An schöner ruhiger Lage (Sackgasse)\n\n\n- Zentrumsnah von Lörrach-Stetten, in unmittelbarer Nähe zur Grenze von Riehen(Schweiz) \n- zu Fuss ca. 800 m zur Tramhaltestelle Riehen-Grenze (Tram / Strassenbahn Nr. 6),\n mit dem Auto ca. 1 Km\n\n\nInfrastruktur in der Nähe:\n\n- Aller Art von Läden (Geschäften)\n- Post\n- S-Bahn 1km\n- Tram 800m\n- Bus 200m\n- Autobahn 6km\n- Schulen\n- Spielplatz\n- Tennisplätze\n- Naherholungsgebiet (Wald)\n\n\nBaujahr: 2006\n\nHaus / Garten / Innenausstattung in gehobener Ausführung (Schweizer-Standard)\n\n- Haus und separate Garage in Massivbauweise\n- EG alle Böden gefliest\n- 1.OG alle Böden Parkett (Bad gefliest)\n- Bad in exklusiver Ausführung (Barriere freie Dusche)\n- Offenes Kamin im Wohnzimmer\n- Einbauküche (Möbel Schweigert)\n- Einbauschränke (vom Schreiner gefertigt)\n- Elektrische Rollladen-Antriebe\n- Elektrischer Gartentoröffner\n- Elektrischer Garagentoröffner\n- Gartenanlage von Gartenbaufirma angelegt mit Natursteinen\n- Balkon\n- Separater Eingang vom Garten in den Keller\n- Regenwasserzisterne\n\n\nWohnfläche: 120 qm\nWirtschaftsraum und Nutzfläche: 210 qm\nBalkonfläche: 7,86 qm\nGrundstücksgrösse: 493 qm\n\nErdgeschoss:\n- Wohnraum\n- Wohnküche\n- WC mit Dusche\n- Eingangsbereich\n\n1. Obergeschoss\n- 3 Zimmer\n- Bad\nKeller:\n- 1 Waschraum/ Heizungsraum\n- 2 hochwertige große Kellerräume mit Heizkörper sowie Dreh-Kippfenster. Leitungen sind alle unterputz. Saunaanschluss vorhanden.\n- Kellertreppe gefliest und alle Räume mit Rauputz.\n\n\nKaufpreis: CHF 800`000.-- provisionsfreier Verkauf\n\nIdeales Objekt auch für Schweizer Rentner und Pensionäre, da sie vom Steuerparadies Deutschland profitieren können. In Deutschland werden für Renten- und Pensionsbezüge praktisch keine Steuern erhoben.\nAuch sehr gut geeignet für Grenzgänger. Grenzgänger können profitieren vom niedrigen Hypozins in Schweizer Franken (deutlich besserer Zinssatz). Bestehende Hypothek in Schweizer-Franken könnte übernommen werden.\n\nBezug per sofort möglich\n\nDas Haus wurde von einer Einzelperson bewohnt und ist in einem einwandfreien 1A-Top-Zustand. Das Objekt wurde neu gestrichen. \n\n
PRD0930: Energie sparendes Haus mit Doppelcarport und Galerieumlauf - Zum Verkauf steht diese moderne, mit sinnvoller Technik ausgestattete Einfamilienhaus in Holzständerbauweise auf isoliertem Betonkeller. Das bietet durch seine Grundrissgestaltung vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Aussen: Eineinhalbgeschossiger rechteckiger Baukörper mit Satteldach und glatter Ziegeldeckung. Fassaden aus Lärchenstuplschalung grau lasiert. Gesamte Südseite mit Holzterasse (glatte Lärchenbohle). Stahlkonstruktion auf der Südseite bepflanzt und mit Beschattungslamellen. Auf der West-und Nordseite mit Glasbedeckung. Schiebeläden aus Aluminium. Doppelcarport mit Schuppen, Ausstattung und Fassade wie Haupthaus. Garten voll angelegt. Innen: Das architektonische Herzstück des Hauses ist eine Sichtbetonwand in KG und EG, an der die einläufige Treppe in Stahlkonstruktion angebracht ist. Die Treppe mündet im OG in einen Galerieumlauf zu den jeweilig gleichgrossen Zimmern. Somit wird Verkehrsfläche zu Wohnraum. Das zentral darüber liegende, elektrisch zu öffnende First-Doppelfenster sorgt für hohen Lichteinfall. Im Wohnkeller befinden sich neben der Waschküche mit separatem Aussenzugang (Schmutzschleuse) und dem Technikraum ein Duschbad sowie zwei gleich grosse Wohnräume mit Souterainfenstern für viel Tageslicht. Das offen gestaltete Erdgeschoss umfasst neben dem Wohn--Esszimmer die Küche, eine separate Speisekammer sowie den abgetrennten Eingangsbereich mit Gaderobe und Gäste-WC. Im OG befinden sich drei Wohn--Schlafräume sowie ein Badezimmer. Die Decken sind hier bis zum Dach offen. Oberhalb des Badezimmers befindet sich ein Stau- und Wartungsraum für die Solaranlage. Ausstattung: Technik: Wärmepumpe mit Flächenkonllektor, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung, Regenwasserzisterne (5000 l) zur Versorgung von Garten, WC-Spülung und Waschküche Fussbodenheizung im ganzen Haus (ohne Speisekammer und Technikraum) Zentralstaubsauger Telefon-, TV, Rauchmelderanschlüsse in allen Räumen. Sanitär: Bad OG: Steinfeinzeug in grau, anthrazit mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch. Bad KG:Steinfeinzeug blau-hellblau mit Dusche, WC und Waschtisch. Gäste-WC EG: Steinfeinzeug anthrazit mit WC, Urinal und Waschtisch. Waschküche: Steinfeinzeug grau mit Waschbecken. Bodenbeläge: Wohnbereich: Lärche Landhausdiele gebürstet und geölt. Küche und Eingangsbereich: Linoleum rot. Wohnräume und Flure: Lärchenparkett gebürstet und geölt. Wände-Decken: Rigips weiss gestrichen Fenster: Isolierverglasung U 1.1, Laibungen innen Birke Multiplex geölt. Alle zu öffnenden Fenster mit Insektenschutzgittern. Türen: Stahlzargen mit Oberlicht, graue Türblätter stumpf einschlagend. Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend), Grundstücksfläche ca.: 693,00 m˛, Nutzfläche ca.: 20 m˛, Schlafzimmer: 5, Badezimmer: 2, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 2003, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Solarheizung, Erdwärme, Garage- Stellplatz: Carport, Anzahl Garage- Stellplatz: 2. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -
