Ein Vielfaches mehr bekommen und dafür ein wenig mehr investieren, das ist die Welt der Park-Villen. Drei Villen und jede hat Ihren eigenen Charme .\nDazu der eigene Park. Der eigene Brunnen. \n\nSicherheitsorientierte Türen. Balkone, groß wie Wohnräume. Selbst die hauseigenen Lifte mit villenartigen Dächern. Und vieles, vieles mehr.\n\nEleganz und Charakter in jedem Winkel. Das sind Wohnwerte, die Sie täglich genießen werden und die auch übermorgen noch Werte sind.\nHier wurde ein Refugium geschaffen, das seinen Bewohnern Sicherheit und Wohlfühlen vermittelt. \n\nWir verkaufen eine überdurchschnittlich hochwertige Eigentumswohnung in den Park-Villen in der Pommernstrasse 24 (Haus B) in Waldshut-Tiengen. Eine Immobilie, die mediterranen Charme gekonnt mit umweltfreundlichen Baustoffen und modernster Technik verbindet.\n\nDas alles gibt es in einer Ruheoase im Grünen, und doch sind´s nur ein paar Schritte ins Städtle in Tiengen.\n\nEin angenehmes Wohngefühl in hellen Räumen ,mit perfektem Grundriss, dazu ganz oben , ein großzügiges Sonnendeck mit freiem Blick.\nEin hocheffiezientes Heizsystem, in Kombination mit optimaler Wärmedämmung und der Verwendung von hochwertigen Materialien, garantieren geringsten Verbrauch.\nEin geräumiger Keller + Fahrradraum, sorgen für zusätzlichen Stauraum.\nEine Garage mit Autom.Tor schützt Ihr Fahrzeug und bietet weiteren Lagerplatz.\n\nWohnflächenberechnung für diese Wohnung :\nim Obergeschoss \nmit Wohnen-Essen-Kochen ,Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, u. Gästezimmer = 88 m2\ndazu ein großer Balkon , überdacht = 12 m2\n\nund im Dachgeschoss:\n2 Schlafzimmer mit Bad = 54 m2 und eine Sonnenterrasse mit 45 m2 \n\n\nAlle Räume durchgängig mit edlem Granitboden.\nGranit-Arbeitsflächen in Küche und Bad.\nElektrische Rolläden für alle Fenster und Terrassentüren.\n\nProfi-Küche mit Gaggenau Steamer, Glaskeramik mit Induktion, Gutmann-Dunstabzug.\nHauswirtschaftsraum mit Einbaumöbeln, Wasch-u.Trockenautomat
An schöner ruhiger Lage (Sackgasse)\n\n\n- Zentrumsnah von Lörrach-Stetten, in unmittelbarer Nähe zur Grenze von Riehen(Schweiz) \n- zu Fuss ca. 800 m zur Tramhaltestelle Riehen-Grenze (Tram / Strassenbahn Nr. 6),\n mit dem Auto ca. 1 Km\n\n\nInfrastruktur in der Nähe:\n\n- Aller Art von Läden (Geschäften)\n- Post\n- S-Bahn 1km\n- Tram 800m\n- Bus 200m\n- Autobahn 6km\n- Schulen\n- Spielplatz\n- Tennisplätze\n- Naherholungsgebiet (Wald)\n\n\nBaujahr: 2006\n\nHaus / Garten / Innenausstattung in gehobener Ausführung (Schweizer-Standard)\n\n- Haus und separate Garage in Massivbauweise\n- EG alle Böden gefliest\n- 1.OG alle Böden Parkett (Bad gefliest)\n- Bad in exklusiver Ausführung (Barriere freie Dusche)\n- Offenes Kamin im Wohnzimmer\n- Einbauküche (Möbel Schweigert)\n- Einbauschränke (vom Schreiner gefertigt)\n- Elektrische Rollladen-Antriebe\n- Elektrischer Gartentoröffner\n- Elektrischer Garagentoröffner\n- Gartenanlage von Gartenbaufirma angelegt mit Natursteinen\n- Balkon\n- Separater Eingang vom Garten in den Keller\n- Regenwasserzisterne\n\n\nWohnfläche: 120 qm\nWirtschaftsraum und Nutzfläche: 210 qm\nBalkonfläche: 7,86 qm\nGrundstücksgrösse: 493 qm\n\nErdgeschoss:\n- Wohnraum\n- Wohnküche\n- WC mit Dusche\n- Eingangsbereich\n\n1. Obergeschoss\n- 3 Zimmer\n- Bad\nKeller:\n- 1 Waschraum/ Heizungsraum\n- 2 hochwertige große Kellerräume mit Heizkörper sowie Dreh-Kippfenster. Leitungen sind alle unterputz. Saunaanschluss vorhanden.\n- Kellertreppe gefliest und alle Räume mit Rauputz.\n\n\nKaufpreis: CHF 800`000.-- provisionsfreier Verkauf\n\nIdeales Objekt auch für Schweizer Rentner und Pensionäre, da sie vom Steuerparadies Deutschland profitieren können. In Deutschland werden für Renten- und Pensionsbezüge praktisch keine Steuern erhoben.\nAuch sehr gut geeignet für Grenzgänger. Grenzgänger können profitieren vom niedrigen Hypozins in Schweizer Franken (deutlich besserer Zinssatz). Bestehende Hypothek in Schweizer-Franken könnte übernommen werden.\n\nBezug per sofort möglich\n\nDas Haus wurde von einer Einzelperson bewohnt und ist in einem einwandfreien 1A-Top-Zustand. Das Objekt wurde neu gestrichen. \n\n
