Das 1890 erbaute und sehr gepflegte Wohnhaus liegt im Zentrum von Eschenbach und bietet viele interessante Möglichkeiten: Entweder zum selber darin sehr günstig wohnen, oder das Haus ganz zu vermieten. 2 bestehende Mieter können übernommen werden. Weitere Merkmale: - zentral gelegen - sehr gepflegt und stets gut unterhalten - 2 bestehende Mieter welche übernommen werden können - 2 der Wohnungen sind renoviert, eine kann nach eigenen Wünschen verändert werden Interessiert? Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung weitere Informationen und Objekte finden Sie unter: www.homewinner.ch
100 bis 250 m2 Büroräumlichkeiten im Neustadt-Quartier in Luzern. Zentral gelegen, 5 Gehminuten vom Bahnhof, Bushaltestelle vor dem Haus.\n\nAusbauwünsche werden berücksichtigt. Einzug nach Vereinbarung.\n\nMehr Informationen erhalten Sie telefonisch oder via Mail.\n\nLINDENPARK AG\nHirschmattstrasse 36\n6003 Luzern\n
Sehr schöne und modern eingerichtete Zahnarztpraxis mit zwei Behandlungszimmer, Empfang und Wartezimmer.\nZentral gelegen. Das gesamte Inventar könnte zu günstigen Konditionen übernommen werden. Ein zahntechnisches Labor befindet sich ebenfalls im Haus.\n\nDie Gelegenheit für einen jungen Zahnarzt, der eine Praxis eröffnen möchte.
Wegen Ortswechsel suche ich per 1. Aug. 2012 oder Vereinbarung Nachmieter für die im obersten Stock befindliche 4-Zimmerwohnung. Das Haus befindet sich an unüberbaubarer Aussichtslage in Monte Brè sopra Locarno mit Sicht auf die Magadinoebene, auf den Lago Maggiore bis zum Monte Rosa. Die Heizung besteht aus Elektroanteil, Ölofen im Wohnzimmer und Kamin und wird von jedem Mieter selber bestritten. Die Pflege des Gartens wird von den Mietern bestritten. Diese Regelung erklärt die günstige Grundmiete. Die Wohnung eignet sich als Ferienwohnung wie als Dauerwohnsitz, wobei für Familien mit Kindern der Weg zur Schule wohl zu lang ist. Wer eine einmalige Aussicht schätzt und absolute Ruhe sucht, findet hier den richtigen Platz. Ab März bis Oktober ist in der Nachbarschaft das Albergo Monte Brè mit Restaurant und Schwimmbad geöffnet. Monte Brè ist ab Frühjahr bis spät in den Herbst Ausgangspunkt für kurze und weite Wanderungen, Biketouren und im Winter besteht auf Cimetta die Möglichkeit zum Skifahren (erreichbar mit Seilbahn ab Zwischenstation San Bernardo ca. 500 m entfernt). Diese Zwischenstation ist auch Haltstelle für die Anreise ab Locarno mit Standseilbagn Madonna del Sasso. Per Auto führt eine asphaltierte und den ganzen Winter unterhaltene Strasse zum Ort.
Günstige, renovierte Wohnung im Zentrum von Huttwil. Neu gestrichen, neue Laminatböden. Parkplatz direkt hinter dem Haus kann allenfalls dazu gemietet werden.
- Vermietbare Fläche ca. 80 m2\n- Schönes Büro am Rande der Neustadt zu vermieten. \n- Auf Wunsch mit kleinem Kellerraum (6 m2)\n- Parkplätze blaue Zone vor dem Haus, keine fixen PP\n- fertig ausgebaut und bezugsbereit\n
Ich suche ich für mein Haus in der Nähe von Oerlikon (Hürstringstrasse) einen Nachmieter.\n\nDas Haus ist sehr modern und liegt direkt am Waldrand (Hürstholz).\n\nZum Haus gehört ein Gartensitzplatz, ein Parkplatz, sowie ein grosser gemeinsam genutzter Garten.\n\nAuf Wunsch können Möbel nach Absprache günstig übernommen werden.\n\nZH-Oerlikon ist per ÖV oder Fahrrad innerhalb weniger Minuten erreichbar.