Diese luxuriöse Landhausvilla bietet Ihnen allerhöchsten Wohnkomfort auf einem nicht einsehbaren Grundstück mit 1.850m² Grösse und einer traumhaften Aussicht. Hier wurde mit viel Liebe alles bis ins letzte Detail geplant, das wird auch Sie begeistern. 10 Zimmer mit 3 Bädern, Balkon, Terrasse und Garten sowie einem großen Wellnessbereich bestehend aus einem Schwimmbad mit einer leistungsstarken Gegenstromanlage und einer Saunalandschaft läßt Wohnträume wahr werden. Ob im großen Wohnzimmer mit dem Kachelofen, im Kaminzimmer oder vom Schwimmbadraum aus, immer lädt Sie der weite Ausblick zum Träumen ein. In der Garage können Sie dank Duplexparker zwei Fahrzeuge einstellen, ein zusätzlicher Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das nach Süden ausgerichtete große Grundstück wurde sehr liebevoll angelegt.\n\nBaden-Baden, mit Kurhaus, Casino, Bäderviertel, Theater und Festspielhaus, ist in nur wenigen Fahrminuten (15 km) vom Nachbar-Kurort Bühlertal zu erreichen.\n\n\nGarten-/bzw. Untergeschoss: Schwimmhalle mit großem Duschbereich und Sauna, WC, Waschküche, Haustechnik, Keller-, Vorrats- und Abstellräume, \nHauptgeschoss: Eingangsbereich/Windfang/Garderobe, große Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, großzügiger Wohnbereich, Gästezimmer, Ausgänge auf Balkon und Terrasse. ca. 150 m² Wohnfläche\nEinliegerwohnung mit sep. Eingang, 2 Zimmer, Küche Bad, Terrasse. ca. 60 m² Wohnfläche\nDachgeschoss: Studiozimmer mit Dachbalkon, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Kinderbad, Elternschlafzimmer, Elternbad, Ankleide, ca. 150 m² Wohnfläche.\n\nDie HYPO Capital Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. \n\nUnser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie.\n
Komfortables Landhaus in 79871 Eisenbach-Bubenbach (Hochschwarzwald) ab sofort zu verkaufen!\n\nHaus und Grundstück befinden sich in sehr gepflegtem Zustand.\n\nLage des Hauses\n- Komfortables Landhaus in herrlicher Schwarzwaldlage inmitten des Hochschwarzwaldes.\n\n- Raum Titisee-Neustadt, Gemeinde Eisenbach (Teilort Bubenbach);\n\n- Eisenbach-Bubenbach hat ca. 350 Bewohner und ist anerkannter Luftkurort!\n\n- Hochschwarzwaldlage, ca. 950 - 1064 Meter ü.M.;\n\n- Busverbindung nach Eisenbach und Titisee-Neustadt;\n- Grundschule in Eisenbach (ca. 2km);\n- Weiterführende Schulen in Titisee-Neustadt.\n\n- Distanz nach Titisee-Neustadt: 12km (ca. 15min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Freiburg: 45 km (ca. 35min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Schaffhausen: 50 km (ca. 40min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Zürich-Flughafen: 101 km (ca. 75 min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Konstanz: 84 km (ca. 60min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Stuttgart: 138 km (ca. 90min. Fahrtzeit).\n\n\nBeschreibung des Hauses\n\n- Das 1975 in bester Bauweise erstellte Haus hat Betonfundamente, bergseits Schallbetonmauerwerk, talseits Hochlochziegel, Stahlbetondecken, vollisoliertes Eternitschieferdach.\n\n- Im ganzen Haus wurden in den letzten zehn Jahren fast alle Fenster mit hochmodernen Isolierglasscheiben ersetzt, was deutlich zur Energieersparnis beiträgt. Die meisten Fenster verfügen über PVC-Rollläden, größtenteils elektrisch betrieben.\n\n- Keramikfliesen und Teppichböden. Im Wohnzimmer wurde 2005 der Bodenbelag erneuert und neue Marmorfliesen verlegt, teilweise mit Fussbodenheizung.\n\n- Hallenbad mit 3,5 x 8 m Becken. Mit Gegenschwimmanlage, Dusche, Schwallbrause und Sauna. Die Schwimmbadtechnik wurde vor 10 Jahren komplett renoviert und mit neuester Technologie versehen.\n\n- Ölzentralheizung (Komplett erneuert im Jahr 1999), 10.000 Liter Bodentank.\n\n- Radio- und Fernsehantennenanlage, Satelliten-Empfangsanlage, ISDN-Anlage und DSL im Haus.\n\n- Terrasse mit elektrischer Markise\n\nZum Haus gehört eine Holzblockhütte, die der Unterbringung von Gartengeräten, Rasenmäher und Schneefräse dient.\n\nBeschreibung des Grundstücks\nca. 5.122 m² (51 ar), parkähnlich angelegt, von kleinem Bach durchzogen, Springbrunnen. Am östlichen Ende des Grundstücks befindet sich die gemeindeeigene Wassertretstelle.\n\nRaumeinteilung\n\nHanggeschoss:\n- Repräsentativer Hauseingang mit Windfang.