Das gut eingeführte Restaurant und Hotel "Schöpperle" befindet sich in ruhiger Lage im Schwarzwaldort Häusern. Das Haus ist umgeben von einer schönen und gepflegten Gartenanlage mit Bachlauf. Die Gaststätte bietet Platz für 90 Gäste + 40 Sitzplätze im Nebenzimmer. Auf der schönen Gartenterrasse stehen im Sommer weitere 40 Sitzplätze zur Verfügung. Für die Beherbergung der Gäste sind 10 Doppelzimmer vorhanden und 1 Einzelzimmer. Die Zimmer sind komfortabel eingerichtet mit Dusche/WC, Fernseher und Telefon und zum Teil mit Balkon. Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit 7 Garagenplätzen, weiter sind genügend Autoabstellplätze vorhanden. Das Haus ist bekannt für die badisch gute Küche und kann aus dem laufenden Betrieb übernommen werden. Zum Haus gehört die Wirtewohnung mit 90m² und eine kleine Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 60m² Wohnfläche. Hier bietet sich für Sie die Möglichkeit ein schönes, gepflegtes Hotel im Schwarzwaldstil mit vielen Stammgästen zu übernehmen. Denkbar wäre auch eine andere Nutzung des Gebäudes - lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. \nKaukfpreis 779.000,00 Euro zuzüglich 3,57 % Käufer-\nprovision inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Hotel mit großzügigem parkähnlichem Gartengrundstück in der schönen und \nbegehrten Schwarzwaldregion St. Blasien-Menzenschwand im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. Menzenschwand hat im Sommer wie im Winter Saison. Im Sommer laden die vielen Wander- und Spazierwege ein. Im Winter haben Sie Langlaufloipen, sowie drei Skilifte in unmittelbarer Nähe. In kurzer Zeit sind Sie auf dem Feldberg mit weiteren Liften und Pisten oder der Möglichkeit des Schneeschuhwanderns. Das neu eröffnete Radonbad mit Außenbereich zieht im Sommer und im Winter viele Gäste an. \nDas Hotel verfügt über 30 Gästezimmer, Restaurant mit 85 Sitzplätzen und einen Tagungsraum mit 40 Sitzplätzen. Weitere 120 Sitzplätze befinden sich auf der großen Panoramaterrasse mit schönem Aublick ins Menzenschwander Tal. Zusätzlich ist ein Schwimmbad sowie Wellness- und Fitnessbereich mit ca. 150m² Fläche vorhanden. Zum Haus gehört ein 9186m² großes Grundstück mit zwei Grillhütten, Bachlauf, kleinem Fischteich und herrlicher Ausicht. \nDas Haus bietet sich ideal auch als Tagungshotel an, da durch das große Grundstück mit Grillhütte und dem Wellnessbereich viele attraktive Möglichkeiten vorhanden sind. Ideale Ausgangslage auch für Ausfllüge im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. Den Schluchsee oder Titisee, die Wutachschlucht oder den Feldberg erreichen Sie in ca. 30-45 Minuten. In ca. 1 Std. sind Sie in Freiburg, Zürich oder Basel. Auch der Bodensee, Colmar und Straßburg sind in ca. 1,5 Std. erreichbar. Kaufpreis Euro 590.000,00 zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.\n
The property includes 1 massive 4-storey building (in ribbon development). The building, made of brickwork, has 6 residential units, 1 commercial unit in the ground floor and is located in the Leipzig district of Lindenau, in a mixed use area. Location____________________________________________________________ General: Mixed use area In vicinity of: Primary school, secondary school / high school, transport links to local public transport, shopping facilities, nursery, hospital Description: The property is located in the city of Leipzig with approx. 520,000 inhabitants, in the district Lindenau, 3 km west of the city centre. Lindenau is a district of Leipzig, located in the western part of the trade fair metropolis, which has been steadily growing over the past 15 years. Growing from a low base, the region initially attracted price-sensitive tenants to the area and vacancy in the apartment blocks began to decrease. Now, Lindenau whilst still working class in its roots, supports rental demand well for renters who like the proximity to the centre, its own commercial centre, theatre and cinemas and also access to nearby parklands. The area is mixed in potential and the best locations tend to be in parts of Alt Lindenau and also in the area which borders Plagwitz to the south. The surrounding area is composed of family houses / mixed use buildings of similar design and age. Roadside parking is available on the adjacent streets. There are local shops and public facilities in close proximity to the building which are within walking distance or easily accessable by local public transport. The nearest tram stop is only 250 m away. The transport links to the intercity railway station, airport and motorway are all very good.
The property includes 1 massive 4-storey building (in ribbon development). The building, made of brickwork, has 6 residential units, 2 commercial units in the ground floor and is located in the Leipzig district of Lindenau, in a mixed use area. The property has a basement. Heating supply by central gas heating. Location____________________________________________________________ General: Mixed use area In vicinity of: Primary school, secondary school / high school, transport links to local public transport, shopping facilities, nursery, hospital Description: The property is located in the city of Leipzig with approx. 520,000 inhabitants, in the district Lindenau, west of the city centre. Lindenau is a district of Leipzig, located in the western part of the trade fair metropolis, which has been steadily growing over the past 15 years. Growing from a low base, the region initially attracted price-sensitive tenants to the area and vacancy in the apartment blocks began to decrease. Now, Lindenau whilst still working class in its roots, supports rental demand well for renters who like the proximity to the centre, its own commercial centre, theatre and cinemas and also access to nearby parklands. The area is mixed in potential and the best locations tend to be in parts of Alt Lindenau and also in the area which borders Plagwitz to the south. The surrounding area is composed of family houses / mixed use buildings of similar design and age. Roadside parking is available on the adjacent streets. There are local shops and public facilities in close proximity to the building which are within walking distance or easily accessable by local public transport. The nearest tram stop is only 50 m away. The transport links to the intercity railway station, airport and motorway are all very good.
