Die "Villa mit Seele" stammt aus der Gründerzeit und befindet sich in St. Blasien im Schwarzwald, DE. Das grosse Haus ist in gutem Gesamtzustand. Es liegt in einem schönen Garten mit altem Baumbestand am oberen Rand des Städtchens und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf den Dom von St. Blasien. Früher wurde es von General Tirpitz als gehobenes Feriendomizil genutzt. Die Nähe zum Wald und die ruhige Lage an einer Sackgasse machen diese Villa zum idealen Wohnort. Die ausserordentliche Immobilie umfasst 3 Wohnetagen, welche auch teilgewerblich genützt werden können. Das grossflächige Raumangebot lässt sich in 3 - 4 Einheiten aufteilen.\n\nUG: Hallenbad, Sanitärvorrichtungen, diverse Lagerräume, 1 Zimmer - wäre geeignet als Fitness- und Saunaraum.\nEG: derzeit benützt als physiotherapeutische Praxis mit diversen Räumen, der Rezeption, einem Wartezimmer und 2 WC, grosse Terrasse.\nOG: 4 Zimmer Wohnung, Wintergarten, große Fenster, Parkettboden, Balkon, 2 Badzimmer, große komplett eingerichtete Küche.\nDG: 2 1/2 Zimmer Wohnung, renoviert, möbliert, Sichtbalken, komplett eingerichtete Küche, 1 Badezimmer. Könnte als Ferienwohnung dienen.\n\nÖlheizung, Garage, Gartenhaus\n\n\nEin stilvolles Schmuckstück!
Objektbeschreibung\nDiese großzügige 5 1/2 Zimmer- Wohnung mit Ihren 134 qm Wohnfläche liegt im 4. Geschoss einer Terrassenhausanlage am Südhang im Ortsteil Grenzach. Diese Wohnung ist eine gute Alternative zu einem eigenen Haus. Die Terrasse ist vom Wohnzimmer, Kinderzimmer und von einem Schlafzimmer aus begebbar. Zusätzlich gehört am Hang ein kleiner Hausgarten zu dieser Wohnung. Die XXL Terrasse mit Ihren 72 qm ist sicherlich als zusätzlicher Wohnraum zu sehen.Von dort aus können Sie den weiten Blick zum Schweizer Jura und in das Hochrheintal schweifen lassen. In nur 6 Minuten sind Sie mit dem Linienbus in Basel. Oberhalb der Terrassenhausanlage liegen die Weinberge Grenzach´s und das Naturschutzgebiet mit dem alten Baumbeständen und den vielen Wanderwegen.\n\nZu dieser Wohnung gehört eine Einzelgarage. \n\nAusstattung\nDie Wohnung teilt sich wie folgt auf:\n\nWohnzimmer\nEsszimmer offen zum Wohnzimmer hin\nKüche mit Einbauküche\nSchlafzimmer\n1 Kinderzimmer\n1 Kinder, Büro, Gästezimmer\nHaushaltsraum mit Zugang zum seitlichen Garten\nBadezimmer mit Wanne + Doppelwaschbecken (Inneliegend)\n1 Gäste-WC mit Fenster\n1 Abstellraum\n\nZur Wohnung gehört ausserdem\n\n1 Einzelgarage\n1 Kellerabteil\n\nLage\nDie Wohnung liegt im Ortsteil Grenzach. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mir allen Einkaufsmöglichkeiten, öffenlichen Verkehrsmitteln etc.\n\nideal gelegen für Grenzgänger!\n\nSonstiges\nDie Wohnung steht ab Hebst 2012 zur Verfügung.
Dieses schicke Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz für eine Familie oder auch zum Arbeiten.\n\nDas Haus wurde 1989 in Massivbauweise gebaut und verfügt über eine Doppelgarage und 5 Autostellplätzen.\n\nDie Einliegerwohnung kann sowohl als Wohnung oder auch als Praxis oder Büro genutzt werden. Derzeit ist diese als Büro vermietet.\n\n2010 wurde das Haus von Innen gestrichen und im Sommer 2011 wurde die Aussenfassade komplett neu gestrichen inkl. Holzanstrich.\n\nDie Aufteilung ist wie folgt:\n\nErdgeschoss\n- grosser Dielenbereich mit Holztreppe zum Dachgeschoss und Kellergeschoss\n- Gäste WC\n- Gästezimmer oder Büro ( mit sepratem Zugang von aussen)\n- grosses offenes Wohnzimmer mit Kamin\n- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse \n- offene Küche mit Einbauküche (next125) und Abstellraum\n\nDachgeschoss\n- Galerie mit Zugang zur Dachterrasse\n- 4 Schlafzimmer\n- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne\n- 1 Duschbad\n- Speicher\n\nKellergeschoss\n- grosser Hobbyraum mit Fenster und Heizung\n- Kellerraum\n- Heizungsraum\n- Trockenraum\n\nEinliegerwohnung\n- Wohnzimmer\n- Schlafzimmer\n- Bad mit Badewanne\n- Küche mit Einbauküche\n- Terrasse\n\n\nDer Kaufpreis beträgt : Euro 469.000 zuzüglich 3 % Käuferprovision inkl. MwSt.\n\nVereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungtermin und überzeugen Sie sich selbst!!!!\n\nDas Haus liegt zentral in Dogern. \n\nIn unmittelbarer Nähe finden Sie Banken, Apotheke, Ärzte, Rechtsanwälte, Metzger, Bäcker, grosser EDEKA Markt, Bushaltestelle und Bahnhof sowie Kindergarten und Grundschule.