PRD0936: Besondere Immobilie - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Hier handelt es sich um 2 Gebäude. 1. Gebäude EFH 270qm Wfl. + Einliegerwhg. 30 qm - geeignet für die grosse Familie bzw. als Generationenhaus. Bei dem Haupthaus mit Einliegerwohnung handelt es sich um ein saniertes und sehr gepflegtes Wohnhaus über 3 Etagen. Das Haus ist ca. 100 Jahre alt und wurde 1995 bis zu den Grundmauern biologisch saniert. Wohnküche 26qm, Wohnzimmer 50qm. 2. Gebäude Baujahr 1998, Haus mit 6 möblierten Ferienwohnungen, je Whg. 42 - 56 qm Wfl., Vermietung ganzjährig, mtl. oder tageweise möglich, Wohnungseigentum ist gebildet, eigenes Grundstück, sep. Raum mit Waschmaschine + Trockner. 3. Doppelgarage und 7 KFZ-Stellplätze. Ausstattung: Einfamilienhaus: Die hochwertige Ausstattung reicht von Parkettböden, italienischen Fliesen, Sauna mit Danarium, Marmorbad, Altholztüren bis hin zum Billardtisch. In der gut ausgestatteten Wohnküche (Kochinsel mit Gasherd) und im Wohnzimmer befinden sich die beiden Kachelöfen. Durch die Speisekammer mit Einbauküche gelangen Sie in das Kellergewölbe. Vor der grosszügigen Küchenterrasse steht ein Gewächshaus und ein Brotbackofen. Der Swimmingpool befindet sich auf der grossen, uneinsehbaren Süd-Westterrasse. Einliegerwohnung: 2 Zimmer mit Dusche, komplett möbliert, kleiner Wintergarten mit Blick auf den Swimmingpool Ferienwohnungen Es handelt sich um vier 2-Zi. und um zwei 1-Zi. DG Wohnungen. Auch hier ist die Ausstattung sehr geschmackvoll, von italienischen Fliesen bis hin zur Einrichtung. Laminatböden, Küchen teilweise mit Spülmaschinen, komplettes Geschirr, Duschbäder mit WC. Gästegrillplatz mit Liegewiese. Unsere Gäste fühlen sich immer wohl. Die Mieter sind vorwiegend Golfer. Das grosse Grundstück umfasst ca. 1000 qm angelegten Garten. Auf dem restlichen Grundstück befindet sich eine Obstwiese. Haustyp: Besondere Immobilie, Grundstücksfläche ca.: 3.779,00 m˛, Nutzfläche ca.: 0 m˛, Etagenanzahl: 3, Schlafzimmer: 4, Badezimmer: 2, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 1900, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Zentralheizung, Bezugsfrei ab: sofort, Als Ferienhaus geeignet: Ja, Einliegerwohnung: Ja, Garage- Stellplatz: Garage, Anzahl Garage- Stellplatz: 9. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 170.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt). \n\nDie Wohnung präsentiert sich hell und offen gehalten im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1981 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten.\n\nÜber die große Diele gelangen Sie in die beiden mit Laminat ausgelegten Schlafräume, das 2010 modernisierte Badezimmer, die Küche und den Essbereich mit anschließendem Wohnzimmer.\nDie Küche und der geflieste Essbereich haben außerdem Zugang zur ca. 12 m² großen Loggia mit traumhaftem Ausblick. \n\nDie Einbauküche von 2005 wurde erst im letzten Jahr mit einem neuen Neff-Elektroherd erweitert.\n\nPassend zum Stil der Wohnung in edlem Weiß und Anthrazit gehalten ist das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer geräumigen Dusche, Toilette, Waschtisch und Fußbodenheizung.\n\nEbenfalls im Jahr 2010 erneuert wurden sämtliche Bodenbeläge (Parkett, Laminat und Fliesen), die Kunststofffenster im Wohn- und Badezimmer, sowie das Dach und die Außenfassade der Immobilie. \n\nBeheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Gaszentralheizung von 2000.\n\nDer Kellerraum und die zur Wohnung gehörende Garage bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.\nIn wenigen Autominuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, den Kindergarten und die Grundschule, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Lage: Zwischen Turner/Breitnau und dem Luftkurort 79274 St. Märgen, einer typischen Schwarzwaldgemeinde mit einer Höhenlage von 900-1100 m und ca. 1.900 Einwohner, liegt dieses gemütliche Haus im Weiler Glashütte, einem Orteil von St. Märgen, ca. 10 Autominuten vom Zentrum St. Märgens in Richtung Wildgutach/Hexenloch. Hier lässt sich der Erholungswert der ländlich ruhigen Umgebung in einem gemäßigten Reizklima genießen. Die für den täglichen Bedarf notwendigen Einrichtungen und Geschäfte finden Sie in St. Märgen, an schulischen Einrichtungen gibt es eine Grundschule, die Hauptschule befindet sich teilweise im Nachbarort St. Peter, weiterführende Schulen in Kirchzarten, Stegen und Titisee-Neustadt. Verkehrstechnisch ist St. Märgen angebunden an das Fernstraßennetz über die L 127 und L 128, zu den nächsten Autobahnen A5 oder A8 sind es ca. 30-45 Minuten. Busse schließen die Bahnhöfe Kirchzarten, Himmelreich, Buchenbach an. Im Sommer ist diese