Erschlossenes Baugrundstück in schöner Lage mit Weitblick. Doppelhaus oder Einfamilienhaus bebaubar. Das Grundstück besitzt bereits Garagenflächen im Umfang von ca. 135 m², welche auch teilweise als Keller oder Funktionsfläche genutzt werden können. Das Dorf Hohentengen liegt auf dem nördlichen Rheinbord mit Blick auf die Schweiz. Bei entsprechender Wetterlage bietet sich vom Stettener Kalten Wangen ein grandioser Ausblick auf die Schweizer Bergwelt. Hohentengen am Hochrhein besteht aus sechs Ortsteilen: Hohentengen, Lienheim, Herdern, Bergöschingen, Günzgen und Stetten. Provisionsfrei für den Käufer!
Sehr interessante Gelegenheit zum Erwerb einer Wohnanlage als Investor. Die Immobilie wurde im Jahre 2010 neu erstellt und bietet Ihnen hiermit Plannungssicherheit und Wertbeständigkeit für die Zukunft. Nutzen Sie jetzt die Chance der attraktiven Zinskonditionen und sichern Sie sich diese günstigen Umstände. Die Rendite beziffert sich auf ca. 4,6 %. Waldshut-Tiengen zählt etwa 25.000 Einwohner. Die Große Kreis- und Regionalstadt, liegt in landschaftlich schöner Lage direkt am Rhein und am Rand des Südschwarzwaldes. Die Wohnanlage befindet sich zentral und Stadtnah. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Darin enthalten ist eine detaillierte Beschreibung bezüglich: * Beton- und Stahlbetonarbeiten * Maurerarbeiten * DachkonstruktionMöblierung * Elektroinstallation * Innenputz * Aussenputz * Estricharbeiten * Heizungsanlage * Sanitär- Installation * Fliesenarbeiten * Bodenbeläge * usw. Aus Diskretion schalten wir keine Fotos, nur dieses Demo- FOTO als Platzhalter..... Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!
Neubauvorhaben in Rheinfelden-Herten zur schlüsselfertigen Erstellung von 6 Reihenhäusern mit Dachterrasse und thermischer Solaranlage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von ? 11.500 erworben werden.\n\nHochwertige Ausstattung, Parkettböden, helle Fliesen, Fußbodenheizung.\nInternet: VDSL 16.000 plus möglich.\nRuhige Wohnlage, sehr familienfreundlich, gute Verkehrsanbindung nach Lörrach, in die Schweiz nach Basel und Zürich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sowie Ärzte, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.\nIn Rheinfelden zu leben bedeutet: Hohe Lebensqualität. Die Umgebung verfügt über eine reichhaltige Auswahl an landschaftlichen, kulturellen und kulinarischen Angeboten. So bietet nicht nur der Rhein die Möglichkeit für lange Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Auch der Südschwarzwald und der Dinkelberg, der zu einem großen Teil auf Rheinfelder Gemarkung liegt, laden mit ihren vielen ruhigen Ecken, weitverzweigten Wanderwegen und herrlichen Ausblicken zum Entspannen und Verweilen ein. Auch ein Besuch der schön angelegten Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants lohnt sich.\nWeitere Informationen auch unter www.rheinfelden.de\n\nDer Erwerb dieser Immobilie erfolgt schlüsselfertig und provisionsfrei\nSonderwünsche sind selbstverständlich möglich.\n
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Neubauvorhaben in Rheinfelden-Herten zur schlüsselfertigen Erstellung von 6 Reihenhäusern mit Dachterrasse und thermischer Solaranlage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von ? 11.500 erworben werden.\n\nHochwertige Ausstattung, Parkettböden, helle Fliesen, Fußbodenheizung.\nInternet: VDSL 16.000 plus möglich.\nRuhige Wohnlage, sehr familienfreundlich, gute Verkehrsanbindung nach Lörrach, in die Schweiz nach Basel und Zürich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sowie Ärzte, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.\nIn Rheinfelden zu leben bedeutet: Hohe Lebensqualität. Die Umgebung verfügt über eine reichhaltige Auswahl an landschaftlichen, kulturellen und kulinarischen Angeboten. So bietet nicht nur der Rhein die Möglichkeit für lange Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Auch der Südschwarzwald und der Dinkelberg, der zu einem großen Teil auf Rheinfelder Gemarkung liegt, laden mit ihren vielen ruhigen Ecken, weitverzweigten Wanderwegen und herrlichen Ausblicken zum Entspannen und Verweilen ein. Auch ein Besuch der schön angelegten Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants lohnt sich.\nWeitere Informationen auch unter www.rheinfelden.de\n\nDer Erwerb dieser Immobilie erfolgt schlüsselfertig und provisionsfrei\nSonderwünsche sind selbstverständlich möglich.\n
Dieses und weitere interessante Angebote finden Sie auf www.athome-immobilien.net
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ERSTKLASSIGE neugebaute Wohnanlage mit PROVISIONSFREIEN Anlegerwohnungen! Die Wohnhausanlage wird neu gebaut. Baubeginn ist April 2012 und voraussichtlicher Vermietungsbeginn wird im März 2014 sein. Die Anlage besteht aus 15 erstklassig ausgestatteten und optimal angelegten Vorsorgewohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 40 m² bis 90 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen PKW-Tiefgaragenplatz bzw. Balkon oder Terrasse. Die modernen Küchen sind mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination sowie Backrohr und Ceranfeld komplett ausgestattet. Der Preis für die Küche beträgt € 4.500,--. Die Wohnungen verfügen über hochwertige Parkett- und Fliesenböden und komplett eingerichtete Bäder und getrennt begehbare Toiletten. Die Wohnhausanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone - Meidlinger Hauptstraße - mit tollen Einkaufsmöglichkeiten und bester öffentlicher Anbindung an U6, U4, 10A und 63A. "Rundum-Service" und steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten! Die Wohnungen können auch für die Eigennutzung erworben werden, jedoch ist dann die gesetzliche Mehrwertsteuer zum Kaufpreis hinzuzurechnen. Die Finanzierung dieser Immobilie ist individuell gestaltbar und bonitätsabhängig ab monatlich ca. € 495,-- ab 10% Eigenmittelanteil möglich. Unsere hauseigenen Finanzierungsspezialisten sind Ihnen selbstverständlich bei der Finanzierung Ihrer Immobilie behilflich, damit Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen können. Aufgrund der Maklerverordnung ist es uns nur erlaubt, Anfragen zu bearbeiten, welche die kompletten Kontaktdaten eines Interessenten beinhalten. Unser Office beantwortet Ihnen gerne Ihre E-Mail-Anfragen unter avi-immo@avi-ag.at oder steht für weitere Auskünfte unter der Telefonnummer 0676 / 848 849 851 bzw. Hr. Kohl Josef unter der Telefonnummer 0660 399 82 88 zu Ihrer Verfügung. Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Projektentwicklers.
ERSTKLASSIGE neugebaute Wohnanlage mit PROVISIONSFREIEN Anlegerwohnungen! Die Wohnhausanlage wird neu gebaut. Baubeginn ist April 2012 und voraussichtlicher Vermietungsbeginn wird im März 2014 sein. Die Anlage besteht aus 15 erstklassig ausgestatteten und optimal angelegten Vorsorgewohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 40 m² bis 90 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen PKW-Tiefgaragenplatz bzw. Balkon oder Terrasse. Die modernen Küchen sind mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination sowie Backrohr und Ceranfeld komplett ausgestattet. Der Preis für die Küche beträgt € 4.500,--. Die Wohnungen verfügen über hochwertige Parkett- und Fliesenböden und komplett eingerichtete Bäder und getrennt begehbare Toiletten. Die Wohnhausanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone - Meidlinger Hauptstraße - mit tollen Einkaufsmöglichkeiten und bester öffentlicher Anbindung an U6, U4, 10A und 63A. "Rundum-Service" und steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten! Die Wohnungen können auch für die Eigennutzung erworben werden, jedoch ist dann die gesetzliche Mehrwertsteuer zum Kaufpreis hinzuzurechnen. Die Finanzierung dieser Immobilie ist individuell gestaltbar und bonitätsabhängig ab monatlich ca. € 552,-- ab 10% Eigenmittelanteil möglich. Unsere hauseigenen Finanzierungsspezialisten sind Ihnen selbstverständlich bei der Finanzierung Ihrer Immobilie behilflich, damit Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen können. Aufgrund der Maklerverordnung ist es uns nur erlaubt, Anfragen zu bearbeiten, welche die kompletten Kontaktdaten eines Interessenten beinhalten. Unser Office beantwortet Ihnen gerne Ihre E-Mail-Anfragen unter avi-immo@avi-ag.at oder steht für weitere Auskünfte unter der Telefonnummer 0676 / 848 849 851 bzw. Hr. Kohl Josef unter der Telefonnummer 0660 399 82 88 zu Ihrer Verfügung. Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Projektentwicklers.
