Bei diesem Objekt handelt es sich um ein top gepflegtes Zweifamilienhaus, luxuriös, rustikal eingerichtet, mit Wintergarten, Terrasse und wunderschön angelegtem Garten. 2002 neu umgebaut. Im Erdgeschoss und im ersten Stock befindet sich jeweils ein Kamin. Die Fußbodenheizung wärmt zusätzlich das ganze Haus. \nDas Anwesen besticht durch seine vollkommen harmonische Gesamtgestaltung. Künstlerisch gestaltete schmiedeeiserne Elemente sind im ganzen Haus präsent.\nDie überdachte Terrasse schafft zu jeder Jahreszeit Wetterunabhängigkeit. Bei geöffneten Schiebetüren bildet der Wohnraum mit dem Garten eine wunderbare Einheit mit der Natur und lässt das Wohnzimmer noch größer erscheinen.\nZusätzliche Angaben\nRaumaufteilung: Insgesamt befinden sich im Haus 2 Wohnzimmer, 1 Esszimmer, 2 Küchen, 2 Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, 2 Arbeitszimmer, 3 Bäder, 2 Gäste WC. Das nach Osten ausgerichtete geräumige, wunderschöne Esszimmer befindet sich direkt neben der Küche, und bittet mit 18,53 qm Platz für einen großen Esstisch für Familie und Gäste. \nIm Kellergeschoss befindet sich eine Wellness Oase mit Whirlpool, Sauna und Entspannungsraum. Dort haben Sie auch die Möglichkeit in einem Gymnastikraum die Ballettstunden oder andere Tanzsportarten auszuüben. \nDer Garten ist auch vom Kellerraum erreichbar.\nFreizeitmöglichkeiten: Zu aktiven Freizeitgestaltung stehen Wald, Golfplatz und Sportanlagen in unmittelbarer Näher zur Verfügung. \nBesonderheiten: In ganzem Haus finden Sie Kunstmalereien und Plastiken, Scheibenstangen schmücken die Fenster und lassen durch die Sonne malerische Bilder an den Wenden spiegeln. \nEinbauküche vorhanden\nbehindertengerecht\nTerrasse\nDachterrasse\nGarage vorhanden\nStellplatz vorhanden\nGarten vorhandenEin hoch herrschaftliches Anwesen befindet sich in sehr ruhiger und der Natur verbundener Lage,in unmittelbarer Nähe der altrömischen Universitätsstadt Augsburg von dem aus Sie über die Autobahnanbindung in ca. 30 Minuten das Zentrum Münchens erreichen.\nDas Traumhaus eignet sich nicht nur für zwei Familien sondern auch als Wohn- Bürohaus, Ferienhaus oder Pension. Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Universität, Oper, Theater, Museum und sehr gute Verkehrsverbindungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie die neue Chirurgische Klinik machen den Ort sehr attraktiv.
Ein ganz besonderes Schmuckstück mit exklusivem Innenleben: Das historische Schwarzwaldhaus aus dem Jahr 1748 wurde vom Eigentümer ab 1986 komplett saniert und mit allem Komfort der heutigen Zeit ausgestattet. Alle Mauern, Leitungen, Türen, Fenster, etc. wurden erneuert und dennoch konnte der ursprüngliche Charakter des typischen Schwarzwaldhauses erhalten werden. Es verfügt im Untergeschoss über eine Hausbar und Sauna mit Dusche. Im Erdgeschoss besticht das riesige Wohnzimmer mit Kachelofen. Von hier haben Sie Zugang zum großen überdachten Balkon mit freiem Blick in die Natur. Angrenzend befindet sich das Esszimmer und eine Komforteinbauküche. Auf dieser Etage befindet sich ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Gästeschlafzimmer genutzt werden kann und ein Bad mit Waschmaschinen/Trockneranschluß. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer und 2 moderne Bäder. Etwas ganz Besonderes ist auch das riesengroße Dachzimmer mit offenem Kamin, angrenzendem Schlafzimmer und hochwertigem Badezimmer. Hier lohnt sich eine Besichtigung. Wir freuen uns über Ihren Besuch am 19.05.2012.\nKaufpreis Euro 385.000,00 zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. Mehrwertsteuer.
