This ground floor commercial unit has four rooms, cellar and two bathrooms and currently operates as a gym. The unit has been tenanted since 2006 and the lease continues until March, 2014. The annual rental income exceeds 6800 euros delivering a yield of 3.9% and will be increased in March, 2014 delivering a yield of 4.3%. This commercial property is located in the popular area of Friedrichshain which is currently enjoying a significant level of demand. The property is close to the major thoroughfare of Frankfurter Allee and only 1km from the popular Boxhagener Strasse with its buzzy nightlife. The nearest underground station (Samariterstrasse) is approx 600 metres. An interesting opportunity.......
Lage\nIndustriegebiet Rheinfelden Herten-West. Südbaden, Dreiländereck D/F/CH.\n\nBeschreibung\nErschlossene Gewerbe- / Industrieflächen zur sofortigen Bebauung in Grenznähe zur Schweiz. Das Grundstück ist gut einsehbar an der Bundesstraße B34 im Industriegebiet Rheinfelden Herten-West gelegen. Entfernung zum Autobahnanschluss Schweiz (A 861 / A 3) ca. 2,0 KM. Autobahnanschluss Basel / Weil a.R. (A 5) ca. 20km. Weitere Entfernungen -Basel ca. 20 min. -Zuerich ca. 60 min. -Freiburg ca. 60min.
Accessibility of the property (on foot, by car plus supply connections) as well as building distance spaces are secured in the land registry.The solid building with red brick facade and basement is part of a former barracks complex from about 1935 . Similar to comparable buildings in the city (such as the Ulanen Barracks) extensive redevelopment activities started in the mid-/end-1990's to convert the former military complexes into modern apartment buildings. Next to this block are a few completed and fully tenanted apartment houses of same style what helps to picture the possible future layout. With the first start of refurbishment in 2002 the building was completely gutted, brickwork inside was exposed. There are neither windows nor doors or balconies installed, but the lower levels recently have been secured. The attic floor has some kind of "roof space shell" made of reinforced concrete. Above is the roof timbering. The roof cladding including gutters and down-pipes has been renewed in 2002. Supply services (water, sewer, electricity, phone) are available at the property line. It'll be possible to connect the house to the district heating network. Floor space approx. 2,800 sqm Land Area approx. 4,306 sqm According to the legally binding land-use plan the neighborhood is a residential area type 2 with a floor space index (GFZ) of 0.8. It sits outside of the inner area of the city (so outside of zoning map). Development is permitted if it meets the requirements of § 34 Building Code (BauGB). In September 2011, a building permit for age-appropriate/senior housing was granted, including loft conversion and renovation of the basement for use by a nursing service. The plan included the installation of an elevator within a building shaft and was about 51 apartments plus 2 commercial units. The relevant planning and building permission are not part of this sales offer! The purchaser may opt for tax benefits for the renovation of listed property (Denkmal-Afa) acc. to §7h EStG, which is the German Income Tax Act. To get further details please contact your tax adviser. The property is situated in Brandenburg state, Oder-Spree county , at the western town's exit of Fürstenwalde at a forest edge location about 2 km from the local center. As the largest city in area, populated of about 32,500, Fürstenwalde including subdivision Trebus is an important administrative and economic center of the region. Spree river runs through town. Besides several industries like a tyre manufacturer and energy industries, there are also a lot of historic buildings like cathedral and town hall from the 15th century, hunting chateau from about 1700 as well as churches, monuments, former barracks and others. Of course Fürstenwalde also has a variation of educational facilities, medical centers and shopping opportunities. There are a few bus routes in town. Besides a regional train connection to Berlin (travel time about 30 minutes) there is also access to the Berlin city train network (S3) in Erkner, which is about 27 km from Fürstenwalde. The A 12 state highway Berlin-Frankfurt/Oder passes at the south of the city. There are 2 ramps available. The distance to central Berlin is about 60 km, airport Berlin-Schönefeld (SXF) about 40 km and city Frankfurt/Oder about 35 km. Over the last few years a state-of-the-art golf course, a tennis park and a riding arena have been set up around 7 km south in the area of Bad Saarow. The offer is subject to confirmation and free of commission for the purchaser. Details based on statements of the seller/vendor. We can't assure their accuracy and/or their completeness. Errors in detail, transmission and translation reserved.
