Traumhafte Schwarzwaldimmobilie:\nEin Schwarzwaldhaus mit viel Charme und Flair sucht neuen Besitzer.\n\nFür all diejenigen, die das Besondere lieben, in einem Haus mit Geschichte wohnen und vielleicht arbeiten möchten, ist dieses originale Schwarzwaldhaus wie gemacht.\n\nSuchen Sie ein großzügiges Gebäude mit viel Wohnfläche? Möchten Sie in einem Objekt nicht nur wohnen, sondern leben, entspannen und sich selbst verwirklichen? Dann sind Sie hier richtig. Dieses Schwarzwaldidyll ist ideal geeignet als riesengroßes Wochenend-/Ferienhaus, für große Familien oder als Mehrgenerationenobjekt.\n\nDes weiteren wäre eine Nutzung als Seminarzentrum, Praxis, Kanzlei, Agentur, Atelier oder als besonderes Firmensitzgebäude denkbar.\n\nAuf den 4 Etagen dieses tollen Holzhauses verteilen sich zahlreiche Zimmer bzw. Wohnungen, die mit massgefertigten Massivholzmöbel und Parket- bzw. Korkböden ausgestattet sind.\nDie beiden Kellergeschosse dienen der Bevorratung, während im Erdgeschoss ein sehr großer "Gastraum" mit über 80 m2 und der ausladende kanpp 20 m2 grosse Balkon zu überzeugen wissen. Neben der Küche gibt es noch 2 weitere Räume und die Waschküche sowie WC.\n\nIm 1. OG befinden sich 4 große Zimmer mit Bad bz. Dusche/WC. im 2. OG warten zudem noch einmal 4 große Zimmer mit Dusche und WC auf Sie! Sollte das Ihren Platzwünschen noch nicht ganz entsprechen, besteht die Möglichkeit den Dachspitz mit seinen knapp 114 m2 zur weiteren Wohnraumgewinnung auszubauen. Natürlich sind in den beiden oberen Etagen ebenfalls große Balkone vorhanden.\n\nEine Doppelgarage mit eingezogener Zwischenebene und ein großer Parkplatz, der zusätzlich noch als weiteres Bauland auf dem insgesamt 1555 m2 Grundstück dient, bieten viel Platz für Fahrzeuge und/oder Erweiterung.\n\nDas Haus liegt in einer Höhenlage von 900 m. ü. d. M. in einer kleinen Nebenstraße, die als Anlieger frei-Zone nur mit wenig Verkehr konfrontiert ist. Hinter dem Haus fließt ein kleines Bächlein, das einerseite für besonders frische Luft sorgt, andererseits für erholsamen und tiefen Schlaf der Gäste sorgt.\nVom Haus sind es nur knapp 5 Minuten zu Fuß oder PKW bis zum Ortszentrum, in dem Geschäfte, Apotheke, Banken, Restaurants, Ärzte etc. zu finden sind.\nFast alle Ausflugsziele der Gemeinde sind fussläufig in 5 bis 60 Min zu erreichen. Mit dem PKW natürlich deutlich schneller. \n\nDie Lage ist ruhig, staubfrei und fernab vom hektischen Alltag, direkt am Waldrand in der Gemeinde Todtmoos, die früher als das "Deutsche Davos" aufgrund der sauberen Luft tituliert wurde. Heute verfügt der Ort über die höchste Auszeichnung, die eine Gemeinde in Bezug auf Luftqualität und medizinische Kuranwendungen bekommen kann als "Heilklimatischer Luftkurort". Die Lage auf 865-1263 m sorgt für angenehm heiße Sommer ohne die typische "Stadtschwüle" und schneereiche, aber sonnige, klare, nebelfreie Winter. So war Todtmoos z. B. bereits 2x der Austragungsort der Schlittenhunderennenweltmeisterschaft!\n\nVerkauf direkt vom Besitzer!\nWeitere Informationen, Lagepläne und weitere Bilder unter www.schwarzwaldimmobilie.de
Lage: Zwischen Turner/Breitnau und dem Luftkurort 79274 St. Märgen, einer typischen Schwarzwaldgemeinde mit einer Höhenlage von 900-1100 m und ca. 1.900 Einwohner, liegt dieses gemütliche Haus im Weiler Glashütte, einem Orteil von St. Märgen, ca. 10 Autominuten vom Zentrum St. Märgens in Richtung Wildgutach/Hexenloch. Hier lässt sich der Erholungswert der ländlich ruhigen Umgebung in einem gemäßigten Reizklima genießen. Die für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen und Geschäfte finden Sie in St. Märgen, an schulischen Einrichtungen gibt es eine Grundschule, die Hauptschule befindet sich teilweise im Nachbarort St. Peter, weiterführende Schulen in Kirchzarten, Stegen und Titisee-Neustadt. Verkehrstechnisch ist St. Märgen angebunden an das Fernstraßennetz über die L 127 und L 128, zu den nächsten Autobahnen A5 oder A8 sind es ca. 30-45 Minuten. Busse schließen die Bahnhöfe Kirchzarten, Himmelreich, Buchenbach an. Im Sommer ist diese Gegend ein herrliches Wandergebiet und zum Radfahren ideal, während im Winter die nahen Loipen zum Skilaufen einladen. INFO: www.st-maergen.de\n\nObjekt: Das schmucke Schwarzwälder Einfamilienhaus wurde wahrscheinlich im 18. Jahrhundert erstellt, ca. 1972/73 kernsaniert und 1997 um den Anbau erweitert. Es steht mit Schindeln am Bach mit einem Brunnen vor dem Eingang in sonniger Hanglage in Glashütte einem Ortsteil unweit St. Märgen. Eine große Terrasse und ein Balkon sowie die Gartenfläche um das Haus laden zum Verweilen in der guten Luft ein. \n\nAusstattung: 1997 wurde das Haus mit einem neuen Anbau versehen, wodurch ein großer hoher Raum (Studio) mit hellen Fliesen, Holz und Fußbodenheizung entstand. Das Haus hat ein abgewalmtes Satteldach, auf dem Anbau ein versetztes Krüppelwalmdach, teils Holzverbundfenster, teils neuere große Sprossenfenster, geschmackvolles, helles Bad, sowie einen ölbefeuerten Kachelofen im Wohnzimmer, der auch zwei Zimmer im Obergeschoss beheizt. Öl- Innentank und neuer Elektroboiler im Untergeschoss für Warmwasser. Das Gebäude ist teilunterkellert.