ERSTKLASSIGE neugebaute Wohnanlage mit PROVISIONSFREIER Anlegerwohnung mit 31 m² DACHGARTEN!!! Die Wohnhausanlage wird neu gebaut. Baubeginn ist April 2012 und voraussichtlicher Vermietungsbeginn wird im März 2014 sein. Die Anlage besteht aus 15 erstklassig ausgestatteten und optimal angelegten Vorsorgewohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 40 m² bis 90 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen PKW-Tiefgaragenplatz bzw. Balkon oder Terrasse. Die modernen Küchen sind mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination sowie Backrohr und Ceranfeld komplett ausgestattet. Der Preis für die Küche beträgt € 4.500,--. Die Wohnungen verfügen über hochwertige Parkett- und Fliesenböden und komplett eingerichtete Bäder und getrennt begehbare Toiletten. Die Wohnhausanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone - Meidlinger Hauptstraße - mit tollen Einkaufsmöglichkeiten und bester öffentlicher Anbindung an U6, U4, 10A und 63A. "Rundum-Service" und steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten! Die Wohnungen können auch für die Eigennutzung erworben werden, jedoch ist dann die gesetzliche Mehrwertsteuer zum Kaufpreis hinzuzurechnen. Die Finanzierung dieser Immobilie ist individuell gestaltbar und bonitätsabhängig ab monatlich ca. € 760,-- ab 10% Eigenmittelanteil möglich. Unsere hauseigenen Finanzierungsspezialisten sind Ihnen selbstverständlich bei der Finanzierung Ihrer Immobilie behilflich, damit Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen können. Aufgrund der Maklerverordnung ist es uns nur erlaubt, Anfragen zu bearbeiten, welche die kompletten Kontaktdaten eines Interessenten beinhalten. Unser Office beantwortet Ihnen gerne Ihre E-Mail-Anfragen unter avi-immo@avi-ag.at oder steht für weitere Auskünfte unter der Telefonnummer 0676 / 848 849 851 bzw. Hr. Kohl Josef unter der Telefonnummer 0660 399 82 88 zu Ihrer Verfügung. Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Projektentwicklers.
ERSTKLASSIGE neugebaute Wohnanlage mit PROVISIONSFREIEN Anlegerwohnungen! Die Wohnhausanlage wird neu gebaut. Baubeginn ist April 2012 und voraussichtlicher Vermietungsbeginn wird im März 2014 sein. Die Anlage besteht aus 15 erstklassig ausgestatteten und optimal angelegten Vorsorgewohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 40 m² bis 90 m². Zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Teil der Wohnungen verfügt auch über einen PKW-Tiefgaragenplatz bzw. Balkon oder Terrasse. Die modernen Küchen sind mit Geschirrspüler, Kühl-/Gefrierkombination sowie Backrohr und Ceranfeld komplett ausgestattet. Der Preis für die Küche beträgt € 4.500,--. Die Wohnungen verfügen über hochwertige Parkett- und Fliesenböden und komplett eingerichtete Bäder und getrennt begehbare Toiletten. Die Wohnhausanlage befindet sich in unmittelbarer Nähe der Fußgängerzone - Meidlinger Hauptstraße - mit tollen Einkaufsmöglichkeiten und bester öffentlicher Anbindung an U6, U4, 10A und 63A. "Rundum-Service" und steuerliche Gestaltungsmöglichkeiten! Die Wohnungen können auch für die Eigennutzung erworben werden, jedoch ist dann die gesetzliche Mehrwertsteuer zum Kaufpreis hinzuzurechnen. Die Finanzierung dieser Immobilie ist individuell gestaltbar und bonitätsabhängig ab monatlich ca. € 1.228,-- ab 10% Eigenmittelanteil möglich. Unsere hauseigenen Finanzierungsspezialisten sind Ihnen selbstverständlich bei der Finanzierung Ihrer Immobilie behilflich, damit Sie sich Ihren Wohntraum erfüllen können. Aufgrund der Maklerverordnung ist es uns nur erlaubt, Anfragen zu bearbeiten, welche die kompletten Kontaktdaten eines Interessenten beinhalten. Unser Office beantwortet Ihnen gerne Ihre E-Mail-Anfragen unter avi-immo@avi-ag.at oder steht für weitere Auskünfte unter der Telefonnummer 0676 / 848 849 851 bzw. Hr. Kohl Josef unter der Telefonnummer 0660 399 82 88 zu Ihrer Verfügung. Die Objektdaten beruhen auf Angaben des Projektentwicklers.
Zum Verkauf gelangt ein unbebautes Seegrundstück mit Seeanteil am Föhrensee in Trasdorf bei Tulln, 5 Minuten von Österreichs größter Golfanlage Diamond Country Club. Der Föhrensee ist ein Badesee mit klarem Wasser (es hat Trinkwasserqualität). Der See selbst ist nur den Eigentümern der Seegrundstücke zugänglich. Jedes Grundstück hat auch einen eigenen Uferbereich, den Sie entweder mit Schwimmplattform oder befestigtem Strand ausführen können. Mit dem Auto fährt man 10 Min. nach Tulln und von dort über die A4 20 Min. nach Wien. Tulln bietet weitreichende Einkaufsmöglichkeiten und eine breite Gastronomie-Auswahl. Das Grundstück liegt am Beginn des Sees, man genießt den weitläufigen Blick über den gesamten See. Das Grundstück selbst ist bereits aufgeschlossen lt. NÖ BO. Die mögliche Bebauung richtet sich ebenfalls nach der NÖ Bauordnung und lässt großen Spielraum sowohl zum Bau eines Wohnhauses, als auch eines Ferien/Wochenendhauses. An der Grundstücksgrenze befinden sich alle erfoderlichen Anschlüsse für den Hausbau. Die angeschlossenen Hauspläne sind Vorschläge! Das Grundstück wird unbebaut erworben. ABMESSUNGEN: Grundstückslänge: Ca. 35 Meter. Grundstücksbreite: Ca. 12,7 Meter. Größe in m²: Ca. 445 (lt. Grundbuchsauszug). Bitte zu beachten, dass wir aus vertraglichen Gründen keine anonymen Anfragen beantworten. Übermitteln sie bitte deshalb bei einer Anfrage ihren Vor- und Zunamen, die Wohnadresse, ihre Telefonnummer und mail-Adresse. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Frau Tina Sav telefonisch unter +43 664 80 33 77 84 oder per mail unter tina.sav@hf-immobilien.at zur Verfügung.
Modernes Wohnen in Favoriten! In einem innovativen Niedrigenergiewohnhaus entstehen 14 freifinanzierte Eigentumswohnungen. Unterschiedliche Wohnungstypen von 2 bis 4 Zimmern, zwischen 51 m² und 114 m² stehen zur Auswahl. Zahlreiche Loggien, Balkone, Terrassen, Dachterrassen oder ein Eigengarten erhöhen die Lebensqualität und laden dazu ein die Seele baumeln zu lassen. Kinderwagen- und Fahrradabstellraum sind ebenso selbstverständlich wie Anschlüsse für SAT-TV, Videogegensprechanlage usw. Es entsteht auch ein Gemeinschaftsgarten mit Kleinkinderspielplatz. Für ein Wohlfühlklima ist gesorgt, die Wohnungen verfügen über eine Deckenheizung bzw. Deckenkühlung, diese wird durch eine kontrollierte Wohnraumlüftung ergänzt. Garagenplätze können in der hauseigenen Tiefgarage erworben werden. Die Umgebung bietet Schulen, Supermärkte, Kindergärten usw. in Gehentfernung. Für öffentliche Anbindung sorgen die Linien 7A, 65A, 6, 67 und U1. In kaum einem Bezirk finden Sie Erholung, Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten so nahe beisammen. Ob die Therme Oberlaa, das Wienerbergareal, der Laaer Wald, öffentliche Bäder oder Einkaufsstraßen, die Möglichkeiten sind zahlreich! Entdecken Sie diesen sich schnell entwickelnden Stadtteil ganz neu. Bezug ab 2011 Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volkbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Bibiana Brzobohaty unter 050 450-584 oder 0676/841 420 584 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com
Wohnen am Rand des Grazer Zentrums - Leben mit Qualität Die Neubau-Anlegerwohnungen entstehen im Bezirk jakomini in einer ruhigen, sonnigen Sackstraße mit Blick auf die Mur. Beste Infrastruktur ist gegeben: Nähe Zentrum, Bus, Bahn, Schulen, Messezentrum, Apotheke, Supermärkte und vieles mehr. Wohnungen ab einer Größe von 34,73m² bis 64,16m² mit großem Balkon oder Terrasse mit Garten, Tiefgarage oder Abstellplatz im Freien stehen zur Auswahl. Fertigstellung spätestens 30.04.2012. Vorzüge der Anlegerwohnung Sichere Investition durch Grundbuchseintragung Steuerliche Begünstigungen Rückerstattung der Mehrwertsteuer Optimale Veranlagung durch massgeschneiderte Finanzierung Wertsteigerung der Immobilie Laufende und wertgesicherte Mieteinnahmen Vermietungsservice Kompetente Gesamtbetreuung Der angeführte Preis ist der Nettopreis für Anleger! Diese Wohnungen werden als Anlagemodell angeboten jedoch ist es auch möglich diese als Eigennutzung zu erwerben. Bei Eigennutzung wird die gesetzliche Mehrwertsteuer für die Bauleistung aufgerechnet und es müssen 15% auf den Kaufpreis hinzugerechnet werden. Bonitätsabhängige Finanzierung: möglich ab monatlich € 391,.-bei 10 % Eigenmittelanteil. Unsere hausinternen Experten beraten Sie gerne über die bestmögliche Finanzierung. Aufgrund der Maklerverordnung ist es uns nur erlaubt, Anfragen zu bearbeiten, welche die kompletten Kontaktdaten eines Interessenten beinhalten. Unter avi-immo@avi-ag.at erhalten Sie Antworten auf Ihre E-Mail-Anfragen. Unser Office steht Ihnen unter der Telefonnummer 0676-848 849 851 bzw. Hr. Schalk unter der Telefonnummer 0664-141 31 91 gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.
