- gesicherter Wachstumsmarkt im Bereich Pflegeheim\n- erforderl. Eigenkapital EUR 1'333'355.00\n- Eigenkapital-Rendite > 27% netto!\n- Sichere Sachwertanlage in Schweizer Immobilien-AG\n- Flexible, sehr günstige Finanzierung kann übernommen werden\n- Konditionen können duch Investor neu verhandelt werden\n- Lange Mietvertrags-Laufzeit, i.d.R. 20 - 25 Jahre mit\n- Triple-Net-Vereinbarung\n- Kurzfristige Übernahme möglich\n- Sehr einfaches Kaufprozedere durch Kauf CH-AG\n- Grosse fiskalische Vorteile und Möglichkeiten\n- Keine Verwaltung notwendig\n- Kein persönliches Engagement\n- Nur einen Generalpächter\n- Sehr gute Wiederverkäuflichkeit\n\nRufen Sie uns an, wir erteilen Ihnen gerne detaillierte Auskunft!\n
Zum Verkauf steht eine erstklassige, moderne Wohnung in Seiersberg, in ruhiger, von Grün umgebener und doch verkehrsgünstiger Lage mit bester Infrastruktur. Die gut ausgestattete Wohnung umfasst 58 m² und bietet zwei Sonnendurchflutete Räume und eine Küche, Wohlfühlbad und Vorraum sowie einen großzügigen Süd-Balkon. Die Böden sind mit wertvollem Eschenparkett bzw. Cotto-Fliesen belegt, das Badezimmer ist zur Gänze verfliest. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und bei Bedarf mittels Außenjalousien beschattet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Hauses mit 14 Wohneinheiten. Weitere Vorteile bieten ein überdachter PKW-Abstellplatz (weitere stehen zur freien Verfügung), ein geräumiges Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten, Kinderwagenraum und Fahrradraum. Aufgrund energieeffizienter Bauweise und Selbstverwaltung des Hauses durch die Eigentümergemeinschaft sind die Betriebskosten äußerst gering. Die Übernahme einer Landesförderung ist möglich. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Kindergärten und Gastronomie sowie auch die Shopping City Seiersberg sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dennoch befindet sich das Appartement in ruhiger Grünlage. Für weitere Informationen und/oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Markus Kober, akad.IM 0664/8410 810 markus.kober@immo-company.at www.immo-company.at
Vorteilhafte Industrie-Bauparzelle neben der Hauptstrasse zwischen Fribourg und St.Ursen. Sie entspricht allen Wünschen! Die Zone ist für Fabrikations-, Dienstleistungs-, Verwaltungs- und Handelsbetriebe sowie deren Lagerflächen ideal. Wohnungen sind für den Standort gebundenes Betriebs oder überwachungspersonal zulässig und müssen in das Betriebsgebäude integriert werden. Die Parzelle ist voll erschlossen, die Grösse beträgt1310 m2 . Die Volumenziffer beträgt maximal 6.50m3/m2 und die Überbauungsziffer ist maximal 65%. Die Grundabstand eines Gebäudes zur Grundstücksgrenze beträgt min. 6.5m . Die zulässige Gesamthöhe H beträgt 13m. Die Höhe h beim Schnittpunkt der Fassade und der Bedachung beträgt max. 9m Diese Zone wird der Empfindlichkeitsstufe IV. gemäss Lärmschutzverordnung zugeordnet. Für eine Besichtigung rufen Sie mich an!
