele Gaskochfeld und Spülmaschine. Der Blick über den lang gestreckten Balkon mündet im hellen Buchenwald.\n\nDach Ost: 132 qm, 4 Zimmer plus großzügige Empore. Diese Wohnung ist mit dem schönsten Bad des Hauses ? Zenithprogramm V&B ? ausgestattet. Auch sie verfügt über einen historischen Kachelofen und 2 Balkone. In der Vollholzküche befindet sich ein Ilve Gasherd und sie hat eine dunkelgrüne Granitarbeitsplatte.\n\nDach West: 125 qm, 3 Zimmer plus Empore, ca. 200 jähriger Kachelofen grün schwarz schabloniert mit der französischen Lilie und Rose. In diese Wohnung hat kein Nachbar Einblick. Sie verfügt ebenso über eine Vollholzküche mit einem Profigasherd und einer Miele Spülmaschine. Ebenso hat sie 2 Balkone.\n
* Lage : 3.Stockwerk in Wohnblock einer Wohnsiedllung\n\n* Ausblick unter anderem auf Waldlandschaft\n\n* Ruhige Lage der Wohnung und verkehrsgünstig zentral\n\n > CH-Basel 30 Min\n > CH-Stein 12 Min\n > CH-Laufenburg 17 Min\n > Bad Säckingen 10 Min\n > Lörrach 30 Min\n\n\n* 4 Zimmer + Küche + Bad mit WC + Flur + grosser Balkon\n\n* Kellerraum + Waschmaschinenplatz + Fahrradraum\n\n\n************ BESONDERES ******\n\n > Neuwertige Marken-Einbau-Küche "Bosch" \n\n ( Arbeitsplatte "Granit" etc )\n\n > Sitz-Badewanne im Badezimmer\n\n > Grosser Balkon mit Ausblick auf Waldlandschaft\n\n > Extrem ruhig durch solide Bauweise und Lage\n\n > Alle Wohnzimmer mit Laminat ausgelegt\n\n\n* VHB SFR 125 000
Objektbeschreibung: \n\n3-Zimmer-Wohnung in einem Mehrfamilienhaus im 2. OG\n2 Balkone, mit Keller, Abstellraum in der Wohnung, in allen Räumen Laminatboden, Küche PVC-Belag, Bad mit Badewanne, zzgl. Carport Nr. 7, Trockenraum u. Fahrradabstellplatz im Kellergeschoss vorhanden\n\nLage: \n\nWinden liegt am Eingang des "Oberen Elztal". Die Einheitsgemeinde Winden hat ca. 2.828 Einwohner. Es handelt sich um eine ländliche Gemeinde mit reizvoller Landschaft. Kindergarten und Grundschule vor Ort, Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnanlage befindet sich in der Nähe des Bahnhofs - Zugverbindung Richtung Elzach und Freiburg. Nach Freiburg ca. 30 Minuten Fahrzeit.\n\nSonstiges: \n\nDie Wohnung ist derzeit vermietet und kann von einem Kapitalanleger erworben werden. Derzeitige Rendite: 4,9 %.\n\nAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.\n\nMaklercourtage: 3,57 % inkl. Mwst.
