The property includes 1 massive 4-storey corner building (in ribbon development). The building, made of brickwork, has 14 residential units and 2 commercial units in the ground floor. The façade is plastered and painted. The property has a basement. Heating supply by central gas heating. The property is located in the Leipzig district of Gohlis, in a mixed use area. Location____________________________________________________________ General: Mixed use area In vicinity of: Primary school, secondary school / high school, transport links to local public transport, shopping facilities, nursery, hospital Description: The property is located in the city of Leipzig with approx. 520,000 inhabitants, in the district Gohlis, between Gohlis South and Gohlis Mitte, 3 km north-west of the city centre. Gohlis - South This is one of the most sought-after, tranquil and consequently most in-demand residential areas of the city. In the last five years, more than 6,000 people have moved in to the areas and the population is forecast to increase by up to 10% between 2006-2012 overall. Property near the Rosental park commands the highest premiums. Very strong demand for rentals with a typical 2 room, 50 Sqm apartment renting for 250-350 EUR net per month. Typical yields for investors tend to range from 4-8% net. Gohlis - Mitte An average area of the city, having good links to the centre and also to the ring road to the north of the city. Property around the Coppi Platz should be considered above average for the area, whilst property alongside the Georg-Schumann Strasse is average in appeal. A typical 2 room, 50 Sqm apartment rents for 220-300 EUR net per month and typical yields for investors tend to range from 6-10% net. The surrounding area is composed of family houses / mixed use buildings of similar design and age. Roadside parking is available on the adjacent streets. There are local shops and public facilities in close proximity to the building which are within walking distance or easily accessable by local public transport. The nearest tram stop is only 300 m away. The transport links to the intercity railway station, airport and motorway are all very good.
This large tenanted commercial has operated as a playschool since July, 1989 - the tenancy extends automatically for a further year with six months notice. The property delivers an annual net income of 7521 euros equivalent to an excellent yield of 6.02% !! The period property dates back to 1900 and is on the ground floor of an elegant, modernised Berlin townhouse. The property offers five rooms with an open kitchen and toilet facilities. The building has a super, period facade as well as a most impressive entrance hall. This commercial property has an excellent location close to the busy thoroughfare of Bornholmer Strasse, Wedding. Close by are the many attractions of Prenzluaer Berg. The nearest station (Bornholmer Strasse) is less than 500 metres and the local tram service is also nearby. This excellent investment property is available at a bargain price of only 1150 euros per m !!
JOINT PACKAGE DEAL of 5 Studios, no Individual Purchase possible! It's a 6-story elevator building from about 1959 . Maintenance usually was/is done when needed, e.g. the fresh water pipe system was renewed in recent years. In 2011 the arcades at the back (outdoor access to the units) will be renovated (almost done) and the roof will get new covering. There is an central oil heating system in place (facility from 1992/1996). Hot-water comes from in-unit electric heaters. The equipment of the studio apartments (bed-sitters) is modest, but appropriate. All flats are of similar size (approx. 41-46 sqm) and each has large entrance area, inner bathroom with tub, windowed kitchen, wooden coupled windows, south-facing main room with French window and safety barrier as well as outside blinds to protect from sunlight. Four of the studio flats for sale are rented out. Another apartment, on occasion, was used by the owner and can be vacated within a short term. The home owner's association (HOA) comprises about 45 individuals, so there is no majority for the benefit of just one. The annual net (cold) rental income of the 4 occupied units totals at approx. EUR 11,640 excluding utilities. The property is located in district Charlottenburg-Wilmersdorf of Berlin, sub-area Wilmersdorf . The district has a population of about 320,300. Round about 93,500 of them live in the subdivision. Because of the central location within the city there is good shopping around. You also have a lot of cultural places, restaurants, cafés and further local amenities nearby. The street runs just 500 m south of well-known shopping street Kurfürstendamm (Kudamm) , close to squares Adenauerplatz and Olivaer Platz. Public transportation is available by several bus routes (e.g. 101, 109, M19/29) as well as subway U7 at station Konstanzer Str. just 300 m distant. So all within easy reach. Main train station of Berlin at Europaplatz (Europe square) is at a distance of about 7 km by car, nearest access onto A 100 inner city highway is about 900 m, Tegel airport (TXL) about 8 km and Schönefeld airport (SXF) about 24 km away. The non-binding offer is subject to confirmation and free of commission for the purchaser . Details based on statements of the vendor. We can't assure for their accuracy and/or their completeness. Errors in detail and transmission as well as mistranslations reserved.