\n- Zugang zur Doppelgarage (Garage mit Wasser, Arbeitswaschbecken und Regalen ausgestattet)\n- Vorplatz mit Treppenhaus\n- Gästezimmer / Büro: 14.62 qm\n- Kleinküche: 2.66 qm\n- Dusche / WC: 2.98 qm\n- Aufenthaltsraum: 18.10 qm (Glasvitrine mit eingebautem Klappbett)\n- Hallenbad: 33.36 qm (mit Kuppel, nach oben zu öffnen)\n- komplett ausgestattete Sauna mit Vorraum\n- Keller komplett mit Keramikfliesen und Weinröhren ausgestattet mit Klimapufferzone\n- Heizraum \n\nHauptwohnung:\n- Flur: 3.95 qm\n- Garderobe: 4.23 qm\n- Gäste-WC mit Waschbecken: 2.42 qm\n- Wohnzimmer mit grosser Schrankwand, offenem Kamin (freistehend als Raumteiler zwischen Essplatz und Sitzecke), Zugang zur Terrasse, Schwimmbad in geöffnetem Zustand von der Terasse aus erreichbar: 50.59 qm\n- Schlafzimmer (eingebaut mit Schrankwand): 20.11 qm\n- Ankleidezimmer mit eingebautem Schrank: 7.50 qm\n- Hochmodernes, neues Bad (komplett erneuert 2007) mit Dusche, Wanne, Bidet, WC, Waschtisch: 6.81 qm\n- Komplette Einbauküche: 8.57 qm (Gesamte Küche inkl. Geräte 1996 erneuert)\n- Hauswirtschaftsraum: 8.47 qm \n\nDachgeschoss:\n- Galerie: 2.60 qm\n- Studio (Schlafnische mit Einbauschrank und Einbaubett, Küchenblock mit Bar/Esstheke): 47.96 qm\n- Balkon (Vorderseite): 8.26 qm\n- Balkon (Rückseite): 6.00 qm\n- Kachelbad mit WC, Wanne und Waschbecken: 2.63 qm \n\nGesamtwohnfläche (ohne Schwimmbad, Sauna und Vorräume): 204.20 qm\n\nBesonderheiten\nDer vom Wasserlauf rechts liegende Teil der Parzelle (in Richtung Sommerberg) ist bebaubar!\n\nVerhandlungsbasis: 430.000 EUR (provisionsfrei)!!!
Ein Vielfaches mehr bekommen und dafür ein wenig mehr investieren, das ist die Welt der Park-Villen. Drei Villen und jede hat Ihren eigenen Charme .\nDazu der eigene Park. Der eigene Brunnen. \n\nSicherheitsorientierte Türen. Balkone, groß wie Wohnräume. Selbst die hauseigenen Lifte mit villenartigen Dächern. Und vieles, vieles mehr.\n\nEleganz und Charakter in jedem Winkel. Das sind Wohnwerte, die Sie täglich genießen werden und die auch übermorgen noch Werte sind.\nHier wurde ein Refugium geschaffen, das seinen Bewohnern Sicherheit und Wohlfühlen vermittelt. \n\nWir verkaufen eine überdurchschnittlich hochwertige Eigentumswohnung in den Park-Villen in der Pommernstrasse 24 (Haus B) in Waldshut-Tiengen. Eine Immobilie, die mediterranen Charme gekonnt mit umweltfreundlichen Baustoffen und modernster Technik verbindet.\n\nDas alles gibt es in einer Ruheoase im Grünen, und doch sind´s nur ein paar Schritte ins Städtle in Tiengen.\n\nEin angenehmes Wohngefühl in hellen Räumen ,mit perfektem Grundriss, dazu ganz oben , ein großzügiges Sonnendeck mit freiem Blick.\nEin hocheffiezientes Heizsystem, in Kombination mit optimaler Wärmedämmung und der Verwendung von hochwertigen Materialien, garantieren geringsten Verbrauch.\nEin geräumiger Keller + Fahrradraum, sorgen für zusätzlichen Stauraum.\nEine Garage mit Autom.Tor schützt Ihr Fahrzeug und bietet weiteren Lagerplatz.\n\nWohnflächenberechnung für diese Wohnung :\nim Obergeschoss \nmit Wohnen-Essen-Kochen ,Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, u. Gästezimmer = 88 m2\ndazu ein großer Balkon , überdacht = 12 m2\n\nund im Dachgeschoss:\n2 Schlafzimmer mit Bad = 54 m2 und eine Sonnenterrasse mit 45 m2 \n\n\nAlle Räume durchgängig mit edlem Granitboden.\nGranit-Arbeitsflächen in Küche und Bad.\nElektrische Rolläden für alle Fenster und Terrassentüren.\n\nProfi-Küche mit Gaggenau Steamer, Glaskeramik mit Induktion, Gutmann-Dunstabzug.\nHauswirtschaftsraum mit Einbaumöbeln, Wasch-u.Trockenautomat
Seltene Gelegenheit !!! Einfamilienhaus in ruhiger Lage mit 18m² Terrasse und Grillplatz. Schwimmingpool (7mx3,5mx1,50m) mit Abdeckung, Sauna und ein zusätzlich bewohnbares kleines Gartenhäuschen veredeln das 534m² große Pachtgrundstück! Das Haus ist leicht renovierungsbedürftig, der Garten etwas vernachlässigt, aber für Hobbybastler und Garten Liebhaber sicher kein Problem! Die monatliche Pacht beträgt € 487,28. Um Sie bemüht: Fr. Rathgeb, Tel.: 0664/60771172, Email: eva.rathgeb@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend und am Wochenende zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALLERIE unter: www.SMKIMMO.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Toskanisches Rustico mit Pool und atemberaubendem Weitblick nahe Vinci und Florenz zu verkaufen. Das Rustico wird von Olivenhainen und einem gepflegten Garten umgeben. Die Pool-Terrasse mit Nebengebäude bietet einen wunderbaren Panoramablick über Olivenhaine in Richtung Vinci und das Arnotal. Das Rustico verfügt im Erdgeschoss über eine Küche mit Thermo-Kamin, Esszimmer, Sauna mit Duschraum und WC, Garage, Keller und einen Abstellraum. Ein Schlafzimmer mit großzügigem Ankleideraum, Badezimmer, Durchgangszimmer, Studio und ein großes Wohnzimmer mit Kamin befinden sich im ersten Obergeschoss. Eine schöne Terrasse, ebenfalls mit Weitblick, ist vom Wohnzimmer direkt zugänglich. Im zweiten Obergeschoss befinden sich ein großes und ein kleines Gästeschlafzimmer sowie ein Dachboden. Das Rustico bildet mit dem angrenzenden Garten und der Terrasse einen Innenhof mit geschmackvollen Steinplatten. Eine kleine Wohnung mit separatem Eingang im hinteren Teil des Hauses gehört nicht zum Anwesen.