Grundstückbeschrieb Das Hauptgrundstück mit 27'012 m2 befindet sich in der Pferdesportzone (Sport- und Freizeitzone) und ermöglicht die Grundlage für eine effiziente Realisierung eines Reitsportprojektes. Direkt angrenzend befinden sich 14'867 m2 in der Landwirtschaftszone und ergänzen dieses interessante Angebot im Raum Luzern. Das Grundstück ist erschlossen und es bestehen drei Zufahrten. LAGE Die Lage ist zentral und verkehrstechnisch sehr gut erschlossen. Das Grundstück ist grösstenteils von Landwirtschaftsland umgeben. Das wunderschöne Reitgelände mit kilometerlangen Galoppbahnen erreichen Sie in kurzer Reitdistanz. In weniger als 5 Minuten erreichen Sie den Autobahnanschluss. Folgende Orte erreichen Sie in Auto-Fahrminuten: - Luzern 10 Minuten - Zug 25 Minuten - Zürich 40 Minuten BEBAUBARKEIT Es besteht ein bewilligtes Projekt ohne Architekturverpflichtung. Gerne erhalten Sie weitere Informationen und Pläne auf Anfrage. Die Firma IMMOLEADER GmbH ist Fachspezialist und Marktleader im Verkauf von Reitsportimmobilien in der Schweiz. Wir freuen uns, Sie zu beraten. Weitere Angebote finden Sie unter www.reitsportimmobilien.ch
Bauparzellen an Toplage in Igis\nfür Ihr individuelles Künzli-Haus.\n\nKünzli-Häuser basieren schon\nheute auf den Minergie-Standards von morgen und damit für die Zeit nach dem Oel!\n\nAm oberen Dorfrand von Igis bieten wir Ihnen Bauparzellen zur Verwirklichung Ihres Künzli-Hauses.\n\nIgis ist ein Dorf mit gut 3000 Einwohnern und einer zeitgemässen\nInfrastruktur: Schulen, Kindergarten, Läden und Verwaltung sind vom Rebhaldenweg zu Fuss erreichbar. Das Klima ist mit rund 1000mm Jahresniederschlag relativ trocken.\nDer Föhn verkürzt die Winter, beschleunigt das Wachstum und bewirkt besonders im Herbst warme, klare und nebelfreie Tage. Grössere Zentren wie die Kantonshauptstadt Chur oder der Bezirkshauptort Landquart sind mit dem Auto in weniger als 15 Minuten erreichbar.\n\nDie Wohnlage\nAm Dorfrand der Gemeinde Igis, am Rebhaldenweg, an erhöhter Lage mit schöner Aussicht können Sie Ihr Haus mit Künzli realisieren. Künzli- Häuser sind modern gestaltet und bieten zeitgemässen Komfort bei hervorragender Ausbauqualität.\nBei der Planung berücksichtigen wir gerne Ihre Wünsche im Rahmen der Baugesetzgebung.\n\nDie Parzellengrössen variieren zwischen 470m2 und 570m2. \n\nWir planen und bauen heute\nfür die Zeit nach dem Oel.\n
Unser neues Angebot, richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, welche Privatsphäre und Wohnqualität der Extraklasse schätzt.\n\nAn absoluter Alleinlage, auf einem Grunstück mit ca. 18'000 m2 und bestehender Villa, generieren wir drei autonome Baulandparzellen für individuelle Villenprojekte.\n\nDie Bauzone "W1" lässt eine eingeschossige Bauweise zu mit zusätzlichem Dach- oder Attikageschoss und Sockelgeschoss mit Tageslicht (AZ 0.4).\n\nDie Grundstücke werden ohne Architekturverpflichtung verkauft, jedoch in Kooperation mit Zimmermann Architekten GmbH, Möhlin, angeboten. Entsprechende Projektvorschläge sind in der Ausarbeitung.\n\n\nVorgesehen sind folgende Parzelleneinheiten:\n\nParzelle A: Bestehende Villa; Vermietung\nParzelle B: 3'116 m2 (815 m2 Bauland mit 2'301 m2 Parkanteil)\nParzelle C: 2'548 m2 (770 m2 Bauland mit 1'778 m2 Parkanteil)\nParzelle D: 1'276 m2 (876 m2 Bauland mit 400 m2 Parkanteil)\n\nVerkaufspreise ab CHF 790'000.- (Parzelle D; erschlossen)\n\n\nWir freuen uns auf Ihre Interessensbekundung und stehen gerne für weitere Auskünfte und/oder Besichtigungen zur Verfügung.