PROVISIONSFREI Niedrigenergie-Wohnhäuser in Massivholzbauweise. BESCHREIBUNG Auf zwei jeweils ca. 414 m2 großen, ebenen Bauplätzen in einer ruhigen Siedlung werden ab Herbst 2011 zwei Massivholz Einfamilienhäuser errichtet. Grundbücherlich parifiziert, bilden diese beiden Bauplätze zusammen ein Grundstück mit 827 m2, die Bauplätze sind dabei gesondert zu erwerben. Ausführung der Häuser als moderne Holzbauten in Niedrigenergiebauweise auf Wohnkeller, mit großzügigen Glasflächen (hochgedämmte 3-Scheiben-verglaste Holz-Qualitätsfenster) und hinterlüftetem Pultdach. Die Häuser bestechen nicht nur durch eine sehr schöne Bauweise, die auch individuell verändert werden kann, sondern insbesondere durch eine hervorragende Wohnatmosphäre. Diese Häuser zeichnen sich durch hochwertige biologische Baustoffe aus und bieten zu den "klassischen" Wohnräumen einen echten Wohnkeller. Für extrem niedrige Energiekosten sorgt eine Wärmepumpe. Sowohl aus dem nach Süden ausgerichteten Erdgeschoss mit seinem fast 50 m2 großen Wohn-Essbereich, als auch aus allen Zimmern im Obergeschoss erleben Sie jeden Tag die sonnige Panorama-Aussicht auf die Umgebung des Wienerwaldes. Eine Ausführung ohne Kellergeschoss ist auf Wunsch möglich und wird gesondert angeboten. Die Häuser werden in einer ruhigen und trotzdem verkehrsgünstigen Lage errichtet. Baubeginn ist unmittelbar nachdem das erste der beiden Grundstücke erworben wurde. Die voraussichtliche Bauzeit beträgt ab dem zeitpunkt des Grundstückerwerbs ca. 6 Monate. Sämtliche Nahversorger, sowie Post, Kindergarten und diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in Gehweite. In nur 10 bis 15 Minuten erreicht man mit dem Auto Wien-Hütteldorf. Die Bushaltestelle nachWien ist ca. 100 Meter vom Wohnhaus entfernt. Die Räume sind aufgeteilt in a.) Erdgeschoß mit - 1 Vorraum (7,23 m²) - 1 WC (1,6 m²) - 1 Wohnküche (43,92 m²) - 1 Abstellraum (1,6 m²) - 1 Terrasse ( 34 m²) b.) Obergeschoß mit - 3 Zimmer (16,52 m², 14,19 m², 11,62 m²) - 1 Bad/WC (9,17 m²) - 1 Vorraum (2,46 m²) - 1 Balkon (11,73 m²) c.) Kellergeschoß mit - 1 Keller-/Lagerbereich - 1 Technikbereich (8,78 m²) - 1 Wohnbereich (18,39 m² - 1 Vorraum (3,56 m²) Die Häuser sind nach den Niedrigenergie-Richtlinien des Landes Niederösterreich gebaut und voll förderungswürdig. Gesamtpreis inkl. Grundstück und bezugsfertiger Ausstattung: € 418.500,00 Bitte beachten Sie, dass wir keine anonymen Anfragen bearbeiten. Ich bitte Sie mir Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer schriftlich bekannt zu geben. Bitte zu beachten, dass wir aus vertraglichen Gründen keine anonymen Anfragen beantworten dürfen. Übermitteln sie bitte deshalb bei einer Anfrage ihren Vor- und Zunamen, die Wohnadresse, ihre Telefonnummer und mail-Adresse. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin steht Frau Tina Sav telefonisch unter +43 664 80 33 77 84 oder per mail unter tina.sav@hf-immobilien.at zur Verfügung.
PROVISIONSFREI Niedrigenergie-Wohnhäuser in Massivholzbauweise. BESCHREIBUNG Auf zwei jeweils ca. 414 m2 großen, ebenen Bauplätzen in einer ruhigen Siedlung werden ab Herbst 2011 zwei Massivholz Einfamilienhäuser errichtet. Grundbücherlich parifiziert, bilden diese beiden Bauplätze zusammen ein Grundstück mit 827 m2, die Bauplätze sind dabei gesondert zu erwerben. Ausführung der Häuser als moderne Holzbauten in Niedrigenergiebauweise auf Wohnkeller, mit großzügigen Glasflächen (hochgedämmte 3-Scheiben-verglaste Holz-Qualitätsfenster) und hinterlüftetem Pultdach. Die Häuser bestechen nicht nur durch eine sehr schöne Bauweise, die auch individuell verändert werden kann, sondern insbesondere durch eine hervorragende Wohnatmosphäre. Diese Häuser zeichnen sich durch hochwertige biologische Baustoffe aus und bieten zu den "klassischen" Wohnräumen einen echten Wohnkeller. Für extrem niedrige Energiekosten sorgt eine Wärmepumpe. Sowohl aus dem nach Süden ausgerichteten Erdgeschoss mit seinem fast 50 m2 großen Wohn-Essbereich, als auch aus allen Zimmern im Obergeschoss erleben Sie jeden Tag die sonnige Panorama-Aussicht auf die Umgebung des Wienerwaldes. Eine Ausführung ohne Kellergeschoss ist auf Wunsch möglich und wird gesondert angeboten. Die Häuser werden in einer ruhigen und trotzdem verkehrsgünstigen Lage errichtet. Baubeginn ist unmittelbar nachdem das erste der beiden Grundstücke erworben wurde. Die voraussichtliche Bauzeit beträgt ab dem zeitpunkt des Grundstückerwerbs ca. 6 Monate. Sämtliche Nahversorger, sowie Post, Kindergarten und diverse Freizeit- und Sportmöglichkeiten befinden sich in Gehweite. In nur 10 bis 15 Minuten erreicht man mit dem Auto Wien-Hütteldorf. Die Bushaltestelle nachWien ist ca. 100 Meter vom Wohnhaus entfernt. Die Räume sind aufgeteilt in a.) Erdgeschoß mit - 1 Vorraum (7,23 m²) - 1 WC (1,6 m²) - 1 Wohnküche (43,92 m²) - 1 Abstellraum (1,6 m²) - 1 Terrasse ( 34 m²) b.) Obergeschoß mit - 3 Zimmer (16,52 m², 14,19 m², 11,62 m²) - 1 Bad/WC (9,17 m²) - 1 Vorraum (2,46 m²) - 1 Balkon (11,73 m²) c.) Kellergeschoß mit - 1 Keller-/Lagerbereich - 1 Technikbereich (8,78 m²) - 1 Wohnbereich (18,39 m² - 1 Vorraum (3,56 m²) Die Häuser sind nach den Niedrigenergie-Richtlinien des Landes Niederösterreich gebaut und voll förderungswürdig. Gesamtpreis inkl. Grundstück und bezugsfertiger Ausstattung: € 418.500,00 Bitte beachten Sie, dass wir keine anonymen Anfragen bearbeiten. Ich bitte Sie mir Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer schriftlich bekannt zu geben. Bei Interesse übermittle ich Ihnen gerne weitere Unterlagen und stehe für einen Besichtigungstermin gerne unter Tina Sav +43 664 80 33 77 84 oder tina.sav@hf-immobilien.at zur Verfügung!
