Lage\nIndustriegebiet Rheinfelden Herten-West. Südbaden, Dreiländereck D/F/CH.\n\nBeschreibung\nErschlossene Gewerbe- / Industrieflächen zur sofortigen Bebauung in Grenznähe zur Schweiz. Das Grundstück ist gut einsehbar an der Bundesstraße B34 im Industriegebiet Rheinfelden Herten-West gelegen. Entfernung zum Autobahnanschluss Schweiz (A 861 / A 3) ca. 2,0 KM. Autobahnanschluss Basel / Weil a.R. (A 5) ca. 20km. Weitere Entfernungen -Basel ca. 20 min. -Zuerich ca. 60 min. -Freiburg ca. 60min.
In der attraktiven Gemeinde Jestetten, Gewerbegebiet Rheinauer Breite, nahe zur Schweizer Grenze, verkaufen wir dieses teilweise erschlossene Bauland. \n\nTotal 14'000 m2, apbarzellierbar bis min. 7'000 m2.\n\nVerkehrstechnisch sehr gut erschlossen, 5 km zur Autobahn A4 Richtung Winterthur/Zürich, Stuttgart und 20 km zur Autobahn A53 Richtung Zürich, Basel, Bern.
Bestens eingeführter Hotel- und Gastronomiebetrieb in TOP Lage neben den Europa-Park Hotels in Rust. \n\nFür den Erwerb eines Hotelbetriebes ist nicht nur die Perspektive, sondern auch die Basis des bisherigen wirtschaftlichen Erfolges ein wichtiges Kriterium. Geboten wird hier ein mit viel Liebe und Engagement geführtes kleines Familienhotel mit Außenpool auf insgesamt 16,5 ar. Grundstück, in TOP Lage, mit GEHOBENER Ausstattung und einem bisher erfolgreich praktizierten KONZEPT. \nDie Vorteile des Standortes, d.h. direkt neben dem neuen EUROPA-PARK Leuchtturmhotel Bell Rock führen mit Sicherheit zu einer noch besseren Auslastung des Hotels sowie des Gastronomiebetriebes vor Ort. \n\nEine zukunftssichere Anlage in einem Ort mit internationalem Ruf und einer konstant hohen Gästenachfrage. \n\nVerkaufspreis: 1,85 Mio. EURO zuzügl. 19% MWSt. \nDie Maklercourtage beträgt 3,57 % incl. MWSt. \n\n\n\nAlle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Irrtum vorbehalten.\nDas beigefügte Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. \n\nNähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. \n\nIch freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Diese Überbauung wird in Zusammenarbeit mit rutschmann sigg zadik architekten ag, Scheidwäg 22, CH-8197 Rafz und Herrn Walter Blank realisiert.\n\nIn der Gemeinde D-Dettighofen verkaufen wir folgende grosszügige, voll erschlossene Baulandparzellen:\n\nParzelle B Kat. Nr. 3582 Fläche 1691 m2 à EUR 105.-- / m2\nParzelle C Kat. Nr. 3570 Fläche 1190 m2 à EUR 105.-- / m2\nParzelle D Kat. Nr. 3559 Fläche 1011 m2 à EUR 105.-- / m2\nParzelle E Kat. Nr. 3558 Fläche 1117 m2 à EUR 105.-- / m2\nParzelle F Kat. Nr. 3554 Fläche 1511 m2 à EUR 120.-- / m2\nParzelle H Kat. Nr. 3547 Fläche 1033 m2 à EUR 105.-- / m2\n\nAlle Grundstücke sind an gut besonnter, leichter Hanglage.\n\nDie Gemeinde Dettighofen liegt im Landkreis Waldshut-Tiengen gerade an der Grenze zur Schweiz und die grösseren Städte sind in folgender Zeit zu erreichen:\n\nZürich in ca. 30 Min\nBasel in ca. 1 Std. 15 Min.\nKonstanz in ca. 1 Std.\nFreiburg in ca. 1 Std. 30 Min.\nStuttgart in ca. 2 Std.\n\nDettighofen hat ca. 1'100 Einwohner und besitzt einen Gemeindekindergarten, welcher eine Ganztagseinrichtung ist. Die Grundschule ist in Baltersweil und die Realschule in Jestetten resp. das Hochrhein Gymnasium in Tiengen.\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht Hrn. Walter Blank anzurufen.\n\n