Traumhafte Schwarzwaldimmobilie:\nEin Schwarzwaldhaus mit viel Charme und Flair sucht neuen Besitzer.\n\nFür all diejenigen, die das Besondere lieben, in einem Haus mit Geschichte wohnen und vielleicht arbeiten möchten, ist dieses originale Schwarzwaldhaus wie gemacht.\n\nSuchen Sie ein großzügiges Gebäude mit viel Wohnfläche? Möchten Sie in einem Objekt nicht nur wohnen, sondern leben, entspannen und sich selbst verwirklichen? Dann sind Sie hier richtig. Dieses Schwarzwaldidyll ist ideal geeignet als riesengroßes Wochenend-/Ferienhaus, für große Familien oder als Mehrgenerationenobjekt.\n\nDes weiteren wäre eine Nutzung als Seminarzentrum, Praxis, Kanzlei, Agentur, Atelier oder als besonderes Firmensitzgebäude denkbar.\n\nAuf den 4 Etagen dieses tollen Holzhauses verteilen sich zahlreiche Zimmer bzw. Wohnungen, die mit massgefertigten Massivholzmöbel und Parket- bzw. Korkböden ausgestattet sind.\nDie beiden Kellergeschosse dienen der Bevorratung, während im Erdgeschoss ein sehr großer "Gastraum" mit über 80 m2 und der ausladende kanpp 20 m2 grosse Balkon zu überzeugen wissen. Neben der Küche gibt es noch 2 weitere Räume und die Waschküche sowie WC.\n\nIm 1. OG befinden sich 4 große Zimmer mit Bad bz. Dusche/WC. im 2. OG warten zudem noch einmal 4 große Zimmer mit Dusche und WC auf Sie! Sollte das Ihren Platzwünschen noch nicht ganz entsprechen, besteht die Möglichkeit den Dachspitz mit seinen knapp 114 m2 zur weiteren Wohnraumgewinnung auszubauen. Natürlich sind in den beiden oberen Etagen ebenfalls große Balkone vorhanden.\n\nEine Doppelgarage mit eingezogener Zwischenebene und ein großer Parkplatz, der zusätzlich noch als weiteres Bauland auf dem insgesamt 1555 m2 Grundstück dient, bieten viel Platz für Fahrzeuge und/oder Erweiterung.\n\nDas Haus liegt in einer Höhenlage von 900 m. ü. d. M. in einer kleinen Nebenstraße, die als Anlieger frei-Zone nur mit wenig Verkehr konfrontiert ist. Hinter dem Haus fließt ein kleines Bächlein, das einerseite für besonders frische Luft sorgt, andererseits für erholsamen und tiefen Schlaf der Gäste sorgt.\nVom Haus sind es nur knapp 5 Minuten zu Fuß oder PKW bis zum Ortszentrum, in dem Geschäfte, Apotheke, Banken, Restaurants, Ärzte etc. zu finden sind.\nFast alle Ausflugsziele der Gemeinde sind fussläufig in 5 bis 60 Min zu erreichen. Mit dem PKW natürlich deutlich schneller. \n\nDie Lage ist ruhig, staubfrei und fernab vom hektischen Alltag, direkt am Waldrand in der Gemeinde Todtmoos, die früher als das "Deutsche Davos" aufgrund der sauberen Luft tituliert wurde. Heute verfügt der Ort über die höchste Auszeichnung, die eine Gemeinde in Bezug auf Luftqualität und medizinische Kuranwendungen bekommen kann als "Heilklimatischer Luftkurort". Die Lage auf 865-1263 m sorgt für angenehm heiße Sommer ohne die typische "Stadtschwüle" und schneereiche, aber sonnige, klare, nebelfreie Winter. So war Todtmoos z. B. bereits 2x der Austragungsort der Schlittenhunderennenweltmeisterschaft!\n\nVerkauf direkt vom Besitzer!\nWeitere Informationen, Lagepläne und weitere Bilder unter www.schwarzwaldimmobilie.de
