Komfortables Landhaus in 79871 Eisenbach-Bubenbach (Hochschwarzwald) ab sofort zu verkaufen!\n\nHaus und Grundstück befinden sich in sehr gepflegtem Zustand.\n\nLage des Hauses\n- Komfortables Landhaus in herrlicher Schwarzwaldlage inmitten des Hochschwarzwaldes.\n\n- Raum Titisee-Neustadt, Gemeinde Eisenbach (Teilort Bubenbach);\n\n- Eisenbach-Bubenbach hat ca. 350 Bewohner und ist anerkannter Luftkurort!\n\n- Hochschwarzwaldlage, ca. 950 - 1064 Meter ü.M.;\n\n- Busverbindung nach Eisenbach und Titisee-Neustadt;\n- Grundschule in Eisenbach (ca. 2km);\n- Weiterführende Schulen in Titisee-Neustadt.\n\n- Distanz nach Titisee-Neustadt: 12km (ca. 15min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Freiburg: 45 km (ca. 35min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Schaffhausen: 50 km (ca. 40min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Zürich-Flughafen: 101 km (ca. 75 min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Konstanz: 84 km (ca. 60min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Stuttgart: 138 km (ca. 90min. Fahrtzeit).\n\n\nBeschreibung des Hauses\n\n- Das 1975 in bester Bauweise erstellte Haus hat Betonfundamente, bergseits Schallbetonmauerwerk, talseits Hochlochziegel, Stahlbetondecken, vollisoliertes Eternitschieferdach.\n\n- Im ganzen Haus wurden in den letzten zehn Jahren fast alle Fenster mit hochmodernen Isolierglasscheiben ersetzt, was deutlich zur Energieersparnis beiträgt. Die meisten Fenster verfügen über PVC-Rollläden, größtenteils elektrisch betrieben.\n\n- Keramikfliesen und Teppichböden. Im Wohnzimmer wurde 2005 der Bodenbelag erneuert und neue Marmorfliesen verlegt, teilweise mit Fussbodenheizung.\n\n- Hallenbad mit 3,5 x 8 m Becken. Mit Gegenschwimmanlage, Dusche, Schwallbrause und Sauna. Die Schwimmbadtechnik wurde vor 10 Jahren komplett renoviert und mit neuester Technologie versehen.\n\n- Ölzentralheizung (Komplett erneuert im Jahr 1999), 10.000 Liter Bodentank.\n\n- Radio- und Fernsehantennenanlage, Satelliten-Empfangsanlage, ISDN-Anlage und DSL im Haus.\n\n- Terrasse mit elektrischer Markise\n\nZum Haus gehört eine Holzblockhütte, die der Unterbringung von Gartengeräten, Rasenmäher und Schneefräse dient.\n\nBeschreibung des Grundstücks\nca. 5.122 m² (51 ar), parkähnlich angelegt, von kleinem Bach durchzogen, Springbrunnen. Am östlichen Ende des Grundstücks befindet sich die gemeindeeigene Wassertretstelle.\n\nRaumeinteilung\n\nHanggeschoss:\n- Repräsentativer Hauseingang mit Windfang.\n- Zugang zur Doppelgarage (Garage mit Wasser, Arbeitswaschbecken und Regalen ausgestattet)\n- Vorplatz mit Treppenhaus\n- Gästezimmer / Büro: 14.62 qm\n- Kleinküche: 2.66 qm\n- Dusche / WC: 2.98 qm\n- Aufenthaltsraum: 18.10 qm (Glasvitrine mit eingebautem Klappbett)\n- Hallenbad: 33.36 qm (mit Kuppel, nach oben zu öffnen)\n- komplett ausgestattete Sauna mit Vorraum\n- Keller komplett mit Keramikfliesen und Weinröhren ausgestattet mit Klimapufferzone\n- Heizraum \n\nHauptwohnung:\n- Flur: 3.95 qm\n- Garderobe: 4.23 qm\n- Gäste-WC mit Waschbecken: 2.42 qm\n- Wohnzimmer mit grosser Schrankwand, offenem Kamin (freistehend als Raumteiler zwischen Essplatz und Sitzecke), Zugang zur Terrasse, Schwimmbad in geöffnetem Zustand von der Terasse aus erreichbar: 50.59 qm\n- Schlafzimmer (eingebaut mit Schrankwand): 20.11 qm\n- Ankleidezimmer mit eingebautem Schrank: 7.50 qm\n- Hochmodernes, neues Bad (komplett erneuert 2007) mit Dusche, Wanne, Bidet, WC, Waschtisch: 6.81 