cre wohnen immobilien

HOHMANN-IMMOBILIEN Rügen-Bauplatz Binz\n\nBauplatz in Binz\n\nLagebeschreibung\n\nBinz ist der wohl bekannteste Badeort auf der Insel Rügen. Hier finden Sie für jeden Geschmack das Richtige. \n\nMondän wie zu Kaiser Wilhelms Zeiten - Binz\n\nRomantisch verschnörkelte Villen an einer endlosen Promenade und ein weisser breiter Strand. Hier gibt es alles, was das Strandurlauber-Herz begehrt:\n\nEinen breiten Strand mit ganz feinen weissen Sand, flaches Wasser, eine fast unendlich scheinende Promenade, eine Seebrücke und zahlreiche Restaurants.\n\nObjektbeschreibung\n\nEin erschlossenes Baugrundstück im Ostseebad Binz am Waldrand gelegen, nur wenige Gehminuten bis zum Strand entfernt, aber doch in einer idyllischen und ruhigen Lage. \nEs steht ein Fertigteilbungalow aus den 80er Jahren in Gesellschaft von 2 jüngeren Blockhäusern auf dem Grundstück. Einem Abriss steht nichts entgegen. \nDas Grundstück hat leichte Hanglage, die eine Süd-Westliche Ausrichtung hat. Ideal für das zu errichtende Wohnhaus - Wohnzimmer und Terrasse mit Süd-Westlicher Ausrichtung.\n\n\nObjektdaten\nKaufpreis: 138.000,00 EUR = 168.000,00 CHF\nGrundstücksfläche: ca. 440,00 m²\nImmobilienart: Bau-Grundstück\n\n\nAusstattung & Merkmale\n- Fernblick \n- voll erschlossen Baugrundstück\n- keine Baubindungsfrist\n- Freizeit, Wohnen \n- 2 Stellplätze\n\nProvision \n\n2,85% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n4,28% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n

Baugrundstück in Sehlen\n\nLagebeschreibung\n\nDie Gemeinde Sehlen liegt im Herzen von Rügen und gehört zum Umland von Bergen. Sie liegt im Grundmoränengebiet Mittelrügens und hat die Ortsteile Alt-Sassitz, Groß Kubbelkow, Klein Kubbelkow, Mölln-Medow, Tegelhof und Teschenhagen. Die Gemeinde gehört mit ihren Ortsteilen zum Amt Bergen Land, welches sich von Rappin im Norden am Jasmunder Bodden bis nach Zirkow südlich vom Ostseebad Binz erstreckt.\n\nDer Ortsteil Groß Kubbelkow ist eingebetet in eine ländlichen Umgebung mit kleinen Wäldern und langgestreckten Feldern - die idealen Voraussetzungen zum Wandern und Radfahren. Durch seine zentrale Lage in der Nähe der Kreisstadt Bergen bietet der Ort den Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten auf der ganzen Insel Rügen. \n\nObjektbeschreibung \n\nEine einladende Baulücke im Dorf Sehlen auf Rügen, kurz vor dem Ende der Dorfstraße in Richtung Garz. Hier könnte Ihr Haus stehen. \n\nDie Ver-und Entsorgungsleitungen liegen in der Dorfstraße unmittelbar vor dem Bauplatz. Das Grundstück liegt in idyllischer und verkehrsruhiger Lage.\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 35.700,00 CHF - 44.000,00 CHF\nGrundstücksfläche: ca. 550,00 m² \nImmobilienart: Bau-Grundstück \n\nAusstattung & Merkmale\n- Fernblick \n- Baugenehmigung vorhanden\n- voll erschlossen \n- Freizeit, Wohnen \n\nProvision \n\n2,85% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n4,28% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n

HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Baugrundstück\n\nBaugrundstück in Sellin\n\nLagebeschreibung\n\nDie einzigartige Lage des Ostseebades zwischen Meer und Bodden und am mystischen Hochuferwald der Granitz sowie vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in die idyllische Natur machen Sellin zu einem herausragenden Wohnort. Anspruchsvolle Programme für aktive Freizeitgestaltung, Wellness und Gesundheit garantieren beste Erholung.\n\nErleben Sie die liebevoll restaurierten Villen und das blaue Meer mit seinen strahlend weißen Sandstränden.\nKommen Sie mit uns an das steil abfallende Hochufer und auf die wiedererrichtete, historische Seebrücke. Lassen Sie sich neugierig machen auf jenen mystischen Moment, wo sich der Geschmack von frischer Meeresluft auf Ihre Zunge legt und Sie zu träumen beginnen. Genießen Sie die schattigen Granitzwaldungen aber auch die Idylle der naheliegenden Orte.\n\nObjektbeschreibung \n\nMitten im Ostseebad Sellin befindet sich das ruhige, grosszüge Grundstück. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1700 m².\n\nLaut Bebauungsplan sind 850 m² Bauland ausgeschrieben. Auf dieser Fläche kann ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus errichtet werden. Die Versorgungsmedien befinden sich in der Nähe des Grundstückes. Ein einladendes wunderbares Baugrundstück - hier könnte Ihr Haus stehen. \n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 128.000,00 EUR = 156.000,00 CHF\n\nGrundstücksfläche: ca. 1700 m² \n\nBebauungsfläche: ca. 850 m²\n\nImmobilienart: Bau-Grundstück \n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Fernblick \n- Bebauungsplan vorhanden\n- Versorgungsmedien befinden sich in der Nähe\n- Freizeit, Wohnen \n\nProvision\n\n2,4% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n3,6% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n

Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser stehen neben-einander in der Hauptstrasse des Stadtzentrums von Stühlingen. Im Zusammenhang mit einem von der Stadt geförderten Sanierungsprogramm ist geplant, beide Immobilien miteinander zu verbinden. Diese Immobilien erfreuen sich guter Mieter, z.B. das Elektrofachgeschäft, ein Zahnarzt, ein gutgehender Coiffeur und ein Versicherungsbüro. Insgesamt verfügen die beiden Immobilien über 4 Woh-nungen wovon eine sanierungsbedürftig und nicht ver-mietet ist. Drei Wohnungen befinden sich in einem gu-ten Zustand mit zufriedenen Mietern. Hinter den Häusern stehen 14 Parkplätze für die Mieter bereit. Eine gute Investition in vorhandene und Werthaltende Sachwerte.\n

Eintreten und Wohlfühlen ? Willkommen in einem Architektenhaus mit Stil. Das Zusammenwirken der gewählten Materialien ist hier kein Zufall. Verzinkte Terrassen- und Laubenganggeländer mit Holzbodenbelägen, individueller Kaminbau mit Betonwänden sowie Akustikdeckenelemente aus Holz. \n\nDiese Immobilie wurde als Einfamilienhaus konzipiert und wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, d.h. beide Ebenen sind unabhängig voneinander. Der Hausarbeitsraum im Obergeschoss ist derzeit zur Küche umfunktioniert. \nSie suchen ein Generationenhaus? - Auch hier bietet diese Immobilie gute Voraussetzungen.\n\nDer Grundriss ist durchdacht und bietet ein schlüssiges Wohnraumkonzept. Im Erdgeschoss findet sich neben dem klassischen Wohn- und Essbereich mit verschliessbarer Küche, ein funktionaler Schlafbereich mit Badezimmer en Suite und einer Ankleide. Alle Zimmer haben einen Zugang auf den Laubengang mit schöner Weitsicht in Richtung Südwesten. Vor dem Esszimmer erstreckt sich eine grosszügige Terrasse, auf der sich die laue Sommerbrise genehm geniessen lässt. \n\nDas Obergeschoss hält weitere drei Schlafzimmer bereit. Zu- dem verfügt es über ein Duschbad mit WC und einen Hauswirtschaftsraum, in dem derzeit eine Küche eingebaut ist. Auch auf dieser Ebene haben alle Schlafzimmer Zugang auf den Laubengang mit Weitsicht.\n\nMit einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Erdregister zum Vorwärmen oder Kühlen der Aussenfrischluft, sowie der aufwendigen Dämmung von Aussenhaut und Dach und einer Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage für Warmwassser und die Erwärmung, ist dieses Haus energetisch auf modernem Standard und schont Ihren Geldbeutel bei der Unterhaltung dieser Immobilie.\n\nDer schöne Garten bietet Ihnen den Ausgleich zum Geschäftsalltag, indem Sie unter Apfelbäumen die Seele baumeln lassen. \n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überzeugen wir Sie vor Ort von dieser gelungenen Immobilie.

