Im Jahre 2000 wurde das 6-Familienhaus "Heidblick" neben der Grünzone beim Heidlift erbaut an sonniger Lage in Klosters Platz erbaut. Die 4.5-Zimmmerwohnung im Dachgeschoss verfügt über 100 m2 Nettowohnfläche und über folgendes Raumprogramm: - Eingangsbereich mit eingebauter Garderobe - Doppelschlafzimmer mit Einbauschränke und En-Suite Badezimmer (Badewanne, Lavabo, WC) - Doppelschlafzimmer mit Einbauschränke - Schlafzimmer - Badezimmer (Dusche, Lavabo, WC) - Halboffene Küche - Gemütliche Essecke - Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Eckbalkon Mit der Wohnung verkauft und im Preis inbegriffen: - Autoabstellplatz Nr. 5 in der hauseigenen Tiefgarage - Dispo-Raum Nr. 1 im UG - Kellerabteil
Lichtspiel, Lindau\n\nTraumhafte neue Eigentumswohnungen warten auf Sie. Aussergewöhnlich sind die grossen Fensterflächen, die einen Teil Ihrer Wohnung umgeben. Mit den senkrechten Holzlamellen aussen am Haus entsteht in der Wohnung ein einzigartiges Lichtspiel aus Licht und Schatten. Einblicke werden reduziert, Ausblicke werden rundum möglich. Ein Wohngefühl, wie Sie es noch nicht hatten.\n\nWohnen in einer ländlichen Gegend, aber doch sehr nahe zur Agglomeration Zürichs - hier in Lindau haben Sie beides. Das Dorf liegt nur je 2 km von Effretikon und Nürendorf entfernt. Nach Winterthur und Dübendorf sind es 7 km, zum Stadtrand Zürichs 10 km. Mit dem Bus (Haltestelle 50 m vom Haus entfernt) erreichen Sie Effretikon in 7 Minuten.\n\nDas überschaubare 6-Familienhaus wird hochwertig aus Backstein erstellt und mit Aussenisolation sowie einer Holzverkleidung versehen.\nEs handelt sich bei diesem Angebot um die Maisonette-Dachwohnung Nr. 5 im 1. und 2. Dachgeschoss. Geniessen Sie die Sonne und die schöne Aussicht vom Balkon!\n\nIm Haus ist ausserdem noch die 3,5-Zi.-Gartenwohnung Nr. 1 für Fr. 540'000.- frei.\n\nLage: Im Dorfzentrum, hinter der Bibliothek.\nDer Bau ist im Gang.\n\nFinanzierungsbeispiel: Bei 20 % Eigenkapital (ca. Fr. 159'000.-) kostet Sie diese Wohnung (bei 3 % Zins) nur ca. Fr. 1'590.- Bankzins pro Monat!\n\nGerne mailen oder senden wir Ihnen die farbigen Verkaufsunterlagen.\n\nWeitere Verkaufsangebote finden Sie laufend im Internet unter www.sunhouse.ch\n
Die Gemeinde Luthern zählt rund 1'400 Einwohner. Der Ortsteil Hofstatt liegt vor dem eigentlichen Dorf Luthern als grössere Siedlung mit Lebensmittelgeschäft, Raiffeisenbank, Schule und diversen Gewerbebetrieben. \n\nDie Fahrt nach Zell, der nächsten grösseren Ortschaft dauert ca. 10 Minuten, ins Regionalzentrum Willisau ca. 20 Minuten. Luthern wird mit einem Postautokurs ab Zell Bahnhof erschlossen.\n\n\nEs handelt sich um folgende zwei Mehrfamilienhäuser:\n\n 8-Familienhaus Feldmatt 4, Hofstatt, Gebäude Nr. 347 \n\nDie Liegenschaft Feldmatt 4 umfasst folgendes Wohnungsangebot:\n\n1 x 2½-Zimmer-Wohnung\n4 x 3½-Zimmer-Wohnungen\n3 x 4½-Zimmer-Wohnungen\n8 Einstellhallenplätze\n5 Parkplätze\n\n- Baujahr 1992\n- Zustand gut, kein aufgestauter Unterhalt\n- Ausser einer 2 1/2-Zimmer-Wohnung sind alle Objekte vermietet\n- Jahresmietertrag CHF 102'276 (netto)\n- jährlicher Zuschuss WEG ~ CHF 5'500 à fonds perdu \n (noch bis 30. Juni 2013 bzw. Teilzahlungen bis 30. Juni 2018)\n Keine WEG-Lasten!\n- Grundstück Nr. 954, Grundbuch Luthern\n- Grundstückfläche 1'268 m2\n- Gebäudevolumen 3'291 m3\n\n\n 6-Familienhaus Feldmatt 2, Hofstatt, Gebäude Nr. 350 \n\nDie Liegenschaft Feldmatt 2 umfasst folgendes Wohnungsangebot:\n\n1 x 2½-Zimmer-Wohnung\n3 x 3½-Zimmer-Wohnungen\n2 x 4½-Zimmer-Wohnungen\n6 Einstellhallenplätze\n5 Parkplätze\n\n- Baujahr 1994\n- Zustand gut, kein aufgestauter Unterhalt\n- Eine 3 1/2-Zimmer-Wohnung ist per 30. Juni 2012 gekündigt, \n alle anderen Objekte sind vermietet und ungekündigt\n- Jahresmietertrag CHF 76'360 (netto)\n\n- Stammgrundstück Nr. 966, Grundbuch Luthern\n- Grundstückfläche 1'509 m2\n- Gebäudevolumen 3'226 m3\n\nDie Liegenschaft Feldmatt 2 ist in Stockwerkeigentum aufgeteilt. Eine 3½-Zimmer-Wohnung und eine 4½-Zimmer-Wohnung inklusive je ein Einstellhallenplatz sind an Dritte verkauft. \n\n\nGrundsätzlich wären die beiden Mehrfamilienhäuser einzeln handelbar. Die Eigentümerschaft bevorzugt jedoch einen Verkauf en bloc. Die Einstellhalle ist im Totalpreis inbegriffen. \n\n\nGerne stellen wir Ihnen unverbindlich die Verkaufsdokumentation zu.