Das Restaurant "Drei Eidgenossen" mit der darüberliegenden Wirtewohnung und den drei Doppel- und den zwei Einzelzimmern, liegt an der gut frequentierten Hauptstrasse im Nordteil von Bischofszell. Das Restaurant (Bj. 1905), verfügt über eine der damaligen Bautechnik ensprechende, gesunden Bausubstanz. Der Garagenaufbau ist später erstellt worden. Wie dem Baujahr entsprechend üblich, befinden sich die Gasträume im Mansardengeschoss. Im Obergeschoss ist die zweckmässig eingeteilte 5-Zimmer-Wirtewohnung (105m²) untergebracht. Im Mansardengeschoss befinden sich drei Doppel- und zwei Einzelzimmer mit einer vorfabrizierten Duschkabine mit WC und Lavabo. 1979 wurden der Ausbau und die Haustechnik einer aufwendigen Totalsanierung unterzogen. Der Unterhalt wurde laufend ausgeführt. Die Liegenschaft macht einen geordneten Eindruck. Muss-Investitionen sind ausser dem normalen Unterhalt nicht ersichtlich. Gelegentlich ist eine Fassadenrenovation nötig. Die Demodierung der Wirtewohnung und der Gästezimmer ist im Bereich der Boden-, Wand- und Deckenbeläge mit dem normalen Unterhalt zu beheben. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf. Im Untergeschoss befindet sich einen Abstellraum mit Entkalkungsanlage, Getränkekeller mit Kühlzelle, Heiz- und Waschraum (Strebel-Ölkessel 1999 mit separatem 300 lt. Warmwasser-Boiler, Verteilung über Radiatoren mit Thermostatventile, sowie ein Tankraum (Stahltank 11'500 lt. 1965). Vom Aussenbereich her, gelangen Sie über eine Treffe ins Erdgeschoss (hochparterre) wo sich eine Gaststube mit ca. 35 Plätzen und Buffetanlage, Säli mit ca. 20 Plätzen und eine ältere funktionsfähige Gastronomieküche befindet. Über einen Treppenabgang gelagen Sie von der Gaststube her direkt in die Gartenwirtschaft (ca. 20 Plätze). Über den Ausgang im Zwischengeschoss gelangen Sie direkt auf die Terrasse über der Garage. Im 1. Obergeschoss befindet sich die Wirtewohnung (Korridor mit Wandschränken, Wohnzimmer, kleine Küche mit Essplatz, Elternschlafzimmer, kleines Zimmer mit kleinem Balkon, 2 kleine Zimmer, Badezimmer mit Einbauwanne, Dusche/WC sowie ein Doppellavabo). Die Wirtewohnung wird aktuell als 2-3 Gastzimmer vermietet. Im Mansardengeschoss finden sich 3 Doppelzimmer sowie 2 Einzelzimmer, welche je über eine vorfabrizierte kleine Nasszelle (Dusche/WC/Lavabo) sowie über TV und Kühlschrank verfügen. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Details der Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen, gegebenenfalls Mietverträge, Schätzungen und andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf.
Wohnen in Nähe Innenstadt - Leben mit Qualität Die Neubau-Anlegerwohnungen entstehen im Bezirk Jakomini in ruhiger, sonniger Lage. Beste Infrastruktur ist gegeben: Stadthalle, Augartenbad, technische Universität, Citypark, Hauptplatz Graz und vieles mehr. Wohnungen ab einer Größe von 35,16m² bis 216,44m² mit großem Balkon oder Terrasse, Tiefgarage oder Abstellplatz im Freien stehen zur Auswahl. Fertigstellung spätestens 31.12.2012. Vorzüge der Anlegerwohnung Sichere Investition durch Grundbuchseintragung Steuerliche Begünstigungen Rückerstattung der Mehrwertsteuer Optimale Veranlagung durch massgeschneiderte Finanzierung Wertsteigerung der Immobilie Laufende und wertgesicherte Mieteinnahmen Vermietungsservice Kompetente Gesamtbetreuung Der angeführte Preis ist bereits der Nettopreis für Anleger! Diese Wohnungen werden als Anlagemodell angeboten jedoch ist es auch möglich diese als Eigennutzung zu erwerben. Bei Eigennutzung wird die gesetzliche Mehrwertsteuer für die Bauleistung aufgerechnet und es müssen 15% auf den Kaufpreis hinzugerechnet werden. Bonitätsabhängige Finanzierung: möglich ab monatlich € 371,.-bei 10 % Eigenmittelanteil. Unsere hausinternen Experten beraten Sie gerne über die bestmögliche Finanzierung. Aufgrund der Maklerverordnung ist es uns nur erlaubt, Anfragen zu bearbeiten, welche die kompletten Kontaktdaten eines Interessenten beinhalten. Unter avi-immo@avi-ag.at t erhalten Sie Antworten auf Ihre E-Mail-Anfragen. Unser Office steht Ihnen unter der Telefonnummer 0676-848 849 851 bzw. Hr. Schalk unter der Telefonnummer 0664-141 31 91 gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Wohnen in Nähe Innenstadt - Leben mit Qualität Die Neubau-Anlegerwohnungen entstehen im Bezirk Jakomini in ruhiger, sonniger Lage. Beste Infrastruktur ist gegeben: Stadthalle, Augartenbad, technische Universität, Citypark, Hauptplatz Graz und vieles mehr. Wohnungen ab einer Größe von 35,16m² bis 216,44m² mit großem Balkon oder Terrasse, Tiefgarage oder Abstellplatz im Freien stehen zur Auswahl. Fertigstellung spätestens 31.12.2012. Vorzüge der Anlegerwohnungen. Sichere Investition durch Grundbuchseintragung Steuerliche Begünstigungen Rückerstattung der Mehrwertsteuer Optimale Veranlagung durch massgeschneiderte Finanzierung Wertsteigerung der Immobilie Laufende und wertgesicherte Mieteinnahmen Vermietungsservice Kompetente Gesamtbetreuung Der angeführte Preis ist bereits der Nettopreis für Anleger! Diese Wohnungen werden als Anlagemodell angeboten jedoch ist es auch möglich diese als Eigennutzung zu erwerben. Bei Eigennutzung wird die gesetzliche Mehrwertsteuer für die Bauleistung aufgerechnet und es müssen 15% auf den Kaufpreis hinzugerechnet werden. Bonitätsabhängige Finanzierung: möglich ab monatlich € 519,.-bei 10 % Eigenmittelanteil. Unsere hausinternen Experten beraten Sie gerne über die bestmögliche Finanzierung. Aufgrund der Maklerverordnung ist es uns nur erlaubt, Anfragen zu bearbeiten, welche die kompletten Kontaktdaten eines Interessenten beinhalten. Unter avi-immo@avi-ag.at t erhalten Sie Antworten auf Ihre E-Mail-Anfragen. Unser Office steht Ihnen unter der Telefonnummer 0676-848 849 851 bzw. Hr. Schalk unter der Telefonnummer 0664-141 31 91 gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung.
