HOHMANN-IMMOBILIEN Rügen-Bauplatz Binz\n\nBauplatz in Binz\n\nLagebeschreibung\n\nBinz ist der wohl bekannteste Badeort auf der Insel Rügen. Hier finden Sie für jeden Geschmack das Richtige. \n\nMondän wie zu Kaiser Wilhelms Zeiten - Binz\n\nRomantisch verschnörkelte Villen an einer endlosen Promenade und ein weisser breiter Strand. Hier gibt es alles, was das Strandurlauber-Herz begehrt:\n\nEinen breiten Strand mit ganz feinen weissen Sand, flaches Wasser, eine fast unendlich scheinende Promenade, eine Seebrücke und zahlreiche Restaurants.\n\nObjektbeschreibung\n\nEin erschlossenes Baugrundstück im Ostseebad Binz am Waldrand gelegen, nur wenige Gehminuten bis zum Strand entfernt, aber doch in einer idyllischen und ruhigen Lage. \nEs steht ein Fertigteilbungalow aus den 80er Jahren in Gesellschaft von 2 jüngeren Blockhäusern auf dem Grundstück. Einem Abriss steht nichts entgegen. \nDas Grundstück hat leichte Hanglage, die eine Süd-Westliche Ausrichtung hat. Ideal für das zu errichtende Wohnhaus - Wohnzimmer und Terrasse mit Süd-Westlicher Ausrichtung.\n\n\nObjektdaten\nKaufpreis: 138.000,00 EUR = 168.000,00 CHF\nGrundstücksfläche: ca. 440,00 m²\nImmobilienart: Bau-Grundstück\n\n\nAusstattung & Merkmale\n- Fernblick \n- voll erschlossen Baugrundstück\n- keine Baubindungsfrist\n- Freizeit, Wohnen \n- 2 Stellplätze\n\nProvision \n\n2,85% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n4,28% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
Baugrundstück in Sehlen\n\nLagebeschreibung\n\nDie Gemeinde Sehlen liegt im Herzen von Rügen und gehört zum Umland von Bergen. Sie liegt im Grundmoränengebiet Mittelrügens und hat die Ortsteile Alt-Sassitz, Groß Kubbelkow, Klein Kubbelkow, Mölln-Medow, Tegelhof und Teschenhagen. Die Gemeinde gehört mit ihren Ortsteilen zum Amt Bergen Land, welches sich von Rappin im Norden am Jasmunder Bodden bis nach Zirkow südlich vom Ostseebad Binz erstreckt.\n\nDer Ortsteil Groß Kubbelkow ist eingebetet in eine ländlichen Umgebung mit kleinen Wäldern und langgestreckten Feldern - die idealen Voraussetzungen zum Wandern und Radfahren. Durch seine zentrale Lage in der Nähe der Kreisstadt Bergen bietet der Ort den Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten auf der ganzen Insel Rügen. \n\nObjektbeschreibung \n\nEine einladende Baulücke im Dorf Sehlen auf Rügen, kurz vor dem Ende der Dorfstraße in Richtung Garz. Hier könnte Ihr Haus stehen. \n\nDie Ver-und Entsorgungsleitungen liegen in der Dorfstraße unmittelbar vor dem Bauplatz. Das Grundstück liegt in idyllischer und verkehrsruhiger Lage.\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 35.700,00 CHF - 44.000,00 CHF\nGrundstücksfläche: ca. 550,00 m² \nImmobilienart: Bau-Grundstück \n\nAusstattung & Merkmale\n- Fernblick \n- Baugenehmigung vorhanden\n- voll erschlossen \n- Freizeit, Wohnen \n\nProvision \n\n2,85% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n4,28% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Baugrundstück\n\nBaugrundstück in Sellin\n\nLagebeschreibung\n\nDie einzigartige Lage des Ostseebades zwischen Meer und Bodden und am mystischen Hochuferwald der Granitz sowie vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in die idyllische Natur machen Sellin zu einem herausragenden Wohnort. Anspruchsvolle Programme für aktive Freizeitgestaltung, Wellness und Gesundheit garantieren beste Erholung.\n\nErleben Sie die liebevoll restaurierten Villen und das blaue Meer mit seinen strahlend weißen Sandstränden.\nKommen Sie mit uns an das steil abfallende Hochufer und auf die wiedererrichtete, historische Seebrücke. Lassen Sie sich neugierig machen auf jenen mystischen Moment, wo sich der Geschmack von frischer Meeresluft auf Ihre Zunge legt und Sie zu träumen beginnen. Genießen Sie die schattigen Granitzwaldungen aber auch die Idylle der naheliegenden Orte.\n\nObjektbeschreibung \n\nMitten im Ostseebad Sellin befindet sich das ruhige, grosszüge Grundstück. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1700 m².\n\nLaut Bebauungsplan sind 850 m² Bauland ausgeschrieben. Auf dieser Fläche kann ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus errichtet werden. Die Versorgungsmedien befinden sich in der Nähe des Grundstückes. Ein einladendes wunderbares Baugrundstück - hier könnte Ihr Haus stehen. \n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 128.000,00 EUR = 156.000,00 CHF\n\nGrundstücksfläche: ca. 1700 m² \n\nBebauungsfläche: ca. 850 m²\n\nImmobilienart: Bau-Grundstück \n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Fernblick \n- Bebauungsplan vorhanden\n- Versorgungsmedien befinden sich in der Nähe\n- Freizeit, Wohnen \n\nProvision\n\n2,4% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n3,6% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Eigentumswohnungen\n\nEigentumswohnungen Putbus\n\nLagebeschreibung\n\nEin Park mit uralten Bäumen und schneeweiße Herrschafts-Häuser an einem kreisrunden Platz, wie man ihn eher in Italien vermutet. Putbus auf der Insel Rügen besitzt eine in Norddeutschland einzigartige Kombination aus Architektur und Landschaft. Die kleine Kulturstadt im Südosten von Deutschlands größter Insel hat ihr faszinierendes Ambiente Fürst Wilhelm Malte zu Putbus (1783 - 1854) zu verdanken.