Die einzigartige Lage für einen Landsitz am Bodensee. Umgeben von einem wunderschönen Golfplatz und viel Land und Wald. Im Moment befinden sich auf dem Anwesen 2 Bauernhäuser und 2 große Scheunen. Diese sind teilweise stark sanierungsbedürftig und können nur schwer erhalten werden.\n\nDie Nutzungsmöglichkeiten sind sehr vielfältig:\n- Großes, privates Landgut \n- kleines, exklusives Golfhotel/Pension (max. 60 Betten) eventuell mit Wellness. Kooperation mit Golfclub möglich\n- Landwirtschaftliche Nutzung\n...\n\nEs handelt sich definitiv um eine der besten Lagen am ganzen Bodensee mit See- und Alpenpanorama!\n\nGerne schicken wir Ihnen auf Anfrage weitere, aussagekräftigere Bilder von dem Anwesen.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 215.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1926 gebauten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. Das Haus und die Wohnung wurden im Jahr 2006 kernsaniert.\nDie Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 112 m², die sich auf 3,5 Zimmer verteilt. In der hochmodernen, funktionellen offenen Einbauküche kann sich jeder Hobbykoch richtig austoben, hier fehlt es an nichts. Die Küche ist optimal in den Wohn- und Essbereich eingefügt. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen ca. 13 m² großen Balkon mit elektrischer Markise, die sich auf die gesamte Breite erstreckt. Im Wohnzimmer wurden hochwertige Granitfliesen verlegt, die dem Raum eine exklusive Note verleihen. Der moderne Schwedenofen spendet eine gemütliche Wärme und ist eine tolle Alternative zur Gaszentralheizung. Die beiden Schlafräume sind ebenfalls mit hochwertigen Fliesen und Edelputz versehen. In allen Räumen wurden die Decken mit modernen Holzpanelen verkleidet. Bei der Renovation im Jahr 2006 wurde eine hochwertige Elektroinstallation durchgeführt und dabei durch die Verlegung von zusätzlichen Leerrohren gleich vorgesorgt.\n\nDas Highlight der Wohnung ist der große Nassbereich. Im Vorraum befinden sich die Dusche und der Anschluss für die Waschmaschine. Das eigentliche Bad ist mit einer exklusiven,\nleicht versenkten Eckbadewanne, einem Doppelwaschtisch, einem Pissoir und einem großen Handtuchheizkörper ausgestattet. Außerdem wurde ein Unterputzradio installiert, für beruhigende Klänge während des Entspannungsbades oder als Muntermacher am frühen Morgen. Die Toilette ist durch eine Milchglastüre abgetrennt. Im ganzen Nassbereich ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Fliesen in weiß und blau geben dem Bad ein maritimes Flair. \n\nZu der Wohnung gehören zwei Stellplätze und ein ca. 10 m² großer Keller. Besonders erwähnenswert ist auch die zentrale Lage ? in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. \n\n
Wohnanlage mit 6 exklusiven Wohnungen in Rußbach/Skiregion Dachstein West Zentrumsnahe Wohnlage, etwas erhöht, traumhafte Aussicht von allen Wohnungen. Projekt: Umbau eines aus 1650 stammenden Bauernhauses. Erhaltung bäuerlicher Charme und Baustil. Errichtet werden 6 Eigentumswohnungen von ca. 66 m² - ca. 140 m². Je nach Wohnung mit Garten/Terrasse/Balkon/Veranda oder Galerie. Anbau eines Stiegenhauses für Errichtung Aufzug. Carportanlage mit angeschlossenem Abstellraum. Fordern Sie das Detailexposé an und informieren Sie sich über das Projekt bei Frau Ingrid Nutz Real-Treuhand Immobilien GmbH +43 676 8141 9319 nutz@rtm.at. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN!
Das Team der Captura Immobilien GmbH freut sich schon heute über Ihren Anruf!