Ausstattung\n\nDie schöne Wohnung sowie das ganze Haus befinden sich in einem guten und sehr gepflegten Zustand. In der Küche, Bad und Gäste-WC sind Fliesenböden, in den einzelnen Zimmern sind Teppichböden verlegt. Die Wände sind tapeziert und die Decken weiss gestrichen. Die Zimmer wirken hell und freundlich, besonders durch den nachträglichen Einbau zweier praktischer Dachlukarnen wurde noch zusätzlich Licht und Raum in den Zimmern geschaffen.\n\n\nLage\n\nVon Zürich 1.5 Std. und ab Basel 3/4 Std. mit dem Auto.\n\nDiie Skipiste erreichen Sie direkt vom Haus aus.\n\nTodtnauberg ist ein anerkannter Luftkurort und Wintersportplatz in einer Höhenlage von 1022 bis 1388 m. Im Sommer bieten sich reizvolle Wanderwege über aussichtsreiche Höhen des Südschwarzwaldes an. Im Winter wird Todtnauberg durch den Betrieb von 5 Skiliften und einer Vielzahl von Loipen zum reinen Skiparadies. Im Ort sind eine Grundschule, Geschäfte, ein Freibad und eine Anzahl von Restaurants.\nSehen Sie auch unter:\nhttp://www.todtnauer-ferienland.de\nhttp://www.skilifte-todtnauberg.de\n\nSonstiges\n\nDas Hallenbad hat eine Beckengrösse von ca. 70 m2, das Wasser wird mit Ultraviolettstrahlung während der Nacht keimfrei gehalten und enthält keinerlei Chemikalienzusätze. Neben dem Becken befindet sich eine Terrasse mit Liegen und Möblierung. Auch als Ferienobjekt ist die Wohnung mit Hallenschwimmbad bestens geeignet.\n
Wohnhaus mit Gewerbefläche im schönen Schwarzwaldort Todtmoos.\nIm 2001 neu erstellten Gebäude befindet sich im Erdgeschoss eine Gewerbefläche mit ca. 130m² und einer Raumhöhe von 4,5m. In einem Zwischengeschoss sind Büro, Heizung- und Holzlager untergebracht. Die Wohnung über der Gewerbefläche ist in 4 Zimmer aufgeteilt und bietet einen tollen Ausblick. Das 2. Dachgeschoss mit nochmals 70m² Wohnfläche könnte ebenfalls noch ausgebaut werden, Anschlüsse für Heizung und Wasser sind bereits vorhanden. Der Gewerbebereich wird momentan als Schmiede genutzt, bietet aber vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für ein Kleingewerbe, Werkstatt oder auch zur Tier-/Pferdehaltung. Der Gewerbebereich, sowie ein angebauter Schuppen ist auch mit hohen Fahrzeugen bzw. Lastwagen zu befahren.\nDie Wohnung im Dachgeschoss ist komplett ökologisch ausgebaut und auch bei der Verkleidung des Hauses wurde unbehandelte Douglasie verwendet. Anfragen auch an gerhard.behringer@sparkasse-st-blasien.de oder Tel. 07672-41524.\nKaufpreis zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Objektbeschreibung\nDas Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2010 im Innenbereich neu renoviert. Dieses Haus bietet sehr viel Möglichkeiten zum Leben und Wohnen.\n\nBeide Geschosse in diesem Wohnhaus haben jeweils 120 qm Wohnfläche.\n\nIm Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon. Diese könnte z.B. auch sehr gut vermietet werden oder es könnten mehrere Genarationen darin wohnen.\n\nIm 1. Obergeschoss befindet sich das großzügig neu gestaltete Traumbad mit XXL Dusche, Badewanne. Dieses Badezimmer läßt sicherlich keine Wünsche mehr offen! Im Wohnzimmer, Küche und Diele wurde ein Massiv-Eichenholzparkett geölt verlegt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. Dieser kann von der Küche aus beheizt werden. Zu dieser Gemütlichkeit können Sie somit auch noch sehr viel Heizkosten sparen.\n\nVon der Küche aus können Sie den 25 qm großen Balkon mit wunderbaren Blick auf Ihren Garten erreichen. Von hier aus können Sie über eine Treppe in Ihren 600 qm Garten gehen.