Das gemütliche Bauernhaus wird ausschliesslich mit dem Kachelofen beheizt. In den Schlafzimmern sind D.irektheizer installiert, um die Räume im Winter zu temperieren.\nDa das Haus im Sommer 2013 umgebaut wird, ist die Mietdauer auf ein Jahr beschränkt. (Deshalb der günstige Mietpreis)\nHinter dem Haus ist eine Wiese, die mitgenutzt werden kann, zum Spielen, für Gartenfeste etc. Rasenmäher vorhanden.\nDiverse Nebenräume können nach Absprache mitgenutzt werden.\nWohnlage ist sehr ruhig, neben der Kirche, Mitten im Dorf.
Geräumiges, kinderfreundliches und komfortabel eingerichtetes Reiheneinfamiliemittelhaus nahe an der Grünzone. Schule, öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe.\nZu den geräumigen Zimmer besitz das Haus einen grossen Raum (ca. 35m2) mit Fenstern im UG . Gäste-WC, Keller, Wirtschaftsraum ergänzen dieses Reiheneinfamilienhaus optimal. \nDie Gartenanlage mit Aussencheminée und direkten Ausgang zur Anliegerstrasse lädt ein zum Verweilen. \nIm Mietpreis sind Heiz- und Warmwasserkosten, sowie ein Tiefgaragenplatz inbegriffen. Ein zusätzlicher Aussenparkplatz kann dazu gemietet werden.\n\nBenützen Sie die günstige Gelegenheit und vereinbaren einen unverbindlichen Besicgtigungstermin.
Die Gewerbeliegenschaft Bernstrasse 82-86 steht in der Industriezone an der Stadtgrenze Dietikon/Schlieren. Die verkehrstechnische Lage ist ausgezeichnet; befinden sich doch der S-Bahnhof "Glanzenberg" und der Autobahnanschluss "Urdorf Nord" in unmittelbarer Nähe.\n\nDie zusammenhängende Fläche im 2. Obergeschoss mit ihrer durchgehenden Fensterfront über drei Gebäudeseiten, gibt den fantastischen Blick frei auf die Limmat mit ihrem idyllischen Ufer.\n\nDie günstige Fläche im Rohbau, die auch als Atelier mit industriellem Touch genutzt werden kann, verfügt über eigene Toilettenanlagen und direkten Zugang zum Warenlift, was die Benutzung der Rampe mit Hebebühne im Erdgeschoss wesentlich vereinfacht.\n\nAussenparkplätze befinden sich direkt vor dem Haus, Tiefgaragenplätze stehen in der Nachbarliegenschaft zur Verfügung.\n
Ihre Vorteile auf einen Blick:\n\n- gute Verkehrslage (je 8km zu Autobahnzubringern Winterthur-Wülflingen und Kloten, kurze Distanz zur Deutschen Grenze)\n- hervorragende Anbindung an den ÖV\n- 5 Anpassrampen zur exklusiven Nutzung\n- sämtliche Räume elektrifiziert, Nassräume zur Mitbenützung\n- günstige Verpflegungsmöglichkeit im Haus\n- Nutzhöhe beträgt in allen Räumen mind. 3m\n\nParkplätze können für je CHF 100.--/Monat zuzüglich MwSt. im Parkhaus gemietet werden.\n\nGerne zeigen wir Ihnen dieses Objekt im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung.\n\n
Die Villa Eiche präsentiert sich als hoch repräsentatives Gebäude mit quadratischer Grundrissfigur und einem markanten Wiedererkennungswert. Die Unterteilbarkeit der Mietflächen ist durch die günstige Anordnung der Erschliessungszone mit Personenlift gegeben. Lagerflächen und Parkplätze sind vorhanden. Haus für Geschäfte steht für Dynamik, Flexibilität und Leistungsfähigkeit. Überzeugen Sie sich selbst unter www.villa-eiche.ch. Das Objekt liegt an sehr gut erschlossener Lage in direkter Nachbarschaft des Brauereiareals Eichhof. Der Autobahnanschluss Luzern-Kriens befindet sich vor der Haustüre und gewährleistet die optimale Anbindung an das nationale Strassenverkehrsnetz. Die Haltestelle "Eichhof" ist eine Gehminute entfernt und wird durch die Buslinien 1, 11, 20 und 31 mit Verbindungen in Richtung Bahnhof Luzern, Kriens und Horw bedient. Die Fahrzeit in das Zentrum von Luzern beträgt sechs Minuten.