Objekt: \n2-Zimmer-Wohnung Nr. B3, 1. OG, im 8-Familienhaus ?Chesa Crest? \nmit Südbalkon inkl. Möblierung, 1 Parkplatz in Doppelgarage Nr. 1,\n1 Kellerabteil Nr. 3.\n\nBaujahr: 1977 \nWohnfläche: ca. 63.00 m2 \n\nLage: \nZentrale, sonnige Wohnlage mit Blick gegen Westen. Sie erreichen mühelos und ohne Auto die Langlaufloipen, Skipisten an beiden Talseiten (Stätzerhorn/Danis/Rothorn) sowie die Skiliftstationen. Das Zentrum mit Post, Café, Einkaufsläden, Bäckerei, sind in 5 Gehminuten erreichbar.\nDie Zufahrt ist ganzjährig gesichert.\n\nEinteilung:\n- Entrée mit Garderobe, 3-türiger Einbauschrank\n- Küche mit Fenster, 4-Platten-Elektroherd, Dampfabzug, \nBackofen, Kühlschrank, kleiner Geschirrspüler, diverse Einbauschränke\n- Wohn-Esszimmer geräumig mit Fenster gegen Westen und Norden, mit Esstisch und Stühlen, Buffet Polstergruppe (ausziehbar zu 1 Doppelbett und 1 Einzelbett), Clubtisch, Ausgang zum Balkon Süd/West\n- 1 Schlafzimmer mit Doppelbett, 4-türiger Schrank\n- Bad/Lavabo/ Aussenfenster\n- sep. WC/Lavabo\n- 1 Parkplatz in Doppelgarage Nr. 1\n\nZur Mitbenützung: \nWaschmaschine, Tumbler, Skiraum, Kellerabteil Nr. 3\n\nJährliche Kosten: \nUnterhalts-, Betriebs- und Verwaltungskosten und Einlage in Erneuerungsfonds \nca. Fr. 4'000.-- p.a.
Sonne, Ruhe und Aussicht; im Gebiet Humrigen in Herrliberg, entsteht an privilegierter Lage gegenüber der Freihaltezone ein modernes, freistehendes 8-Familien-Haus mit 4 ½-und 5 ½-Zimmer- Eigentumswohnungen. Die Wohnungen (2 x Gartenwohnungen mit grossen Gärten, 4 x Etagenwohnungen mit tollen Terrassen und 2 x Maisonette-Dachwohnungen mit grossem Estrichraum) zeichnen sich aus durch ein klar durchdachtes Raumkonzept (z.B. Elternzimmer mit Ankleide, Reduit, Elternbad). Die hellen und komfortablen Eigentumswohnungen haben eine gute Weitsicht an den Waldgürtel des Rossbachs und von den Dachgeschossen hat man einen tollen Blick in die Berge. Das Gebäude liegt ideal in der Ausrichtung nach Südsüdwest.\n\nWir haben alle Wohnungen bis auf die Wohnung Nr. 8 (Dachgeschoss) verkauft. \n\nDie zweigeschossige Dachwohnung Nr. 8 ist nach Südwesten ausgerichtet und umfasst im 1. Dachgeschoss 135 m2 Fläche. Im zweiten Dachgeschoss, verbunden mit einer offenen Treppe, befindet sich die Waschküche und ein grosser Zusatzraum von 26 m2.\nDie Terrasse umfasst 36 m2 und hat einen Sitzbereich von 13 m2. Der Blick Richtung Herrliberg ist hervorragend!\nEine wirklich spezielle und nicht alltägliche Wohnung!\n\nBesuchen Sie uns auf der Hompage www.sunnerai-herrliberg.ch\n
Das Wohnhaus befindet sich am Bänkliholzweg 17 in 8335 Hittnau. An sonniger und familienfreundlicher Wohnlage. Die Bushaltestelle ist zu Fuss gut erreichbar. Busverbindung in die Region. S-Bahnanschluss in Pfäffikon ZH. Volg in Oberhittnau, weitere Einkaufsmöglichkeiten in Pfäffikon und Wetzikon. Kindergarten, Primar-, Mittel- und Oberstufe im Ort. Kantonsschule in Wetzikon. \n\n\nGut erhaltene 4.5-Zimmer-Maisonettewohnung im 2. OG in einem 6-Familienhaus. Sonniger, gedeckter Balkon mit Weitsicht und Sonnenstoren. Parkplatz (Nr. 1) in der Tiefgarage. Kein Direktzugang ins Gebäude. Gedeckter Auto-Abstellplatz (Nr. 5). Grosszügiger Wasch-/Kellerraum im UG mit Waschmaschine, Tumbler, Trog und fliessendem Wasser. Zweckmässige Raumaufteilung. Fenster mit Isolierverglasung, Rahmenkonstruktion in Holz. Balkontüre mit Lamellenstoren, Fenster mit Fliegengitter und Jalousien. Massive Bauweise, kein Lift. Wärmeerzeugung mittels Kompakt-Wärmezentrale mit Ölbrenner. Fussbodenheizung im 2. OG, Thermostat in allen Zimmern. DG mit Radiatoren. Elektroboiler (330 Liter) in der Wohnung. Wände mit Abrieb und Holzverkleidung. Dachgeschoss mit Schwedenofen und Sichtbalken. TV/Telefon in allen Räumen. Böden: Entrée, Esszimmer, Küche und Nasszelle mit Platten. Schlafzimmer mit Linoleum. Holztreppe. Dachgeschoss mit Parkett. Guter Allgemeinzustand. \n\n\nWeitere Eckdaten\n\nBaujahr 1995. Wertquote Wohnung: 108/1000 Miteigentum an Grundbuch-Blatt 1564, Kat. Nr. 3418. Wertquote Garage: 1/33 Miteigentum an Grundbuch-Blatt 807, Kat. Nr. 3422. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 4?872 m3, Wohnfläche ca. 112 m2. Bezug nach Vereinbarung. \n\nRaumprogramm\nUntergeschoss: 1 Tiefgaragen-Parkplatz (Nr. 1), grosszügiger Wasch-/Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler. \n\n2. Obergeschoss: Entrée mit Garderobe und Einbauschrank. 2 Zimmer à ca. 13.2 m2 und ca. 16 m2. Badezimmer mit Badewanne, WC, Lavabo und Spiegelschrank. Offener Wohn-/Essbereich ca. 23 m2 mit interner Treppe ins DG und Ausgang auf den gedeckten Balkon mit Sonnenstoren. Küche ca. 4.9 m2 mit Kunststoffabdeckung, Glaskeramik-Kochfeld, Geschirrspüler, Backofen, Kühlschrank. \n\nDachgeschoss: Grosses offenes Dachzimmer ca. 38 m2 mit 4 Dachfenster, Sichtbalken, Schwedenofen, Duschnische und Lavabo. \n\n\nFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen Herr Gabriele Rizzo unter Telefon 078/865 17 27 oder per E-Mail info@rizzo-immobilien.ch gerne zur Verfügung.\n\n\n
Träumen Sie vom heimeligen und doch modernen Haus an herrlicher Lage mit freier Sicht auf See und Berge? Dieses grosszügige 4.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Minergie-Standart besticht durch seinen heimeligen und grosszügigen Innenausbau in höchster Qualität mit viel Holz. Die riesigen Panoramafenster und der grossflächige Sitzplatz ermöglichen einen atemberaubenden, freien Ausblick auf den Walensee und die umliegende Bergwelt. Massivbauweise. Satteldach mit Eternitschiefer-Eindeckung, Fassade in Lärchenschalung oder Naturstein, Fenster Holz-/Metall-Isolierverglasung. Innenausbau: Böden einheitlich in Natursteinplatten, Wände und Decken mehrheitlich in Arvenholz oder teilweise verputzt. Je ein Cheminée in Wohn- und Elternschlafzimmer. Die moderne und praktische Einbauküche bietet jeglichen Komfort. Schönes Badezimmer im EG sowie zusätzlicher Wellnessbereich im OG neben dem Elternzimmer. Inkl. Doppelgarage und zwei Aussenparkplätze. Ein aussergewöhnlich schönes, modernes Haus mit viel Wärme und Charme an einmaliger Aussichtslage hoch über dem Walensee! Das Haus wurde für einen Zweipersonen-Haushalt mit "wohnen und arbeiten unter einem Dach" konzipiert, kann aber durchaus auch als Familienhaus genutzt werden. Technik - Sole/ Wasser-Wärmepumpe, Erdsonde - Fussbodenheizung, in allen Räumen mit Thermostat - Sonnenkollektoren für Warmwasseraufbereitung - Meteorwasserfassung Raumprogramm UG: Treppe mit Vorplatz, Arbeitszimmer ca. 26 m2 mit Zugang zum unteren Sitzplatz, Technikraum, Luftschutzkeller. EG: Entrée/Garderobe 8.5 m2, Vorplatz 15.5 m2, DU/WC/ Lavabo 5.8 m2, Zimmer 15.5 m2, Küche ca. 15.5 m2 , Wohn-/Esszimmer ca. 33 m2 mit Cheminée und Ausgang zum Sitzplatz. OG: Garage, oberer Eingang, Elternzimmer mit schwebendem Cheminée ca. 30 m2, Wellnessbereich mit Sauna/DU/WC 18.5 m2, Ankleidezimmer inkl. Waschküche ca. 12 m2. Umgebung: Viel Umschwung, grosszügige Sitzplätze, zwei Autoabstellplätze. Baulandreserven. Preis: VP CHF 1'800'000.-- Im Kaufpreis ist die Baulandparzelle Nr. 322 mit 844 m2 in der Zone W2 inbegriffen. Ein bereits bestehendes Projekt für zwei Einfamilienhäuser kann bei Bedarf übernommen werden. Für Besichtigungen und Fragen steht Ihnen Herr Jürg Grünenfelder unter Telefon 079 620 56 72 oder E-Mail juerg.gruenenfelder@remax.ch gerne zur Verfügung.
