In der 1911, in Halbhöhenlage über dem Stadtzentrum, erbauten, 5 geschossigen Privatvilla eines Unternehmers, in begehrtester Lage, wurden 1993 duch Umbau und etagenweise Trennung 5 ETW geschaffen. Diese wurden 2002/03 aufwändig saniert.\n\nDie beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen im Erd+Gartengeschoß können durch einen kleinen Umbau (Einbau einer Treppe) wieder direkt miteinander verbunden werden, so daß eine große Wohneinheit im Maisonettestil entsteht. Von beiden Ebenen aus hat man Zugang zu großen Terrassen mit freiem, unverbaubarem Blick über die Stadt. Die Terrassen sowie der parkähnlich angelegte Garten sind von der Straßenseite nicht einsehbar. Das unter dem Gartengeschoß liegende UG wurde früher als Wellnessbereich genutzt und kann mit einigen Umbau- und Restaurierungsarbeiten wieder als socher genutz werden.\n\nIn Halbhöhenlage über dem Stadtzentrum, zu Fuß nur wenige Minuten von Kurhaus, Theater, Bäderviertel usw. entfernt.\nVerkehrsanbindung: Bus 2 min, Bahn 15 min, Autobahn 15 min, Flughafen 25 min.\n\nDie HYPO Capital Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. \n\nUnser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie.
Zum Kaufpreis kommen zuzügl. ca. € 39.000.-Wohnbauförderung. Je nach Absprache mit dem Verkäufer kann die Förderung übernommen werden, wenn die gesetzl. Bestimmungen gegeben sind. (ca. €85.- monatl-oder Auszahlung möglich) ANLAGEOBJEKT kaufen-vermieten! Die gut angelegte Wohnung hat folgendes zu bieten: SW-ausgerichtet und liegt im 1. Stock-ohne Lift Ideale Lage bezgl. Energieverbrauch Vorraum,-jeder Raum ist frei zugänglich, ohne ein anderes Zimmer durchqueren zu müssen. Bad mit Wanne UND Dusche (ca.90x90) WC extra Maßgeschneiderte Einbauküche Küche (mit allen Geräte) mit Essplatz und Speis od. Abstellraum Großes helles Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia- ca. 6m2 (inkl. elektr. Sonnenschutz-Außenrolläden) Schlafzimmer, Kinder- oder Arbeitszimmer pro Raum ca. 14-16m2. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet 12 m² großes Kellerabteil Garagenplatz mit Fernbedienung-Abstellplatz im Innenhof Gasetagenheizung Auf Wunsch wird die Wohnung komplett möbeliert übergeben Ruhig gelegene Siedlungslage mit unverbaubarem Blick und netter Nachbarschaft. Outletcenter und Neusidlersse unmittelbare Nähe Beste Infrastruktur - Einkaufsmöglichkeiten schnell erreichbar. Bahnhof in Parndorf - gute Verbindung nach Neusiedl, Wien, etc. Autobahnanschluss (A4) - mit dem Auto 30 Minuten nach Wien Anfragen und Besichtigung bei Fr. Martina Schmoll Immobilien Marhold 0676/9343865 Mail: msc@immo-marhold.at Wir unterstützen sie auch gerne bei der Finanzierung!
Diese schöne Eigentumswohnung zeichnet sich durch die sehr gelungene Raumeinteilung besonders aus. Sie besteht aus einem großen Wohn-Küchenraum (ca. 28 m²), einem Schlafzimmer, Bad, WC getrennt, einem Abstellraum und Balkon (südseitig). Die ETW befindet sich im Erdgeschoss einer kleinen Wohneinheit mit nur 4 Wohnungen. Im Keller steht pro Wohnung ein eigenes Abteil und für die Gemeinschaft ein Abstellraum, ein Waschraum und ein Fahrradraum zur Verfügung. Vor dem Haus wird für jede Wohnung ein PKW Stellplatz zugeteilt und kann mittels einer Benützungsvereinbarung benützt werden. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Iris Krietsch 0664 8410 725 iris.krietsch@immo-company.at
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In einer exclusiven Wohngegend in Kaprun wird gerade ein Wohnobjekt gebaut,daß Mitte 2012 seinen neuen Eigentümern übergeben wird. Falls Sie auf der Suche nach einer perfekt geplanten Eigentumswohnung sind, sollten Sie nicht mehr lange zögern. In diesem Wohnhaus sind nur 5 Wohneinheiten mit verschiedenen Wohnungsgrößen vorgesehen . Dadurch ist Ihnen eine behagliche Ruhe sicher und dennoch sind Sie in wenigen Minuten im berühmten Skigebiet oder in der neuen Therme. Im Nebenhaus kann ein Schwimmbad gegen ein geringes Entgelt mitbenützt werden. Die Wohnung ist optimal geplant und 99,26 m² groß und im Erdgeschoss. Sie besteht aus 1 Wohnzimmer mit integrierter, hochwertiger Einbauküche von Siemens , 3 Schlafzimmern, 1 Badezimmer, 1 Toilettraum , 1 Duschraum, 1 Vorraum, 1 Sauna und 2 großen Panoramabalkonen . ( 1 Terrasse ist 35,22m² und die 2.Terrasse 41,67m² groß ). Ein Garagenplatz kann um 12.000,- bzw. ein Freistellplatz um 5.000,- dazugekauft werden. Der Bauherr bietet dazu ein "Käufer sorglos Servicepaket " an . Dieses beinhaltet eine Hilfestellung bei einer event. Vermietung der Wohnung, Reinigungs- u. Wäscheservice , Steuerberatung und rechtliche Unterstützung durch einen Rechtsanwalt . Ebenso können Sie ein optionales Einrichtungs- paket und die Wahlmöglichkeit bei Fliesen, Böden und Küche beanspruchen. Für die Küche gibt es zahlreiche Design und Modelle an Geräten , die Sie noch nach Ihren Wünschen bestellen können. Dieses wunderschöne Appartement wird allen Wünschen gerecht und wartet schon auf Sie. Für nähere Informationen sowie Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Iris Krietsch 0664 8410 725 iris.krietsch@immo-company.at
Wir verkaufen\n\n4 1/2 Zimmer ETW in 5210 Windisch\n\nCa. 77 M2 NGF / Baujahr 1964 / im 1. Obergeschoss\n\nRuhige, Zentrale, Kinderfreundliche und Sonnige Lage\nSehr guter und gepflegter Zustand\nNeue Fenster 2010 (3-fach)\ninkl. Autoabstellplatz\n\nPreis 275'000.--\n\nRufen Sie uns an für eine Besichtigung.\n\nEs lohnt sich.