Gegend ein herrliches Wandergebiet und zum Radfahren ideal, während im Winter die nahen Loipen zum Skilaufen einladen. INFO: www.st-maergen.de\n\nObjekt: Das schmucke Schwarzwälder Einfamilienhaus wurde wahrscheinlich im 18. Jahrhundert erstellt, ca. 1972/73 kernsaniert und 1997 um den Anbau erweitert. Es steht mit Schindeln am Bach mit einem Brunnen vor dem Eingang in sonniger Hanglage in Glashütte einem Ortsteil unweit St. Märgen. Eine große Terrasse und ein Balkon sowie die Gartenfläche um das Haus laden zum Verweilen in der guten Luft ein. \n\nAusstattung: 1997 wurde das Haus mit einem neuen Anbau versehen, wodurch ein großer hoher Raum (Studio) mit hellen Fliesen, Holz und Fußbodenheizung entstand. Das Haus hat ein abgewalmtes Satteldach, auf dem Anbau ein versetztes Krüppelwalmdach, teils Holzverbundfenster, teils neuere große Sprossenfenster, geschmackvolles, helles Bad, sowie einen ölbefeuerten Kachelofen im Wohnzimmer, der auch zwei Zimmer im Obergeschoss beheizt. Öl- Innentank und neuer Elektroboiler im Untergeschoss für Warmwasser. Das Gebäude ist teilunterkellert.\n\nBaujahr: 18. Jahrhundert, Kernsanierung ca. 1972/73, neuer Anbau 1997.\n\nAufteilung:\n\nUG: Windfang, Entrée, Keller, Heizung\n\nEG: Wohn-Esszimmer mit gemütlichem Kachelofen, Küche mit Ausgang zur großen Terrasse helles Bad, Diele, Gäste-WC möglich, Flur mit Treppe zum Untergeschoss\n\nDG: großer Wohnraum (Studio) mit Balkon, 2 Schlafzimmer, Abstellraum, Flur.\n\nGarage: Garage mit elektr. Torantrieb und Zugang in das Haus.\n\nNutzfläche: Entrée, Keller- Tankraum, Garage.\n\nBezugstermin: kurzfristig nach Vereinbarung\n\nKäuferprovision: Keine\n\n
Komfortables Landhaus in 79871 Eisenbach-Bubenbach (Hochschwarzwald) ab sofort zu verkaufen!\n\nHaus und Grundstück befinden sich in sehr gepflegtem Zustand.\n\nLage des Hauses\n- Komfortables Landhaus in herrlicher Schwarzwaldlage inmitten des Hochschwarzwaldes.\n\n- Raum Titisee-Neustadt, Gemeinde Eisenbach (Teilort Bubenbach);\n\n- Eisenbach-Bubenbach hat ca. 350 Bewohner und ist anerkannter Luftkurort!\n\n- Hochschwarzwaldlage, ca. 950 - 1064 Meter ü.M.;\n\n- Busverbindung nach Eisenbach und Titisee-Neustadt;\n- Grundschule in Eisenbach (ca. 2km);\n- Weiterführende Schulen in Titisee-Neustadt.\n\n- Distanz nach Titisee-Neustadt: 12km (ca. 15min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Freiburg: 45 km (ca. 35min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Schaffhausen: 50 km (ca. 40min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Zürich-Flughafen: 101 km (ca. 75 min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Konstanz: 84 km (ca. 60min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Stuttgart: 138 km (ca. 90min. Fahrtzeit).\n\n\nBeschreibung des Hauses\n\n- Das 1975 in bester Bauweise erstellte Haus hat Betonfundamente, bergseits Schallbetonmauerwerk, talseits Hochlochziegel, Stahlbetondecken, vollisoliertes Eternitschieferdach.\n\n- Im ganzen Haus wurden in den letzten zehn Jahren fast alle Fenster mit hochmodernen Isolierglasscheiben ersetzt, was deutlich zur Energieersparnis beiträgt. Die meisten Fenster verfügen über PVC-Rollläden, größtenteils elektrisch betrieben.\n\n- Keramikfliesen und Teppichböden. Im Wohnzimmer wurde 2005 der Bodenbelag erneuert und neue Marmorfliesen verlegt, teilweise mit Fussbodenheizung.\n\n- Hallenbad mit 3,5 x 8 m Becken. Mit Gegenschwimmanlage, Dusche, Schwallbrause und Sauna. Die Schwimmbadtechnik wurde vor 10 Jahren komplett renoviert und mit neuester Technologie versehen.\n\n- Ölzentralheizung (Komplett erneuert im Jahr 1999), 10.000 Liter Bodentank.\n\n- Radio- und Fernsehantennenanlage, Satelliten-Empfangsanlage, ISDN-Anlage und DSL im Haus.\n\n- Terrasse mit elektrischer Markise\n\nZum Haus gehört eine Holzblockhütte, die der Unterbringung von Gartengeräten, Rasenmäher und Schneefräse dient.\n\nBeschreibung des Grundstücks\nca. 5.122 m² (51 ar), parkähnlich angelegt, von kleinem Bach durchzogen, Springbrunnen. Am östlichen Ende des Grundstücks befindet sich die gemeindeeigene Wassertretstelle.\n\nRaumeinteilung\n\nHanggeschoss:\n- Repräsentativer Hauseingang mit Windfang.