Traumhafte Schwarzwaldimmobilie:\nEin Schwarzwaldhaus mit viel Charme und Flair sucht schweren Herzens aus gesundheitlichen Gründen kurzfristig einen neuen Besitzer!\n\nDieses über 400 Jahre alte Schwarzwaldhaus ist seit mehreren Generationen in Familienbesitz und wurde bis vor kurzem erfolgreich als Gastronomie- und Pensionsobjekt genutzt.\n\nFür all diejenigen, die das Besondere lieben, in einem Haus mit Geschichte wohnen und vielleicht arbeiten möchten, ist dieses originale Schwarzwaldhaus wie gemacht.\n\nSuchen Sie ein großzügiges Gebäude mit viel Wohnfläche? Möchten Sie in einem Objekt nicht nur wohnen, sondern leben, entspannen und sich selbst verwirklichen? Dann sind Sie hier richtig. Dieses Schwarzwaldidyll ist ideal geeignet als Gastronomie, Pension, riesengroßes Wochenend-/Ferienhaus, für große Familien oder als Mehrgenerationenobjekt.\n\nDes weiteren wäre eine Nutzung als Seminarzentrum, Praxis, Kanzlei, Agentur, Atelier oder als besonderes Firmensitzgebäude denkbar.\n\nAuf den 4 Etagen dieses tollen Holzhauses verteilen sich zahlreiche Zimmer bzw. Wohnungen, die mit massgefertigten Massivholzmöbel und Parket- bzw. Korkböden ausgestattet sind.\nDie beiden Kellergeschosse dienen der Bevorratung, während im Erdgeschoss ein sehr großer "Gastraum" mit über 80 m2 und der ausladende kanpp 20 m2 grosse Balkon zu überzeugen wissen. Neben der Küche gibt es noch 2 weitere Räume und die Waschküche sowie WC.\n\nIm 1. OG befinden sich 4 große Zimmer mit Bad bz. Dusche/WC. im 2. OG warten zudem noch einmal 4 große Zimmer mit Dusche und WC auf Sie! Sollte das Ihren Platzwünschen noch nicht ganz entsprechen, besteht die Möglichkeit den Dachspitz mit seinen knapp 114 m2 zur weiteren Wohnraumgewinnung auszubauen. Natürlich sind in den beiden oberen Etagen ebenfalls große Balkone vorhanden.\n\nEine Doppelgarage mit eingezogener Zwischenebene und ein großer Parkplatz, der zusätzlich noch als weiteres Bauland auf dem insgesamt 1555 m2 Grundstück dient, bieten viel Platz für Fahrzeuge und/oder Erweiterung.\n\nDas Haus liegt in einer Höhenlage von 900 m. ü. d. M. in einer kleinen Nebenstraße, die als Anlieger frei-Zone nur mit wenig Verkehr konfrontiert ist. Hinter dem Haus fließt ein kleines Bächlein, das einerseite für besonders frische Luft sorgt, andererseits für erholsamen und tiefen Schlaf der Gäste sorgt.\nVom Haus sind es nur knapp 5 Minuten zu Fuß oder PKW bis zum Ortszentrum, in dem Geschäfte, Apotheke, Banken, Restaurants, Ärzte etc. zu finden sind.\nFast alle Ausflugsziele der Gemeinde sind fussläufig in 5 bis 60 Min zu erreichen. Mit dem PKW natürlich deutlich schneller. \n\nDie Lage ist ruhig, staubfrei und fernab vom hektischen Alltag, direkt am Waldrand in der Gemeinde Todtmoos, die früher als das "Deutsche Davos" aufgrund der sauberen Luft tituliert wurde. Heute verfügt der Ort über die höchste Auszeichnung, die eine Gemeinde in Bezug auf Luftqualität und medizinische Kuranwendungen bekommen kann als "Heilklimatischer Luftkurort". Die Lageauf 865-1263 m sorgt für angenehm heiße Sommer ohne die typische "Stadtschwüle" und schneereiche, aber sonnige, klare, nebelfreie Winter. So war Todtmoos z. B. bereits 2x der Austragungsort der Schlittenhunderennenweltmeisterschaft!\n\nVerkauf direkt vom Besitzer!\nWeitere Informationen, Lagepläne und weitere Bilder unter www.schwarzwaldimmobilie.de
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 399.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas Zweifamilienhaus (Nichtraucher) wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise mit 24cm-Porotonsteinen auf dem ca. 912 m² großen Grundstück gebaut. Durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse, nahe Schule und Kindergarten eignet es sich besonders gut für zwei Generationen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 195 m², zzgl. ca. 52 m² im ausgebauten Untergeschoss.\nDie Einliegerwohnung im Obergeschoss mit drei Zimmern ist derzeit möbliert vermietet und kurzfristig kündbar.\n\nIm Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung (110 m²), mit drei Schlafräumen, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Gartenterrasse, Essbereich, Badezimmer und separatem Gäste-WC. Ein Zimmer hat direkten Zugang zur Garage.\n\nDie insgesamt 84 m² der Einliegerwohnung im Obergeschoss verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Schlafzimmer und das Badezimmer und den kleinen Balkon.\n\nBeide Einbauküchen, im Erd- sowie im Obergeschoss sind im Kaufpreis inbegriffen.\n\nAls Bodenbeläge wurden im untern Wohnbereich Laminat, im oberen Teppich und in den Schlafräumen teils Teppich- und teils Laminatböden gewählt. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen.\n\nDer große Garten mit altem Baum- und Blühpflanzenbestand und die in Richtung Süden gelegene Gartenterrasse laden zum Erholen ein. Der Rasenbereich kann ganz unterschiedlich genutzt werden: so hätte etwa ein Spielbereich mit Tischtennisplatte, Schaukel, Rutsche und Sandkasten Platz oder ein Gemüsegarten, eine Grillstelle mit kleinem Freisitz?\ngestalten Sie es ganz individuell nach Ihrem Geschmack und Ihrem Bedürfnissen.\n\nGenügend Stauraum bieten Ihnen der Keller, sowie das Obergeschoss. Vor dem Haus sind vier PKW-Stellplätze, die z.B. durch Carports noch erweiterbar sind. Die Tageslichtgarage ist mit Heizung ausgestattet. Interessant für Grenzgänger: Der Bus 38 fährt alle halbe Stunde nach Basel.\n\n\n