Naturstein-Villa am Rande eines Dorfes gegenüber dem berühmten Monte Labbro mit dem großen Buddhistenzentrum des Dalai Lama zum Verkauf. Berühmtester Sommergast war Richard Gere. Das Haus wurde 1996 einer Total-Restaurierung unterworfen. Das Haus hat Nachbarn, Distanz ca. 60 m. Einkaufsmöglichkeiten findet man in dem historischen Santa Fiora, das als einer der schönsten Orte der Region um den Monte Amiata gilt mit einem Michelin-Stern ausgezeichneten Restaurant.
Zum Verkauf steht dieses restaurierte Landhaus mit schöner Gewölbedecke nahe Sinalunga in der Toscana. Das Landhaus liegt eingebettet in zwei Hektar Land mit einem Nebengebäude, Pool, Zypressen und einem Olivenhain. Das Grundstück bietet einen Weitblick über die toskanische Landschaft und auf das Städtchen Lucignano. Die Altstadt von Sinalunga ist lediglich 3 km entfernt. Vor dem Landhaus lädt eine überdachte Terrasse zum Essen im Freien ein. Die Restaurierungsarbeiten am Haus wurden geschmackvoll durchgeführt und die besonderen gemauerten Bögen im gesamten Erdgeschoss erhalten. Die Gewölbedecken und Böden sind in Terracotta gehalten. Das Nebengebäude kann in zusätzlichen Wohnraum umgewandelt werden, was eine schöne Gästeresidenz schaffen würde.
- - - - - - - - - EINFAMILIENHAUS - - - - - - - - - - - ABSOLUTE RUHELAGE - - - - - - - - - GARAGE - - - - - - - - - - POOL mit SOLAR - - - - - - - - - - KELLER - - - - - - - - PARADIESISCH ANGELEGTER GARTEN!! Dieses gepflegte Zenker-Haus bietet IHNEN folgende Aufteilung: Diele, WC mit Handwaschbeckern, Bad mit Wanne, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche, geräumiges Wohnzimmer mit Ausgang auf die grosse ost-südseitig ausgerichtete Terrasse mit Grillkamin. Im Wohnbereich befindet sich ein Holzkamin für romatische Wintertage. Im ca. 8m² grossen nordseitigen Wintergarten können Sie Ihr Frühstück genießen. Im Keller befindet sich ein WC mit Waschbecken, Dusche und Sauna, ein zusätzlicher grosser Raum sowie ein romantisches Kellerstüberl. Der ca. 8x4,20m grosse Pool ist mit einer Solaranlage versehen, der komplette Garten mit Beleuchtung und einer automatischen Bewässerungsanlage ausgestattet. Pläne gerne auf Anfrage! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Ilse Grahsl unter 050 450-620 oder 0676/ 841 42 025 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Einfamilienhaus mit gepflegtem Garten mit Pool! Wohnen im Erholhungsgebiet! Das Haus wurde 1968 erbaut und von 2003 bis 2009 komplett saniert: Außenfassade (Wärmedämmung), Gasetagenheizung von Vaillant, Fenster, Elektrik Das Haus gliedert sich in Vorzimmer, zentrale große Küche mit Essbereich, ca. 30 m² Wohnzimmer mit Schwedenofen und Gartenzugang, 3 Schlafzimmer, kleinen Arbeitsraum, Bad mit Wanne, ausgebautes, kleines Dachbodenzimmer. Am Ende des gepflegten Gartens wurde ein Gartenhaus in Ziegelmassivbauweise (25 m²) mit angrenzendem Grillplatz errichtet. Die Ortsrandlage bietet einen beeindruckenden Weitblick über Wiesen und Felder bis hin zum Leithagebirge. Kleiner Kinderspielplatz und 2 kleine Teiche befinden sich hinterm Haus! Das Haus verfügt über eine Doppelgarage mit Montagegrube! Der Keller glieder sich in 2 große Räume, die als Werkstatt genutzt werden. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Stefan Morawitz unter 050 450-650 oder 0664 / 38 48 800 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Tolles Haus in herrlich ruhiger Lage bei bester Infrastriktur mit Sauna, Wellnessbereich, Biotop, Pool, Dopppelgarage etc. Kellergeschoss : Der Keller ist zur Gänze verfliest und mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Partyraum ist ein zusätzlicher Heizkörper. im Saunaraum ist ebenfalls ein Heizkörper ( Handtuchtrockner ) Beide Räume sind teilweise mit Holz verkleidet. Im Keller befindet sich ein zusätzliches Gäste -WC und ein Vorratsraum ( Weinkeller ) Im gesamten Erdgeschoss gibt es Fußbodenheizung und drei zusätzliche