In der 1911, in Halbhöhenlage über dem Stadtzentrum, erbauten, 5 geschossigen Privatvilla eines Unternehmers, in begehrtester Lage, wurden 1993 duch Umbau und etagenweise Trennung 5 ETW geschaffen. Diese wurden 2002/03 aufwändig saniert.\n\nDie beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen im Erd+Gartengeschoß können durch einen kleinen Umbau (Einbau einer Treppe) wieder direkt miteinander verbunden werden, so daß eine große Wohneinheit im Maisonettestil entsteht. Von beiden Ebenen aus hat man Zugang zu großen Terrassen mit freiem, unverbaubarem Blick über die Stadt. Die Terrassen sowie der parkähnlich angelegte Garten sind von der Straßenseite nicht einsehbar. Das unter dem Gartengeschoß liegende UG wurde früher als Wellnessbereich genutzt und kann mit einigen Umbau- und Restaurierungsarbeiten wieder als socher genutz werden.\n\nIn Halbhöhenlage über dem Stadtzentrum, zu Fuß nur wenige Minuten von Kurhaus, Theater, Bäderviertel usw. entfernt.\nVerkehrsanbindung: Bus 2 min, Bahn 15 min, Autobahn 15 min, Flughafen 25 min.\n\nDie HYPO Capital Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. \n\nUnser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie.
Diese luxuriöse Landhausvilla bietet Ihnen allerhöchsten Wohnkomfort auf einem nicht einsehbaren Grundstück mit 1.850m² Grösse und einer traumhaften Aussicht. Hier wurde mit viel Liebe alles bis ins letzte Detail geplant, das wird auch Sie begeistern. 10 Zimmer mit 3 Bädern, Balkon, Terrasse und Garten sowie einem großen Wellnessbereich bestehend aus einem Schwimmbad mit einer leistungsstarken Gegenstromanlage und einer Saunalandschaft läßt Wohnträume wahr werden. Ob im großen Wohnzimmer mit dem Kachelofen, im Kaminzimmer oder vom Schwimmbadraum aus, immer lädt Sie der weite Ausblick zum Träumen ein. In der Garage können Sie dank Duplexparker zwei Fahrzeuge einstellen, ein zusätzlicher Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das nach Süden ausgerichtete große Grundstück wurde sehr liebevoll angelegt.\n\nBaden-Baden, mit Kurhaus, Casino, Bäderviertel, Theater und Festspielhaus, ist in nur wenigen Fahrminuten (15 km) vom Nachbar-Kurort Bühlertal zu erreichen.\n\n\nGarten-/bzw. Untergeschoss: Schwimmhalle mit großem Duschbereich und Sauna, WC, Waschküche, Haustechnik, Keller-, Vorrats- und Abstellräume, \nHauptgeschoss: Eingangsbereich/Windfang/Garderobe, große Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, großzügiger Wohnbereich, Gästezimmer, Ausgänge auf Balkon und Terrasse. ca. 150 m² Wohnfläche\nEinliegerwohnung mit sep. Eingang, 2 Zimmer, Küche Bad, Terrasse. ca. 60 m² Wohnfläche\nDachgeschoss: Studiozimmer mit Dachbalkon, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Kinderbad, Elternschlafzimmer, Elternbad, Ankleide, ca. 150 m² Wohnfläche.\n\nDie HYPO Capital Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. \n\nUnser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie.\n