Schöne und günstige 1 Zimmerwohnung mit Balkon an guter Lage zu vermieten.\n\nBushaltestelle vor dem Haus\n\nEinstellhallenplatz CHF 100.00 kann dazu gemietet werden.
Wir haben für Sie ein äusserst interessantes Objekt mit folgenden, wichtigen Eckdaten:\n\n- gute Verkehrslage (je 8km zu Autobahnausfahrten Winterthur-Wülflingen und Kloten sowie hervorragende Anbindung an ÖV)\n- sämtliche Räume elektrifiziert und EDV-vorbereitet, gut ausgeleuchtet\n- Klimaanlage vorhanden\n- 2 WC-Blöcke (2x Damen, 2x Herren) zur exklusiven Nutzung\n- 2 grosszügige Teeküchen im Mietobjekt\n- Erschlossen mit zwei Personenliften\n- elektrische Schliessanlage (KABA)\n- Übernahme der textilen Bodenbeläge nach Absprache\n- sinnvolle Raumunterteilung, attraktive Mietzinsen\n- günstige Verpflegungsmöglichkeit im Haus\n\nParkplätze können für je CHF 100.--/Monat zuzüglich MwSt. im Parkhaus gemietet werden.\n\nEine Unterteilung der Räumlichkeiten ist nach Absprache möglich. \n\nGerne zeigen wir Ihnen diese interessanten Räumlichkeiten im Rahmen einer unverbindlichen Besichtigung.\n
Günstige Anfangs- und Staffelmiete.\n\n1. Jahr CHF 150.00 /m2/Jahr\n2. Jahr CHF 170.00 /m2/Jahr\nAb dem 3. Jahr CHF 200.00 /m2/Jahr\nHeiz-und Betriebskosten CHF 35.00 /m2/Jahr\n\nIn diesem kreativen Ambiente verkauft Zimtstern ihre coolen Outdoor-Kleider hinten in der Halle. Turbinen Bräu braut sein eigenes Bier. Das feine Restaurant sorgt für das leibliche Wohl oder nach Feierabend trifft man sich zum gemütlichen Chillen. Das Tram fährt fast bis vor das Haus.\n\nDie hellen Räume der in sich abgeschlossenen Etage verfügen über pflegeleichten Boden, Kabelkanäle, getrennte Damen- und Herrentoilette. \n\nDer bestehende Grundriss kann falls nötig den individuellen Bedürfnissen angepasst werden. \n\n
Sie suchen nach einer günstigen und grosszügigen Fläche an zentraler Lage mit guter Kundenfrequenz? Nutzen Sie die Gelegenheit.\n\nDie Liegenschaft befindet sich direkt an der Zürcherstrasse, neben einem grossen Autohandel. In der Liegenschaft befinden sich ausschliesslich Büro- und Gewerbeflächen die grösstenteils vermietet sind.\n\nRaumprogramm: \n\n- Die Räumlichkeiten sind aktuell in ausgebautem Zustand und können\n so übernommen werden.\n- Bürofläche ist unterteilbar\n- Server Rack sowie Netzwerkanschlüsse sind vorhanden\n- Toilettenanlagen sind vorhanden \n\nWeiteres:\n\n- Lift im Haus\n- Grosser Vorplatz\n- 50 Firmenparkplätze sowie Kundenparkplätze vor der Haustüre\n zusätzlich dazumietbar \n- ÖV-Verbindungen Stadt Zürich durch Tramlinie 2 wird 2012\n erschlossen\n- Bahnhof Schlieren sowie Altstetten in der Nähe\n\nFür weitere Informationen oder eine Besichtigungstermin, steht Ihnen Frau Denise Allmer gerne zur Verfügung.
Sie suchen nach einer günstigen und grosszügigen Fläche an zentraler Lage? Nutzen Sie die Gelegenheit.\n\nDie Liegenschaft befindet sich direkt an der Zürcherstrasse, neben einem grossen Autohandel. In der Liegenschaft befinden sich ausschliesslich Büro- und Gewerbeflächen.\n\nRaumprogramm: \n\n- Die Räumlichkeiten sind aktuell in ausgebautem Zustand und können\n so übernommen werden.\n- Gewerbefläche ist unterteilbar\n- Netzwerk-/ Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden\n- Toilettenanlagen sind an zentraler Lage gegeben \n- Laderampe zur Mitbenützung\n\nWeiteres:\n\n- Lift im Haus\n- Grosser Vorplatz\n- 50 Firmenparkplätze sowie Kundenparkplätze vor der Haustüre\n zusätzlich dazumietbar \n- ÖV-Verbindungen Stadt Zürich durch Tramlinie 2 wird 2012\n erschlossen\n- Bahnhof Schlieren sowie Altstetten in der Nähe\n\nFür weitere Informationen oder eine Besichtigungstermin, steht Ihnen Frau Denise Allmer gerne zur Verfügung.