Möbliertes Zimmer mit eigener Dusche/WC in einer schönen, grossen 4.5 Zimmer NR-Wohnung zu vermieten. Zur Mitbenützung stehen Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Keller und 2 Sitzplätze. Nichtraucherhaushalt. Keine Haustiere. Das Zimmer wird neu möbliert mit Bett, Schrank, Schreibtisch und Bürostuhl. Die Wohnung ist hell und befindet sich in einem 6-Familienhaus an ruhiger Lage. Der Mietpreis versteht sich inkl. Strom, Wasser und Internetanschluss. Ruhige und saubere Untermieter erwünscht. Student/in, Monteure. Die Mieterin ist Schweizerin, 47, u.a. von zuhause aus therapeutisch tätig. Sie freut sich auf eine herzliche, harmonische Wohngemeinschaft. Lage: 3 Minuten Fussweg zu Bushaltestelle mit S-Bahnanschluss und Laden (365 Tage offen). Besichtigung und nähere Auskünfte auf Anfrage. Für Fotos der Liegenschaft besuchen Sie bitte unsere Website MAX-IMMO.CH: Für weitere Angaben bitte das Kontaktformular benützen und eigene eMail für unsere Antwort angeben. Danke. For further information please fill in the contact form and supply a valid eMail for our feedback. Thank you. Pour des informations supplémentaires veuillez remplir le formulaire de contact et indiquer votre E-mail adresse exacte. Merci.
Lichtspiel, Lindau\n\nNur 2 km von Zentrum und Bahnhof Effretikon, jedoch im ländlichen Dorf Lindau (Hinterdorfstr. 4), wird dieses aussergewöhnliche Neubauprojekt "Lichtspiel, Lindau" erstellt.\n\nTraumhafte neue Eigentumswohnungen warten auf Sie. Aussergewöhnlich sind die grossen Fensterflächen, die einen Teil Ihrer Wohnung umgeben. Mit den senkrechten Holzlamellen aussen am Haus entsteht in der Wohnung ein einzigartiges Lichtspiel aus Licht und Schatten. Einblicke werden reduziert, Ausblicke werden rundum möglich. Ein Wohngefühl, wie Sie es noch nicht hatten.\n\nWohnen in einer ländlichen Gegend, aber doch sehr nahe zur Agglomeration Zürichs - hier in Lindau haben Sie beides. Das Dorf liegt nur je 2 km von Effretikon und Nürendorf entfernt. Nach Winterthur und Dübendorf sind es 7 km, zum Stadtrand Zürichs 10 km. Mit dem Bus (Haltestelle 50 m vom Haus entfernt) erreichen Sie Effretikon in 7 Minuten.\n\nDas überschaubare 6-Familienhaus wird hochwertig aus Backstein erstellt und mit Aussenisolation sowie einer Holzverkleidung versehen.\nEs handelt sich bei diesem Angebot um die Maisonette-Dachwohnung Nr. 5 im 1. und 2. Dachgeschoss. Geniessen Sie die Sonne und die schöne Aussicht vom Balkon!\n\nIm Haus ist ausserdem noch die 3,5-Zi.-Gartenwohnung Nr. 1 für Fr. 540'000.- frei.\n\nLage: Im Dorfzentrum, hinter der Bibliothek.\nDer Bau ist im Gang.\n\nFinanzierungsbeispiel: Bei 20 % Eigenkapital (ca. Fr. 159'000.-) kostet Sie diese Wohnung (bei 3 % Zins) nur ca. Fr. 1'590.- Bankzins pro Monat!\n\nGerne mailen oder senden wir Ihnen die farbigen Verkaufsunterlagen.\n\nWeitere Verkaufsangebote finden Sie laufend im Internet unter www.sunhouse.ch\n
Die Liegenschaft befindet sich an der Dättlikonerstrasse 2 in 8413 Neftenbach. In der Landwirtschaftszone abseits vom Durchgangsverkehr an absolut ruhiger, ländlicher, sonniger und kinderfreundlicher Aussichtslage. Das 5-Parteien-Mehrfamilienhaus befindet sich direkt neben der Pferdepension und unterhalb des Schloss "Wart". \n\n\nLichtdurchflutete 2.5-Zimmer-Maisonettedachwohnung im 2. Obergeschoss in einem 5-Familienhaus. Grosse Lukarne und Galerie. 