Stilvolles, solides, sehr gut erhaltenes und in außergewöhnlicher Qualität errichtettes Einfamilienhaus im Villenstil aus dem Jahre 1959 mit viel Charme und gut 170,00 m² reiner Wohnfläche zzgl. Nutzfläche empfängt Sie als neuen Eigentümer und Bewohner. Das Haus präsentiert sich von Innen mit Räumen voller Persönlichkeit. Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf und gestalten Sie mit. Das Bad und einige Räume werden sich einer Renovation nicht entbehren können. Um das Eigenheim befindet sich ein ca. 1500m² großer, romantischer Garten mit altem Baumbestand, in dem Pflanzen und Möbel auf ihren Platz warten. Lauschige Sitzgelegenheiten laden dort zu einer kleinen Pause ein. Genießen Sie die weite Freiheit direkt vor Ihrer Türe. Der offene Garten tut Körper und Seele wohl. Das kleine Anwesen liegt in Küssaberg / Rheinheim in unverbaubarer, naturbelassener Alleinlage. Das parkähnliche Grundstück mit einer Größe von ca. 1500 m² bietet für die ganze Familie Freiraum zur Entfaltung . Das Haus besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, von dem der Eß- und Wohnbereich betreten wird. Der Fußboden ist im Wohnbereich mit Holzpakett belegt. Die Türen sind aus hochwertigen Holz. Über eine breite Treppe gelangen Sie in das OG, in dem sich drei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Bad befinden. Zum Heizen stehen im Keller eine Ölheizung, sowie eine Holz Zentralheizung zur Verfügung! Die Immobilie bietet seinen neuen Eigentümer genügend Stellplätze, unter anderem eine Tiefgarage mit Raum für diverse Fahrzeuge. Vor ca. 5 Jahren wurde das komplette Dach aufwendig saniert. Die Fenster auf der Ost, Süd und Westseite wurden ebenfalls erneuert. Provisonsfrei für den Käufer!
Die "Villa mit Seele" stammt aus der Gründerzeit und befindet sich in St. Blasien im Schwarzwald, DE. Das grosse Haus ist in gutem Gesamtzustand. Es liegt in einem schönen Garten mit altem Baumbestand am oberen Rand des Städtchens und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf den Dom von St. Blasien. Früher wurde es von General Tirpitz als gehobenes Feriendomizil genutzt. Die Nähe zum Wald und die ruhige Lage an einer Sackgasse machen diese Villa zum idealen Wohnort. Die ausserordentliche Immobilie umfasst 3 Wohnetagen, welche auch teilgewerblich genützt werden können. Das grossflächige Raumangebot lässt sich in 3 - 4 Einheiten aufteilen.\n\nUG: Hallenbad, Sanitärvorrichtungen, diverse Lagerräume, 1 Zimmer - wäre geeignet als Fitness- und Saunaraum.\nEG: derzeit benützt als physiotherapeutische Praxis mit diversen Räumen, der Rezeption, einem Wartezimmer und 2 WC, grosse Terrasse.\nOG: 4 Zimmer Wohnung, Wintergarten, große Fenster, Parkettboden, Balkon, 2 Badzimmer, große komplett eingerichtete Küche.\nDG: 2 1/2 Zimmer Wohnung, renoviert, möbliert, Sichtbalken, komplett eingerichtete Küche, 1 Badezimmer. Könnte als Ferienwohnung dienen.\n\nÖlheizung, Garage, Gartenhaus\n\n\nEin stilvolles Schmuckstück!
PRD0936: Besondere Immobilie - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Hier handelt es sich um 2 Gebäude. 1. Gebäude EFH 270qm Wfl. + Einliegerwhg. 30 qm - geeignet für die grosse Familie bzw. als Generationenhaus. Bei dem Haupthaus mit Einliegerwohnung handelt es sich um ein saniertes und sehr gepflegtes Wohnhaus über 3 Etagen. Das Haus ist ca. 100 Jahre alt und wurde 1995 bis zu den Grundmauern biologisch saniert. Wohnküche 26qm, Wohnzimmer 50qm. 2. Gebäude Baujahr 1998, Haus mit 6 möblierten Ferienwohnungen, je Whg. 42 - 56 qm Wfl., Vermietung ganzjährig, mtl. oder tageweise möglich, Wohnungseigentum ist gebildet, eigenes Grundstück, sep. Raum mit Waschmaschine + Trockner. 3. Doppelgarage und 7 KFZ-Stellplätze. Ausstattung: Einfamilienhaus: Die hochwertige Ausstattung reicht von Parkettböden, italienischen Fliesen, Sauna mit Danarium, Marmorbad, Altholztüren bis hin zum Billardtisch. In der gut ausgestatteten Wohnküche (Kochinsel mit Gasherd) und im Wohnzimmer befinden sich die beiden Kachelöfen. Durch die Speisekammer mit Einbauküche gelangen Sie in das Kellergewölbe. Vor der grosszügigen Küchenterrasse steht ein Gewächshaus und ein Brotbackofen. Der Swimmingpool befindet sich auf der grossen, uneinsehbaren Süd-Westterrasse. Einliegerwohnung: 2 Zimmer mit Dusche, komplett möbliert, kleiner Wintergarten mit Blick auf den Swimmingpool Ferienwohnungen Es handelt sich um vier 2-Zi. und um zwei 1-Zi. DG Wohnungen. Auch hier ist die