Das vielseitig nutzbare Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum der Stadt Adliswil. Schulen, Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Liegenschaft ist von der Hauptstrasse zurückgesetzt und ist nur mäßigen Lärmemissionen ausgesetzt.\n\nDie Immobilie besteht aus:\n\nUntergeschoß:\n2 vermieteten Büros mit Nebenräumen\n\nErdgeschoss:\nGewerberäumlichkeiten mit Büros, Küche und Toiletten. (Die Gewerberäumlichkeiten können in zwei 3.5-Zimmer-Wohnungen umgebaut werden).\n\nObergeschoss:\n4.5-Zimmer-Wohnung; im Moment als Arztpraxis genutzt \n\nDachgeschoss:\n4.5-Zimmer-Maisonettewohnung mit Galerie; im Moment als Privatwohnung genutzt.\n\nDer Altbau wurde 1888 erstellt. Im Jahre 1990 wurde der Anbau realisiert. Im Jahre 2002 erfolgte der Umbau im Erdgeschoß.\n\nDas Haus ist in Massivbauweise erstellt und gut unterhalten. Es besteht kein unmittelbarer Renovationsbedarf. Die Küchen sind modern und komfortabel ausgestattet. Die Naßzellen entsprechen den heutigen Bedürfnissen. Im Treppenhaus findet man noch den Charme aus der Erstellerzeit mit gedrechseltem Geländer und Holzstufen. \n\nDiese Immobilie eignet sich als Investitionsobjekt, als großzügiger Mehrgenerationenwohnsitz oder als Kombination Wohnen/Arbeiten an einen attraktiven und verkehrstechnisch günstig gelegenen Standort.\n\nDas Mehrfamilienhaus ist voll vermietet und die gegenwärtigen Mieten sind als moderat einzustufen.\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt?\nFür mehr Informationen oder die Zustellung der Verkaufsdokumentation senden Sie uns ein Email oder rufen Sie uns an.
Sehr grosszügiges, modernes und bequemes Stadthaus mit aussergewöhnlichen Qualitäten ab 1.7.2012 zu vermieten:\n\nGrosses Wohn-Esszimmer (75m2) mit Cheminée und Balkon\nWohnküche mit grosser Kochstelle \n4 grosse Schlafzimmer (14,15,16,17m2), zusätzlich fünftes Schlafzimmer im Dachgeschoss als Elternbereich (ca. 40m2, grosses Bad, Walk-in-Schrank und wunderbare Dachterasse mit freier Sicht auf Stadt und See)\nSauna mit Fitnessraum, grosser Dusche und Kaltwasser-Bottich\noffene Bibliothek/Familyroom mit teilw.See- und Stadtsicht\n\n2 Bäder (1xDusche und 1XBadewanne & Dusche)\n1 Gäste-WC\nWaschküche und Keller\nviele Einbauschränke\nParkett und Plattenböden\n2 Parkplätze\nkleiner, pflegeleichter Garten mit Gartenhaus und 2 Sitzplätzen\n\nUeberall wurden hochwertige Materialien verwendet.\n\nDas Haus ist einseitig angebaut, hat aber einen vom Nachbarhaus getrennten Zugang und liegt an einer ruhigen Sackgasse in der Nähe des Einkaufszentrums Witikon. Kindergarten und Primarschule, vor allem auch das Naherholungsgebiet vom Zürichberg liegen in unmittelbarer Nähe. Trotzdem ist das Haus auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln optimal erschlossen, auch für internationale Schulen sehr günstig gelegen!\n\nBilder vom Hausinnern oder einen genaueren Beschrieb sende ich Ihnen gerne persönlich an Ihre Adresse. Danke für Ihr Interesse!\n\n