Bitte schicken Sie uns Ihre Kurzinformation indem Sie das unter dem Text stehende Kontaktformular ausfüllen und an uns senden. Wir nehmen umgehend mit Ihnen Kontakt auf. Herzlichen Dank. Makler in Österreich - Hilfreiche Dienstleister für Immobiliensucher Ein Makler bedeutet Sicherheit! Egal, ob Sie überlegen eine Immobilie zu verkaufen / vermieten oder umgekehrt über den Erwerb / die Anmietung eines Objektes nachdenken. Ein professioneller Immobilienanbieter unterstützt Sie mit Know How und Fachkompetenz. Makler gehören dem Berufsstand der Immobilientreuhänder an und unterliegen somit, genau wie auch Immobilienverwalter und Bauträger, gesetzlichen Bestimmungen, die für den Konsumenten Sicherheit bedeuten. Diese Berufe dürfen nur mit dem Nachweis einer Befähigung ausgeübt werden. Warum zum Makler? Manche lassen sich im ersten Moment von der zu leistenden Vermittlungsprovision abschrecken und meinen, auf das Fachwissen des Maklers verzichten zu können. Dabei bringt die Beauftragung eines geschulten Immobilienvermittlers viele Vorteile mit sich: Wenn Sie eine Immobilie abzugeben haben... ...kann ein Makler die Immobilie anhand seiner Erfahrung preislich optimal bewerten ...übernimmt ein Makler die gesamte Organisation und Abwicklung aller Besichtigungstermine und Interessentengespräche Ebenfalls organisiert ein Makler für Sie Vertragsabschluss und Objektübergabe. Wenn Sie eine Immobilie suchen... ...profitieren Sie von Erfahrung und Marktkenntnis, als Dienstleister wird er Sie laufend über neue Objekte informieren. ...wird der Makler Sie auch hinsichtlich der Rahmenbedingungen rund um den Vertragsabschluss beraten und begleiten.
Die zentrale Lage ist kaum noch zu überbieten. Was hier neben einem Cafe und einem Blumengeschäft fehlt ist ein Souvenierladen für den regen Gästeverkehr. Aber auch andere Läden wären möglich wie Schnitzwerkstätte, Papierladen, Fotostudio, auch ein Umbau in eine Garconniere wäre denkbar - Ihre Kreativität ist gefragt - der Standort ist optimal! Beide Geschäfte könnten auch zusammengelegt werden da die nichtragende Zwischenwand schnell entfernt ist. Wird das südseitige Bogenfenster vom Geschäft 3 zur Tür erweitert, dann kann die Allgemeinfläche direkt betreten werden. Ein Werbehinweis für die Geschäfte ist am Passageneingang mit Blickrichtung zum Kirchplatz möglich.. Wissenswertes: Geschäft 3: NFL: 34,71 m2 Miete + BK 521 + 93 = 614 Netto Kauf: 59.000,- + BK Geschäft 4: NFL: 64,45 m2 Miete + BK 967 + 214 = 1.181 Netto Kauf: 109.565,- + BK Wissenswertes: Geschäft 3: NFL: 34,71 m2 Miete + BK 521 + 93 = 614 Netto Kauf: 59.000,- + BK Geschäft 4: NFL: 64,45 m2 Miete + BK 967 + 214 = 1.181 Netto Kauf: 109.565,- + BK Ihr Ansprechparnter: DI Stefan Drescher 0664/8410 859
I) Angerzellgasse mit Bilder,Kaufpreis: 35.000,--EUR + BK=70,-EUR, Mietpreis: 160,--EUR incl. BK II) Höttinger Au-Perthalerg.(neben Ursulinengym.-Fürstenweg) TGAAP Miete: 50,-Euro/Monat III) Stappelparker in Tiefgarage am Mitterweg (nähe Merkur) zu vermieten. 70,--EUR. IV) Exlgasse TG um 20.000,-- zu verkaufen V) UNI/Klinik-Nähe TGAAP 70,--EUR + BK Legende: TGAAP Tiefgaragenautoabstellplatz ES WÜRDE FÜR ALLE (ABGEBER wie SUCHENDE) EINE ERLEICHTERUNG SEIN, WENN WIR EINE PARKPLATZPLATTFORM HIER BILDEN KÖNNTEN. FÜR AKTIVE MITGESTALTUNG BITTE MELDEN! Ansprechpartner: DI Stefan Drescher Immobilienfachberater Tel.: 0664 / 84 10 85 9 stefan.drescher@immo-company.at www.immo-company.at www.drescher-bauwesen.at