\n\nDer Freund aller Musen verwandelte seine Residenz in einen Treffpunkt für die feine Welt seiner Zeit. Könige und Kanzler, Maler und Musiker wohnten in noblen Unterkünften am Rande des Schlossparks, die noch heute das Stadtbild bestimmen.\n\nFürst Malte wollte die Umgebung seines Schlosses im Stil eines englischen Landschaftsparks gestalten. Seine Vision war es, Architektur und Landschaft möglichst natürlich zu verzahnen. Ob uralte Eichen oder prachtvolle Alleen aus Rosskastanien; mehr als 70 Gehölzarten wachsen im Park, darunter auch Exoten wie der turmhohe Urwelt-Mammutbaum. Immer wieder ermöglichen Sichtachsen den freien Blick über die zauberhafte Landschaft des Biosphärenreservats Südost-Rügen auf den Greifswalder Bodden und die Insel Vilm.\n\nVom etwas höher gelegenen Waldgebiet Goor bietet sich ein traumhafter Blick auf den Rügischen Bodden, die Marina "im-jaich" und den Hafen von Lauterbach. In dem bereits vom Fürsten angelegten Hafenbecken dümpeln heute Fischerboote und Ausflugsdampfer.\n\nObjektbeschreibung\n\nEine Luxuswohnung über 2 Etagen und weiter hinauf auf die Dachterrasse. Von dort schauen Sie auf die im Kreis angelegten klassizistischen Villen von Putbus, und auf der anderen Seite nach Osten zur Ostsee. Dabei schweift Ihr Blick den herrlichen alten Baumbestand des fürstlichen Parks. Geniessen Sie das Dachgeschoss, mit Schlafraum, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Ankleide sowie Bad und dann die Wendeltreppe hinab in den 1. Stock - zum großen Wohnraum mit Kamin, der Wohnküche, einer großen Diele und einem weiteren Bad. Eine Etage tiefer befindet sich Ihr großer Keller mit Küche, Weinkeller, Bad/WC und Abstellräumen. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Garten, der abgeschirmt von der Straße Platz ist. Im hinteren Teil des Gartens geht es in die Garagen und zu den Stellplätzen. \n\nHistorie des Hauses\n\nDie Stadtvilla wurde um 1824 als Teil des Pubusser " Circus" im Stil des Klassizismus erbaut. Im Zeitraum von 2000 bis 2005 erfolgte eine umfassende solide Sanierung mit modernen Baustoffen und hochwertigen Bauelementen.\n\nHervorzuheben sind die Holzfenster und Türen, die Parkettfußböden und Fliesen sowie die Glaselemente des Eingangsbereichs. Zusätzlich wurde eine Zentralheizung und ein Aufzug eingebaut.\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 441.600,00 EUR = 538.700,00 CHF\n\nWohnfläche: ca. 192,00 m²\n\nBaujahr: 2002\n\nBezug: sofort möglich\n\nStockwerke: 2 Stück\n\nStellplatz: 2 Stellplätze\n\nImmobilienart: Wohnung\n\nKategorie: Etagenwohnung\n\n\nAusstattung & Merkmale\n- Personenaufzug \n- Seeblick, Fernblick \n- Dachterrasse\n- Fertigparkett, Fliesenboden \n- Sprossenfenster, Holzfenster \n- DSL, ISDN, SAT-Anschluss\n- Einbauküche \n- teilweise möbliert \n- Bad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC \n- Abstellraum, Kelleranteil, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum, \n- Gartenanteil \n- Garage, Stellplatz \n- Zentralheizung, offener Kamin, Etagenheizung \n\nProvision \n\n1,8% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n2,7% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Gastronomie-Rendite Objekt\n\nGastronomie in Lietzow \n\nLagebeschreibung \n\nUmgeben vom Jasmunder Bodden liegt der kleine Ort Lietzow, egal aus welcher Richtung sie kommen, öffnet sich der Blick über das Wasser und der Ort lädt zu einer Rast ein. Lietzow ist durch Wander- und Radwege mit Zentralrügen, der Halbinsel Jasmund und der Schmalen Heide - Ostseestrand - verbunden.\n\nIm Ort selbst kann der Sandstrand für Spaß und Spiel und besonders für das Bewundern von Sonnenuntergängen aufgesucht werden.\n\nLietzow hat eine Verkehrsgünstige Lage, mit dem PkW oder der Bahn hervorragend zu erreichen und doch befindet das Objekt sich in einer Ruhe-Oase. Ideal für Ruheanbeter oder Aktivurlauber - für jeden ist Lietzow der Traum. Geniessen Sie und Ihre Gäste ein originales Inselgefühl mit Seeblick.\n\nObjektbeschreibung\n\nEine große Rügen-Scheune neugebaut zu einer rustikalen Gaststätte und einem integrierten Verkaufsbereich für Rügen-Produkte und Bioware.\n\nDie Gaststätte ist voll ausgestattet und in einem Rügen-Art-Typischen Stil eingerichtet. Das Dachgeschoss wird gegenwärtig komplett als Ausstellungsfläche genutzt. Einem Umbau zu Wohnungen oder Ferienwohnungen steht nichts entgegen. Vom Obergeschoss oder auch Gaststättenbereich können Sie oder Ihre Gäste den Seeblick über den Kleinen Jasmunder Bodden geniessen. Ein Traum für alle Natur- und Inselfreunde - einfach geniessen.\n\nDie alte Scheune wurde 2004 komplett abgerissen und in modernster Bauweise neu errichtet. Zu der "Alten Scheune" gehört ein Ensembles bestehend aus, Traditionsräucherei, Fischgaststätte und Steinofenbäckerei, dazu. \n\nGeplant ist für die Zukunft in der Nähe einen Wohnpark, bestehend aus 10 Doppelhäusern und 2 Einzelhäusern im skandinavischen Stil, zu errichten.