qm\n- Komplette Einbauküche: 8.57 qm (Gesamte Küche inkl. Geräte 1996 erneuert)\n- Hauswirtschaftsraum: 8.47 qm \n\nDachgeschoss:\n- Galerie: 2.60 qm\n- Studio (Schlafnische mit Einbauschrank und Einbaubett, Küchenblock mit Bar/Esstheke): 47.96 qm\n- Balkon (Vorderseite): 8.26 qm\n- Balkon (Rückseite): 6.00 qm\n- Kachelbad mit WC, Wanne und Waschbecken: 2.63 qm \n\nGesamtwohnfläche (ohne Schwimmbad, Sauna und Vorräume): 204.20 qm\n\nBesonderheiten\nDer vom Wasserlauf rechts liegende Teil der Parzelle (in Richtung Sommerberg) ist bebaubar!\n\nVerhandlungsbasis: 430.000 EUR (provisionsfrei)!!!
Schönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage steht zum Verkauf! Das neuwertige Einfamilienhaus hat im EG ein Schlafzimmer, ein Wohn-Essbereich mit offener Küche und ein kleines Bad mit Dusche und WC. Im OG, das man über eine sehr schöne Vollholztreppe erreicht, gibt es noch 4 Zimmer und ein etwas größeres Bad auch mit Dusche und WC ausgestattet. Die mit Kork, Fliesen und Laminat ausgestatteten Böden verfügen über eine Fußbodenheizung. Das Haus befindet sich in einer Sackgasse und es ist sehr ruhig, jedoch ist die A2 in 5 min. zu erreichen und in der Stadt ist man auch in etwa 10 min. Möbel könnten mit Absprache im Haus bleiben. monatl. BK: ca.€ 50,-- ( Grundsteuer, Müll,...) Pläne vom Haus sende ich gerne per Mail zu! Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne Mo-Fr von 08.00 bis 20.00 Uhr und Sa. 08.00 bis 14.00 zur Verfügung. Einfach anrufen und Termin ausmachen. Fr. Szukits --- 0676/9639886 BEI UNS SIND BESICHTIGUNGEN UNVERBINDLICH UND KOSTENLOS.
Bastlerobjekt mit Potenzial Die Liegenschaft befindet sich am Ortsrand von Wiener Neustadt. Das in den 60er-Jahren errichtete Haus besteht aus einem Hauptteil mit rund 58 m² Wohnfläche, gegenüber befinden sich zwei Räume mit rund 37 m² Fläche. Die beiden Einheiten sind durch einen Dachboden verbunden, welcher für einen Ausbau prädestiniert wäre. Das Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 630 m² bietet genug Raum zur Entspannung und innovative Gestaltungsmöglichkeiten. Das Objekt lässt sich mit Kreativität und handwerklichem Geschick in ein perfektes Zuhause verwandeln. Auch als Mehrzweckhaus geeignet, z.B. Werkstatt oder Büroräumlichkeiten - Arbeiten und Wohnen unter einem Dach. Sehr gute Verkehrsanbindung bzw. beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Kaufpreis: € 135.000,-- Tel. 0699/100 36 441 Frau Evelyn LUEF Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Zum Verkauf gelangt eine sehr gepflegte Eigentumswohnung in Ebenfurth 5 min zum Neufelder See. Die Wohnung umfasst 78 m² und befindet sich im 3 Stock. Küche, WZ, Ess- oder Kinderzimmer,1 SZ, Bad mit Dampfdusche, WC, Kellerabteil. Als zusätzliches Extra bietet dieses Objekt eine verglaste Loggia. Das Haus wurde vor 6 Jahren komplett renoviert. Energieausweis ist vorhanden Kat. B. Die Ortschaft bietet eine sehr gute Infrastruktur, Bahnhof, Autobus usw. Kaufpreis EUR 82.000,-- vollmöbliert, excl. offene WBF nur EUR 8.000,--
Mögen Sie die Nähe zu einem See? Dann haben wir das Passende für Sie. Zum Verkauf gelangt eine schöne Eigentumswohnung in Ebenfurth. Die ca. 58m² Wfl. teilt sich auf in: Küche, Schlafraum, kleines Bad, WC, Balkon und Abstellraum. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Blick auf den begrünten Hof. Es gibt eine Garage welche schon im Kaufpreis inkludiert ist. Nahversorger befinden sich nur 5 Min. entfernt. Bushaltestelle vor dem Haus.