Heizkörper, es wurden hier SolenhofnerNatursteinplatten barierrefreiverlegt. Das WC im Erdgeschoß ist mit SolenhofnerNaturstein verfliest. Die Türen im Erdu. Obergeschoß sind aus Eschenholz. Im Erdgeschoß befindet sich ein Kachelofen, welcher von der Diele aus beheizbar ist. Alle Fenster sind mit Rollädenmit elektrischem Antrieb ausgestattet. Küche und Eckbankgruppe in Eschenholz. Geräte , Marke Miele Die Treppe ins Obergeschoss ist eine Steintreppe mit Holzgeländer. Bad u. WC im OG zur Gänze verfliest mit Fußbodenheizung u. Handtuchtrockner Badezimmerausstattung: Eckbadewanne, Duschkabine, Doppelwaschtisch, mit Badezimmerverbau. Alle Zimmer im OG haben eine Eschendiele ( Boden) und Holzdecke. Angrenzend ans Schlafzimmer ist ein begehbarer Kleiderschrank Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen unser Mitarbeiter Herr Karl Schmoll unter der Telefonnummer 0676/ 841 42 034 gerne zur Verfügung oder Sie schicken uns eine E-Mail-Anfrage (per Klick auf "Infos anfordern")! Rund 3.000 aktuelle Objekte unter: VOLKSBANKEN Immobilienservice: www.IMMO-CONTRACT.com
Ein besonderes Wohnerlebnis bietet dieses aufwendig restaurierte Teilhaus in einem kleinen Borgo in der Toskana. Das Borgo besteht aus mehreren Häusern, die alle vollständig restauriert wurden. Ein Schwimmbad mit Sauna, Tennisplatz, ein Holzofen für gemeinsame Feste, eine Wäscherei sowie mehrere gepflegte Terrassen mit ca. 700 Olivenbäumen stehen den Eigentümern des Borgo gemeinschaftlich zur Verfügung. Das Teilhaus, welches zum Verkauf steht, verfügt im Erdgeschoss über ein schönes Wohnzimmer, Studio mit offenem Kamin, Esszimmer, Küche und ein Abstellraum. Das erste Obergeschoss ist sowohl über eine interne Wendeltreppe sowie über eine Außentreppe zugänglich. Hier befinden sich ein weiteres Wohnzimmer mit offenem Kamin, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Außentreppe mündet in einer kleinen Loggia, ein idealer Platz, um den Panoramablick über die toskanischen Hügel zu genießen.
Verkehrsgünstiger Gasthof mit 2 Wohnungen in Bad Goisern zu verkaufen!!! Gesamtgröße: ca. 3500 m² Gasthausfläche: ca. 140 m² - 50 Sitzplätze innen, 60 Sitzplätze auf der Terrasse - Küche - Schank - Keller: 100 m² - 2 Wohnungen mit ca. je 110 m² Wohnfläche - Doppelgarage Heizung: Zentral mit Öl Baujahr des Hauses: ca. 1960
Das zum Verkauf stehende Landhaus von ca. 400 m² befindet sich in den Ausläufern des Chianti oberhalb von Figline Valdarno nahe Florenz in geschützter Aussichtslage. Es ist von den Besitzern in zwei große Wohnungen unterteilt worden. Die Wohnung im Untergeschoß mit zahlreichen Fenstertüren zum Garten misst ca. 150 m² mit einer sehr gemütlichen Wohnküche, einem großen Wohnraum mit schönem Kamin, dem Schlafbereich mit drei Schlafzimmer, einem Ankleidezimmer und zwei Badezimmern. Die zweite Wohnung erstreckt sich über das Erdgeschoß und den ersten Stock des Landhauses. Das Erdgeschoß mit mehreren Terrassen und Loggen ist über die Vorder- und Rückseite des Hauses zugänglich. Dieser Bereich ist in eine Wohnküche, einen Essbereich mit offenem Kamin, einen gemütlichen Wohnraum mit einem zweiten Kamin und ein großes Badezimmer unterteilt. Im oberen Bereich finden sich ein weiterer Wohnraum mit offenem Kamin, drei Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer und zwei Badezimmer. Der Garten auf mehreren Ebenen mit nierenförmigen Schwimmbad (6 x 12 m) bietet zahlreiche Aufenthaltsmöglichkeiten wie große Terrassen für schöne Sommeressen oder Schattenplätze im hinteren Bereich des Gartens. Die große Garage von ca. 100 m² und mehrere Stellplätze bieten ausreichend Park- und Lagermöglichkeiten. Das Grundstück ist ca. 7 ha groß mit einem Olivenhain mit ca. 300 Bäumen und Wald. Zum Haus führt eine ca. 400 m lange Schotterstraße. Entfernungen: Einkaufsmöglichkeiten 1 km, Figline Valdarno 8 km, Greve in Chianti 13 km, Ausfahrt A1 Incisa 13 km, Florenz 38 km, Arezzo 58 km, Rom 265 km.