\n\nPerspektiven \n\nDas Objekt kann von Ihnen selbst genutzt, oder an einen Gastronom verpachtet werden. Die Möglichkeit des Ausbaus vom Obergeschoss eröffnet die Perspektive eines kleinen Hotels. Jährlich nutzen tausende von Urlaubern die Verbindung von Bergen in den Norden der Insel zu gelangen - eine Herausforderung für jeden Gastronom und seinem Team. Als Renditeobjekt ideal geeignet.\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 580.000,00 EUR = 710.000 CHF \n\nGastrofläche: ca. 700,00 m²\n\nGrundstücksfläche: ca. 1.500,00 m²\n\nBezug: sofort \n\nStellplätze: 20 \n\nBaujahr: 2004\n\nImmobilienart: Gastronomie/Hotel \n\nKategorie: Gastronomie\n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Terrasse \n- Dielenboden, Fliesenboden \n- Sprossenfenster, Holzfenster \n- Gastterrasse \n- nicht unterkellert \n- kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage \n- DSL \n- Stellplatz \n- Kabelanschluss \n- gepflegt \n- Zentralheizung, offener Kamin \n- Holz, Elektro, Gas \n\nProvision \n2% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n3% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Landhaus\n\nLandhaus in Sellin\n\nLagebeschreibung\n\nDie einzigartige Lage des Ostseebades zwischen Meer und Bodden und am mystischen Hochuferwald der Granitz sowie vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in die idyllische Natur machen Sellin zu einem herausragenden Wohnort. \n\nAnspruchsvolle Programme für aktive Freizeitgestaltung, Wellness und Gesundheit garantieren beste Erholung und Lebensqualität. \n\nErleben Sie die liebevoll restaurierten Villen und das blaue Meer mit seinen strahlend weißen Sandstränden.\n\nKommen Sie mit uns an das steil abfallende Hochufer und auf die wiedererrichtete, historische Seebrücke. Lassen Sie sich neugierig machen auf jenen mystischen Moment, wo sich der Geschmack von frischer Meeresluft auf Ihre Zunge legt und Sie zu träumen beginnen. Genießen Sie die schattigen Granitzwaldungen aber auch die Idylle der naheliegenden Orte.\n\nObjektbeschreibung\n\nLandhaus mit 4 Ferienwohnungen unter dem Arttypischen Norddeutschen Rohrdach. \n\nEs wurde in Stil eines Fischer/Bauernhauses in Massivbauweise errichtet. Die Sprossenfenster aus Edelholz und die farbig gestaltete Haustür betonen diesen Eindruck. Auch die sichtbaren Holzbalken der Deckenkonstruktion vermitteln ländliche Beschaulichkeit. Ein modernes Haus und doch so gemütlich anzuschauen. Die versetzt angeordnete Fachwarkscheune duckt sich irgendwie behaglich unter dem Schilfdach und bietet Platz zum Lagern und Werkeln oder bietet Platz für neu entstehende Ferienwohnungen. \n\nDer Ausblick vom Grundstück erstreckt sich über den Neuensiener See bis zum Jagdschloss in der Granitz und auf die Hügel in Richtung Moritzdorf.\n\nRaumaufteilung\n\nDas Landhaus wird zur Zeit als Ferienhaus mit 4 unterschiedlich großen komfortablen Ferienwohnungen genutzt (39 m² bis 52 m² Wohnfläche). Die Gäste der Wohnungen im Obergeschoss wohnen auf 2 Etagen. \n\nBalkon und Terrassen sind mit dem grossen wunderbaren Grundstück verbunden. Das Erdgeschoss ist so errichtet worden, dass durch kleine bauliche Massnahmen, ein zusammenhängender Wohnbereich entstehen kann.\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 550.000,00 EUR = 671.000,00 CHF \n\nWohnfläche: ca. 207,00 m²\n\nGrundstücksfläche: ca. 3025,00 m²\n\nBaujahr: 2001\n\nBezug: sofort möglich\n\nStockwerke: EG , 1. OG und 2.OG\n\nStellplatz: 5 Stück\n\nImmobilienart: Haus\n\nKategorie: Bauernhaus\n\n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Dachterrasse, Terrasse und Balkon\n- Teppichboden, Fliesenboden \n- ISDN, SAT-Anschluss\n- Einbauküche \n- teilweise möbliert \n- Bäder mit Dusche und Fenster \n- Stellplatz \n- Zentralheizung, Fußbodenheizung \n- Alarmanlage\n- PKW-Stellplatz \n- Massivbauweise, Holzfenster mit Sprossen\n- Seeblick und Fernblick\n\n\nProvision\n\n1,9% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n2,86% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Eigentumswohnungen Rendite Objekt\n\nEigentumswohnungen Middelhagen\n\nLagebeschreibung \n\nMiddelhagen ist im Biosphärenreservat Südost-Rügen gelegen. Umgeben ist der Ort von der offenen Ostsee, dem Greifswalder Bodden sowie Wiesen, Höhenzügen, Steilküsten und Sandstränden. Dank günstiger Lage kann man von hier aus auch ganz schnell und bequem bekannte Bäder Rügens besuchen, wie Baabe, Göhren und oder Sellin. Getrennt von diesen Orten ist Middelhagen durch einen Hohlweg. Es ist auch wohl der Ort mit den besten Angelbedingungen auf Rügen.\n\nBeeindruckend sind außerdem die Bemühungen der Bewohner, den Ort mit seiner ursprünglichen, idyllischen Form zu erhalten. Häuser sind hier immer liebevoll gepflegt und erwecken den Eindruck, dass sich hier die Zeit still gehalten hat.\n\nObjektbeschreibung\n\nIn einer der reizvollsten Lagen auf der Insel Rügen, auf dem Mönchgut, entsteht 2012 ein modernes Haus mit 5 Eigentumswohnungen/Apartments. Sie sind zwischen 53 und 94 m² groß und werden mit hochwertigen Ausstattungen und Möbeln angeboten. Alle Wohnungen blicken über das Wasser. Das ist zu jeder Jahreszeit ein herzerfrischender Anblick. Das Haus entsteht an einer verkehrsberuhigten Strasse, umgeben von rügentypischen Häusern. \n\nDie Wohnungen bieten helle Räume mit Blick zur See. Die Küchen sind offen gestaltet. Je nach Größe finden 1-2 Bäder/Duschen/WC und 1-2 Schlafräume Platz in Ihrem Apartment.