\n\nDogern liegt am Fuße des Schwarzwaldes, direkt an der Grenze zur Schweiz mit sehr guter Infrastruktur. Nach Zürich und Basel sind es etwa 50 Autofahrminuten.\n\nDas sehr gepflegte Haus ist in einem sehr guten Zustand.\n\nDie Bodenbeläge im Erdgeschoss sowie in der Einliegerwohnung sind mit Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Parkettboden. In den Zimmern im Dachgeschoss ist ein Teppichboden verlegt. \n\nDas gesamte Haus ist mit einer Fussbodenheizung (Viesmann-Gasheizung) ausgestattet. Im Wohnzimmer/ Esszimmer befindet sich ein Kamin mit Sitzbank und separatem Heizkreislauf. \n\nAusstattung Einbauküche:\n- Spülmaschine, Backofen, Zerankochfeld, Edelstahl-Dunstabzugshaube (Miele-Geräte)\n\nweitere Austattungsmerkmale:\n- Terrasse mit Dachvorsprung im EG\n- Dachterrasse im DG\n- Glaspergola mit Beschattung\n- Pergola mit Holzboden für die Einliegerwohnung\n- Regenwasserzisterne mit 2.000 Liter\n- Gerätehaus im Garten\n\nVereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungtermin und überzeugen Sie sich selbst!!!!\n\n
Helle 4-Zimmer-Wohnung nahe Campus Die Wohnung befindet sich im EG einer 1985 errichteten Wohnhausanlage. Sie verfügt über ca. 126m² Wohnfläche aufgeteilt auf 2 Vorräume, Abstellraum bzw. Garderobe, großes Wohnzimmer mit 6m² westseitiger Terrasse, 3 weitere Zimmer (daher absolut WG-geeignet), geräumige, voll möblierte Küche mit E-Herd und Geschirrspüler, großes Bad mit Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, Kellerabteil, Garagenplatz und Mitbenützung des Gartens inkl. Kinderspielplatz. Nettomiete € 900,- + € 200,- BK = Gesamt € 1.100,- exkl. Energiekosten (nach Verbrauch) Kaution: € 3.000,- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gabriele Pucher unter 0664/819 18 17 oder 050450-270 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €900 Betriebskosten €200 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1100
Neusiedl: NEUBAUPROJEKT - PROVISIONSFREI! 4 Zimmer- Mietwohnung mit Garten. Die Wohnung teilt sich auf in: Vorraum, WC, AR, 3 Schlafräume und einem großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Keller befinden sich der Garagenabstellplatz und das Kellerabteil. Die Wohnung ist modernst, mit einer kontrollierten Wohnraumlüftung ausgestattet. Baukostenanteil erforderlich, beziehbar ab 2013- Reservierungen ab sofort. Auch mit Eigentumsoption.
Moderne Garten - Wohnung mit Terrassen Modern gestaltete 4 Zimmer Wohnung in Ruhiger Lage. Moderne Küche , Wannenbad. Bei bedarf kann ein Garagenplatz Angemietet werden. Für nähere Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen gerne Frau Libdiri 0676 55 10 323 / libdiri@fidelitas.at zuverfügung.
EXKLUSIVER ERSTBEZUG IM HEURIGENORT NEUSTIFT AM WALDE: MAISONETTE MIT LIFT, TERRASSE UND EIGENGARTEN UND GARAGENPLATZ. Diese Traumwohnung liegt in einem von zwei Mehrfamilienhäusern, die in Niedrigenergiebausweise errichtet werden und gesamt nur 8 Wohnungen umfassen. Die Wohnung Top 2 erreicht man direkt mit dem Lift, barrierefrei von der Garage. Die Wohnfläche von 188 m² teilt sich auf 3 Ebenen auf: Souterrain: großer Hobby/Freizeit/Büroraum und Toilette. EG: 3 Zimmer, Terrasse, Bad und Toilette OG: 43 m² Wohnküche mit gartenseitiger Terrasse und EIGENGARTEN, ein weiteres Zimmer, Bad und Toilette Im Kaufpreis ist ein Garagenplatz und ein Kellerabteil enthalten, die Wohnungen werden "belagsfertig" übergeben. Vom Garten und den Terrassen bietet sich ein unvergleichlicher Blick in die umgebenden Weinberge, beste Infrastruktur in Gehweite (Bus 35A zur U4/U6, Einkaufen, Schule und Kindergarten, etc.). Wir freuen uns über eine Terminvereinbarung und schicken Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu, bitten aber um Angabe Ihres Namens und Anschrift. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gabriele PRODINGER 050 450-525 oder 0676/841 420 525 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