Komfortables Landhaus in 79871 Eisenbach-Bubenbach (Hochschwarzwald) ab sofort zu verkaufen!\n\nHaus und Grundstück befinden sich in sehr gepflegtem Zustand.\n\nLage des Hauses\n- Komfortables Landhaus in herrlicher Schwarzwaldlage inmitten des Hochschwarzwaldes.\n\n- Raum Titisee-Neustadt, Gemeinde Eisenbach (Teilort Bubenbach);\n\n- Eisenbach-Bubenbach hat ca. 350 Bewohner und ist anerkannter Luftkurort!\n\n- Hochschwarzwaldlage, ca. 950 - 1064 Meter ü.M.;\n\n- Busverbindung nach Eisenbach und Titisee-Neustadt;\n- Grundschule in Eisenbach (ca. 2km);\n- Weiterführende Schulen in Titisee-Neustadt.\n\n- Distanz nach Titisee-Neustadt: 12km (ca. 15min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Freiburg: 45 km (ca. 35min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Schaffhausen: 50 km (ca. 40min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Zürich-Flughafen: 101 km (ca. 75 min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Konstanz: 84 km (ca. 60min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Stuttgart: 138 km (ca. 90min. Fahrtzeit).\n\n\nBeschreibung des Hauses\n\n- Das 1975 in bester Bauweise erstellte Haus hat Betonfundamente, bergseits Schallbetonmauerwerk, talseits Hochlochziegel, Stahlbetondecken, vollisoliertes Eternitschieferdach.\n\n- Im ganzen Haus wurden in den letzten zehn Jahren fast alle Fenster mit hochmodernen Isolierglasscheiben ersetzt, was deutlich zur Energieersparnis beiträgt. Die meisten Fenster verfügen über PVC-Rollläden, größtenteils elektrisch betrieben.\n\n- Keramikfliesen und Teppichböden. Im Wohnzimmer wurde 2005 der Bodenbelag erneuert und neue Marmorfliesen verlegt, teilweise mit Fussbodenheizung.\n\n- Hallenbad mit 3,5 x 8 m Becken. Mit Gegenschwimmanlage, Dusche, Schwallbrause und Sauna. Die Schwimmbadtechnik wurde vor 10 Jahren komplett renoviert und mit neuester Technologie versehen.\n\n- Ölzentralheizung (Komplett erneuert im Jahr 1999), 10.000 Liter Bodentank.\n\n- Radio- und Fernsehantennenanlage, Satelliten-Empfangsanlage, ISDN-Anlage und DSL im Haus.\n\n- Terrasse mit elektrischer Markise\n\nZum Haus gehört eine Holzblockhütte, die der Unterbringung von Gartengeräten, Rasenmäher und Schneefräse dient.\n\nBeschreibung des Grundstücks\nca. 5.122 m² (51 ar), parkähnlich angelegt, von kleinem Bach durchzogen, Springbrunnen. Am östlichen Ende des Grundstücks befindet sich die gemeindeeigene Wassertretstelle.\n\nRaumeinteilung\n\nHanggeschoss:\n- Repräsentativer Hauseingang mit Windfang.\n- Zugang zur Doppelgarage (Garage mit Wasser, Arbeitswaschbecken und Regalen ausgestattet)\n- Vorplatz mit Treppenhaus\n- Gästezimmer / Büro: 14.62 qm\n- Kleinküche: 2.66 qm\n- Dusche / WC: 2.98 qm\n- Aufenthaltsraum: 18.10 qm (Glasvitrine mit eingebautem Klappbett)\n- Hallenbad: 33.36 qm (mit Kuppel, nach oben zu öffnen)\n- komplett ausgestattete Sauna mit Vorraum\n- Keller komplett mit Keramikfliesen und Weinröhren ausgestattet mit Klimapufferzone\n- Heizraum \n\nHauptwohnung:\n- Flur: 3.95 qm\n- Garderobe: 4.23 qm\n- Gäste-WC mit Waschbecken: 2.42 qm\n- Wohnzimmer mit grosser Schrankwand, offenem Kamin (freistehend als Raumteiler zwischen Essplatz und Sitzecke), Zugang zur Terrasse, Schwimmbad in geöffnetem Zustand von der Terasse aus erreichbar: 50.59 qm\n- Schlafzimmer (eingebaut mit Schrankwand): 20.11 qm\n- Ankleidezimmer mit eingebautem Schrank: 7.50 qm\n- Hochmodernes, neues Bad (komplett erneuert 2007) mit Dusche, Wanne, Bidet, WC, Waschtisch: 6.81 qm\n- Komplette Einbauküche: 8.57 qm (Gesamte Küche inkl. Geräte 1996 erneuert)\n- Hauswirtschaftsraum: 8.47 qm \n\nDachgeschoss:\n- Galerie: 2.60 qm\n- Studio (Schlafnische mit Einbauschrank und Einbaubett, Küchenblock mit Bar/Esstheke): 47.96 qm\n- Balkon (Vorderseite): 8.26 qm\n- Balkon (Rückseite): 6.00 qm\n- Kachelbad mit WC, Wanne und Waschbecken: 2.63 qm \n\nGesamtwohnfläche (ohne Schwimmbad, Sauna und Vorräume): 204.20 qm\n\nBesonderheiten\nDer vom Wasserlauf rechts liegende Teil der Parzelle (in Richtung Sommerberg) ist bebaubar!\n\nVerhandlungsbasis: 430.000 EUR (provisionsfrei)!!!