\n\nBaujahr: 18. Jahrhundert, Kernsanierung ca. 1972/73, neuer Anbau 1997.\n\nAufteilung:\n\nUG: Windfang, Entrée, Keller, Heizung\n\nEG: Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen, Küche mit Ausgang zur großen Terrasse helles Bad, Diele, Gäste-WC möglich, Flur mit Treppe zum Untergeschoss\n\nDG: großer Wohnraum (Studio) mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Flur.\n\nGarage: Garage mit elektr. Torantrieb und Zugang in das Haus.\n\nNutzfläche: Entrée, Keller- Tankraum, Garage.\n\nBezugstermin: kurzfristig nach Vereinbarung\n\nKäuferprovision: Keine\n\n
Diese Doppelhaushälfte sieht zwar aus wie jede andere Haushälfte - trotzdem tanzt sie aus der Reihe: angefangen von der hochwertigen, mit Liebe zum Detail gestalteten Ausstattung bis zu den Außenanlagen bietet es für das anspruchsvolle Paar oder die Familie genußvolles Wohnen und langes Wohlbefinden. Das Erdgeschoß ist der Mittelpunkt des Lebens - hell und freundlich vermittelt es eine Großzügigkeit, die Sie von außen nicht ahnen. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie auch auf den liebevoll gestalteten Außenbereich mit Terrase. Im Obergeschoß bietet das Schlafzimmer üppig Platz für ausladende Möbel, die zwei Kinderzimmer sind gut proportioniert und eignen sich als Arbeits- oder Kinderzimmer. Das Badezimmer komplementiert das Obergeschoss. Durch das Ausmaß der Raumhöhe im Obergeschoss erleben Sie Wohlfühlen pur. Zusätzlich finden Sie im Kellergeschoss noch einen Wohnraum, Arbeitszimmer oder finden Sie hier ein Rückzugsraum nach des Tages Müh und Last - hier entspannen Sei bei Wein, Musik und einem guten Buch - Platz für Ruhe oder Entertainment, sprich: HiFi und Video. Das nach Süden ausgerichtete Grundstück befindet sich in der beliebten Lage "Gipsmühle" nahe des Bahnhofs Tiengen. Bis zur Fußgängerzone und zu den nächsten Einkaufsmöglichkeiten sind es nur wenige Gehminuten. Für Kinder ist gesorgt: Kindergarten und alle Schulen (auch Musikschule) sind zu Fuß zu erreichen. Der Bahnhof ist ebenfalls nur einen kleinen Spaziergang entfernt. Tiengen hat eine vielfältige Vereinskultur und eine ausgewogene Bevölkerungsstruktur, und zählt daher zu den beliebten Orten im Kreis Waldshut. Die detailierte Baubeschreibung erklären wir Ihnen gerne in einem persönlichen Gespräch. Der Kaufpreis beinhaltet: das Grundstück, zentrale Lage, das schlüsselfertige Massivhaus, wärmegedämmte Vollunterkellerung, ein Schall- und Wärmeschutzgutachten, eine Garage, ein Carport, Außenanlage, Hofplätze, Sitzplatz mit Überdachung - alles was das Herz begehrt! Provisonsfrei für den Käufer!
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 405.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1937, wurde 2009 komplett saniert und um ein Geschoss aufgestockt. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf zwei Etagen, zuzüglich einer Nutzfläche im Keller von ca. 25 m².\n\nIm Erdgeschoss befindet sich das große, sonnige Wohn- und Esszimmer. Der Schwedenofen und der Parkettboden schaffen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Von hier gelangen Sie durch große Glastüren direkt auf die nach Süden gerichtete Sonnenterrasse. Der große Garten mit altem Baumbestand bietet genügend Platz zum Entspannen und Spielen.\n\nAn den Essbereich schließt sich eine topmoderne, neuwertige Küche an. Die Einbauküche mit weißen Fronten und einer Naturholzarbeitsplatte ist im Kaufpreis inbegriffen. Von hier gelangen Sie ebenfalls in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC.\n\nIm Obergeschoss finden zwei Schlafräume und ein Badezimmer ihren Platz. Die bodentiefen Fenster machen alle Räume schön hell.\n\nDas moderne Badezimmer ist mit Badewanne, ebenerdig begehbarer Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Die im Raum freistehende Badewanne ist ein zusätzliches Highlight. \n\nIn allen Wohn- und Schlafräumen wurde Einzelstabparkett verlegt, alle anderen Bodenbeläge bestehen aus Feinsteinzeug.\nBequem lassen sich sämtliche Jalousien per Knopfdruck elektrisch regulieren.\n\nBei der Renovation im Jahr 2009 wurde das gesamte Gebäude mit Vollwärmeschutz versehen und eine neue Gaszentralheizung eingebaut.\n\nVor dem Haus sind drei PKW-Stellplätze vorhanden, ein Anbau einer Garage ist möglich.\n\nIn ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und den Bahnhof, in ca. 10 die nächste Bushaltestelle.