\n\nZu dieser Wohnung gehört außerdem eine Einbauküche im Landhausstil mit Geschirrspüler. Der neu gestaltete Flur hat sehr viel Charme! In dieser Wohnung befinden sich noch 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Abstellraum.\n\nEs wurden alle Fenster erneuert (Kunststofffenster) bis auf 3 Stück in der unteren Wohnung.\n\nZu dem Zweifamilienhaus gehört noch ein großer Schopf mit ca. 80 qm.\n\nVor dem Haus stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. Im Aussenbereich / Hof könnten Sie gegebenenfalls auch noch ein Auto abstellen.\n\nDie Heizungsanlage ist von 1990. Laut Schornsteinfeger immer noch in einem sehr guten Zustand. Der dazugehörige Öltank umfasst eine Füllmenge von 3.500 Lt. Öl.\n\nDas Haus wurde 1938 erbaut. Der Anbau vom Haus ist 1964 erfolgt. Die neuste Innensanierung wurde vor einem Jahr gemacht.\n\n\n\nGerne senden wir Ihnen ein ausührliches Expose auf Anfrage zu. Für einen Besichtigungstermin stheen wir Ihnen ebenso gerne zur Verfügung..\n\nAusstattung\nDas Erdgeschoss teilt sich auf in:\n\n\ngroßes Wohn- und Esszimmer, Küche mit Ofen (Holzbefeuerung)\nBad mit Wanne und Fenster\n3 Schlafzimmer\n\nDas Obergeschoss teilt sich wie folgt auf:\n\n\nGroßes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne\nWohnküche mit Einbauküche\n2 Kinderzimmer\nSchlafzimmer\nFlur\nWohnzimmer mit Kunst\nAbstellraum\nGroßer Balkon mit 25 qm und Zugang zum Garten\n\nDer Keller mit seinen 120 qm teilt sich wie folgt auf:\n\n\n1 Raum mit Toilette und Waschbecken und Heizung\n1 große Waschküche mit einer Dusche\n1 Kellerraum für die Waschmaschine\nHeizraum\n\nZu diesem Haus gehört außerdem noch:\n\n\nGaragenanbau\nSchopf\n2 Stellplätze vor dem Haus\n\nLage\nDas Haus liegt im Ortsteil Wyhlen in einer ruhigen Wohngegend. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel etc.\n\nSonstiges\nDas Haus steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
Diese geräumige 2 Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 9 Familienhauses. Treten Sie ein in eine großzügig geschnitte Wohnung. Vom offenen Dielenbereich gelangen Sie in den Wohnbereich, Küche, Bad und Schlafzimmer. Der große Balkon, der durch den Einbau der Verglasung zu einem Wintergarten umfunktioniert wurde, erweitert den Wohnraum beachtlich. Dangstetten ist die Heimat von Hofrat Christian Roder (1845-1921), einem bekannten Schulmann und Heimatforscher. Er war die treibende Kraft zum Bau der St.-Anna-Kirche, die 1900/1901 erbaut wurde. Seit September 2010 findet jeden Freitag ein Dorfmarkt mit regionalen Köstlichkeiten statt; ein idealer Treffpunkt für Jung und Alt. Zudem gibt es in der näheren Umgebung weitere Einkaufsmöglichkeiten in Kadelburg, Rheinheim und Bad Zurzach. Der Kindergarten mit Kinderbetreuung ist direkt in Dangstetten; die Grundschule und die Haupt- und Werkrealschule sind in Kadelburg bzw. Rheinheim. Die Schulen sind mit Busverbindungen jeweils gut zu erreichen. Außerdem hat Dangstetten ein reges Vereinsleben mit Musikverein, Feuerwehr, Turnverein, Narrenverein und einer Guggenmusik. Neben der Freizeitgestaltung im Ort selbst bietet auch die nähere Umgebung einigen Erholungswert, beispielsweise Wander- bzw. Radwege am Rhein, die Küssaburg oder das Freibad Reckingen. Das grenznahe Wohnen ist natürlich auch für Grenzgänger interessant. Die Gemeinde hat zudem einige beliebte Einkehrmöglichkeiten. Die Eigentumswohung wurde vor 4 Jahren aufwendig renoviert. Alle Fenster ( Unilux Thermo 3 Glas) und Türen sind auf dem heutigen Stand der Technik. Die Böden im Wohnbereich und Schlafzimmer wurden mit Echtholz Parkett Buche / Schiffsboden veredelt. Die Einbauküche wurde auch erneuert und erfüllt alle Anforderungen an ein perfektes Dinner. PROVISIONSFREI für den Käufer!