EXKLUSIVER ERSTBEZUG IM HEURIGENORT NEUSTIFT AM WALDE: MAISONETTE MIT LIFT, TERRASSE UND EIGENGARTEN UND GARAGENPLATZ. Diese Traumwohnung liegt in einem von zwei Mehrfamilienhäusern, die in Niedrigenergiebausweise errichtet werden und gesamt nur 8 Wohnungen umfassen. Die Wohnung Top 1 erreicht man direkt mit dem Lift, barrierefrei von der Garage. Die Wohnfläche von 188 m² teilt sich auf 3 Ebenen auf: Souterrain: großer Hobby/Freizeit/Büroraum und Toilette. EG: 3 Zimmer, Terrasse, Bad und Toilette OG: 43 m² Wohnküche mit gartenseitiger Terrasse und EIGENGARTEN, ein weiteres Zimmer, Bad und Toilette Im Kaufpreis ist ein Garagenplatz und ein Kellerabteil enthalten, die Wohnungen werden "belagsfertig" übergeben. Vom Garten und den Terrassen bietet sich ein unvergleichlicher Blick in die umgebenden Weinberge, beste Infrastruktur in Gehweite (Bus 35A zur U4/U6, Einkaufen, Schule und Kindergarten, etc.). Wir freuen uns über eine Terminvereinbarung und schicken Ihnen gerne die Bau- und Ausstattungsbeschreibung zu, bitten aber um Angabe Ihres Namens und Anschrift. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gabriele PRODINGER 050 450-525 oder 0676/841 420 525 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
A C H T U N G - - - - - - - - - - - W O H N U N G - - - - - - - - - S T . V A L T E N T I N - - - - - C A R P O R T Neubauwohnung in schöner familienfreundlicher und sonniger Lage mit 65m² bis 190m² Eigengarten. Diese Wohnung bietet mit 4 Zimmern + Terrasse und Garten Platz zum Wohlfühlen. Der Große Wohn- und Eßbereich ist offen gestaltet. Energiesparend in Massivbauweise gebaut, mit einer Nahwärmezentralheizung mit Biomasse beheizt. Heizwärmebedarf 36,8 kWh/m²a entspricht 73 Punkte Förderung Land Niederösterreich. Es stehen 4 Wohungen zur Verfügung, 3 mit Garten sowie 1 ohne Garten im Obergeschoss. Top 1: € 224.900,-- EG mit Eigengarten Top 2: € 229.900,-- EG mit Eigengarten Top 3: € 219,900,-- OG mit Eigengarten Top 4: € 198.900,-- OG Preise jeweils inkl. Carport, Garten und Anschlußkosten, belagsfertig! Zum großen überdachten Autoabstellplatz für 1 PKW gehört ein angeschlossener Abstellraum. G A R T E N G E F Ö R D E R T Für Besichtigungen sowie weitere Informationen steht Ihnen Herr Ing. Thomas Gall 050 450 - 239 oder 0676/ 841 42 035 gerne zur Verfügung. VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com
KURZEXPOSE Zum Verkauf gelangt eine Wohnung mit Garten und Terrasse / 82 m2 belagsfertiger Erstbezug 2 Zimmer, Wohnküche, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Keller, PKW-Stellplatz, sowie Terrasse ca. 11 m2 und Garten ca. 50 m2 ZUR ZEIT BAUSTELLE > Fertigstellung Frühjahr 2012 DIE LAGE Grenzgebiet NÖ - Wien 10 - Nähe Laxenburger Strasse Zwischen Vösendorf und Leopoldsdorf Busverbindung Richtung Badner-Bahn und U6 Siebenhirten oder U1 Reumannplatz nur wenige Gehminuten entfernt Bahnhof und ÖBB Bahnverbindung im Ort AUSSTATTUNG Das Objekt wird belagsfertig verkauft, dadurch haben sie die Gelegenheit Fussboden, Fliesen, Badezimmer-Ausstattung und Türen selbst zu bestimmen. AUF WUNSCH wird gegen Aufpreis auch schlüsselfertig übergeben. Der Kaufpreis beträgt € 199.000,-- BK ca. € 100,-- Testen Sie jetzt Ihre Hausbank und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven ! Unser Finanzierungspartner bietet für Sie garantiert die passende Finanzierung. Vollfinanzierung auch ohne Eigenmittel möglich - Finanzierungsbeispiel für € 199.000,-- Eigenmittel € 25.000.-- / Rest mtl. ca. € 700,-- / LZ 30 Jahre INVESTIEREN STATT SPEKULIEREN Sie haben Fragen zu diesem Objekt, möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren ? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name, Anschrift, sowie Telefon-Nr. und e-Mail-Adresse beantworten dürfen. Ihr Ansprechpartner > Herr Robert Schmid, erreichbar per Telefon unter 0043 680 232 44 81 oder per e Mail unter schmid@era4m.at