Die Häuser "Carlota" und "Eugenia" sind Teil eines grossen Anwesens an höchster Aussichtslage in Salenstein, mit herrlicher Seesicht und Blick auf die Insel Reichenau. Hier wohnen Sie ruhig, eingebettet in einer Hanglage zum See hin in idyllischer Umgebung direkt unterhalb vom stolzen Schloss Salenstein, angrenzend an Weinreben. Die beiden Häuser die im Folgenden angeboten werden können auch einem Neubauprojekt weichen. Somit betragen die Baulandkosten CHF 1'011.-- Franken pro m², zzgl. Abrisskosten. Neben dem Bauland stehen weitere 1364m² Nichbauland in starker Hanglage zur Verfügung. 7.5 Zi.-Haus "CARLOTA" mit ca. 216 m² Wfl. und 1'291 m³ umbauter Raum. Das Haus verfügt im Erdgeschoss über ein grosszügiges Entrée dem ein Gästezimmer mit eigenem Bad/WC angeschlossen ist. Garage und verschiedene Kellerräume bieten einiges an Stauraum. Im Obergeschoss befindet sich das Wohn-/Esszimmer, zwei Schlafzimmer, ein Bad/WC und eine DU/WC sowie ein separates Gäste-WC. Den beiden Schlafzimmern ist ein Balkon vorgelagert und dem Esszimmer die Terrasse über der Garage. Über die grosse Terrasse auf der Westseite ist die Sauna mit Dusche, ein Ruheraum sowie ein Abstellraum zugänglich. Das Dachgeschoss eignet sich auch als Gästetrakt, Ferienwohnung, oder als Wohnung für Ihre Hausdame. Es verfügt über eine eigene Küche, ein grosses Wohnzimmer, einen Vorraum zum Schlafzimmer sowie ein Bad/WC. Dem Schlafzimmer ist ein gedeckter Balkon vorgelagert. 5.5 Zi.-Haus "EUGENIA" mit 138 m² Wfl. und 794 m³ umbauter Raum. Im Untergeschoss des Hauses sind Garage, Keller, Heizung, Waschküche und Tankraum angeordnet. Das Erdgeschoss ist aufgeteilt in Wohn-/Esszimmer, grosse Wohnküche, ein Büro oder Schlafzimmer sowie einem Gäste-WC. Dem Wohnzimmer vorgelagert ist ein Balkon. Im Obergeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, denen ebenfalls ein Balkon vorgelagert ist, und ein Bad/WC. Das grosse Elterzimmer verfügt über ein eigenes Bad/WC mit direktem Zugang und ebenfalls über einen vorgelagerten Balkon. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Dort finden Sie ausführliche Informationen, Pläne und Bilder zu unseren Liegenschaften in guter Qualität. Profitieren Sie von vielen Informationen zum Immobilienkauf und -verkauf. Achtung. Die im Internetformular genannten Kennziffern bei Grundstücksfläche, Wohnfläche, Kubatur und Anzahl Zimmer wurden von den Häusern Eugenia und Carlotta zusammengezählt. Massgeblich für den Verkauf ist unser Exposé. Das Haus "CARLOTTA" wurde 1965 erstellt Das Haus "EUGENIA" 1979 Die beiden gepflegten und gut unterhaltenen Häuser verfügen je über eine eigene Oel-Zentralheizung die Wärmeverteilung erfolgt über Radiatoren. Die Böden sind grösstenteils mit Teppich in den Zimmern, Platten in den Entréebereichen und Nasszellen und Novilon in den Küchen belegt. Beide Häuser sind in einem sehr guten und gepflegten Zustand und ohne grosse Investitionen bewohnbar. Der Innenausbau beider Häuser ist jedoch nicht mehr zeitgemäss. Je nach Anspruch der neuen Eigentümer könnte der Wunsch nach einer umfassenden Erneuerung und Rennovation aufkommen. Die beiden Einfamilienhäuser mit 3'540m² Garten und Umgelände werden im Paket veräussert. Der Kauf dieser Liegenschaft ist für die Käufer provisionsfrei. Bitte fragen Sie uns an, wenn Sie Detailsder Liegenschaft wie beispielsweise Grundbuchauszüge, Versicherungspolicen oder andere Entscheidungshilfen einsehen wollen oder vereinbaren Sie einen Besichtigungs- oder Beratungstermin. Profitieren Sie auf www.goldinger.ch von zahlreichen Tipps zum Immobilienkauf und -verkauf. Die Liegenschaft kann kurzfristig geräumt und übergeben werden.
Anlageobjekt mit guter Renditemöglichkeit! NACHFRAGE NACH SOLCHEN IMMOBILIEN STEIGT Älteres, sehr gepflegtes und solide gebautes Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise - gut geeignet zur Vermietung! ERDGESCHOSS: 2 Vorräume, möblierte Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, WC und Bad, Zubau, großer WINTERGARTEN! MANSARDE: Vorraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Abstellraum ( eignet sich als Zweite Wohneinheit ) Beheizt wird mittels Ölzentralheizung, PVC Fenster wurden Mitte der 1990-iger Jahre erneuert, Welleternitdach Kanal, Strom, Telefon und Wasseranschlüsse vorhanden, Gas bereits an der Grundstücksgrenze! Vollkeller, Garage, Heizraum, 2 Lagerräume plus Öllagerraum Der nette Garten ist vielfältig nutzbar, teils etwas Hanglage, teils eben, mit Baulandwidmung! KP € 149.000,-- Provisionsfrei !!! Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Auer unter 0664/819 18 19 oder 050450-250 gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Zum Verkauf gelangen PROVISIONSFREI 16 neu errichtete Erstbezugs-Wohnungen in 1040 Wien in absoluter City-Nähe am Beginn der Wiedner Hauptstraße, die sowohl als Anlage-/Vorsorgewohnungen mit optionaler Vermietungsgarantie als auch für die private Eigennutzung zur Verfügung stehen. WOHNUNGSGRÖSSEN und PREISE Insgesamt kommen hier 16 Wohnungen zum Verkauf mit einer Größe von 29 m² bis 74 m² mit ein bis drei Zimmern und einem Nettopreis von EUR 126.500,- bis EUR 356.300,-. HINWEIS ZUM PREIS: Der in diesem Inserat angeführte Preis von EUR 320.800,- bezieht sich auf Top Nr. 2 im 1. Obergeschoss mit 73,49 m² NFL inklusive Wohnessbereich, zwei weitere Zimmern, Bad, WC, Vorraum sowie Diele und versteht sich als Nettopreis exklusive Umsatzsteuer. Für Vorsteuerabzugsberechtigte bedeutet dies, dass die noch zum Nettopreis hinzukommende Umsatzsteuer als Vorsteuer geltend gemacht werden kann. Für private Endnutzer ist eine noch zum Nettopreis hinzukommende Umsatzsteuer zu berücksichtigen, die abhängig vom Projekt bzw. Grundstückspreisanteil in der Regel allerdings weniger als 20 % beträgt. Wir dürfen bei dieser Gelegenheit darauf hinweisen, dass wir über die gegenständlichen, in diesem Inserat angebotenen Wohnungen hinaus noch weitere interessante Anleger-/Vorsorgewohnungen in Österreich beginnend ab einem Nettopreis von etwa EUR 75.000,- im Programm haben. FERTIGSTELLUNG: Die Fertigstellung der Wohnungen ist bis zum 30. April 2012 geplant. AUSSTATTUNG UND SCHNITT: Die Ausstattung jeder Wohnung erfolgt in überdurchschnittlicher und moderner Qualität, wie beispielsweise hochwertiger Parkett in den Wohnräumen, wohlige Fußbodenheizung, ansprechende Sanitärausstattung, einbruchshemmende Eingangstüren etc. Auch die Größe und der Schnitt der Wohnungen entsprechen dem aktuellen Trend und forcieren damit sowohl Wohnkomfort als auch die Vermietbarkeit. LAGE: Die Lage der Wohnungen ist sowohl im Hinblick auf die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. So erreicht man den Karlsplatz, den Opernring und die Kärntner Straße in wenigen Gehminuten. An öffentlichen Verkehrsmittel stehen somit die U1 und U4 und viele andere Öffis in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. VORSORGEWOHNUNGEN: Obwohl die angebotenen Wohnungen natürlich auch für die Eigennutzung perfekt geeignet sind, muss man sie nicht bewohnen um sie zu lieben. Denn genau so optimal bieten sich die Wohnungen auch als Anleger-/Vorsorgewohnungen an. Doch was sind eigentlich Anleger-/Vorsorgewohnungen? Anleger-/Vorsorgewohnungen (beide Begriffe werden am Markt verwendet) sind Eigentumswohnungen, durch deren Vermietung Erträge erwirtschaftet werden. Selbstverständlich kann die Vermietung aber auch zeitlich begrenzt werden, so dass die Wohnungen später auch wieder der Eigennutzung oder der Nutzung durch nahe Angehörige wie z.B. Kinder zugeführt werden können. Gekoppelt mit der Sicherheit des Grundbuches bringt die Vermietung der Wohnungen zum einen eine wertgesicherte weil indexgebundene Rendite. Und andererseits können die daraus resultierenden Erträge durch steuerliche Vorteile und dem gezielten Einsatz von Eigen- und Fremdkapital entsprechend optimiert werden. Dazu kommt, dass jedenfalls die letzten Jahrzehnte gezeigt haben, dass auf der Tatsache, dass Grund und Boden nicht vermehrbar ist, Immobilien