Im Heilklimatischen Kurort Häusern im Schwarzwald steht dieses zum grossen Teil renovierte, einseitig angebaute Einfamilienhaus. Im Untergeschoss gibt es noch Renovationsarbeiten. \nWenn man bedenkt wie günstig und erholsam man hier leben kann, es hat etliche Schweizerbürger vor Ort, sind die ca. 20 Minuten zur Schweizer Grenze keine Distanz.\nImmer mehr Schweizer ziehen aus Gesundheits- und Kostengründen in den nahen \nSchwarzwald und sind Glücklich über diesen Entscheid. \nHier wartet ein Schnäppchen auf Sie!!!\nÜber einen Mietkauf könnte man diskutieren.\n
Für den Liebhaber eines großzügigen Anwesens - Einfamilienhaus mit sehr großen, hellen Räumen und einem Wintergarten, sowie Praxisräumlichkeiten. \n\nSehr gute Wohnlage, mitten im Ort, sonnig, Kindergärten und Schulen quasi vor der Haustüre.\n\nDie Immobilie kann auch sehr gut und mit einfachen Mitteln zu einem 2-Familienhaus umgebaut werden. Das komplette Haus ist voll unterkellert und hat eine große Doppelgarage. Auch befinden sich 6 Stellplätze im Freien direkt am Haus.\n\nDie gesamte Wohnfläche von über 450m² sowie die große Nutzfläche der vielen Kellerräume bieten vielfältige Möglichkeiten - so z.B. auch für Selbstständige.\n\nDer Bezug / die Übergabe ist aufgrund der noch betriebenen Praxis erst ab 2012 gewünscht. Eine Übernahme durch einen Arzt ist natürlich möglich. Bei guter Bonität können sehr günstige Finanzierungs-konditionen gewährt werden.\n\nBeheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, Solartherme für die Warmwasseraufbereitung, Kachelofen und Schwedenofen.
Gepflegte Liegenschaft mit 4 Einheiten, davon 1 Kinderhort im EG, 1 Praxis im 1.OG und 2 Wohnungen im 2. OG und DG mit günstigen Mietzinsen. Hohe Räume und ein zeit gemässer Innenausbau. Dachwohnung teilweise mit Dachschrägen. Voll vermietet. 2 Garagenplätze in Tiefgarage hinter der Liegenschaft stehen zur Verfügung. Abstellraum mit Velokeller. Kleines Grundstück, in Häuserzeile im Zentrum von Stühlingen. Für weitere Auskünfte melden Sie sich bitte bei Herrn Remo Bass unter der Tel. Nr. 0041 (0)79 411 81 86.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 450.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas massiv gebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 gebaut. Die Wohnfläche von ca. 143 m² verteilt sich auf sechs Zimmer über drei Etagen. Das Grundstück ist ca. 840 m² groß. \nIm Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Hier wurde ein hochwertiger Klinkerboden verlegt. Der offene Kamin im Wohnzimmer spendet an kalten Wintertagen gemütliche Wärme. Über dem Wohnzimmer ist eine Galerie. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den idyllischen Garten. Hier können Sie viele Sonnenstunden genießen oder mit Freunden grillen. Die außergewöhnliche Küche ist im Preis inbegriffen. Dank der Theke können Sie sich auch beim Kochen mit Ihren Gästen unterhalten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gästezimmer und das Gäste WC. \nDie beiden Schlafräume sind im Obergeschoss gelegen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit unverbaubarer Aussicht. Im gesamten Obergeschoss wurde im Jahr 2007 Laminat verlegt. Auch das Bad wurde komplett erneuert. Es verfügt über Dusche, zwei Waschtische, Bidet und WC. Von der Galerie aus können Sie in das Wohnzimmer sehen. \nIm Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Dank der vier Vorratstanks für die Ölheizung kann Öl bevorratet werden, wenn es günstig ist. \nDer idyllische Garten lädt zum verweilen ein. Der Teich wurde liebevoll angelegt. Hier kann sich jeder Hobbygärtner nach Lebenslust austoben. Auch für Kinder ist hier viel Platz zum Toben und Spielen. \nZu dem Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. \nDas Haus ist zentral und doch ruhig gelegen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten. \n\nWenn Sie dieses architektonisch außergewöhnliche besichtigen möchten, dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns. \n