PRD0788: Gemütliches Reiheneckhaus in ruhiger Lage - Das gemütliche Reihenhaus wurde 1925 erbaut. Es steht in ruhiger aber trotzdem zentrumsnaher Lage in Bergheim. Sie betreten das Haus und gelangen über die rechterhand gelegene Treppe zu zwei Schlaf- und einem Badezimmer im Obergeschoss. Beide Zimmer sind mit doppelt verglasten Holzsprossenfenstern ausgestattet. Das Bad ist hell, vollverfliest und mit einer Dusche bestückt. Wenn Sie im Erdgeschoss verweilen, finden Sie links vom Eingang ein Zimmer, gut geeignet als weiteres Schlaf- oder aber Arbeitszimmer. Auch dies mit doppeltverglasen Holzsprossenfenstern. Geradeaus betreten Sie durch eine weitere Tür die (Wohn)küche von der Sie - getrennt durch einen kleinen Flur - weiter ins geräumige Wohnzimmer gelangen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem das Gäste-WC, wie ein weiteres Badezimmer. Auch dies hell und modern gehalten. Ausstattung: 1925 wurde das Haus erbaut. Es ist teilunterkellert mit 13 m˛ Keller, geeignet als Vorratskeller. 1974 wurden zum Garten hin das heutige Wohnzimmer und eine Garage angebaut. Mittlerweile wurde das Haus auch mit einer Zentralheizung (Gas) ausgestattet. 1986 bis 2004 wurde nach und nach modernisiert. Die mittlerweile baufällige Garage wurde wieder abgerissen und an deren Stelle ein Wirtschaftsraum (4,1 m˛) und einen Abstellraum (6,3 m˛) errichtet. Das Haus wurde komplett mit doppeltverglasten Holzfenstern, zum Teil Holzsprossenfenstern, ausgestattet, das Dach erneuert und die Fassade komplett mit gedämmten, hinterlüfteten und ausgemauertem Fachwerk erneuert. Anstelle der Garage wurde ein Carport installiert. Später folgte ein überdachter Freisitz vor dem Wohnzimmer. Die Bäder wurden im Laufe der Zeit komplett erneuert. Beide sind voll verfliest und in hellen Farbtönen gehalten. Wohnzimmer und Küche sind gefliest. Alle anderen Räume sind mit Teppichboden ausgelegt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Im Prinzip müssen nur noch die Wände gestrichen werden und einem Einzug steht nichts im Weg. Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Strasse Bergheims, dennoch nur 1,0 Kilometer von der Stadtmitte und 1,5 Kilometer vom Bahnhof entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nach Köln sind es knapp 25 Kilometer mit dem Auto, bzw. 30 Minuten mit der Bahn. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -
Sie suchen ein ursprüngliches Schwarzwaldhaus in Alleinlage, umgeben von Natur pur und unverbaubarem Ausblick?\nWir haben ein originalgetreu restauriertes Schwarzwaldhaus im Außenbereich der Gemeinde Schluchsee neu in unserem Angebot. Die Anfahrt zum Haus erfolgt über geschlossene Waldwege. Das Haus befindet sich am Waldrand mit unverbaubarer Aussicht über Feld und Flur - bei schönem Wetter haben Sie hier Alpensicht. Das Haus wurde ca. 1700 erbaut und ist in den Jahren 1985/1986 komplett denkmalgerecht saniert worden. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 300m². In der Wohnstube befindet sich ein großer Kachelofen, der von der Küche beheizt wird. Auch der ehemalige Stall wurde zusätzlich zu einem großen Wohnraum mit zwei Ausgängen zur überdachten Terrrasse ausgebaut. Weitere Ausbaufläche ist in der Scheune vorhanden. Zum Haus gehört ein Carport für 2 Autos.\nAnfragen auch an Sparkasse St. Blasien, gerhard.behringer@sparkasse-st-blasien.de oder Tel. 07672-45224\nKaufpreis ? 495.000,00 zzgl. 3,57% Käuferprovision inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Sie suchen absolute Ruhe und Natur pur? Wir haben ein Angebot für Naturliebhaber - Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung in idyllischer, ruhiger Wohnlage mit Blick auf die Schweizer Alpenkette sowie einen Badesee. Das Haus ist umgeben von einer gepflegten und liebevoll angelegten Gartenanlage. Lediglich Anliegerverkehr herrscht in dieser absolut ruhigen Wohnlage. Sie wohnen in einer nebelfreien Höhenlage mit 935 m über dem Meeresspiegel. Das Anwesen wurde im Jahr 2002 komplett renoviert. Zum Haus gehört eine Doppelgarage. \nIdeal geeignet auch als Ferienhaus, wo Sie umgeben von Natur pur die Seele baumeln lassen können. \nViele Schwarzwaldziele in unmittelbarer Umgebung. St. Blasien, den Schluchsee, Titisee erreichen Sie in ca. 10-30 Minuten. Den Grenzübergang Waldshut erreichen Sie ebenfalls in ca. 30 Minuten.\nAnfragen auch an gerhard.behringer@sparkasse-st-blasien.de oder Tel. 07672-41524.\nKaufpreis zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.\n
Die projektierten Doppelhaus-Villen entstehen in absolut ruhiger und seenaher Lage, am Ende einer Sackgasse am "Kippenhorn" in Immenstaad. Der Bodensee ist nur 150 m entfernt und von dem Dachgeschoss haben Sie eine wunderschöne See-und Alpensicht. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Teilseesicht. \n\nDas Häuserensemble im Bauhausstil besticht durch eine klare und zeitlose Architektur. Durch das Split-Level-Konzept nehmen die Häuser die Topografie des Grundstücks optimal auf und schaffen eine ganz besondere, spektakuläre Wohnatmosphäre. Die großen, nach Südwesten ausgerichteten Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und öffnen das Gebäude zum Bodensee hin.\n\nDie Süd-Terrasse im Erdgeschoss schafft einen fließenden Übergang zwischen Wohnbereich und Garten. Die kleinere, geschützte Frühstücksterrasse schließt an den Küchenbereich an und fängt die Morgensonne im Osten ein. \nAbsolutes Highlight der Doppelhaus-Villa ist das Studio mit Sonnenterrasse im Dachgeschoss. Dieser großzügige Bereich verfügt über eine Deckenhöhe von mehr als 3,40 m. Von hier aus genießen Sie durch die Panorama-Fenster und von der Dachterrasse aus die schöne See- und Alpensicht.