Objektbeschreibung:\n\nSehr hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus, in bester Lage. Der Ausblick ist fantastisch, die Ausstattung und die Räumlichkeiten sind hell, modern und sehr gut konzipiert.\n\nDie Immobilie entspricht den heutigen Vorstellungen für das Bauen und Wohnen. Die Energiekosten sind durch die Bauweise äußerst gering. Ein Wärmedämmziegelstein sorgt für ein behagliches Wohnklima, zusammen mit einer Flockendämmung und dem Wärmetauscher sind die Energiekosten äußerst niedrig. Dafür sind die Deckenhöhe etwas höher als der Durchschnitt.\n\nInsgesamt 6 Zimmer bieten eine komfortable Wohn- und Nutzfläche von 165m². Auch die Außenanlage ist bis auf die große Terrasse fertiggestellt. Das Grundstück mit insgesamt 682m² ist pflegeleicht angelegt. Am Haus angrenzend befindet sich eine Einzelgarage, davor gitb es einen Stellplatz.\n\nDie exclusive Wohnküche mit Essbereich sowie dem großzügigen Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss. Der Eingangs- und Dielenbereich ist sehr großzügig gestaltet. Der Bezug kann nach Absprache mit den Eigentümern erfolgen.\n\nLage:\n\nJestetten liegt 440m ü. M. und ist nur etwa 6 km vom berühmten Rheinfall in Schaffhausen entfernt. Jestetten ist ein idealer Standort, denn von hier aus sind Sie schnell in der Schweiz (Schaffhausen und Zürich). Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Schulen und Kindergärten.

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 110.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie ca. 65 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Einheiten. Das Haus wurde im Jahr 1970 gebaut und die Wohnung erst kürzlich komplett renoviert. \nDas sonnige Wohn-Esszimmer hat eine große Fensterfront zum Südbalkon hin. Die offene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Die Durchreiche wurde zu einer praktischen Theke umgebaut, an der man gut zu zweit Essen kann. Auf dem überdachten Balkon können Sie Sonne tanken und den unverbaubaren Ausblick ins Grüne genießen. \nDas geräumige Schlafzimmer hat ebenfalls eine große Fensterfront und einen Zugang zum Balkon. Die Wohnräume und die Küche sind mit Laminat ausgelegt. \nIm Bad, das mit Waschtisch, Badewanne und WC ausgestattet ist, befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. \nDer zu der Wohnung gehörende Keller bietet zusätzlichen Stauraum. In der Tiefgarage können problemlos Stellplätze angemietet werden. Im Haus befindet sich ein Lift, der Sie bequem bis zur Wohnung bringt. Die große Rasenfläche kann zum Wäschetrockenen genutzt werden. \nBesonders erwähnenswert ist die Lage des Objekts: in ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die Schopfheimer Altstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof, eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt.\n\nDie Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage, sie ist im Moment vermietet, als auch zum selbst einziehen. Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 31.12.2011.\n\nHaben wir Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! \n

Die angebotene Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 1964 massiv erbauten Wohnhauses mit insgesamt fünf Wohneinheiten und zwei Gewerbeeinheiten.\n\nVon der modernen Einbauküche, die im Kaufpreis inbegriffen ist, gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Die Küche selbst bietet genügend Raum für einen kleinen Esstisch. Genießen Sie außerdem Ihren Morgenkaffee auf dem Barhocker am Küchentresen.\n\nDie Wohnung ist komplett gefliest und mit Edelputz versehen, allerdings haben die jetzigen Eigentümer aus praktischen Gründen Teppichböden (nicht verklebt) über die Fliesen gelegt.\n\nAngrenzend an das Elternschlafzimmer befindet sich ein begehbarer Kleiderschrank, von dem aus Sie auf den Balkon gelangen. Der Balkon ist ebenfalls von einem der Kinderzimmer aus erreichbar.\n\nDas Badezimmer ist ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und Toilette. \n\nKleine und gekonnt gesetzte Effekte finden Sie in fast jedem der Räume, erzielt durch Tapeten in verschiedenen Farben und Mustern. Sie verleihen der Wohnung ihren ganz besonderen Stil.\n\nEin Teil der Kunststofffenster wurden im Jahr 2003, die restlichen im Jahr 2010 erneuert. Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölzentralheizung. Ein großer Keller mit Waschküche, Trockenraum und Fahrradstellplätze sind vorhanden. Zusätzlichen Stauraum bietet Ihnen der eigene Speicherbereich unter dem Dach.\n\nPraktisch gerade für junge Familie ist die nahe Lage zu Kindergarten und Grund-, Haupt- und Realschule (ca. 10 Gehminuten). Die nächste Bushaltestelle, sowie das nächste Lebensmittelgeschäft erreichen Sie in nur 5 Minuten bequem zu Fuß.\n