PRD0941: Hofanlage mit grossen Innenhof (gewerblich nutzbar!) - Zum Angebot steht eine Hofanlage, die einen grossen Innenhof und ein Wohngebäude mit gewerblich nutzbaren Nebengebäuden umfasst. Hinter dem Wohngebäude befindet sich ein ca. 915 qm grosser Garten. Im Nebengebäude war früher die Traktorenwerkstatt der LPG untergebracht. Die Räumlichkeiten darüber wurden 1998 zu einem grossen Fitness-Studio ausgebaut. Das Gewerbe wurde inzwischen aufgegeben. Auf dem Hof sind Stellplätze für ca. 8 PKW vorhanden. Ausstattung: renovierungsbedürftig. Haustyp: Besondere Immobilie, Nutzfläche ca.: 1.582 m˛, Etagenanzahl: 2, Badezimmer: 1, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Renovierungsbedürftig, Baujahr: 1853, Qualität der Ausstattung: Einfach, Letzte Modernisierung- Sanierung: 1998, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Öl. - plus 5.95 % (included VAT) for the buyer. -
In der 1911, in Halbhöhenlage über dem Stadtzentrum, erbauten, 5 geschossigen Privatvilla eines Unternehmers, in begehrtester Lage, wurden 1993 duch Umbau und etagenweise Trennung 5 ETW geschaffen. Diese wurden 2002/03 aufwändig saniert.\n\nDie beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen im Erd+Gartengeschoß können durch einen kleinen Umbau (Einbau einer Treppe) wieder direkt miteinander verbunden werden, so daß eine große Wohneinheit im Maisonettestil entsteht. Von beiden Ebenen aus hat man Zugang zu großen Terrassen mit freiem, unverbaubarem Blick über die Stadt. Die Terrassen sowie der parkähnlich angelegte Garten sind von der Straßenseite nicht einsehbar. Das unter dem Gartengeschoß liegende UG wurde früher als Wellnessbereich genutzt und kann mit einigen Umbau- und Restaurierungsarbeiten wieder als socher genutz werden.\n\nIn Halbhöhenlage über dem Stadtzentrum, zu Fuß nur wenige Minuten von Kurhaus, Theater, Bäderviertel usw. entfernt.\nVerkehrsanbindung: Bus 2 min, Bahn 15 min, Autobahn 15 min, Flughafen 25 min.\n\nDie HYPO Capital Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. \n\nUnser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie.
Ein Vielfaches mehr bekommen und dafür ein wenig mehr investieren, das ist die Welt der Park-Villen. Drei Villen und jede hat Ihren eigenen Charme .\nDazu der eigene Park. Der eigene Brunnen. \n\nSicherheitsorientierte Türen. Balkone, groß wie Wohnräume. Selbst die hauseigenen Lifte mit villenartigen Dächern. Und vieles, vieles mehr.\n\nEleganz und Charakter in jedem Winkel. Das sind Wohnwerte, die Sie täglich genießen werden und die auch übermorgen noch Werte sind.\nHier wurde ein Refugium geschaffen, das seinen Bewohnern Sicherheit und Wohlfühlen vermittelt. \n\nWir verkaufen eine überdurchschnittlich hochwertige Eigentumswohnung in den Park-Villen in der Pommernstrasse 24 (Haus B) in Waldshut-Tiengen. Eine Immobilie, die mediterranen Charme gekonnt mit umweltfreundlichen Baustoffen und modernster Technik verbindet.\n\nDas alles gibt es in einer Ruheoase im Grünen, und doch sind´s nur ein paar Schritte ins Städtle in Tiengen.\n\nEin angenehmes Wohngefühl in hellen Räumen ,mit perfektem Grundriss, dazu ganz oben , ein großzügiges Sonnendeck mit freiem Blick.\nEin hocheffiezientes Heizsystem, in Kombination mit optimaler Wärmedämmung und der Verwendung von hochwertigen Materialien, garantieren geringsten Verbrauch.\nEin geräumiger Keller + Fahrradraum, sorgen für zusätzlichen Stauraum.\nEine Garage mit Autom.Tor schützt Ihr Fahrzeug und bietet weiteren Lagerplatz.\n\nWohnflächenberechnung für diese Wohnung :\nim Obergeschoss \nmit Wohnen-Essen-Kochen ,Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, u. Gästezimmer = 88 m2\ndazu ein großer Balkon , überdacht = 12 m2\n\nund im Dachgeschoss:\n2 Schlafzimmer mit Bad = 54 m2 und eine Sonnenterrasse mit 45 m2 \n\n\nAlle Räume durchgängig mit edlem Granitboden.\nGranit-Arbeitsflächen in Küche und Bad.\nElektrische Rolläden für alle Fenster und Terrassentüren.\n\nProfi-Küche mit Gaggenau Steamer, Glaskeramik mit Induktion, Gutmann-Dunstabzug.\nHauswirtschaftsraum mit Einbaumöbeln, Wasch-u.Trockenautomat