PRD0930: Energie sparendes Haus mit Doppelcarport und Galerieumlauf - Zum Verkauf steht diese moderne, mit sinnvoller Technik ausgestattete Einfamilienhaus in Holzständerbauweise auf isoliertem Betonkeller. Das bietet durch seine Grundrissgestaltung vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Aussen: Eineinhalbgeschossiger rechteckiger Baukörper mit Satteldach und glatter Ziegeldeckung. Fassaden aus Lärchenstuplschalung grau lasiert. Gesamte Südseite mit Holzterasse (glatte Lärchenbohle). Stahlkonstruktion auf der Südseite bepflanzt und mit Beschattungslamellen. Auf der West-und Nordseite mit Glasbedeckung. Schiebeläden aus Aluminium. Doppelcarport mit Schuppen, Ausstattung und Fassade wie Haupthaus. Garten voll angelegt. Innen: Das architektonische Herzstück des Hauses ist eine Sichtbetonwand in KG und EG, an der die einläufige Treppe in Stahlkonstruktion angebracht ist. Die Treppe mündet im OG in einen Galerieumlauf zu den jeweilig gleichgrossen Zimmern. Somit wird Verkehrsfläche zu Wohnraum. Das zentral darüber liegende, elektrisch zu öffnende First-Doppelfenster sorgt für hohen Lichteinfall. Im Wohnkeller befinden sich neben der Waschküche mit separatem Aussenzugang (Schmutzschleuse) und dem Technikraum ein Duschbad sowie zwei gleich grosse Wohnräume mit Souterainfenstern für viel Tageslicht. Das offen gestaltete Erdgeschoss umfasst neben dem Wohn--Esszimmer die Küche, eine separate Speisekammer sowie den abgetrennten Eingangsbereich mit Gaderobe und Gäste-WC. Im OG befinden sich drei Wohn--Schlafräume sowie ein Badezimmer. Die Decken sind hier bis zum Dach offen. Oberhalb des Badezimmers befindet sich ein Stau- und Wartungsraum für die Solaranlage. Ausstattung: Technik: Wärmepumpe mit Flächenkonllektor, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung, Regenwasserzisterne (5000 l) zur Versorgung von Garten, WC-Spülung und Waschküche Fussbodenheizung im ganzen Haus (ohne Speisekammer und Technikraum) Zentralstaubsauger Telefon-, TV, Rauchmelderanschlüsse in allen Räumen. Sanitär: Bad OG: Steinfeinzeug in grau, anthrazit mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch. Bad KG:Steinfeinzeug blau-hellblau mit Dusche, WC und Waschtisch. Gäste-WC EG: Steinfeinzeug anthrazit mit WC, Urinal und Waschtisch. Waschküche: Steinfeinzeug grau mit Waschbecken. Bodenbeläge: Wohnbereich: Lärche Landhausdiele gebürstet und geölt. Küche und Eingangsbereich: Linoleum rot. Wohnräume und Flure: Lärchenparkett gebürstet und geölt. Wände-Decken: Rigips weiss gestrichen Fenster: Isolierverglasung U 1.1, Laibungen innen Birke Multiplex geölt. Alle zu öffnenden Fenster mit Insektenschutzgittern. Türen: Stahlzargen mit Oberlicht, graue Türblätter stumpf einschlagend. Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend), Grundstücksfläche ca.: 693,00 m˛, Nutzfläche ca.: 20 m˛, Schlafzimmer: 5, Badezimmer: 2, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 2003, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Solarheizung, Erdwärme, Garage- Stellplatz: Carport, Anzahl Garage- Stellplatz: 2. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -
Komfortables Landhaus in 79871 Eisenbach-Bubenbach (Hochschwarzwald) ab sofort zu verkaufen!\n\nHaus und Grundstück befinden sich in sehr gepflegtem Zustand.\n\nLage des Hauses\n- Komfortables Landhaus in herrlicher Schwarzwaldlage inmitten des Hochschwarzwaldes.\n\n- Raum Titisee-Neustadt, Gemeinde Eisenbach (Teilort Bubenbach);\n\n- Eisenbach-Bubenbach hat ca. 350 Bewohner und ist anerkannter Luftkurort!\n\n- Hochschwarzwaldlage, ca. 950 - 1064 Meter ü.M.;\n\n- Busverbindung nach Eisenbach und Titisee-Neustadt;\n- Grundschule in Eisenbach (ca. 2km);\n- Weiterführende Schulen in Titisee-Neustadt.