Es können Einzelparzellen oder das Bauland gesamt gekauft werden. Fordern Sie eine Dokumentation an. Der Verkaufspreis variert je nach Parzelle zwischen CHF 220.- und CHF 350.- Die voll erschlossenen Parzelle 2281, 2282, 2285, 2286 befinden sich an wunderschöner Hanglage mit einzigartiger, unverbaubarer Aussicht auf die Aare, Eppenberg, Schönenwerd und Niedergösgen. Schulen, Einkaufen und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar. Die Parzellen 2291, 2292, 2293, 2294 sind für Garagen vorgesehen. Die Parzellen 2299, 2300, 2301, 2302 haben keine Aussicht und grenzen an die Erlisbergstasse. Um die Parzellen 2281, 2282, 2285, 2286 mit Aussicht besser zu nutzen und verdichtet bauen zu können, sind jeder dieser Parzellen 2 Parzellen unterhalb der Schulstrasse zugewiesen. Die Ausnützungsziffern dieser Parzellen werden dann den Parzellen 2281, 2282, 2285, 2286 zugewiesen. Sehen Sie die Nachbarparzellen 2279, 2280, 2283, 2284 mit Parzellen auch unter der Schulstrasse. Es sind auf den Parzellen 2281, 2282, 2285, 2286 auch Terrassenwohnungen im Stockwerkeigentum möglich. Anbieter: immohorizont Rohrer GmbH, Bahnhofstrasse 28, 3076 Worb Weitere Infos zur Gesellschaft: www.immohorizont.ch Wir unterstützen die Organisation Tier im Recht Weitere Infos zu Tier im Recht: www.tierimrecht.org
Weitere Bilder, Pläne und mögliche Bauprojekte finden Sie auf www.imhof-immobilien.ch!\n\nDie Gemeinde ist stark ländlich geprägt. Wander- und Radwege liegen direkt vor der Haustür. Verkehrstechnisch ist die Gemeinde mit dem Postauto nach Kreuzlingen, Weinfelden und Frauenfeld erschlossen. Der Autobahnanschluss in Müllheim ist in 5 Minuten zu erreichen. \nDie Infrastruktur der Gemeinde ist mit zwei Primarschulen, einem Kindergarten, Kirchen in Lipperswil und Wäldi, verschiedenen Läden und diversen Restaurants auf einem hohen Standart. \nUnmittelbar bei der Parzelle befinden sich eine Postautohaltestelle und ein Volg. Der Kindergarten und die Primarschule sind nur ca. 200 m entfernt. \nWir freuen uns auf Sie?!\nSie haben folgende 2 Möglichkeiten die Parzelle zu erwerben:\n\nParz. 557/1 1085 m² 249550 CHF\nParz. 557/2 1564 m² VERKAUFT\n\nDas Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten, ein Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu realisieren. Durch die Partnerschaft mit der I+S Generalbau GmbH sind wir in der Lage, mit Ihnen zusammen Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus zu entwickeln, dies zum garantierten Fixpreis! (Bauland ist ohne Architekturverpflichtung)\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht! Fordern Sie bei uns die Dokumentation an und Sie werden Ihrer Traumliegenschaft einen Schritt näher sein. \n\nWir freuen uns auf Sie?!
Lage: Gempenach liegt im Kanton Freiburg an der Hauptstrasse von Bern über Payerne nach Lausanne. Der nächste Anschluss an die Autobahn A1 (Bern-Lausanne) befindet sich rund 5 km vom Ortskern entfernt. Durch eine Postautolinie zwischen Düdingen und Kerzers sowie durch eine Buslinie der Transports publics Fribourgeois zwischen Murten und Gümmenen ist Gempenach an das Netz des öffentlichen Verkehrs angebunden. Fahrzeit mit Auto: Bern 20 Min.; Murten 10 Min.; Kerzers 6 Min.; Freiburg 25 Min.; Neuenburg 29 Min.;Payerne 24 Min. Fahrzeit mit den öffentlichen Verkehrsmitteln: Bern 44 Min.; Murten 28 Min.; Kerzers 10 Min.; Freiburg 34 Min.; Neuenburg 42 Min. Parzelle: Die Parzelle liegt mitten im Dorf, zurückversetzt von der wenig befahrenen Hauptstrasse in einem ruhigen Einfamilienhausquartier. Die Parzelle von 800 m2 kann ganz oder als Hälfte von 400 m2 gekauft werden. Sie eignet sich für den Bau von einem oder zwei freistehenden Einfamilienhäusern oder 2-3 Reiheneinfamilienhäuser. Die Parzelle ist voll erschlossen. Schulen: Agriswil-Büchslen-Gempenach-Ried-Ulmiz (ABGRU)?bilden einen gemeinsamen Schulkreis. Sehen Sie: www.abgru.ch?? ? Die Primarschule 1.-2. Klasse befindet sich in Gempenach, wenige Fussminuten entfernt. 3.-4. Klasse in Ulmiz, 5.-6. Klasse in Ried. Täglich fährt ein Schulbus die Kinder zu den entsprechenden Schulhäusern.Weiter führende Schulen für Schüler von Gempenach ab der 7. Klasse: Orientierungsschule? OS Murten. Sehen Sie:?www.osrm.ch mit dem öffentlichen Verkehr in 28 Min. erreichbar. Anbieter: immohorizont Rohrer GmbH, Bahnhofstrasse 28, 3076 Worb Weitere Infos zur Gesellschaft: www.immohorizont-rohrer.ch