Suchen Sie eine Bürofläche an zentraler Lage in Schlieren und zu günstigen Konditionen? \n\nDie Liegenschaft befindet sich an der Zürcherstrasse, der Verbindungsachse zwischen Zürich und Schlieren. Durch ihre gute Visibilität sowie direkte Anbindung in alle Richtungen, bieten Sie ihren Kunden bestmögliche Erreichbarkeit.\n\nRaumprogramm: \n\n- Die Räumlichkeiten sind aktuell in ausgebautem Zustand und können\n so übernommen werden\n- grosser Empfangsbereich\n- zwei Grossraumbüros à ca. 200 m²\n- ca. acht abgeschlossene Büros\n- separater Aufenthaltsraum mit Küche\n- Strom- und Wasseranschlüsse sind vorhanden\n- Toilettenanlagen sind an zentraler Lage gegeben \n- Lamminatböden\n\nWeiteres:\n\n- Lift im Haus\n- Grosser Vorplatz\n- 50 Firmenparkplätze sowie Kundenparkplätze vor der Haustüre\n zusätzlich dazumietbar \n- ÖV-Verbindungen Stadt Zürich durch Tramlinie 2 wird 2012\n erschlossen\n- Bahnhof Schlieren sowie Altstetten in der Nähe\n\nFür weitere Informationen oder eine Besichtigungstermin, steht Ihnen Frau Denise Allmer gerne zur Verfügung.
Sehr gut im Schuss präsentiert sich diese attraktive 4.5 Zimmer Eigentumswohnung in Biel. Hier ist kaufen definitiv günstiger als mieten - selbst bei steigenden Zinsen!\n\n Besichtigung? Kontaktaufnahme unter 031 318 19 19 oder michael.bucher@vonschwanau.ch\n\n Mehr Infos und Film? vonschwanau.ch \n\nÜbrigens:\n DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN\n\nFür unsere Kundschaft suchen wir dringend attraktive Wohnungen, Häuser und Renditeliegenschaften. Der Verkäuferschaft entstehen KEINE Kosten - wir werden von unseren Kundinnen und Kunden im Rahmen eines Suchauftrages direkt entschädigt.\n\nTönt spannend? Kontaktaufnahme unter 031 318 19 19 oder richard.aufdermaur@vonschwanau.ch
Günstiges, freistehendes 7.5 Zimmer Einfamilienhaus an Toplage in gutem Zustand zu vermieten. Das Einfamilienhaus weist eine grosszügige Raumaufteilung auf. Alle Wohn- und Schlafzimmer liegen im Erdgeschoss (Bungalow). Küche und Badezimmer dunkel gefliest (80er-Jahre), nicht mehr 'auf dem neuesten Stand', aber nicht dringend renovierungsbedürftig. Erdgeschoss: - zentraler Eingangsbereich mit Garderobe und Einbauschränken (gefliest) - grosszügiges Wohn- und Esszimmer mit Panoramafenstern - mit Zugang zum Garten und einem gedeckten Terrassenplatz - Cheminée im Wohnzimmer (gefliest) - grosse Küche mit Kochinsel (GK) und Balkon (gefliest) - 3 Schlafzimmer, davon je 1 mit Blick auf Rigi, Pilatus und See - 2 Schlafzimmer mit Einbauschränken (Parkettboden) - 1 Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC - 1 Nasszelle mit Dusche und WC, 1 Gäste-WC - 1 kleiner Neben-/Abstellraum, derzeit als weiteres Kinderspielzimmer genutzt (gefliest) Garten ums Haus herum mit Grillplatz, schöne Rasenflächen, Obstbäume, Hecken und Blumenbeete. Blick auf Rigi, Pilatus und Vierwaldstättersee. Geflieste, überdachte Terrasse mit Sitzplatz. Untergeschoss: - zweiter, separater Zugang mit Eingangsbereich - 2 ausgebaute Zimmer, derzeit als Gästezimmer Weitere Details: - 1 Etage im Haus - Waschküche mit Waschmaschine und Tumbler - Fussbodenheizung mit Erdwärmepumpe - elektrische Storen und Doppelgarage - Keller, Estrich, Bastelraum - Gartensitzplatz, ungedeckter Abstellplatz Lage: Sicht auf den Pilatus und den Vierwaldstättersee aus dem Wohnbereich und Garten ist unverbaubar. Aus den Schlafzimmern hat man Sicht auf Pilatus und Rigi. Durch Südausrichtung kann die Sonne den ganzen Tag genossen werden. Das Haus und der Garten sind auf einer aufgeschütteten Anhöhe einige Meter oberhalb der umliegenden Häuser errichtet, was einen