\n- Zugang zur Doppelgarage (Garage mit Wasser, Arbeitswaschbecken und Regalen ausgestattet)\n- Vorplatz mit Treppenhaus\n- Gästezimmer / Büro: 14.62 qm\n- Kleinküche: 2.66 qm\n- Dusche / WC: 2.98 qm\n- Aufenthaltsraum: 18.10 qm (Glasvitrine mit eingebautem Klappbett)\n- Hallenbad: 33.36 qm (mit Kuppel, nach oben zu öffnen)\n- komplett ausgestattete Sauna mit Vorraum\n- Keller komplett mit Keramikfliesen und Weinröhren ausgestattet mit Klimapufferzone\n- Heizraum \n\nHauptwohnung:\n- Flur: 3.95 qm\n- Garderobe: 4.23 qm\n- Gäste-WC mit Waschbecken: 2.42 qm\n- Wohnzimmer mit grosser Schrankwand, offenem Kamin (freistehend als Raumteiler zwischen Essplatz und Sitzecke), Zugang zur Terrasse, Schwimmbad in geöffnetem Zustand von der Terasse aus erreichbar: 50.59 qm\n- Schlafzimmer (eingebaut mit Schrankwand): 20.11 qm\n- Ankleidezimmer mit eingebautem Schrank: 7.50 qm\n- Hochmodernes, neues Bad (komplett erneuert 2007) mit Dusche, Wanne, Bidet, WC, Waschtisch: 6.81 qm\n- Komplette Einbauküche: 8.57 qm (Gesamte Küche inkl. Geräte 1996 erneuert)\n- Hauswirtschaftsraum: 8.47 qm \n\nDachgeschoss:\n- Galerie: 2.60 qm\n- Studio (Schlafnische mit Einbauschrank und Einbaubett, Küchenblock mit Bar/Esstheke): 47.96 qm\n- Balkon (Vorderseite): 8.26 qm\n- Balkon (Rückseite): 6.00 qm\n- Kachelbad mit WC, Wanne und Waschbecken: 2.63 qm \n\nGesamtwohnfläche (ohne Schwimmbad, Sauna und Vorräume): 204.20 qm\n\nBesonderheiten\nDer vom Wasserlauf rechts liegende Teil der Parzelle (in Richtung Sommerberg) ist bebaubar!\n\nVerhandlungsbasis: 430.000 EUR (provisionsfrei)!!!
PRD0788: Gemütliches Reiheneckhaus in ruhiger Lage - Das gemütliche Reihenhaus wurde 1925 erbaut. Es steht in ruhiger aber trotzdem zentrumsnaher Lage in Bergheim. Sie betreten das Haus und gelangen über die rechterhand gelegene Treppe zu zwei Schlaf- und einem Badezimmer im Obergeschoss. Beide Zimmer sind mit doppelt verglasten Holzsprossenfenstern ausgestattet. Das Bad ist hell, vollverfliest und mit einer Dusche bestückt. Wenn Sie im Erdgeschoss verweilen, finden Sie links vom Eingang ein Zimmer, gut geeignet als weiteres Schlaf- oder aber Arbeitszimmer. Auch dies mit doppeltverglasen Holzsprossenfenstern. Geradeaus betreten Sie durch eine weitere Tür die (Wohn)küche von der Sie - getrennt durch einen kleinen Flur - weiter ins geräumige Wohnzimmer gelangen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem das Gäste-WC, wie ein weiteres Badezimmer. Auch dies hell und modern gehalten. Ausstattung: 1925 wurde das Haus erbaut. Es ist teilunterkellert mit 13 m˛ Keller, geeignet als Vorratskeller. 1974 wurden zum Garten hin das heutige Wohnzimmer und eine Garage angebaut. Mittlerweile wurde das Haus auch mit einer Zentralheizung (Gas) ausgestattet. 1986 bis 2004 wurde nach und nach modernisiert. Die mittlerweile baufällige Garage wurde wieder abgerissen und an deren Stelle ein Wirtschaftsraum (4,1 m˛) und einen Abstellraum (6,3 m˛) errichtet. Das Haus wurde komplett mit doppeltverglasten Holzfenstern, zum Teil Holzsprossenfenstern, ausgestattet, das Dach erneuert und die Fassade komplett mit gedämmten, hinterlüfteten und ausgemauertem Fachwerk erneuert. Anstelle der Garage wurde ein Carport installiert. Später folgte ein überdachter Freisitz vor dem Wohnzimmer. Die Bäder wurden im Laufe der Zeit komplett erneuert. Beide sind voll verfliest und in hellen Farbtönen gehalten. Wohnzimmer und Küche sind gefliest. Alle anderen Räume sind mit Teppichboden ausgelegt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Im Prinzip müssen nur noch die Wände gestrichen werden und einem Einzug steht nichts im Weg. Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Strasse Bergheims, dennoch nur 1,0 Kilometer von der Stadtmitte und 1,5 Kilometer vom Bahnhof entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nach Köln sind es knapp 25 Kilometer mit dem Auto, bzw. 30 Minuten mit der Bahn. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 270.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 fertig gestellt. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf drei Etagen. Das Grundstück mit dem großen Garten umfasst ca. 611 m². \n\nDas Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig. Die Einbauküche verbleibt im Haus. Die beiden Bäder (eins mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, das andere mit Dusche, Waschtisch und WC) sind funktionstüchtig aber ebenfalls renovierungsbedürftig. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.\n\nDas Haus mit seinen vier Zimmern bietet viel Platz für eine Familie, der große Garten ist ideal für Kinder zum Spielen und Toben. Auch Hobbygärtner können sich hier nach Herzenslust austoben. Der Speicher wird momentan als Stauraum genutzt, kann jedoch noch ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über zwei Garagen und einen großen Hof, in dem auch geparkt werden kann. \n\nBesonders erwähnenswert ist die ruhige und doch zentrale Lage der Doppelhaushälfte ? die nächste Bushaltestelle, der Kindergarten und Schulen sind in ca. 8 Gehminuten erreichbar, in die Stadt benötigen Sie ca. 15 Gehminuten. \n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Termin!