Traumhafte Schwarzwaldimmobilie:\nEin Schwarzwaldhaus mit viel Charme und Flair sucht neuen Besitzer.\n\nFür all diejenigen, die das Besondere lieben, in einem Haus mit Geschichte wohnen und vielleicht arbeiten möchten, ist dieses originale Schwarzwaldhaus wie gemacht.\n\nSuchen Sie ein großzügiges Gebäude mit viel Wohnfläche? Möchten Sie in einem Objekt nicht nur wohnen, sondern leben, entspannen und sich selbst verwirklichen? Dann sind Sie hier richtig. Dieses Schwarzwaldidyll ist ideal geeignet als riesengroßes Wochenend-/Ferienhaus, für große Familien oder als Mehrgenerationenobjekt.\n\nDes weiteren wäre eine Nutzung als Seminarzentrum, Praxis, Kanzlei, Agentur, Atelier oder als besonderes Firmensitzgebäude denkbar.\n\nAuf den 4 Etagen dieses tollen Holzhauses verteilen sich zahlreiche Zimmer bzw. Wohnungen, die mit massgefertigten Massivholzmöbel und Parket- bzw. Korkböden ausgestattet sind.\nDie beiden Kellergeschosse dienen der Bevorratung, während im Erdgeschoss ein sehr großer "Gastraum" mit über 80 m2 und der ausladende kanpp 20 m2 grosse Balkon zu überzeugen wissen. Neben der Küche gibt es noch 2 weitere Räume und die Waschküche sowie WC.\n\nIm 1. OG befinden sich 4 große Zimmer mit Bad bz. Dusche/WC. im 2. OG warten zudem noch einmal 4 große Zimmer mit Dusche und WC auf Sie! Sollte das Ihren Platzwünschen noch nicht ganz entsprechen, besteht die Möglichkeit den Dachspitz mit seinen knapp 114 m2 zur weiteren Wohnraumgewinnung auszubauen. Natürlich sind in den beiden oberen Etagen ebenfalls große Balkone vorhanden.\n\nEine Doppelgarage mit eingezogener Zwischenebene und ein großer Parkplatz, der zusätzlich noch als weiteres Bauland auf dem insgesamt 1555 m2 Grundstück dient, bieten viel Platz für Fahrzeuge und/oder Erweiterung.\n\nDas Haus liegt in einer Höhenlage von 900 m. ü. d. M. in einer kleinen Nebenstraße, die als Anlieger frei-Zone nur mit wenig Verkehr konfrontiert ist. Hinter dem Haus fließt ein kleines Bächlein, das einerseite für besonders frische Luft sorgt, andererseits für erholsamen und tiefen Schlaf der Gäste sorgt.\nVom Haus sind es nur knapp 5 Minuten zu Fuß oder PKW bis zum Ortszentrum, in dem Geschäfte, Apotheke, Banken, Restaurants, Ärzte etc. zu finden sind.\nFast alle Ausflugsziele der Gemeinde sind fussläufig in 5 bis 60 Min zu erreichen. Mit dem PKW natürlich deutlich schneller. \n\nDie Lage ist ruhig, staubfrei und fernab vom hektischen Alltag, direkt am Waldrand in der Gemeinde Todtmoos, die früher als das "Deutsche Davos" aufgrund der sauberen Luft tituliert wurde. Heute verfügt der Ort über die höchste Auszeichnung, die eine Gemeinde in Bezug auf Luftqualität und medizinische Kuranwendungen bekommen kann als "Heilklimatischer Luftkurort". Die Lage auf 865-1263 m sorgt für angenehm heiße Sommer ohne die typische "Stadtschwüle" und schneereiche, aber sonnige, klare, nebelfreie Winter. So war Todtmoos z. B. bereits 2x der Austragungsort der Schlittenhunderennenweltmeisterschaft!\n\nVerkauf direkt vom Besitzer!\nWeitere Informationen, Lagepläne und weitere Bilder unter www.schwarzwaldimmobilie.de