1 Aussen-PP, Naturkeller, Mitbenützungsrecht am gemütlichen Gartensitzplatz. Holzfenster, Holzläden im Wohnbereich. Gut erhaltener Innenausbau, solide Baukonstruktion in Massivbauweise, kein Lift. Wärmeerzeugung mittels Erdsonde, Wärmeverteilung mittels Radiatoren. Warmwasseraufbereitung mittels Elektroboiler. Diverse Einbauschränke in der Wohnung und im Korridor bieten optimalen Stauraum. Die Liegenschaft wird direkt mit frischem Quellwasser versorgt. Böden: Küche, Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer mit Parkett. Dusche/WC mit Platten. Küche und Bad wurden im Jahr 2009 komplett renoviert. Guter Allgemeinzustand.\n\n\nWeitere Eckdaten\nBaujahr 1875, laufend renoviert. Wertquote Wohnung: 138/1000 Miteigentum an Grundbuch-Blatt 1406, Kataster-Nr. 2800. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 2800 m3, Wohnfläche ca. 67.5 m2. Monatliche Nebenkosten ca. 300.--. Bezug nach Vereinbarung. \n\nRaumprogramm\nUntergeschoss: Naturkeller. Waschmaschine und Trocknungsraum mit Secomat zur gemeinschaftlichen Nutzung. \n\n2. Obergeschoss: Entrée ca. 1.4 m2 mit Einbauschrank. Wohn-/Essbereich ca. 33 m2 mit grosser Lukarne und TV-Anschluss. Küche mit schwarzer Granitabdeckung, Kühlschrank, Backofen V-Zug, Glaskeramikkochfeld, kein Geschirrspüler. \n\nDachgeschoss: Vorplatz ca. 6 m2 mit offener Seite zum Wohnzimmer. Schlafzimmer ca. 15 m2 mit Einbauschrank, Telefon analog, Radiator, Glaswand mit Sicht auf das Wohnzimmer. Fenster mit Holzläden, 2 Dachfenster mit Jalousien und direkter Sicht auf das Schloss Wart. Dusche/WC ca. 3.2 m2 mit Schieferplatten, Lavabo und Dachfenster. \n\n\nFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen Herr Gabriele Rizzo unter Telefon 078/865 17 27 oder per E-Mail info@rizzo-immobilien.ch gerne zur Verfügung.\n\n
Das 2-Familienhaus im Hofacker liegt an einer ruhigen, kinderfreundlichen Lage und eignet sich optimal für die Familie mit Platzbedarf oder für das gemeinsame Zusammenleben mit der Verwandtschaft als sogenanntes Generationenhaus. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf und gestalten Sie ein originelles Zuhause für die ganze Familie. \n\nDie beiden Häuser verfügen über einen gemeinsamen Hauseingang und gliedern sich in zwei Stockwerke inkl. Estrich im DG. Im EG des Hauses 4a befinden sich die Waschküche mit WM/TU, der Heizungsraum sowie der Luftschutzkeller. Für die Fahrzeuge stehen eine Doppelgarage sowie Aussenabstellplätze zur Verfügung. \n\nHaus 4a: Der Hausteil mit der Parzellen Nr. 621 verfügt über eine 4.5 Zi.-Wohnung. Über die Treppe vom EG aus gelangen Sie zum Eingangsbereich der Wohnung. Linkerhand befinden sich die drei Zimmer, die individuell genutzt werden können. Gegenüberliegend finden Sie das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC. Der Korridor führt Sie zum Wohn- / Essbereich mit offen gestalteter Küche. Die Küche präsentiert sich in Naturholz mit einer Natursteinabdeckung und verfügt über jeglichen Komfort. Der Wohnbereich wurde mit einem Wintergarten erweitert; die Fensterfront sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Garten mit Aussencheminée, der zum Verweilen einlädt. \n\nHaus 4b: Über den gemeinsamen Eingangsbereich gelangen Sie zum Hausteil mit der Parzellen Nr. 1186. Hier wohnt man auf zwei Etagen. Im EG befinden sich das Gäste-WC, das grosszügige Wohn- / Esszimmer sowie die Küche. Die Treppe führt Sie ins OG, wo sich die drei (Schlaf-) Zimmer sowie das Büro befinden. Ebenfalls auf dieser Etage liegt das Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Lavabo und WC. Dank des Fensters wird das Badezimmer natürlich belichtet und belüftet. Der Garten, der diesem Hausteil zugeteilt ist, erstreckt sich über eine überschaubare Fläche und ist mit einem gedeckten Sitzplatz und einem Gartenhaus ausgestattet.