The property is located at the edge of a residential area mainly characterized by smaller multi family buildings, about 2 km north of the city center. All supply connections like drinking water, gas, electricity, municipal sewer line and telephone are available. The land area comprises of 2 plots of land which form an economic entity. The solid brick building from about 1912 has 4 stories, wooden beam ceilings, wooden stair construction, saddle roof covered with concrete roof tiles and some partially still existing adornments at the front facade. The loft space has not been converted and houses storage compartments of the tenants. After 1990 the apartment block underwent modernization works, such as the installation of a central gas heating, PVC insulated windows and tiled bathrooms with bathtub and/or stall shower. All apartments (7) have 2 rooms (1 bedroom), kitchen, bathroom and corridor. In some of the units the original wooden floor planks still exist. The complete building is in poor condition. The facade shows moisture penetration and partial cracks. Furthermore there are leaking windows and in recent times the basement had a water ingress. So the block needs extensive renovation and redecoration works from top to bottom. The outbuildings in the side and rear portion of the land are in a state of disrepair or partially only worth tearing down. They are just in sporadic use for storage purposes or parking. Renovation and demolition costs have already been considered in the valuation. Although in poor condition the property delivers an annual net rental income of EUR 13,140 excluding utilities. There are 7 apartments in total, currently 2 of them are vacant (as of Oct 1, 2011). The unit spaces range from about 52 to 65 sqm or 560 to 700 sq. ft. The total floor space of the building is about 389 sqm or 4,186 sq. ft. The land area is 681 sqm or 0.17 acre. The building will be for sale by foreclosure auction in court to be held March 22, 2012 . Minimum auction price will be EUR 35,000. Subject to higher bids! Market value set by court is EUR 70,000. Luckenwalde is a city in Brandenburg state , Teltow-Fläming county, with a population of about 20,500 at the end of 2010. It's about 60 km south of central Berlin , about 40 km to the Berlin border and 45 km to state capital Potsdam. B 101 federal road runs through town. The city of 3 subdivisions is located on the railroad Berlin-Halle-Leipzig, the train station is within walking distance of about 1 km. There are also several bus routes. Both A 10 highway ring and A 13 state highway Berlin-Dresden are about 30 km away. The former industrial town is one of 15 regional growth cores of Brandenburg state, so some branches of economy get publicly sponsored. Main industries are automotive engineering, metal working, microelectronics, solar technology, tourism, bio technology and food industry. Besides city park and zoo the county town also has several cultural places, e.g. art gallery, city theater, museum of local history as well as historic and building monuments. Schools, kindergarten, medical facilities and shopping opportunities are sufficiently available. The offer is subject to confirmation and free of commission for the purchaser/bidder. Details based on statements of judicial appraisal and the sequestrator (actual rents). We can't assure the accuracy and/or the completeness. Errors in detail, transmission and translation reserved.