in der Regel auch ein deutliches Wertsteigerungspotential mit sich bringen. Und falls irgendwann doch alle Stricke reißen sollten, besteht speziell bei gut vermietbaren Wohnungen immerhin die Möglichkeit der Wiederveräußerung (was allerdings je nach Zeitpunkt der Wiederveräußerung allfällig in Anspruch genommene Steuervorteile unwirksam machen kann). Bitte beachten Sie im Zusammenhang mit Anleger-/Vorsorgewohnungen, dass insbesondere die Inanspruchnahme steuerlicher Vorteile weitgehend von Ihrer persönlichen Einkommens- und Steuersituation abhängt. Diesbezüglich möchten wir anmerken, dass unsere Beratung auf Basis eines Informationsgespräches erfolgt und die weitergehende Beratung durch einen Steuerberater und/oder Rechtsanwalt, der Ihre persönliche Situation im Detail prüft, nicht ersetzen kann. Gerne empfehlen wir Ihnen aber auch zu diesem Thema entsprechende Fachleute. VERMIETBARKEIT: Die Wohnungen sind sowohl im Hinblick auf die Lage und Infrastruktur bzw. Verkehrsanbindung als auch hinsichtlich Ihrer dem aktuellen Trend entsprechenden Größe und Schnitt nach den am Markt allgemein geltenden Maßstäben als gut vermietbar zu bezeichnen. VERMIETUNGSGARANTIE: Doch nicht nur, dass die angebotenen Wohnungen alle Qualitätskriterien erfüllen, die für eine nachhaltige gute Vermietbarkeit erforderlich sind, bieten die von unserem Auftraggeber angebotenen Wohnungen zum Unterschied von vielen anderen am Markt angebotenen Anleger-/Vorsorgewohnungen folgende Vermietungsgarantie: - Erstvermietungsgarantie Unser Auftraggeber garantiert, dass bei Fertigstellung der Wohnung sich für diese tatsächlich sofort ein Mieter findet. Sollte eine Wohnung nicht ab Übergabe vermietet sein, ersetzt Ihnen unser Auftraggeber die Miete bis zur Erstvermietung. Und dafür erhalten Sie auch ein kostenloses Erstvermietungs-Garantiezertifikat ! - 10 Jahres-Mietgarantie Über die Erstvermietungsgarantie hinaus besteht die optionale Möglichkeit, eine Mietgarantie für die Dauer von 10 Jahren zu erwerben. Egal ob Leerstand der Wohnung oder Zahlungsunfähigkeit des Mieters, über die Mietgarantie erhalten Anleger erstens ihre Miete ersetzt und zweitens werden auch die fälligen Betriebskosten beglichen. Sie wissen also von Beginn an, welche Einkünfte Sie mit Ihrer Wohnung jedenfalls erwirtschaften werden. Zum Unterschied von einem Mietenpool bezahlen Sie bei dieser Mietgarantie nicht die Leerstände von unter Umständen schwerer vermietbaren anderen Wohnungen im Haus mit. AUFTRAGGEBER: Unser Auftraggeber ist ein renommiertes österreichisches Unternehmen, dass bereits zahlreiche Projekte bestens abgewickelt hat. RUND UM-SERVICE Alle angebotenen Anleger-/Vorsorgewohnungen werden von unserem Auftraggeber komplett gemanagt. Angefangen von sämtlichen Vermietungsservices, über Betriebskostenabrechnung und Mahnwesen, Inkassoservice, bis hin zum Sanierungsmanagement uvm. werden Ihnen viele Aspekte, die eine Anleger-/Vorsorgewohnungen "kompliziert" erscheinen lassen, abgenommen. UNSER SERVICE: Falls Ihnen Begriffe wie - Anlage-/Vorsorgewohnung - Kaufpreis mit oder ohne Umsatzsteuer - Wertgesicherte Rendite - Steuerliche Vorteile - AfA / Abschreibung für Abnutzung - Gezielter Einsatz von Eigen- und Fremdkapital - Wertsteigerungspotential - Prognoserechnung - Erstvermietungsgarantie, 10 Jahres-Mietgarantie, Mietenpool etc. nicht geläufig sind, stehen wir für eine kostenlose und unverbindliche Beratung sehr gerne zur Verfügung. Aber auch Anleger-Profis werden unsere kompetentes Beratungs-Service zu schätzen wissen. Darüber hinaus laden wir Sie sehr gerne zu periodisch veranstalteten Informationsveranstaltungen zum Thema "Anleger-/Vorsorgewohnungen" ein, bei welchen nicht nur das Thema an sich, sondern auch neue Projekte präsentiert werden. Gerne bieten wir Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Und natürlich helfen wir Ihnen auch bei der optimalen Vermietung Ihrer Wohnung. Ebenso übersenden wir Ihnen auf Anfrage gerne auch detailliertes Informationsmaterial, wie Präsentationsfolder, Pläne, Ausstattungsbeschreibung etc. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem in diesem Inserat veröffentlichten Foto/Grafik um ein Symbolfoto/-grafik handelt. Wir ersuchen weiters um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. PROVISIONSFREI: Nochmals möchten wir an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass Sie für unser komplettes Service, d.h. sowohl für die Vermittlung der Wohnungen als auch für die damit einhergehende Beratung KEINE VERMITTLUNGSPROVISION zu bezahlen haben. Bitte beachten Sie im Zusammenhang mit Anleger-/Vorsorgewohnungen, dass insbesondere die Inanspruchnahme steuerlicher Vorteile weitgehend von Ihrer persönlichen Einkommens- und Steuersituation abhängt. Diesbezüglich möchten wir anmerken, dass unsere Beratung auf Basis eines Informationsgespräches erfolgt und die weitergehende Beratung durch einen Steuerberater und/oder Rechtsanwalt, der Ihre persönliche Situation im Detail prüft und mit den spezifischen Möglichkeiten einer Anleger-/Vorsorgewohnung abstimmt , nicht ersetzen kann. Gerne empfehlen wir Ihnen aber auch zu diesem Thema entsprechende Fachleute. Abschließend dürfen wir auch nochmals erwähnen, dass wir noch weitere attraktive Anleger-/Vorsorgewohnungen in Österreich beginnend ab einem Nettopreis von etwa EUR 75.000,- im Programm haben, die wir Ihnen ebenfalls gerne anbieten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage: Melanie Huimann Tel: +43 664 8410 782 E-Mail: m.huimann@immo-company.at
Zum Verkauf gelangen PROVISIONSFREI 43 neu errichtete Erstbezugs-Wohnungen in 1210 Wien nahe der U1-Station "Leopoldau", die sowohl als Anlage-/Vorsorgewohnungen mit optionaler Vermietungsgarantie als auch für die private Eigennutzung zur Verfügung stehen. WOHNUNGSGRÖSSEN und PREISE Insgesamt kommen hier 43 Wohnungen zum Verkauf mit einer Größe von 36 m² bis 65 m² mit ein bis drei Zimmern sowie Balkon, Terrasse oder Garten und einem Nettopreis von EUR 95.480,- bis EUR 208.760,-. Dazu kommen noch 34 Tiefgaragenplätze, die für die meisten Wohnungen zu einem Nettopreis von EUR 16.000,- optional zur Verfügung stehen. HINWEIS ZUM PREIS: Der in diesem Inserat angeführte Preis von EUR 120.664,50,- bezieht sich auf Top Nr. 42 im Dachgeschoss mit 34 m² NFL inklusive Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Bad mit WC sowie einem Vorraum plus einer 8 m² großen Terrasse und versteht sich als Nettopreis exklusive Umsatzsteuer. Für Vorsteuerabzugsberechtigte bedeutet dies, dass die noch zum Nettopreis hinzukommende Umsatzsteuer als Vorsteuer geltend gemacht werden kann. Für private Endnutzer ist eine noch zum Nettopreis hinzukommende Umsatzsteuer zu berücksichtigen, die abhängig vom Projekt bzw. Grundstückspreisanteil in der Regel allerdings weniger als 20 % beträgt. Wir dürfen bei dieser Gelegenheit darauf hinweisen, dass wir über die gegenständlichen, in diesem Inserat angebotenen Wohnungen hinaus noch weitere interessante Anleger-/Vorsorgewohnungen in Österreich beginnend ab einem Nettopreis von etwa EUR 75.000,- im Programm haben. FERTIGSTELLUNG: Die Fertigstellung der Wohnungen ist bis zum 31. Juli 2012 und die Fertigstellung der Außenanlagen bis spätestens 31. Oktober 2013 geplant. AUSSTATTUNG UND SCHNITT: Die Ausstattung jeder Wohnung erfolgt in überdurchschnittlicher und moderner Qualität, wie beispielsweise hochwertiger Parkett in den Wohnräumen, wohlige Fußbodenheizung, ansprechende Sanitärausstattung, Lift in jedem Stiegenhaus, Kellerabteile, Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum etc. Auch die Größe und der Schnitt der Wohnungen entsprechen dem aktuellen Trend und forcieren damit sowohl Wohnkomfort als auch die Vermietbarkeit. LAGE: Die Lage der Wohnungen ist sowohl im Hinblick auf die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. So erreicht man die U1-Station "Leopoldau" in wenigen Gehminuten und der Bus 29A ist praktisch vor der Tür. Und durch die nahe befindliche