Objektbeschreibung / Ausstattung \n\nDiese Komfort-Eigentumswohnung der Spitzenklasse befindet sich in einem Wohnhaus in Massivbauweise mit 11 Wohneinheiten, das in den 80iger Jahren erstellt wurde. Die Lage ist äusserst ruhig und befindet sich am nordwestlichen Dorfrand von Ühlingen - Birkendorf im Herzen des Südschwarzwaldes, 20 - 30 Minuten von der Schweizer Grenze entfernt. In Ühlingen-Birkendorf wohnen ca. 5000 Einwohner, wobei der Ortsteil Ühlingen selber nur rund 1'200 Einwohner beheimatet. Das Dorf verfügt über eine reiche geschichtliche Vergangenheit und bietet den Einwohnern Ruhe und Erholung pur. Die graphologische Lage bietet den Ortsansässigen oder Gästen eine optimale Sonneneinstrahlung, weshalb sich diese Wohnanlage auch hervorragend als Ferienort präsentiert.\n\nDas Wohnhaus im Holz 40, Ühlingen ist in Massivbauweise erstellt worden und liegt auf der Parzelle 170/1 und 170/2. Die sechs Garagen wurden in einem separaten Trakt erstellt, wobei zu dieser Wohnung zwei Garagen (Doppelgarage) gehören. Das Haus besitzt eine eigene Zufahrt mit ausreichend Parkplätzen und zwei Hauseingängen. Da sich das Objekt am Dorfrand befindet und nicht an einer Hauptstrasse liegt, ist man auch frei von Durchgangsverkehr. Zu Fuss erreicht man das Dorfzentrum in ca. 5 Minuten. Die Wohnung selber befindet sich auf der westlichen Seite des Gebäudes im Dachgeschoss. \n\nSie besitzt einen grosszügigen Grundriss und die Verwendung bester Baumaterialien und verschiedener Sondereinbauten zeichnen die Wohnung aus. Sie verfügt über eine Wohnfläche von 187m2 aufgeteilt auf 3 Etagen. Dies verleiht der Wohnung einen ganz besonderen Charme und bietet dem Bewohner sehr viele Rückzugsmöglichkeiten. Der Ausbau wurde im rustikalen Stil gestaltet in einem gelungenen Zusammenspiel von Holz, Glas, Putz und Fliesen. Der Wohnbereich wurde sehr offen und grosszügig gestaltet und verfügt über eine offene Wohnküche und eine elektrisch beheizte Sitzecke, die einen traumhaften Blick aufs Dorf bietet. Dieser Wohnbereich verfügt über einen Kachelofen, der vom Flur / Treppenhaus aus mit festen Brennstoffen beheizt werden kann. Ein offener Kamin / Cheminée wurde ebenfalls eingebaut. Auf diesem Geschoss befinden sich noch zwei grosse Zimmer die heute als Gästezimmer und Büro genutzt werden. Das Westzimmer besitzt einen direkten Eingang zum grossen Westbalkon von wo aus man die wunderschöne Abendstimmung des Schwarzwaldes mit seinen Sonnenuntergängen geniessen kann. Zudem sind noch zwei Nasszellen auf diesem Geschoss eingebaut (sep. WC und Bad-WC). Über eine Treppe aus dem Wohnbereich gelangt man über die offene Galerie zu den Räumen unter dem Dach. Hier befinden sich neben der Sauna ein exklusives Bad mit Rundbadewanne und Whirlpool, sowie eine grosse Dusche mit WC. Diese Nasszelle ist vom grosszügigen Doppelschlafzimmer direkt zugänglich. Der Abstellraum vervollständigt das Raumprogramm auf diesem Geschoss.\n\nEin weiterer Raum (Dachzimmer) ist direkt unter dem Dach ausgebaut, hat zwei grosse Dachfenster und ist deshalb sehr hell. Heute befinden sich dort drei Betten. Dieser Raum wird ebenfalls über eine sehr schön verarbeitete Holztreppe erschlossen. Ebenfalls von der Gallerie aus gelangt man über eine Zugleiter auf den Estrich / Dachboden, der sehr viel Stauraum bietet.\n\nZur Wohnung die über zwei separate Eingänge verfügt, gehört ein sehr grosser Kellerraum / Disponibel mit rund 23m2. Im Kellergeschoss befindet sich die gemeinsame Waschküche mit mehreren Waschmaschinen und Wäschetrockner und ein Gemeinschaftsraum der als Trocknungsraum genutzt wird.\nDiese Wohnung verfügt über einen eigenen Waschvollautomaten sowie einen eigenen Wäschetrockner.
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Eigentumswohnungen Rendite Objekt\n\nEigentumswohnungen Middelhagen\n\nLagebeschreibung \n\nMiddelhagen ist im Biosphärenreservat Südost-Rügen gelegen. Umgeben ist der Ort von der offenen Ostsee, dem Greifswalder Bodden sowie Wiesen, Höhenzügen, Steilküsten und Sandstränden. Dank günstiger Lage kann man von hier aus auch ganz schnell und bequem bekannte Bäder Rügens besuchen, wie Baabe, Göhren und oder Sellin. Getrennt von diesen Orten ist Middelhagen durch einen Hohlweg. Es ist auch wohl der Ort mit den besten Angelbedingungen auf Rügen.\n\nBeeindruckend sind außerdem die Bemühungen der Bewohner, den Ort mit seiner ursprünglichen, idyllischen Form zu erhalten. Häuser sind hier immer liebevoll gepflegt und erwecken den Eindruck, dass sich hier die Zeit still gehalten hat.\n\nObjektbeschreibung\n\nIn einer der reizvollsten Lagen auf der Insel Rügen, auf dem Mönchgut, entsteht 2012 ein modernes Haus mit 5 Eigentumswohnungen/Apartments. Sie sind zwischen 53 und 94 m² groß und werden mit hochwertigen Ausstattungen und Möbeln angeboten. Alle Wohnungen blicken über das Wasser. Das ist zu jeder Jahreszeit ein herzerfrischender Anblick. Das Haus entsteht an einer verkehrsberuhigten Strasse, umgeben von rügentypischen Häusern. \n\nDie Wohnungen bieten helle Räume mit Blick zur See. Die Küchen sind offen gestaltet. Je nach Größe finden 1-2 Bäder/Duschen/WC und 1-2 Schlafräume Platz in Ihrem Apartment.\n\nSie können die Wohnungen selber nutzen oder als Ferienwohnungen vermieten. \nGern beraten wir Sie zu diesem Thema und werden Sie bei der Vermietung unterstützen.