KURZEXPOSE Zum Verkauf gelangt eine Wohnung mit Garten und Terrasse / 82 m2 belagsfertiger Erstbezug 2 Zimmer, Wohnküche, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Keller, PKW-Stellplatz, sowie Terrasse ca. 11 m2 und Garten ca. 50 m2 ZUR ZEIT BAUSTELLE > Fertigstellung Frühjahr 2012 DIE LAGE Grenzgebiet NÖ - Wien 10 - Nähe Laxenburger Strasse Zwischen Vösendorf und Leopoldsdorf Busverbindung Richtung Badner-Bahn und U6 Siebenhirten oder U1 Reumannplatz nur wenige Gehminuten entfernt Bahnhof und ÖBB Bahnverbindung im Ort AUSSTATTUNG Das Objekt wird belagsfertig verkauft, dadurch haben sie die Gelegenheit Fussboden, Fliesen, Badezimmer-Ausstattung und Türen selbst zu bestimmen. AUF WUNSCH wird gegen Aufpreis schlüsselfertig übergeben. Der Kaufpreis beträgt € 199.000,-- BK ca. € 100,-- Testen Sie jetzt Ihre Hausbank und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven ! Unser Finanzierungspartner bietet für Sie garantiert die passende Finanzierung. Vollfinanzierung auch ohne Eigenmittel möglich - Finanzierungsbeispiel für € 199.000,-- Eigenmittel € 25.000.-- / Rest mtl. ca. € 700,-- / LZ 30 Jahre INVESTIEREN STATT SPEKULIEREN Sie haben Fragen zu diesem Objekt, möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren ? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name, Anschrift, sowie Telefon-Nr. und e-Mail-Adresse beantworten dürfen. Ihr Ansprechpartner > Herr Robert Schmid, erreichbar per Telefon unter 0043 680 232 44 81 oder per eMail unter schmid@era4m.at
KURZEXPOSE Zum Verkauf gelangt eine Wohnung mit Garten und Terrasse / 82 m2 belagsfertiger Erstbezug 2 Zimmer, Wohnküche, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Keller, PKW-Stellplatz, sowie Terrasse ca. 11 m2 und Garten ca. 50 m2 ZUR ZEIT BAUSTELLE > Fertigstellung Frühjahr 2012 DIE LAGE Grenzgebiet NÖ - Wien 10 - Nähe Laxenburger Strasse Zwischen Vösendorf und Leopoldsdorf Busverbindung Richtung Badner-Bahn und U6 Siebenhirten oder U1 Reumannplatz nur wenige Gehminuten entfernt Bahnhof und ÖBB Bahnverbindung im Ort AUSSTATTUNG Das Objekt wird belagsfertig verkauft, dadurch haben sie die Gelegenheit Fussboden, Fliesen, Badezimmer-Ausstattung und Türen selbst zu bestimmen. AUF WUNSCH wird gegen Aufpreis auch schlüsselfertig übergeben. Der Kaufpreis beträgt € 199.000,-- BK ca. € 100,-- Testen Sie jetzt Ihre Hausbank und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven ! Unser Finanzierungspartner bietet für Sie garantiert die passende Finanzierung. Vollfinanzierung auch ohne Eigenmittel möglich - Finanzierungsbeispiel für € 199.000,-- Eigenmittel € 25.000.-- / Rest mtl. ca. € 700,-- / LZ 30 Jahre INVESTIEREN STATT SPEKULIEREN Sie haben Fragen zu diesem Objekt, möchten einen Besichtigungstermin vereinbaren ? Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit Name, Anschrift, sowie Telefon-Nr. und e-Mail-Adresse beantworten dürfen. Ihr Ansprechpartner > Herr Robert Schmid, erreichbar per Telefon unter 0043 680 232 44 81 oder per eMail unter schmid@era4m.at
ERA-Immobilien bietet diese komplett schlüsselfertigen Wohnungen für die Käufer provisionsfrei an. Lage: Direkt in der oberen Stadt inmitten von Klosterneuburg. Innerhalb von 10 Gehminuten erreichen Sie Schulen, Kindergärten, Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten aller Art, sowie eine ausgezeichnete öffentliche Verkehrsanbindung nach Wien. Mit dem PKW sind Sie von der hauseigenen Tiefgarage in 20 Minuten in der Wiener Innenstadt. Ausstattung: Die Wohnungen werden schlüsselfertig für den gehobenen Anspruch übergeben - Holzparkett-Böden, Feinsteinzeug, sämtliche Sanitärgegenstände in österreichischer Markenqualität (Laufen), Jalousien oder Schiebeläden an allen Fenstern und Terrassentüren, uvm.... Die Wärmeversorgung der gesamten Appartementanlage erfolgt durch Wärmerückgewinnung von Erdwärme mittels sehr energiesparenden Tiefenkollektoren. Auch die Gemeinschaftsflächen (Garagen, Verkehrsflächen, Grünflächen etc.) passen zum architektonischen Gesamtbild und runden dieses Eigentums-Wohnungspaket ab. Als Beispiel: Die Wohnung: In der sehr gut angelegten Vier-Zimmerwohnung im 2ten Liftstock gelangen Sie vom großzügigen Vorraum aus in den offenen, sehr hellen Küchen-Wohn-Essbereich, der durch sehr viel Glas und einer traumhaften ca. 16m² großen Terrasse mit Blick über die Donau bis Wien besticht. Ebenfalls zentral erreichbar sind die 2 (Schlaf-) Zimmer und das Masterbedroom mit Luxusbad und Ankleide. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Mike D. Lucic unter der Telefonnummer 0676/ 938 62 32 per E-Mail unter mike@era.at sowie über unsere Website www.era4m.at zur Verfügung. Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Mit uns sparen Sie Zeit, Geld und Nerven. Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel € 100.000,--/ ab monatlich € 1.278,- (Euro variabel, 35 J) INVESTIEREN statt SPEKULIEREN!