Die Liegenschaft befindet sich an der Mülistrasse 17 in 8320 Fehraltorf. An zentraler, sonniger, ruhiger und kinderfreundlicher Wohnlage. Der S-Bahnhof Fehraltorf und Einkaufmöglichkeiten sind in unmittelbarer Umgebung. \n\n\nNeuwertige 3.5-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss in einem 12-Familienhaus. Sonniger, grosszügiger, gedeckter Gartensitzplatz mit Stromanschluss und elektrischen Sonnenstoren. 1 Aussenparkplatz. Besucher-PP und Spielplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung. Flachdach. Kunstoff-Fenster mit 2-fach Isolierverglasung. Elektrische Lamellenstoren, Gegensprechanlage. Massive Bauweise, Lift. Wärmeerzeugung mittels Gasheizung inkl. Warmwasser-Aufbereitung, Niedertemperatur-Bodenheizung. Wärmeregulierung mittels Thermostat. Moderne und zweckmässige Raumaufteilung. Böden: Flur/Wohn-/Ess-/ und Schlafzimmer mit Parkettboden. Entrée, Nasszellen und Küchenbereich mit Platten-boden. Sehr guter Allgemeinzustand.\n\n\nWeitere Eckdaten\nBaujahr 2010, Kataster-Nr. 4021, Wertquote Wohnung: 71/1000 Miteigentum an Grundbuch-Blatt 4018. Kubatur Wohnhaus (GVZ) 6?251 m3, Wohnfläche ca. 94.6 m2. Monatliche Nebenkosten ca. CHF 300.--. Bezug nach Vereinbarung. \n\nRaumprogramm\nUntergeschoss: Waschküche mit Tumbler, Waschmaschine, Trog und fliessendem Wasser. Grosszügiges Kellerabteil. \n\nErdgeschoss: Entrée ca. 5.1 m2 mit Einbauschrank. Moderne und neuwertige Küche mit schwarzer Granitabdeckung, Backofen Combair Zug auf Sichthöhe, Glaskeramikkochfeld Zug, Kühlschrank, Geschirrspüler, Arbeitsinsel, stossgedämpfte Schubladen. Essbereich ca. 7.1 m2. Wohnzimmer ca. 27.1 m2 mit direktem Ausgang auf den grosszügigen Gartensitzplatz ca. 96.0 m2. 2 Zimmer à ca. 16.7 m2 und ca. 14.8 m2. DU/WC mit Steinlavabo ca. 3.8 m2. Bad ca. 6.3 m2 mit Badewanne, Steinlavabo und WC. \n\nFür Besichtigungen und Fragen steht Ihnen Herr Gabriele Rizzo unter Telefon 078/865 17 27 oder per E-Mail info@rizzo-immobilien.ch gerne zur Verfügung.
Das Terrassenhaus mit nur 3 Einheiten wurde vom mehrfach ausgezeichneten Architekten Philipp Brühwiler konzipiert. Der klare, moderne Baustil begeistert bis heute. Die exklusive Liegenschaft befindet sich im 1. OG und bietet einen umwerfenden Panoramablick auf den Zugersee von Arth bis Immensee, die Rigi und die Voralpen. Schöner Wohnen auf einer Ebene ! Das repräsentative, offene Esszimmer mit weisser Bulthaup-Küche beeindruckt durch die grossen Fensterelemente zur Aussicht hin. Die Küche ist edel ausgestattet: Arbeitsfläche in Schiefer, V-Zug Kombibackofen und Mikrowelle und ein hochwertiger Kühlschrank mit verschiedenen Temperaturzonen. Zahlreiche Einbauschränke verschaffen genügend Stauraum. Kochen mit Aussicht wird bestimmt zu Ihrer Leidenschaft! Hinter dem attraktiven Raumteiler zum offenen Wohnzimmer hin kann ein Kamin freigelegt werden. Schwellenlos erreicht man vom Wohn-Esszimmerbereich die herrliche, teilweise überdachte Sonnenterrasse (72 m²). Innen- und Aussenräume scheinen zu einer Einheit zu verschmelzen. Zwei elektrische Sonnenstoren mit Multitronic-System sorgen auch bei Abwesenheit für Beschattung. Die Jalousien und Terrassendielen aus Lerchenholz erscheinen aufgrund jährlicher Pflege wie neu. Ein romatischer Aussensitzplatz mit Palme ist beim Gästezimmer angelegt. Zum Elternschlafzimmer (21 m²) mit Einbauschränken gehört ein en-suite Badezimmer mit bodengleicher, verglaster Duschkabine inkl. Rainshower, Sitzbank aus Schiefer, Doppellavabo und Spiegeleinbauschrank. Vom Bad aus kommt man ebenfalls zum Aussensitzplatz mit Privatsphäre. Ein zweites Schlafzimmer, ebenfalls mit praktischen Einbauschränken, bietet sich als Gästezimmer an. Als Highlight muss auch der exklusive Whirlpool mit Tageslicht genannt werden. Alle Wohnräume und Bäder sind mit hochwertigen Schieferplatten ausgestattet. Die Bodenheizung lässt sich pro Zimmer individuell regulieren, jedes Zimmer ist mit Telefon- und Fernsehanschluss versehen. Waschmaschine, Tumbler und ein eigener 300 l WW-Boiler sind innerhalb der Wohnung untergebracht. Für Gäste steht ein WC mit Lavabo zur Verfügung. Im hier befindlichen Einbauschrank können z.B. Haushaltsutensilien ihren Platz finden. Für den Weinliebhaber steht auf gleicher Ebene, im Aussenbereich, ein voll isolierter und klimatisierter Weinkeller (12 m²) bereit. Zur Liegenschaft gehört ein grosser Keller Nr. 5 (5.7 m hohe Wände) im UG sowie die Parkplätze Nr. 5, 6 und 9. Von der Einstellhalle aus kommt man per Lift direkt in die Wohnung. Das 3-Familienhaus bildet eine eigene Eigentümergemeinschaft und ist rollstuhlgängig erschlossen. Aufgrund der durchdachten Raumplanung des Architekten lässt sich diese Terrassenwohnung, durch Verwendung von Leichtbauwänden, problemlos z. B. in eine 5.5 Zi-Wohnung verwandeln ? je nach den Bedürfnissen des zukünftigen Eigentümers. Siehe Planvariante anbei. Vereinbaren Sie mit Frau von Freeden unter 078 861 88 92 eine Besichtigung und überzeugen Sie sich selbst. Die exklusive Terrassenwohnung liegt an sonniger, begehrter Südwest-Hanglage (480 m.ü.M) mit herrlichstem Panoramablick auf den Zugersee, die Rigi, den Pilatus und die Voralpen. Nach nur wenigen Gehminuten erreicht man die S-Bahnstation ?Hörndli? mit guten Verbindungen nach Zug, Luzern, Zürich und weiere Destinationen. Zug ist in ca. 10 Minuten mit dem Fahrzeug erreichbar, Autobahnanschlüsse kann man über Arth, Zug und Baar anfahren. Der neue Autobahnabschnitt A4 bringt eine beachtlicheVerbesserung bezüglich der Anbindung nach Zürich und Zürich-Flughafen. Die Walchwiler Schiffstation kann für herrliche Rundfahrten auf dem See genutzt werden. Aufgrund des besonders milden Klimas wird Walchwil auch die Riviera von Zug genannt. Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Post und Bahnhof sind ebenso im Dorfzentrum angesiedelt, wie Kindergarten, Primar- und Sekundarschule. Internationale Schulen können z.B. in Zug, Baar oder Cham besucht werden. Sehr gute Restaurants bieten für jede Gelegenheit den passenden Rahmen. Walchwil gehört zu den steuergünstigsten Gemeinden im Kanton Zug. Dank der tiefen Steuern und einem wirtschaftlich starken Umfeld, entwickelt sich der Kanton Zug zu einem Wirtschaftsraum mit internationaler Bedeutung.