\n\nSie können die Wohnungen selber nutzen oder als Ferienwohnungen vermieten. \nGern beraten wir Sie zu diesem Thema und werden Sie bei der Vermietung unterstützen.\n\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 176.596,00 EUR = 215.500,00 CHF\n\nWohnfläche: ca. 55,00 m²\n\nBaujahr: 2012\n\nBezug: 2012\n\nStockwerke: EG und 1. OG\n\nStellplatz: 1 Stellplatz pro Wohnung\n\nImmobilienart: Wohnung\n\nKategorie: Apartment \n\n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Terrasse, Garten \n- Fliesenboden \n- Sprossenfenster, Kunststofffenster \n- Be- und Entlüftungsanlage \n- offene Küche, Einbauküche \n- voll möbliert \n- Bad mit Wanne oder Dusche \n- Zentralheizung, offener Kamin, Fußbodenheizung \n- DSL und SAT-Anschluss\n\nProvision \n\n1,4% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n2,1% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Wohnhaus mit Gästehaus Rendite Objekt\n\nWohnhaus mit Gästehaus in Glowe\n\nLagebeschreibung \n\nGlowe liegt unmittelbar an der Tromper Wiek, dem Ausgangspunkt einer etwa 8 Kilometer ausgedehnten Nehrung , genannt "Schaabe", und verbindet die Halbinseln Jasmund und Wittow.\n\nÜber Jahrhunderte hinweg galt Glowe als ein Ort des traditionellen Fischhandwerks, wovon heute nur noch ein privat geführter Fischereibetrieb, mit eigener Räucherei, übrig geblieben ist.\n\nFlächenmäßig ist Glowe mit seiner ausgedehnten Strandlage der größte Badeort im Norden der Insel Rügen.\n\nBei Spaziergängen oder Strandaufenthalten entlang des Küstenstreifens, ist der Leuchtturm von Kap Arkona ein ständiger Wegbegleiter.\n\nNaturliebhaber schätzen an Glowe und seiner Umgebung die Eingebundenheit wischen Meer und Bodden und den vielfältig geschützten Artenreichtum an Flora und Fauna.\n\nWind und Wasser schufen ein unvergleichlich interessantes Umfeld voller malerischer Kulisse und Schönheit.\n\nDer große Kiefernbestand in der "Schaabe" zwischen Glowe und Juliusruh gehört zum Bestand schützenswerter Waldgürtel Europas.\n\nObjektbeschreibung\n\nGenau hinter der Stranddüne von Glowe, mit Blick auf die Ostsee und das gegenüber liegende Kap Arkona befindet sich dieses exklusive Wohnhaus mit verbundenem Gästehaus. \n\nEigentlich wohnt man hier nicht nur, sondern man residiert auf 171 qm Wohnfläche. Als Gastgeber von bis zu 5 Gästeparteien, welche in den großen Apartments die Strandnähe - eigentlich die Strandzugehörigkeit haben, können Sie mit Ihren Feriengästen ein unvergessliches Stranderlebnis geniessen. Das große Grundstück bietet für jede Wohnung einen eigenen Freibereich mit Sitzecke und dazugehörigen Strandkorb und Gartenmöbel.\n\nKunstvoll Gestaltet und mit gekonnter Anordnung der Pflanzen, ist das Grundstück eine Augenweide. Räucherofen und Grillplätze gehören zum Erleben der Küste dazu. Die Gebäude wurden aus hochwertigem Baumaterial errichtet und befinden sich in einem Top-Zustand. \n\nRaumaufteilung\n\nDas eigengenutzte Haus mit Giebel zum Meer verfügt über 2 Hauseingänge, die in die Wohndiele führen. Ziegelfußboden (beheizt), Holzbalkendecke, Kaminofen, offenen Küche und Sitzecke und Blick zum Meer. Eine Eichenholztreppe führt in das Wohnzimmer im 1.OG. Auch hier ein Kaminofen, Fenster an Fenster für den Seeblick und Zugang zum großen überdachten Balkon. Eine Tür führt ins Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. \n\nDie Treppe ins Dachgeschoss führt in 2 kleine Schlafzimmer und einem WC mit Dusche. \n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 660.000,00 EUR = 805.000,00 CHF \n\nWohnfläche: ca. 378,00 m²\n\nGrundstücksfläche: ca. 1350,00 m²\n\nBaujahr: 2004\n\nBezug: sofort möglich\n\nStockwerke: EG , 1. OG und 2.OG\n\nStellplatz: 7 Stück\n\nImmobilienart: Haus\n\nKategorie: Doppelhaus\n\n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Terrasse und Balkon\n- Teppichboden, Fliesenboden, Steinboden\n- ISDN, SAT-Anschluss\n- Einbauküche \n- teilweise möbliert \n- Bäder mit Dusche, Wanne und Fenster \n- Stellplatz \n- Zentralheizung, Fußbodenheizung und offener Kamin \n- Alarmanlage\n- PKW-Stellplatz und Garage\n- Massivbauweise, Holzfenster mit Sprossen\n- Seeblick und Fernblick\n\nProvision \n\n2% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n\n3% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Eigentumswohnungen Rendite Objekt\n\nEigentumswohnungen in Glowe\n\nLagebeschreibung\n\nGlowe liegt unmittelbar an der Tromper Wiek, dem Ausgangspunkt einer etwa 8 Kilometer ausgedehnten Nehrung , genannt "Schaabe", und verbindet die Halbinseln Jasmund und Wittow.\n\nÜber Jahrhunderte hinweg galt Glowe als ein Ort des traditionellen Fischhandwerks, wovon heute nur noch ein privat geführter Fischereibetrieb, mit eigener Räucherei, übrig geblieben ist.\n\nFlächenmäßig ist Glowe mit seiner ausgedehnten Strandlage der größte Badeort im Norden der Insel Rügen.\n\nBei Spaziergängen oder Strandaufenthalten entlang des Küstenstreifens, ist der Leuchtturm von Kap Arkona ein ständiger Wegbegleiter.\n\nNaturliebhaber schätzen an Glowe und seiner Umgebung die Eingebundenheit zwischen Meer und Bodden und den vielfältig geschützten Artenreichtum an Flora und Fauna.