Diese luxuriöse Landhausvilla bietet Ihnen allerhöchsten Wohnkomfort auf einem nicht einsehbaren Grundstück mit 1.850m² Grösse und einer traumhaften Aussicht. Hier wurde mit viel Liebe alles bis ins letzte Detail geplant, das wird auch Sie begeistern. 10 Zimmer mit 3 Bädern, Balkon, Terrasse und Garten sowie einem großen Wellnessbereich bestehend aus einem Schwimmbad mit einer leistungsstarken Gegenstromanlage und einer Saunalandschaft läßt Wohnträume wahr werden. Ob im großen Wohnzimmer mit dem Kachelofen, im Kaminzimmer oder vom Schwimmbadraum aus, immer lädt Sie der weite Ausblick zum Träumen ein. In der Garage können Sie dank Duplexparker zwei Fahrzeuge einstellen, ein zusätzlicher Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das nach Süden ausgerichtete große Grundstück wurde sehr liebevoll angelegt.\n\nBaden-Baden, mit Kurhaus, Casino, Bäderviertel, Theater und Festspielhaus, ist in nur wenigen Fahrminuten (15 km) vom Nachbar-Kurort Bühlertal zu erreichen.\n\n\nGarten-/bzw. Untergeschoss: Schwimmhalle mit großem Duschbereich und Sauna, WC, Waschküche, Haustechnik, Keller-, Vorrats- und Abstellräume, \nHauptgeschoss: Eingangsbereich/Windfang/Garderobe, große Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, großzügiger Wohnbereich, Gästezimmer, Ausgänge auf Balkon und Terrasse. ca. 150 m² Wohnfläche\nEinliegerwohnung mit sep. Eingang, 2 Zimmer, Küche Bad, Terrasse. ca. 60 m² Wohnfläche\nDachgeschoss: Studiozimmer mit Dachbalkon, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Kinderbad, Elternschlafzimmer, Elternbad, Ankleide, ca. 150 m² Wohnfläche.\n\nDie HYPO Capital Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. \n\nUnser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie.\n
Die Höhe der Makler Provision für Käufer / Mieter wird Ihnen auf Anfrage per schriftlichem Angebot mitgeteilt. Auch für die Verkäufer sind wir tätig. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandsbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch und der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr. Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Nord-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com
Zum Verkauf steht eine Immobilie mit verschiedenstete Möglichkeiten! AB SOFORT STARK PREISREDUZIERT - FIXPREIS 325.000.-- Möglichkeit 1 Anlageobjekt Parterre Gasthof mit großen Schanigarten für 100 Personen und kleinem Schanigarten für ca. 15 Personen. Innen: Großere Gästeraum mit Schank, Küche, 2 verschiedenste Stüberl. Im Kellergeschoß ein wunderschönes uriges 2. Lokal mit eigenen Eingang von aussen, Stadl für die Wintermonate als Moped oder Motorradeinstellplätze geeignet. Alles zusammen ca. 300 m², Gäste WC, Parkplätze zur freien Verfügung vor dem Haus. Gesamtgrundstücksgröße 786 m². Letzter Miete - Mieteinnahme 2.600,-- monatlich inkl. BK inkl. Ust - dieses Lokal ist derzeit nicht vermietet! Neue Mietinteressenten wären bei mir für die Gastronomie vorhanden !!!! 