- gesicherter Wachstumsmarkt im Bereich Pflegeheim\n- erforderl. Eigenkapital EUR 1'333'355.00\n- Eigenkapital-Rendite > 27% netto!\n- Sichere Sachwertanlage in Schweizer Immobilien-AG\n- Flexible, sehr günstige Finanzierung kann übernommen werden\n- Konditionen können duch Investor neu verhandelt werden\n- Lange Mietvertrags-Laufzeit, i.d.R. 20 - 25 Jahre mit\n- Triple-Net-Vereinbarung\n- Kurzfristige Übernahme möglich\n- Sehr einfaches Kaufprozedere durch Kauf CH-AG\n- Grosse fiskalische Vorteile und Möglichkeiten\n- Keine Verwaltung notwendig\n- Kein persönliches Engagement\n- Nur einen Generalpächter\n- Sehr gute Wiederverkäuflichkeit\n\nRufen Sie uns an, wir erteilen Ihnen gerne detaillierte Auskunft!\n
Erbaut wurde das Hauptgebäude 1902 -1903 in klassizistischen Heimatstil. Es ist mit diesem Baustil einzigartig im Münstertal. Das stattliche Hauptgebäude ist freistehend mit markanter Lage an der Hauptstrasse, es ist von der Landwirtschaftszone umgeben. Die Besonnung und die Aussicht ist tadellos. Die Dépendance liegt, ebenfalls freistehend, auf der gegenüberliegenden Strassenseite, etwas zurückversetzt. Auch sie hat eine gute Besonnung und gute Aussichtslage. Hier befinden sich auch genügend Parkplätze für die Gäste. Im Jahre 1965 wurde grössere Umbau- und Renovationsarbeiten unterzogen. Ab da wurden auch laufend Renovations- und Unterhaltsarbeiten ausgeführt. Das Haus hat aber seinen Stil und Charakter beibehalten. Die Dépendance wurde 1986 ergänzend, jedoch eigenständig als Gäste und Personalhaus dazu gebaut. Die 9 Zimmer (7 Doppelzimmer und 2 Einzelzimmer). sind alle mit Bad/WC oder Dusche/WC ausgestattet. Das Haupthaus ist 5-geschossig und beinhaltet 26 Zimmer(15 Doppelzimmer und 11 Einzelzimmer). Alle Zimmer sind mit Bad/WC oder Dusche/WC ausgestattet. Die Hotelgäste erreichen die Stockwerke bequem mit dem Lift. Das Restaurant und die beiden "Kaminzimmer" verfügen über 60 Plätze. Hier werden die Gäste kulinarisch verwöhnt. Im 1. Obergeschoss ist ein grosser Speisesaal untergebracht mit ca. 100 Plätzen. Ein Aufenthaltsraum und eine Bibliothek befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Auf einem separaten Grundstück mit einer Grösse von 4499m2 steht eine Remise in der Gerätschaften untergebracht sind. Das Grundstück kann überbaut werden. Einer Expansion steht also nichts im Weg.
Das ehemalige Bauernhaus neben der evangelischen Kirche wurde im Jahre 1898 in das jetzige Hotel Stelvio umgebaut. Dabei wurden die Arvenverschalung der ehemaligen Stube und der Küche des Bauernhauses eins zu eins übernommen. Dieses Holztäfer gibt heute der Arvenstube des Hotels eine rustikale Atmosphäre. Im Jahr 2004 wurde das Haus weitgehend renoviert. Das Hotel Stelvio verfügt über 30 freundliche Zimmer mit 68 - 71 Betten. Alle Zimmer sind mit DU/WC, Sat-TV und Radiowecker ausgestattet. Im 1. Stock befindet sich eine Sauna. Der Speisesaal, die Stüva Veglia und die Arvenstube bieten zusammen Platz für rund 180 Personen. Im Sommer wie im Winter kann man auf der Hotel-Terrasse überdurchschnittlich viel Sonnenstrahlen geniessen. Der grosse Parkplatz unterhalb des Hotels ist gebührenfrei. Im Weiteren verfügt das Hotel noch über 5 Personalzimmer mit einer gemeinsamen Küche.