\n\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 176.596,00 EUR = 215.500,00 CHF\n\nWohnfläche: ca. 55,00 m²\n\nBaujahr: 2012\n\nBezug: 2012\n\nStockwerke: EG und 1. OG\n\nStellplatz: 1 Stellplatz pro Wohnung\n\nImmobilienart: Wohnung\n\nKategorie: Apartment \n\n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Terrasse, Garten \n- Fliesenboden \n- Sprossenfenster, Kunststofffenster \n- Be- und Entlüftungsanlage \n- offene Küche, Einbauküche \n- voll möbliert \n- Bad mit Wanne oder Dusche \n- Zentralheizung, offener Kamin, Fußbodenheizung \n- DSL und SAT-Anschluss\n\nProvision \n\n1,4% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n2,1% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 215.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1926 gebauten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. Das Haus und die Wohnung wurden im Jahr 2006 kernsaniert.\nDie Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 112 m², die sich auf 3,5 Zimmer verteilt. In der hochmodernen, funktionellen offenen Einbauküche kann sich jeder Hobbykoch richtig austoben, hier fehlt es an nichts. Die Küche ist optimal in den Wohn- und Essbereich eingefügt. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen ca. 13 m² großen Balkon mit elektrischer Markise, die sich auf die gesamte Breite erstreckt. Im Wohnzimmer wurden hochwertige Granitfliesen verlegt, die dem Raum eine exklusive Note verleihen. Der moderne Schwedenofen spendet eine gemütliche Wärme und ist eine tolle Alternative zur Gaszentralheizung. Die beiden Schlafräume sind ebenfalls mit hochwertigen Fliesen und Edelputz versehen. In allen Räumen wurden die Decken mit modernen Holzpanelen verkleidet. Bei der Renovation im Jahr 2006 wurde eine hochwertige Elektroinstallation durchgeführt und dabei durch die Verlegung von zusätzlichen Leerrohren gleich vorgesorgt.\n\nDas Highlight der Wohnung ist der große Nassbereich. Im Vorraum befinden sich die Dusche und der Anschluss für die Waschmaschine. Das eigentliche Bad ist mit einer exklusiven,\nleicht versenkten Eckbadewanne, einem Doppelwaschtisch, einem Pissoir und einem großen Handtuchheizkörper ausgestattet. Außerdem wurde ein Unterputzradio installiert, für beruhigende Klänge während des Entspannungsbades oder als Muntermacher am frühen Morgen. Die Toilette ist durch eine Milchglastüre abgetrennt. Im ganzen Nassbereich ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Fliesen in weiß und blau geben dem Bad ein maritimes Flair. \n\nZu der Wohnung gehören zwei Stellplätze und ein ca. 10 m² großer Keller. Besonders erwähnenswert ist auch die zentrale Lage ? in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. \n\n
Baugrundstück in Sehlen\n\nLagebeschreibung\n\nDie Gemeinde Sehlen liegt im Herzen von Rügen und gehört zum Umland von Bergen. Sie liegt im Grundmoränengebiet Mittelrügens und hat die Ortsteile Alt-Sassitz, Groß Kubbelkow, Klein Kubbelkow, Mölln-Medow, Tegelhof und Teschenhagen. Die Gemeinde gehört mit ihren Ortsteilen zum Amt Bergen Land, welches sich von Rappin im Norden am Jasmunder Bodden bis nach Zirkow südlich vom Ostseebad Binz erstreckt.\n\nDer Ortsteil Groß Kubbelkow ist eingebetet in eine ländlichen Umgebung mit kleinen Wäldern und langgestreckten Feldern - die idealen Voraussetzungen zum Wandern und Radfahren. Durch seine zentrale Lage in der Nähe der Kreisstadt Bergen bietet der Ort den Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten auf der ganzen Insel Rügen. \n\nObjektbeschreibung \n\nEine einladende Baulücke im Dorf Sehlen auf Rügen, kurz vor dem Ende der Dorfstraße in Richtung Garz. Hier könnte Ihr Haus stehen. \n\nDie Ver-und Entsorgungsleitungen liegen in der Dorfstraße unmittelbar vor dem Bauplatz. Das Grundstück liegt in idyllischer und verkehrsruhiger Lage.\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 35.700,00 CHF - 44.000,00 CHF\nGrundstücksfläche: ca. 550,00 m² \nImmobilienart: Bau-Grundstück \n\nAusstattung & Merkmale\n- Fernblick \n- Baugenehmigung vorhanden\n- voll erschlossen \n- Freizeit, Wohnen \n\nProvision \n\n2,85% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n4,28% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
Lage und Aussichten\nDie Riedmatt befindet sich auf der Westseite des Albispasses an der Strasse nach Hausen a.A. Der nahe Türlersee verleiht der ländlich geprägten Gegend ihren besonderen Charme. Die Landschaft ist intakt und unverbaut; Die ganze Gegend wirkt wie eine Zeitinsel.\nDer majestätische Nussbaum, weidende Kühe, die alte Birke und viele Fruchtbäume: Sie gehören zum harmonischen Gesamtbild der nahen und weiten Landschaft. Bei schönem Wetter sieht man den Pilatus; Die Sonnenuntergänge hinter dem Türlersee sind eindrücklich.\nWie andere typische Bauernhäuser in der Gegend ist die Riedmatt unter dem Giebel senkrecht unterteilt (wir vermieten die linke Gebäudehälfte).\n\nSorgfalt\nDie Liegenschaft wurde mit grosser Sorgfalt schrittweise instand gestellt und sanft modernisiert. Die historische Bausubstanz wurde weitestgehend erhalten.\nDie beiden Kachelöfen (einer datiert von 1784!) sind voll funktionsfähig und geben eine angenehme Wärme ab. Zwischenzeitlich wurde eine Zentralheizung mit Holz eingebaut.\n\n\n
Das grosszügige Haus steht mitten im Dorf mit einer Anbindung an den Busbetrieb in unmittelbarer Nähe. Das mehr als 100 jährige Haus mit einem sehr soliden Mauerwerk, gibt dem Objekt einen ganz besonderen Charakter. Das Haus war eine Zeit lang die Post von Seewen. Während einiger Jahre befand sich eine feine Bäckerei und Konditorei, die Kunden von weit her anlockte, die im Haus untergebracht war. Der imposante Baukörper sowie die Innenräume sind vom Alter entsprechend in einem guten Zustand. Anpassungen an den heutigen Standard sind möglich. Das Haus verfügt über mehr als genügend Platzreserven um eigene Ideen & Träume zu verwirklichen.