Am westlichen Stadtrand von Wien in Wien/Hadersdorf kommt eine ca. 120 m² (inklusive Terrasse) Maisonette- Dachgeschoss- Wohnung zur Vermietung. Sie besteht aus 3 ½ großen Räumen auf 2 Ebenen. Das halbe Zimmer besteht aus einem offenen Raum mit Schrägfenster in der Galerie (könnte durch Aufstellen einer Rigipswand abgetrennt werden). 2 WCs, Bad mit Wanne, Abstellraum und Holzküche. Ein großer Gemeinschaftsgarten (mit Griller und Biotop), Hobbyraum, Radabstell- und Kellerabteil sind Mietbestandteil. Die Wohnhausanlage besitzt einen Energieausweis, Gaszentralheizung und eine Granderwasseranlage. Von jedem (Holzisolier-) Fenster aus hat man einen Blick in den Wienerwald (ideal für sportbegeisterte Menschen). Gute Verkehrsanbindung über die Schnellbahn (25 min. bis Praterstern) direkt über der Straße. Ebenso eine Busverbindung zur U4. Das Einkaufszentrum Auhofcenter ist in 5 Min. zu Fuß erreichbar. Ausreichend Parkmöglichkeit ohne Parkpickerl an der Straße. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Gerhard Becher 050 450-500 bzw. 0676/841 420 552 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1090 Betriebskosten €400 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1490
Sie suchen eine gemütliche, helle und komfortable Altbauwohnung? Dazu eine große Terrasse und sonnigen Garten? TOP SANIERT 2011! Zum Verkauf gelangt eine top sanierte Altbauwohnung mit ca. 127m² Wohnfläche. Diese ruhige 4 Zimmer Wohnung besteht aus Vorraum, Wohnküche,separaten Essbereich, 3 weiteren Zimmern, Abstellraum,Schrankraum, einem Badezimmer und einem separaten WC. Die Wohnung liegt im 1. Stock ohne Aufzug. Eine ca. 30m² große Terrasse sowie ein 80m² großer Garten. 2 Autoabstellplätze und Keller ca. 7m² sind in dem Preis inbegriffen. Weitere Merkmale: - Zentralheizung mit Gas, - Zustand: 1A - Top saniert. - Laminat in der gesamten Wohnung, Küche, Bad und Toilette sind verfliest. - helle Fenster Öffentliche Anbindung: - Buslinien (vor): 447, 547, M Auch mit dem Auto ist diese Wohnung über die Bundesstraße B1 schnell erreichbar. Verkaufspreis: € 193.000,- Betriebskosten inkl. UST: ca. € 252,32 HK un WW inkl UST: ca. € 162,98 Sonstige Kosten (Instandhalt. usw.) : ca. €120,80 Vergleichen Sie auch unser kostenloses und unverbindliches Finanzierungsangebot mit dem Angebot Ihrer Bank. Vollfinanzierung auch ohne Eigenmittel möglich! Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel 10% /monatlich ca. € 723,18 (Laufzeit 30 Jahre) INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL, POSTANSCHRIFT) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herr Danijel Veselinovic unter der Telefonnummer 0660 / 564 34 16 oder per E-Mail unter daniel@era4m.at zur Verfügung.
NEUWERTIGE WOHNUNG MIT AUTOABSTELLPLATZ Bei diesem Objekt handelt es sich um eine neuwertige Wohnung in Süd - West Lage mit eigenem Autoabstellplatz, die Wohnung wird aus privaten Gründen verkauft.Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und teilt sich auf 3 Zimmern, 1 Küche, 1 Abstellraum, 1 Bad, 1 WC sowie einer Terrasse auf. Abstellräume für Kinderwagen und Fahrräder, 1 Waschküchen und ein liebvoll eingerichteter Kinderspielraum mit Zugang zum Garten. Der Boden ist mit hochwertigem Parkett ausgelegt bzw. in den Nassräumen Verfließt weiters sind Doppelglas Isolierfenster eingebaut. Weiters gehören 1 Keller mit ca. 8m² und ein eigener Autoabstellplatz zum Objekt Die sonnige Terrasse mit ihrem schönen Ausblick und die ruhige Lage laden zum entspannen ein. Die Verkehrsanbindung über die A 1 ist sehr gut so ist man mit dem Auto in weinigen Minuten in Wien. Kaufpreis: € 115.000,- Nutzflächr: ca. 83,67 m² Gebaut: 1980 Zimmer: 3 Testen Sie jetzt Ihre Hausbank und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Unser Finanzierungspartner bietet für Sie garantiert die passende Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: € 10.000,- Eigenmittel / mtl. Rate € € 478 ,- (LZ 30 Jahre) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage, für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Ljubisa Ceculovic unter der Telefonnummer 0699 /1 888 66 77 oder per E-Mail unter ceculo@era4m.at
Mietwohnhaus oder Mehrfamilienhaus in Ybbs/Donau ! Dieses Haus befindet sich in ruhiger Siedlungs-und Stadtrandlage. Es ist derzeit in vier Wohneinheiten unterteilt (erweiterbar). Also auch ideal für das Wohnen mit mehreren Generationen. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Eingang. Von den oberen beiden Wohnungen kommt man auf die Terrasse. Diese ist auch über den Garten begehbar. Der Garten ist eben - hier gibt es eine große Rasenfläche, etliche Obstbäume und einen Gartenteich, den man auch als Schwimmteich nutzen könnte. Ybbs bietet viele Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten. Auch ist man nach wenigen Autominuten in der Wachau oder an der Donau! EG.: 1. Wohneinheit: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum; - ca. 70 m² 2. Wohneinheit: Vorbau, Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC; - 50 m² OG.: 3. Wohneinheit: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum; - ca. 60 m² - Terrasse 4. Wohneinheit: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad, WC; - 50 m² - Terrasse Dachboden: begehbarer Stauraum; Keller: 6 Räume (1 mit Küchenanschluss & 1 mit Badanschluss); Besonderheiten: Zimmer teilweise getrennt begehbar, Gartenteich auch als Schwimmteich nutzbar, Obstbäume, in einer Wohneinheit offener Kamin, Terrasse mit Kaminanschluss. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Brunner unter 0664/819 18 14 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
In Witikon, nähe Wald, an ruhiger Lage in 2-Familien-Haus: 4-Zimmer-Wohnung zu vermieten. 3 geschlossene Zimmer, 1 offenes Zimmer, Bad neu renoviert, Küche mit GK, GS etc. Grosse Terrasse, Garten zur Mitbenützung. Idealerweise übernehmen Sie gegen Entschädigung die Hauswartarbeiten.