Liebevoll renoviert und sehr idyllisch liegt dieses Haus in Weikendorf in der Nähe eines Baches und sehr viel Natur. Der Altbestand aus dem Jahre 1908 wurde 2003 erweitert und renoviert. Insgesamt 150 m² Wfl. einem 16 m² großen Wellness Bereich mit Dampfdusche, Eckbadewanne, 2 Designer Waschtischen sowie ein abschließender geräumiger Schrankraum und einer 45 m² großen Dachterrasse. Dazu gehört auch noch ein angebauter - ROHBAU (neue Fenster, neues Dach, sämtliche Heizarten vorbereitet, ausbaufähiger Dachboden), als weiteres Wohnhaus oder auch als abgetrennter Arbeitsbereich, der nach seinen eigenen Wünschen noch fertiggestellt werden kann. Um Sie bemüht: Fr. Haas, Tel.: 0664/60771555, Email: christiane.haas@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALLERIE unter: www.SMKIMMO.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer vorgelegt. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170
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Komplett neu adaptierte Eigentumswohnung im Herzen von Maria Rain mit traumhafter Aussicht auf die umliegende Bergwelt und den Stausee. Bis Ende Jänner 2012 hat man noch Gelegenheit bei der Gestaltung mitzubestimmen! Die Fertigstellung ist voraussichtlich im Frühjahr - Sommer 2012 geplant. Die Wohnung im. 2. Obergeschoss verfügt über Vorraum, Wohnküche mit Zugang zum Balkon, zwei große Schlafzimmer eines mit Zugang zum Balkon, großes Badezimmer mit WC und einen Abstellraum. Hackschnitzelheizung. Wohnnutzfläche 77,78m² Balkon: 17,12m² Kaufpreis € 140.000 Vermittlungsprovision 3% zzgl. Ust. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte DVI-Immobilien GesmbH. Feldkirchen in Kärnten Linda Gutenberger +43 (0)664 121 10 88 office@dvi-immobilien.at
NEU Auf einem der letzten freien Grundstücke in Maria Enzersdorf Villengegend entsteht ein exklusives Wohnhaus mit nur 3 Einheiten. Es handelt sich jeweils um eine ganze Hausetage. Top 1 mit 102m² Wohnfläche und 210m² Garten Top 2 mit 102m² Wohnfläche und 12m² Terrasse - vermietet Top 3 Penthouse im DG mit 123m² Wohnfläche und 23m² Terrasse Top 1 bietet eine Wohnfläche von 102m² und ist wie folgt aufgeteilt: Zentrales Vorzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Gang, 2 Schlafräume und eine 50m² große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse in den Garten. Der Kaufpreis als Vorsorge/Anlage durch Vermietung beträgt EUR 474.000 netto. Die Räume werden durch Niedrigtemperatur Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung beheizt. Zusätzlich ist ein Notkamin für einen Ofenanschluss vorhanden. Bei der Wahl der Baustoffe wurde darauf geachtet den Energieverbrauch niedrig zu halten (500-800 Heizkosten im Jahr)! Das gut durchdachte, lichtdurchflutete Raumkonzept sowie die Niedrigenergiebauweise und Wohnraumlüftung stellen eine hochwertige Immobilie dar. Das gemütliche Ambiente mitten im Grünen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Pläne und weitere Preise von Top 3 gerne auf Anfrage ! Top 1 kann auch gemietet werden !
NEU Auf einem der letzten freien Grundstücke in Maria Enzersdorf Villengegend entsteht ein exklusives Wohnhaus mit nur 3 Einheiten. Es handelt sich jeweils um eine ganze HAUSETAGE. Top 1 mit 102 m² Wohnfläche und 210m² Garten Top 2 mit 102 m² Wohnfläche und 12m² Terrasse - vermietet ! Top 3 Penthouse im DG wird nicht vermietet, nur verkauft. Top 1 bietet eine Wohnfläche von 102m² und ist wie folgt aufgeteilt: Zentrales Vorzimmer, Bad, WC, Gang, 2 Schlafräume und eine 50m² große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse. Die Räume werden durch Niedrigtemperatur Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung beheizt. Zusätzlich ist ein Notkamin für einen Ofenanschluss vorhanden. Der süd/westlich ausgerichtete Garten mit autom. Bewässerungsanlage rundet das Angebot dieser feinen Hausetage ab. Bei der Wahl der Baustoffe wurde darauf geachten den Energieverbrauch niedrig zu halten (500-800 Heizkosten im Jahr)! Das gut durchdachte, lichtdurchflutete Raumkonzept sowie die Niedrigenergiebauweise und Wohnraumlüftung stellen eine hochwertige Immobilie dar. Das gemütliche Ambiente mitten im Grünen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Top 1 und Top 3 können auch gekauft werden !