Schönes grosses Landhaus in ländlicher Umgebung, Nähe CH-Grenze (ca. 40 km) \ngeeignet auch zur Pferdehaltung (bis 4 Pferde)\ninkl. gepachtete Koppeln ca. 3 ha, sowie zusätzlich gepachteter Pferdestall mit 5 Boxen und Paddock.\nSie können direkt vom Haus weg, ohne Hauptverkehrsstrasse zu überqueren, losreiten. Unendliche Wege durch das schöne Donautal.\n\nim Jahre 2004: neue Fenster, Wintergarten, neue Böden (Terracotta), 2 neue hochwertige Bäder, 2 Kachelöfen, Offenstall für bis 4 Pferde, etc.\n\nEG: grosszügiger Eingangsbereich, Esszimmer, Wohnküche, Büro-Zimmer, Badezimmer, Wintergarten, Gartenzugang.\n\n1. OG: 1 Gästezimmer, 2 Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, 1 Billardzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, überdeckte Veranda (ca. 45 m2).\n\nDachgeschoss mit Fernsicht, ausbaubar zu separater Wohnung.\n
PRD0936: Besondere Immobilie - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Hier handelt es sich um 2 Gebäude. 1. Gebäude EFH 270qm Wfl. + Einliegerwhg. 30 qm - geeignet für die grosse Familie bzw. als Generationenhaus. Bei dem Haupthaus mit Einliegerwohnung handelt es sich um ein saniertes und sehr gepflegtes Wohnhaus über 3 Etagen. Das Haus ist ca. 100 Jahre alt und wurde 1995 bis zu den Grundmauern biologisch saniert. Wohnküche 26qm, Wohnzimmer 50qm. 2. Gebäude Baujahr 1998, Haus mit 6 möblierten Ferienwohnungen, je Whg. 42 - 56 qm Wfl., Vermietung ganzjährig, mtl. oder tageweise möglich, Wohnungseigentum ist gebildet, eigenes Grundstück, sep. Raum mit Waschmaschine + Trockner. 3. Doppelgarage und 7 KFZ-Stellplätze. Ausstattung: Einfamilienhaus: Die hochwertige Ausstattung reicht von Parkettböden, italienischen Fliesen, Sauna mit Danarium, Marmorbad, Altholztüren bis hin zum Billardtisch. In der gut ausgestatteten Wohnküche (Kochinsel mit Gasherd) und im Wohnzimmer befinden sich die beiden Kachelöfen. Durch die Speisekammer mit Einbauküche gelangen Sie in das Kellergewölbe. Vor der grosszügigen Küchenterrasse steht ein Gewächshaus und ein Brotbackofen. Der Swimmingpool befindet sich auf der grossen, uneinsehbaren Süd-Westterrasse. Einliegerwohnung: 2 Zimmer mit Dusche, komplett möbliert, kleiner Wintergarten mit Blick auf den Swimmingpool Ferienwohnungen Es handelt sich um vier 2-Zi. und um zwei 1-Zi. DG Wohnungen. Auch hier ist die Ausstattung sehr geschmackvoll, von italienischen Fliesen bis hin zur Einrichtung. Laminatböden, Küchen teilweise mit Spülmaschinen, komplettes Geschirr, Duschbäder mit WC. Gästegrillplatz mit Liegewiese. Unsere Gäste fühlen sich immer wohl. Die Mieter sind vorwiegend Golfer. Das grosse Grundstück umfasst ca. 1000 qm angelegten Garten. Auf dem restlichen Grundstück befindet sich eine Obstwiese. Haustyp: Besondere Immobilie, Grundstücksfläche ca.: 3.779,00 m˛, Nutzfläche ca.: 0 m˛, Etagenanzahl: 3, Schlafzimmer: 4, Badezimmer: 2, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 1900, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Zentralheizung, Bezugsfrei ab: sofort, Als Ferienhaus geeignet: Ja, Einliegerwohnung: Ja, Garage- Stellplatz: Garage, Anzahl Garage- Stellplatz: 9. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -
Lage: : Bremgarten ist ein Ortsteil von 79258 Hartheim mit 4130 Einwohnern im Zentrum der Rheinebene, nicht weit vom Rhein entfernt gelegen. Dank seiner verkehrstechnisch guten Lage im Dreiländereck ?Deutschland-Frankreich-Schweiz? erfreut sich der Ort seit Jahren wachsender Beliebtheit als Wohnort und kann durch zwei Autobahnanschlüsse bequem erreicht werden. Bad Krozingen, Staufen, Breisach, Bremgarten mit dem neuen "Gewerbepark Breisgau", die Städte Freiburg (ca. 20 km), Basel/Airport (ca. 49 km) und das Elsaß sind von hier aus schnell zu erreichen. Der Ort selbst hat eine gute Infrastruktur mit vielen öffentlichen Einrichtungen und Geschäften für den täglichen Bedarf: Schule, Kindergarten, Supermarkt, Banken oder der Sportplatz sind zu Fuß vor Ort oder im nahe gelegenen Hartheim problemlos erreichbar. Zahlreiche Vereine sowie die bequeme Lage am Rhein motivieren zu einer aktiven Gestaltung der Freizeit, zum Fahrrad fahren, wandern und angeln. Der nahe gelegene Flughafen Mulhouse-Basel ermöglicht schnelle nationale und internationale Verbindungen. Info: www.hartheiminfo.de\n\nObjekt: Das attraktive, freistehende, großzügig gestaltete Architektenhaus in massiver Bauweise mit Studio und separater Einliegerwohnung steht in sonniger Lage nach Süden in einem ruhigen Wohngebiet in Bremgarten und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Wohn-, Ess-und Kochbereich ist hell und offen bis hin zur Galerie. Die große Einliegerwohnung wird vom Eigentümer als Büro genutzt, kann aber auch als vollwertige Wohnung mit separatem Eingang vermietet oder als Wohnung für die Großeltern genutzt werden. Eine sonnige Terrasse, Balkon und Loggia sowie die große Gartenfläche um das Haus laden zum Verweilen in der guten Luft ein.\n\nAusstattung: Gediegener Landhausstil, Fliesen, Fußbodenheizung, große Naturholztüren und Fenster mit Rollläden, viele Holzelemente, Galerie, Wohnküche mit Einbauküche, 7 Zimmer, 3 Bäder, Sauna, Fitnessraum, ein Freisitz nach Süden. Ein großer gefliester Wohn-Essraum mit Galerie und Luftraum, das angrenzende Kaminzimmer mit offenem Kamin, eine schöne Einbauküche, ein großes Top-Bad sowie zwei weitere Bäder und im Untergeschoss ein Weinkeller für den Freund eines guten Tropfens nebst Fitnessraum mit Sauna, Dusche und Sportgerät sind wie das ganze Haus innen wie außen in einem gepflegten Zustand. Die Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung wurde im Oktober 2002 erneuert, Innentank mit 3000 Liter. Das Gebäude ist voll unterkellert. Durch eine in den letzten Jahren sorgfältige Instandhaltung des Hauses ist die hohe Qualität des Hauses laufend verbessert worden: Die Fassade wurde mit einer Dämmung versehen, doppelte verglaste Fenster eingesetzt und eine moderne Heizung eingebaut, um die Heizkosten zu senken und die Wohnqualität zu erhöhen. Weiter wurde die große Terrasse neu gestaltet, ein neuer Kaminofen und neue Türen in der Einliegerwohnung eingebaut. DSL ist in 3 Tarifen DSL 6000, 16 000 und VDSL 25 000 bereits in Bremgartenerhältlich.