NEU AM MARKT! Schönes Eckreihenhaus mit Garten und Pool in Krems VB € 216.000,-- zzgl. WBF Übernahme ca. € 23.000,-- * Hier gelangt ein Eckreihenhaus in Ruhelage zum Verkauf - mit bester Infrastruktur - Kindergarten, Schulen, Hort, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarere Nähe. Das Reihenhaus erstreckt sich über 2 Ebenen und verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 150m². Über das geräumige Vorzimmer gelangt man in das gr. Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die überdachte Terrasse, möblierte Küche (Marke DAN) inkl. neuwertiger Geräte und Eck-Sitzbank, Schlafzimmer mit Balkon, 2 Kinderzimmer, neuwertiges Badezimmer mit Whirlpool, Dusche, Bidet, Fußbodenheizung; WC Der Keller ist voll ausgebaut und verfügt über Kellerstüberl (inkl. Ofen), Hobbyraum, Abstell- und Heizraum. Der Dachboden ist ausbaubar und ermöglicht eine Erweiterung der Wfl. von ca. 40m². Beheizt wird mittels Gaszentralheizung. Ausgestattet ist dieses Objekt mit Parkett und Fliesenböden. Der gepflegte Garten mit einer Fläche von ca. 394 m² , der Pool und die ca. 25m² Terrasse runden dieses herrliche Gesamtangebot ab - hier bleiben keine Wünsche offen. * Gesamtkaufpreis: VB € 239.000,-- Überzeugen sie sich bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gabriele Pucher unter 0664/819 18 17 oder 050450-270 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Traumhaftes toskanisches Anwesen nahe Loro Ciuffenna in der Provinz Arezzo in Italien zu verkaufen. Das Anwesen umfasst ein zweistöckiges Landhaus mit ca. 500 m², eine ebenfalls zweistöckige kürzlich umgebaute Scheune mit ca. 60 m² und ein zweites Nebenhaus mit ca. 150 m² unterhalb des großen Landhauses. Die Landhäuser werden von einem sonnigen und gepflegten Garten mit Schwimmbad umgeben. Das Anwesen bietet einen fantastischen Weitblick über die toskanischen Hügel des Valdarno-Tals. Das große Landhaus aus Naturstein bietet eine großzügige Wohnung mit verschiedenen Loggen im oberen Stockwerk. Dieses unterteilt sich in eine Wohnküche mit offenem Kamin, Essraum, ein großes Wohnzimmer mit schönem Kamin, Lesezimmer, drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Durchgangszimmer. Im Erdgeschoß befindet sich eine antike Ölmühle und ein schöner Backofen, welche noch vollständig erhalten sind. Die anderen Bereiche sind in eine weitere Wohnung mit großer Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer und zwei Lagerräumen auf der anderen Seite des Hauses unterteilt. In fast allen Räumen ist der antike Cottobelag zu finden, die Holzbalkendecken sind in einem guten Zustand und alle Räume zeichnen sich durch Großzügigkeit aus. Die Scheune wird als Gästehaus genutzt und bietet einen Wohnraum, kleine Küche und Gästebad im Erdgeschoß und ein Schlafzimmer und ein Badezimmer im oberen Stockwerk. Die Aussicht auf das weite Valdarno-Tal von den Loggen und Garten ist atemberaubend. Das Grundstück teilt sich in Olivenhaine, Wald und einen kleinen Weinberg auf. Die Zufahrtsstraße ist bis auf wenige Meter zum Haus geteert und sehr gut befahrbar.
Schöne Liegenschaft mit Pool in der Toscana zu verkaufen. Der restaurierte Landsitz befindet sich zwischen Volterra und dem thyrrenischen Meer in herrlicher Aussichtslage mit Blick in Richtung Küste, Montescudaio, Cecina und den Inseln Elba, Capraia und Gorgona. Der Landsitz besteht aus einem Landhaus mit 250 m² Wohnfläche und befindet sich inmitten von Olivenhainen, Wald und mediterranem Buschwerk. Das Landhaus verfügt im Erdgeschoss über ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, eine Küche mit offenem Kamin, eine zweite Küche, ein Badezimmer, zwei Terrassen und einen Backofen mit Holzlager. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, zwei Badezimmer und ein Studio. Das Haus wird von Terrassen und einem Garten umgeben, verfügt über ein Schwimmbad, sowie ca. 5 ha umgebendes Land. Das hier vorgestellte Anwesen - unsere Objekt-Nr. M2004B - ist Teil eines größeren Anwesens mit einem weiteren großen Landhaus und weiteren 18 ha Land, die entweder einzeln oder zusammen erworben werden können, siehe Objekt M2004A. Das gesamte Anwesen wurde vom jetzigen Eigentümer mit ausgesuchten originalen Materialien vollständig restauriert. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten in Casale Marittimo, Guardistallo und Montescudaio sind in ca. 20 Minuten zu erreichen. Die Küste und berühmte Super-Tuscan Weingüter rund um Bolgheri sind in ca. 30 Minuten zu erreichen.