\n\nDas teilunterkellerte Gebäude verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 220 qm und eine zusätzliche Nutzfläche von über 40 qm. Der schlüsselfertige Angebotspreis inkl. ca 500 qm großem Grundstücksanteil beinhaltet eine gehobene Ausstattung. \n\nRaumaufteilung & Ausstattung\n\nIm Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-und Essbereich mit Zugang zu den Terrassen, sowie ein Empfangsbereich mit Garderobe und Gäste-Toilette. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume: ein großer Master-Bedroom mit Ankleide, daneben das Hauptbad (optional mit Sauna), 2 weitere Schlafzimmer und ein Gäste/Kinderbad. Im Dachgeschoss befindet sich das Seesicht-Studio mit Dachterrasse, sowie ein weiteres Zimmer (Büro/Gäste). Die Ausstattung ist hochwertig mit Echtholz-Parett, hochwertigen Fliesen, Duravit-Keramik, HansGrohe-Amaturen,\n\nLagebeschreibung\nAbsolut ruhige und seenahe Villenlage in Immenstaad am Kippenhorn. Sie wohnen am Ende einer Sackgasse in bester Nachbarschaft. Sie erreichen den Bodensee und das Strandhallenbad (Aquastaad) in wenigen Metern zu Fuß. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 5 Minuten entfernten Ortskern.\n\nSonstiges\nEs handelt sich um ein projektiertes Neubauprojekt inklusive Grundstück. Die Preisangabe stellt den kalkulierten, schlüsselfertigen Angebotspreis dar. Auf Grund Ihrer individuellen Anpassungsmöglichkeiten in Bezug auf Ausstattung, Bauvarianten und Raumprogramm können sich Preisreduzierungen oder Preiserhöhungen ergeben.\n\nKäuferprovision\n4,76% inkl. MwSt. (nur aus Grundstücksanteil)
Objektbeschreibung\nDas Haus im Bungalow-Stil wurde im Jahre 1974 erbaut. Es bietet Ihnen sehr viel Platz zum Wohnen und je nach Bedarf auch zum Arbeiten . Es hat viel Potential, um eigene Ideen verwirklichen zu können.\n\nDie Öl-Heizungsanlage wurde 2004 eingebaut.\n\nIm Erdgeschoss befindet sich das grosse Wohnzimmer mit ca. 31m². Vor dem Schwedenofen können Sie gemütliche Stunden verbringen. Die windgeschützte, sehr grosse und sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein. Mit dem traumhaften Ausblick können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen.\n\nIm Kellergeschoss haben Sie weitere Wohn- und Schlafräume, sowie ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Kellerräume erreichen Sie auch von aussen durch einen separaten Eingang.\n\n\nAusstattung\nDas Erdgeschoss teilt sich auf in:\n- grosses Wohnzimmer mit Schwedenofen\n- Esszimmer\n- Küche\n- Schlafzimmer\n- 2 Kinder-/ oder Arbeitszimmer\n- Tageslichtbad mit Badewanne\n- separates Gäste-WC\n- sehr grosse Terrasse\n\n\n\nIm Kellergeschoss befindet sich:\n- sehr grosser Flur mit Milleniumofen\n- Zimmer mit Ofenbank (Holzbefeuerung)\n- 2 weitere Zimmer\n- Tageslichtbad mit Dusche\n- Hauswirtschaftsraum\n- Heizraum\n- Durchgang zur Garage\n\nDas Dachgeschoss bietet Ihnen zusätzlich sehr viel Stauraum.\n\nLage\nDas Dorf Lehnacker (gehört zur Gemeinde Steinen) liegt am Südhang des Schwarzwaldes an der Panoramastraße, die das Kandertal mit dem Wiesental verbindet. Es gehört zur Gemeinde Steinen, ca. 8 km entfernt. Dort finden Sie eine sehr gute Infrastruktur.\nVon hier oben haben Sie einen einmaligen Ausblick. Bei schönem Wetter sehen Sie die Alpen.\n\nSonstiges\nDas Haus steht Ihnen kurzfristig zur Verfügung.
Lage: : Bremgarten ist ein Ortsteil von 79258 Hartheim mit 4130 Einwohnern im Zentrum der Rheinebene, nicht weit vom Rhein entfernt gelegen. Dank seiner verkehrstechnisch guten Lage im Dreiländereck ?Deutschland-Frankreich-Schweiz? erfreut sich der Ort seit Jahren wachsender Beliebtheit als Wohnort und kann durch zwei Autobahnanschlüsse bequem erreicht werden. Bad Krozingen, Staufen, Breisach, Bremgarten mit dem neuen "Gewerbepark Breisgau", die Städte Freiburg (ca. 20 km), Basel/Airport (ca. 49 km) und das Elsaß sind von hier aus schnell zu erreichen. Der Ort selbst hat eine gute Infrastruktur mit vielen öffentlichen Einrichtungen und Geschäften für den täglichen Bedarf: Schule, Kindergarten, Supermarkt, Banken oder der Sportplatz sind zu Fuß vor Ort oder im nahe gelegenen Hartheim problemlos erreichbar. Zahlreiche Vereine sowie die bequeme Lage am Rhein motivieren zu einer aktiven Gestaltung der Freizeit, zum Fahrrad fahren, wandern und angeln. Der nahe gelegene Flughafen Mulhouse-Basel ermöglicht schnelle nationale und internationale Verbindungen. Info: www.hartheiminfo.de\n\nObjekt: Das attraktive, freistehende, großzügig gestaltete Architektenhaus in massiver Bauweise mit Studio und separater Einliegerwohnung steht in sonniger Lage nach Süden in einem ruhigen Wohngebiet in Bremgarten und bietet eine hohe Lebensqualität. Der Wohn-, Ess-und Kochbereich ist hell und offen bis hin zur Galerie. Die große Einliegerwohnung wird vom Eigentümer als Büro genutzt, kann aber auch als vollwertige Wohnung mit separatem Eingang vermietet oder als Wohnung für die Großeltern genutzt werden. Eine sonnige Terrasse, Balkon und Loggia sowie die große Gartenfläche um das Haus laden zum Verweilen in der guten Luft ein.\n\nAusstattung: Gediegener Landhausstil, Fliesen, Fußbodenheizung, große Naturholztüren und Fenster mit Rollläden, viele Holzelemente, Galerie, Wohnküche mit Einbauküche, 7 Zimmer, 3 Bäder, Sauna, Fitnessraum, ein Freisitz nach Süden. Ein großer gefliester Wohn-Essraum mit Galerie und Luftraum, das angrenzende Kaminzimmer mit offenem Kamin, eine schöne Einbauküche, ein großes Top-Bad sowie zwei weitere Bäder und im Untergeschoss ein Weinkeller für den Freund eines guten Tropfens nebst Fitnessraum mit Sauna, Dusche und Sportgerät sind wie das ganze Haus innen wie außen in einem gepflegten Zustand. Die Öl-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung und Fußbodenheizung wurde im Oktober 2002 erneuert, Innentank mit 3000 Liter. Das Gebäude ist voll unterkellert. Durch eine in den letzten Jahren sorgfältige Instandhaltung des Hauses ist die hohe Qualität des Hauses laufend verbessert worden: Die Fassade wurde mit einer Dämmung versehen, doppelte verglaste Fenster eingesetzt und eine moderne Heizung eingebaut, um die Heizkosten zu senken und die Wohnqualität zu erhöhen. Weiter wurde die große Terrasse neu gestaltet, ein neuer Kaminofen und neue Türen in der Einliegerwohnung eingebaut. DSL ist in 3 Tarifen DSL 6000, 16 000 und VDSL 25 000 bereits in Bremgartenerhältlich.