Ausstattung sehr geschmackvoll, von italienischen Fliesen bis hin zur Einrichtung. Laminatböden, Küchen teilweise mit Spülmaschinen, komplettes Geschirr, Duschbäder mit WC. Gästegrillplatz mit Liegewiese. Unsere Gäste fühlen sich immer wohl. Die Mieter sind vorwiegend Golfer. Das grosse Grundstück umfasst ca. 1000 qm angelegten Garten. Auf dem restlichen Grundstück befindet sich eine Obstwiese. Haustyp: Besondere Immobilie, Grundstücksfläche ca.: 3.779,00 m˛, Nutzfläche ca.: 0 m˛, Etagenanzahl: 3, Schlafzimmer: 4, Badezimmer: 2, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 1900, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Zentralheizung, Bezugsfrei ab: sofort, Als Ferienhaus geeignet: Ja, Einliegerwohnung: Ja, Garage- Stellplatz: Garage, Anzahl Garage- Stellplatz: 9. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 405.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1937, wurde 2009 komplett saniert und um ein Geschoss aufgestockt. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf zwei Etagen, zuzüglich einer Nutzfläche im Keller von ca. 25 m².\n\nIm Erdgeschoss befindet sich das große, sonnige Wohn- und Esszimmer. Der Schwedenofen und der Parkettboden schaffen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Von hier gelangen Sie durch große Glastüren direkt auf die nach Süden gerichtete Sonnenterrasse. Der große Garten mit altem Baumbestand bietet genügend Platz zum Entspannen und Spielen.\n\nAn den Essbereich schließt sich eine topmoderne, neuwertige Küche an. Die Einbauküche mit weißen Fronten und einer Naturholzarbeitsplatte ist im Kaufpreis inbegriffen. Von hier gelangen Sie ebenfalls in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC.\n\nIm Obergeschoss finden zwei Schlafräume und ein Badezimmer ihren Platz. Die bodentiefen Fenster machen alle Räume schön hell.\n\nDas moderne Badezimmer ist mit Badewanne, ebenerdig begehbarer Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Die im Raum freistehende Badewanne ist ein zusätzliches Highlight. \n\nIn allen Wohn- und Schlafräumen wurde Einzelstabparkett verlegt, alle anderen Bodenbeläge bestehen aus Feinsteinzeug.\nBequem lassen sich sämtliche Jalousien per Knopfdruck elektrisch regulieren.\n\nBei der Renovation im Jahr 2009 wurde das gesamte Gebäude mit Vollwärmeschutz versehen und eine neue Gaszentralheizung eingebaut.\n\nVor dem Haus sind drei PKW-Stellplätze vorhanden, ein Anbau einer Garage ist möglich.\n\nIn ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und den Bahnhof, in ca. 10 die nächste Bushaltestelle.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 440.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise mit 24cm ? Porotonsteinen auf dem ca. 912 m² großen Grundstück gebaut. Durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse, nahe Schule und Kindergarten eignet es sich besonders gut für zwei Generationen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 195 m², zzgl. ca. 52 m² im ausgebauten Untergeschoss.\nDie Einliegerwohnung im Obergeschoss mit drei Zimmern ist derzeit möbliert vermietet und kurzfristig kündbar.\n\nIm Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung (110 m²), mit drei Schlafräumen, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Gartenterrasse, Essbereich, Badezimmer und separatem Gäste-WC. Ein Zimmer hat direkten Zugang zur Garage.\n\nDie insgesamt 84 m² der Einliegerwohnung im Obergeschoss verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Schlafzimmer und das Badezimmer und den kleinen Balkon.\n\nBeide Einbauküchen, im Erd- sowie im Obergeschoss sind im Kaufpreis inbegriffen.\n\nAls Bodenbeläge wurden im untern Wohnbereich Laminat, im oberen Teppich und in den Schlafräumen teils Teppich- und teils Laminatböden gewählt. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen.\n\nDer große Garten mit altem Baum- und Blühpflanzenbestand und die in Richtung Süden gelegene Gartenterrasse laden zum Erholen ein. Der Rasenbereich kann ganz unterschiedlich genutzt werden: so hätte etwa ein Spielbereich mit Tischtennisplatte, Schaukel, Rutsche und Sandkasten Platz oder ein Gemüsegarten, eine Grillstelle mit kleinem Freisitz?\ngestalten Sie es ganz individuell nach Ihrem Geschmack und Ihrem Bedürfnissen.\n\nGenügend Stauraum bieten Ihnen der Keller, sowie das Obergeschoss. Vor dem Haus sind vier PKW-Stellplätze, die z.B. durch Carports noch erweiterbar sind.\n\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Anschauen lohnt sich!\n
Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser stehen neben-einander in der Hauptstrasse des Stadtzentrums von Stühlingen. Im Zusammenhang mit einem von der Stadt geförderten Sanierungsprogramm ist geplant, beide Immobilien miteinander zu verbinden.\nDiese Immobilien erfreuen sich guter Mieter, z.B. das Elektrofachgeschäft, ein Zahnarzt, ein gutgehender Coiffeur und ein Versicherungsbüro.\nInsgesamt verfügen die beiden Immobilien über 4 Woh-nungen wovon eine sanierungsbedürftig und nicht ver-mietet ist. Drei Wohnungen befinden sich in einem gu-ten Zustand mit zufriedenen Mietern.\nHinter den Häusern stehen 14 Parkplätze für die Mieter bereit. \nEine gute Investition in vorhandene und Werthaltende Sachwerte.\n\n
Eintreten und Wohlfühlen ? Willkommen in einem Architektenhaus mit Stil. Das Zusammenwirken der gewählten Materialien ist hier kein Zufall. Verzinkte Terrassen- und Laubenganggeländer mit Holzbodenbelägen, individueller Kaminbau mit Betonwänden sowie Akustikdeckenelemente aus Holz. \n\nDiese Immobilie wurde als Einfamilienhaus konzipiert und wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, d.h. beide Ebenen sind unabhängig voneinander. Der Hausarbeitsraum im Obergeschoss ist derzeit zur Küche umfunktioniert. \nSie suchen ein Generationenhaus? - Auch hier bietet diese Immobilie gute Voraussetzungen.\n\nDer Grundriss ist durchdacht und bietet ein schlüssiges Wohnraumkonzept. Im Erdgeschoss findet sich neben dem klassischen Wohn- und Essbereich mit verschliessbarer Küche, ein funktionaler Schlafbereich mit Badezimmer en Suite und einer Ankleide. Alle Zimmer haben einen Zugang auf den Laubengang mit schöner Weitsicht in Richtung Südwesten. Vor dem Esszimmer erstreckt sich eine grosszügige Terrasse, auf der sich die laue Sommerbrise genehm geniessen lässt. \n\nDas Obergeschoss hält weitere drei Schlafzimmer bereit. Zu- dem verfügt es über ein Duschbad mit WC und einen Hauswirtschaftsraum, in dem derzeit eine Küche eingebaut ist. Auch auf dieser Ebene haben alle Schlafzimmer Zugang auf den Laubengang mit Weitsicht.\n\nMit einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Erdregister zum Vorwärmen oder Kühlen der Aussenfrischluft, sowie der aufwendigen Dämmung von Aussenhaut und Dach und einer Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage für Warmwassser und die Erwärmung, ist dieses Haus energetisch auf modernem Standard und schont Ihren Geldbeutel bei der Unterhaltung dieser Immobilie.\n\nDer schöne Garten bietet Ihnen den Ausgleich zum Geschäftsalltag, indem Sie unter Apfelbäumen die Seele baumeln lassen. \n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überzeugen wir Sie vor Ort von dieser gelungenen Immobilie.
Die in hochwertiger Massivbauweise erstellten / zu erstellenden Häuser sind voll unterkellert, haben 4 1/2 Zimmer auf zwei Etagen und das Dachgeschoss ist vorgerichtet für den weiteren Ausbau, z.B. Dachstudio oder zwei Zimmer. Stellplatz, Garagen und Carports werden erstellt. Überzeugen Sei sich von der hochwertigen Bauqualität und dem attraktiven Platzangebot der optimalen Grundrissplanung. Der Kaufpreis beinhaltet das Grundstück, Erschließungs- und Anliegerkosten, die bezugsfertige Erstellung des Hauses, einschließlich Maler- und Bodenbelägen. Es fallen keine Maklerprovisionen an. Waldshut - TIENGEN liegt ca. 350 m. ü. M. und zählt etwa 25.000 Einwohner. Die Große Kreis- und Regionalstadt, liegt in landschaftlich schöner Lage direkt am Rhein und am Rand des Südschwarzwaldes. Als Zentralgemeinde eines ausgedehnten Umlandes ist Waldshut-Tiengen zum wichtigsten Grenzübergang zwischen Basel und Konstanz geworden. Tiengen (ca. 9.000 Einwohner) wurde im Rahmen der Gemeindereform zum 01. Januar 1975 mit der ehemaligen Kreisstadt Waldshut und der Gemeinde Gurtweil zur großen Kreisstadt Waldshut-Tiengen (ca. 25.000 Einwohner) zusammengeschlossen. Im romantischen Altstadtkern findet der Gast als Wahrzeichen der Stadt den Storchenturm (einen ehemaligen Wehrturm) sowie Reste der alten Stadtmauer mit einem sorgfältig restaurierten Wehrgang. Darum gruppieren sich das Schloss der Fürsten von Schwarzenberg, alte Brunnen und Burghäuser, teilweise mit historischen Wandgemälden verziert und als besonderes Schmuckstück ein bedeutendes Bauwerk aus der Zeit des Barock: Die Kirche des Vorarlberger Baumeisters Peter Thumb, erbaut 1753 bis 1755. Provisionsfrei für den Käufer!