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Eigentumswohnungen Rendite Objekt\n\nEigentumswohnungen Middelhagen\n\nLagebeschreibung \n\nMiddelhagen ist im Biosphärenreservat Südost-Rügen gelegen. Umgeben ist der Ort von der offenen Ostsee, dem Greifswalder Bodden sowie Wiesen, Höhenzügen, Steilküsten und Sandstränden. Dank günstiger Lage kann man von hier aus auch ganz schnell und bequem bekannte Bäder Rügens besuchen, wie Baabe, Göhren und oder Sellin. Getrennt von diesen Orten ist Middelhagen durch einen Hohlweg. Es ist auch wohl der Ort mit den besten Angelbedingungen auf Rügen.\n\nBeeindruckend sind außerdem die Bemühungen der Bewohner, den Ort mit seiner ursprünglichen, idyllischen Form zu erhalten. Häuser sind hier immer liebevoll gepflegt und erwecken den Eindruck, dass sich hier die Zeit still gehalten hat.\n\nObjektbeschreibung\n\nIn einer der reizvollsten Lagen auf der Insel Rügen, auf dem Mönchgut, entsteht 2012 ein modernes Haus mit 5 Eigentumswohnungen/Apartments. Sie sind zwischen 53 und 94 m² groß und werden mit hochwertigen Ausstattungen und Möbeln angeboten. Alle Wohnungen blicken über das Wasser. Das ist zu jeder Jahreszeit ein herzerfrischender Anblick. Das Haus entsteht an einer verkehrsberuhigten Strasse, umgeben von rügentypischen Häusern. \n\nDie Wohnungen bieten helle Räume mit Blick zur See. Die Küchen sind offen gestaltet. Je nach Größe finden 1-2 Bäder/Duschen/WC und 1-2 Schlafräume Platz in Ihrem Apartment.\n\nSie können die Wohnungen selber nutzen oder als Ferienwohnungen vermieten. \nGern beraten wir Sie zu diesem Thema und werden Sie bei der Vermietung unterstützen.\n\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 176.596,00 EUR = 215.500,00 CHF\n\nWohnfläche: ca. 55,00 m²\n\nBaujahr: 2012\n\nBezug: 2012\n\nStockwerke: EG und 1. OG\n\nStellplatz: 1 Stellplatz pro Wohnung\n\nImmobilienart: Wohnung\n\nKategorie: Apartment \n\n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Terrasse, Garten \n- Fliesenboden \n- Sprossenfenster, Kunststofffenster \n- Be- und Entlüftungsanlage \n- offene Küche, Einbauküche \n- voll möbliert \n- Bad mit Wanne oder Dusche \n- Zentralheizung, offener Kamin, Fußbodenheizung \n- DSL und SAT-Anschluss\n\nProvision \n\n1,4% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n2,1% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
Das 1890 erbaute und sehr gepflegte Wohnhaus liegt im Zentrum von Eschenbach und bietet viele interessante Möglichkeiten: Entweder zum selber darin sehr günstig wohnen, oder das Haus ganz zu vermieten. 2 bestehende Mieter können übernommen werden. Weitere Merkmale: - zentral gelegen - sehr gepflegt und stets gut unterhalten - 2 bestehende Mieter welche übernommen werden können - 2 der Wohnungen sind renoviert, eine kann nach eigenen Wünschen verändert werden Interessiert? Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung weitere Informationen und Objekte finden Sie unter: www.homewinner.ch
Haus mit 3 Zimmer an ruhiger Wohnlage. Das Haus mit technischem Baujahr 1989 (Renovation) gilt von der Bausubstanz als umbaufähig und kann mit verhältnismässigem Umbauaufwand zu günstigem Wohnraum ausgebaut werden. Sind Sie interessiert? Weitere Auskünfte erhalten Sie vom zuständigen Immobilienberater unter rahman.atasoy@remax.ch oder +41 79 823 96 75
Wohnhaus mit zwei Wohnungen an ruhiger Wohnlage. Das Haus mit technischem Baujahr 1985 (Renovation) gilt von der Bausubstanz als umbaufähig und kann mit verhältnismässigem Umbauaufwand zu günstigem Wohnraum ausgebaut werden. Der Amtliche Wert beträgt CHF 164'100.--, die Gebäudeversicherungsumme CHF 564'000.-Die Liegenschaft ist in der Kernzone K (Baureglement Art.28).