unverbaubaren Rundumblick ermöglicht, welchen die umliegenden Häuser nicht aufweisen können. Ruhiges Wohnquartier mit 30-er Zone. Die Strasse ist eine Sackgasse, die am Ufer des Vierwaldstättersees in einer Badestelle mit Liegewiese endet. Ideal für sommerliche Badenutzung (nur durch Anwohner frequentiert). Das Haus ist rustikal gehalten, mit Gebälk und teilweise hölzernen Decken. - Bus/Postauto ca. 350 m - Bahn ca. 1600 m - Autobahnanschluss A4 - Kantonsschule ca. 4000 m - Spielplatz ca. 50 m Mietzins: CHF 3650.- zzgl. NK: CHF 200.- Besichtigung und nähere Auskünfte auf Anfrage. Für Fotos der Liegenschaft besuchen Sie bitte unsere Website MAX-IMMO.CH: Für weitere Angaben bitte das Kontaktformular benützen und eigene eMail für unsere Antwort angeben. Danke. For further information please fill in the contact form and supply a valid eMail for our feedback. Thank you. Pour des informations supplémentaires veuillez remplir le formulaire de contact et indiquer votre E-mail adresse exacte. Merci.
***alle Immobilien unter www.remax.ch und www.immoscout.ch*** Das Mehrfamilienhaus hat heute 7 Wohnungen/Atelier und ist an lokale Mieter günstig vermietet. In den letzten Jahren wurde das Notwendigste investiert um die Wohnungen vermieten zu können. Das Mehrfamilienhaus benötigt eine umfassende Renovation. Mit einer entsprechenden Investition von ca. Fr. 700'000.-- sollte gerechnet werden (je nach Projekt und Ausbaustandard) Auf Grund der Ausnutzungsziffer, ist dieses bereits voll ausgenutzt und kann nicht vergrössert werden. Das Haus kann gemäss Auskunft Gemeinde jedoch renoviert werden mit dem bestehenden Volumen. Es lohnt sich daher, das Haus komplett zu renovieren. Evtl. besteht aber die Möglichkeit, die Balkon zu vergrössern (Antrag bei Gemeinde zu stellen). Auf Grund der Wohnsitzbeschränkung können 30% der Wohnfläche als Ferienwohnung genutzt werden, was einen höheren Mietzins/Verkaufspreis erlaubt. Das Projekt wäre ideal als Mietobjekt und mit mindestens 6 % Bruttorendite sehr rentabel. In der Gemeinde hat es ein Mangel an Mietwohnungen. Ideal eignet sich das Gebäude daher für private Investoren oder Baufirmen die Renovationsobjekte suchen. *** L'abitazione plurifamiliare conta attualmente 7 appartamenti/Atelier e viene affittata regolarmente. Negli ultimi anni è stato investito il necessario per poter affittare gli appartamenti, ma la casa richiede una ristrutturazione. Si dovrebbe calcolare un investimento di ca. Fr. 700'000.-- (secondo il progetto e degli standard di ampliamento). A causa dell'utilizzo volumetrico il palazzo è completamente utilizzato e non può essere ampliato. Tuttavia, secondo le informazioni del comune può essere ristrutturato senza cambiare il volume esistente. Vale quindi la pena ristrutturarlo per tenere il volume. Eventuale possibilità di ampliamento dei balconi (a seconda della richiesta del comune) Visto il limite del numero dei residenti (Quota comune), il 30% dell'area abitabile può essere impiegata come appartamenti per le vacanze, che permette un aumento dell'affitto/prezzo di vendita. Il progetto sarebbe redditizio e concepibile come oggetti di affitto con un reddito di minimo 6 % lordo. A Ponte Tresa mancano gli appartamenti in affitto. Il palazzo è dunque adatto per gli investitori privati.