Das im Jahr 2007 massiv gebaute Reihenendhaus (in Form von Wohnungsteileigentum) ist das letzte von insgesamt elf Häusern. Ruhig gelegen in gepflegter und grüner Lage in Brombach. Die ca. 131 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Der gepflegte Gartenanteil mit ca. 32 m² und die 10 m² große Gartenterrasse liegen hinter dem Haus Richtung Westen\n\nDie Immobilie besticht im Erdgeschoss durch Ihr offenes Wohnkonzept. Die helle Küche mit Theke, bzw. Durchreiche grenzt direkt an den mit Laminat ausgelegten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Außerdem auf dieser Ebene gelegen, ist ein Gäste-WC, sowie eine Abstellkammer.\n\nVom Wohnbereich aus führt eine Stahl-Holztreppe mit massiven Buchenholzstufen ins 1. Obergeschoss. Hier sind ein großer Schlafraum, bzw. Büroraum, ein Abstellraum, sowie das große Badezimmer untergebracht. Sehr modern gestaltet wurde das Badezimmer, ausgestattet mit Eckdusche, Waschtisch, Toilette und Badewanne. Die Badewanne steht im Raum, abgeschirmt von Toilette und Waschtisch durch eine niedrige Mauer.\n\nIm 2. Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, ebenfalls mit Laminat ausgestattet und sehr hell. Durch das wärmegedämmte Pultdach mit einer extrahöhe von 3.60 m ergibt sich ein offenes Raumgefühl.\n\nDie Immobilie ist komplett unterkellert (Nutzfläche ca. 43 m²), hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine. Ebenso ist im Aussenbereich ein Schopf für Fahrräder, Mülleimer, etc. mit einer Fläche von 7 m² vorhanden.\n\nBeheizt wird das Niedrigenergiehaus (KfW 60) über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und die solarthermische Anlage auf dem Dach.\nAlle Fenster und Fenster-Türelemente sind aus Kunststoff und isolierverglast.\n\nEin Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Grundschule liegt auf der anderen Seite der ?Wiese? im Ortsteil Hauingen. \nIhre kleineren Einkäufe können Sie im nahe gelegenen Ortskern von Brombach erledigen.\nMöchten Sie zum Bummeln nach Lörrach oder in die Schweizer Nachbarstadt Basel, erreichen Sie diese schnell im Taktverkehr vom Bahnhof in Brombach aus.\n

HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Landhaus\n\nLandhaus in Sellin\n\nLagebeschreibung\n\nDie einzigartige Lage des Ostseebades zwischen Meer und Bodden und am mystischen Hochuferwald der Granitz sowie vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in die idyllische Natur machen Sellin zu einem herausragenden Wohnort. \n\nAnspruchsvolle Programme für aktive Freizeitgestaltung, Wellness und Gesundheit garantieren beste Erholung und Lebensqualität. \n\nErleben Sie die liebevoll restaurierten Villen und das blaue Meer mit seinen strahlend weißen Sandstränden.\n\nKommen Sie mit uns an das steil abfallende Hochufer und auf die wiedererrichtete, historische Seebrücke. Lassen Sie sich neugierig machen auf jenen mystischen Moment, wo sich der Geschmack von frischer Meeresluft auf Ihre Zunge legt und Sie zu träumen beginnen. Genießen Sie die schattigen Granitzwaldungen aber auch die Idylle der naheliegenden Orte.\n\nObjektbeschreibung\n\nLandhaus mit 4 Ferienwohnungen unter dem Arttypischen Norddeutschen Rohrdach. \n\nEs wurde in Stil eines Fischer/Bauernhauses in Massivbauweise errichtet. Die Sprossenfenster aus Edelholz und die farbig gestaltete Haustür betonen diesen Eindruck. Auch die sichtbaren Holzbalken der Deckenkonstruktion vermitteln ländliche Beschaulichkeit. Ein modernes Haus und doch so gemütlich anzuschauen. Die versetzt angeordnete Fachwarkscheune duckt sich irgendwie behaglich unter dem Schilfdach und bietet Platz zum Lagern und Werkeln oder bietet Platz für neu entstehende Ferienwohnungen. \n\nDer Ausblick vom Grundstück erstreckt sich über den Neuensiener See bis zum Jagdschloss in der Granitz und auf die Hügel in Richtung Moritzdorf.\n\nRaumaufteilung\n\nDas Landhaus wird zur Zeit als Ferienhaus mit 4 unterschiedlich großen komfortablen Ferienwohnungen genutzt (39 m² bis 52 m² Wohnfläche). Die Gäste der Wohnungen im Obergeschoss wohnen auf 2 Etagen. \n\nBalkon und Terrassen sind mit dem grossen wunderbaren Grundstück verbunden. Das Erdgeschoss ist so errichtet worden, dass durch kleine bauliche Massnahmen, ein zusammenhängender Wohnbereich entstehen kann.\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 550.000,00 EUR = 671.000,00 CHF \n\nWohnfläche: ca. 207,00 m²\n\nGrundstücksfläche: ca. 3025,00 m²\n\nBaujahr: 2001\n\nBezug: sofort möglich\n\nStockwerke: EG , 1. OG und 2.OG\n\nStellplatz: 5 Stück\n\nImmobilienart: Haus\n\nKategorie: Bauernhaus\n\n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Dachterrasse, Terrasse und Balkon\n- Teppichboden, Fliesenboden \n- ISDN, SAT-Anschluss\n- Einbauküche \n- teilweise möbliert \n- Bäder mit Dusche und Fenster \n- Stellplatz \n- Zentralheizung, Fußbodenheizung \n- Alarmanlage\n- PKW-Stellplatz \n- Massivbauweise, Holzfenster mit Sprossen\n- Seeblick und Fernblick\n\n\nProvision\n\n1,9% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n2,86% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 450.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas massiv gebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 gebaut. Die Wohnfläche von ca. 143 m² verteilt sich auf sechs Zimmer über drei Etagen. Das Grundstück ist ca. 840 m² groß. \nIm Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Hier wurde ein hochwertiger Klinkerboden verlegt. Der offene Kamin im Wohnzimmer spendet an kalten Wintertagen gemütliche Wärme. Über dem Wohnzimmer ist eine Galerie. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den idyllischen Garten. Hier können Sie viele Sonnenstunden genießen oder mit Freunden grillen. Die außergewöhnliche Küche ist im Preis inbegriffen. Dank der Theke können Sie sich auch beim Kochen mit Ihren Gästen unterhalten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gästezimmer und das Gäste WC. \nDie beiden Schlafräume sind im Obergeschoss gelegen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit unverbaubarer Aussicht. Im gesamten Obergeschoss wurde im Jahr 2007 Laminat verlegt. Auch das Bad wurde komplett erneuert. Es verfügt über Dusche, zwei Waschtische, Bidet und WC. Von der Galerie aus können Sie in das Wohnzimmer sehen. \nIm Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Dank der vier Vorratstanks für die Ölheizung kann Öl bevorratet werden, wenn es günstig ist. \nDer idyllische Garten lädt zum verweilen ein. Der Teich wurde liebevoll angelegt. Hier kann sich jeder Hobbygärtner nach Lebenslust austoben. Auch für Kinder ist hier viel Platz zum Toben und Spielen. \nZu dem Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. \nDas Haus ist zentral und doch ruhig gelegen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten. \n\nWenn Sie dieses architektonisch außergewöhnliche besichtigen möchten, dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns. \n