Dieses Bauland überzeugt weil:\n- vollerschlossen mit Strom, Wasser, Abwasser und Gas\n- beneidenswerte Panoramaaussicht mit Blick auf den Säntis\n- östlich angrenzend an unverbaubares Landwirtschaftsland\n- das Zentrum von Weinfelden erreichen Sie mit dem Auto in ca. 5 Minuten\n\nWiesen und Obstgärten. Waldige Voralpenhügel. Flüsse und Seen. Spazier- und Wanderwege. Velorouten. Schlösser, Burgen, städtische Zentren voll Urbanität. Museen und ein kulturelles Programm, das sich sehen lassen kann. Gepflegte Gastlichkeit mit Niveau für jedes Portemonnaie. Hotels, die Sie persönlich empfangen und echt beherbergen. \nEin fröhlicher, offener Menschenschlag, der gern lacht und witzige Sprüche macht. Wer sich öffnet, kommt da voll auf seine Rechnung!\nMöchten Sie mehr über Ihr neues Lebensumfeld erfahren? Dann besuchen Sie die Internetseite der Gemeinde Weinfelden www.weinfelden.ch\n\nSie haben folgende Möglichkeiten die Parzelle zu erwerben:\n650.-/ m²\n1728 m², ganze Parzelle 1123200.-\n2 Parzellen à 864 m² zu 561600.-\n3 Parzellen à 576 m² zu 374400.-\n\nDas Grundstück bietet Ihnen viele Möglichkeiten, ein Einfamilienhaus nach Ihren individuellen Bedürfnissen zu realisieren. Durch die Partnerschaft mit der I+S Generalbau GmbH sind wir in der Lage, mit Ihnen zusammen Ihr ganz persönliches Einfamilienhaus zu entwickeln, dies zum garantierten Fixpreis! (Bauland ist ohne Architekturverpflichtung)\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht! Fordern Sie bei uns die Dokumentation an und Sie werden Ihrer Traumliegenschaft einen Schritt näher sein. \n\nWir freuen uns auf Sie?!\n
Das Team der Captura Immobilien GmbH freut sich schon heute über Ihren Anruf!
Das klassische English-Pub befindet sich an top Lage im Zentrum von Meiringen. Das Lyon's Pub wird von Jung und Alt gerne besucht, sei es im Sommer oder Winter. Die Betreiberinnen führen es erfolgreich seit 18 Jahren. Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - täglich geöffnet von 17.00 Uhr bis 00.30 Uhr - kein Brauerei- oder Bierlieferungs-Vertrag - 99 Sitzplätze innen, davon 25 an der grossen Bar - Wirtepatent für den Kanton Bern nötig - vollständig eingerichtet mit Gläsern, Tellern, Tassen, Barutensilien, Deko-Material, Kaffeemaschine Schaerer, 2 Vendomat Kontrollsystem angeschlossen am Registriercomputer, Eismaschine, 2 Gläserspülmaschinen, Grill-Mikrowelle, multimediale Soundanlage, DJ-Ecke, Beamer mit Leinwand - genügend Kühlschubladen für Getränke - moderne Halogen-Spotbeleuchtung - Tische, Stühle, Bistro-Stehtische, Gartenmöbel fürs Trottoir - Verkaufsstand auf dem Trottoir, ca. 5 x 1.5 m, bei Grossanlässen - Standplätze vermietet für 2 Billardtische, elektr. Dart, Flipper, Töggelikasten, 3 Photoplay - Warenlager, Keller, Kühlanlagen, Abstellflächen im Untergeschoss - alles betriebsbetreit vorhanden - Übernahmepflicht von Einrichtungen, Mobiliar, Inventar für total CHF 98'000 (externe Inventarbewertung vorhanden), Preis inklusive der GmbH - beim Einbau einer Küche oder Konzeptänderungen würden die Eigentümer auch Hand bieten - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Mehr Details: Lage: Im Dorfkern sehr zentral an der Hauptstrasse gelegen, genügend öffentliche Parkplätze vorhanden. Zustand: gepflegt, top eingerichtet, betriebsbereit ohne Unterbruch möglich Bäder / Nasszellen: 2: Damen- und Herrentoiletten Heizsystem: Zentraloelheizung Öffentliche Verkehrsmittel: Bus, Bahn, Gondelbahn Schulen: im Dorf Geschäfte: alle im Dorf mit Grossverteilern
Das Team der Captura Immobilien GmbH steht für weitere Rückfragen und / oder Besichtigungen gerne zu Ihrer Verfügung und freut sich schon heute auf Ihren Anruf!
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Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170
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Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170
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