Exklusives Wohnen!!! Dieses im Jahre 1993 erbaute Haus gelangt zum Verkauf. Eine Verbindung von viel Sonne mit Exklusivität und Wohlbefinden sind die hier zu findenden Eigenschaften. Am Rande der Ortschaft und dennoch mit einer optimalen Verkehrsanbindung, wenige Fahrminuten zu alle Geschäfte des täglichen Lebens und zur A5 dadurch sind Sie in kürzester Zeit in Wien. Grundstücksgröße ist 653m² davon sind 121m² verbaut auf 3 Ebenen (Keller, Hochparterre und Obergeschoß). Keller: Der Keller wurde zum Wohnkeller ausgebaut und hat folgende Gliederung. Vorzimmer, von dem zu begehen ist eine Stube mit Küchenzeile und Innengrill. Weiters im Keller befindet sich eine Sauna mit Bad,WC und Solarium, der Heizungsraum und einen Zugang zu der Garage. Die Garage hat einen Ausgang in den Garten. Über die Stiegen gelangt man zuerst über einen Zugang zum Garten und weiters in das Hochparterre. Hochparterre (Wohnebene): Zugang I über die Innenstiege und Zugang II über die 22m² große Terrasse. Vorraum, Küche mit einer sehr hochwertigen Ausstattung und 1,5m² Speisekammer. Wohnzimmer und Essbereich sind dezent verbunden, sodass ein Wohnraum von über 52m² mit einen Wintergarten und offenem Kamin entsteht. Weiters auf der Ebene befindet sich ein Bad mit Dusche und WC sowie ein Waschraum. Obergeschoß: Vom großzügigen Flur, verbunden mit dem Vorzimmer, gelangt man links in das große Bad, das keine Wünsche offen lässt ( über 15m², Fenster zum Garten, 2 Waschtische, Badewanne Jacuzzi, Bidet, Dusche), WC. Zu dem 14,3m² großen Balkon gerichtet sind 3 Zimmer (Das große Schlafzimmer, Bibliothek mit Zugang zum Balkon und ein weiteres Zimmer). Zum Garten gerichtet ist noch ein weiteres Zimmer. In der Ebene befindet sich weiters ein über 4m² großer Abstellraum. Das Haus wird auf den Wohnebenen mit Fußbodenheizung (Gas) beheizt, der Keller mit Heizkörper. Die Heizungsanlage befindet sich im Keller. Eine Alarmanlage ist vorhanden. Wärmeschutzfassade, Isolierfenster. Garten ist sehr gepflegt mit Außengrill, ein sehr großer Pool mit teleskopischer Schwimmbadüberdachung mit Rundbogen wurde verbaut. Ein Gartenhaus und sehr schöner Baumbestand runden das Ensemble ab. Kaufpreis: 597.000,- EUR Finanzierungsvorschlag: Eigenmittel € 175.000,- / monatlich ca. € 2.082,- (Laufzeit 30 Jahre) INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Mag. Pirimova unter der Telefonnummer 0664/51 87 883 oder per E-Mail unter eli@era4m.at zur Verfügung. www.era4m.at
Altes restauriertes ländliches Anwesen aus Naturstein mit drei Landhäusern und umgebendem Land nahe Massa Marittima in der Toskana zu verkaufen. Das toskanische Landgut mit insgesamt 660 m² liegt auf einem Hügel mit Panoramablick und wurde im Laufe vieler Jahren von den Eigentümern liebevoll ausgebaut. Ein Fußweg führt in 10 Minuten zum nahe gelegen Zentrum von Massa Marittima. Das Haupthaus ist in vier unterschiedlich große Wohnungen aufgeteilt, die alle individuell und mit viel Liebe zum Detail eingerichtet sind. Jede Wohnung hat ihre eigene überdachte Terrasse und bietet ungestörte Privatsphäre. Einige Meter vom Haupthaus entfernt liegt ein Nebengebäude mit einer großen üppig bepflanzten Terrasse und einer zusätzlichen Außenküche mit Bar, die zum Kochen und Schlemmen einlädt. Alle Wohnungen und das Nebengebäude werden in den Sommermonaten an internationales Feriengäste vermietet. Das dritte Haus wird von den Eigentümern bewohnt und verfügt ebenfalls über eine zusätzliche Außenküche mit überdachter Terrasse und einen atemberaubenden Weitblick über die Hügel der Toskana. Auf dem von Olivenhainen umsäumten, ca. 3,2 ha großen Naturgrundstück wurde 1998 eine schöne Poollandschaft (15,3 m x 7,2 m) mit Pavillon und Außenkamin angelegt, die höchsten Ansprüchen gerecht wird.
Die historische Villa ist das wichtigste Gebäude in dem kleinen Dorf in ruhiger und sonniger Hügellage in der Nähe von Trestina in Umbrien. Sie wurde mit viel Enthusiasmus und Geschmack ohne die historischen Details zu verändern vor einigen Jahren renoviert und zu einem geschmackvollen B&B ausgebaut. Verkehrstechnisch sehr gut angebunden ist es ein guter Ausgangspunkt für interessante Tagesausflüge. Die zum Verkauf stehende Villa eignet sich auch als Wohnsitz mit viel Platz für Familie und Freunde. Die Villa ist dreistöckig mit einer Gesamtfläche von ca. 600 m². Die schönen Holzbalkendecken, die antiken Türen, Kamine und die Cottoböden sind erhalten und die mit Freskos dekorierte Kapelle ist ein zauberhafter Rahmen für Zeremonien. Auf dieser Geschossebene finden sich außerdem eine Reception, eine große Küche mit antikem Kamin, ein Frühstücksraum mit Ausgang auf die Terrasse, ein Aufenthaltsraum und Gästebad mit Vorraum. Der Technikraum ist von außen zugänglich mit modernster Heiztechnik und Warmwasserspeicher. Die große Terrasse mit schöner Aussicht auf das Tal ist der Lieblingsort der zahlreichen Gäste. Der erste Stock und zweite Stock sind jeweils in zwei Gästezimmer mit großem Badezimmer (ca. 14 m²) und einer Suite mit Wohnraum, Schlafzimmer und Badezimmer unterteilt. Ein helles Treppenhaus mit antiker Steintreppe verbindet die verschiedenen Bereiche. Einige der Möbel sind speziell für die Räume angefertigt worden. Das Dachgeschoss ist teilrenoviert und könnte zu einer Wohnung oder weiteren Gästezimmern ausgebaut werden. Der terrassenförmig angelegte Park mit einer Gesamtfläche von ca. 6.000 m² mit schönem Baumbestand, viele von Buchshecken umgebene Beete, einem Teich und dem 4 x 8 m großen Schwimmbad mit Bar ist eingezäunt. Unterhalb der Villa, neben dem großen Brunnen, führt ein Gang in verwinkelte unterirdische Grotten. Großer Parkplatz vor dem Haus.