\n\nWind und Wasser schufen ein unvergleichlich interessantes Umfeld voller malerischer Kulisse und Schönheit.\n\nDer große Kiefernbestand in der "Schaabe" zwischen Glowe und Juliusruh gehört zum Bestand schützenswerter Waldgürtel Europas.\n\n\nObjektbeschreibung\n\nIn einer der reizvollsten Lagen auf der Insel Rügen, im Dünenwald von Glowe entstehen Doppelhaushälften und Wohnungen. Sie sind zwischen 57 und 77 m² groß und werden mit hochwertigen Ausstattungen und Möbeln angeboten. \n\nSie hören die Brandung der See, Sie schauen auf das Wiegen der Kiefernkronen im Sommerwind und Sie erfreuen sich an der tollen Stimmung der beiden Lichtungen, auf denen der \n"Ostseepark-Rügen"- Ihre Doppelhaushälfte oder Wohnung entstehen lässt.\n\nIm Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche und einem Kaminofen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Bad mit Dusche und Fenster, sowie einer Terrasse runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, die als Gästezimmer und Schlafzimmer genutzt werden können.\n\nDie eingebauten Panoramafenster und Terrassen oder Balkone vermitteln Ihnen die helle und freundliche Ausstrahlung der Parkanlage.\n\n\nDie Anlage \n\nDie Anlage besteht aus 3 freistehende Ferienhäuser mit ca. 77 m² Wohnfläche, aus 16 Ferienhäuser als Doppelhaushälften mit ca. 77 m² Wohnfläche und 8 Ferienwohnungen mit ca. 57 m² Wohnfläche. \n\nDas Gesamtgrundstück ist im Besitz der Eigentümergemeinschaft. \nIm Kaufpreis ist der Grundstücksanteil bereits enthalten. \n\n\nPerspektiven\n\nBei einer Vermietung an Feriengästen, oder Einzelvermietung nicht länger als 6 Monate, können Sie Ihr Traumobjekt ohne 19% Mehrwertsteuer erwerben. Die erzielten Mieteinnahmen sind Ihre Rendite. Wir helfen Ihnen gern bei der Vermittlung oder Vermietung Ihres Objektes.\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 149.900,00 EUR = 182.800,00 CHF\nohne 19% MwSt.\n\nWohnfläche: ca. 57,00 m²\n\nBaujahr: 2011 - 2012\n\nBezug: 2012\n\nStockwerke: EG oder 1. OG\n\nStellplatz: 1 Stellplatz pro Wohnung\n\nImmobilienart: Wohnung\n\nKategorie: Apartment \n\n\nAusstattung & Merkmale\n\n\n- Terrasse oder Balkon\n- Teppichboden, Fliesenboden \n- DSL, SAT-Anschluss\n- Einbauküche \n- teilweise möbliert \n- Bad mit Dusche und Fenster \n- Stellplatz \n- Kaminofen, Etagenheizung, Fußbodenheizung \n- Solaranlage\n- PKW-Stellplatz \n\n\nProvision \n\n1,0% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n\nDie Partneragentur auf Rügen in Deutschland arbeitet für dieses Projekt provisionsfrei\n\n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen.\n\n\n\n
Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten, sowie die ausführliche online Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Homepage www.immowyss.ch. An einem der attraktivsten Wohnlagen in Merligen, leicht erhöht über dem Thunersee und an leichter Hanglage, stehen hier 2'132 m2 Bauland mit charmantem Wohnhaus zum Verkauf. Die Parzelle kann unterteilt werden, so dass auf dem nordwestlichen Teil des Grundstücks ein grosszügiger Neubau erstellt werden kann.
Im gemütlichen "Dörfli" Rüdlingen, verkaufen wir dieses schöne Bauland mit schöner Weitsicht und ohne Architekturverpflichtung.\n\nDas Dörfchen Rüdlingen mit seinen knapp 650 Einwohnern grenzt an den Kanton Zürich und an Deutschland. Es bildet zusammen mit der Nachbargemeinde Buchberg eine Exklave. \n\nSowohl der Kindergarten als auch Primar und Oberstufe befindet sich im Dorf. \nAuch Einkaufsmöglichkeiten sind in Rüdlingen vorhanden. \n\nEntfernungen:\nSchaffhausen: 20 km\nWinterthur: 15 km\nFlughafen: 15 km \nZürich: 25 km
Mit dem ruhigen Rhein auf der einen und der geschäftigen Fussgängerzone auf der anderen Seite bietet die Liegenschaft im oberen Teil der wunderschönen Rheinfelder Altstadt in zwei gastronomischen Einheiten für jeden etwas: Das Bistro an der Marktgasse lädt zum kürzeren, das grosszügige Restaurant mit ausgedehnter Sonnenterasse zum längeren Verweilen ein.\n\nAn den strassenseitigen Gebäudeteil mit mittelalterlicher Front schliesst der 1991 erstellte Neubau an. Die Aussenhülle, der Innenausbau sowie das Inventar sind in gutem Zustand.\n\nDie Räumlichkeiten sind als Restaurationsbetrieb ausgebaut. Sie könnten aber auch problemlos in zwei autark funktionierende Einheiten mit unterschiedlicher Nutzung (zum Beispiel als Laden oder Praxis) umgewandelt werden.\n\nIm Erdgeschoss liegen auf einer Fläche von rund 500 m2 das Restaurant mit Buffet, Saal, Bistro, Gäste-WCs, Küche, diverse Kühlräume, Büro und Personalraum sowie die Rheinterrasse mit rund 120 m2.\nIm Untergeschoss befinden sich auf rund 170 m2 Lager, Weinkeller, Waschmaschinenraum, Trockenraum, diverse Technikräume, Personal-WC, Gäste-Garderoben und -WCs für die strassenseitige Gastronomie.\n\nZur Liegenschaft gehören 2 Einstellplätze in der Autoeinstellhalle.\n\nLAGE\nDie erstklassige Verkehrslage mit direktem Autobahnanschluss und guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie die Nähe zu Deutschland machen Rheinfelden interessant. In 15 Minuten ist man in Basel, in 45 Minuten in Zürich oder Luzern und in einer Stunde in Bern.