Lichtspiel, Lindau\n\nNur 2 km von Zentrum und Bahnhof Effretikon, jedoch im ländlichen Dorf Lindau (Hinterdorfstr. 4), wird dieses aussergewöhnliche Neubauprojekt "Lichtspiel, Lindau" erstellt.\n\nTraumhafte neue Eigentumswohnungen warten auf Sie. Aussergewöhnlich sind die grossen Fensterflächen, die einen Grossteil Ihrer Wohnung umgeben. Mit den senkrechten Holzlamellen aussen am Haus entsteht in der Wohnung ein einzigartiges Lichtspiel aus Licht und Schatten. Einblicke werden reduziert, Ausblicke werden rundum möglich. Ein Wohngefühl, wie Sie es noch nicht hatten.\n\nSpielerisch geht es auch in der Wohnungseinteilung zu. Der Grundriss ist variabel, sodass Sie die Zimmerwände wie in einer Loftwohnung weglassen können oder bei Bedarf die Dusche aussen platzieren. Natürlich können Sie auch den Innenausbau mitbestimmen (Küche, Bad, Bodenbeläge).\n\nWohnen in einer ländlichen Gegend, aber doch sehr nahe zur Agglomeration Zürichs - hier in Lindau haben Sie beides. Das Dorf liegt nur je 2 km von Effretikon und Nürendorf entfernt. Nach Winterthur und Dübendorf sind es 7 km, zum Stadtrand Zürichs 10 km. Mit dem Bus (Haltestelle 50 m vom Haus entfernt) erreichen Sie Effretikon in 7 Minuten.\n\nDas überschaubare 6-Familienhaus wird hochwertig aus Backstein erstellt und mit Aussenisolation sowie einer Holzverkleidung versehen.\nEs handelt sich bei diesem Angebot um die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss. Freuen Sie sich auf einen grossen schönen Garten, der zur Wohnung gehört.\n\nIm Haus ist ausserdem noch die 4,5-Zi.-Dachwohnung für Fr. 760'000.- frei.\n\nLage: Im Dorfzentrum, hinter der Bibliothek.\nDer Bau ist im Gang.\n\nFinanzierungsbeispiel: Bei 20 % Eigenkapital (ca. Fr. 115'000.-) kostet Sie diese Wohnung (bei 3 % Zins) nur ca. Fr. 1'150.- Bankzins pro Monat!\n\nGerne mailen oder senden wir Ihnen die farbigen Verkaufsunterlagen.\n\nWeitere Verkaufsangebote finden Sie laufend im Internet unter www.sunhouse.ch\n
Lichtspiel, Lindau\n\nTraumhafte neue Eigentumswohnungen warten auf Sie. Aussergewöhnlich sind die grossen Fensterflächen, die einen Grossteil Ihrer Wohnung umgeben. Mit den senkrechten Holzlamellen aussen am Haus entsteht in der Wohnung ein einzigartiges Lichtspiel aus Licht und Schatten. Einblicke werden reduziert, Ausblicke werden rundum möglich. Ein Wohngefühl, wie Sie es noch nicht hatten.\n\nSpielerisch geht es auch in der Wohnungseinteilung zu. Der Grundriss ist variabel, sodass Sie die Zimmerwände wie in einer Loftwohnung weglassen können oder bei Bedarf die Dusche aussen platzieren. Natürlich können Sie auch den Innenausbau mitbestimmen (Küche, Bad, Bodenbeläge).\n\nWohnen in einer ländlichen Gegend, aber doch sehr nahe zur Agglomeration Zürichs - hier in Lindau haben Sie beides. Das Dorf liegt nur je 2 km von Effretikon und Nürendorf entfernt. Nach Winterthur und Dübendorf sind es 7 km, zum Stadtrand Zürichs 10 km. Mit dem Bus (Haltestelle 50 m vom Haus entfernt) erreichen Sie Effretikon in 7 Minuten.\n\nDas überschaubare 6-Familienhaus wird hochwertig aus Backstein erstellt und mit Aussenisolation sowie einer Holzverkleidung versehen.\nEs handelt sich bei diesem Angebot um die Wohnung Nr. 1 im Erdgeschoss. Freuen Sie sich auf einen grossen schönen Garten, der zur Wohnung gehört.\n\nIm Haus ist ausserdem noch die 4,5-Zi.-Dachwohnung für Fr. 760'000.- frei.\n\nLage: Im Dorfzentrum, hinter der Bibliothek.\nDer Bau ist im Gang.\n\nFinanzierungsbeispiel: Bei 20 % Eigenkapital (ca. Fr. 115'000.-) kostet Sie diese Wohnung (bei 3 % Zins) nur ca. Fr. 1'150.- Bankzins pro Monat!\n\nGerne mailen oder senden wir Ihnen die farbigen Verkaufsunterlagen.\n\nWeitere Verkaufsangebote finden Sie laufend im Internet unter www.sunhouse.ch\n