PRD0941: Hofanlage mit grossen Innenhof (gewerblich nutzbar!) - Zum Angebot steht eine Hofanlage, die einen grossen Innenhof und ein Wohngebäude mit gewerblich nutzbaren Nebengebäuden umfasst. Hinter dem Wohngebäude befindet sich ein ca. 915 qm grosser Garten. Im Nebengebäude war früher die Traktorenwerkstatt der LPG untergebracht. Die Räumlichkeiten darüber wurden 1998 zu einem grossen Fitness-Studio ausgebaut. Das Gewerbe wurde inzwischen aufgegeben. Auf dem Hof sind Stellplätze für ca. 8 PKW vorhanden. Ausstattung: renovierungsbedürftig. Haustyp: Besondere Immobilie, Nutzfläche ca.: 1.582 m˛, Etagenanzahl: 2, Badezimmer: 1, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Renovierungsbedürftig, Baujahr: 1853, Qualität der Ausstattung: Einfach, Letzte Modernisierung- Sanierung: 1998, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Öl. - plus 5.95 % (included VAT) for the buyer. -
Die Höhe der Makler Provision für Käufer / Mieter wird Ihnen auf Anfrage per schriftlichem Angebot mitgeteilt. Auch für die Verkäufer sind wir tätig. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandsbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch und der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr. Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Nord-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com
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In Altstätten SG zu verkaufen\n\nBauland in Gewerbe-Industriezone\n\nvoll erschlossen, Fläche 3'621 \nPreisvorstellung CHF 200.-/m2
Dieses Landstück eignet sich besonders gut für Gewerbe- und Fabrikations-Betriebe. Im Gebäude ist auch eine Wohnung erlaubt. Vom Grundstück, Grösse 4339 m² sind 2854 m² bebaubar.
Wir verkaufen Gewerbe-/Industrieland an schöner ruhiger Lage, angrenzend an die Landschaftsschutzzone.\n\nDas Land ist unterteilbar in Parzellen ab 1200 m2.
Ca. 10'000 m² Industriebauland in einem neuen Gewerbe-Industriequartier mit McDonalds-Restaurant, Qualipet, Autowaschzentrum, Camping & Caravan-Center und verschiedenen gewerblichen Betrieben. Interessantes, werbewirksames, flaches Areal beim Autobahnkreisel Arbon-Süd gelegen. Distanz zu St. Gallen ca. 10 km. Teilflächen ab 4'000 m² möglich. Baurecht auf 100 Jahre, Baurechtszins: jeweiliger aktueller Hypothekarzhine für 1. gewerbliche Hypotheken.
Hobbyraum oder Raum für stilles Gewerbe mit WC, Waschtisch, Elektroanschluss
Dieser Hobbyraum ist ideal für ein ruhiges Gewerbe oder zum Betreiben Ihres Hobbys!\n\nInteressiert? Dann rufen Sie uns an!
Das Wohnquartier Hinteres Böhleli liegt im westlichen Bereich des Dorfes Appenzell in Richtung Gonten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sowie verschiedenste kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe gelegen.\n\nDie drei Parzellen sind grosszügig konzipiert und haben einen dementsprechend hohen Ausnutzungsgrad. Gemäss geltendem Quartierplanreglement kann auf jeder Parzelle 210m2 Wohnnutzung realisiert werden. Bei einer gemischten Nutzung mit Gewerbe erhöht sich die Ausnützungsziffer auf 1.0, was bei einer Annahme von 700m2 Land einer Nutzfläche für Wohnen und Gewerbe von 700m2 entspricht.\n\nAuf den Parzellen 2091 und 2092 ist zudem eine Gesamtbaute über beide Parzellen vorgesehen und im Quartierplan vermerkt. Dadurch könnte eine Baute mit Stockwerkeigentum realisiert werden.\n\nDie Eigentümer bevorzugen, bei entsprechenden Angeboten, den Verkauf der drei Parzellen an einen Käufer. \n
Das sonnige, ruhige und flache Bauland ohne Durchgangsverkehr grenzt direkt ans Naherholungsgebiet. Das grosse Grundstück bietet sich an für Einfamilienhäuser, Doppeleinfamilienhaus oder Mehrfamilienhaus . Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - verkehrsruhig und sonnig - familienfreundlich - Ein-, Zwei-, Drei- und Mehrfamilienhäuser - WG2 Wohn- und Gewerbezone 2-geschossig dient dem mässig störenden Gewerbe und der Landwirtschaft - Gewerbe und Landwirtschaftbauten - erschlossen - keine Ausnützungsziffer - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Weitere Angebote und Bilder unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Mehr Details: Lage: Am Dorfrand sowie sehr ruhig am Naherholungsgebiet. 10 Minuten von Laufenburg - Grenze Deutschland entfernt. Die Gemeinde Schwaderloch liegt zudem direkt am idyllischen Rheinufer. Schulen: ca. 400 m Geschäfte: ca. 1'500 m
Obergösgen ist zentral gelegen in der Agglomeration von Olten. Das erschlossene Grundstück an der Dorfhauptstrasse liegt in unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und Schulen.\n\nDie Parzelle befindet sich an optimaler und zentraler Lage für Wohnnutzung (Zone WG 2 - Wohnen/Gewerbe).\n\nBei Fragen wollen Sie sich bitte an Frau Ramona Rudolf von Rohr 062 206 30 21 wenden.