\n\n- Distanz nach Titisee-Neustadt: 12km (ca. 15min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Freiburg: 45 km (ca. 35min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Schaffhausen: 50 km (ca. 40min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Zürich-Flughafen: 101 km (ca. 75 min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Konstanz: 84 km (ca. 60min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Stuttgart: 138 km (ca. 90min. Fahrtzeit).\n\n\nBeschreibung des Hauses\n\n- Das 1975 in bester Bauweise erstellte Haus hat Betonfundamente, bergseits Schallbetonmauerwerk, talseits Hochlochziegel, Stahlbetondecken, vollisoliertes Eternitschieferdach.\n\n- Im ganzen Haus wurden in den letzten zehn Jahren fast alle Fenster mit hochmodernen Isolierglasscheiben ersetzt, was deutlich zur Energieersparnis beiträgt. Die meisten Fenster verfügen über PVC-Rollläden, größtenteils elektrisch betrieben.\n\n- Keramikfliesen und Teppichböden. Im Wohnzimmer wurde 2005 der Bodenbelag erneuert und neue Marmorfliesen verlegt, teilweise mit Fussbodenheizung.\n\n- Hallenbad mit 3,5 x 8 m Becken. Mit Gegenschwimmanlage, Dusche, Schwallbrause und Sauna. Die Schwimmbadtechnik wurde vor 10 Jahren komplett renoviert und mit neuester Technologie versehen.\n\n- Ölzentralheizung (Komplett erneuert im Jahr 1999), 10.000 Liter Bodentank.\n\n- Radio- und Fernsehantennenanlage, Satelliten-Empfangsanlage, ISDN-Anlage und DSL im Haus.\n\n- Terrasse mit elektrischer Markise\n\nZum Haus gehört eine Holzblockhütte, die der Unterbringung von Gartengeräten, Rasenmäher und Schneefräse dient.\n\nBeschreibung des Grundstücks\nca. 5.122 m² (51 ar), parkähnlich angelegt, von kleinem Bach durchzogen, Springbrunnen. Am östlichen Ende des Grundstücks befindet sich die gemeindeeigene Wassertretstelle.\n\nRaumeinteilung\n\nHanggeschoss:\n- Repräsentativer Hauseingang mit Windfang.\n- Zugang zur Doppelgarage (Garage mit Wasser, Arbeitswaschbecken und Regalen ausgestattet)\n- Vorplatz mit Treppenhaus\n- Gästezimmer / Büro: 14.62 qm\n- Kleinküche: 2.66 qm\n- Dusche / WC: 2.98 qm\n- Aufenthaltsraum: 18.10 qm (Glasvitrine mit eingebautem Klappbett)\n- Hallenbad: 33.36 qm (mit Kuppel, nach oben zu öffnen)\n- komplett ausgestattete Sauna mit Vorraum\n- Keller komplett mit Keramikfliesen und Weinröhren ausgestattet mit Klimapufferzone\n- Heizraum \n\nHauptwohnung:\n- Flur: 3.95 qm\n- Garderobe: 4.23 qm\n- Gäste-WC mit Waschbecken: 2.42 qm\n- Wohnzimmer mit grosser Schrankwand, offenem Kamin (freistehend als Raumteiler zwischen Essplatz und Sitzecke), Zugang zur Terrasse, Schwimmbad in geöffnetem Zustand von der Terasse aus erreichbar: 50.59 qm\n- Schlafzimmer (eingebaut mit Schrankwand): 20.11 qm\n- Ankleidezimmer mit eingebautem Schrank: 7.50 qm\n- Hochmodernes, neues Bad (komplett erneuert 2007) mit Dusche, Wanne, Bidet, WC, Waschtisch: 6.81 qm\n- Komplette Einbauküche: 8.57 qm (Gesamte Küche inkl. Geräte 1996 erneuert)\n- Hauswirtschaftsraum: 8.47 qm \n\nDachgeschoss:\n- Galerie: 2.60 qm\n- Studio (Schlafnische mit Einbauschrank und Einbaubett, Küchenblock mit Bar/Esstheke): 47.96 qm\n- Balkon (Vorderseite): 8.26 qm\n- Balkon (Rückseite): 6.00 qm\n- Kachelbad mit WC, Wanne und Waschbecken: 2.63 qm \n\nGesamtwohnfläche (ohne Schwimmbad, Sauna und Vorräume): 204.20 qm\n\nBesonderheiten\nDer vom Wasserlauf rechts liegende Teil der Parzelle (in Richtung Sommerberg) ist bebaubar!\n\nVerhandlungsbasis: 430.000 EUR (provisionsfrei)!!!
Zentral gelegen - nur 5 Minuten zur Autobahn. Besonders geeignet für Seminare, Büro, Atelier, Studio, 3 große Räume: 100 m², 40 m², 40 m² + Nebenräume, Erdgeschoß, Gesamtfläche ca. 175m². Dusche und WC ist selbstverständlich vorhanden. Monatsmiete: Euro 580,- +20% MWST, Betriebskosten: Euro 140,- + 20% MWST+ Heizung.