Ruhig zentral gelegenes Eckhaus mit kleinem Garten und Autoabstellplatz\nDas Haus wurde 2012 frisch renoviert \nNeue Fenster ,Küche,Bad.Bodenbeläge Stein & Laminat ,neue elektrische Anlagen, sanierte Heizung Sanitäre Anlagen neu.\nErscheinungsbild modern ,hell mit offener Küche.\nProfitieren sie von den günstigen Zinsen.
Im schönen Salouf verkaufen wir ein grosses Bauernhaus mit drei Wohnungen und Stall. Ideal für günstige Ferienwohnungen oder für Handwerker, Architekten etc.
Ein top-ausgebautes ehemaliges Bauernhaus mit 2 romantischen 5 1/2 Zimmer-Maisonette-Dachwohnungen und 1 3 Zimmer-Wohnung Parterre. Sehr grosse, gepflegte Gartenflächen mit Biotop und Gartenhaus. Das ideale "Generationen-Haus". Auch als "Alters-Vorsorge" bestens geeignet, z. B. eine Wohnung selber bewohnen, Rest vermieten. Günstiger wohnen geht nicht! Eine 5 1/2-Zimmer-Wohnung könnte auf Wunsch vergrössert werden.., kurz, ein Haus mit Top-Nutzungs-Möglichkeiten!!Äusserst vielfältige Nutzungs-Möglichkeiten!\n\nweitere Informationen und Fotos auf:\nwww.immoparadies.ch
Lage: Das Doppeleinfamilienhaus mit 4½ Zimmern plus 2 Zimmer Studio liegt in einem sehr beliebten Wohnquartier am sonnigen, ruhigen Hang im Westen von Wollerau. Gleich nebenan befindet sich ein kleines Waldstück. In nur zehn Gehminuten erreicht man das Zentrum von Richterswil mit vielen Einkaufsmöglichkeiten und dem Bahnhof. Für Sport- und Freizeitaktivitäten liegt das Haus günstig in der Nähe von See und Naherholungsgebieten. Zum Autobahnanschluss von Wollerau sind es wenige Fahrminuten. Objekt: Im Zentrum des charmant-rustikalen Hauses breitet sich der überhohe Wohnraum aus. Eine gemauerte Wendeltreppe führt zur Galerie, die sich ideal etwa für die Einrichtung eines Büros eignet, und dem Obergeschoss mit dem mächtigen Gebälk. Hier oben geniessen die Bewohner ebenso wie vom grossen Schlafzimmer und dem Balkon den herrlichen Blick auf den Zürichsee und das Bergpanorama. Der Wohnraum präsentiert sich sehr freundlich mit Parkettbelag, einem eindrücklichen Cheminée und Fensterrahmen aus Mahagoniholz. Die markante Wendeltreppe im Kern unterteilt den weiten Raum geschickt in ein Entree, die helle Esszone mit hoher Fensterfront und den eigentlichen Wohnraum. Vom Essplatz aus führt eine Tür auf den Balkon und von dort wiederum eine Aussentreppe hinunter zum ausgedehnten Garten mit viel Rasenfläche. Die separate Küche - ebenfalls mit schöner Seesicht - verfügt über Granitabdeckungen und wurde 2003 mit modernen Geräten ausgestattet. Im Untergeschoss befinden sich nicht nur die Keller- und Waschräume, sondern auch zwei weitere Zimmer mit direktem Zugang zum Garten. Dank eigener Dusche / WC lässt sich hier perfekt ein separates Studio zum Beispiel für grössere Kinder einrichten. Zum schmucken Haus gehören ein Parkplatz in der Garage - mit innerem Zugang zum Haus - und zwei Aussenparkplätze.