Wagramer Straße stehen auch unzählige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. VORSORGEWOHNUNGEN: Obwohl die angebotenen Wohnungen natürlich auch für die Eigennutzung perfekt geeignet sind, muss man sie nicht bewohnen um sie zu lieben. Denn genau so optimal bieten sich die Wohnungen auch als Anleger-/Vorsorgewohnungen an. Doch was sind eigentlich Anleger-/Vorsorgewohnungen? Anleger-/Vorsorgewohnungen (beide Begriffe werden am Markt verwendet) sind Eigentumswohnungen, durch deren Vermietung Erträge erwirtschaftet werden. Selbstverständlich kann die Vermietung aber auch zeitlich begrenzt werden, so dass die Wohnungen später auch wieder der Eigennutzung oder der Nutzung durch nahe Angehörige wie z.B. Kinder zugeführt werden können. Gekoppelt mit der Sicherheit des Grundbuches bringt die Vermietung der Wohnungen zum einen eine wertgesicherte weil indexgebundene Rendite. Und andererseits können die daraus resultierenden Erträge durch steuerliche Vorteile und dem gezielten Einsatz von Eigen- und Fremdkapital entsprechend optimiert werden. Dazu kommt, dass jedenfalls die letzten Jahrzehnte gezeigt haben, dass auf der Tatsache, dass Grund und Boden nicht vermehrbar ist, Immobilien in der Regel auch ein deutliches Wertsteigerungspotential mit sich bringen. Und falls irgendwann doch alle Stricke reißen sollten, besteht speziell bei gut vermietbaren Wohnungen immerhin die Möglichkeit der Wiederveräußerung (was allerdings je nach Zeitpunkt der Wiederveräußerung allfällig in Anspruch genommene Steuervorteile unwirksam machen kann). Bitte beachten Sie im Zusammenhang mit Anleger-/Vorsorgewohnungen, dass insbesondere die Inanspruchnahme steuerlicher Vorteile weitgehend von Ihrer persönlichen Einkommens- und Steuersituation abhängt. Diesbezüglich möchten wir anmerken, dass unsere Beratung auf Basis eines Informationsgespräches erfolgt und die weitergehende Beratung durch einen Steuerberater und/oder Rechtsanwalt, der Ihre persönliche Situation im Detail prüft, nicht ersetzen kann. Gerne empfehlen wir Ihnen aber auch zu diesem Thema entsprechende Fachleute. VERMIETBARKEIT: Die Wohnungen sind sowohl im Hinblick auf die Lage und Infrastruktur bzw. Verkehrsanbindung als auch hinsichtlich Ihrer dem aktuellen Trend entsprechenden Größe und Schnitt nach den am Markt allgemein geltenden Maßstäben als gut vermietbar zu bezeichnen. VERMIETUNGSGARANTIE: Doch nicht nur, dass die angebotenen Wohnungen alle Qualitätskriterien erfüllen, die für eine nachhaltige gute Vermietbarkeit erforderlich sind, bieten die von unserem Auftraggeber angebotenen Wohnungen zum Unterschied von vielen anderen am Markt angebotenen Anleger-/Vorsorgewohnungen folgende Vermietungsgarantie: - Erstvermietungsgarantie Unser Auftraggeber garantiert, dass bei Fertigstellung der Wohnung sich für diese tatsächlich sofort ein Mieter findet. Sollte eine Wohnung nicht ab Übergabe vermietet sein, ersetzt Ihnen unser Auftraggeber die Miete bis zur Erstvermietung. Und dafür erhalten Sie auch ein kostenloses Erstvermietungs-Garantiezertifikat ! - 10 Jahres-Mietgarantie Über die Erstvermietungsgarantie hinaus besteht die optionale Möglichkeit, eine Mietgarantie für die Dauer von 10 Jahren zu erwerben. Egal ob Leerstand der Wohnung oder Zahlungsunfähigkeit des Mieters, über die Mietgarantie erhalten Anleger erstens ihre Miete ersetzt und zweitens werden auch die fälligen Betriebskosten beglichen. Sie wissen also von Beginn an, welche Einkünfte Sie mit Ihrer Wohnung jedenfalls erwirtschaften werden. Zum Unterschied von einem Mietenpool bezahlen Sie bei dieser Mietgarantie nicht die Leerstände von unter Umständen schwerer vermietbaren anderen Wohnungen im Haus mit. AUFTRAGGEBER: Unser Auftraggeber ist ein renommiertes österreichisches Unternehmen, dass bereits zahlreiche Projekte bestens abgewickelt hat. RUND UM-SERVICE Alle angebotenen Anleger-/Vorsorgewohnungen werden von unserem Auftraggeber komplett gemanagt. Angefangen von sämtlichen Vermietungsservices, über Betriebskostenabrechnung und Mahnwesen, Inkassoservice, bis hin zum Sanierungsmanagement uvm. werden Ihnen viele Aspekte, die eine Anleger-/Vorsorgewohnungen "kompliziert" erscheinen lassen, abgenommen. UNSER SERVICE: Falls Ihnen Begriffe wie - Anlage-/Vorsorgewohnung - Kaufpreis mit oder ohne Umsatzsteuer - Wertgesicherte Rendite - Steuerliche Vorteile - AfA / Abschreibung für Abnutzung - Gezielter Einsatz von Eigen- und Fremdkapital - Wertsteigerungspotential - Prognoserechnung - Erstvermietungsgarantie, 10 Jahres-Mietgarantie, Mietenpool etc. nicht geläufig sind, stehen wir für eine kostenlose und unverbindliche Beratung sehr gerne zur Verfügung. Aber auch Anleger-Profis werden unsere kompetentes Beratungs-Service zu schätzen wissen. Darüber hinaus laden wir Sie sehr gerne zu periodisch veranstalteten Informationsveranstaltungen zum Thema "Anleger-/Vorsorgewohnungen" ein, bei welchen nicht nur das Thema an sich, sondern auch neue Projekte präsentiert werden. Gerne bieten wir Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Und natürlich helfen wir Ihnen auch bei der optimalen Vermietung Ihrer Wohnung. Ebenso übersenden wir Ihnen auf Anfrage gerne auch detailliertes Informationsmaterial, wie Präsentationsfolder, Pläne, Ausstattungsbeschreibung etc. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem in diesem Inserat veröffentlichten Foto/Grafik um ein Symbolfoto/-grafik handelt. Wir ersuchen weiters um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. PROVISIONSFREI: Nochmals möchten wir an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass Sie für unser komplettes Service, d.h. sowohl für die Vermittlung der Wohnungen als auch für die damit einhergehende Beratung KEINE VERMITTLUNGSPROVISION zu bezahlen haben. Bitte beachten Sie im Zusammenhang mit Anleger-/Vorsorgewohnungen, dass insbesondere die Inanspruchnahme steuerlicher Vorteile weitgehend von Ihrer persönlichen Einkommens- und Steuersituation abhängt. Diesbezüglich möchten wir anmerken, dass unsere Beratung auf Basis eines Informationsgespräches erfolgt und die weitergehende Beratung durch einen Steuerberater und/oder Rechtsanwalt, der Ihre persönliche Situation im Detail prüft und mit den spezifischen Möglichkeiten einer Anleger-/Vorsorgewohnung abstimmt , nicht ersetzen kann. Gerne empfehlen wir Ihnen aber auch zu diesem Thema entsprechende Fachleute. Abschließend dürfen wir auch nochmals erwähnen, dass wir noch weitere attraktive Anleger-/Vorsorgewohnungen in Österreich beginnend ab einem Nettopreis von etwa EUR 75.000,- im Programm haben, die wir Ihnen ebenfalls gerne anbieten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage: Melanie Huimann Tel: +43 664 8410 782 E-Mail: m.huimann@immo-company.at
Zum Verkauf gelangen PROVISIONSFREI 43 neu errichtete Erstbezugs-Wohnungen in 1210 Wien nahe der U1-Station "Leopoldau", die sowohl als Anlage-/Vorsorgewohnungen mit optionaler Vermietungsgarantie als auch für die private Eigennutzung zur Verfügung stehen. WOHNUNGSGRÖSSEN und PREISE Insgesamt kommen hier 43 Wohnungen zum Verkauf mit einer Größe von 36 m² bis 65 m² mit ein bis drei Zimmern sowie Balkon, Terrasse oder Garten und einem Nettopreis von EUR 95.480,- bis EUR 208.760,-. Dazu kommen noch 34 Tiefgaragenplätze, die für die meisten Wohnungen zu einem Nettopreis von EUR 16.000,- optional zur Verfügung stehen. HINWEIS ZUM PREIS: Der in diesem Inserat angeführte Preis von EUR 146.068,- bezieht sich auf Top Nr. 6 im Erdgeschoss mit 55,12 m² NFL inklusive Wohnzimmer mit offener Küche, zwei weiteren Zimmern, Bad, extra WC sowie einem Vorraum plus einem 18 m² großen Eigengarten und einer 18 m² großen Terrasse und versteht sich als Nettopreis exklusive Umsatzsteuer. Für Vorsteuerabzugsberechtigte bedeutet dies, dass die noch zum Nettopreis hinzukommende Umsatzsteuer als Vorsteuer geltend gemacht werden kann. Für private Endnutzer ist eine noch zum Nettopreis hinzukommende Umsatzsteuer zu berücksichtigen, die abhängig vom Projekt