Beschrieb 2-Familenhaus, Lage:\n\nIm Weiler Elswil der Gemeinde Wünnewil-Flamatt verkaufen wir dieses Top-Moderne 2 Familienhaus im Minergie Standard (Zertifikat FR 194). Ebenfalls ideal geeignet als 2 Generationenhaus oder als Mietobjekt. \n\nDas Haus wurde 2008 neu erbaut, ist sehr modern und nach neustem Standard erstellt worden. \nErdsonde-Wärmepumpe und solarunterstütze Warmwasseraufbereitung, Bodenheizung, Komfortlüftung, hochdämmende Gebäudehülle. Das Haus bietet 4 Autoabstellplätze und grosszügige Rasenflächen. Baubewilligungen für 4 Autounterstände und einen Geräteschopf sind vorhanden und gültig bis November 2013.\n\nTechnik:\nDas Gebäude entspricht dem neusten Stand der Technik, mit dem ein ausgezeichnetes Komfortniveau bezüglich Luftqualität, thermischer Behaglichkeit und Schutz gegen Aussenlärm, sowie eine überdurchtschnittliche Werterhaltung erreicht werden kann.\nDas Gebäude erfüllt den MINERGIE-Standard und darf als Minergie-Haus bezeichnet werden (Minergie Zertifikat-Nr. FR-194).\nHeizung mit Erdsonde-Wärmepumpe. Beide Wohnungen mit Fussbodenheizung. Warmwasseraufbereitung elektrisch, unterstützt mit Solarenergie. Boiler mit 1500l Inhalt. Auf dem Dach befinden sich 10m/2 Sonnenkollektoren.\n\n3.5 Zimmer Parterre Wohnung\nNettowohnfläche: 97 m2\nRaumhöhe: 2.45 m\nzuzüglich Keller(16 m2) und Terrasse(29.5 m2)\nDer sehr helle Wohnbereich mit Cheminee-Ofen ist offen gehalten. Offene Küche(Zweireiher) mit Barraumtrenner. Direkter Zugang aus dem Ess- und Wohnzimmer auf die eigene Terrasse.\nBad mit Badewanne und separater Dusche mit Glastrennwand. Wohn-/Ess-/Bad-/Eingangbereich sind mit grossen Bodenplatten(Keramik), die beiden Zimmer mit Nussbaumlaminat ausgestattet.\nAlle Zimmer verfügen über Mehrfachsteckdosen und TV-Anschlussdosen. \n\n\n5.5 Zimmer Duplex Wohnung 1. und 2.OG\nNettowohnfläche: 175 m2 \nRaumhöhe: 2.45m\nZuzüglich Keller(16m2) und Balkon(25.1m2)\n\n1.OG\nDer sehr helle Wohnbereich mit Cheminee-Ofen ist offen gehalten. Offene Küche(Zweireiher) mit Barraumtrenner. Direkter Zugang aus dem Ess- und Wohnzimmer auf den Balkon(25m2).\nBad/WC mit separater Dusche mit Glastrennwand. Wohn-/Ess-/Bad-/Eingangbereich sind mit grossen Bodenplatten(Keramik), die beiden Zimmer mit Nussbaumlaminat ausgestattet. Über dem Essbereich offene Galerie mit Lichteinfall vom Dach.\nAlle Zimmer verfügen über Mehrfachsteckdosen und TV-Anschlussdosen.\n\n2.OG\nÜber eine Holztreppe(kanadischer Ahorn) gelangt man aus dem 1.OG ins 2.OG\nIm 2.OG befinden sich nebst der Galerie 2 weitere Zimmer plus ein grosszügiges Bad. Eckbadewanne mit Blick in den Himmel. Separate Dusche mit Glastrennwand. Die Galerie und Zimmer sind mit Nussbaumlaminat ausgestattet. Das Bad in grossflächigen Keramikplatten. Alle Zimmer verfügen über Mehrfachsteckdosen und TV-Anschlussdosen.\n\n\nDokumentation kann bei Interesse angefordert werden.\nSehr günstige Hypotheken könnten nach Apsprache eventuell übernommen werden\n\n
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