Im idyllischen Ortsteil von Berikon verkaufen wir ein heimeliges Einfamilienhaus mit Umschwung. \n\nIm Untergeschoss hat es ein Einzelgarage sowie einen Naturkeller. \n\nIm 1. Obergeschoss befindet sich die Küche, das Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie das Badezimmer. Vom Wohnzimmer aus sehen Sie direkt ins Grüne. \n\nIm 2. Obergeschoss befindet sich ein weiteres Schlafzimmer sowie ein Kämmerchen. \n\nZusätzlich hat es noch einen Gartenschopf, welcher auch als Geräteschopf oder zur Haltung von Kleintieren genutzt werden kann. Sie haben auch genügend Umschwung, um einen Gemüsegarten sowie eine kleine Spielwiese zu gestalten. \n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen dieses interessante Objekt. \n\nwww.brem-immobilien.ch \n
Zum Verkauf gelangt ein Haus welches im Jahr 1997 umgebaut wurde. Aus dem Dachgeschoß und Obergeschoß wurden 3 Mietwohnungen gemacht. Im Jahr 2004 wurde dann im Erdgeschoß ebenfalls zu einer Wohnung umgebaut und eine Doppelgarage neu errichtet sowie alle Fenster erneuert. Im Jahr 2007 wurde ebenfalls eine Vollwärmeschutzfassade gemacht. Die 3 Wohnungen im OG sind zur Zeit vermietet. Vor der Doppelgarage sind noch Abstellplätze für 3 PKW´s vorhanden. Das Haus hat eine Wohnfläche von 336m² und Grundfläche 681m² und hat insgesamt 15 Zimmer. Geheizt wird mit einer Ölheizung. Das Haus liegt in Pernitz bei Wr. Neustadt und hat eine Toplage aufgrund der Nähe zur Bahnstation sowie Busstation in 100m Entfernung. Ideal als Anlageobjekt und auch zum selber bewohnen. Kaufpreis 299.990,-- Euro Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne Mo-Fr von 08.00 bis 20.00 Uhr und Sa. 08.00 bis 14.00 zur Verfügung. Einfach anrufen und Termin ausmachen. Fr. Szukits , Immobilien Marhold 0676/9639886
Zum Verkauf gelangt ein großzügiges Grundstück im Industriegebiet von Neunkirchen optimale Verkehrsanbindung Eckdaten: Grundstück: 29.251m² Verbaute Fläche: 1.375m² (die Möglichkeit die verbaute Fläche zu vergößern ist gegeben) Die Liegenschaft gliedert sich wie folgt: Sägehalle (Produktionshalle): 835m² Lagerhalle: 210m² Heiz-haus: 122m² Aggregathaus: 96,80 m² Bürogebäude (bis Ende Juli vermietet): 202m² Löschteich: 14,50m² Kaufpreis: 1,8 Mio € Die Liegenschaft befindet an der Wiener Neustädter Bundesstraße. Die Liegenschaft ist von der B17 ca. 2km enfernt sowie von der A2, die Bahnstation Neunkirchen ist ca. 800m entfernt. Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Hr. Kulev unter +43 664 80 33 77 07 oder kulev.valeri@hf-immobilien.at gerne zur Verfügung.