Die "Villa mit Seele" stammt aus der Gründerzeit und befindet sich in St. Blasien im Schwarzwald, DE. Das grosse Haus ist in gutem Gesamtzustand. Es liegt in einem schönen Garten mit altem Baumbestand am oberen Rand des Städtchens und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf den Dom von St. Blasien. Früher wurde es von General Tirpitz als gehobenes Feriendomizil genutzt. Die Nähe zum Wald und die ruhige Lage an einer Sackgasse machen diese Villa zum idealen Wohnort. Die ausserordentliche Immobilie umfasst 3 Wohnetagen, welche auch teilgewerblich genützt werden können. Das grossflächige Raumangebot lässt sich in 3 - 4 Einheiten aufteilen.\n\nUG: Hallenbad, Sanitärvorrichtungen, diverse Lagerräume, 1 Zimmer - wäre geeignet als Fitness- und Saunaraum.\nEG: derzeit benützt als physiotherapeutische Praxis mit diversen Räumen, der Rezeption, einem Wartezimmer und 2 WC, grosse Terrasse.\nOG: 4 Zimmer Wohnung, Wintergarten, große Fenster, Parkettboden, Balkon, 2 Badzimmer, große komplett eingerichtete Küche.\nDG: 2 1/2 Zimmer Wohnung, renoviert, möbliert, Sichtbalken, komplett eingerichtete Küche, 1 Badezimmer. Könnte als Ferienwohnung dienen.\n\nÖlheizung, Garage, Gartenhaus\n\n\nEin stilvolles Schmuckstück!
Ein Vielfaches mehr bekommen und dafür ein wenig mehr investieren, das ist die Welt der Park-Villen. Drei Villen und jede hat Ihren eigenen Charme .\nDazu der eigene Park. Der eigene Brunnen. \n\nSicherheitsorientierte Türen. Balkone, groß wie Wohnräume. Selbst die hauseigenen Lifte mit villenartigen Dächern. Und vieles, vieles mehr.\n\nEleganz und Charakter in jedem Winkel. Das sind Wohnwerte, die Sie täglich genießen werden und die auch übermorgen noch Werte sind.\nHier wurde ein Refugium geschaffen, das seinen Bewohnern Sicherheit und Wohlfühlen vermittelt. \n\nWir verkaufen eine überdurchschnittlich hochwertige Eigentumswohnung in den Park-Villen in der Pommernstrasse 24 (Haus B) in Waldshut-Tiengen. Eine Immobilie, die mediterranen Charme gekonnt mit umweltfreundlichen Baustoffen und modernster Technik verbindet.\n\nDas alles gibt es in einer Ruheoase im Grünen, und doch sind´s nur ein paar Schritte ins Städtle in Tiengen.\n\nEin angenehmes Wohngefühl in hellen Räumen ,mit perfektem Grundriss, dazu ganz oben , ein großzügiges Sonnendeck mit freiem Blick.\nEin hocheffiezientes Heizsystem, in Kombination mit optimaler Wärmedämmung und der Verwendung von hochwertigen Materialien, garantieren geringsten Verbrauch.\nEin geräumiger Keller + Fahrradraum, sorgen für zusätzlichen Stauraum.\nEine Garage mit Autom.Tor schützt Ihr Fahrzeug und bietet weiteren Lagerplatz.\n\nWohnflächenberechnung für diese Wohnung :\nim Obergeschoss \nmit Wohnen-Essen-Kochen ,Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, u. Gästezimmer = 88 m2\ndazu ein großer Balkon , überdacht = 12 m2\n\nund im Dachgeschoss:\n2 Schlafzimmer mit Bad = 54 m2 und eine Sonnenterrasse mit 45 m2 \n\n\nAlle Räume durchgängig mit edlem Granitboden.\nGranit-Arbeitsflächen in Küche und Bad.\nElektrische Rolläden für alle Fenster und Terrassentüren.\n\nProfi-Küche mit Gaggenau Steamer, Glaskeramik mit Induktion, Gutmann-Dunstabzug.\nHauswirtschaftsraum mit Einbaumöbeln, Wasch-u.Trockenautomat
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 405.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1937, wurde 2009 komplett saniert und um ein Geschoss aufgestockt. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf zwei Etagen, zuzüglich einer Nutzfläche im Keller von ca. 25 m².\n\nIm Erdgeschoss befindet sich das große, sonnige Wohn- und Esszimmer. Der Schwedenofen und der Parkettboden schaffen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Von hier gelangen Sie durch große Glastüren direkt auf die nach Süden gerichtete Sonnenterrasse. Der große Garten mit altem Baumbestand bietet genügend Platz zum Entspannen und Spielen.\n\nAn den Essbereich schließt sich eine topmoderne, neuwertige Küche an. Die Einbauküche mit weißen Fronten und einer Naturholzarbeitsplatte ist im Kaufpreis inbegriffen. Von hier gelangen Sie ebenfalls in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC.\n\nIm Obergeschoss finden zwei Schlafräume und ein Badezimmer ihren Platz. Die bodentiefen Fenster machen alle Räume schön hell.\n\nDas moderne Badezimmer ist mit Badewanne, ebenerdig begehbarer Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Die im Raum freistehende Badewanne ist ein zusätzliches Highlight. \n\nIn allen Wohn- und Schlafräumen wurde Einzelstabparkett verlegt, alle anderen Bodenbeläge bestehen aus Feinsteinzeug.\nBequem lassen sich sämtliche Jalousien per Knopfdruck elektrisch regulieren.\n\nBei der Renovation im Jahr 2009 wurde das gesamte Gebäude mit Vollwärmeschutz versehen und eine neue Gaszentralheizung eingebaut.\n\nVor dem Haus sind drei PKW-Stellplätze vorhanden, ein Anbau einer Garage ist möglich.\n\nIn ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und den Bahnhof, in ca. 10 die nächste Bushaltestelle.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 440.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise mit 24cm ? Porotonsteinen auf dem ca. 912 m² großen Grundstück gebaut. Durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse, nahe Schule und Kindergarten eignet es sich besonders gut für zwei Generationen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 195 m², zzgl. ca. 52 m² im ausgebauten Untergeschoss.