Wunderschönes sehr geräumiges Familienhaus mit Cafe um 1908 erbaut. Das villenartige Objekt liegt ungefähr 150 m von der Donau entfernt direkt am Donauradweg. Zur Bewirtung stehen 65 Plätze sowie weitere 45 Terassenplätze zur Verfügung. Der Bahnhof befindet sich in ca. 100 m Entfernung mit jeweils 2-stündiger Anbindung in Richtung Tuttlingen bzw. Sigmaringen.\n\nBei einer im Jahre 2005/2006 durchgeführten Renovierung wurde Wert auf die Erhaltung der ca. 3,20 m hohen Stuckdecken und der kastenförmigen Holztüren gelegt. Die Eigentümerwohnung mit ca. 130 qm wurde dabei völlig saniert. Holzdielenböden, Parkettböden und Fließenböden verleihen der Wohnung einen schönen und warmen Charakter. Eine gelungene Mischung aus Erhaltung alter Elemente gepaart mit moderner Technik vermittelt ein Wohlgefühl.\n\nEin begehbarer 4 m Kleiderschrank, eine moderne Küche mit bloßgelegten tragenden Balken, sowie ein zweigeteiltes Wohnzimmer mit Holzofen und Erker geben der Nichtraucherwohnung einen besonderen Charakter. Stilecht wurde auch auf die Erhaltung der Bleiverglasung und auf die Ausleuchtung mit echten Lampen und Kronleuchtern aus der Jugendstilzeit geachtet. \n\nIm Flur und im Wohnzimmer wurden mauerartige Natursteinfließen verbaut, die den alten Charakter verstärken. Am angebrachten weißen Rauhputz wirken Deko wie z.B. Bilder sehr schön. Die rote Decke im Flur und an einer Seite in der Küche verleihen der Wohnung einen aparten Flair.\n\nDer fast ebene Einstieg zur großdimensionierten Dusche und das separate Bad läßt auch bei der täglichen Körperpflege ein gewisses Wohlbehagen aufkommen. Der größte Teil der passenden alten Möbel insbesondere Einbauküche, begehbarer Schrank und alle fast neuwertigen Elektrogeräte können zum Kaufpreis mitübernommen werden. Desweiteren werden beim Kauf sämtliche Kühlaggregate, Kaffeemaschinen, Küchengeräte, und das gesamte Inventar zum Kaufpreis übernommen. Ein sofortiger Einstieg ins Gastronomiegeschäft ohne weitere Investitionen ist somit möglich\n\nDas gutgeführte und weitläufig bekannte Cafe liegt im Donautal 50 m neben dem Kloster Beuron, direkt am Donauradweg und 150 m leicht erhöt von der Donau und ca. 100 m vom Bahnhof Beuron entfernt. Trotz großem Ansturm vor allem in der Saison von April bis Oktober bietet das Objekt sehr viel Ruhe nach hinten und ab 18.00 Uhr auch nach vorne, da es vor allem durch Tagestouristen frequentiert wird. Ein unverbaubarer Blick auf Felsen und landwirtschaftliche Nutzflächen geben dem Objekt einen ländlichen Charakter, welcher durch das Fehlen von jeglicher Industrie noch unterstrichen wird.\n\nDie Klare Luft und der Reiz jeder Jahreszeit insbesondere der herbstlichen Färbung der Bäume, lassen immer wieder Besucherströme nach Beuron kommen, um dieses einzigartige Schauspiel der Natur zu genießen.\n\nDer Ort wird auch vielfach zur Besinnung und innereren Einkehr genutzt. Im Gegensatz zu Großstadtcafes hat man es hier zum größten Teil mit zufriedenen ungestreßten Kunden zu tun, da diese durch jedwede körperliche Betätigung wie Wandern und Radfahren sehr relaxed sind. Mit einer Portion Freundlichkeit und Wohlwollen sowie mit ausgewählter Qualität von Speisen und Getränken entsteht hier eine angenehme freundliche Atmospäre!
Sehr interessante Gelegenheit zum Erwerb einer Wohnanlage als Investor. Die Immobilie wurde im Jahre 2010 neu erstellt und bietet Ihnen hiermit Plannungssicherheit und Wertbeständigkeit für die Zukunft. Nutzen Sie jetzt die Chance der attraktiven Zinskonditionen und sichern Sie sich diese günstigen Umstände. Die Rendite beziffert sich auf ca. 4,6 %. Waldshut-Tiengen zählt etwa 25.000 Einwohner. Die Große Kreis- und Regionalstadt, liegt in landschaftlich schöner Lage direkt am Rhein und am Rand des Südschwarzwaldes. Die Wohnanlage befindet sich zentral und Stadtnah. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Darin enthalten ist eine detaillierte Beschreibung bezüglich: * Beton- und Stahlbetonarbeiten * Maurerarbeiten * DachkonstruktionMöblierung * Elektroinstallation * Innenputz * Aussenputz * Estricharbeiten * Heizungsanlage * Sanitär- Installation * Fliesenarbeiten * Bodenbeläge * usw. Aus Diskretion schalten wir keine Fotos, nur dieses Demo- FOTO als Platzhalter..... Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!
Für den Liebhaber eines großzügigen Anwesens - Einfamilienhaus mit sehr großen, hellen Räumen und einem Wintergarten, sowie Praxisräumlichkeiten. \n\nSehr gute Wohnlage, mitten im Ort, sonnig, Kindergärten und Schulen quasi vor der Haustüre.\n\nDie Immobilie kann auch sehr gut und mit einfachen Mitteln zu einem 2-Familienhaus umgebaut werden. Das komplette Haus ist voll unterkellert und hat eine große Doppelgarage. Auch befinden sich 6 Stellplätze im Freien direkt am Haus.\n\nDie gesamte Wohnfläche von über 450m² sowie die große Nutzfläche der vielen Kellerräume bieten vielfältige Möglichkeiten - so z.B. auch für Selbstständige.\n\nDer Bezug / die Übergabe ist aufgrund der noch betriebenen Praxis erst ab 2012 gewünscht. Eine Übernahme durch einen Arzt ist natürlich möglich. Bei guter Bonität können sehr günstige Finanzierungs-konditionen gewährt werden.\n\nBeheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, Solartherme für die Warmwasseraufbereitung, Kachelofen und Schwedenofen.