Am Eingang zum Erholungsgebiet Kreuttal, ca. 30 km nordwestlich von Wien liegt der romantische Ort Großrußbach. Hier kommt ein altes Bauernhaus mit einer langen Straßenfront, Nebengebäuden und einem fast 1500 m² großen Grundstück zum Verkauf. Die drei Stallungen, der Erdkeller und die Scheune sind in relativ gutem Zustand. Das Wohnhaus ist jedoch stark renovierungsbedürftig. Auch eine Abtragung und ein Neubau desselben wäre eine Möglichkeit. Eine denkmalgeschützte Kapelle gehört ebenfalls zum Ensemble. Das Grundstück ist als BW-a gewidmet. Pferdehaltung ist deshalb hier nicht möglich! Die Gemeinde bietet alle wichtigen infrastrukturellen Einrichtungen an, vom Kindergarten über die Volksschule bis zur Musikschule, Vereine, Nahversorger, Restaurant, Heurige, ärztliche Versorgung mit Hausapotheke. Das Bildungshaus Großrußbach kennt man in ganz Europa. Die Nähe zu Wien macht die Marktgemeinde Großrußbach zu einem beliebten Wohnort für Wien-Pendler. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050 450-210 oder 0676/ 841 420 220 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Ehemaliger großer Vierkanter mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Dieser wunderschöne Vierkanthof in Bergland ist nur ca. 10 km von der Autobahnauffahrt Pöchlarn oder EKZ - Wieselburg entfernt und liegt an einer ruhigen Straße. Der jetzige Besitzer hat das bis 1724 rückdatierbare Haus seit 2002 saniert und das Dach, teilweise die Fassade, die Stromleitungen und die Heizung erneuert. Im Erdgeschoß wurde sogar eine Fußbodheizung installiert. Die derzeitige Wohnfläche von 326m² teilt sich auf vier Wohnungen auf. Im Erdgeschoß sind 2 mit 116,47m² und 90,81m² und im Obergeschoß mit 89,38m² und 31,95m². Im Obergeschoß wäre bei Bedarf auch noch der Dachboden mit 120m² ausbaubar. Auf der Rückseite befindet sich noch ein großer Holzstadel, der den Vierkanter um den Innenhof abschließt. Etwas den Hügel hinauf befindet sich noch das 2 -töckige Kellerstöckerl. Rings um das Haus befindet sich der eigene Garten. Es sind ungefähr 3.866m² Grund, wodurch auch kleine Tierhaltung möglich wäre. Das Gebäude bietet viele Möglichkeiten für die Eigennutzung als auch zur Vermietung (Anlageobjekt) der vier Wohneinheiten, bzw. für einen Gewerbebetrieb mit Lagerbedarf. Derzeit sind 3 Wohnungen befristet vermietet und die große Wohnungen sowie einige Räume werden vom Eigentümer als Zweitwohnsitz genutzt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Brunner unter 0664/819 18 13 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Der Reiterhof liegt am Sonnenplateau vom Weerberg- Mitterweerberg auf einem sehr gepflegten und schönen Bauernhof mit 5 Wohneinheiten in einer idyllischen Lage auf einer Ebene. Nebenan ist ein toller Reitstall. Die Aussichtslage ist einmalig ebenso die Ruhe vom Land. Pferdeliebhaber können auch eine Wohnung mieten und sind so mit Ihrem Pferd vereint. Sportler und Wanderer kommen auch voll auf Ihre Rechnung. Die Autobahn erreicht man in 15 Minuten sowie den Bahnhof.