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170
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Wunderschönes Niedrigenergiehaus mit perfekter Haustechnik und einzigartigen Flair und Charme. Die Außenanlage ist sehr gepflegte und mit viel Liebe gestaltet. Ein Biotop rundet das Anwesen ab. Ansehnlicher Wintergarten mit elektrisch gesteuertem Sonnenschutz. Im Untergeschoss befindet sich ein Hallenbad - belagsfertig (Fertigstellungskosten ca. € 20.000), eine Infrarotkabine, ein Whirlpool und eine Dampfdusche zum entspannen. Wohnfläche: 400m² Grundstücksfläche: 810m² Kaufpreis € 490.000 Vermittlungsprovision 3% zzgl. Ust. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte DVI-Immobilien GesmbH. Feldkirchen in Kärnten Johannes PLATZER +43 (0)664 160 95 23 office@dvi-immobilien.at
In Waltensburg/Vourz verfügen wir noch über eine exklusive Baulandparzelle (mit Architekturverpflichtung) mit Blick auf die imposanten gegenüberliegenden Bergketten, ins Tal und auf das Dorf.
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170
Diese Jahrhundertwende Stadtvilla wurde 1902 erbaut und im Jahr 2004/2005 renoviert und teilt sich in 3 Wohnebenen mit rund 434 m² Wohnfläche. Im 1. Obergeschoß gelangt man vom Wintergarten auf die ca. 259 m² große Terrasse mit Springbrunnen und im 2. Obergeschoss befinden sich die Schlafräume. An die Villa ist ein Betriebsgebäude mit der Nutzfläche von ca. 233 m² angebaut und bietet dadurch die Möglichkeit Arbeit und Wohnen zu vereinen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen steht Ihnen Karl Fichtinger unter 050 450-510 oder 0676 841 42 010 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Schönste neu erschlossene Baulandparzellen zwischen 750 und 1400 m² an bester, sehr sonniger Südhanglage. Die Parzellen am Dorfrand und angrenzend an die Landwirtschaftszone mit sensationeller Aussicht bieten den idealen Standort für Ihr exklusives Einfamilienhaus. Fr. 595.-- bis Fr. 650.--/m²
Exclusives Doppelhaus in absoluter Grünruhelage, nahe zu Wien Aufteilung: Top 1 Top 2 Wohnfläche EG: ca. 59,00 m² Wohnfläche OG: ca. 63,00 m² verkauft Wohnfläche Studio: ca. 34,00 m² ------------------------------------------------------------------------------------------------------- Gesamt: ca.156,00 m² Garten-Terrasse/DT: ca. 35,00 m² Keller: ca. 44,00 m² verkauft Gartenfläche: ca.350,00 m² Grundstücksanteil: ca.413,00 m² Lage: Die gute Lage und der direkt angrenzende Wald bieten für die ganze Familie viele Freizeitmöglichkeiten wie joggen, mountainbiken, reiten oder sommerrodeln. Die großen Glasflächen sind nach Süd- Ost und Süd- West ausgerichtet. Auch der Anschluss zur Stadt ist gegeben,gut öffentlich erreichbar mit dem Bus zur U-Bahnlinie 4 nach Wien, oder in wenigen Minuten mit dem Auto. Ausstattung: Doppelhaus mit großem Studio, sonnigen Dachterrassen und südseitigem Garten, belagsfertig laut allgemeiner und ergänzender Leistungsbeschreibung ( im e- mail Anhang ). Kaufpreis: Für Haus und Grund beträgt der Kaufpreis € 389.400,- , gerne wird Ihnen das Objekt vom Bauträger, nach Ihren Vorstellungen, schlüsselfertig übergeben, der Preis dafür wird im Vorhinein ausgemacht. Nach erfolgreichem Verkauf werden dem Käufer 3% des Kaufpreises plus 20% Steuer, als Vermittluingsprovision in Rechnung gestellt. Die Pläne und Leistungsbeschreibung sind diesem Mail angehängt ! Planänderungen noch möglich! Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich, Simone Braun, Ihnen unter +43 664 80 33 77 88 oder unter simone.braun@hf-immobilien.at, gerne zur Verfügung!