\n\nWohnfläche: UG-ELW: ca. 66 m², EG: ca. 110 m², DG: ca. 64 m², Gesamt: ca. 240 m²\n\nAufteilung: (siehe Grundrisse)\n\nUG-ELW/Büro: Wohn-Esszimmer-Küche und Schlafzimmer, Bad, Windfang, Abstellraum- Speisekammer.\n\nEG: Wohn-Esszimmer-Kaminzimmer mit Terrasse und Balkon, Küche, Schlafzimmer, schönes \ngroßes Bad mit Eckbadewanne und Dusche, großzügige Diele mit Wendeltreppe, Windfang, sep. WC.\n\nDG: Studio mit Luftraum und Loggia, 2 Schlafzimmer, davon eines mit Bad, Abstellraum im \nKniestock.\n\nUG- Nutzfläche: Heizraum, Weinkeller, Fitnessraum, Sauna, Vorraum mit Flur, ca. 53 m²\n\nGarage: Doppel-Garage mit elektrischem Torantrieb, 4 Stellplätze.\n\nBesonderheiten: Nach Konzept und Ausführung ein besonders gut gelungenes, apartes Wohnhaus, wie man es von einem Haus erwarten kann, das ein Architekt für sich und seine Familie sorgfältig geplant und erstellt hat.\n\nKäuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Dieses schicke Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz für eine Familie oder auch zum Arbeiten.\n\nDas Haus wurde 1989 in Massivbauweise gebaut und verfügt über eine Doppelgarage und 5 Autostellplätzen.\n\nDie Einliegerwohnung kann sowohl als Wohnung oder auch als Praxis oder Büro genutzt werden. Derzeit ist diese als Büro vermietet.\n\n2010 wurde das Haus von Innen gestrichen und im Sommer 2011 wurde die Aussenfassade komplett neu gestrichen inkl. Holzanstrich.\n\nDie Aufteilung ist wie folgt:\n\nErdgeschoss\n- grosser Dielenbereich mit Holztreppe zum Dachgeschoss und Kellergeschoss\n- Gäste WC\n- Gästezimmer oder Büro ( mit sepratem Zugang von aussen)\n- grosses offenes Wohnzimmer mit Kamin\n- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse \n- offene Küche mit Einbauküche (next125) und Abstellraum\n\nDachgeschoss\n- Galerie mit Zugang zur Dachterrasse\n- 4 Schlafzimmer\n- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne\n- 1 Duschbad\n- Speicher\n\nKellergeschoss\n- grosser Hobbyraum mit Fenster und Heizung\n- Kellerraum\n- Heizungsraum\n- Trockenraum\n\nEinliegerwohnung\n- Wohnzimmer\n- Schlafzimmer\n- Bad mit Badewanne\n- Küche mit Einbauküche\n- Terrasse\n\n\nDer Kaufpreis beträgt : Euro 469.000 zuzüglich 3 % Käuferprovision inkl. MwSt.\n\nVereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungtermin und überzeugen Sie sich selbst!!!!\n\nDas Haus liegt zentral in Dogern. \n\nIn unmittelbarer Nähe finden Sie Banken, Apotheke, Ärzte, Rechtsanwälte, Metzger, Bäcker, grosser EDEKA Markt, Bushaltestelle und Bahnhof sowie Kindergarten und Grundschule.\n\nDogern liegt am Fuße des Schwarzwaldes, direkt an der Grenze zur Schweiz mit sehr guter Infrastruktur. Nach Zürich und Basel sind es etwa 50 Autofahrminuten.\n\nDas sehr gepflegte Haus ist in einem sehr guten Zustand.