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 215.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1926 gebauten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. Das Haus und die Wohnung wurden im Jahr 2006 kernsaniert.\nDie Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 112 m², die sich auf 3,5 Zimmer verteilt. In der hochmodernen, funktionellen offenen Einbauküche kann sich jeder Hobbykoch richtig austoben, hier fehlt es an nichts. Die Küche ist optimal in den Wohn- und Essbereich eingefügt. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen ca. 13 m² großen Balkon mit elektrischer Markise, die sich auf die gesamte Breite erstreckt. Im Wohnzimmer wurden hochwertige Granitfliesen verlegt, die dem Raum eine exklusive Note verleihen. Der moderne Schwedenofen spendet eine gemütliche Wärme und ist eine tolle Alternative zur Gaszentralheizung. Die beiden Schlafräume sind ebenfalls mit hochwertigen Fliesen und Edelputz versehen. In allen Räumen wurden die Decken mit modernen Holzpanelen verkleidet. Bei der Renovation im Jahr 2006 wurde eine hochwertige Elektroinstallation durchgeführt und dabei durch die Verlegung von zusätzlichen Leerrohren gleich vorgesorgt.\n\nDas Highlight der Wohnung ist der große Nassbereich. Im Vorraum befinden sich die Dusche und der Anschluss für die Waschmaschine. Das eigentliche Bad ist mit einer exklusiven,\nleicht versenkten Eckbadewanne, einem Doppelwaschtisch, einem Pissoir und einem großen Handtuchheizkörper ausgestattet. Außerdem wurde ein Unterputzradio installiert, für beruhigende Klänge während des Entspannungsbades oder als Muntermacher am frühen Morgen. Die Toilette ist durch eine Milchglastüre abgetrennt. Im ganzen Nassbereich ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Fliesen in weiß und blau geben dem Bad ein maritimes Flair. \n\nZu der Wohnung gehören zwei Stellplätze und ein ca. 10 m² großer Keller. Besonders erwähnenswert ist auch die zentrale Lage ? in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. \n\n

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 259.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas Einfamilienhaus wurde im Jahr 1986 in Massivbauweise auf dem ca. 290 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Wehr erbaut. Die Wohnfläche von ca. 183 m² verteilt sich auf 3 Etagen. \n\nVom Eingang gelangt man über eine Treppe ins Erdgeschoss, in welchem sich die Wohnräume, Küche und ein Gäste-WC befinden. Der helle Wohnraum mit seinem direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick. Beide Räume sind mit Parkett ausgelegt und durch einen weitläufigen Durchgang verbunden. Zusätzlich kann man mit dem Schwedenofen den kompletten Wohn/Essbereich heizen und das gemütliche Ambiente geniessen. \nDie geräumige Küche bietet nach Bedarf Platz für eine kleine gemütliche Essecke. Der Boden ist gefliesst und die helle, freundliche Einbauküche ist im Preis inbegriffen.\n\nIm Untergeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafräume, welche ebenfalls mit Parkett verlegt sind. Der direkte Zugang zur Terrasse von diesen beiden Räumen gibt beiden Zimmern viel Licht. Man gelangt von hier direkt in den überschaubaren Garten, welcher sich wunderbar eignet für kleine Gemüseanpflanzungen oder Blumenrabatten.\nDas Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und einer separaten Dusche ist modern und hell gefliesst und rundet diesen Wohnbereich ab.\nEs befinden sich auf dieser Ebene zwei Kellerräume, die viel Stauraum bieten.\n\nIm Dachgeschoss befindet sich eine Studiowohnung, welche über einen separaten Außeneingang zugänglich ist. Sie verfügt über eine kleine Küche, eine kleines Badezimmer, ein geräumiges - mit Laminat verlegtes - Schlafzimmer und über einen gemütlichen, großzügig gestalteten Wohnbereich. Die Dachgaube bietet viel Licht und macht den Raum behaglich.\nDurch kleine, bauliche Veränderungen könnte die Studiowohnung problemlos in die anderen beiden Etagen integriert werden oder als kleine Praxis oder Büro verwendet werden.\n\nDas komplette Haus ist mit Holzfenstern ausgestattet. Es hat einen überdachten Carport und einen zusätzlichen Stellplatz.\n\nDer Kindergarten, die Grundschule verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und der Busbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.\n\nIn unmittelbarer Nähe befindet sich ein toller Kinderspielplatz???.also nichts wie los!\n

Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 450.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas im Jahr 1990 gebaute Reihenendhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Das Grundstück hat großzügige 450 m². \n\nDas gesamte Erdgeschoss und das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit Fußbodenheizung und großen weißen Fliesen ausgestattet. Im hellen Wohnzimmer spendet zusätzlich ein Schwedenofen an kalten Tagen gemütliche Wärme. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem sonnigen Balkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne. Die Einbauküche aus massivem Eschenholz und einer hochwertigen Granitarbeitsplatte bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich und ist im Preis inbegriffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC. \n\nDie gemütlichen Schlafräume befinden sich im Dachgeschoss. Beide Räume haben große Dachfenster, die viel Licht einlassen und weiß gekalkte Holzdecken. Das Bad ist mit einem Doppelwaschtisch, großer Eckbadewanne mit integrierter Dusche, WC und Fenster ausgestattet \n\nDas Esszimmer befindet sich im Untergeschoss. Durch die Hanglage gelangen Sie von hier aus auf den teilweise überdachten Freisitz und in den gepflegten Garten. Neben der Terrasse befindet sich ein Biotop. Der Garten ist von einer Hecke eingefasst, so können Kinder gefahrlos Spielen und Toben, aber auch Hobbygärtner kommen nicht zu kurz. Der ca. 25 m² große Heiz-, Wasch- und Kellerraum kann vielfältig genutzt werden. \n\nZu dem Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. Der Speicher bietet zusätzlichen Stauraum. Das gesamte Haus wurde erst kürzlich innen und außen neu gestrichen. \n\nHier wohnen Sie in einem ruhigen Wohngebiet, nur ca. 300 m von der Schweizer Grenze (Riehen) entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten und der Dorfkern ca. 1,5 km entfernt. Hier befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Grundschule. \n

Der exakte Kaufpreis beträgt 530.000,- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57 % (inkl. 19 % gesetzl. MwSt.)\n\nDas Einfamilienhaus mit zwei Einliegerwohnungen wurde im Jahre 1968 gebaut und im Jahre 1982 wurde ein größerer Anbau durchgeführt. Die Wohnfläche aller drei Wohnungen beträgt insgesamt ca. 295 m², das Grundstück ist ca. 1258 m² groß.\nDa die beiden Einliegerwohnungen jeweils einen separaten Eingang haben, bietet sich auch ein Büro- oder eine Praxisnutzung dafür an.\n\nDie Hauptwohnung befindet sich im Parterre und verfügt über großzügige 137 m² Wohnfläche. Hier finden Sie auf einer Ebene ein WC, ein Badezimmer, die Küche, drei Schlafräume und einen großen Wohn- / Essbereich.\nVom Schlafzimmer und Wohnzimmer gelangen Sie auf den gedeckten Südbalkon mit einer herrlichen und unverbaubaren Aussicht.\n\nDie große Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 110 m². Sie liegt im Untergeschoss und verfügt über einen großen Wohnbereich, ein kleines Badezimmer, ein Nebenzimmer, eine Waschküche und eine Küche. In Küche und Wohnbereich wurden klassische französische Fliesen verlegt, beide Räume sind mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Wohnbereich befindet sich außerdem ein offener Kamin, der an kühlen Tagen eine behagliche Wohlfühlatmosphäre schafft. An schönen Tagen können Sie auf der ca. 30 m² großen Südterrasse die Ruhe und die Aussicht genießen.\n\nDie zweite Einliegerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 48 m². Sie ist ausgestattet mit einem Wohnraum, einem kleinen Badezimmer, einer Küche und einem Schlafzimmer mit zugehörigem Schrankraum. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf eine eigene kleine Terrasse.\n\nDie Eigentümer haben in den letzten Jahren immer wieder Modernisierungen durchgeführt. Dazu gehören die Heizkörper, die Badezimmer, die Außenanlage, die Fenster mit Doppelverglasung sowie das moderne Heizsystem. Die zeitgemäße Zentralheizung besteht aus Brennwerttechnik und Solarwasser und wurde im Oktober 2007 eingebaut.\n\nZu dem Objekt gehören eine Doppelgarage und zwei Stellplätze.\nDie Immobilie ist ruhig gelegen und trotzdem erreichen Sie in wenigen Gehminuten Kindergarten und Grundschule.

Dieses Objekt ist nicht zum Wohnen geeignet.

Das sich in der Wohn- und Gewerbezone (50% Wohnen / 50% Gewerbe) befindende Baugrundstück verfügt über eine Grundstücksfläche von 1'546 m2 und eine Bruttogeschossfläche von 1'781 m2. Das Bauland ist ruhig und sonnig gelegen. Für die Überbauung dieser Parzelle bestehen bereits Bauprojektpläne welche übernommen werden könnte.\n\nRealisieren Sie sich Ihr eigenes Wohn- und Gewerbeprojekt inmitten der Engadiner Bergen- und Seenlandschaft.

Grundstück ca. 1545m2\n\n\nBGF ca. 1800m2\n\n\nWohn- und Gewerbezone, 4 geschossig.\n

4232 m2 erschlossenes Bauland in der Wohn und Gewerbezone von Rohrbach. Es besteht die Möglichkeit das Bauland in diverse Parzellen zu unterteilen. Interessiert? Gerne senden wir Ihnen unsere Dokumentation und stehen bei Fragen gerne zur Verfügung.