PRD0941: Hofanlage mit grossen Innenhof (gewerblich nutzbar!) - Zum Angebot steht eine Hofanlage, die einen grossen Innenhof und ein Wohngebäude mit gewerblich nutzbaren Nebengebäuden umfasst. Hinter dem Wohngebäude befindet sich ein ca. 915 qm grosser Garten. Im Nebengebäude war früher die Traktorenwerkstatt der LPG untergebracht. Die Räumlichkeiten darüber wurden 1998 zu einem grossen Fitness-Studio ausgebaut. Das Gewerbe wurde inzwischen aufgegeben. Auf dem Hof sind Stellplätze für ca. 8 PKW vorhanden. Ausstattung: renovierungsbedürftig. Haustyp: Besondere Immobilie, Nutzfläche ca.: 1.582 m˛, Etagenanzahl: 2, Badezimmer: 1, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Renovierungsbedürftig, Baujahr: 1853, Qualität der Ausstattung: Einfach, Letzte Modernisierung- Sanierung: 1998, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Öl. - plus 5.95 % (included VAT) for the buyer. -
Idyllisches, liebevoll gepflegtes Anwesen mit grossem, parkähnlichem Grundstück, terrassiertem Hang mit romantischen Sitzplätzen, einem eigenen Bächlein und zwei Teichen, davon einer mit Seerosen. Dazu angrenzend eine grosse ebene Wiese mit mehreren Obstbäumen, Pflanzgarten und Beerensträuchern.\n\nDas freistehende Gebäude verfügt über eine historische massive Bausubstanz mit zum Teil meterdicken Steinmauern. Das ganze Haus wurde sehr aufwändig renoviert. Drei der Zimmer weisen alte Deckengewölbe auf, die übrigen Räume original massive Eichen-Sichtbalken, die teilweise noch aus dem Mittelalter stammen. Die Böden sind entweder mit Steinfliesen oder mit Holzparkett ausgestattet. \n\nNebst der Ölzentralheizung kann in verschiedenen Räumen zusätzlich je mit einem funktionstüchtigen alten Kachelofen, mit einem offenen Kamin mit Umluftsystem (Chemineé) oder mit dem Schwedenofen geheizt werden. Das Haus verfügt über 2 sehr grosse Badezimmer, eines davon mit Luftsprudelwanne sowie einer grossen Sauna mit Sanarium. Am Haus wurden auf beide Seiten hinaus je eine Steinterrasse, sowie vorderseitig eine praktische Holzveranda angebaut. Im Garten stehen ein Gartenhaus sowie ein grosser, zweistöckiger Holzschuppen mit Platz für Geräte und Fahrzeuge (z. B. Traktor) oder als Stall für Tierhaltung.\n\nDas historische Hauptgebäude -seinerzeit eine Vogtei- steht unter Denkmalschutz. Das Baujahr wird von der Denkmalbehörde auf das Jahr 1565 geschätzt. An die historische Vogtei wurde ca. 1950 eine sehr grosse Scheune angebaut. Die hochwertige Renovation des 2. und 3. OG, sowie des Dachstocks bietet genügend Wohnraum für eine zweite Familie oder die Umnutzung als Mehrgenerationenhaus bzw. die Aufteilung in Büro/Gewerbe und Wohnen. Ein separater Zugang ist möglich.\n\nZusätzlich ist eine Ausbaureserve des derzeit leeren oberen Scheunenteils für zusätzliche Raumgewinnung vorhanden.\n\nWohnfläche ca. 300 qm im EG/1. OG\nca. 300 qm im 2. OG/3. OG\n\nIm Dachstock kann ohne grossen Aufwand ein zusätzlicher Boden eingezogen werden,\nweitere Ausbaureserven im Luftraum des Scheunenteils und auf dem Grundstück neben dem Hauptgebäude.\n\nGrundstückfläche ca. 3.840 qm\nca. 1.000 qm davon im Obstgarten könnten als Bauland\nabparzelliert und für den Neubau eines Einfamilienhauses\ngenutzt werden. Eine entsprechende Bauvoranfrage wurde\nvor ein paar Jahren positiv beantwortet.
PRD0938: Attraktives Bungalow mit Teichlandschaft und Wintergarten - Bei dem Angebot handelt es sich um einen freistehenden Bungalow, welcher im Jahr 1974 erbaut wurde. Er ist auf einer ca. 990 m˛ grossen Grundstücksfläche gelegen und ist von allen Seiten her uneinsehbar. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen grossen Wohndielenbereich der das Zentrum des Bungalows darstellt. Von hieraus gelangt man durch einen grossen Torbogen in ein grosszügiges Wohnzimmer, in dem sich auf höhenversetzter Ebene eine zum Entspannen einladende Kaminecke befindet. Neben dem Wohnzimmerzugang befindet sich auch der separate Zugang zur Küche im Landhausstil die sich in das Balkenwerk des Dielenbereichs sehr gut integriert. Ausstattung: Die Diele bietet desweiteren Zugang über eine grosse Glasschiebetür zum ebenfalls grosszügigen Wintergarten mit Barecke, zweitem Kamin und Zugang zur Doppelgarage links der Hausfront. Vom Wintergarten aus gehen dann ebenfalls grosse Glasschiebetüren zum Gartenbereich, den man über eine kleine, den Teich überquerende Brücke an einem Wasserfall vorbei erreicht. Hier zeigt sich eine grosse Wiesenfläche mit massiver Steinsitzgruppe. Die Teichlandschaft mit Gräsern, wunderschönen Seerosen spendet Ruhe und Entspannung. Am Ende des Gartens befindet sich ein Gartenhaus mit Brunnenanlage zur Bewässerung des Gartens. Zum anderen erreicht man von der Diele aus zwei Bäder. Eines mit Doppelwaschbecken und Whirlpool sowie ein zweites mit grossem Waschbecken, Glasdusche, WC und Bidet. Gegenüber gelegen befindet sich das Elternschlafzimmer, welches über bodentiefe Terrassenfenster mit dem Wintergarten verbunden ist und einen Blick in den Garten ermöglicht. Zusätzlich der Diele angegliedert befindet sich ein Gäste-WC. Alle Bäder sind zeitlos in weiss gefliest. Am Gäste-WC vorbei und dem Kellerzugang