- spezielles, charmantes Objekt mit absolut einmaliger und unverbaubarer Aussicht auf den Bodensee\n\n- idyllische, ruhige Lage mit grosszügigen Grünflächen, Wald sowie fliessendem Gewässer [Krennenbach]\n\n- gegebenenfalls Umzonierung möglich bei Vorlage entsprechendem Konzept; Gemeinde steht möglicher Umzonung grundsätzlich positiv gegenüber\n\n- verschiedenste Nutzungen denkbar, z.B. als Wohn-Gewerbehaus, Tagungszentrum, Praxisräumlichkeiten, etc.\n\n- derzeit als Hotelanlage mit Hallenbad und Saunabereich geführt\n\n- Bungalows ideal für Dauermiete oder Ferienangebote\n\n- Gebäude gepflegt und konstant unterhalten-saniert\n\n\n\nRaumbeschreibung\n\nHallenbad\n\nErdgeschoss:\nHallenbad mit direkter Verbindung zu Hauptgebäude mit Saunabereich, Umkleidekabinen, Ruheplatz und Infrastrukturräumen\n\n\nHauptgebäude\n\nUntergeschoss:\nTreppenhaus, Personenlift UG-DG, Gangbereiche, Disponibelräume, Geräteraum, Lingerie, WC, Dusche-WC, Fitnessraum mit Dampfbad [30 m2], Gymnastiksaal [80 m2], Therapiebereich mit Baderaum, Wassertherapie und Kosmetik [105 m2], Warenlager mit Kühlzelle [20 m2], Kühlraum mit zwei Kühlzellen [10 m2], Getränkelager [10 m2]\n\nErdgeschoss:\nEingangsbereich-Windfang, Rezeption, Gangbereiche, Disponibelraum, WC-Anlage D-H, Büro-Besprechungszimmer [15 m2], 4 Zimmer mit je Bad-WC-Lavabo und Balkon [22 m2 je Zimmer], Aufenthaltsraum mit Terrasse [40 m2], Speisesaal [ca. 60 Sitzplätze] mit Buffet [90 m2], Gastroküche [30 m2]\n\n1. Obergeschoss:\nGangbereiche, 2 Disponibelräume, Aufenthalt, Bibliothek, 9 Zimmer mit je Dusche-WC-Lavabo und Balkon [5 x à ca. 22 m2, 4 x à ca. 20 m2]\n\n2. Obergeschoss:\nGangbereiche, Disponibelraum, 5 Gästezimmer mit je Dusche-WC-Lavabo und Balkon [2 x à ca. 22 m2, 2 x ca. 20 m2, 1 x à 18 m2]\n\n3. Obergeschoss:\nGangbereiche, 2 Disponibelräume, 2 Gästezimmer mit je DU-WC-Lavabo und Terrasse [1 x à ca. 33 m2, 1 x à ca. 26 m2]\n\nTotal Nettonutzfläche 869 m2\n\nAussen:\nParkplatzbereiche [teilweise über Dienstbarkeit gesichert - unentgeltlich], Wald, Wege und Strasse\n\n\nFerienhäuser [Bungalows]\n\nErdgeschoss:\n10 Bungalows mit je Entrée-Kochnische- Wohnen, Dusche-WC-Lavabo, Zimmer, Balkon [zwei Bungalows unterkellert - Heizräume]\n\nWohnfläche je Objekt ca. 40 m2\n\n\n\nEntfernungen\n\nEinkauf täglicher Bedarf [Rorschach / Thal]: 4.0 km\nSchule [Lutzenberg]: 7.0 km\nSport [Lutzenberg / Thal]: 7.0 km\nPost [Thal]: 5.5 km\nBahnhof Wienacht-Tobel: 1.5 km\nAutobahn Rorschach: 7.5 km\nFlugplatz Altenrhein: 7.5 km\nFlughafen Zürich-Kloten: 99.5 km\n
Oberhalb des Zürichsees an bevorzugter zentraler Südhanglage von Hombrechtikon, mit unvergleichlicher Panorama-Aussicht auf die Alpen, ist die Wohnanlage Elfengrund projektiert und im Bau.\n\n Von den drei geplanten Bungalows steht noch der Bungalow Nr. 2 zum Verkauf. \n\nBei diesem Bungalow kann die Grundrissgestaltung und Innenarchitektur gemeinsam mit den Architekten konzipiert werden. \n\nDas Bungalows mit 560m2 Grundfläche sowie ca. 160m2 Nettowohnfläche bietet sehr viel Platz. Der hochwertige Ausbau, die modernen Freizeiträume, sowie eine umlaufende Sonnenterrasse und die integrierten Garagen runden das Ganze noch ab.\n\nMit diesem Bungalow sind alle Bedürfnisse einer Familie abgedeckt.\n\n - Grundstückfläche 560m2\n\n - Wohnfläche ca. 160m2\n\n - Moderne Freizeiträume\n\n - Integrierte Garage\n\n - Umlaufende Sonnenterrasse\n\n - Ausbauwünsche werden noch berücksichtigt\n\n\nVERLANGEN SIE VON UNS EINE AUSFÜHRLICHE DOKUMENTATION ODER RUFEN SIE UNS AN