bzw. Grundstückspreisanteil in der Regel allerdings weniger als 20 % beträgt. Wir dürfen bei dieser Gelegenheit darauf hinweisen, dass wir über die gegenständlichen, in diesem Inserat angebotenen Wohnungen hinaus noch weitere interessante Anleger-/Vorsorgewohnungen in Österreich beginnend ab einem Nettopreis von etwa EUR 75.000,- im Programm haben. FERTIGSTELLUNG: Die Fertigstellung der Wohnungen ist bis zum 31. Juli 2012 und die Fertigstellung der Außenanlagen bis spätestens 31. Oktober 2013 geplant. AUSSTATTUNG UND SCHNITT: Die Ausstattung jeder Wohnung erfolgt in überdurchschnittlicher und moderner Qualität, wie beispielsweise hochwertiger Parkett in den Wohnräumen, wohlige Fußbodenheizung, ansprechende Sanitärausstattung, Lift in jedem Stiegenhaus, Kellerabteile, Kinderwagenabstellraum, Fahrradabstellraum etc. Auch die Größe und der Schnitt der Wohnungen entsprechen dem aktuellen Trend und forcieren damit sowohl Wohnkomfort als auch die Vermietbarkeit. LAGE: Die Lage der Wohnungen ist sowohl im Hinblick auf die Infrastruktur als auch die Verkehrsanbindung ausgezeichnet. So erreicht man die U1-Station "Leopoldau" in wenigen Gehminuten und der Bus 29A ist praktisch vor der Tür. Und durch die nahe befindliche Wagramer Straße stehen auch unzählige Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung. VORSORGEWOHNUNGEN: Obwohl die angebotenen Wohnungen natürlich auch für die Eigennutzung perfekt geeignet sind, muss man sie nicht bewohnen um sie zu lieben. Denn genau so optimal bieten sich die Wohnungen auch als Anleger-/Vorsorgewohnungen an. Doch was sind eigentlich Anleger-/Vorsorgewohnungen? Anleger-/Vorsorgewohnungen (beide Begriffe werden am Markt verwendet) sind Eigentumswohnungen, durch deren Vermietung Erträge erwirtschaftet werden. Selbstverständlich kann die Vermietung aber auch zeitlich begrenzt werden, so dass die Wohnungen später auch wieder der Eigennutzung oder der Nutzung durch nahe Angehörige wie z.B. Kinder zugeführt werden können. Gekoppelt mit der Sicherheit des Grundbuches bringt die Vermietung der Wohnungen zum einen eine wertgesicherte weil indexgebundene Rendite. Und andererseits können die daraus resultierenden Erträge durch steuerliche Vorteile und dem gezielten Einsatz von Eigen- und Fremdkapital entsprechend optimiert werden. Dazu kommt, dass jedenfalls die letzten Jahrzehnte gezeigt haben, dass auf der Tatsache, dass Grund und Boden nicht vermehrbar ist, Immobilien in der Regel auch ein deutliches Wertsteigerungspotential mit sich bringen. Und falls irgendwann doch alle Stricke reißen sollten, besteht speziell bei gut vermietbaren Wohnungen immerhin die Möglichkeit der Wiederveräußerung (was allerdings je nach Zeitpunkt der Wiederveräußerung allfällig in Anspruch genommene Steuervorteile unwirksam machen kann). Bitte beachten Sie im Zusammenhang mit Anleger-/Vorsorgewohnungen, dass insbesondere die Inanspruchnahme steuerlicher Vorteile weitgehend von Ihrer persönlichen Einkommens- und Steuersituation abhängt. Diesbezüglich möchten wir anmerken, dass unsere Beratung auf Basis eines Informationsgespräches erfolgt und die weitergehende Beratung durch einen Steuerberater und/oder Rechtsanwalt, der Ihre persönliche Situation im Detail prüft, nicht ersetzen kann. Gerne empfehlen wir Ihnen aber auch zu diesem Thema entsprechende Fachleute. VERMIETBARKEIT: Die Wohnungen sind sowohl im Hinblick auf die Lage und Infrastruktur bzw. Verkehrsanbindung als auch hinsichtlich Ihrer dem aktuellen Trend entsprechenden Größe und Schnitt nach den am Markt allgemein geltenden Maßstäben als gut vermietbar zu bezeichnen. VERMIETUNGSGARANTIE: Doch nicht nur, dass die angebotenen Wohnungen alle Qualitätskriterien erfüllen, die für eine nachhaltige gute Vermietbarkeit erforderlich sind, bieten die von unserem Auftraggeber angebotenen Wohnungen zum Unterschied von vielen anderen am Markt angebotenen Anleger-/Vorsorgewohnungen folgende Vermietungsgarantie: - Erstvermietungsgarantie Unser Auftraggeber garantiert, dass bei Fertigstellung der Wohnung sich für diese tatsächlich sofort ein Mieter findet. Sollte eine Wohnung nicht ab Übergabe vermietet sein, ersetzt Ihnen unser Auftraggeber die Miete bis zur Erstvermietung. Und dafür erhalten Sie auch ein kostenloses Erstvermietungs-Garantiezertifikat ! - 10 Jahres-Mietgarantie Über die Erstvermietungsgarantie hinaus besteht die optionale Möglichkeit, eine Mietgarantie für die Dauer von 10 Jahren zu erwerben. Egal ob Leerstand der Wohnung oder Zahlungsunfähigkeit des Mieters, über die Mietgarantie erhalten Anleger erstens ihre Miete ersetzt und zweitens werden auch die fälligen Betriebskosten beglichen. Sie wissen also von Beginn an, welche Einkünfte Sie mit Ihrer Wohnung jedenfalls erwirtschaften werden. Zum Unterschied von einem Mietenpool bezahlen Sie bei dieser Mietgarantie nicht die Leerstände von unter Umständen schwerer vermietbaren anderen Wohnungen im Haus mit. AUFTRAGGEBER: Unser Auftraggeber ist ein renommiertes österreichisches Unternehmen, dass bereits zahlreiche Projekte bestens abgewickelt hat. RUND UM-SERVICE Alle angebotenen Anleger-/Vorsorgewohnungen werden von unserem Auftraggeber komplett gemanagt. Angefangen von sämtlichen Vermietungsservices, über Betriebskostenabrechnung und Mahnwesen, Inkassoservice, bis hin zum Sanierungsmanagement uvm. werden Ihnen viele Aspekte, die eine Anleger-/Vorsorgewohnungen "kompliziert" erscheinen lassen, abgenommen. UNSER SERVICE: Falls Ihnen Begriffe wie - Anlage-/Vorsorgewohnung - Kaufpreis mit oder ohne Umsatzsteuer - Wertgesicherte Rendite - Steuerliche Vorteile - AfA / Abschreibung für Abnutzung - Gezielter Einsatz von Eigen- und Fremdkapital - Wertsteigerungspotential - Prognoserechnung - Erstvermietungsgarantie, 10 Jahres-Mietgarantie, Mietenpool etc. nicht geläufig sind, stehen wir für eine kostenlose und unverbindliche Beratung sehr gerne zur Verfügung. Aber auch Anleger-Profis werden unsere kompetentes Beratungs-Service zu schätzen wissen. Darüber hinaus laden wir Sie sehr gerne zu periodisch veranstalteten Informationsveranstaltungen zum Thema "Anleger-/Vorsorgewohnungen" ein, bei welchen nicht nur das Thema an sich, sondern auch neue Projekte präsentiert werden. Gerne bieten wir Ihnen auch unser unverbindliches Finanzierungs-Service an. Und natürlich helfen wir Ihnen auch bei der optimalen Vermietung Ihrer Wohnung. Ebenso übersenden wir Ihnen auf Anfrage gerne auch detailliertes Informationsmaterial, wie Präsentationsfolder, Pläne, Ausstattungsbeschreibung etc. Bitte beachten Sie, dass es sich bei dem in diesem Inserat veröffentlichten Foto/Grafik um ein Symbolfoto/-grafik handelt. Wir ersuchen weiters um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können. PROVISIONSFREI: Nochmals möchten wir an dieser Stelle darauf aufmerksam machen, dass Sie für unser komplettes Service, d.h. sowohl für die Vermittlung der Wohnungen als auch für die damit einhergehende Beratung KEINE VERMITTLUNGSPROVISION zu bezahlen haben. Bitte beachten Sie im Zusammenhang mit Anleger-/Vorsorgewohnungen, dass insbesondere die Inanspruchnahme steuerlicher Vorteile weitgehend von Ihrer persönlichen Einkommens- und Steuersituation abhängt. Diesbezüglich möchten wir anmerken, dass unsere Beratung auf Basis eines Informationsgespräches erfolgt und die weitergehende Beratung durch einen Steuerberater und/oder Rechtsanwalt, der Ihre persönliche Situation im Detail prüft und mit den spezifischen Möglichkeiten einer Anleger-/Vorsorgewohnung abstimmt , nicht ersetzen kann. Gerne empfehlen wir Ihnen aber auch zu diesem Thema entsprechende Fachleute. Abschließend dürfen wir auch nochmals erwähnen, dass wir noch weitere attraktive Anleger-/Vorsorgewohnungen in Österreich beginnend ab einem Nettopreis von etwa EUR 75.000,- im Programm haben, die wir Ihnen ebenfalls gerne anbieten. Ich freue mich auf Ihre Anfrage: Melanie Huimann Tel: +43 664 8410 782 E-Mail: m.huimann@immo-company.at
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