gelangt man zu einem weiteren Highlight dieses Bungalows, nämlich einem separaten Zimmertrakt mit ebenfalls Waschbecken und Sitzdusche sowie Zugang zur zweiten Einzelgarage rechts der Hausfront gelegen, was hier ein nahezu separiertes Wohnen ermöglicht und ideal für ältere Kinder, Gäste oder ältere Familienmitglieder ist. Der gesamte Bungalow ist unterkellert, gefliest und mit einer sehr grosszügigen Raumaufteilung versehen. Als grossartige Besonderheit ist der Keller nicht nur durch das Haus, sondern auch gesondert über einen überdachten Ausseneingang betretbar. Dies eröffnet einem die Möglichkeit nicht nur in diesem Bereich zu Wohnen, sondern ggf. auch ein getrenntes Arbeiten zu integrieren. Haustyp: Bungalow, Grundstücksfläche ca.: 990,00 m˛, Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 2, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 1974, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Öl, Garage- Stellplatz: Garage, Anzahl Garage- Stellplatz: 2. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -
Objektbeschreibung:\n\nSehr hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus, in bester Lage. Der Ausblick ist fantastisch, die Ausstattung und die Räumlichkeiten sind hell, modern und sehr gut konzipiert.\n\nDie Immobilie entspricht den heutigen Vorstellungen für das Bauen und Wohnen. Die Energiekosten sind durch die Bauweise äußerst gering. Ein Wärmedämmziegelstein sorgt für ein behagliches Wohnklima, zusammen mit einer Flockendämmung und dem Wärmetauscher sind die Energiekosten äußerst niedrig. Dafür sind die Deckenhöhe etwas höher als der Durchschnitt.\n\nInsgesamt 6 Zimmer bieten eine komfortable Wohn- und Nutzfläche von 165m². Auch die Außenanlage ist bis auf die große Terrasse fertiggestellt. Das Grundstück mit insgesamt 682m² ist pflegeleicht angelegt. Am Haus angrenzend befindet sich eine Einzelgarage, davor gitb es einen Stellplatz.\n\nDie exclusive Wohnküche mit Essbereich sowie dem großzügigen Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss. Der Eingangs- und Dielenbereich ist sehr großzügig gestaltet. Der Bezug kann nach Absprache mit den Eigentümern erfolgen.\n\nLage:\n\nJestetten liegt 440m ü. M. und ist nur etwa 6 km vom berühmten Rheinfall in Schaffhausen entfernt. Jestetten ist ein idealer Standort, denn von hier aus sind Sie schnell in der Schweiz (Schaffhausen und Zürich). Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Das wunderschöne Mehrfamilienhaus ist ein historisches Fachwerkhaus aus dem Jahre 1697 und wurde im Jahre 1993-94 mit großem Aufwand saniert und restauriert. Die Wohnungen sind komplett mit neuer Technik versehen. Sämtliche Zuleitungen zum Haus wie Elektro, Heizung, Sanitär etc. sind neu ausgeführt. Die Heizungen sind Gasetagenheizungen. Die einzelnen Wohnungen haben separate Zähler für Heizung, Gas, Wasser und Strom. Zu den vier Wohnungen ist noch ein großer Gewölbekeller vorhanden in dem Kellerabteilungen für sämtliche Mieter vorhanden sind. Das Haus hat fünf Stellplätze, zwei sind überdacht. Die Wohnungen sind zwischen ca.75m² - 100m² groß, mit einer Einbauküchenzeile und relativ großen Bädern versehen. In dem Ferienort Küssaberg nahe der Kreisstadt Waldshut-Tiengen gelegen, ist der Ortsteil Kadelburg ein ruhig gelegener Ferienort. Die Ortschaft liegt direkt am Rhein mit Grenze zur Schweiz. Die Schweiz kann im Ort, 100 m von der Immobilie entfernt, mit einer Seilfähre besucht werden. Der nächste Zollübergang ist in Rheinheim. Das Haus liegt ca. 20 m vom Rhein entfernt, in der Dorfmitte mit direktem Zugang zur Rheinpromenade. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Kirche, Apotheke, Restaurants, Einkaufhäuser, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergarten und eine Bushaltestelle. Solvent vermietet - sehr gute Rendite, ca. 6-7% ! Gebäudetechnik Stand 1994 Fassade restauriert Stand 2008 + 2009 Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 270.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 fertig gestellt. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf drei Etagen. Das Grundstück mit dem großen Garten umfasst ca. 611 m². \n\nDas Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig. Die Einbauküche verbleibt im Haus. Die beiden Bäder (eins mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, das andere mit Dusche, Waschtisch und WC) sind funktionstüchtig aber ebenfalls renovierungsbedürftig. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.\n\nDas Haus mit seinen vier Zimmern bietet viel Platz für eine Familie, der große Garten ist ideal für Kinder zum Spielen und Toben. Auch Hobbygärtner können sich hier nach Herzenslust austoben. Der Speicher wird momentan als Stauraum genutzt, kann jedoch noch ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über zwei Garagen und einen großen Hof, in dem auch geparkt werden kann. \n\nBesonders erwähnenswert ist die ruhige und doch zentrale Lage der Doppelhaushälfte ? die nächste Bushaltestelle, der Kindergarten und Schulen sind in ca. 8 Gehminuten erreichbar, in die Stadt benötigen Sie ca. 15 Gehminuten. \n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Termin!