\n\nWohnfläche: UG-ELW: ca. 66 m², EG: ca. 110 m², DG: ca. 64 m², Gesamt: ca. 240 m²\n\nAufteilung: (siehe Grundrisse)\n\nUG-ELW/Büro: Wohn-Esszimmer-Küche und Schlafzimmer, Bad, Windfang, Abstellraum- Speisekammer.\n\nEG: Wohn-Esszimmer-Kaminzimmer mit Terrasse und Balkon, Küche, Schlafzimmer, schönes \ngroßes Bad mit Eckbadewanne und Dusche, großzügige Diele mit Wendeltreppe, Windfang, sep. WC.\n\nDG: Studio mit Luftraum und Loggia, 2 Schlafzimmer, davon eines mit Bad, Abstellraum im \nKniestock.\n\nUG- Nutzfläche: Heizraum, Weinkeller, Fitnessraum, Sauna, Vorraum mit Flur, ca. 53 m²\n\nGarage: Doppel-Garage mit elektrischem Torantrieb, 4 Stellplätze.\n\nBesonderheiten: Nach Konzept und Ausführung ein besonders gut gelungenes, apartes Wohnhaus, wie man es von einem Haus erwarten kann, das ein Architekt für sich und seine Familie sorgfältig geplant und erstellt hat.\n\nKäuferprovision: 3,57 % inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Alpensicht\n\nSie suchen ein repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in erhöhter sonniger Lage mit\nFernsicht?\nDann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.\n\nDas freistehende Haus mit grossem Grundstück liegt in Riedern im Raum Ühlingen-Birkendorf.\nDie Aussenanlage mit eigener Zufahrt, grosser, geschützter Terrasse mit Aussenkamin inkl. Grillstelle, lädt zum Verweilen ein. Das Grundstück ist in allen Richtungen komplett eingezäunt und unverbaubar. Somit kann man schöne Stunden in der finnischen Sauna verbringen, die sich hinterm Haus befindet ohne Einsicht.\n\nDas Haus zeichnet sich insgesamt durch grosszügige Wohnräume aus. Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Die Anordnung der Einliegerwohnung ist vom Eingangsbereich bis zur Terrasse gut gestaltet. Sowohl Vermietung als auch Nutzung innerhalb der Familie sind sehr gut möglich.\n\nRaumaufteilung:\n\nEG: Küche mit grosser EBK, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Diele, Gäste, WC, Badezimmer, Flur und Schlafzimmer, Terrasse\n\nDG: 4 Zimmer, Kachelofen, Badezimmer, Flur + möglicher Ausbau des Speichers\n\nUG: Einliegerwohnung mit Küche mit EBK, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer,Freisitz, Keller\nWaschküche, sehr grosser beheizbarer Trockenraum, Heizungsraum mit Holzheizung.\nDie Waschküche hat einen Zugang zum Garten. \n\nExtras:\n\n- beheizte Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, eigenem Wasseranschluss und Starkstromleitung\n- Massivbauweise mit Satteldach\n- voll unterkellert\n- separate Aussentreppe vom UG auf das Grundstück\n- Massive Betondecke\n- Schallschutz Isolierverglasung in Holzrahmen\n- Vollwärmeschutz\n- Dachisolierung\n- 2007 neue Terrassenanlage \n- 2006 neue Holzheizung mit Vorbereitung elektronischer Heizpatrone + Heizschlangen für Sonnenkollektoren \n- EG ist komplett rollstuhlgerecht\n- Schliessanlage\n\nWohnen wo andere gerne Urlaub machen.\nRiedern am Wald ist ein Ortsteil der Gemeinde Ühlingen-Birkendorf und liegt im Süd-Schwarzwald. Das Gebiet um das Steinatal gehört zweifellos zu den schönsten Landschaften im Südschwarzwald. Hier zwischen Hochrhein und Hochschwarzwald liegt Ühlingen-Birkendorf. In unmittelbarer Umgebung finden Sie die Wutachschlucht, Feldberg, Titisee, Schluchsee, Hinterzarten oder das Heimatmuseum Hüsli in Grafenhausens sowie den neu angelegten NATURENA Natur-Badesee im Ortsteil Birkendorf. Hier baden Sie in kristallklarem Wasser ohne Einsatz von Chemie.\nKindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. \n\nSehr attraktiv ist auch die Nähe zur Schweiz. In knapp 15 Minuten erreichen Sie die Schweizer Grenze Koblenz und Bad Zurzach.\n\nBahnhöfe in der Nähe:\n\nSchluchsee-Seebrugg 17 km\nWaldshut-Tiengen (Tiengen) 14 km\n\nFlughäfen in der Nähe:\nStuttgart 166 km\nFriedrichshafen-Löwental 123 km\nCH-Zürich-Kloten 49 km\nCH-Basel, F-Mulhouse 82 km\n\nÜberzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!!!!\n\nDer Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käuferprovision.\n\n
In einem sehr gepflegten, auch von außen sehr ansprechend gestalteten 8-Familien-Haus aus dem Jahre 1980/81 befindet sich diese großzügig aufgeteilte, 105m² große, sehr attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss.\n\nSie verfügen hier über ein sehr großes Wohnzimmer, einen Essbereich, eine große Küche, ein Schlafzimmer, zwei Gäste- oder Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und zwei Abstellkammern. Auch ein herrlicher Sonnen-Balkon mit traumhafter Aussicht gehört zu Ihrer neuen Wohnung dazu.\n\nIhr neues Wohnzimmer lässt sich sehr individuell gestalten. Hier haben Sie reichlich Platz für eine Wohnlandschaft, diverse Schränke und Kommoden. Der Boden ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hellem Teppichboden ausgestattet. Die großzügige Fensterfront sorgt für ein Lichtdurchflutetes Ambiente und zudem für ausreichend Frischluftzufuhr.\n\nIm danebenliegenden offenen Esszimmer haben Sie ausreichend Platz für eine schöne Essgruppe und diverse Side-Boards. Von hier gelangen Sie direkt auf Ihren sehr geräumigen Sonnen-Balkon. Entspannen Sie hier bei einem guten Buch und genießen Sie Ihr Sonnenbad mit Traumausblick ins umliegende Grün.\n\nIhre Küche ist bereits mit einer maßgeschneiderten 2-zeiligen Einbauküche mit allen erforderlichen, modernen Elektro-Markengeräten ausgestattet. Hier ist der Spaß beim Kochen und Backen mit der Familie und Freunden garantiert.