Bei sofortiger Wegnahme Preis günstig!\nBeim zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein freistehendes Haus in einem ruhigen Wohnquartier. Das Haus ist gut besonnt und eignet sich für eine vielseitige, unkonventionelle Nutzung. Ideal für Wohnen, Arbeiten oder als Atelier, ruhiges Gewerbe.\nDas 1886 erstmals ins Grundbuch eingetragene Gebäude baut auf einem massiv gebauten Steinrechteck auf, und weist im Norden einen später errichteten Anbau für die Infrastrukturteile auf. Ein pflegeleichter Garten umfasst das Gebäude rundum.\nZwei gepflasterte Parkplätze ebenfalls im Norden sind direkt ab der Quartierstrasse erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten und Sportbahnen Meiringen Hasliberg befinden sich in unmittelbarer Nähe.\nEin Liebhaberobjekt mit besonderer Ausstrahlung!
Wohnen über den Dächern von Döttingen....Bis in den Schwarzwald werden Sie von jeder Ecke des Hauses die Aussicht geniessen können. Diese typische Bauweise des 50er Jahre erweist sich in einem speziellen Grundriss und mit grosszügiger Raumaufteilung. weitere Highlights; - GÜNSTIGER STEUERFUSS 60% - Baulandreserve - riesiger Umschwung - gedeckter Sitzplatz - Werkstatt/Schopf noch weitere Highlights; - grosse Wohnräume - Originelle Holztreppen - 3 Nasszellen - grosses Eckbadwanne - Whirlpool - Kachelofen - Küche mit Granitabdeckung - Timbaherd - Heizung renoviert Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine Besichtigung. Weitere Informationen über dieses und andere Objekte erhalten Sie unter: www.homewinner.ch
Trotz der ländlichen Idylle ist das Dorf verkehrstechnisch äusserst günstig gelegen. Mittels öffentlicher Verkehrsmittel oder über die nahe Autobahn sind Sie in zirka 15 Minuten in Rapperswil oder in 30 Minuten in Zürich.\nDas Haus wird von einer Sackgasse erschlossen, welche zusätzlich nur noch von Ihren Nachbarn benützt wird. \nDies ermöglicht Ihnen den Traum vom Wohnen im Grünen an einmalig sonniger, ruhiger und trotzdem zentraler Lage.\n\nWeitere Auskünfte unter www.hit-ag.ch
Das 4.5-Zimmer Einfamilienhaus befindet sich in Bad Zurzach an ruhiger Lage.\n\nDas Objekt ist mit einer Wärmepumpe-Heizung ausgestattet. Ferner verfügt es über einen Auto-Abstellplatz und einen Wintergarten, der das Objekt optisch aufwertet. Das Haus ist ideal für die junge Familie und bietet viele Chancen.\n\nErreichen Sie das Naturgebiet am Rhein mit wenigen Fusstritten und fahren Sie nach Deutschland um Ihre Einkäufe günstig zu erledigen.\n\nFür Fragen stehen wir gerne zur Verfügung.
www.buchs-rheinblick.ch\n\nAm Südosthang Räfiserhalde in Buchs entstehen mit uneingeschränktem Weitblick luftige Terrassenhäuser:\n\n- nach Südosten ausgerichtet Terrassen ca. 65 m2\n- grosszügige Fensterfronten als fliessender Übergang zwischen Innen- und Aussenraum\n- Raumhöhe von 2.70 m vermittelt einen Loftcharakter\n- die Häuser werden sind Minergie-zertifiziert\n- Land im Baurecht, B-Zins pro Monat CHF 181.00\n\nVerkaufspreis ab CHF 815'000.00\n\nGestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und verleihen Sie jedem Raum Ihre persönliche Note.\n\nRufen Sie uns an - sehr gerne erzählen wir Ihnen mehr über diese individuellen Häuser!\n\nNutzen Sie die günstigen Finanzierungsmöglichkeiten und werden auch Sie schon bald stolzer Besitzer eines Eigenheimes!\n\nSämtliche Angaben sind unverbindlich. Zwischenverkauf und Änderungen bleiben jederzeit vorbehalten.