1. Stock Mietwohnung mit ca. 120 m² und Balkon - vermietet bis 2013 zu monatlich 700,-- Stadl dieser ist auch vermietbar, derzeit frei, Miete nach Vereinbarung. FIXPREIS 325000.-- Variante 2 Arbeiten und Wohnen in Einem Für jede Art verfügbar. Diese Immobilie hat eine eigene Einfahrt und wäre für verschiedenste gewerbliche Betriebe interessant. Oberhalb die Wohnung mit 4 Zimmern und Balkon. Gesamtgrundstücksfläche 786 m². Stadl, kleiner Garten am Ende des Grundstückes mit Altbaumbestand und betoniertem Platz, wie eine Terrasse zum Grillen. FIXPREIS 325.000.-- Variante 3 Diese Immobilie als Ein- oder Mehrfamilienhaus! Parterre ca. 300 m², Kellerstüberl, Wohnung im 1. Stock mit 4 Zimmern und mit Balkon und Schanigarten als Eigengartennützung. Ruhelage Gesamtgrundstücksgröße 786 m². FIXPREIS 325.000.-- Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie mich, ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen.
Die Höhe der Makler Provision für Käufer / Mieter wird Ihnen auf Anfrage per schriftlichem Angebot mitgeteilt. Auch für die Verkäufer sind wir tätig. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandsbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch und der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr. Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Nord-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com
Die Höhe der Makler Provision für Käufer / Mieter wird Ihnen auf Anfrage per schriftlichem Angebot mitgeteilt. Auch für die Verkäufer sind wir tätig. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandsbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch und der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr. Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Nord-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com
Die Höhe der Makler Provision für Käufer / Mieter wird Ihnen auf Anfrage per schriftlichem Angebot mitgeteilt. Auch für die Verkäufer sind wir tätig. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandsbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Spanisch und der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr. Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Nord-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com
Die Höhe der Makler Provision für Käufer / Mieter wird Ihnen auf Anfrage per schriftlichem Angebot mitgeteilt. Auch für die Verkäufer sind wir tätig. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandsbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch und der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr. Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Nord-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com
Die Höhe der Makler Provision für Käufer / Mieter wird Ihnen auf Anfrage per schriftlichem Angebot mitgeteilt. Auch für die Verkäufer sind wir tätig. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandsbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Spanisch und der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr. Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Nord-, und Südamerika auf unserer Webseite www.efg-immo.com
In Altstätten SG zu verkaufen\n\nBauland in Gewerbe-Industriezone\n\nvoll erschlossen, Fläche 3'621 \nPreisvorstellung CHF 200.-/m2
Wir verkaufen Gewerbe-/Industrieland an schöner ruhiger Lage, angrenzend an die Landschaftsschutzzone.\n\nDas Land ist unterteilbar in Parzellen ab 1200 m2.