NEU Auf einem der letzten freien Grundstücke in Maria Enzersdorf Villengegend etsteht ein exklusives Wohnhaus mit nur 3 Einheiten. Es handelt sich jeweils um eine ganze Hausetage. Top 1 mit 102m² Wohnfläche und 210m² Garten Top 2 mit 102m² Wohnfläche und 12m² Terrasse - vermietet Top 3 Penthouse im DG mit 123m² Wohnfläche und 23m² Terrasse Top 3 bietet eine Wohnfläche von 123m² und ist wie folgt aufgeteilt: Zentrales Vorzimmer, Bad, WC, Abstellraum, Gang, 2 Schlafräume und eine 50m² große Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse. Über eine Innenstiege aus Stahl gelangt man ins Dachatlier mit Ausgang auf die zweite Terrasse mit traumhaften Fernblick auf die Burg Liechtenstein. Der Kaufpreis beinhaltet die schlüsselfertige Variante: edler Holzboden in Fischgrät - Verlegung und hochwertiger Sanitärkeramik, sowie Innentüren ! Moderne Küche mit Elektrogeräten, offener Kamin und Einbaumöbel sind ebenso im Kaufpreis inkludiert ! Der Kaufpreis als Anlage/Vorsorge durch Vermietung beträgt EUR 573.025 netto. Die Räume werden durch Niedrigtemperatur Fußbodenheizung mit Einzelraumtemperaturregelung beheizt. Zusätzlich ist ein Notkamin für einen Ofenanschluss vorhanden. Bei der Wahl der Baustoffe wurde darauf geachtet den Energieverbrauch niedrig zu halten (500-800 Heizkosten im Jahr)! Das gut durchdachte, lichtdurchflutete Raumkonzept sowie die Niedrigenergiebauweise und Wohnraumlüftung stellen eine hochwertige Immobilie dar. Das gemütliche Ambiente mitten im Grünen sorgt für eine hohe Lebensqualität. Pläne und weitere Preise von Top 1 gerne auf Anfrage ! Top 1 kann auch gemietet werden !
Einfamilienhaus in 2402 Maria Ellend! Diese ca. 960m² große Grundfläche bietet ca. 170m² Nutzfläche und eine Wohnfläche von ca. 106m², die zum schönen und gemütlichen Wohnen einladen. Das Haus wird von einem großen Garten umrundet, der genügend Platz zum Spielen und Entspannen bietet. Speziell für Familien mit Kindern ist diese Immobilie optimal geeignet. Neben dem Garten befindet sich ein Abstellplatz für Fahrzeuge sowie eine Garage. Des weiteren steht auch ein Schuppen zur Verfügung, der praktischen Stauraum für diverse Geräte wie z.B. Fahrräder, Werkzeug etc. bietet. Die Räumlichkeiten im Haus teilen sich wie folgt auf: Vorraum, 4 Zimmer, eine möblierte Wohnküche, ein Bad und WC und eine Waschküche. Das Highlight des Einfamilienhauses ist die Terrasse, die unglaubliche ca. 60m² misst! Es handelt sich hier um eine absolute Ruhelage! Das Haus wurde um 1940 (alte Teil) und 1970 (neue Teil) erbaut und ist in einem guten Zustand! Um die Wintermonate im Warmen verbringen zu können, sorgt die Zentralheizung mit Gas. Verkehrsanbindung: In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Schnellzug nach Wien Infrastruktur: Schulen, Kindergarten, Nahversorgung Hofer etc. Kaufpreis: EUR 159.000 Die Betriebskosten betragen inkl. Rep. Rücklagen EUR 126,00 Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Hr. Sascha ILIN Mail.: ilin@direktfinanzimmo.at Mob.: +43 699 / 19 57 89 03 "gb-direkt" Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Assmayergasse 60 / 1 1120 Wien Tel.: 0043 1 / 810 07 33 Fax.: 0043 1 / 810 07 33 24 Web: www.direktfinanzimmo.at Email: office@direktfinanzimmo.at
Bungalow zum Wohlfühlen in der Maria Theresiensiedlung! Dieser Bungalow mit ca. 140m² Wohnfläche und traumhaftem Garten liegt in einer sehr ruhigen Siedlungslage ohne Durchgangsverkehr nahe Wiener Neustadt. Im wunderschönen Wintergarten können Sie bis in die späten Abendstunden die Sonne genießen. Ein schönes großzügiges Wohnzimmer mit Kachlofen, 3 helle Schlafräume und eine geräumige Küche mit Essplatz. Die Immobilie verfügt über einen Wohnkeller mit Küche und einem gemütlichen Stüberl.Beheitzt wird wird das Haus mit einer Gaszentralheizung mit Radiatoren und im Fließenbereich mit Fußbodenhezung. Weiters würde sich ein Dachbodenausbau anbieten. Einkaufsmöglichkeiten sowie Anschluß zur Schnellbahn nur wenige Minuten entfernt. Kaufpreis: VB € 259.000,-- Provision: 3% + Ust. Ihr Ansprechpartner Hr. Josef Ferus j.ferus@lochar-partner.com +43 699 / 10459141 +43 2254 / 763 20