\n\nDas chice Badezimmer mit 80er-Jahre-Charme ist mit hellen Keramiken und Fliesen versehen. Eine Badewanne beschert Ihnen entspannenden Badespaß. Ein Waschtisch, eine Dusche und ein Stand-WC runden Ihren Komfort angenehm ab. Ein Fenster sorgt für reichlich Tageslicht und gute Belüftung. Ihre Waschmaschine hat hier auch ein Plätzchen.\n\nEin zusätzliches Gäste-WC befindet sich ebenfalls in Ihrer Wohnung und ist mit einem Waschbecken und einem Stand-WC ausgestattet ? das Fenster sorgt für eine gute Belüftung.\n\nIhr zukünftiges Schlafzimmer ist großzügig gehalten und verfügt über viel Platz für Ihr Mobiliar, wie z.B. für ein großes Bett, einen großen Kleiderschrank und eine Kommode. Das große Fensterelement sorgt für ein Lichtdurchflutetes Ambiente und für ausreichend Frischluftzufuhr.\n\nIn Ihrer neuen Wohnung befinden sich noch zwei weitere Zimmer, die Sie variabel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer einrichten können. Sie bieten Ihnen Platz, um Ihre Möbel individuell und bequem zu platzieren.\n\nBeheizt wird Ihre neue Wohnung mit einer sparsamen Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung ist ebenfalls über die Heizung geregelt. Für gemütliche Fernsehabende und reichlich Programmvielfalt sorgt ein digitaler Satelliten-TV-Anschluss.\n\nZusätzlichen Stauraum für Ihre diversen Haushaltsutensilien bietet Ihnen Ihr gemauerter Kellerraum. Außerdem stehen Ihnen ein Fahrradkeller und ein separater Trockenraum zur Verfügung.\n\nEin Tiefgaragenstellplatz gehört zu Ihrem neuen Zuhause dazu. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.\n\nSie wohnen hier in einer sehr ruhigen Grünlage in Wehr. Naherholungsmöglichkeiten, um z. B. zu Joggen, Spazieren zu gehen oder Rad zu fahren, finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf benötigen Sie nur wenige Fahrminuten. Supermärkte, Discounter und Getränkemärkte sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie ebenfalls in direkter Nähe.\n\nMit dieser sehr attraktiven 4,5 Zi.-Wohnung bekommen Sie eine wahre Wohn-Oase als Ihr neues Zuhause. Sie kann ab sofort für einen Kaufpreis von nur Euro 149.000,-- VHB (inkl. EBK + TG) incl. Ihr neues Zuhause sein. (Instandhaltungsrücklage per 31.12.2011 ca. Euro 8.000,--)\n\nEs entsteht eine vom Käufer an den Makler bei Notartermin zu zahlende Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.\n\nDiese ausgesucht attraktive, großzügige Wohnung sollten Sie sich ansehen, wenn Sie in sehr ruhiger Grünlage komfortabel und dennoch verkehrsgünstig wohnen
Die Liegenschaft befindet sich an erhöhter Lage in einem ruhigen Wohnquartier direkt neben der Landwirtschaftszone und bietet dem zukünftigen Eigentümer ein Zuhause zum Wohlfühlen. Man betritt das Haus im Zwischenstock zwischen Untergeschoss und Erdgeschoss. Über die Treppe gelangt man ins Erdgeschoss, wo man von einem grosszügigen Flur-Bereich empfangen wird. Auf der rechten Seite befindet sich die modern eingerichtete Küche. Dank des breiten Fensters ist die Küche angenehm hell. Zudem verfügt sie über einen Vorratsraum und einen Zugang zum Garten. Links neben der Treppe liegen ein Gäste-WC mit Dusche, ein Büroraum und ein weiteres Zimmer, welches ebenfalls über einen Zugang zum Garten verfügt. Geht man von der Treppe her geradeaus, eröffnet sich ein gemütlicher, im Stil eines Wintergartens gestalteter Wohnbereich mit Cheminée, an den rechts der Essbereich angrenzt. Sowohl vom Wohn- wie auch vom Essbereich kann der schön gepflegte Garten ebenfalls betreten werden. Als Highlights der grosszügigen Gartenanlage im asiatischen Stil präsentieren sich ein Whirlpool und ein gemütlicher Pavillon mit Ofen, der zum Entspannen und Beisammensein mit Freunden und der Familie einlädt. Im Obergeschoss dieses familienfreundlichen Hauses finden sich neben der Galerie mit Blick in den Wohnbereich, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne. Das Angebot dieser Liegenschaft wird durch das Untergeschoss abgerundet. Hier stehen ein Luftschutzraum, ein Kellerraum, der Waschraum und zwei weitere Zimmer zur persönlichen Entfaltung zur Verfügung. Entdecken Sie auf einer Besichtigung weitere Besonderheiten dieser wunderbaren Liegenschaft! Die Gemeinde Hausen liegt im Bezirk Brugg und gehört zum Kanton Aargau. Hausen schliesst nahtlos an seinen nördlichen Nachbarort Windisch an, wo im Jahr 1990 eine alte, sehr gut erhaltene römische Wasserleitung ausgegraben wurde. Die Anfänge des Dorfes Hausen gehen bis ins frühe Mittelalter zurück und man lebte bis vor wenigen Jahrzehnten vor allem von der Landwirtschaft und dem Weinbau. Heute ist Hausen durch seine Lage im Grünen und seine gleichzeitige Nähe zu Brugg ein äusserst beliebter Wohnort, was sich auch im markanten Anstieg der Einwohnerzahlen in den letzten 30 Jahren widerspiegelt. Das schulische Angebot umfasst den Kindergarten und die Primarschule, die Oberstufe (Realschule, Sekundarschule und Bezirksschule) befindet sich in Windisch und Kantonsschulen können in Aarau, Baden oder auch Wettingen besucht werden. An den öffentlichen Verkehr ist Hausen durch eine Postautolinie mit Brugg und Birr verbunden und nur knapp zwei Kilometer entfernt befindet sich ebenfalls der Anschluss an die Autobahn, wodurch man mit dem Auto innerhalb kurzer Zeit nach Aarau oder Baden gelangt.
Familienfreundliches, grosszügiges Haus am Sonnenhang von Zuzgen. Sie wohnen in einer kinderfreundlichen Umgebung mit kurzem Weg zum Kindergarten, zur Schule und Bushaltestelle. Im Erdgeschoss finden Sie das grosszügige Wohn-/Esszimmer mit Cheminée und direktem Zugang in den beheizten Wintergarten, die geschlossene Küche sowie ein Gäste-WC. Der 1. Stock verfügt über ein grosses Elternschlafzimmer, 2 Kinderzimmer und eine Nasszelle mit Bad, Dusche und WC.