Das Bed & Breakfast zu verkaufen gehört zu einem kleinen Weiler oberhalb von Subbiano im Casentino Tal nahe Arezzo in der Toskana. Die beiden Natursteinhäuser sind von einem ca. 1 ha großen, eingezäunten Garten mit Schwimmbad umgeben und vor einigen Jahren renoviert worden. Das Haupthaus mit ca. 225 m² ist zweistöckig, im Erdgeschoß befinden sich die Wohnküche, der Essraum, ein Wohnraum mit offenem Kamin, ein Schlafzimmer, Eingangsbereich, kleiner Wohnraum und ein Badezimmer sowie die Waschküche. Über eine schöne Steintreppe und Loggia oder der Innentreppe erreicht man den ersten Stock mit einem Aufenthaltsraum, drei Schlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer und drei Badezimmer. Das zweite Gebäude von ca. 105 m² ist in drei Ferienwohnungen unterteilt. Die erste Wohnung mit Zugang vom Garten ist in einen Wohnbereich mit Kochecke, Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoß unterteilt. Die zweite Ferienwohnung mit sonniger Terrasse ist in einen Wohnbereich mit Kochecke und Badezimmer im Erdgeschoß und einem großen Schlafzimmer im oberen Stockwerk unterteilt. Die dritte Wohnung ist über die Außentreppe mit Loggia zu erreichen und ist in eine kleine Küche, Wohn-/Schlafraum und Badezimmer unterteilt. Die schönen Innendecken bestehend aus Steinplatten und Holzbalken sind aufwendig renoviert worden. Die Immobilie wird mit Einrichtung und Ausstattung verkauft. Insgesamt ca. 12 ha Land gehören zum Anwesen und sind im Angebot enthalten.
Kaufpreis versteht sich ohne Möblierung! Mit Möblierung beläuft sich der Preis auf 520.000,-! Dieses Einfamilienhaus lässt keine Wünsche offen. In absoluter Grünruhelage in Waldnähe entspannt man im hauseigenen Wellnessbereich, oder genießt den Sonnenuntergang von der Terrasse aus. Die Zimmeraufteilung erlaubt, auch größeren Familien, ein angenehmes Wohnen Raumaufteilung: EG: Wohnzimmer mit offenem Kamin Windfang, Garderobe Küche in Holz Esszimmer 2 WC Bad Gästezimmer Arbeitszimmer Speisekammer Sauna Schwimmhalle OG: Wohnzimmer 3 Schlafzimmer 2 Schrankräume Bad Zimmer 40,59 m² (noch ohne Verwendung) Keller: Fitnessraum Kellerstüberl Abstellraum Geräteraum mit Außenstiege Heizraum Schwimmbad Filter Weiteres: Terrasse ca. 80 m² Garage1 ca. 39,36 m² Garage2 ca. 18,00 m² Angelegter Ziergarten mit Altbaumbestand, automatischer Beregnungsanlage und gegrabenem Brunnen. Bauweise: 30 cm Ziegelmassiv 7 cm Vollwärmeschutz Steinschindel-Dach Actual Fenster Innentüren und Stiege in Eiche Heizung - Windhager Ölfeuerung (Fußboden- sowie Radiatorenheizung) Die Infrastruktur in Gänserndorf lässt keine Wünsche offen. Mögliche Verkehrsanbindungen wie Busse und Schnellbahn sind gegeben. Entfernung z.B. bis Wien UNO CITY oder Donauzentrum ca. 30 km Haus wird voll möbliert für 520.000,- verkauft (ausser Antiquitäten und Teppiche) oder ohne Möblierung um 485.000,-
Sollenau: Teilrenoviertes Haus für eine Großfamilie mit einer Wfl. von 290m², 140m² Keller, Doppelgarage, Pool, großer Wintergarten, offene Küche mit Wohn- Esszimmer und Zugang zum Wintergarten, 2 Schlafzimmer, Bad, AR und WC. OG: 4 Schlafzimmer mit Balkon, großer Vorraum, Bad und WC. Das Eckgrundstück hat 923 m², einen Pool und 3 Erdkellerräume. Das Haus wurde 1995 erbaut und 2009 teilrenoviert. Geheizt wird mit einer Gaszentralhzg., Wärmefassade, neue Fenster uvm.
Schönes und sehr gepflegtes Anwesen mit Pool und umgebenden Land in Apulien nahe Ostuni und Ceglie Messapica zu verkaufen. Die Gebäude liegen eingebettet auf einem Hektar Land mit Oliven-, Obst-, und Nussbäumen und mehreren mit Trockensteinmauern eingefassten Terrassen und Entspannungsbereichen. Das Anwesen krönt einen sanften Hügel und bietet einen außergewöhnlichen Weitblick auf Ostuni, Ceglie Messapica, Carovigno, San Michele, San Vito und Brindisi, eingebettet in ein Meer aus Olivenbäumen. Das Anwesen mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Badezimmern ist aufgeteilt in zwei Häuser mit insgesamt 190 m², eine geräumige umgebaute Scheune und eine Villa. Die umgebaute Scheune bietet auf 90 m² ein großes Wohnzimmer mit Thermo-Kamin, der als Zentralheizung und Heißwasseraufbereitung für die Scheune und Villa fungiert, eine Küche mit Frühstückstresen und französischen Fenstertüren auf die Pool-Terrasse, ein Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zur Pool-Terrasse, sowie ein Badezimmer. Die Dachterrasse mit 90 m² kann über eine Außentreppe erreicht werden. Über eine Brücke gelangt man auf das Dach der Villa. Die Villa in L-Form verfügt über 100 m² mit drei Schlafzimmern, ein Badezimmer und ein Duschraum, eine Küche mit Essbereich und eine Veranda. Die umgebaute Scheune und die Villa liegen mitten auf dem umgebenden Land. Das Land nahe der Straße und der Zufahrt ist mit Oliven-, Obst-, und Nussbäumen angelegt. Der Garten um den Pool (10m x 6m) ist sehr gepflegt und bietet eine gut integrierte Pool-Terrasse, zwei Sonnenzelte, Pool-Dusche und Sportplatz für Volleyball, Badminton und Boule. Hinter der Villa wurde der Garten halb-wild mit wilden Blumen belassen. Die Olivenbäume produzieren über 100 Liter gutes eigenes Olivenöl pro Jahr. Die jetzigen Eigentümer vermieten die Villa in den Sommermonaten und erzielen ein gutes jährliches Einkommen hierdurch.
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