Liebevoll renoviert und sehr idyllisch liegt dieses Haus in Weikendorf in der Nähe eines Baches und sehr viel Natur. Der Altbestand aus dem Jahre 1908 wurde 2003 erweitert und renoviert. Insgesamt 150 m² Wfl. einem 16 m² großen Wellness Bereich mit Dampfdusche, Eckbadewanne, 2 Designer Waschtischen sowie ein abschließender geräumiger Schrankraum und einer 45 m² großen Dachterrasse. Dazu gehört auch noch ein angebauter - ROHBAU (neue Fenster, neues Dach, sämtliche Heizarten vorbereitet, ausbaufähiger Dachboden), als weiteres Wohnhaus oder auch als abgetrennter Arbeitsbereich, der nach seinen eigenen Wünschen noch fertiggestellt werden kann. Um Sie bemüht: Fr. Haas, Tel.: 0664/60771555, Email: christiane.haas@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALLERIE unter: www.SMKIMMO.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Schon die Zufahrt zum Haus, mit Doppelgarage und Abstellplätzen zeigt schon das nicht alltägliche. Das Haus, teils modern, teils mit ländlichen Tatsch, bietet auf zwei lichtdurchflutenden Ebenen genügend Platz zur freien Entfaltung. Das Haus ist voll unterkellert. Eine seniorengerechte abgeschlossene Wohneinheit mit 70m ², bestehend aus 2 Zimmer, Bad, WC und beheizten Wintergarten der durch eine Tür mit dem Haupthaus verbunden ist. Auch für Entspannung ist vorgesorgt. Eine Dampfkammer, ein Ruheraum und ein großes Badezimmer lässt die Alltagssorgen schnell vergessen. Natürlich gibt es im Garten einen Pool, überdachten Sitzbereich und zwei anschließenden Stauräumen für allen Krims-Krams. Um Sie bemüht: Hr. Vogl, Tel.: 0664/60771200, Email: werner.vogl@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALLERIE unter: www.SMKIMMO.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Das Wohnquartier Hinteres Böhleli liegt im westlichen Bereich des Dorfes Appenzell in Richtung Gonten. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, sowie verschiedenste kulturelle Angebote sind in unmittelbarer Nähe gelegen.\n\nDie drei Parzellen sind grosszügig konzipiert und haben einen dementsprechend hohen Ausnutzungsgrad. Gemäss geltendem Quartierplanreglement kann auf jeder Parzelle 210m2 Wohnnutzung realisiert werden. Bei einer gemischten Nutzung mit Gewerbe erhöht sich die Ausnützungsziffer auf 1.0, was bei einer Annahme von 700m2 Land einer Nutzfläche für Wohnen und Gewerbe von 700m2 entspricht.\n\nAuf den Parzellen 2091 und 2092 ist zudem eine Gesamtbaute über beide Parzellen vorgesehen und im Quartierplan vermerkt. Dadurch könnte eine Baute mit Stockwerkeigentum realisiert werden.\n\nDie Eigentümer bevorzugen, bei entsprechenden Angeboten, den Verkauf der drei Parzellen an einen Käufer. \n
Bauland an sonnigem Südhang mit herrlicher Aussicht!\n\nDie zu verkaufenden Parzellen liegen am Südhang etwas oberhalb des Dorfkerns Gonten. Die Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestelle der Appenzellerbahn sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Vom Wohnquartier Gehrersbisches kann die herrliche Aussicht auf den nahe gelegenen Alpstein genossen werden. \n\nGonten ist vor allem für die Freizeit sehr attraktiv. Es lockt unter anderem mit dem attraktiven 18-Loch Golfplatz, Skiliften, Langlaufloipen, Rodelbahn und Luftseilbahn Kronberg sowie den gut erschlossenen Wanderwegen in den Alpstein. \n\nDie einheimischen Gewerbe verwöhnen Sie mit ausgezeichneten Restaurants, Lebensmittelgeschäften und Handwerkerbetrieben. Auch wird das Dorfleben durch sehr aktive Vereine gepflegt.
Das Grundstück/Anwesen mit direktem Seeanstoss ist ohne Seeuferweg zwischen Grundstück und See, es handelt sich um rund 6'000 m². Der Verkauf des Anwesens ohne Wohnsitznahme an Nichtschweizer ist möglich. Die Eigentümer legen Wert auf grösste Vertraulichkeit und Diskretion. Aus diesem Grund werden die Informationen ohne nähere Ortsangaben gemacht. Keinesfalls will die Verkäuferin dass das Grundstück alleine besichtigt oder Dritten angeboten wird. Da bei Immoscout.de zwingend eine Preisangabe erforderlich ist, ist der Preis mit CHF 1.00 betitelt und hat natürlich keine Gültigkeit. Den tatsächlichen Preis nennen wir Ihnen gerne auf persönliche Anfrage. Besuchen Sie unsere Website unter http://www.goldinger.ch. Auf dem Grundstück befindet sich heute ein Gebäude mit zum Teil gewerblicher Nutzung und zum Teil Wohnnutzung. Zum Kaufpreis kommt eine Aussenprovision (Provision durch Käufer) von 3,5 % des Verkaufspreises, zuzüglich 8 % Mehrwertsteuer. Die Transaktionskosten/Handänderungskosten werden je zur Hälfte bezahlt. Telefonisch werden keine Auskünfte über Standort oder andere Details erteilt. Zur Vorabklärung gehören Angabe der Käuferschaft, Vertraulichkeitserklärung mit Honorarvereinbarung und Kapitalnachweis. Die Fotos stammen nicht aus der näheren Umgebung des Grundstückes, sondern sind Stellvertreterfotos.