Dieses modern ausgebaute 5.5 Zimmer-Doppeleinfamilienhaus ist in einem familienfreudlichen gepflegten Quartier gelegen. Das Haus verfügt über einen sehr modernen Ausbau und der grosszügige helle Grundriss lässt keine Wünsche offen. Das Grundstück 310m2 grosse Grundstück lädt zum Verweilen und Ausspannen ein und die gute sonnige Lage und die angrenzen-de Landwirtschaftszone bieten viel Privatsphäre und Ruhe. Im Erdgeschoss befindet sich die modern ausgestattete Küche so-wie das Ess- und Wohnzimmer mit einem wunderschönen Edelstahlkamin. Durch die vielen grossen Fenster wirkt der Wohn-raum freundlich und hell. Die schlicht gehaltenen Farben passen sich jeder Einrichtung an. Im 1. Obergeschoss sind ein gross-zügiges Kinderzimmer mit Balkon sowie das Elternzimmer mit begehbarer Ankleide und eigenem grosszügigem Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne zu finden. Mit ausgebautem Dachstock bietet das Haus zwei weitere geräumige lichtdurchflutete Zimmer mit Badezimmer/Dusche. Im Untergeschoss befinden sich zusätzlich ein Bastelraum, ein geräumiger Keller, eine grosse Waschküche, ein Gäste-WC sowie der Direktzugang zur Garage. In der Tiefgarage stehen zwei Einstellplätze zur Verfügung. In diesem sehr ruhigen und gepflegten Wohnquartier steht auch für Kinderwünsche ein schöner Spielplatz zur Verfügung. In der attraktiven Gemeinde Schübelbach leben rund 4000 Einwohner. Die sonnige ruhige Lage und die ländliche Umgebung lädt Naturverbundene umd Sportbegeisterte zu tollen Ausflügen ins Grüne ein. In nächster Umgebung befinden sich Sportanlagen wie Tennisplätze, diverse Fitness-Center, Reithallen, Finnen-bahnen und weitere Sportanlagen. Der Golfplatz Nuolen ist in schönster Landschaft gelegen und nur fünf Fahrminuten ent-fernt. Verschiedene Skigebiete können innerhalb von 30-60 Minuten mit dem Auto oder den ÖV erreicht werden. Die beiden Dorfgemeinschaften Schübelbach / Buttikon verfügen über ein reges Vereinsleben. Auch für Kulturinteressierte bietet die Gegend von Schübelbach / Buttikon mit den umliegenden Gemeinden über ein breites Angebot an Konzerte, Aus-stellungen, viele Sommeraktivitäten jeglicher Art. Einkaufsmöglichkeiten im Dorf selber sind da. Jedoch befinden sich in der näheren Umgebung auch grössere Läden oder Ein-kaufszentren. Kindergärten und Primarschule sind in unmittelbarer Nähe und in 2 Gehminuten erreichbar. Die Sekundar- und Realschulen sind in Buttikon oder Siebnen mit den ÖV?s in wenigen Minuten gut erreichbar. Gymnasium, Berufs- und Mittelschule gibt es in den Nachbarsgemeinden.
In der familienfreundlichen und attraktiven Gartenhaussiedlung "Sonnenhof" in Emmenbrücke - Luzern ist zentrales Wohnen mitten im Grünen möglich!\n\nDas Wohnhaus bietet viele Möglichkeiten für Ihren individuellen Wohntraum. Die grosszügigen Gartenflächen bieten viel Platz für Hobbygärtner oder verspielte Kinder und das an äusserst zentraler Lage. Hier fühlen Sie sich zu Hause! \n\nUnser Kaufangebot für die Haushälfte an der Grudligstrasse 12 finden Sie als PDF zum Download.\n\nDokumentationen sowie Informationen zum Kauf von weiteren Objekten in der Überbauung ''Sonnenhof'' finden Sie unter: www.romanochristen-sonnenhof.ch oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.
Städtische Infrastruktur und ländliche Beschaulichkeit: Lyss ist ein attraktiver Wohnort und die Stadt der kurzen Wege. Wenn Sie etwas Einzigartiges suchen, mit endlich viel Platz und pflegeleichter Umgebung, können wir Ihnen Aussergewöhnliches bieten. An einzigartigem Standort wartet diese Immobilie, hervorragend in Bauweise, Lage und Ausstattung auf anspruchsvolle Bewohner. Durch 2 separate Eingänge ist es das ideale Haus für eine grosse Familie, 2 Generationen oder um Wohnen und Arbeiten zu verbinden. Geniessen Sie gemütliche Kamin-Abende. Lassen Sie die Seele baumeln. Hier finden Sie Ruhe und Geborgenheit. Das nach den Prinzipien des Feng Shui konzipierte Haus bietet Ihnen Räume der Harmonie und unterstützt aktiv Ihre Gesundheit und Lebensfreude.\n\nUnterstützen Sie Ihre Lebensziele und überzeugen Sie sich vom besonderen Ambiente.\n\nVerlangen Sie unsere Dokumentation.\n\nMehr auf unserer Website:\n\nhttp://ambito.ch/angebote/kaufen/jungfrauweg_-lyss
In der familienfreundlichen und attraktiven Gartenhaussiedlung "Sonnenhof" in Emmenbrücke - Luzern ist zentrales Wohnen mitten im Grünen möglich!\n\nDas Wohnhaus bietet viele Möglichkeiten für Ihren individuellen Wohntraum. Die grosszügigen Gartenflächen bieten viel Platz für Hobbygärtner oder verspielte Kinder und das an äusserst zentraler Lage. Hier fühlen Sie sich zu Hause! \n\nUnser Kaufangebot für das ganze 4-Familien-Haus oder für die einzelnen Haushälften an der Grudligstrasse 7 & 8 finden Sie als PDF zum Download.\n\nDokumentationen sowie Informationen zum Kauf von weiteren Objekten in der Überbauung ''Sonnenhof'' finden Sie unter: www.romanochristen-sonnenhof.ch oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.
In der familienfreundlichen und attraktiven Gartenhaussiedlung "Sonnenhof" in Emmenbrücke - Luzern ist zentrales Wohnen mitten im Grünen möglich!\n\nDas Wohnhaus bietet viele Möglichkeiten für Ihren individuellen Wohntraum. Die grosszügigen Gartenflächen bieten viel Platz für Hobbygärtner oder verspielte Kinder und das an äusserst zentraler Lage. Hier fühlen Sie sich zu Hause! \n\nUnser Kaufangebot für das ganze 4-Familien-Haus oder für die einzelnen Haushälften an der Grudligstrasse 9 & 10 finden Sie als PDF zum Download.\n\nDokumentationen sowie Informationen zum Kauf von weiteren Objekten in der Überbauung ''Sonnenhof'' finden Sie unter: www.romanochristen-sonnenhof.ch oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.