\n\nDie Bodenbeläge im Erdgeschoss sowie in der Einliegerwohnung sind mit Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Parkettboden. In den Zimmern im Dachgeschoss ist ein Teppichboden verlegt. \n\nDas gesamte Haus ist mit einer Fussbodenheizung (Viesmann-Gasheizung) ausgestattet. Im Wohnzimmer/ Esszimmer befindet sich ein Kamin mit Sitzbank und separatem Heizkreislauf. \n\nAusstattung Einbauküche:\n- Spülmaschine, Backofen, Zerankochfeld, Edelstahl-Dunstabzugshaube (Miele-Geräte)\n\nweitere Austattungsmerkmale:\n- Terrasse mit Dachvorsprung im EG\n- Dachterrasse im DG\n- Glaspergola mit Beschattung\n- Pergola mit Holzboden für die Einliegerwohnung\n- Regenwasserzisterne mit 2.000 Liter\n- Gerätehaus im Garten\n\nVereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungtermin und überzeugen Sie sich selbst!!!!\n\n
4-Zimmer Wohnung in Favoriten zu kaufen Die Wohnfläche beträgt ca. 86m². Sie teilt sich in 4 Zimmer, einen Vorraum, eine Küche mit Gaskochfeld, Geschirrspüler und Dunstabzug, ein Bad mit Wanne und Waschplatz und ein separates WC. Drei Räume sind in den ruhigen, hellen Innenhof gerichtet und garantieren absolute Ruhe zu jeder Tages- und Nachtzeit. Die Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand, die Räume sind teils mit Parkett, teils mit Teppichböden ausgelegt. Durch die ideale Raumaufteilung der zentralbegehbaren Zimmer ist diese Wohnung absolut familientauglich. Zwischen 2011 und 2012 werden die Fenster erneuert und die Fassade wird isoliert. Im Umkreis von ca. 100m befinden sich Anschlüsse an die Linien 67, O, 66A, 67A, 70A sowie den Bus 566 und N66. Einkaufsmöglichkeiten und ein Bundesgymnasium liegen ebenfalls in nächster Nähe. Kaufpreis: € 205.000- Betriebskosten: € 371,71 inkl.. Warmwasser, Heizkosten und Reparaturfonds INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. Finanzierungsvorschlag: Finanzierungsbeispiel: € 35.000,- Eigenmittel / mtl. Rate € 691 (LZ 30 Jahre) Laufzeit 20 Jahre 921 EUR Laufzeit 25 Jahre 780 EUR Laufzeit 35 Jahre 630 EUR Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herrn Stojadinovic unter der Telefonnummer 0664/ 166 13 71 oder per E-Mail unter stole@era.at zur Verfügung.
Provisionsanspruch entsteht durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf Basis der Offerte und seiner Bedingungen (siehe auch AGB auf unserer Webseite). Die Provision in Höhe von 3 % auf den Kaufpreis, bzw 2 oder 3 Monatsmieten bei Miete zzgl. gesetzlicher MwSt. ist bei Vertragsabschluß fällig und vom Käufer an Immo Stabil GmbH. zu bezahlen.
4.5 Zimmer Wohnung mit Aussicht übers Limmattal
Wohn- und Geschäftshaus. Geschäftsräumlichkeiten im EG. 4 Büroräume, Küche, WC, Abstellraum. Schaufenster. Im 1. + 2. Stock eine 3 und eine 4-Zimmer-Wohnung.
Wir verkaufen in Luttau an schöner Wohnlage 4.5 Zimmer-Wohnung inkl. Einstellhallenplatz in Tiefgarage und 2 Nebenräume (Keller). Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Im Zentrum des herrlichen Städtchens Wangen an der Aare (BE).\n\nMehrfamilienhaus mit Gewerbeanteil zum renovieren.\n\nEG: Ladenlokal\n1. OG 4.5 Zimmer-Wohnung\n2.OG 3 Zimmer-Wohnung + 2 Zimmer-Wohnung\n3. OG: 4.5 Zimmer-Wohnung (Ausbau auf 2 Einheiten möglich)\n\n2 Aussenparkplätze
Die 4.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung umfasst ein Kellerabteil im Untergeschoss (14m²) und einen Garagenplatz in der Tiefgarage.
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