Exclusives Doppelhaus in absoluter Grünruhelage, nahe zu Wien Aufteilung: Top 1 Top 2 Wohnfläche EG: 55,77m² 57,31m² Wohnfläche OG: 63,73m² 63,80m² Wohnfläche STUDIO: 29,39m² 29,44m² ------------------------------------------------------------------------------------------------ Gesamt: 148,89m² 150,55m² Dachterrasse: 36,10m² 36,10m² Gartenterrasse: 33,00m² 27,00m² Einlagerungsraum: 14,98m² 12,98m² Grundanteil: 450,00m² 450,00m² Lage: Der in unmittelbarer Umgebung befindliche Wald bietet viele Freizeitmöglichkeiten wie wandern, mountainbiken oder joggen. Aber auch der Anschluss zur Stadt ist gegeben,gut öffentlich erreichbar mit dem Bus zur U-Bahnlinie 4 nach Wien, oder in wenigen Minuten mit dem Auto. Ausstattung: Mit Fussbodenheizung, Dachterrasse und Gartenterrasse, Eigengarten und zwei Stellplätzen belagsfertig laut allgemeiner und ergänzender Leistungsbeschreibung ( im e- mail Anhang ). Kaufpreis: Für Haus und Grund beträgt der Kaufpreis € 399.000,- , gerne wird Ihnen das Objekt vom Bauträger, nach Ihren Vorstellungen, schlüsselfertig übergeben, der Preis dafür wird im Vorhinein ausgemacht. Nach erfolgreichem Verkauf werden dem Käufer 3% des Kaufpreises plus 20% Steuer, als Vermittluingsprovision in Rechnung gestellt. Die Pläne und Leistungsbeschreibung sind diesem Mail angehängt ! Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich, Simone Braun, Ihnen unter +43 664 80 33 77 88 oder unter simone.braun@hf-immobilien.at, gerne zur Verfügung!
Das exklusive Bauland an unverbaubarer Lage befindet sich südlich der Via Casti (Schlosstrasse), und ist geeignet für eine Überbauung gemäss Quartierplan W3, Ausnützungsziffer 0,8. Das Terrain bildet nach Süden eine Terrasse und gewährt freie Sicht bis ins Domleschg und auf das Schloss Rhäzüns.\n\nDer alte Baumbestand kann Grundlage für die Umgebungsplanung bilden und ist integrierbar in einer Gesamtüberbauung im Sinne einer exklusiven Parkanlage.\n\nDie Nähe zu den bekannten Winter- und Sommerferienorten wie Flims oder den Heinzenberg machen das Wohnen in dieser Gegend attraktiv und bezahlbar. Die öffentlichen Verkehrsverbindungen, Bahn oder Bus im Halbstundentakt nach Chur bedeutet eine Annehmlichkeit für Pendler und gelegentliche Fahrgäste. Eine unverbindliche Kontaktaufnahme und Besichtigung würde uns freuen.
Ägerital/ZG, Sonnen-Terrasse über dem Ägerisee\n\nFür die Erstellung einer bis 3 Herrschafts-Villen oder\n\neiner luxuriösen, kleineren Terrassenhaus-Überbauung\n\nan herrlicher, ruhiger Seesichtlage, nahe über dem Dorfzentrum\n\n2500 m2 exklusives Baulandgrundstück \n\nGrosse Ausnutzungsziffer / Keine Architektur oder andere Verpflichtung\n\nKaufpreis Fr. 3.500.-- per m2\n\n
Top Grundstück\n\n- 2230 m2 Bauland an 1A-Aussichtslage\n- Ausnützungsziffer 0.40\n- Bauzone WZA\n\n- Verkaufspreis CHF 775.00 pro m2\n\n\n(Projekt für 4 exklusive Terrassenhäuser vorhanden)\n\nInformationen und Bilder unter www.bromer.ch
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170
in ruhiger Lage an der Traun, wenige Gehminuten vom Zentrum. Erstbezug! Offene Raumgestaltung von Wohn-, Essbereich und Küche. Eingerichtet mit hochwertiger Küche, ca. 88 m² Nfl., Balkon, Loggia, sehr schöner Ausblick! Hauptschlafzimmer mit Bad en suite, Gästezimmer mit eigenem Bad, Glaselemente sorgen für viel Licht! Bitte keine Haustiere. Gesucht wird ein Paar oder alleinstehende Person, Lift im Haus Betriebs- Heizkosten: laut Vorschreibung (ca. € 180,- inkl. ges. Mwst) Frau Ingrid Nutz freut sich, mit Ihnen diese Immobilie zu besichtigen Kontakt: +43 676 81419319. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €890,91 zzgl 10% Ust.Betriebskosten inkl Heizkosten €180 Umsatzsteuer €89,09------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1160
Das Bauland, auf welchem das Neubauprojekt «Puerta del Sol» realisiert wird, befindet sich an leicht erhöhter Lage, rund 100 Meter vom Ufer des Zugersees entfernt. Es bietet eine unverbaubare Berg- und Seesicht mit exklusivem Ausblick auf die traumhaften Sonnenuntergänge am Zugersee!\n\nDas Grundstück von 1'244 m2 liegt in einem beliebten Wohnquartier mit viel Privatsphäre, am Rande von Oberwil bei Zug. Zur Zeit ist das Grundstück noch mit einer alten Liegenschaft bebaut.\n\nEs besteht ein einzigartiges Vorprojekt für eine neue Luxusimmobilie mit Aussenpool, welches übernommen oder abgeändert werden kann. Eine Architektur-verpflichtung besteht nicht.\n\nKonnten wir Ihr Interesse wecken? Zögern Sie nicht, uns für allfällige Fragen zu kontaktieren.