\nDie Einliegerwohnung im Obergeschoss mit drei Zimmern ist derzeit möbliert vermietet und kurzfristig kündbar.\n\nIm Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung (110 m²), mit drei Schlafräumen, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Gartenterrasse, Essbereich, Badezimmer und separatem Gäste-WC. Ein Zimmer hat direkten Zugang zur Garage.\n\nDie insgesamt 84 m² der Einliegerwohnung im Obergeschoss verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Schlafzimmer und das Badezimmer und den kleinen Balkon.\n\nBeide Einbauküchen, im Erd- sowie im Obergeschoss sind im Kaufpreis inbegriffen.\n\nAls Bodenbeläge wurden im untern Wohnbereich Laminat, im oberen Teppich und in den Schlafräumen teils Teppich- und teils Laminatböden gewählt. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen.\n\nDer große Garten mit altem Baum- und Blühpflanzenbestand und die in Richtung Süden gelegene Gartenterrasse laden zum Erholen ein. Der Rasenbereich kann ganz unterschiedlich genutzt werden: so hätte etwa ein Spielbereich mit Tischtennisplatte, Schaukel, Rutsche und Sandkasten Platz oder ein Gemüsegarten, eine Grillstelle mit kleinem Freisitz?\ngestalten Sie es ganz individuell nach Ihrem Geschmack und Ihrem Bedürfnissen.\n\nGenügend Stauraum bieten Ihnen der Keller, sowie das Obergeschoss. Vor dem Haus sind vier PKW-Stellplätze, die z.B. durch Carports noch erweiterbar sind.\n\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Anschauen lohnt sich!\n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 450.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas im Jahr 1990 gebaute Reihenendhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Das Grundstück hat großzügige 450 m². \n\nDas gesamte Erdgeschoss und das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit Fußbodenheizung und großen weißen Fliesen ausgestattet. Im hellen Wohnzimmer spendet zusätzlich ein Schwedenofen an kalten Tagen gemütliche Wärme. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem sonnigen Balkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne. Die Einbauküche aus massivem Eschenholz und einer hochwertigen Granitarbeitsplatte bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich und ist im Preis inbegriffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC. \n\nDie gemütlichen Schlafräume befinden sich im Dachgeschoss. Beide Räume haben große Dachfenster, die viel Licht einlassen und weiß gekalkte Holzdecken. Das Bad ist mit einem Doppelwaschtisch, großer Eckbadewanne mit integrierter Dusche, WC und Fenster ausgestattet \n\nDas Esszimmer befindet sich im Untergeschoss. Durch die Hanglage gelangen Sie von hier aus auf den teilweise überdachten Freisitz und in den gepflegten Garten. Neben der Terrasse befindet sich ein Biotop. Der Garten ist von einer Hecke eingefasst, so können Kinder gefahrlos Spielen und Toben, aber auch Hobbygärtner kommen nicht zu kurz. Der ca. 25 m² große Heiz-, Wasch- und Kellerraum kann vielfältig genutzt werden. \n\nZu dem Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. Der Speicher bietet zusätzlichen Stauraum. Das gesamte Haus wurde erst kürzlich innen und außen neu gestrichen. \n\nHier wohnen Sie in einem ruhigen Wohngebiet, nur ca. 300 m von der Schweizer Grenze (Riehen) entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten und der Dorfkern ca. 1,5 km entfernt. Hier befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Grundschule. \n
Diese luxuriöse Landhausvilla bietet Ihnen allerhöchsten Wohnkomfort auf einem nicht einsehbaren Grundstück mit 1.850m² Grösse und einer traumhaften Aussicht. Hier wurde mit viel Liebe alles bis ins letzte Detail geplant, das wird auch Sie begeistern. 10 Zimmer mit 3 Bädern, Balkon, Terrasse und Garten sowie einem großen Wellnessbereich bestehend aus einem Schwimmbad mit einer leistungsstarken Gegenstromanlage und einer Saunalandschaft läßt Wohnträume wahr werden. Ob im großen Wohnzimmer mit dem Kachelofen, im Kaminzimmer oder vom Schwimmbadraum aus, immer lädt Sie der weite Ausblick zum Träumen ein. In der Garage können Sie dank Duplexparker zwei Fahrzeuge einstellen, ein zusätzlicher Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das nach Süden ausgerichtete große Grundstück wurde sehr liebevoll angelegt.\n\nBaden-Baden, mit Kurhaus, Casino, Bäderviertel, Theater und Festspielhaus, ist in nur wenigen Fahrminuten (15 km) vom Nachbar-Kurort Bühlertal zu erreichen.\n\n\nGarten-/bzw. Untergeschoss: Schwimmhalle mit großem Duschbereich und Sauna, WC, Waschküche, Haustechnik, Keller-, Vorrats- und Abstellräume, \nHauptgeschoss: Eingangsbereich/Windfang/Garderobe, große Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, großzügiger Wohnbereich, Gästezimmer, Ausgänge auf Balkon und Terrasse. ca. 150 m² Wohnfläche\nEinliegerwohnung mit sep. Eingang, 2 Zimmer, Küche Bad, Terrasse. ca. 60 m² Wohnfläche\nDachgeschoss: Studiozimmer mit Dachbalkon, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Kinderbad, Elternschlafzimmer, Elternbad, Ankleide, ca. 150 m² Wohnfläche.\n\nDie HYPO Capital Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. \n\nUnser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie.\n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 450.