Neubauvorhaben in Rheinfelden-Herten zur schlüsselfertigen Erstellung von 6 Reihenhäusern mit Dachterrasse und thermischer Solaranlage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von ? 11.500 erworben werden.\n\nHochwertige Ausstattung, Parkettböden, helle Fliesen, Fußbodenheizung.\nInternet: VDSL 16.000 plus möglich.\nRuhige Wohnlage, sehr familienfreundlich, gute Verkehrsanbindung nach Lörrach, in die Schweiz nach Basel und Zürich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sowie Ärzte, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.\nIn Rheinfelden zu leben bedeutet: Hohe Lebensqualität. Die Umgebung verfügt über eine reichhaltige Auswahl an landschaftlichen, kulturellen und kulinarischen Angeboten. So bietet nicht nur der Rhein die Möglichkeit für lange Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Auch der Südschwarzwald und der Dinkelberg, der zu einem großen Teil auf Rheinfelder Gemarkung liegt, laden mit ihren vielen ruhigen Ecken, weitverzweigten Wanderwegen und herrlichen Ausblicken zum Entspannen und Verweilen ein. Auch ein Besuch der schön angelegten Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants lohnt sich.\nWeitere Informationen auch unter www.rheinfelden.de\n\nDer Erwerb dieser Immobilie erfolgt schlüsselfertig und provisionsfrei\nSonderwünsche sind selbstverständlich möglich.\n
Neubauvorhaben in Rheinfelden-Herten zur schlüsselfertigen Erstellung von 6 Reihenhäusern mit Dachterrasse und thermischer Solaranlage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von ? 11.500 erworben werden.\n\nHochwertige Ausstattung, Parkettböden, helle Fliesen, Fußbodenheizung.\nInternet: VDSL 16.000 plus möglich.\nRuhige Wohnlage, sehr familienfreundlich, gute Verkehrsanbindung nach Lörrach, in die Schweiz nach Basel und Zürich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sowie Ärzte, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.\nIn Rheinfelden zu leben bedeutet: Hohe Lebensqualität. Die Umgebung verfügt über eine reichhaltige Auswahl an landschaftlichen, kulturellen und kulinarischen Angeboten. So bietet nicht nur der Rhein die Möglichkeit für lange Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Auch der Südschwarzwald und der Dinkelberg, der zu einem großen Teil auf Rheinfelder Gemarkung liegt, laden mit ihren vielen ruhigen Ecken, weitverzweigten Wanderwegen und herrlichen Ausblicken zum Entspannen und Verweilen ein. Auch ein Besuch der schön angelegten Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants lohnt sich.\nWeitere Informationen auch unter www.rheinfelden.de\n\nDer Erwerb dieser Immobilie erfolgt schlüsselfertig und provisionsfrei\nSonderwünsche sind selbstverständlich möglich.\n
Neubauvorhaben in Rheinfelden-Herten zur schlüsselfertigen Erstellung von 6 Reihenhäusern mit Dachterrasse und thermischer Solaranlage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von ? 11.500 erworben werden.\n\nHochwertige Ausstattung, Parkettböden, helle Fliesen, Fußbodenheizung.\nInternet: VDSL 16.000 plus möglich.\nRuhige Wohnlage, sehr familienfreundlich, gute Verkehrsanbindung nach Lörrach, in die Schweiz nach Basel und Zürich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sowie Ärzte, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.\nIn Rheinfelden zu leben bedeutet: Hohe Lebensqualität. Die Umgebung verfügt über eine reichhaltige Auswahl an landschaftlichen, kulturellen und kulinarischen Angeboten. So bietet nicht nur der Rhein die Möglichkeit für lange Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Auch der Südschwarzwald und der Dinkelberg, der zu einem großen Teil auf Rheinfelder Gemarkung liegt, laden mit ihren vielen ruhigen Ecken, weitverzweigten Wanderwegen und herrlichen Ausblicken zum Entspannen und Verweilen ein. Auch ein Besuch der schön angelegten Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants lohnt sich.\nWeitere Informationen auch unter www.rheinfelden.de\n\nDer Erwerb dieser Immobilie erfolgt schlüsselfertig und provisionsfrei\nSonderwünsche sind selbstverständlich möglich.\n
Neubauvorhaben in Rheinfelden-Herten zur schlüsselfertigen Erstellung von 6 Reihenhäusern mit Dachterrasse und thermischer Solaranlage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von ? 11.500 erworben werden.\n\nHochwertige Ausstattung, Parkettböden, helle Fliesen, Fußbodenheizung.\nInternet: VDSL 16.000 plus möglich.\nRuhige Wohnlage, sehr familienfreundlich, gute Verkehrsanbindung nach Lörrach, in die Schweiz nach Basel und Zürich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sowie Ärzte, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.\nIn Rheinfelden zu leben bedeutet: Hohe Lebensqualität. Die Umgebung verfügt über eine reichhaltige Auswahl an landschaftlichen, kulturellen und kulinarischen Angeboten. So bietet nicht nur der Rhein die Möglichkeit für lange Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Auch der Südschwarzwald und der Dinkelberg, der zu einem großen Teil auf Rheinfelder Gemarkung liegt, laden mit ihren vielen ruhigen Ecken, weitverzweigten Wanderwegen und herrlichen Ausblicken zum Entspannen und Verweilen ein. Auch ein Besuch der schön angelegten Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants lohnt sich.\nWeitere Informationen auch unter www.rheinfelden.de\n\nDer Erwerb dieser Immobilie erfolgt schlüsselfertig und provisionsfrei\nSonderwünsche sind selbstverständlich möglich.\n
Einfache Suche Haus