in neuem Wohnquartier an Landwirtschaftszone angrenzend Umgebungsgestaltung durch erfahrenen Landschaftsarchitekten bei der Planung des Hauses wurde durch ein Innenarchitekt beigezogen grosse, helle Räume traumhafte Küche mit Kochinsel einladende Lounge mit viel Umschwung grosse Fensterflächen zum Teil mit Hebeschiebetüren MINERGIE-Standard (kontrollierte Raumlüftung, Solarenergie, umweltfreundliche Gasheizung) günstige Finanzierung (MINERGIE-Hypothek) - fragen Sie Ihre Hausbank Doppel-Garage (mit zus. Abstellraum)
Dieses einseitig angebaute Haus liegt im Zentrum von Hemmental SH. Es kann für verschiedenes genutzt oder nach Ihren Wünschen und Vorstellungen renoviert werden. Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - neue Fenster - günstiger Preis - per sofort verfügbar - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Mehr Details: Lage: zentral und sonnig Zustand: renovationsbedürftig Bäder / Nasszellen: 1 Öffentliche Verkehrsmittel: Busverkehr
Questa casa si trova nel comune di Ponte Cremenaga, a pochi passi dall'omonima dogana, disposta su tre livelli, si compone di sei locali per un totale di ca. 100 m2, più il vano scala e la possibilità di sfruttare il sottotetto mansardato. Di fianco alla casa c'è un piccolo rustico, ex legnaia, di ca. 10 m2. Gli allacciamenti sono tutti disponibili. L'edificio è esposto a sud-ovest, molto soleggiato, situato ai margini della strada che fiancheggia il fiume Tresa. Al lato opposto della strada si trova un'area di ca. 190 m2 per un'eventuale realizzazione di posteggi. Alle spalle della casa, in posizione rialzata, si trova il terreno edificabile R2 di 990 m2, molto bella la posizione di questo terreno. L'acquisto di questa interessante proprietà è indicato per una famiglia che vuole realizzare una casa a basso costo visto i prezzi modici del Malcantone rispetto ad altre aree del luganese. Altri oggetti e fotografie su www.remax.ch Dieses Haus befindet sich in der Gemeinde von Ponte Cremenaga, in der Nähe vom Zoll. Es ist auf 3 Höhen geteilt, mit 6 Räumen und einer ganzen Wohnfläche von 100 m2 ungefähr. Anschlüsse zur Verfügung. Das Haus ist der Sonne ausgesetzt, Süd-Westseite, neben der Strasse, den Tresafluss entlang. Gegenseite der Strasse befindet sich eine Fläche von 190 m2 ungefähr, für eine eventuelle Realisierung der Parkplätze. An der Rückseite des Hauses, auf erhöhte Lage, befindet sich der Bauplatz von 990 m2, in der Bauzone R2. Sehr schöne Lage für diesen Bauplatz. Dieser interessanter Grundeigentum eignet sich für die Familie, die ein Haus zu günstigen Kosten realisieren möchte, Dank der günstigen Preisen in Malcantone, im Vergleich zu deren in Luganoarea. weitere Objekte und Fotos auf www.remax.ch