Das ganze Jahr wie in den Ferien wohnen: Estavayer-le-Lac mit seiner traumhaften historischen Altstadt und den vielfältigen Freizeit- und Wassersport-Möglichkeiten am Neuenburgersee macht es möglich! Dank der guten Anbindung an das Autobahnnetz erreicht man z. B. Bern in nur 45 Minuten. Mit ca. 5000 Einwohnern bietet Estavayer alle Einkaufsmöglichkeiten und Infrastrukturen für den täglichen Bedarf.\n\nZu verkaufen sind, einzeln oder zusammen, 2 Parzellen à 900m2 und 897m2. Der angegebene m2-Preis von Fr. 450.- versteht sich als Verhandlungsbasis. \n\nDie Grundstücke liegen in einem noch jungen, beliebten Eigenheimquartier im Westen von Estavayer ('Sur les Etangs'). Sie bieten, je nach gewählter Bebauung, Seesicht.\nSie liegen in der Zone résidentielle à faible densité (ZRDF) 1 mit Ausnützung 0.35. Die näheren Bauvorschriften sind in Art. 16 RCU definiert (online unter www.estavayer-le-lac.ch einsehbar, ebenso Zonenplan).\n\nDie Grundstücke sind gemäss Grundbuch ohne An- und Vormerkungen und ohne Grundlasten. Die eine Parzelle verfügt über ein Fuss- und Fahrwegrecht als Dienstbarkeit zulasten eines dritten Grundstückes (Wegparzelle). Die andere ist mit einem Wasser-Durchleitungsrecht zugunsten der Gemeinde belastet, was jedoch nichts Aussergewöhnliches ist.\n\nFür eines der Grundstücke gibt es ein fertiges Architekturprojekt (siehe separates Inserat hier in homegate.ch), das aber nicht zwingend übernommen werden muss.\n\nInteressenten werden gebeten, nähere Informationen und Dokumente am besten über das Kontaktfenster hier bei homegate.ch anzufordern, vielen Dank!
Sie suchen das Besondere in der Stadt Biel? Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktiven Stadtwohnungen in moderner Architektursprache ? urbanes Wohnen im Grünen!\n\n4 x 3.5 Zi-Whg à 97m2 ? 118m2\n2 x 4.5 Zi-Whg à 120m2, davon 1 verkauft\n1 x 3.5 Zi-Whg à 100m2 (Attika), reserviert\n1 x 5.5 Zi-Whg à 152m2 (Attika) verkauft\n\nVerlangen Sie noch heute eine Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung des Modellbaus beim Architekten bei Fehr Immobilien, 032 323 00 28!\n -----\n Demandez encore aujourd'hui la documentation de vente ou contactez-nous pour faire un rendez-vous pour visiter le modèle chez l'architecte sous lenuméro 032 323 00 28!\n\nWeitere Informationen zu diesem und anderen Objekten sowie die ausführliche Online-Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Homepage www.fehr-immobilien.ch.\n\n\n
Sie suchen das Besondere in der Stadt Biel? Gerne präsentieren wir Ihnen diese attraktiven Stadtwohnungen in moderner Architektursprache ? urbanes Wohnen im Grünen!\n\n4 x 3.5 Zi-Whg à 97m2 ? 118m2\n2 x 4.5 Zi-Whg à 120m2, davon 1 verkauft\n1 x 3.5 Zi-Whg à 100m2 (Attika), reserviert\n1 x 5.5 Zi-Whg à 152m2 (Attika) verkauft\n\nVerlangen Sie noch heute eine Verkaufsdokumentation oder vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung des Modellbaus beim Architekten bei Fehr Immobilien, 032 323 00 28!\n -----\n Demandez encore aujourd'hui la documentation de vente ou contactez-nous pour faire un rendez-vous pour visiter le modèle chez l'architecte sous lenuméro 032 323 00 28!\n\nWeitere Informationen zu diesem und anderen Objekten sowie die ausführliche Online-Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Homepage www.fehr-immobilien.ch.