- spezielles, charmantes Objekt mit absolut einmaliger und unverbaubarer Aussicht auf den Bodensee\n\n- idyllische, ruhige Lage mit grosszügigen Grünflächen, Wald sowie fliessendem Gewässer [Krennenbach]\n\n- gegebenenfalls Umzonierung möglich bei Vorlage entsprechendem Konzept; Gemeinde steht möglicher Umzonung grundsätzlich positiv gegenüber\n\n- verschiedenste Nutzungen denkbar, z.B. als Wohn-Gewerbehaus, Tagungszentrum, Praxisräumlichkeiten, etc.\n\n- derzeit als Hotelanlage mit Hallenbad und Saunabereich geführt\n\n- Bungalows ideal für Dauermiete oder Ferienangebote\n\n- Gebäude gepflegt und konstant unterhalten-saniert\n\n\n\nRaumbeschreibung\n\nHallenbad\n\nErdgeschoss:\nHallenbad mit direkter Verbindung zu Hauptgebäude mit Saunabereich, Umkleidekabinen, Ruheplatz und Infrastrukturräumen\n\n\nHauptgebäude\n\nUntergeschoss:\nTreppenhaus, Personenlift UG-DG, Gangbereiche, Disponibelräume, Geräteraum, Lingerie, WC, Dusche-WC, Fitnessraum mit Dampfbad [30 m2], Gymnastiksaal [80 m2], Therapiebereich mit Baderaum, Wassertherapie und Kosmetik [105 m2], Warenlager mit Kühlzelle [20 m2], Kühlraum mit zwei Kühlzellen [10 m2], Getränkelager [10 m2]\n\nErdgeschoss:\nEingangsbereich-Windfang, Rezeption, Gangbereiche, Disponibelraum, WC-Anlage D-H, Büro-Besprechungszimmer [15 m2], 4 Zimmer mit je Bad-WC-Lavabo und Balkon [22 m2 je Zimmer], Aufenthaltsraum mit Terrasse [40 m2], Speisesaal [ca. 60 Sitzplätze] mit Buffet [90 m2], Gastroküche [30 m2]\n\n1. Obergeschoss:\nGangbereiche, 2 Disponibelräume, Aufenthalt, Bibliothek, 9 Zimmer mit je Dusche-WC-Lavabo und Balkon [5 x à ca. 22 m2, 4 x à ca. 20 m2]\n\n2. Obergeschoss:\nGangbereiche, Disponibelraum, 5 Gästezimmer mit je Dusche-WC-Lavabo und Balkon [2 x à ca. 22 m2, 2 x ca. 20 m2, 1 x à 18 m2]\n\n3. Obergeschoss:\nGangbereiche, 2 Disponibelräume, 2 Gästezimmer mit je DU-WC-Lavabo und Terrasse [1 x à ca. 33 m2, 1 x à ca. 26 m2]\n\nTotal Nettonutzfläche 869 m2\n\nAussen:\nParkplatzbereiche [teilweise über Dienstbarkeit gesichert - unentgeltlich], Wald, Wege und Strasse\n\n\nFerienhäuser [Bungalows]\n\nErdgeschoss:\n10 Bungalows mit je Entrée-Kochnische- Wohnen, Dusche-WC-Lavabo, Zimmer, Balkon [zwei Bungalows unterkellert - Heizräume]\n\nWohnfläche je Objekt ca. 40 m2\n\n\n\nEntfernungen\n\nEinkauf täglicher Bedarf [Rorschach / Thal]: 4.0 km\nSchule [Lutzenberg]: 7.0 km\nSport [Lutzenberg / Thal]: 7.0 km\nPost [Thal]: 5.5 km\nBahnhof Wienacht-Tobel: 1.5 km\nAutobahn Rorschach: 7.5 km\nFlugplatz Altenrhein: 7.5 km\nFlughafen Zürich-Kloten: 99.5 km\n
Auf einem traumhaft gelegenen Grundstück von beinahe 1500m2, umgeben von Rebbergen und mit unverbaubarer, spektakulärer Seesicht verkaufen wir ein Einfamilienhaus mit rund 240m2 Wohnfläche. Das aktuelle Raumangebot umfasst ein 6 1/2-Zimmer-Haus sowie eine 2 1/2-Zimmer Einliegerwohnung. Beides wurde in den letzten Jahren umfassend saniert und entspricht in Bezug auf die Haustechnik dem neuesten ökologischen Standard. Im Moment erfolgen die letzten Arbeiten für die Erlangung des Minergie-Zertifikates (provisorisches Zertifikat liegt schon vor). Die Einliegerwohnung kann ohne grosse Mühe wieder ins Haupthaus integriert werden. Da sehr grosse Ausnützungsreserven bestehen, könnte das Haus auf ca. 600m2 Bruttogeschossfläche erweitert werden. Wenn Sie schon immer davon träumten, den Fähren und Segelschiffen auf dem Zürichsee zuzusehen, wenn Sie Ruhe und Privatsphäre suchen und die fantastische Stimmung am See lieben, dann sind Sie soeben fündig geworden. Gerne senden wir Ihnen unsere Verkaufsdokumentation zu und begrüssen Sie anlässlich einer unverbindlichen Besichtigung vor Ort.
Einfache Suche Haus