Die erschlossene Parzelle ist herrvoragend geeignet zur Realisierung von zwei oder mehr exklusiven Villen. Das Terrain hat eine leichte Neigung (ca. 5%) nach Südosten. Das Grundstück liegt am Rand der Dorfzone (Zone du village). Alle übrigen baugesetzlichen Vorschriften finden Sie auf der Gemeinde Vallamand. Vallamand-Dessus (VD) liegt am Südosthang des Mont Vully dominant - wie der Nachname sagt - über dem idyllischen Murtensee. Das Weindorf gehört als Waadtländer-Enklave zum Bezirk Avenches, umgeben von den Kantonen Bern, Fribourg und Neuchâtel. Die Gegend begeistert durch ihre unterschiedlichen Landkulturen wie Rebberge, Wiesen, Wald und See und im Hintergrund erstrahlt das Alpenpanorama. Verkehrsmässig erreichen Sie die Agglomorationen Bern Fribourg Neuchatel und Yverdon in max. dreiviertel Stunden.
An hervorragender Lage im beliebten Wohnquartier Oberrüti/Felmis, der Gemeinde Horw liegt diese exklusive Bauparzelle. In Mitten der freien Natur - im Norden der Bireggwald und im Süden die wunderschöne Horwer Halbinsel. Innert wenigen Autominuten gelangen Sie staufrei auf die Autobahn oder nach Luzern, wo Sie nebst der beliebten Altstadt mit Kapellbrücke und Wasserturm auch ein reichliches Kulturangebot vorfinden.\n\nDie Landparzelle unterliegt der Ausnutzungsziffer 0,25 und ist erschlossen. In der 2 - geschossigen Wohnzone sind Wohnbauten sowie nicht störendes Gewerbe gestattet, sofern sie sich baulich in den Zonencharakter einfügen. Beim Terrain handelt es sich um eine Hanglage, auf welchem ein interessantes Projekt realisiert werden kann.\n\nWir freuen uns, Ihnen dieses Bauland unverbindlich zeigen zu dürfen!
Wohnbauland in Eggersriet Die Lage Die ländliche Gemeinde Eggersriet befindet sich wenige Kilometer von St. Gallen entfernt und ist mit Postautolinien gut erschlossen. Aufgrund der erhöhten Lage am Rande der Appenzeller Hügellandschaft ist die Gemeinde meist nebelfrei und sehr sonnig. Kindergarten und Primarschule sind vor Ort, die Oberstufe wird in Grub oder St. Gallen besucht. Das Wichtigste Das ca. 2'500 m² grosse Grundstück liegt in der Wohnzone W2 / Landwirtschaftszone und ist erschlossen. Die Südhanglage mit angrenzender Waldpartie, am Ende einer Sackgasse, garantiert eine exklusive Wohnqualität mit viel Privacy und guter Besonnung. Das Finanzielle Kaufpreis: CHF 480'000.- (freibleibend) Das Besondere Das sonnige, südlich ausgerichtete Grundstück mit einmaliger Fernsicht auf die sanfte Appenzeller Hügellandschaft eignet sich ideal für Terrassenhäuser, ein Doppelhaus oder grössere Anwesen. Weitere Objekte auf www.alaCasa.ch
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