BAUPARZELLE MIT EINMALIGER PHANTASTISCHER FERNSICHT!\nIn einem idyllischem Weiler in der Nähe der Stadt Frauenfeld gelangt eine Baulandparzelle mit 1.300m2 Bauland und 200m2 Wiese zum Verkauf.\nEs handelt sich um eine Weilerzone, d.h. ein Neubau muss der Struktur des Weilers entsprechen\nLAGE: Ruhige, idyllische Lage - öffentlicher Verkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 1,5km Entfernung;\nAutobahnanschluss Richtung Zürich/St.Gallen ca. 2km; zum Flughafen Zürich ca. 35 Minuten Fahrzeit, nach Winterthur 20 Minuten, nach Frauenfeld 5 Minuten.\nGerne sende ich Ihnen Unterlagen!\nFür weitere Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen\nHerr Christian Krail +43 664 885 195 37 zur Verfügung
Terrain à bâtir de 1100 m2 situé au lieu-dit "Aminona"\n\nIndice de construction : 0.4\n\nVue imprenable sur la Plaine du Rhône et les Alpes Valaisannes. \nParcelle se trouvant à \n5 minutes du domaine skiable de Crans-Aminona, \n10 minutes du domaine skiable Les Violettes-Plaine Morte,\n15 minutes du centre de la station de Crans-Montana et de son golf 18 trous\net à 20 minutes de la ville de Sierre.\n\nParcelle située dans la zone soumise au RQC
Café-Hôtel-Restaurant et Relais routier.\n\nD'abord "Cabaret de l'Union" en 1874, puis "Ours noir", cet établissement traditionnel jurassien reçoit son enseigne définitive "L'Union des peuples" le 1er décembre 1898!\nEt sa situation au coeur du réseau routier et ferroviaire européen confirme décidément une situation prédestinée.\n\nEntièrement rénové en 1991, l'établissement est parfaitement entretenu par Viviane et Michel, les maîtres des lieux. Arrivés à l'âge de se reposer, ils mettent en vente leur domaine :\n\n- Un appartement privé de 7 pièces\n- Le café avec 45 places\n- La salle à manger de 80 places\n- Une grande salle de réception de 80 places\n- Une salle de réunion pour un comité\n- 17 chambres doubles soignées\n\nDes places de parc? Une bonne quarantaine.\n\nLe potentiel de ce bien immobilier est impressionnant et peut tenter un couple dynamique. La connaissance de l'allemand serait un atout, car les Bâlois adorent faire une pause dans ce RELAIS ROUTIER....\n\nLe fond de commerce est proposé à un prix attractif.\n
Pour investisseurs ou pour restaurateurs-exploitants!!! Pour investisseurs ou pour restaurateurs-exploitants!!! A vendre à Salvan, Valais, café-restaurant-hotel avec appartement neuf mansardé! Au coeur du Village nous vous proposons ce superbe objet, qui séduira tant les restaurateurs et commerçants désireux d'exploiter et développer un instrument de travail de qualité que les investisseurs à la recherche d'un rendement très intéressant (rendement net 7.75%) souhaitant investir dans un village en développement, proche du domaine skiable des Marécottes et de Martigny. De part sa situation centrale, il permet le développement d'un commerce de proximité, point de rencontre des villageois. La proximité des Marécottes, de Vallorcines, de Chamonix, facilement accessibles avec la ligne de chemin de fer du Martigny-Châtelard, mais aussi les superbes chemins pédestres ou pistes de VTT du vallon de Van sont autant d'arguments qui séduiront les touristes et hôtes de passage. Touristes et villageois offrent ainsi un potentiel de développement très intéressant. L'ensemble est bien évidemment pleinement fonctionnel et tous les travaux d'entretien et de rénovation ont été entrepris: cuisine professionnelle du restaurant changée, café-restaurant entièrement refait, appartement-loft aménagé sous toit neuf, installation électrique séparée, literie neuve, fenêtre avec verres isolant neuves,etc... Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires!
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