Gewerbe-/Industrieland können wir Ihnen in folgenden Gemeinden anbieten:\n- Oftringen\n- Brittnau\n- Kölliken\n- Wikon/LU\n- Biberist/SO\n- Balsthal/SO\nusw.\n\nab Fr. 190.-/m2 bis Fr. 400.-\n\nzudem:\nEFH Bauland in Vordemwald, sofort bebaubar voll erschlossen\n- 488 m2 à Fr. 350.-\n- 606 m2 à Fr. 350.-
Die bebaubare Parzelle Nr. 641 liegt für gewerbliche Zwecke optimal im südwestlichen Teil des Kantonshauptortes von Baselland und ausserhalb des Wohngebietes. Die Erschliessung erfolgt direkt über die Oristalstrasse, der direkten Verbindungsstrasse zwischen Liestal, Lupsingen und Nuglar. Die Beschaffenheit und Breite dieser Strasse ermöglichen auch eine Zufahrt mit Schwertransporten. Die Fahrzeit zum Autobahnzubringer A2/A3 bei Augst beträgt ca. 10 bis 12 Minuten. Der Bahnhof SBB in Liestal ist zu Fuss in weniger als 10 Minuten erreichbar. Mit der Buslinie Nr. 67 besteht eine direkte Verbindung zum Bahnhof Liestal.
Die Parzell ist im Dorfkern direkt beim Bahnhof\nPreis pro m2 270.- Chf.\n\nDie voll erschlossene Parzelle (Bauzone WG2) kann als Wohn- und Gewerbe genutzt werden\n\nDie Gemeinde Lotzwil ist ein bernisches Dorf im Oberaargau und 3km von Langenthal entfernt\n\n50 Zugminutenn von Bern und Basel\n60 Zugminuten von Zürich und Luzern
Das Grundstück befindet sich an praktisch ebener, leicht erhöhter Lage in einem neu erschlossenen Wohnquartier. Die Lage ist sehr ruhig, ohne Durchgangsverkehr und an einer Sackgasse. Die Parzelle mit 903 m2 liegt in der Dorfkernzone, welche für Wohnen und mässig störendes Gewerbe geeignet ist. Die Parzelle wird voll erschlossen verkauft. Es besteht keine Architekturverpflichtung. Es besteht eine sehr schöne Aussicht sowohl ins Grüne als auch über Teile des Dorfes mit der eindrücklichen Dorfkirche. Die Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle liegen in Gehdistanz. Weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bestehen im nahen Laufenburg oder Badisch Laufenburg. Fr. 240.--/m2
Diese 1609 m2 Bauland in der WG 4 Zone, nahe am Dorfkern Reichenburg, lässt dem innovativen Investor, Gewerbetreibenden oder Mehrfamilienhausbesitzer, einen grossen Grad an Baulicher Freiheit zu. WG4 in der Gemeinde Reichenburg bedeutet eine Ausnützung von 1.0. (60% Wohnen 40 % Gewerbe) Auf 4 plus 1 Etage können gebaut werden. Für weitere Auskünfte kontaktieren Sie uns bitte.
Gewerbebauland-Parzelle in Sarmenstorf!\n\nDie günstig gelegene Baulandparzelle liegt am westlichen Dorfausgang von Sarmenstorf mit guter Zufahrt. (Brunnmattstrasse / Rietenbergstrasse)\n\nDas Grundstück befindet sich in der Gewerbezone und ist für kleinindustrielle und gewerbliche Bauten bestimmt. Eine Wohnung kann für standortsgebundenes Personal und für den Betriebsinhaber erstellt werden. \n\nKeine Architekturverpflichtung. \n\n
Einfache Suche Haus