In der familienfreundlichen und attraktiven Gartenhaussiedlung "Sonnenhof" in Emmenbrücke - Luzern ist zentrales Wohnen mitten im Grünen möglich!\n\nDas Wohnhaus bietet viele Möglichkeiten für Ihren individuellen Wohntraum. Die grosszügigen Gartenflächen bieten viel Platz für Hobbygärtner oder verspielte Kinder und das an äusserst zentraler Lage. Hier fühlen Sie sich zu Hause! \n\nUnser Kaufangebot für das ganze 4-Familien-Haus oder für die einzelnen Haushälften an der Sonnenhofstrasse 13 & 14 finden Sie als PDF zum Download.\n\nDokumentationen sowie Informationen zum Kauf von weiteren Objekten in der Überbauung ''Sonnenhof'' finden Sie unter: www.romanochristen-sonnenhof.ch oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.
In der familienfreundlichen und attraktiven Gartenhaussiedlung "Sonnenhof" in Emmenbrücke - Luzern ist zentrales Wohnen mitten im Grünen möglich!\n\nDas Wohnhaus bietet viele Möglichkeiten für Ihren individuellen Wohntraum. Die grosszügigen Gartenflächen bieten viel Platz für Hobbygärtner oder verspielte Kinder und das an äusserst zentraler Lage. Hier fühlen Sie sich zu Hause! \n\nUnser Kaufangebot für das ganze 4-Familien-Haus oder für die einzelnen Haushälften an der Grudligstrasse 1 & 2 finden Sie als PDF zum Download.\n\nDokumentationen sowie Informationen zum Kauf von weiteren Objekten in der Überbauung ''Sonnenhof'' finden Sie unter: www.romanochristen-sonnenhof.ch oder rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne.
Suchen Sie ein Haus als Anlage? Oder möchten Sie ein Restaurant selbst betreiben? Hier finden Sie genau das Richtige! Dieses gut unterhaltene Wohn- und Geschäftshaus liegt mitten in Basadingen. Im Erdgeschoss befindet sich aktuell ein Restaurant mit 34 Plätzen, eine Bar mit 30 Plätzen und einen Saal der 60 Plätze beinhaltet. Des Weiteren bietet das Gartenrestaurant weitere 30 Plätze. Im Obergeschoss befindet sich eine 6- Zimmer Wohnung. Diese könnte mit wenig Aufwand in zwei 3 Zimmer Wohnungen umgebaut werden. Einen Stock höher liegt der Dachstock. Hier hat es Platz für eine grosse oder zwei kleinere Wohnungen. Sie sind nun gefragt, machen Sie was draus! Natürlich fehlt eine Garage, sowie Platz für mehrere Aussenparkplätze nicht. Des Weiteren bietet das Haus auch diverse Kellerabteile. Nutzen Sie diese Gelegenheit - Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Diese Wohn- Gewerbeliegenschaft an einer zentraler Lage bietet für viele Ideen Platz. \nIm gemütlichen Restaurant/Bar finden rund 55 Personen Platz.\nDer schöne Wintergarten bietet Platz für rund 30 Personen.\nEin grpsses Plus dieser gepflegten Liegenschaft sind die rund 20 Parkplätze hinter dem Haus. Ebenfals hal die Liegenschaft noch Ausnützungspotential.\nDie Wohnungen sind vermietet und in einem guten Zustand, da am gesamten Haus laufend Renovationen getätigt wurden.\nAuf Ihren Anruf freuen wir uns.\n\n
Das gepflegte Einfamilienhaus mit dem typisch, ländlichen Charme, befindet sich an wunderschöner Lage im Zentrum von Ritzingen. Im Erdgeschoss findet man die Garage, einen Bastelraum, den Wasch-/Trockenraum, das Vorrats und Brennholzlager. Der gemütliche Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer und Dusche/WC liegen im Obergeschoss. Das Dachgeschoss mit Galerie, bietet drei weitere Zimmer, den Estrich und Bad/WC. Mit 400 m² Grundstück sind dem zukünftigen Eigentümer alle Möglichkeiten gegeben. Das Haus kann sowohl als Wohnhaus, wie auch als wunderschönes Ferienhaus beansprucht werden.\n\nWeitere Infos finden Sie auf unserer Homepage (Immobau-Logo anklicken) oder rufen Sie uns an.
Das moderne und gut konzipierte Einfamilienhaus liegt an einer spektakulären Aussichtslage. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Bushaltestelle und doch ist die Liegenschaft in ein ruhiges und gehobenes Quartier eingebettet. Auf zwei Geschossen finden Sie alles, was sich eine Familie wünschen könnte. Auf der Eingangsetage treffen Sie auf ein äusserst grosszügiges Wohn-/Esszimmer, eine halboffene, moderne Wohnküche mit viel Stauraum und hochwertigen Elektrogeräten. Ebenso finden Sie hier ein geräumiges Studio und eine Gästetoilette mit Dusche. Bequem betreten Sie das Haus direkt von der Doppel-Garage ins Entrée oder die Küche. Geniessen Sie die herrliche Panorama- und Seesicht auf der ganztags besonnten Terrasse. Das Gartengeschoss bietet Ihnen nebst zwei Kinderzimmern mit separater Ankleide einen ebenfalls als Schlafzimmer zu nutzenden Fitnessraum und ein Kinderbadezimmer. Der Elternschlaftrakt bietet nicht nur Privatsphäre und Raum für Träume: Das gegen 25m2 grosse Schlafzimmer wird ergänzt durch ein ebenso grosses Badezimmer mit einer exklusiven Doppelsprudelwanne, Dusche, Doppellavabo und separate Toilette. Ihre Kleider bringen Sie in der grosszügig eingerichteten, separaten Ankleide unter. Diverse Kellerräume und die Waschmaschine finden Sie bequem auf derselben Etage. Von jedem Schlafzimmer aus betreten Sie den tollen Gartensitzplatz, welcher von einer schönen, gepflegten Gartenanlage umgeben ist. Suchen Sie ein lauschiges Plätzchen, so finden Sie dieses in der Reben umrankten Pergola. Wenn wir Sie neugierig auf "Mehr" machen konnten, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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