Am Eingang zum Erholungsgebiet Kreuttal, ca. 30 km nordwestlich von Wien liegt der romantische Ort Großrußbach. Hier kommt ein altes Bauernhaus mit einer langen Straßenfront, Nebengebäuden und einem fast 1500 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die drei Stallungen, der Erdkeller und die Scheune sind in relativ gutem Zustand. Das Wohnhaus ist jedoch stark renovierungsbedürftig. Auch eine Abtragung und ein Neubau desselben wäre eine Möglichkeit. Eine denkmalgeschützte Kapelle gehört ebenfalls zum Ensemble. Das Grundstück ist als BW-a gewidmet. Pferdehaltung ist deshalb hier nicht möglich! Die Gemeinde bietet alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen an, vom Kindergarten über die Volksschule bis zur Musikschule, Vereine, Nahversorger, Restaurant, Heurige, ärztliche Versorgung mit Hausapotheke. Das Bildungshaus Großrußbach kennt man in ganz Europa. Die Nähe zu Wien macht die Marktgemeinde Großrußbach zu einem beliebten Wohnort für Wien-Pendler. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050 450-210 oder 0676/ 841 420 220 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Ehemaliger großer Vierkanter mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Dieser wunderschöne Vierkanthof in Bergland ist nur ca. 10 km von der Autobahnauffahrt Pöchlarn oder EKZ - Wieselburg entfernt und liegt an einer ruhigen Straße. Der jetzige Besitzer hat das bis 1724 rückdatierbare Haus seit 2002 saniert und das Dach, teilweise die Fassade, die Stromleitungen und die Heizung erneuert. Im Erdgeschoß wurde sogar eine Fußbodheizung installiert. Die derzeitige Wohnfläche von 326m² teilt sich auf vier Wohnungen auf. Im Erdgeschoß sind 2 mit 116,47m² und 90,81m² und im Obergeschoß mit 89,38m² und 31,95m². Im Obergeschoß wäre bei Bedarf auch noch der Dachboden mit 120m² ausbaubar. Auf der Rückseite befindet sich noch ein großer Holzstadel, der den Vierkanter um den Innenhof abschließt. Etwas den Hügel hinauf befindet sich noch das 2 -töckige Kellerstöckerl. Rings um das Haus befindet sich der eigene Garten. Es sind ungefähr 3.866m² Grund, wodurch auch kleine Tierhaltung möglich wäre. Das Gebäude bietet viele Möglichkeiten für die Eigennutzung als auch zur Vermietung (Anlageobjekt) der vier Wohneinheiten, bzw. für einen Gewerbebetrieb mit Lagerbedarf. Derzeit sind 3 Wohnungen befristet vermietet und die große Wohnungen sowie einige Räume werden vom Eigentümer als Zweitwohnsitz genutzt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Brunner unter 0664/819 18 13 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Ehemaliger großer Vierkanter mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Dieser wunderschöne Vierkanthof in Bergland ist nur ca. 10 km von der Autobahnauffahrt Pöchlarn oder EKZ - Wieselburg entfernt und liegt an einer ruhigen Straße. Der jetzige Besitzer hat das bis 1724 rückdatierbare Haus seit 2002 saniert und das Dach, teilweise die Fassade, die Stromleitungen und die Heizung erneuert. Im Erdgeschoß wurde sogar eine Fußbodheizung installiert. Die derzeitige Wohnfläche von 326m² teilt sich auf vier Wohnungen auf. Im Erdgeschoß sind 2 mit 116,47m² und 90,81m² und im Obergeschoß mit 89,38m² und 31,95m². Im Obergeschoß wäre bei Bedarf auch noch der Dachboden mit 120m² ausbaubar. Auf der Rückseite befindet sich noch ein großer Holzstadel, der den Vierkanter um den Innenhof abschließt. Etwas den Hügel hinauf befindet sich noch das 2 -töckige Kellerstöckerl. Rings um das Haus befindet sich der eigene Garten. Es sind ungefähr 3.866m² Grund, wodurch auch kleine Tierhaltung möglich wäre. Das Gebäude bietet viele Möglichkeiten für die Eigennutzung als auch zur Vermietung (Anlageobjekt) der vier Wohneinheiten, bzw. für einen Gewerbebetrieb mit Lagerbedarf. Derzeit sind 3 Wohnungen befristet vermietet und die große Wohnungen sowie einige Räume werden vom Eigentümer als Zweitwohnsitz genutzt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Josef Brunner unter 0664/819 18 13 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Einfamilienhaus in sehr guter Ortslage zu verkaufen! Das Haus ist aufgeteilt in: VZ, Bad (Dusche, Eckwanne), WC, WZ mit Essecke, Küche mit Speis, Kinderzimmer, SZ im Rohbau. Die Nebengebäude werden als Werkstatt genutzt (2 Räume), Schuppen. Weiters ein renovierungsbedürftiges, altes Gebäude. Der große, uneinsehbare Garten bietet viele Möglichkeiten Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und ist ideal für Hundehaltung. Tolle Infra! WBF von EUR 33.000,-- im Kaufpreis inkludiert.