Istighofen/Moos gehört zu der aufstrebenden Gemeinde Bürglen. Das Grundstück befindet sich ca. 3 Autominuten vom Ortskern Bürglen entfernt an der Obstgartenstrasse bzw. Wilerstrasse.\n\nEckdaten:\nWG 2 Wohn- und Gewerbezone\nLärmempfindlichkeitsstufe LSV: III\nGeschosszahl: 2 \nAusnützungsziffer: 0.5\n\nDank der guten Verkehrslage, der lieblichen Landschaft und der vielseitigen Dorfkultur, ist Bürglen ein lebenswerter Wohn- und Gewerbeort.\nSie haben hier einen idealen Standort für Ihr Gewerbe und können somit Wohnen und Arbeiten hervorragend miteinander verbinden.\n\nZwischen Istighofen und Buhwil liegt an wunderschöner Lage der Istighofer Weiher, welcher im Besitz der Politischen Gemeinde ist. Das idyllische Gewässer lädt im Sommer zum Baden ein und im Winter, wenn die Eisdecke dick genug ist, zum Schlittschuhlaufen für Jung und Alt.\n\nDie grosse Parzelle kann natürlich auch in 2 Parzellen unterteilt werden! \n\nFür Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.\n

Istighofen/Moos gehört zu der aufstrebenden Gemeinde Bürglen. Das Grundstück befindet sich ca. 3 Autominuten vom Ortskern Bürglen entfernt an der Obstgartenstrasse bzw. Wilerstrasse.\n\nEckdaten:\nWG 2 Wohn- und Gewerbezone\nLärmempfindlichkeitsstufe LSV: III\nGeschosszahl: 2 \nAusnützungsziffer: 0.5\n\nDank der guten Verkehrslage, der lieblichen Landschaft und der vielseitigen Dorfkultur, ist Bürglen ein lebenswerter Wohn- und Gewerbeort.\nSie haben hier einen idealen Standort für Ihr Gewerbe und können somit Wohnen und Arbeiten hervorragend miteinander verbinden.\n\nZwischen Istighofen und Buhwil liegt an wunderschöner Lage der Istighofer Weiher, welcher im Besitz der Politischen Gemeinde ist. Das idyllische Gewässer lädt im Sommer zum Baden ein und im Winter, wenn die Eisdecke dick genug ist, zum Schlittschuhlaufen für Jung und Alt.\n\nDie grosse Parzelle kann natürlich auch in 2 Parzellen unterteilt werden! \n\nFür Fragen und weitere Informationen stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung.\n

Erschlossenes Bauland mit unverbaubarer Umgebung und bester Besonnung. Geeignet für stetes Wohnen oder Ferienhaus.\n\nBauzone: WE / WE1\n\nSpezielles:\nEine Garage für 25'000 CHF kann dazugekauft werden.

719 m2 erschlossenes Bauland in der Wohn-/Gewerbezone, WG1, mit unverbaubarer Aussicht über das Dorf und die umliegenden sanften Hügel. Süd-östlich orientierte sonnige und ruhige Wohnlage mit guter privater und öffentliher Verkehrsanbindung. Bevorzugte Wohlage im Einzugsbereich vom nahen Liestal. OeV, Schule und Einkauf ist in Gehdistanz erreichbar.

Die Landparzelle ist 1500 m2, in der Zonenplanung Wohn- und Arbeitszone WG3 (drei Vollgeschosse).\nAusnützungsziffer 0.7\nSie ist mit Strom, Wasser und Abwasser (Kanalisation) erschlossen.\nDie Lagerhalle auf dem Grundstück kann übernommen werden. Es besteht auch die Möglichkeit nur eine Teilfläche der Parzelle zu kaufen.\n\nBei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Obergösgen ist zentral gelegen in der Agglomeration von Olten. Das erschlossene Grundstück an der Dorfhauptstrasse liegt in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.\n\nDie Parzelle befindet sich an optimaler und zentraler Lage für Wohnnutzung (Zone WG 2 - Wohnen/Gewerbe).\n\nInteressiert? Bei Fragen oder für die Vereinbarung eines Besichtigungstermines wollen Sie sich bitte telefonisch bei uns melden.