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas massiv gebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 gebaut. Die Wohnfläche von ca. 143 m² verteilt sich auf sechs Zimmer über drei Etagen. Das Grundstück ist ca. 840 m² groß. \nIm Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Hier wurde ein hochwertiger Klinkerboden verlegt. Der offene Kamin im Wohnzimmer spendet an kalten Wintertagen gemütliche Wärme. Über dem Wohnzimmer ist eine Galerie. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den idyllischen Garten. Hier können Sie viele Sonnenstunden genießen oder mit Freunden grillen. Die außergewöhnliche Küche ist im Preis inbegriffen. Dank der Theke können Sie sich auch beim Kochen mit Ihren Gästen unterhalten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gästezimmer und das Gäste WC. \nDie beiden Schlafräume sind im Obergeschoss gelegen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit unverbaubarer Aussicht. Im gesamten Obergeschoss wurde im Jahr 2007 Laminat verlegt. Auch das Bad wurde komplett erneuert. Es verfügt über Dusche, zwei Waschtische, Bidet und WC. Von der Galerie aus können Sie in das Wohnzimmer sehen. \nIm Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Dank der vier Vorratstanks für die Ölheizung kann Öl bevorratet werden, wenn es günstig ist. \nDer idyllische Garten lädt zum verweilen ein. Der Teich wurde liebevoll angelegt. Hier kann sich jeder Hobbygärtner nach Lebenslust austoben. Auch für Kinder ist hier viel Platz zum Toben und Spielen. \nZu dem Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. \nDas Haus ist zentral und doch ruhig gelegen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten. \n\nWenn Sie dieses architektonisch außergewöhnliche besichtigen möchten, dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns. \n
Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch und der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr. Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Nord-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com
Four, 4 - 5 bedroom off plan chalets in the wonderful resort of Haute Nendaz Hameau des Pistes, an exclusive project to Alpine Property Investments will comprise 4 spectacular off plan chalets directly on the edge of the piste with car access all year round. Each ski in and out chalet sitting in their own 1000m2 plots will have 200 - 250m2 living space and will be built using local traditional materials that combine larch wood and natural stone. Old aged wood exteriors and interiors are also possible should the clients require. Offering breathtaking uninterupted views of the Rhone Valley and mountains, individual chalets do not have any set design or plans, the developer preferring to work with clients and the architect to create the design and layout of the client requires which has proved so popular. Large glass window designs are available should clients wish to take advantage of the majestic panoramas. Each chalet will come with 4 - 5 bedrooms, 4 - 5 bathrooms, focal fireplace in the living room, high specification kitchen and all chalets will have their own integral garage. With authorisations available for Non-Swiss residents in Spring 2012, chalets will commence construction in 2012 and will be completed by Spring 2013. All interior choices including kitchen, bathrooms and flooring will be chosen by individual clients to suit their tastes, creating the perfect chalet to enjoy both in the summer and winter. Haute Nendaz the second largest resort behind Verbier and linked to the amazing 4 Valleys 410km ski domain. To arrange a viewing of this wonderful project and superb location please contact us. Call us today to enquire about this property (Quote ref. 000481) Property Ref: 000481
Exclusive to Alpine Property Investments this single stand alone luxurious ski in and out off plan detached chalet with direct car access to your own private garage even in winter, will be built using old wood on the exterior and interior, blended in harmony with local natural stone on the facades and roof. Split on 3 floors the chalet will offer 220 - 250m2 living space, 5 bedrooms, 5 bathrooms, sauna, garage and much more. Offering breathtaking uninterupted views of the Rhone Valley and mountains this architect designed chalet will combine large glass windows to take in the unobstructed majestic panoramas. Design and layout can be based on previous construction designs or bespoke, based on client requirements should they wish. With authorisations available for Non-Swiss residents in Spring 2012, the chalet will commence construction in 2012 and will be completed by Spring 2013. All interior choices including kitchen, bathrooms and flooring will be chosen by the client to suit their tastes, creating their perfect chalet to enjoy both in the summer and winter. Haute Nendaz is the second largest resort behind Verbier and linked to the amazing 4 Valleys 410km ski domain. To arrange a viewing of this wonderful project in a superb location, please contact us below. Call us today to enquire about this property (Quote ref. 000482) Property Ref: 000482