Ehemaliges REHA-Zentrum Das 505m² große Geschäftslokal wurde früher als REHA-Zentrum genutzt. In der Nähe befindet sich die Einkaufsstraße „Mariahilfer Straße" und der Westbahnhof. Das gesamte Geschäftslokal wird durch einen Stiegendurchgang geteilt. Die linke Seite besteht aus 2 großen Räumen mit Schaufenstern. Auf der hofseitigen Seite befinden sich 3 Büroräume und ein WC. Diese ganze linke Lokalseite besitzt auch einen Keller mit 5 Zimmern, 4 WCs und einer Küche, welcher als Wohnfläche genutzt wird. Die rechte Seite besteht aus einem großen Raum inkl. Schaufenstern und zwei weiteren Räumen auf der Hofseite. Auf dieser Seite befinden sich noch 4 weitere WCs. Das gesamte Geschäftslokal ist verfliest. Folgende Verkehrsmittel stehen Ihnen zur Verfügung: Straßenbahn 18,49,52,58 Bus N54 (Westbahnhof: U3, U6, S-Bahn) Testen Sie jetzt Ihre Hausbank und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Unser Finanzierungspartner bietet für Sie garantiert die passende Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: € 50.000,- Eigenmittel / mtl. Rate € € 833,19.- (LZ 30 Jahre) BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Frau Rankovic unter der Telefonnummer 0699 / 10 80 51 01 oder per E-Mail unter gorica@era4m.at zur Verfügung
Hier gelangt ein Ein- Mehrfamilienhaus in 1210 in der Rohbauphase zum Verkauf. Das Haus bietet 8 Zimmer, 2 Küchen, 4 Bäder, 3 Toiletten und 3 Vorzimmer. Weiters bietet dieses Haus einen ca. 35m² großen Balkon, eine ca. 20m² große Terrasse und einen ca. 600m² großen Garten. Das Haus wird in der Rohbauphase verkauft. Zur Ausstattung zählen Kunststofffenster und Holztüren. Dadurch, dass auch Räume straßenseitig ausgerichtet sind, wäre es möglich dies als Geschäftslokal zu nutzen. Die gut gelegene Infrastruktur bietet Ihnen verschiedene öffentliche Verkehrsanbindungen wie zum Beispiel die Autobuslinie 27A, 29A, 31A (Station: Leopoldauer Straße/Eipeldauer Straße) In der Nähe befinden sich eine Schule, ein Kindergarten und sämtliche Lebensmittelgeschäfte. Nutzen Sie das nahe Erholungsgebiet alte Donau - Wasserpark für Ihre entspannte oder sportliche Freizeitgestaltung. Beste Infrastruktur bietet auch das nahe gelegene Einkaufszentrum. Kaufpreis: EUR 498.000,00 Gerne stehen wir Ihnen auch am Samstag und Sonntag für etwaige Fragen- Besichtigungen zur Verfügung. Weitere Bilder finden Sie unter www.immogrand.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte stehen wir Ihnen gerne unter der Rufnummer: 01/ 961 98 61 oder per Mail unter:office@immogrand.at zur Verfügung. Мы также обслужим Вас на русском языке. Всю информацию получите по имейлу. Preisänderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben laut Abgeber.
Das alte Bauernhaus liegt in sonniger Lage ober Velden in Dröschitz und besteht neben dem Hauptgebäude aus einem Nebengebäude (Stadl/Stall) und einen weiteren, allerdings sehr baufälligen kleinem Nebengebäude. Für Handwerker oder Liebhaber bietet das Haus sehr viel Ausbaupotenzial, es wäre auch sehr gut als Buschenschank geeignet. Neben Außenräumlichkeiten, die früher als Schlachtraum genutzt wurden gibt es in dem Haus noch eine uralte Selchkammer. Durch die Raumaufteilung mit zum Teil großen Räumen wäre auch genügend Platz für einige Kinder- oder Gästezimmer.
Im Auftrag verkaufen wir an einen Investor zwei aneinander angrenzende Räume - direkt bei der Piazza im 3.OG. Beide Räume sind vermietet
Im Auftrag verkaufen wir an einen Investor zwei aneinander angrenzende Räume - direkt bei der Piazza im 3.OG. Beide Räume sind vermietet
Gepflegtes Haus in ruhiger Lage gelangt zum Verkauf. Die Wohnfläche von diesem ca. 2002 erbauten Haus beträgt ca. 120m². 4 Zimmer, 2 Bäder, 2 WC und 1 Abstellplatz teilen sich auf 3 Etagen auf. Die Küche ist voll möbliert inkl. Geräte. Eine Sauna und eine Terrasse von der man einen tollen Blick in den naturbelassenen Garten hat, sind ebenfalls vorhanden. Die PVC Fenster und die Türen sind doppelt verglast. In den Räumen ist der Boden mit einem echten Parkett verlegt und in den Nassräumen ist der Boden verfließt. Die ruhige Umgebung macht dieses Haus zu einem Top Objekt. Am Ende der Gasse fahren die Buslinien 26A und 97A. Einige Supermärkte befinden sich auch in unmittelbarer Nähe. Das Dachgeschoß kann ausgebaut werden, alle Anschlüsse (Gas, Wasser, Kanal) wurden dafür schon vorbereitet! Kaufpreis: € 380.000 excl. WBF (€ 35.000,-) BK: € 80,- Testen Sie jetzt Ihre Hausbank und sparen Sie Zeit, Geld und Nerven! Unser Finanzierungspartner bietet für Sie garantiert die passende Finanzierung. Finanzierungsbeispiel: € 67.000,- Eigenmittel / mtl. Rate € € 1.305 ,- (LZ 30 Jahre) inkl. Maklergebühren u. Kaufvertragskosten INVESTIEREN statt SPEKULIEREN! BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail Anfrage und für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Mitranic unter der Telefonnummer 0699 / 11 69 46 30 oder per E-Mail unter boro@era.at zur Verfügung.