Die Lage der Gewerbefläche ist ideal und vom Christen, Lidl, Aldi, Fust, Takko, Garage, Fitness, Tankstellen und vielen anderen Industrien umgeben, sowie nur ca. 3 Minuten von der Autobahn entfernt. Verwendungszweck für Fabrikation, Büros, Holding, Showrooms, Verkauf, Lager, Schulung, Ateliers, Gastro, Therapieräume etc. - Liegenschaftsfläche: 6'032 m² - Parz. 314: 2'561 m² - Parz. 315: 3'471 m² - inkl. Baulandreserve ca. 2'500 m² - Raumnutzungsflächen: in 3 Gebäuden total ca. 3'300 m² bzw. ca. 1'700 m² für Fabrikation und ca. 1'600 m² für Büros u.a. und ca. 700 m² Dachstock (ausbaubar für Lofts/Attika u.a.) - dauerhafte Bausubstanz (hochwertiger Faserverbundwerkstoff mit Isolationsverbund) - breite Zu-, Wegfahrts- und Verkehrswege - für Investoren ca. 9% Bruttorendite möglich Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Mehr Details: Lage: wenige Meter vom Autobahnanschluss entfernt, Infrastruktur ideal für Gewerbe Zustand: Zum Teil renovationsbedürftig, weshalb tiefer Verkaufspreis. Derzeitiger erschlossener Landpreis ca. CHF 1'000/m². Bäder / Nasszellen: einige Bäder & WC's Heizsystem: Wärmepumpe & Ölheizung Öffentliche Verkehrsmittel: vor Ort Geschäfte: vor Ort (Aldi, Lidl, Fust, Takko, etc.)
Das Grundstück befindet sich an schöner, sonniger und zentraler Südwestlage. Die Parzelle bietet einen Weitblick über die Dächer des Dorfes und grenzt an eine gepflegte Wohnüberbauung. Die Infrastruktur und die Schulen finden Sie in der unmittelbaren Umgebung.\nDie öffentlichen Verkehrsmittel für Domizile Baden - Wohlen - Zürich erreichen in wenigen Gehminuten.\n\nDie Erschliessung des Grundstückes erfolgt über die Unterdorfstrasse. Heute besteht ein Ökonomiegebäude mit Lagerhalle auf der Parzelle. Nach Abbruch der Bauten kann das Grundstück gemäss den massgebenden Bauvorschriften neu bebaut werden.\n\nZulässige Ausnutzung:\nDorfzone; Ausnützungsziffer 0,55 Richtwert.\nEs sind Wohnungen oder Gewerbe- & Dienstleistungsbetriebe zulässig.\nDie Gemeinde Zufikon grenzt an das Städtchen Bremgarten AG.\nGemeindesteuerfuss 88 %.\nEinwohnerzahl rund 4140.\nKindergarten und Volksschulen sind vor Ort.\nBezirksschule ist in Bremgarten AG.\n\nDas Grundstück mit den Bauten wird in voller Grösse angeboten.\n\nEine Teilparzellierung ist Sache der Käuferschaft.\n\nDer Verkauf erfolgt ohne Architekturverpflichtung.\n\nInteressiert? Weitere Auskünfte können Sie über das Kontaktformular anfordern.
Einfache Suche Haus