Direkt beim neuen Autobahnanschluss A2-Rothenburg Das Industrie- und Gewerbegebiet "Buzibach" befindet sich zwischen dem Dorfzentrum und Rothenburg-Station (Bahnhof SBB). Das Gebäude "Gewerbe-Zentrum Rothenburg" befindet sich an einem sehr guten Verkehrsknotenpunkt von Bus, SBB und Autobahnanschluss. Der Autobahnanschluss an die A2 (Basel - Chiasso) ist nur ca. 500m vom Verkaufsobjekt gelegen. Beliebter Geschäftssitz für Ihr Business - Gewerbe-Zentrum Die ca. 687 m² Büro- und Gewerbefläche im 1. Obergeschoss (Raumhöhe 3m) sind aufgeteilt in ein Sekretariat/Empfang, zwei Einzelbüros, Chefbüro, Lagerfläche, zwei Showrooms von ca. 25 m² und 110 m² sowie einen Personen- und Warenlift (4000 kg). Im Weiteren gibt es einen eigenen Aufenthaltsraum mit Einbauküche sowie Umkleideräume mit Duschen. Vor dem Haus können sechs Parkplätze im ausschliesslichen Nutzungsrecht sowie diverse Besucherparkplätze benützt werden. Finanzielles Der Verkaufspreis für die ca. 687 m² Gewerbefläche im 1. Obergeschoss beträgt CHF 1'090'000. Dies ergibt bei einer aufgrund der Lage, des Objektzustandes und der Nutzung gerechtfertigten Bruttorendite von 7 % einen durchschnittlichen Mietwert von nur ca. CHF 111 je m²/Jahr. Kaufen ist damit günstiger als Mieten: Profitieren Sie zudem vom sehr günstigen Zinsumfeld für eine attraktive Finanzierung! Besonderes Der Warenumschlag kann über eine gedeckte Rampe mit Hebebühne sowie einen Warenaufzug mit einer Kapazität von 4'000 kg problemlos abgewickelt werden. Die Nutzlast der Räume beträgt 1'000 kg/m². Die Raumhöhe von 3 m und die Möglichkeit der individuellen Unterteilung machen die Räume vielseitig nutzbar. Bezugstermin Die Gewerbefläche kann nach Vereinbarung übernommen werden - idealerweise auf anfangs 2012.
Direkt beim neuen Autobahnanschluss A2-Rothenburg Das Industrie- und Gewerbegebiet "Buzibach" befindet sich zwischen dem Dorfzentrum und Rothenburg-Station (Bahnhof SBB). Das Gebäude "Gewerbe-Zentrum Rothenburg" befindet sich an einem sehr guten Verkehrsknotenpunkt von Bus, SBB und Autobahnanschluss. Der Autobahnanschluss an die A2 (Basel - Chiasso) ist nur ca. 500m vom Verkaufsobjekt gelegen. Beliebter Geschäftssitz für Ihr Business - Gewerbe-Zentrum Die ca. 687 m² Büro- und Gewerbefläche im 1. Obergeschoss (Raumhöhe 3m) sind aufgeteilt in ein Sekretariat/Empfang, zwei Einzelbüros, Chefbüro, Lagerfläche, zwei Showrooms von ca. 25 m² und 110 m² sowie einen Personen- und Warenlift (4000 kg). Im Weiteren gibt es einen eigenen Aufenthaltsraum mit Einbauküche sowie Umkleideräume mit Duschen. Vor dem Haus können sechs Parkplätze im ausschliesslichen Nutzungsrecht sowie diverse Besucherparkplätze benützt werden. Finanzielles Der Verkaufspreis für die ca. 687 m² Gewerbefläche im 1. Obergeschoss beträgt CHF 1'090'000. Dies ergibt bei einer aufgrund der Lage, des Objektzustandes und der Nutzung gerechtfertigten Bruttorendite von 7 % einen durchschnittlichen Mietwert von nur ca. CHF 111 je m²/Jahr. Kaufen ist damit günstiger als Mieten: Profitieren Sie zudem vom sehr günstigen Zinsumfeld für eine attraktive Finanzierung! Besonderes Der Warenumschlag kann über eine gedeckte Rampe mit Hebebühne sowie einen Warenaufzug mit einer Kapazität von 4'000 kg problemlos abgewickelt werden. Die Nutzlast der Räume beträgt 1'000 kg/m². Die Raumhöhe von 3 m und die Möglichkeit der individuellen Unterteilung machen die Räume vielseitig nutzbar. Bezugstermin Die Gewerbefläche kann nach Vereinbarung übernommen werden - idealerweise auf anfangs 2012.
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