In St.Johann bei Kitzbühel steht diese hochwertigen Eigentumswohnung zum Verkauf. Besonderes Augenmerk wurde auf Ausstattung, Komfort und niedrige Betriebskosten gelegt. Das besondere Highlight sind die beeindruckenden hohen Räume, welche einen freien Blick auf den Sichtdachstuhl ermöglichen. Die Raumaufteilung bietet folgende Nutzungsmöglichkeiten 3 Schlafzimmer 2 Bäder 1 Abstellraum 1 offener Wohnessbereich mit Küche und Schwedenofen 1 großzügiger Balkon mit freiem Blick aufs Kitzbühler Horn 2 Carportparkplätze Dem Käufer steht es noch frei auf einige Details Einfluß zu nehmen und sein neues Heim mitzugestalten. Baujahr: 2011 Wohnfläche: 130m2 Böden: hochwertiger Vinyl Küche: komplett Ausrichtung/Terrasse/ Balkon: süd/nein/ja Kachelofen: Schwedenofen Heizung: Erdwärme Garage: 2 Carportparkplätze Kaufpreis: 395.000,-- Reinhard Sulzbacher 0664-8410868 r.sulzbacher@immo-company.at
1090., Zum Verkauf gelangt eine neu errichtete luxuriös ausgestatte DG - ETW in einen wunderschönen repräsentativen Jugendstilhaus. Die sonnendurchflutete Wohnung liegt im 5. Stock (1DG) in eine ruhige Seitengasse und verfügt über 70 m² Wohnfläche die auf 2 Zimmer aufgeteilt sind, und eine ca. 50 m² große Terrasse auf gleiche Wohnebene. Geheizt wird mit Solar bzw. mit einen speziellem Raumheiz-Kühlsystem das ähnlich wie die Fußbodenheizung funktioniert nur viel sparsamer und umweltfreundlicher ist. Im Sommer funktioniert diese als Fußbodenkühlung, wobei anders als bei anderen Klimaanlagen keine Zusatzinstallationen notwendig sind und die Kühlung erfolgt geräusch- und zugfrei. Weitere Unterlagen wie z.b Bau - Austattungsbeschreibung wird bei einer persönlichen Besichtigung oder bei näherer Interesse gerne übergeben. "Grundbesitz kann nicht verloren gehen oder gestohlen werden, er läßt sich auch nicht wegtragen. Wird er mit angemessener Sorgfalt verwaltet, ist er die sicherste Kapitalanlage der Welt." Franklin D. Roosevelt Machen Sie dieses DG - Juwel zu Ihre Wertanlage! Die Wohnung wird schlüsselfertig übergeben. Für weitere Fragen und/oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Hr. Mitrevski +43664/8410 761 b.mitrevski@immo-company.at
In St.Johann bei Kitzbühel steht diese hochwertigen Eigentumswohnung zum Verkauf. Besonderes Augenmerk wurde auf Ausstattung, Komfort und niedrige Betriebskosten gelegt. Im Erdgeschoss befindet sich der offene Wohnessbereich mit etwa 50 m² Nutzfläche und ein leistungsstarker Schwedenofen. Desweiteren gibt es hier einen Wirtschaftsraum, einen Abstellraum sowie ein GästeWC. Im Obergeschoss sind die Schlafbereiche mit 2 Kinderzimmern und einem Masterbedroom. Das Hauptschlafzimmer hat sein eigenes Bad die Kinderzimmer teilen sich ein weiteres. Besonders interessant sind hier die hohen Räume die einen freien Blick auf den Dachstuhl ermöglichen. Dem Käufer steht es noch frei auf einige Details Einfluß zu nehmen und sein neues Heim mitzugestalten. Wissenswertes: Baujahr: 2011 Wohnfläche: 120 m² auf 2 Geschossen Böden: Vinyl hochwertig Küche: komplett Ausrichtung/Terrasse/ Balkon: süd/ja/ja Kachelofen: Schwedenofen Heizung: Erdwärme Garage: 2 Carportparkplätze Kaufpreis: 365.000,-- Reinhard Sulzbacher 0664-8410 868 r.sulzbacher@immo-company.at
In der kleinen Ansiedlung ca. 5 km außerhalb von Frankenburg gibt es neben dem zum Verkauf stehenden Bauernhaus zwei Bauernhöfe und zwei Wohnhäuser. Frankenburg besitzt eine gute Infrastruktur, die Verkehrsanbindung zur B1 und zur Westautobahn ist gut. Salzburg ist ca. 75 km entfernt und in weniger als einer Stunde erreichbar. Zum Attersee und nach Vöcklabruck sind es nur wenige Kilometer.