Ehemaliger großer Vierkanter mit vielen Nutzungsmöglichkeiten Dieser wunderschöne Vierkanthof in Bergland ist nur ca. 10 km von der Autobahnauffahrt Pöchlarn oder EKZ - Wieselburg entfernt und liegt an einer ruhigen Straße. Der jetzige Besitzer hat das bis 1724 rückdatierbare Haus seit 2002 saniert und das Dach, teilweise die Fassade, die Stromleitungen und die Heizung erneuert. Im Erdgeschoß wurde sogar eine Fußbodheizung installiert. Die derzeitige Wohnfläche von 326m² teilt sich auf vier Wohnungen auf. Im Erdgeschoß sind 2 mit 116,47m² und 90,81m² und im Obergeschoß mit 89,38m² und 31,95m². Im Obergeschoß wäre bei Bedarf auch noch der Dachboden mit 120m² ausbaubar. Auf der Rückseite befindet sich noch ein großer Holzstadel, der den Vierkanter um den Innenhof abschließt. Etwas den Hügel hinauf befindet sich noch das 2 -töckige Kellerstöckerl. Rings um das Haus befindet sich der eigene Garten. Es sind ungefähr 3.866m² Grund, wodurch auch kleine Tierhaltung möglich wäre. Das Gebäude bietet viele Möglichkeiten für die Eigennutzung als auch zur Vermietung (Anlageobjekt) der vier Wohneinheiten, bzw. für einen Gewerbebetrieb mit Lagerbedarf. Derzeit sind 3 Wohnungen befristet vermietet und die große Wohnungen sowie einige Räume werden vom Eigentümer als Zweitwohnsitz genutzt. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Josef Brunner unter 0664/819 18 13 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Teilsanierter, Bauernhof mit 12 Wohnungen in ruhiger Lage 8 Wohnungen sind bereits fertig und teilweise vermietet (Miete ca. 5,50 € p. m² 4 Wohnungen müssen noch fertiggestellt werden, wobei zwei sich im Rohbau befinden. Ebenso wird derzeit das Bauernhaus renoviert Sauna Schlachterei Gesamtfläche der Vermietungen ca. 1200 m² Gesamtfläche des Grundes 35 ha Ca. 10 ha Wald Teiche Der Grund ist größtenteils eingezäunt, da sich derzeit noch eine Rotwild Zucht darin befindet. Weitere Angaben gerne auf Anfrage
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
In der kleinen Ansiedlung ca. 5 km außerhalb von Frankenburg gibt es neben dem zum Verkauf stehenden Bauernhaus zwei Bauernhöfe und zwei Wohnhäuser. Frankenburg besitzt eine gute Infrastruktur, die Verkehrsanbindung zur B1 und zur Westautobahn ist gut. Salzburg ist ca. 75 km entfernt und in weniger als einer Stunde erreichbar. Zum Attersee und nach Vöcklabruck sind es nur wenige Kilometer.
Per sofort oder nach Vereinbarung\nzu verkaufen/vermieten \nEbikon, Sonnhaldestrasse 84 + 86\n\nAuto-Einstellhallenplätze\nKauf CHF 35'000.00\nMiete CHF 120.00\n\nWeitere Auskünfte\nTel. 041 545 80 17
Per sofort oder nach Vereinbarung\nzu verkaufen/vermieten \nEbikon, Sonnhaldestrasse 84 + 86\n\nAuto-Einstellhallenplätze\nKauf CHF 35'000.00\nMiete CHF 120.00\n\nWeitere Auskünfte\nTel. 041 545 80 17
Zu verkaufen/vermieten\nin neu erstellter Einstellhalle\nEmmenbrücke, Riffig (Tannhof)\n\nAuto-Einstellhallenplätze\nKauf CHF 30'000.00\nMiete CHF 120.00\n\nWeitere Auskünfte\nTel. 041 545 80 17
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Einstellhallenplätze zu vermieten oder zu verkaufen.\n\nPer sofort oder nach Vereinbarung.\n\nCHF 120.- / Monat\n\noder\n\nCHF 35'000.-