Lage Das schön gelegene Chalet/Ferienhaus liegt am Tonigässli in ruhiger und ländlicher Gegend. Vor der Liegenschaft besteht Landwirtschaftsland, daher ist die atemberaubende Fernsicht garantiert. 20 Meter entfernt liegt eine Einkaufsmöglichkeit! Die Busstation namens ?Seeli" liegt 1 Minute vom Haus entfernt. Der Bus bringt Sie direkt an den Brienzer Bahnhof. Objektbeschreibung Die Liegenschaft bietet 5.5 Zimmer. Der durchdachte Grundriss, die grosszügigen Räume, die praktisch eingerichtete Küche, die gemütliche Terrasse mit freier Sicht ins Grüne - alles Vorzüge, die dem Haus ihren ganz besonderen Charme verleihen. Das Haus kann auch an drei Parteien vermietet werden da die Raumaufteilung gut geplant wurde. Die gesamt Sanierung des Hauses wurde im Jahre 1996 vollzogen. Verlangen Sie eine Dokumentation. fabien.rohrer@immohorizont.ch Anbieter: immohorizont Taoline GmbH, Gartenstrasse 1, 3110 Münsingen Weitere Infos zur Gesellschaft: www.immohorizont.ch Wir unterstützen die Tierschutzorganisation Tier im Recht Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.org
Sehr gepflegtes Einfamilienhaus in Niederuzwil. Umfangreiche Renovationen machen aus diesem Objekt etwas ganz besonderes. \n\nNehmen Sie mit uns Kontakt auf, gerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt.
Manchmal gibt es sie noch, die ganz besonderen die aber nur ganz selten auf dem Markt zu finden sind. Hier handelt es sich um ein wirklich schönes Einfamilienhaus aus dem 16. Jahrhundert. Es unterliegt aber nicht dem Denkmalschutz und wurde im Laufe der Zeit immer modernisiert , weiter ausgebaut und auf den neuesten Stand gebracht. Dieses Haus bietet eine perfekte Wohnkultur mit historischer Atmosphäre, dicke Holzbalken sind im Wohnzimmer sichtbar. Die Zimmer sind nicht alle sehr gross, dafür besitzt es Gemütlichkeit und hat Atmosphäre und eine sehr positive Ausstrahlung. Mit dem Specksteinofen in dem Wohnzimmer fühlen Sie sich einfach pudelwohl. Der Speckstein nimmt die Wärme sehr schnell auf und speichert sie so, dass Sie auch am Morgen beim Aufstehen von einer wohligen Wärme begrüsst werden. Im Naturkeller können Sie Ihre wertvollen Weine über Jahre hinweg - ruhig, kühl und erschütterungsfrei lagern. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich selbst inspirieren...
In der Überbauung Sunneschy entstehen10 freistehende Einfamilienhäuser mit ganz besonderem Charme. Ein Musterhaus kann auf Anmeldung besichtigt werden.\nDie sonnige Lage, mit guter Verkehrsanbindung und Naherholungsmöglichkeit in unmittelbarer Nähe, wertet die neue Wohngegend besonders auf.\nDie Häuser verfügen über einen Doppelcarport oder eine Doppelgarage. Die massive Bauweise mit Backsteinaussenwänden (36.5 cm) verleiht den Häusern die entsprechende Isolation (Minergie möglich) in ökologischer Art. Die Häuser können in einer 5½ und einer 6½ Zimmer Version angeboten werden.\nDer gehobene Ausbaustandart und die vielen Ausbauvarianten sollen den zukünften Eigentümern ALLES bieten.\nVerlangen Sie unsere Dokumentationen oder vereinbaren Sie direkt einen Termin mit Herrn Wick für die Besichtigung des Musterhauses.
Lieben Sie den Charme historischer Häuser? Dann haben wir genau das Richtige für Sie: ein ehemaliges Bauernhaus in Pfeffingen, das komplett renoviert wurde und durch die Kombination von alter und moderner Bauweise einen ganz besonderen Reiz ausübt. Die Wohnfläche von ca. 245 m2 erstreckt sich über 6.5 Zimmer, die sich auf insgesamt vier Etagen befinden. Als eine der Besonderheiten dieser Liegenschaft wurde der historische Kochherd erhalten, welcher zudem die Sitzbank im Esszimmer beheizt. Das Esszimmer ist sehr gemütlich und weist ebenfalls noch den früheren Holzboden und die historischen Deckenbalken auf. Durch die offene Raumgestaltung im Wohnbereich im ersten Obergeschoss ergibt sich eine angenehme Wohnatmosphäre, welche zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von dieser aussergewöhnlichen Immobilie verzaubern!
www.immoparadiese.com\n\nDie Villa Scimiana ist ein luxuriöser Neubau mit eingebautem Lüftungs-/ und Kühlungssystem, Swimmingpool, Treppenlift etc. und befindet sich direkt am Lago Maggiore (ca. 50 m Luftlinie) auf einem kleinen Hügel mit traumhaftem Rundblick auf den Lago Maggiore, Ascona, Locarno ...\n\nHier finden Sie alles für erholsame Ferien!\n\nAuf zwei Etagen befinden sich 4 Schlafzimmer, zwei davon mit WC und Dusche separat.\nDie Wohnküche, das großzügige Wohnzimmer und das Schlafzimmer im Obergeschoss verfügen alle über einen direkten Zugang zum großen Balkon. Sämtliche Zimmer haben Seesicht.\nDie moderne Architektur mit riesigen Fensterfronten verleiht dem Haus außen und innen eine ganz besondere Note. Auf Höhe des Swimmingpools, unterhalb des Erdgeschosses, können Sie sich zusätzlich in einer Sauna oder einem Dampfbad verwöhnen lassen.