Neuwertige Logistikimmobilie zu verkaufen.\n\nDie Immobilie mit automatisierter Fördertechnik (FTS) ist betriebsbereit eingerichtet und kann sofort genutzt werden. Die Liegenschaft ist frei weil die Logistik der Eigentümerin nach Deutschland verlegt wurde.\n\nDie Logistikimmobilie ist in 4 Baubereiche aufgeteilt: \n\n1. Hochregallager mit 5'770 Pallettenplätzen (Höhe 15m)\n2. Kommissionierlager mit 2300 Pallettenplätzen \n (Höhe 5.5 - 8.8m)\n3. Warenanlieferung/Umschlag/Bereitstellung 2700 m2\n4. Bürohaus 1350 m2, modern eingerichtet, betriebsbereit\n\nDiverses:\nBahnanschluss\nGefahrengutlager 240 Pallettenplätze\nGarderoben\nMultifunktionaler Präsentationsraum\n\n100 Parkplätze
Weitere Bilder unter: www.eco-immobilien.ch\n\nLage:\n\nThayngen ist eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Schaffhausen und liegt an der Grenze zu Deutschland. Die Stadt Schaffhausen und Singen (D) erreichen Sie in 10 Autominuten. Eine gute Bahnverbindung nach Schaffhausen und Singen ist ebenfalls vorhanden. Kindergarten und Schule sind in unmittelbarer Nähe. Thayngen liegt im Gebiet ?Reiat?, welches als schönes Naherholungsgebiet gilt und zu Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergängen einlädt.\n\nObjektbeschrieb:\n\nDieses geschichtsträchtige Herrschaftshaus liegt zentral etwas erhöht im Dorfkern in nächster Nähe zu den Schulen und dem Kindergarten. Der bestehende Wohnteil besteht aus 7 Zimmern und ist sehr schön ausgebaut und erstreckt sich über zwei Ebenen. Die hohen Decken und die schönen Holzriemenböden verleihen den teils sehr geräumigen Zimmern eine behagliche Atmosphäre. Weiter verfügt das Haus über zwei alte schöne Kachelöfen, von welchen einer noch zur Nutzung dient. Die alten Türen und Einbauschränke sind mit schöner Bauernmalerei versehen. Die Küche und die zwei Badezimmer sowie das separate WC wurden sehr schön und modern renoviert. Das Haus verfügt über eine moderne Gasheizung, welche im Jahr 2004 neu installiert wurde. Auch die Holzfenster mit Isolierverglasung sind noch in Ordnung. Das Dach dieses Hauses müsste aber gelegentlich repariert werden und an teils Orten müsste die Isolation verbessert werden.\n\nNeben dem ausgebauten Teil verfügt diese Immobilie noch über enormen Raum, der noch ausgebaut werden könnte. Ein riesiger Gewölbekeller, eine Empfangshalle, zwei kleine Nebengebäude und ein Aussensitzplatz runden dieses aussergewöhnliche Angebot ab.\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt?\n\nWir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.\n\n
Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten sowie die ausführliche Online-Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Homepage www.fehr-immobilien.ch.\n\nAus einer ehemaligen Uhrenfabrik ist ein ansehnliches Wohnhaus mit exklusiven Loft-Wohnungen für Individualisten entstanden. Ideal für jede Art von Künstler oder für Familien vermag diese interessante grosszügige Loft alle Ansprüche zu erfüllen. Denn hier geniessen Sie eine umfangreiche und luxuriöse Infrastruktur.\n\nVom Eingangsbereich gelangen Sie in den rund 100m2 grossen Licht durchfluteten Loft-Raum mit einer geräumigen offenen Küche. Dieser Raum ist mit einem Kamin sowie mit einem massiven und pflegeleichten Eichenparkett ausgestattet. Eine Galerie bietet zusätzliche Wohnfläche und Stauraum. Bemerkenswert sind nebst der fantastischen Wohnfläche, die wunderbaren Raumhöhen von ca. 4 Meter sowie die vielen grossen Fenster. Nordseitig gelangen Sie auf den Balkon, welcher sich geschützt im Wintergarten befindet und somit zu jeder Jahreszeit gut genutzt werden kann.\nDie drei grosszügigen Zimmer, eines davon mit Kamin, verfügen alle über massive Holzböden. Vom Eingangsbereich abgehend befindet sich das Badezimmer mit Badewanne/Dusche sowie eine separate Toilette. Die Wohnung verfügt zudem über ein grosszügiges privates Estrichabteil.\n\nDas Haus wird über eine gemeinschaftliche neue Oel-Zentralheizung beheizt.\n\nDie Wohnung ist vorbildlich isoliert und mit dreifach Isolier-verglasten Fenstern ausgestattet.\n\nZu den gemeinschaftlich genutzten Anlagen gehört ein gi-gantischer Wintergarten - das Herz von - Tamerlan -, welcher die beiden Fabrikgebäude verbindet und den Menschen und Pflanzen eine Oase geworden ist. Die Temperatur liegt hier das ganze Jahr rund 10°C über den Aussenwerten. Im bis zu sieben Meter hohen Lichthof wachsen Palmen, reifen Orangen, Feigen und Oliven.Der Wintergarten ist Spielbezirk für Kinder, Werkplatz für Bastler und Treffpunkt für Kreative und bietet Platz für Kunst - wie das Räderwerk - eine Leihgabe des Künstlers Vincenzo Baviera. Im Weiteren können die gemeinschaftliche Waschküche, die Sauna, sowie Party-/Velo- und Bastel-Räume genutzt werden. Alle Räume sind beheizt und vom Innenhof/Wintergarten zugänglich.\n\nEin Aussenparkplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Optional kann eine Garage zusätzlich erworben werden. Insgesamt bietet die unkonventionelle und komfortable Gestaltung der Wohnung eine exklusive Wohnqualität. Hier werden Sie sich schnell zu Hause fühlen.