Mietwohnhaus oder Mehrfamilienhaus in Ybbs/Donau ! Dieses Haus befindet sich in ruhiger Siedlungs-und Stadtrandlage. Es ist derzeit in vier Wohneinheiten unterteilt (erweiterbar). Also auch ideal für das Wohnen mit mehreren Generationen. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Eingang. Von den oberen beiden Wohnungen kommt man auf die Terrasse. Diese ist auch über den Garten begehbar. Der Garten ist eben - hier gibt es eine große Rasenfläche, etliche Obstbäume und einen Gartenteich, den man auch als Schwimmteich nutzen könnte. Ybbs bietet viele Einkaufs-und Freizeitmöglichkeiten. Auch ist man nach wenigen Autominuten in der Wachau oder an der Donau! EG.: 1. Wohneinheit: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum; - ca. 70 m² 2. Wohneinheit: Vorbau, Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC; - 50 m² OG.: 3. Wohneinheit: Vorraum, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum; - ca. 60 m² - Terrasse 4. Wohneinheit: Vorraum, Wohnzimmer mit integrierter Küche, Schlafzimmer, Bad, WC; - 50 m² - Terrasse Dachboden: begehbarer Stauraum; Keller: 6 Räume (1 mit Küchenanschluss & 1 mit Badanschluss); Besonderheiten: Zimmer teilweise getrennt begehbar, Gartenteich auch als Schwimmteich nutzbar, Obstbäume, in einer Wohneinheit offener Kamin, Terrasse mit Kaminanschluss. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Brunner unter 0664/819 18 14 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
ZU VERKAUFEN: Insgesamt werden 8 sonnenoptimierte Wohneinheiten errichtet: - Größen zwischen 40m² und 150m² - 2 bis 3 Zimmer - Alle mit Balkon, Terrasse, Loggia oder Garten. - 8 Tiefgaragen Top 4: Die 3-Zimmer Wohnung befindet sich im 1 Stock. - 1 Vorraum (7,45 m²) - 1 AR (ca. 2,82 m²) - 1 WC (ca. 1,90 m²) - 1 Badezimmer (ca. 5,46 m²) - 1 Zimmer (ca. 13,14 m²) - 1 Zimmer (17,39 m²) mit eigenem Bad (2,93 m²) - 1 Gang (4,30 m²) - 1 Wohnküche (ca. 65,37 m²) 2 BALKONE ca. 5,80 m² und 13,64 m² Garagenplatz: Euro 19.000,00 LAGE: Die gute Infrastruktur bietet in unmittelbarer Nähe nicht nur Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken und Supermärkte sondern auch die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel (z.B. Straßenbahn 60, 62, Bus 56B, 60B, 156B, N62) Naherholungsgebiete wie Andreas - Rett - Park, Lainzer Tiergarten etc. sind ebenfalls bequem erreichbar. AUSSTATTUNG: Eine hochwertige Bausubstanz, und eine moderne Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Gasetagenheizung, Therme Fa. Junkers, Fußbodenheizung, Parkett Eiche Strip, Fliesen in Bad und WC, Klimaanlage, Alarmanlage, Video- Gegensprechanlage usw. SONSTIGES: - Kinderwagen- und Fahrradabstellraum - Kellerabteile im Keller - Zentrale SAT-Anlage (ASTRA) mit Dachantenne - Terrassengeländer verzinktes Vierkantprofil mit vertikalen Stäben - Müllraum im EG mit Ventilator (über Dach geführt) - Zentrale Schließanlage für Gartentor, Haustor, - Wohnungseingangstüren, Kellerabteil, Kinderwagen- und - Fahrradabstellraum und Garage - Gaszähler im Keller - Elektrozähler im Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Weitere Unterlagen wie z.B. Ausstattungsbeschreibung, Kaufpreisliste, Grundrisspläne und Energieausweis sind vorhanden und können auf Wunsch gerne geschickt werden. Bitte beachten Sie, dass wir keine anonymen Anfragen bearbeiten. Ich bitte Sie mir Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer schriftlich bekannt zu geben. Im Falle, dass Sie das oben genannte Objekt erwerben, möchten wir Sie auf folgende Nebenkosten aufmerksam machen: - 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis - 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr - Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung (je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters). - Kosten für die Vergebührung und grundbücherliche Eintragung eines Hypothekardarlehens. - 3,0 % Vermittlungsprovision zzgl. USt. Kontakt: tina.sav@hf-immobilien.at