* Property: Property (Off Plan) * Bedrooms: 4 * Bathrooms: 3 * Receptions: N/A Leukerbad, 4 bedroom Chalet Ski in ski out Luxury 4 bedroom chalet - Ski in Ski out ! A luxury 4 bedroom chalet over 3 floors with a total of 220 m2 of living space with fully fitted kitchen, open plan living and dining area, sauna, ski cella... Features Luxury 4 bedroom chalet - Ski in Ski out ! This luxury 4 bedroom chalet over 3 floors with a total of 220 m2 of living space with fully fitted kitchen, open plan living and dining area, sauna, ski cellar and garage direct on the pistes. Located direct on the ski pistes and finished in the traditional Alpine style only a short walk to the old town of Leukerbad. Available to Foreign National
Two, 4 - 5 bedroom off plan chalets in the majestic resort of Veysonnaz This exclusive project to Alpine Property Investments will comprise 2 spectacular off plan chalets directly on the edge of the piste with car access all year round. Each ski in and out chalet sitting in their own 1000m2 plots will have 200 - 250m2 living space and will be built using local traditional materials that combine larch wood and natural stone. Old aged wood exteriors and interiors are also possible should the clients require them. Offering breathtaking uninterupted views of the Rhone Valley and mountains, individual chalets do not have any set design, the developer preferring to work with clients and the architect to create the design and layout of the client requires which has proved so popular. Large glass window designs are available should clients wish to take in the majestic panoramas. Each chalet will come with 4 - 5 bedrooms, 4 - 5 bathrooms, focal fireplace in the living room, high specification kitchen and both chalets will have their own integral garage. With authorisations available for Non-Swiss residents in Spring 2012, chalets will commence construction in 2012 and will be completed by Spring 2013. All interior choices including kitchen, bathrooms and flooring will be chosen by individual clients to suit their tastes, creating the perfect chalet to enjoy both in the summer and winter. We would be delighted to show you this wonderful project and discuss further your requirements on site. To arrange a viewing of this superb location, please contact us. Call us today to enquire about this property (Quote ref. 000485) Property Ref: 000485
* Property: Property (Resale) * Bedrooms: 4 * Bathrooms: N/A * Receptions: N/A Zermatt, Luxury Family Chalet Luxury Family Chalet (Winkelmatten) This is a very rare opportunity to purchase a fully completed ski-in ski-out chalet in the heart of Winklematten in Zermatt. The chalet is beautifully presented th... Features This is a very rare opportunity to purchase a fully completed ski-in ski-out chalet in the heart of Winklematten in Zermatt. The chalet is beautifully presented throughout and comprises of a stunning duplex penthouse apartment, with a further four apartments, ideal for use with family and friends or as an investment run as a self-catered or catered chalet operation. Each apartment comes with external space, and the interiors have been designed to incorporate the traditional chalet style of exposed beams and timbers with a modern touch. Other facilities within the building include cellar storage, ski-room, separate washing and drying room as well as external garage area for an electro vehicle. Only for Residence or chalet business
Three remaining chalets with 4 bedrooms, 3 bathrooms and 2 garages. In brief they include: GROUND FLOOR: Entrance hall, Cellar, Boiler room, Shower room, 3 Bedrooms (one with en-suite shower). FIRST FLOOR: Open plan kitchen/dining/living area, Access to balcony, Shower room. SECOND FLOOR: Mezzanine, Bedroom 4 with ensuite shower room and access to balcony. Please contact us if you would like further plans.
This magnificent South facing and sunny 1128m2 plot of land with breathtaking uninterupted views of the mountains, is perfectly situated on the slopes of Barboleuse that links easily with Villars as part of the world class 125km ski domain. We are pleased to offer clients the chance to build a spectacular chalet with one Villars premier master builders who have been building in the region since 1977. Having already built and have been involved in the construction of many of the chalets in the area over the years, their wealth of knowledge will assist you through the build. The ski in and out chalet of 200m2+ with car access all year direct to the integral garage will be built using natural stone and either larch or aged old wood. Architecturally designed to the clients requirements and budget (number of bedrooms, bathrooms, final size and spec as required) the exterior and interior can have either a modern, contemporary or traditional feel and look. With modern designs, large amounts of glass can be utilised in the South facing facade to picture frame the mountains and views should the client wish. Heat mirror glass is used as part of the build on the South facing windows to maintain lower interior temperatures. Just a 5 minute drive to the centre of Villars with regular taxi services to get you back in the evening, or a short ski over, there is an abundance of top quality restaurants and shops to entertain. The photographs of the views are taken from the plot and show what the owners of the chalet will enjoy during their stay. Prices from 2,950,000 to CHF 3,600,000 dependant on finishes and final design. For more information on this superb opportunity, please contact us and we would be happy to arrange for you to visit the site and discuss the project further.