Im Auftrag verkaufen wir zwei Showrooms im TMC (2. und 4. OG). Beide Räume sind vermietet - eine ideale Investition!
Im Auftrag verkaufen wir zwei Showrooms im TMC (2. und 4. OG). Beide Räume sind vermietet - eine ideale Investition!
Fühlen Sie sich frei in der geräumigen 2 Zimmerwohnung eingebettet in ländlicher Idylle unweit der Landeshauptstadt. Die Wohnanlage liegt am Waldrand mit einer Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten die Axams zu bieten hat. Garagenautoabstellplätze können günstig gemietet werden. Im UG befinden sich neben dem Kellerabteil noch mehrere, für die Eigentümer zugängliche Allgemeinräume, wie der Schwimmpool, Sauna, Fitness-, Tischtennis-, Trocken- u. Waschmaschinenraum. Das EG wartet mit der hauseigenen Bar für familiäre und sonstige Feiern auf. Die allgemeine Grünfläche lädt zum entspannten Ausruhen ein. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar. Über die Diele kommt man in das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Eßplatz und dem modernst ausgestatteten Küchenblock. Von hier betritt man den großen Ostbalkon mit freiem Panoramablick. Das Schlafzimmer mit dem praktischen begehbaren Kleiderschrank und den 2 großen Ostfenstern läßt den Raum im Morgenlicht erstrahlen. Auch für Anleger und Ausländer kann die Freizeitwohnsitzwidmung von Interesse sein. Wohnen Sie hier, wo Andere Urlaub machen! Ich jedenfalls freue mich auf eine gemeinsame und interessante Besichtigungstour! Ihr Ansprechpartner: DI Stefan Drescher 0664/8410 859 stefan.drescher@immo-company.at www.immo-company.at www.drescher-bauwesen.at
Die Liegenschaft befindet sich in guter Lage mit unmittelbarer Autobahnanbindung (ca. 2 Automin.) und bietet ausgezeichnete individuelle Perspektiven bzw. vereint die Komponenten Arbeiten & Wohnen in einem runden und gelungenen Allroundkonzept. Privaträumlichkeiten. Die Privatwohnung verfügt über ca. 130 m² Wnfl. zzgl. ausgebauten Dachboden (Mezzanine/Galerie) und besticht durch die Hochwertigkeit der ausgewählten Materialien, daraus resultierend wurde ein erstklassiges angenehmes Wohnambiente kreiert. Offener Wohn-Essbereich, elegante Einbauküche - ein Highlight für alle (Hobby-)Köche, Badezimmer mit extra Raumhöhe von ca. 4 - 5 m, besonders erwähnenswert ist noch die Galerie als Zweitwohnzimmer, dieser Bereich vermittelt einladende Gemütlichkeit. Der Galerie anschließend befinden sich weitere Räume die derzeit für Indoor Sportaktivitäten & Wellness (Sauna) genützt werden. Vermietung. 2 Garconniéren im 1. Stock mit separatem Eingang ca. 26,42 m² Wnfl. bzw. 34,25 m² Geschäfts- und Vertriebsräumlichkeiten. ca. 300 m² + 92,5 m² Halle direkt angrenzend zur Liegenschaft Schauräume, Büro, Lager, Heizraum, Aufenthaltsraum etc. (siehe Grundrisse) Freiflächen. Gesamtgrundfläche ca. 1.278 m² Sonniger Balkon, begehbar von der Wohnetage bzw. vom Privatgarten. Sehr schöner Privatgarten Wissenswertes. zeitgemäßes Heizsystem - Wärmepumpe und Solarzellen neue Fenster wurden vor 6 Jahren angebracht Wärmedämmung vorhanden 3 Badezimmer / Nasszellen in der Privatwohnung sowie jeweils eine DU in den Garconniéren teilweise sehr schöne Naturholzböden Betriebskosten Jahresdurchschnitt 2.000 2.500,- inkl. Heizung Teile der Liegenschaft können nach Absprache übergeben werden, Gesamtliegenschaft ab Frühling 2013. Kaufpreis. Der Kaufpreis beläuft sich auf 960.000,- und könnte wie folgt gestaffelt werden. Anzahlung 50 %, Restzahlung auf 10 Jahre (Gesplittete Kaufvariante) Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin wir setzen ernsthaftes Interesse und Bonität voraus und freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Team von der IMMO COMPANY | guarantee of finest real estate selection Francais | English | Italiano
Ab 01.07.2011 erschlossenes Gewerbebauland zu verkaufen, zentrale Lage im Raum birrfeld mit Anschluss an Autobahn A1.\n\nNutzung für Bauten als Wohn- / Gewerberaum möglich.
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