Biologisches Chianti Classico DOCG Weingut mit Schwimmbad nahe Siena in der Toskana zu verkaufen. Das Weingut besteht aus einem großen toskanischen Landhaus und einem Nebengebäude, umgeben von Chianti Classico DOCG Weinbergen und Olivenhainen. Die Ursprünge der Landhäuser liegen im 13. Jahrhundert. Das große Landhaus verfügt im Erdgeschoss über einen Barrique- und Tonneaux-Keller, Ausstellungs- und Probierräume, Büro und Abstellräume (280 m²), eine Wohnung für Angestellte mit zwei Zimmern und Badezimmer (40 m²), eine Wohnung mit einem Wohnzimmer mit offenem Kamin im Erdgeschoss, Schlafzimmer und Badezimmer im Obergeschoss (49 m²) sowie eine Waschküche und Abstellräume (29 m²). Im ersten, zweiten und dritten Obergeschoss befindet sich eine großzügige Eigentümerwohnung (255 m²), die über eine traditionelle Außentreppe mit Loggia zu erreichen ist. Diese bietet einen schönen Eingangsbereich mit offenem Kamin, Küche, Studio, Flur, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im ersten Obergeschoss, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer im zweiten Obergeschoss sowie eine Mansarde im dritten Obergeschoss. Zwei weitere separate Wohnungen befinden sich ebenfalls im Erd- und ersten Obergeschoss und des großen Landhauses. Eine Wohnung verfügt über Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer, die zweite über eine Küche, Wohnzimmer, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Nebengebäude befinden sich im Kellergeschoss ein Weinkeller (144 m²), Abfüll-, Weinlager- und Versandräume im Erdgeschoss (120 m²) sowie drei weitere Wohnungen mit jeweils zwei Zimmern und Badezimmer mit Zugang zu einer Panoramaterrasse im ersten Obergeschoss (insgesamt 127 m²). Eine Scheune und Garage (120 m²) befindet sich unweit der beiden Gebäude. Das umliegende Land des toskanischen Weinguts erstreckt sich auf 24,7 ha. 4,8 ha Weinberge sind 3-7 Jahre alt, die restlichen 5,7 ha Weinberge sind zwischen 30-40 Jahre alt. Die Olivenhaine erstrecken sich auf 3,4 ha. Das Weingut wird mit sämtlichen Maschinen zur Weinherstellung, Chianti Classico DOCG Pflanzungsrechten, Wein-Label und dem Agriturismo-Betrieb verkauft. Vom gesamten Anwesen bietet sich ein phantastischer Weitblick über die Hügel des Chianti bis nach Siena.
4½ ZIMMER APPARTEMENT AN SEESICHTSLAGE LEICHT ERHÖHT ÜBER ASCONA\n\n- Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegter Residenz \n\n- Wohnfläche 100 m²\n- Terrasse und Garten 100 m²\n\n- Wohnbereich mit Zugang zu Terrasse und Garten\n- Separate Küche mit Zugang zu Terrasse und Garten\n- 3 Zimmer mit Zugang zum Garten\n- Bad / WC\n- Dusche / WC\n- 2 Tiefgarageplätz\n- 1 Kellerabteil\n\n- Wellnessbereich mit Hallenbad und Sauna
Die Hausnummer unter welcher, das generalsanierte Luxusdomizil im innen und aussen sanierten Eckhaus stolziert und das bis 20.2 2012 für 600€netto an eine Akademikerfamilie vermietet ist, wird bestimmt auch die Glückszahl des zukünftigen Eigentümers. Sie werden am 20.2.2012 ausziehen.(Kündigung liegt vor!) Der Balkon der nach besten Geschmack eigerichteten Luxuswohnung schwebt über dem hunderte Meter langem, waldbelegten Garten, wo außer Vogelzwitscher vielleicht auch die Zikaden zu hören sind . Die Tageslichtverhältnisse sind von den anexierten Bilder zu bewundern, so wie die Gesamtharmonie des ganzen Domizils! Besser allerdings ist, sich an Ort und Stelle davon zu überzeugen, warum wir jeden Luxus , Licht , Komfort und Grünliebhaber, der außerdem den Scharm und Vorteil des Triangels bestehend aus Schönbrunn, Hietzing und der U4 schätzen, herzlich dazu einladen. Guter Geschmack impliziert Bescheidenheit, etwas das sich in dem absolut angemessenem Verkaufspreis der, sich in parkscheinloser Ruhelage befindlichen Wohnung mit eigenem Weinkeller mit Liftzugang verfügt. ALTBAUWOHNUNG MIT 2 ZIMMERN! Die Wohnung ist generalsaniert ! Das Haus wurde vor 2 Jahren generalsaniert, verfügt über einen neuen Lift und befindet sich in penzinger Ruhelage - nahe der U4 Station Braunschweiggasse. Raumaufteilung: Zimmer: 21,62m2 Zimmer: 18,75m2 Wohnküche 17,35m2 Badezimmer mit Wanne 6,28m2 Vorzimmer 9,20m2 WC 1,15m2 Wir freuen uns über Ihre Anfrage! MfG, Fr. Ildiko Pari 0676 60 24 667 und pari@immoagency.at