Magnificent 200m2+ 4- 5 bedroom chalet to be built on the slopes in Villars Barboleuse This magnificent South facing and sunny 1128m2 plot of land with breathtaking uninterupted views of the mountains, perfectly situated on the slopes of Barboleuse that links easily with Villars as part of the world class125km ski domain that also includes Les Diablerets and its Glacier above 3000m, we are pleased to offer the chance to build a spectacular chalet with one Villars premier master builders who have been building in the region since 1977, having already built and have been involved in the construction of many of the chalets in the area over the years. The ski in and out chalet of 200m2+ with car access all year direct to the integral garage will be built using natural stone and either larch or aged old wood. Architecturally designed to the clients requirements and budget (number of bedrooms, bathrooms, final size and spec as required) the exterior and interior can have either a modern, contemporary or traditional feel and look. With modern designs, large amounts of glass can be utilised in the South facing facade to picture frame the mountains and views should the client wish. Heat mirror glass is used as part of the build on the South facing windows to maintain lower interior temperatures. Just a 5 minute drive to the centre of Villars with regular taxi services to get you back in the evening, or a short ski over, there is an abundance of top quality restaurants and shops to entertain. The photographs of the views are taken from the plot and show what the owners of the chalet will enjoy during their stay. The additional photo's show a couple of chalets the developer is currently constructing and a couple of possible designs that previous clients have had built which could be used for the plot. For more information on this superb opportunity, please contact us and we would be happy to arrange for you to visit the site and meet with the developer. Call us today to enquire about this property (Quote ref. 000316) Property Ref: 000316
Detached new build off plan chalet directly on the piste offering breathtaking views In the most prestigious stunning location of the Les Frasses area of Villars / Barboluse and perfectly located directly on the edge of the piste offering owners a full ski in and out experience, this off plan high specification chalet using natural stone and either larch or old wood will be built by a locally renowned constructor of luxury chalets in Villars. Accessible by car all year round, the chalet itself , sitting in its own 1000m2 plot will comprise a minimum of 200m2 living space, suitable for non Swiss residents to purchase and will be of a modern / contemporary design using large windows to take in the magical 180 degree uninterupted views. With an internal specification to clients requirements, the chalet will offer either 4 or 5 bedrooms, 4 or 5 bathrooms, cinema room, fitness room, garage and much more. The plans shown are just one concept for this amazing opportunity, where you will discuss your requirements with the constructor after visiting finished chalets and those under construction such as in the photograph. With a planned 2012 completion, this truly amazing chalet built to the highest standards will surpass anything built in the area to date. With an assortment of possible plots in Barboleuse, Gryon and Villars, including the Domaine de Residence, for full details on this superb project, high resolution plans of one possible chalet for this magical plot and to arrange a site visit/look at other possible locations in the area, please contact us. Call us today to enquire about this property (Quote ref. 000182) Property Ref: 000182
* Property: Apartment (Resale) * Bedrooms: 3 * Bathrooms: 3 * Receptions: 1 Grindelwald - Luxury 3 Bedroom Apartment Luxury 3 Bedroom Penthouse in the Centre of Grindelwald. Features All your dreams under one roof! Combine easy village life with rest and relaxation on your balcony and marvel at the impressive mountain panorama! The property has a lift and parking garage. Benefit from the comforts of the Galeriehaus! It is located next to the Sportcenter. The railway station, bus stop, sports centre, restaurants, hotels and various shops are all just a few strides away. Enjoy the magnificent mountain world from the south-facing balcony. The property has good all-year-round access via the municipal road. Plot Size 158.00m?2;
This magnificent 220m2, off plan, 5 bedroom chalet for non Swiss residents is located just 600m from the slopes. To be built to a high specification, the chalet will sit in its own sunny quiet and peaceful 1000m2 plot in a beautiful residential area of Haute Nendaz. With easy year round access and a building permit in place, it will combine natural stone roof, Meleze exterior and large windows to take in the spectacular uninterupted views of the mountains. The chalet on 3 floors will comprise a lower floor of hammam / shower, 4 bedrooms, 2 bathrooms (1 ensuite), wine cellar, large cellar with direct access to the outside, technical room including heat pump and stairs leading up to the Rez superieur. The second floor includes large ski/boot room, WC, fully fitted kitchen opening to the dining area and large living room with fireplace, terrace and single garage. The attic comprises a master suite with bathroom and bureau. The price of the chalet and 1000m2 plot starts from 2'200'000 CHF. For Swiss Residents who wish to have a larger 2000m2 plot there is the possibility to take an additional 1000m2 of land at a combined price of 2'490'000 CHF. To arrange a viewing of this wonderful chalet opportunity please contact us below. Call us today to enquire about this property (Quote ref. 000486) Property Ref: 000486
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