Letzter Einstellhallenplatz zu vermieten oder zu verkaufen. \nSchlüssel und Fernbedienung inkl.\n\nVerkaufspreis: CHF 34'000.-\nMiete: CHF 150.-/Monat
Die Liegenschaft befindet sich in guter Lage mit unmittelbarer Autobahnanbindung (ca. 2 Automin.) und bietet ausgezeichnete individuelle Perspektiven bzw. vereint die Komponenten Arbeiten & Wohnen in einem runden und gelungenen Allroundkonzept. Privaträumlichkeiten. Die Privatwohnung verfügt über ca. 130 m² Wnfl. zzgl. ausgebauten Dachboden (Mezzanine/Galerie) und besticht durch die Hochwertigkeit der ausgewählten Materialien, daraus resultierend wurde ein erstklassiges angenehmes Wohnambiente kreiert. Offener Wohn-Essbereich, elegante Einbauküche - ein Highlight für alle (Hobby-)Köche, Badezimmer mit extra Raumhöhe von ca. 4 - 5 m, besonders erwähnenswert ist noch die Galerie als Zweitwohnzimmer, dieser Bereich vermittelt einladende Gemütlichkeit. Der Galerie anschließend befinden sich weitere Räume die derzeit für Indoor Sportaktivitäten & Wellness (Sauna) genützt werden. Vermietung. 2 Garconniéren im 1. Stock mit separatem Eingang ca. 26,42 m² Wnfl. bzw. 34,25 m² Geschäfts- und Vertriebsräumlichkeiten. ca. 300 m² + 92,5 m² Halle direkt angrenzend zur Liegenschaft Schauräume, Büro, Lager, Heizraum, Aufenthaltsraum etc. (siehe Grundrisse) Freiflächen. Gesamtgrundfläche ca. 1.278 m² Sonniger Balkon, begehbar von der Wohnetage bzw. vom Privatgarten. Sehr schöner Privatgarten Wissenswertes. zeitgemäßes Heizsystem - Wärmepumpe und Solarzellen neue Fenster wurden vor 6 Jahren angebracht Wärmedämmung vorhanden 3 Badezimmer / Nasszellen in der Privatwohnung sowie jeweils eine DU in den Garconniéren teilweise sehr schöne Naturholzböden Betriebskosten Jahresdurchschnitt 2.000 2.500,- inkl. Heizung Teile der Liegenschaft können nach Absprache übergeben werden, Gesamtliegenschaft ab Frühling 2013. Kaufpreis. Der Kaufpreis beläuft sich auf 960.000,- und könnte wie folgt gestaffelt werden. Anzahlung 50 %, Restzahlung auf 10 Jahre (Gesplittete Kaufvariante) Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin wir setzen ernsthaftes Interesse und Bonität voraus und freuen uns auf Ihren Anruf! Ihr Team von der IMMO COMPANY | guarantee of finest real estate selection Francais | English | Italiano
Einstellhallenplätze in der Stirnrüti zu verkaufen oder zu vermieten.\n\nPer sofort oder nach Vereinbarung\n\nCHF 35'000.- \n\noder \n\nCHF 120.-/Monat
Wohnung in Sannenmöser nähe Bahnhof zu vermieten oder zu verkaufen.\nEinbauschränke in der ganzen Wohnung.\nSKiliftanlagen zu Fuss erreichbar in 5 Minuten.\nEin Aussenparkplatz und ein Garagenplatz vorhanden.\n
Zu vermieten, evtl. zu verkaufen \n\nIn bester Umgebung, ruhig und zentrumsnah, schöne, renovierte 2 1/2 Zimmerwohnung in Topzustand ab 1.4.2012 zu vermieten evtl. zu verkaufen (Fr. 219000). Die Wohnung wird für Mieter möbliert angeboten.\nAusstattung:\nBalkon | Teppich | Parkplatz | Keller | Glaskeramikherd | Geschirrspüler | Dusche | Badewanne | neu renoviert (für Mieter)\n
Einfache Suche Haus