B E I M - L A N D E S T H E A T E R - ! - B E S T E - L A G E - ! - R U H I G E - W O H N G E G E N D - mit - E I G E N G A R T E N - T E R R A S S E - T I E F G A R A G E - ! H I R S C H G A S S E ! derzeit bis 04/2013 vermietet mit Tiefgaragenplatz + Eigengarten + Loggia + Terrasse In bester Lage in Linz beim Landestheater in einem modernen Gebäude in der Hirschgasse ist diese mit ebenerdigem Garten und bester Ausstattung versehene Eigentumswohnung vorerst als Anlage zu Kaufen. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung mit modernster Küche in Topausstattung (Maßküche mit allen Geräten - Miele) als richtiges Domizil mit 2 separaten Eingangsmöglichkeiten. Vom ca. 54 m² großen Wohnatelier gelangt man direkt auf die Terrasse (ca. 35 m²) und in den anschließenden Eigengarten (ca. 40 m²). Alle Regale und der Schrankraum sind ebenso Maßanfertigungen der Fa. Dostal. Die Miele- Waschmaschine und der Miele- Trockener verbleiben in der Wohnung. Zur Terrasse sind elektrische Jalousien vorhanden und in den Wohnbereichen breitet sich edelster Parkettboden aus. Allgemeine Flächen wie Trockenraum, etc. sind ebenso vorhanden wie ein Tiefgaragenstellplatz (elektrisch mit Fernbedienung oder mit Schlüssel zu öffnen). 2 Badezimmer, eines mit Dusche und Wanne, sowie eines mit Dusche und WC sind bestens verfliest und modern gestaltet. Ein weiteres WC ist vorhanden. Raumaufteilung: - Wohnatelier mit Küche (incl. Geräte) und Raumteiler auf 55 m² - 4 weitere Zimmer von 11m² bis 16 m² - Bad mit WC und Dusche - Bad mit Wanne - WC separat - Kellerabteil - Tiefgaragenstellplatz - Abstellraum - geräumige Diele (18m²) Für Besichtigungen, Finanzierungsberatung sowie weitere Informationen steht Ihnen Herr Christoph Steininger 050 / 450 240 oder 0676/ 841 42 024 gerne zur Verfügung.
Zum Verkauf gelangen 4 Wohnungen im 13. Bezirk Im 13. Bezirk, in der Nähe des Andreas Rett Parks, entstehen zurzeit 4 neue Wohnungen. Die Größe liegt zwischen 116m² und 150m² und es gibt sowohl im EG als auch im 1., 2., und im Dachgeschoß eine Wohnung. Top 2 liegt im Erdgeschoß, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 116,41m² sowie 54m² Terrassenfläche und 54m² Garten. Die Wohnung teilt sich in Wohnküche, 2 Zimmer (davon eines mit eigenem Bad), Abstellraum, Bad und WC. Top 4 und Top 6 liegen im 1. bzw. 2. Stock und haben beide ca. 120m² Wohnfläche und 2 Balkone mit insgesamt ca. 19m². Die Wohnung teilt sich in Wohnküche, 2 Zimmer (davon eines mit eigenem Bad), Abstellraum, Bad und WC. Top 8 ist eine Dachgeschoßmaisonette mit ca. 150m² Wohnfläche und einer ca. 41m² großen Terrasse. Im 1. Dachgeschoß befinden sich eine Wohnküche, Bad mit WC und die Terrasse. Im 2. Dachgeschoß befinden sich 2 Zimmer (davon eines mit eigenem Bad), ein Arbeitszimmer und ein Bad mit WC. Zu jeder Wohnung kann ein Garagenplatz um € 19.000,- gekauft werden. Im Umkreis von 200 Metern befinden sich mehrer Einkaufsmöglichkeiten und auch die öffentliche Anbindung ist sehr gut. Die Straßenbahnlinien 60 und 62 sowie die Buslinien 56B, 60B und 156B sind nur wenige Gehminuten entfernt. Kaufpreistabelle: Top 2: € 469.000,- Top 4: € 448.000,- Top 6: € 487.000,- Top 8: € 730.000,- Testen Sie jetzt Ihre Hausbank und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Unser Finanzierungspartner bietet für Sie garantiert die passende Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: € 140.000,- Eigenmittel / mtl. Rate € 2457.91 (LZ 30 Jahre) INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne jederzeit Herrn Stojadinovic unter der Telefonnummer 0664/ 166 13 71 oder per E-Mail unter stole@era.at zur Verfügung.
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