Diese gepflegte Liegenschaft mit Garage - welche von aussen nicht viel über seine inneren Werte verrät - liegt an ruhiger, sonniger Lage im verkehrsberuhigten Stadtteil Telli, mit angenehmer Nachbarschaft. Zürich ist in etwa 40 Minuten erreichbar. Baujahr 1939, Anbau Cheminéeraum 1977, Untergeschoss total renoviert 2008. Nettowohnfläche: ca. 152 m2, Grundstück 552 m2. Das massiv gebaute 7-Zimmer-Haus ist laufend gut unterhalten worden und bezaubert mit einer idyllischen Gartenanlage und ganz besonderen Schreinerarbeiten, welche das Wohnzimmer sehr speziell machen. Ebenfalls ein Kunstwerk ist das Butzenfenster im Cheminéeraum mit dem Motiv der Stadtkirche. Das wohnliche, gemütliche Raumangebot und die Gartenoase bieten viel Lebensqualität. Wenn Sie diese Besonderheiten zu schätzen wissen, dann finden Sie in diesem Haus Ruhe, Gemütlichkeit und Entspannung. SIE WÜNSCHEN WEITERE INFORMATION ZU DIESEM OBJEKT? Besuchen Sie unsere Homepage www.fährhof.ch für weitere Bilder, Daten und Informationen.
Die Lage Ruhiges Wohnquartier ohne Durchgangsverkehr. Die Schulen, Postautohaltestelle und das Dorfzentrum sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Wichtigste Gemütliche Stunden vor dem Schwedenofen, Relaxen oder Spielen mit den Kindern im Garten sowie den ganz normalen Alltag besonders erleben; in diesem Objekt findet die ganze Familie genügend Platz und Freiraum. Genügend Stauraum finden Sie im grossen Keller und im Estrich. Mit einem frischen Pinselstrich und neuen Bodenbelägen erstrahlt dieses Familienidyll wieder in neuem Glanz. Das Finanzielle VP: CHF 650'000 inkl. 1 Einstellplatz in UN-Garage und 1 Aussenabstellplatz Das Besondere Eigene Luft-Wasser-Wärmepumpe, direkter Zugang von der UN-Garage ins Haus
Ausstattung\n\nGrosszügige, eher grossbürgerliche Ausstattung. Der geschliffene Jurakalkstein zieht sich durchs ganze Haus. Die Küche ist ein Kleinod mit einem absolut kreativen Design- Lösung und Inductionsherd. Viel Licht, viel Glas, das die Natur ins Haus bringt. Im Winter Gemütlichkeit am Cheminée, mit Flockenwirbel vor dem Haus.\nEtwas ganz besonderes ist der Partyraum. Er hat Wasseranschluss mit Becken und guter Lüftung, 12 Sitzplätze, sodass es hier auch einmal eine spezielle Dinnerparty oder ein Fondueabend mit Freunden sein darf. \n\n\n\nLage\n\nDas Haus liegt eingebettet in einen üppigen Garten mit altem Baumbestand, am Hügel über Rottenschwil. Einkauf, Dorfzentrum und Schulen liegen 400 m vom Haus entfernt, es müssen keine gefährlichen Strassen überquert werden. Zürich und Zug liegen vor der Tür und sind innerhalb von knapp 20 Minuten erreichbar. Skifahren in der Innerschweiz, relaxen in Haus und Garten, arbeiten und Kultur in Zug oder Zürich. Dies alles verbunden mit dem Wissen, dass die Familie sicher ist und die Kinder in einer gesunden Umgebung aufwachsen. Wo gibt es das noch? \n\nDieses Haus ist eine tolle Gelegenheit, zu einem sehr interessanten Preis. Oeffentlicher Verkehr direkt nach Zürich Wiedikon Rufen Sie umgehend 076 570 25 73 an und sichern Sie sich einen Besichtigungstermin. Es wartet noch die eine oder andere Ueberraschung. \n\n
Diese stattliche Villa im Landhausstil mit herrlicher Aussicht auf den Zürichsee wird Sie begeistern.\n\nDie nach Süden ausgerichtete Liegenschaft wurde kürzlich umfassend renoviert und mit einem Anbau erweitert. Im Innenausbau bilden modernstes Design und auserlesene, farblich perfekt abgestimmte Materialien von allerbester Qualität eine überzeugende ästhetische Einheit.\n\nDiese fantastische Villa glänzt mit ganz besonderen Eigenschaften wie z.B schallisoliertes Musikzimmer, Fitnessraum mit Dusche/WC, grosser Raum mit Indoor-Golfanlage (kann in 2 Zimmer und Dusche/WC unterteilt werden), grosse Galerie, Musikanlage im ganzen Haus, Humidor und Food-Center in der Lounge, pflegeleichter Garten mit Mosaik-Pool, Rasenroboter und automatischem Bewässerungssystem und noch vielen weiteren faszinierenden Details. \n\nZudem stehen den neuen Bewohnern eine Doppelgarage, ein gedeckter Abstellplatz und weitere Parkierungsmöglichkeiten auf dem Vorplatz zur Verfügung.\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Laura Gilgen freut sich auf Ihre Kontaktnahme.