Neuwertiges Einfamilienhaus zum Wohlfühlen In Bad Fischau Brunn (ca. 5 Minuten nach Wiener Neustadt) befindet sich ein neuwertiges Einfamilienhaus, welches in Massivbauweise errichtet wurde, die Wohnfläche beträgt ca. 180 m². Das Objekt beeindruckt durch ein gut durchdachtes Raumkonzept, sowie durch sehr geringe Betriebskosten. Die Räume sind zentral begehbar und die hochwertige Ausstattung (Marmor/Echtparkett) gewährleistet absolutes Wohlbehagen. Von der Küche mit Essplatz und einer offenen Verbindung in das Wohnzimmer mit Kamin, erreicht man eine rund 30 m² große Terrasse (westseitig ausgerichtet). Weiters verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, Bad und WC. Im Obergeschoss der Immobilie befindet sich ein modern eingerichtetes Bad, ein großes offenens Wohnzimmer (Anschlüsse für Küche vorhanden) mit Balkon, ein Schlafzimmer, sowie eine Toilette. Das Haus ist mit einer Fußbodenheizung augestattet, welche für alle Geschosse extra regelbar ist, zentrale Staubsaugeranlage vorhanden. Die Garage ist im Keller (90 m²) integriert (flache Abfahrt), dort sind individuel einrichtbare Räumlichkeiten vorhanden. Die Grundstücksgröße umfasst ca. 860 m². Die Wegzeiten zum Bahnhof und zum Bus, sowie zur Autobahn A 2 und Wiener Neustadt sind optimal. Die Gemeinde Bad Fischau Brunn verfügt über mehrere Kindergärten und Schulen, zahlreiche Freizeit- und Einkaufsmöglichkeiten. Kaufpreis: € 395.000,-- Telefon: 0699/15026352 Frau Marlene Lackner Maklerprovision: 3 % zzgl. 20 % USt Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Die Marktgemeinde Puchberg am Schneeberg liegt etwa 15 Kilometer süd-westlich von Wiener Neustadt und ist mit ca. 83 Quadratkilometern eine der größten Gemeinden Niederösterreichs Das Klosterwappen, der Hauptgipfel des Schneebergs, mit einer Höhe von 2076 m ist der höchste Berg Niederösterreichs und bildet den östlichsten Ausläufer der nördlichen Kalk-alpen. Mit der Eröffnung der Schneebergbahn am 15. April 1897 - eine der 3 noch existierenden Zahnradbahnen in Österreich. Der heilklimatische Luftkurort - etwa 80 km südlich von Wien - ist ein beliebtes Ausflugsziel. In dieser imposanten Landschaft liegt dieses Anwesen, das durch seine Gemütlichkeit besticht. Die Einrichtung erinnert in ihrer Liebe zum Detail an ein englisches Landhaus. Schritt für Schritt wurde das Haus umgestaltet. Großes Augenmerk verwendete man darauf, vorhandene und erhaltenswerte Elemente bei der Adaptierung zu integrieren. Auf diese Weise konnte ein absolut außergewöhnliches Ambiente entstehen. Ein Kachelofen, der so konzipiert ist, dass sowohl Wohn- räume im Erdgeschoss, als auch das Obergeschoss temperiert werden können, vertieft die beschauliche Atmosphäre. Ein romantischer Pavillon, teilweise als Gästehaus genützt, wurde im weitläufigen Garten errichtet. Die Terrassen an der Ostseite, laden zu einem Frühstück in der Morgensonne ein. Zur Straße hin, wird die Liegenschaft von einer mächtigen Linde und verschiedenen Laubbäumen abgeschirmt. Dadurch kann der Gartenbereich nahezu nicht eingesehen werden. Zentralheizung für Öl u. feste Brennstoffe. Garage u. Carport vorhanden. Verhandlungsbasis: € 249.000,-- Provision: 3% + 20 % MWST Ihr Ansprechpartner: Kurt Hoger 0676/9651791 Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01. 01. 2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart
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