Dieses günstige Reihenmittelhaus eignet sich sehr gut für eine junge Familie, da es auch im Mietkauf erworben werden kann. Lassen Sie sich Ihre persönlichen Möglichkeiten aufzeigen! sep. Küche mit Essecke, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang zum Rasenplatz sowie ein Gäste-WC mit Lavabo im EG im OG drei Schlafzimmer und Bad, Doppellavabo und WC Keller mit Technikraum, ausgebautes Zimmer (Büro) ruhige und sonnige Wohnlage, wenige Meter vom Naherholungsgebiet mit Wald gelegen Sitzplatz mit Abendsonne Durchgang zwischen den Häusern Interessiert? Vereinbaren Sie mit uns eine Besichtigung Weitere Informationen und Objekte finden Sie unter: www.homewinner.ch
An herrlicher Südlage in unmittelbarer Nähe zum Dorfkern entstehen an der Rebenstrasse, einer Sackgasse, zehn Einfamilienhäuser mit interessanten und grosszügigen Grundrissen in ausgezeichneter Bauqualität (Minergiestandart). Die ruhige Lage, direkt an den Rebberg angrenzend, ist eine der besten Wohnlagen in Uznach mit sicheren und kurzen Schulwegen. Ab Bahnhof Uznach, der in wenigen Minuten zu Fuss erreichbar ist, bestehen ausgezeichnete Zugsverbindungen nach Zürich HB oder Flughafen sowie auch nach St. Gallen. Weiterführende Vorzüge von Uznach ersehen Sie auf www.uznach.ch. \nDie Einfamilienhäuser mit 4½- oder 5½-Zimmer sind lichtdurchflutet und verfügen über den heute üblichen Ausbaustandart. Eine Doppelgarage oder Carport mit zwei bzw. drei Stellplätzen pro EFH sorgen für angenehme Ankunft und sind im Kaufpreis inbegriffen. Preise ab CHF 730'000 (Zwischenhaus).\nDas Bauland wird im Baurecht zu günstigen Bedingungen auf 99 Jahre abgegeben. Die Häuser sind voraussichtlich ab Anfangs 2014 bezugsfertig erstellt.\n\nVerkaufspreis ab Fr. 770.000.--\n\nFür weitere Informationen nehmen Sie bitte mit mir Kontakt auf per mail.\n
freshhaus® bietet eine besonders pfiffige Hausmarke für günstige Fertighäuser an. Das konsequent modulare Konzept garantiert für Topqualität beim Einfamilienhaus-Kauf, zu äusserst sportlichen Preisen mit enorm effizientem Energiekonzept. Einzugstermin garantiert, Schweizer Qualität, mit effizientem Energiekonzept. Alle Häuser Minergiestandard. In Massivbau- oder Holzsystembauweise. Weitere Informationen unter www.freshhaus.ch Verkauft wird folgende Parzelle: Teilparzelle von 1157 mit 720 m² zu 194'400.- (Dorfzone) Die Politische Gemeinde Langrickenbach zählt heute über 1100 Einwohner und umfasst eine Fläche von 1'085 ha. Mit einer Bevölkerungsdichte von gut einem Einwohner pro Hektare ist sie eine Gemeinde im Grünen und einwohnermässig von einem gesunden Wachstum geprägt. Die Zonenplanrevisionen in den Jahren 2003 und 2010 gaben der Bautätigkeit neue Impulse. Über die ganze Gemeinde ist vergleichsweise noch günstiges Bauland vorhanden. Kindergarten und Unterstufe: Befindet sich in Langrickenbach. Schulbus gleich bei der Unterdorfstrasse in Zuben. Oberstufe: Herrenhof, mit dem Velo ca. 10 min. Einkaufen: Dorfladen in Altnau (5 Autominuten). Erweitertes Einkaufen in Amriswil und Kreuzlingen. Langrickenbach liegt an der Postautolinie Amriswil-Münsterlingen-Kreuzlingen. Der nächste Autobahnanschluss zur A7 in Kreuzlingen ist rund 15 Minuten entfernt. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht! Fordern Sie bei uns die Dokumentation an und Sie werden Ihrer Traumliegenschaft einen Schritt näher sein. Wir freuen uns auf Sie!