Aus einer der schönsten Liegenschaften von Davos entstehen neun exklusive Eigentumswohnungen an erhöhter und sonniger Lage. Das erfahrene Zürcher Architekturbüro Think Architecture AG wird die ehemaligen Hotelsuiten in luxuriöse Residenzen verwandeln. Ziel dabei wird es sein, den nostalgischen Charme des Hauses mit historischen Details zu erhalten und lediglich modern zu interpretieren. Es werden äusserst exklusive und moderne Lebensräume entstehen, in einer ganz besonderen und einzigartigen Wohnatmosphäre. Jede der Wohnungen besticht nebst einer exklusiven Innenausstattung durch einen individuellen und grosszügigen Grundriss, viel Licht und wunderschöne Balkone mit Blick auf Davos und das Alpenpanorama.\n\n
Dieses schöne Ferienhaus wurde 2004 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bei der Erstellung wurde auf eine sehr gute Raumaufteilung Wert gelegt, die Wellnessoase mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergwelt sowie eine grosszügige Aussenterrasse mit unverbaubarem Ausblick machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Bijou. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ausreichende Nebenräume runden das optimale Platzangebot dieser Immobilie ab. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen und Ihre Freizeit auf wunderbare Weise geniessen. Das ganze Haus wurde mit Fussbodenheizung ausgestattet, die Sie, wann immer Sie möchten, per Telefonimpuls von unterwegs einstellen können. Bei Ihrer Immobilie angekommen, parken Sie auf einem der zwei überdachten Aussenstellplätze. Sie gelangen bequem in Ihr vorgeheiztes Haus und Ihr Urlaub und Ihr Urlaub in Ihrem eigenen Wellnessbereich mit Sauna, Biosauna und Whirlpool kann beginnen! Dieses Chalet befindet sich im Ski- und Wandergebiet Grüsch-Danusa , unterhalb der Mittelstation auf ca. 1100 m.ü.M. Es ist das ganze Jahr über bequem mit dem Auto zu erreichen, denn Cavadura Unterhof ist nur ca. 14 km von der Autobahnabfahrt Landquart entfernt. Auch nach Davos bzw. Chur sind es nur ca. 30 km. Das Skigebiet ist ganz besonders auf Familien ausgerichtet, denn auf der Schwänzelegg werden für Kinder immer wieder besondere Anlässe und Wettbewerbe organisiert. Klosters ist mit dem PKW in rund 15 Minuten erreichbar, ebenso das Wander und Skiparadies St. Antönien. Auch mit dem Postbus oder der Rhätischen Bahn erreicht man in kurzer Zeit alle anderen bekannten Ski- und Wandergebiete, denn Grüsch verfügt über einen Bahnhof mit stündlichen Zugverbindungen. Die Region bietet die verschiedensten Freizeitmöglichkeiten: Langlaufloipen und Skiliftanlagen, Wandern, Biken, Schwimmen, Golfen ? alles, um die Natur so richtig zu geniessen. Grüsch ist idyllisch gelegen mit herrlichem Blick auf die Bergwelt ringsum, zahlreiche Wanderwege stehen zur Verfügung und auch Mountainbiker kommen voll auf Ihre Kosten.
Dieses besondere Holzhaus (einseitig angebaut) befindet sich an attraktivster und leicht erhöhter Wohnlage in Hallau. \nDank der vielen Fenster im Haus und der Grossflächenverglasung im Essbereich profitieren Sie das ganze Jahr von hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Das durchdachte Raumkonzept mit Galerie verleiht dem Haus zudem das besondere Etwas.\nMit Blick auf die Hallauer Bergkirche und die umliegende Reblandschaft geniessen Sie hier erholsame Ruhe in einem begehrten Einfamilienhausquartier am oberen Dorfrand der Gemeinde. Und an kühleren Abenden freuen Sie sich sicher ganz besonders, wenn Sie sich in der eigenen Sauna im Untergeschoss jederzeit noch etwas Gutes tun können! Die Nähe zur Natur und die verkehrsarme Quartierstrasse (Anwohner) verspricht auch Ihren Kindern sicheres und erlebnisreiches Spielen in der Nachbarschaft, so dass sich Gross und Klein rundum im und rund ums neue Zuhause wohlfühlen! \nSchule und Einkaufsmöglichkeiten sind zudem bequem zu Fuss erreichbar und das Naherholungsgebiet mit Wander- und Velowegen sowie das Schwimmbad befinden sich praktisch vor Ihrer Haustüre!\n\nDie Materialisierung des Hauses beruht auf baubiologischen Grundlagen. Die Vorteile dieser Bauweise: \n * Gesunde Wohnatmosphäre\n * behagliches Innenraumklima durch warme Oberflächentemperaturen\n * keine Überhitzung des Innenraums im Sommer\n * niedriger Energieverbrauch durch hohe Wärmedämmung\n * atmende Wände\n * hohe Isolierfähigkeit\n * positive Energiebilanz\n * pflegeleicht, langlebig, hygienisch\n * zeitloser Baustoff\n * positive Wirkung auf Körper und Seele\n\nSo gibt es kaum etwas besseres, als in seinem eigenen Holzhaus Teil der Natur zu werden und sie in ihrer ganz ursprünglichen Art zu geniessen.\n\n2012 wird die bestehende Öl-Heizung durch eine Holzschnitzelheizung ersetzt (im VP inbegriffen)!\n\nGerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, damit Sie sich vor Ort von den Vorzügen dieses nicht alltäglichen Hauses überzeugen können! Wir freuen uns auf Sie!
Wer träumte nicht schon davon, einmal im Leben im Besitz einer Mühle zu sein? Dieses Objekt wartet auf einen neuen Besitzer, der es liebevoll wieder zu neuem Glanz bringt. Das Objekt sticht durch seine historischen Bauten heraus, die eigentliche Mühle und das Stöckli. Beide Häuser stehen unter Denkmalschutz. Die 4,5 Zimmer Wohnung im Stöckli ist renoviert und vermietet. Nach der Stilllegung wurde der Mühle in ihrem Ursprung belassen und lässt auf Grund der vielen Ausbaumöglichkeiten das Herz von jedem Liebhaber höher schlagen. Auf der gegenüberöliegenden Strassenseite liegt die Baulandparzelle zum Verkauf. Der grosszügige Umschwung eignet sich ganz besonders für die Heimtierhaltung.
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