Wir verkaufen an einer super Lage oberhalb Horw mit toller Aussicht ein MFH mit 7 Wohneinheiten und sehr grossen Umschwung inkl. PP vor dem Haus.\n\n3x 4.5 Zimmer-Wohnungen mit 105 m2 WFL.\n4x 3.5 Zimmer-Wohnungen mit 82 m2 WFL.\n\nEs besteht die Möglichkeit das Projekt nach der erfolgten Renovation durch uns (CHF 400'000) schlüsselfertig zu übernehmen mit einer Bruttorendite von 5% und Vollvermietung, inkl. 2 jähriger Mietzinsgarantie.\n\nAuch als Projekt für ETW sehr geeignet, da es in diesem mittleren Segment keine ETW gibt mit dieser tollen Aussicht.\n\nEine bessere Geldanlage mit dieser Sicherheit werden Sie ohne Risiko!!schwer finden !! Auf Wunsch übernehmen wir vom Kauf bis zur schlüsselfertigen Übergabe der Wohnungen inkl. Verwaltung alle Arbeiten mit Garantie.\nAuch für kleinere Geldanlage geeignet und für Kunden die ihr Geld einmal anders anlegen möchten.\nErforderliches Eigenkapital CHF 900'000.- Die Finanzierung erledigen wir gerne für Sie!\n\nBitte keine Vermittler sondern nur Direktkäufer!!
5 von 12 Minergie-ETW's bereits VERKAUFT! AKTUELL: Die Miete kostet Sie mehr als 3x soviel wie der Kauf einer Eigentumswohnung. Wir zeigen Ihnen dies gerne auf! Ländlich und trotzdem nahe der Zentren Zürich, Aarau und Baden. Die Minergie-Eigentumswohnungen liegen mitten im idyllischen Dorf Egliswil, zwischen Lenzburg und Seengen am Hallwilersee. Verkaufspreise: 3 1/2-Zimmer Wohnungen mit 98.5 m2 Wohnfläche: ab CHF 405'000 4 1/2-Zimmer Wohnungen mit 112 m2 Wohnfläche: ab CHF 495'000 3 1/2 und 2 1/2 Attika-Maisonette Wohnungen: ab CHF 575'000 resp. CHF 395'000 Bezugstermine: ab Mai 2012 Architektur und Bauleitung: Meinrad Müller, Lenzburg, www.meinrad-mueller.ch Für weitere Auskünfte und einen Besichtigungstermin auf der Baustelle steht Ihnen Herr Simon Schmid (062 889 89 66) gerne zur Verfügung.
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Herrlich besonnte 4½ ETW im 1. OG\n\nMöchten Sie an ruhiger, herrlich besonnter Wohnlage, in einer ländlichen Umgebung wohnen? Dann wird Sie diese schöne, sonnendurchflutete und moderne 4½ Zi. Eigentumswohnung an der Wilenhofstrasse 12, in Kaltbrunn begeistern. \nDiese grosszügige Eigentumswohnung, von ca. 112.5m² Nettowohnfläche, beeindruckt durch viel Licht und Raum.\nEin toller Ausbau und der äusserst praktische, sehr gut durchdachte Grundriss, mit einem geräumigen Wohn- Essbereich von 35.7 m², mit praktischer, moderner, ausgebauter Küche und der direkte Ausgang auf den über 18 m² grossen, gedeckten Balkon, runden dieses schöne Angebot ab.\nZur Wohnung und im Verkaufspreis inbegriffen ist ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage, ein Bastelraum, ein eigener Keller und eine eigene Waschküche die durch den Lift erschlossen sind. \nDie wichtigsten Punkte sind in dieser Dokumentation aufgeführt ? aber freuen würden wir uns, Sie persönlich mit dieser lichtdurchfluteten Wohnung in Kaltbrunn bekannt machen zu dürfen. \nFür eine Terminvereinbarung mit Besichtigung rufen Sie uns ungeniert an ? wir freuen uns auf Ihren Anruf!\n
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