Weitere Bilder unter: www.eco-immobilien.ch\n\nLage:\n\nDieses topmoderne 5.5 Zimmer Einfamilienhaus entsteht an ruhiger Lage am hinteren Chlenglerweg in Thayngen. Von dieser unverbaubaren Südhanglage geniesst man viel Privatshpäre und eine wunderschöne Talsicht. Thayngen ist eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Schaffhausen und liegt an der Grenze zu Deutschland. Die Stadt Schaffhausen und Singen (D) erreichen Sie in 10 Autominuten. Zürich und Flughafen erreicht man in ca. 35-40 Minuten Autofahrt. Eine gute S-Bahnverbindung nach Schaffhausen und Zürich sowie nach Singen mit Anschluss an Stuttgart ist ebenfalls gegeben. Kindergarten und die Schulen liegen im Dorfzentrum. Thayngen liegt im Gebiet ?Reiat?, welches als schönes Naherholungsgebiet gilt und zu Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergängen einlädt. Die Gemeinde profitiert von einer sehr guten Infrastruktur mit diversen Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post und einem schönem Freibad.\n\nObjektbeschrieb:\n\nDieses trendige und moderne 5.5 Zimmer Einfamilienhaus wird im Minergiestandard erstellt und bietet jeglichen Komfort und eine Top Ausstattung. \n\nRaumangebot:\n\nObergeschoss: \n\n- grosszügiges Entrée\n- Büro oder Gästezimmer\n- Nasszelle mit DU/WC/Lavabo\n- offene Küche mit Essbereich\n- riesiger Wohnbereich, Warmluftcheminée, 70 m2\n- Abstellraum\n- grosse teils gedeckte obere Terrasse\n- grosse Doppelgarage\n\nUntergeschoss:\n\n- Elternschlafzimmer mit eigenem grossen Badezimmer\n- Ankleide\n- zwei grosszügige Kinderzimmer mit eigener Nasszelle \n- Abstellraum\n- Keller\n- grosser Technik- und Hobbyraum\n- gedeckte und ungedeckte Terrasse\n\nOptional:\n\n- Aussenwhirlpool\n\nDer Grundriss kann noch verändert oder angepasst werden. So kann die Küche nach Bedarf auch geschlossen werden. Die Budgetposten sind grosszügig gewählt und die hochwertigen Materialien können Sie nach eigenen Wünschen aussuchen.\n\nWir sind offen für Ihre Fragen und Anregungen.\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? \n\nFür weitere Informationen verlangen Sie bitte unsere detaillierte Dokumentation.\n
Weitere Bilder unter: www.eco-immobilien.ch\n\nLage:\n\nThayngen ist eine der steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Schaffhausen und liegt an der Grenze zu Deutschland. Die Gemeinde verfügt über eine sehr gute Infrastruktur wie Post, Bank, diverse Einkaufsmöglichkeiten, usw. Die Stadt Schaffhausen und Singen (D) erreichen Sie in 10 Autominuten. Eine gute Bahnverbindung nach Schaffhausen und Singen ist ebenfalls vorhanden. Kindergarten und Schule sind ganz in der Nähe. Thayngen liegt im Gebiet ?Reiat?, welches als schönes Naherholungsgebiet gilt und zu Wanderungen, Fahrradtouren und Spaziergängen einlädt.\n\nObjektbeschrieb:\n\nDieses sehr schöne und geräumige 5.5 Zimmer Reihenhaus liegt an bester Lage in Thayngen. Vom Wohnzimmer wie auch vom grossen Elternschlafzimmer geniessen Sie einen wunderbaren und unverbaubaren Blick in die Weite. Es ist ruhig gelegen und nach Süden ausgerichtet. Somit ist das Haus den ganzen Tag wunderbar besonnt. \n\nRaumangebot:\n\nEG: Entrée, offener grosser Wohn-Essbereich (42 m2), Einbauküche mit Top Einbaugeräten (V-Zug), Reduit, sep. Gäste WC, Balkon\n\nOG: grosses Elternschlafzimmer mit eigenem Balkon, grosses Bad mit elektrisch betriebenem Dachfenster, Kinderzimmer, weiteres Kinderzimmer oder Büro, alle Räume mit schönen hohen Decken\n\nUG: grosses Zimmer (26 m2) mit Sauna, gedeckter Gartensitzplatz, plus Gartenbereich ca. 50 m2, sep. Dusche, Technik/Waschraum, Kellerraum\n\nDas Haus ist in einem neuwertigen Topzustand, sehr hell und überall mit Bodenheizung ausgestattet.\nEin sehr grosser Tiefgaragenplatz für 2 Autos und direktem Eingang ins eigene Haus runden dieses attraktive Angebot ab.\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt?\n\nWir freuen uns über Ihren Anruf.\n
Weitere Informationen zu diesem und anderen Objekten sowie die ausführliche Online-Verkaufsdokumentation finden Sie auf unserer Homepage www.fehr-immobilien.ch.\n\nAus einer ehemaligen Uhrenfabrik ist ein ansehnliches Wohnhaus mit exklusiven Loft-Wohnungen für Individualisten entstanden. Ideal für jede Art von Künstler oder für Ein-/Zweipersonenhaushalt vermag diese interessante Loft mit Atelier alle Ansprüche zu erfüllen. Denn hier geniessen Sie eine umfangreiche und luxuriöse Infrastruktur.\n\nVom Eingangsbereich gelangen Sie in den 78m2 grossen Licht durchfluteten Loft-Raum. Diese wunderbare Loft ist mit einer modern eingerichteten offenen Küche sowie mit einem massiven und pflegeleichten Eichenparkett ausges-tattet. Bemerkenswert sind nebst der fantastischen Wohn-fläche, die wunderbaren Raumhöhen von ca. 3 Meter sowie die vielen grossen Fenster. Südseitig gelangen Sie auf die grosszügige Kies-Terrasse.\n\nVom Eingangsbereich rechts abgehend befindet sich ein kleineres separates Zimmer mit 11m2 sowie gegenüberlie-gend links das Badezimmer, welches mit WC, Lavabo und Badewanne ausgestattet ist. Zudem verfügt die Loft über ein eigenes Estrichabteil.\n\nIm Verkaufspreis inbegriffen ist zudem ein privates beheiztes Atelier/Bastelraum (45m2) mit viel Tageslicht und Wasseranschluss.\n\nDas Haus wird über eine gemeinschaftliche Oel-Zentralheizung beheizt. Das Haus ist vorbildlich isoliert und mit dreifach isolierverglasten Fenstern ausgestattet.\n\nZu den gemeinschaftlich genutzten Anlagen gehört ein gi-gantischer Wintergarten ? das Herz von ?Tamerlan?, wel-cher die beiden Fabrikgebäude verbindet und den Menschen und Pflanzen eine Oase geworden ist. Die Temperatur liegt hier das ganze Jahr rund 10°C über den Aussenwerten. Im bis zu sieben Meter hohen Lichthof wachsen Palmen, reifen Orangen, Feigen und Oliven.\n\nDer Wintergarten ist Spielbezirk für Kinder, Werkplatz für Bastler und Treffpunkt für Kreative und bietet Platz für Kunst ? wie das Räderwerk ? eine Leihgabe des Künstlers Vincenzo Baviera.\n\nIm Weiteren können die gemeinschaftliche Waschküche, die Sauna, sowie Party-/Velo- und Bastel-Räume genutzt wer-den. Alle Räume sind beheizt und vom Innen-hof/Wintergarten zugänglich.\n\nEin Aussenparkplatz sowie eine Doppelgarage ist im Kaufpreis inbegriffen. \n\nInsgesamt bietet die unkonventionelle und komfortable Ges-taltung der Wohnung eine exklusive Wohnqualität. Hier wer-den Sie sich schnell zu Hause fühlen.
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