Dieses über 100 jährige Haus sucht und ist sehr geeignet für Handwerker, die ein günstiges Eigenheim selber renovieren möchten. Die Bausubstanz ist gesund und erhaltenswert. Im Dachgeschoss besteht Ausbau-Potenzial mit Dachschräge und Sichtbalken. An mittelstark befahrener Strasse. Nahe an Bushaltestelle. Aussicht auf Landwirtschaftszone und Thur. Nach Südosten ist die Liegenschaft zu fast 1/2 angebaut. Der terrassierte Gartensitzplatz ca. 30 m2 hat Morgensonne. EG: Eingangsraum, Treppenhaus, Waschküche, Werkstatt, Keller, Heizraum mit Ein/-Ausgang zu 2 Parkplätzen. >Die Raumhöhe beträgt im ganzen Haus mehrheitlich 1.90 m ! 1. OG: Vorplatz, Küche, Büro, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen. Zwischen 1.+ 2. OG ist eine Nasszelle mit DU/WC. 2. OG: Vorplatz, Treppenhaus, Badezimmer mit WC, 3 Schlafzimmer. 3. OG: Vorplatz, 1 Schlafzimmer, 2 Seiten-Estriche. DG: Estrich In einzelnen Räumen wurden vor Jahren Holz-IV-Fenster eingebaut. Die Oel-Zentral-Heizung wurde im Jahr 2001 eingebaut und erfüllt sehr gut die heutigen Standards. Für eine unverbindliche Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Weitere Immobilienangebote bei : www.russo-immobilien.ch
ImmoService ist der erfolgreiche Immobilienmakler im Raum Aargau, Mittelland, spezialisiert auf den Verkauf und Kauf von Immobilien. Wir verkaufen auch Ihre Liegenschaft, Haus, Wohnung, Mehrfamilienhaus oder Grundstück zu Top-Konditionen. Schneller zu mehr Informationen über dieses Objekt: Füllen Sie das nebenstehende Kontaktformular aus und Sie erhalten umgehend als PDF die umfassende 20-seitige Farb-Dokumentation dieses Objektes. Gerne vereinbaren wir DANACH mit Ihnen einen ersten Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihr Mail. Objekttyp: Einfamilienhaus Wohnfläche: ca. 184 m² Grundstücksgröße: ca. 751 m² Anzahl Zimmer: 6.5 Kubatur: 1299 Parkpl. gedeckt: 1 Heizungsart: Bodenheizung Etagenzahl: 2 Cheminée: Ja eigene Waschküche in Keller: Ja Geschirrspülmaschine: Ja ruhig: Ja sonnig: Ja Balkon: Ja Sauna: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Baujahr: 1982 Zustand: Gepflegt Spezialitäten: - grosser Wintergarten mit Cheminée (Jg.95) - neue Wärmepumpenheizung (Jg.2011) - Sauna) PLZ: 5032 Ort: Aarau Rohr Strasse: Ihegi Hausnummer: 3 Dist.Schulen (km): 0.4 Dist.Kindergarten (km): 0.4 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km): 0.5 Dist. Bus(km): 0.1 Distanz Bahnhof(km): 3 Dist. Autobahn (km): 3 Dist. Flughafen (km): 50 Verfügbar ab: nach Vereinbarung Ein stattliches Haus im beliebten Ihegiquartier. Dieses Quartier zeichnet sich durch seine spezielle Lage, die Nähe zur Natur, aber auch zu den Schulen, den Einkaufsmöglichkeiten und den ÖVs aus. Etwas abseits und doch nahe am Puls. Durch die Fusion mit Aarau geniesst Rohr heute alle Vorzüge der Hauptstadt inklusive dem günstigen Steuerfuss. Das Haus besticht durch seine Grosszügigkeit. Alles ist hier ein wenig grösser als sonst: Der Garten, der Wohn-Essbereich, der Wintergarten usw. Doch beginnen wir unten im Haus: Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Studio mit aktuell zwei Zimmern und einem Bad. Daneben könnte die grosse Waschküche zu einem dritten Zimmer für Kochen und Wohnen ausgebaut werden. So entstünde hier eine heimelige Dreizimmerwohnung mit direktem Ausgang auf die verglaste Terrasse und dem Zugang zum Garten. Ebenfalls im Erdgeschoss befinden sich die moderne Wärmepumpen-Heizung (Jg. 2011) und die Garage. Im Obergeschoss dann das Wohnzimmer mit angebautem, offenen Esszimmer, die abschliessbare Küche sowie zwei weitere Schlafzimmer und das Bad. Das Highlight hier oben ist aber mit Sicherheit der fantastische Wintergarten mit Cheminée. Die Leidenschaft der heutigen Besitzer liegt aber in der Gartenpflege. Ob Gemüse, Blumen oder schlicht und einfach Rasen, hier sind der Kreativität keine Grenzen gesetzt.. Hier geniesst man die Natur! Das grosse Gartenhaus beherbergt viele Gartengeräte. Fazit: Dieses Haus ist ideal für eine Familie, für zwei Generationen oder um Wohnen und Arbeiten optimal zu kombinieren. Auch Kinder und Haustiere werden sich hier wohl fühlen. Die Nähe zum Auenschutzpark Aarau-Rohr-Rupperswil und zu den Schulen und Sportplätzen bietet der Jungmannschaft die besten Voraussetzung für ein kreatives und ausgefülltes Leben.
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