Objektbeschreibung:\n\n1991 erbautes Haus mit 230m² Wohnfläche und einem Grundstück von 725m² in Klettgau-Erzingen.\n\nAusstattung:\nSchönes Einfamilienhaus in ruhiger Lage Klettgau-Erzingens steht zum Verkauf.\n*Grundstück mit ca. 725m², Hanglage\n*große Räumlichkeiten, ca. 230m² Wohnfläche\n*Sauna, Eck-Badewanne\n*Baujahr 1991\n*überdachte Terrasse, Balkon, zwei Holzhäuser\n\nDie Sauna kann zusätzlich auch als Dampfsauna geschaltet werden. Das Badezimmer befindet sich in der oberen Etage und ist mit einer großen Eck-Badewanne, zwei Waschbecken sowie einer Duschkabine ausgestattet. Über eine elektrische Ausziehleiter gelangt man in den Dachboden mit Abstellraum. Auf den Außenbalkon gelangt man durch beide Schlafzimmer. Sowohl eine überdachte Terrasse als auch zwei Holzhäuser gehören zum Haus dazu.\n\nLage:\nErzingen, mit ca. 3300 Einwohner, liegt im Süden Baden-Württembergs und erstreckt sich bis direkt an die Landesgrenze zur Schweiz. In der Gemeinde wird in den Ortsteilen Erzingen und Rechberg Weinbau betrieben. Der Bahnhof mit IRE- und RB-Halt verfügt über einen geräumigen Parkplatz und werktags verkehren die Züge hier im Stundentakt. Eine Grundschule bzw. eine Hauptschule mit Werkrealschule befinden sich so zu sagen direkt vor der Haustüre. Neben vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten ist auch die örtliche Versorgung durch eine Apotheke gewährleistet. Zu den Freizeitmöglichkeiten trägt das Schwimmbad mit großer Liegewiese, einem Kinderspielplatz, etc. bei.
Bestens eingeführter Hotel- und Gastronomiebetrieb in TOP Lage neben den Europa-Park Hotels in Rust. \n\nFür den Erwerb eines Hotelbetriebes ist nicht nur die Perspektive, sondern auch die Basis des bisherigen wirtschaftlichen Erfolges ein wichtiges Kriterium. Geboten wird hier ein mit viel Liebe und Engagement geführtes kleines Familienhotel mit Außenpool auf insgesamt 16,5 ar. Grundstück, in TOP Lage, mit GEHOBENER Ausstattung und einem bisher erfolgreich praktizierten KONZEPT. \nDie Vorteile des Standortes, d.h. direkt neben dem neuen EUROPA-PARK Leuchtturmhotel Bell Rock führen mit Sicherheit zu einer noch besseren Auslastung des Hotels sowie des Gastronomiebetriebes vor Ort. \n\nEine zukunftssichere Anlage in einem Ort mit internationalem Ruf und einer konstant hohen Gästenachfrage. \n\nVerkaufspreis: 1,85 Mio. EURO zuzügl. 19% MWSt. \nDie Maklercourtage beträgt 3,57 % incl. MWSt. \n\n\n\nAlle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Irrtum vorbehalten.\nDas beigefügte Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. \n\nNähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. \n\nIch freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Diese luxuriöse Landhausvilla bietet Ihnen allerhöchsten Wohnkomfort auf einem nicht einsehbaren Grundstück mit 1.850m² Grösse und einer traumhaften Aussicht. Hier wurde mit viel Liebe alles bis ins letzte Detail geplant, das wird auch Sie begeistern. 10 Zimmer mit 3 Bädern, Balkon, Terrasse und Garten sowie einem großen Wellnessbereich bestehend aus einem Schwimmbad mit einer leistungsstarken Gegenstromanlage und einer Saunalandschaft läßt Wohnträume wahr werden. Ob im großen Wohnzimmer mit dem Kachelofen, im Kaminzimmer oder vom Schwimmbadraum aus, immer lädt Sie der weite Ausblick zum Träumen ein. In der Garage können Sie dank Duplexparker zwei Fahrzeuge einstellen, ein zusätzlicher Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das nach Süden ausgerichtete große Grundstück wurde sehr liebevoll angelegt.\n\nBaden-Baden, mit Kurhaus, Casino, Bäderviertel, Theater und Festspielhaus, ist in nur wenigen Fahrminuten (15 km) vom Nachbar-Kurort Bühlertal zu erreichen.\n\n\nGarten-/bzw. Untergeschoss: Schwimmhalle mit großem Duschbereich und Sauna, WC, Waschküche, Haustechnik, Keller-, Vorrats- und Abstellräume, \nHauptgeschoss: Eingangsbereich/Windfang/Garderobe, große Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, großzügiger Wohnbereich, Gästezimmer, Ausgänge auf Balkon und Terrasse. ca. 150 m² Wohnfläche\nEinliegerwohnung mit sep. Eingang, 2 Zimmer, Küche Bad, Terrasse. ca. 60 m² Wohnfläche\nDachgeschoss: Studiozimmer mit Dachbalkon, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Kinderbad, Elternschlafzimmer, Elternbad, Ankleide, ca. 150 m² Wohnfläche.\n\nDie HYPO Capital Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. \n\nUnser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie.\n
Komfortables Landhaus in 79871 Eisenbach-Bubenbach (Hochschwarzwald) ab sofort zu verkaufen!\n\nHaus und Grundstück befinden sich in sehr gepflegtem Zustand.\n\nLage des Hauses\n- Komfortables Landhaus in herrlicher Schwarzwaldlage inmitten des Hochschwarzwaldes.\n\n- Raum Titisee-Neustadt, Gemeinde Eisenbach (Teilort Bubenbach);\n\n- Eisenbach-Bubenbach hat ca. 350 Bewohner und ist anerkannter Luftkurort!\n\n- Hochschwarzwaldlage, ca. 950 - 1064 Meter ü.M.;\n\n- Busverbindung nach Eisenbach und Titisee-Neustadt;\n- Grundschule in Eisenbach (ca. 2km);\n- Weiterführende Schulen in Titisee-Neustadt.\n\n- Distanz nach Titisee-Neustadt: 12km (ca. 15min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Freiburg: 45 km (ca. 35min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Schaffhausen: 50 km (ca. 40min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Zürich-Flughafen: 101 km (ca. 75 min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Konstanz: 84 km (ca. 60min. Fahrtzeit);\n- Distanz nach Stuttgart: 138 km (ca. 90min. Fahrtzeit).\n\n\nBeschreibung des Hauses\n\n- Das 1975 in bester Bauweise erstellte Haus hat Betonfundamente, bergseits Schallbetonmauerwerk, talseits Hochlochziegel, Stahlbetondecken, vollisoliertes Eternitschieferdach.\n\n- Im ganzen Haus wurden in den letzten zehn Jahren fast alle Fenster mit hochmodernen Isolierglasscheiben ersetzt, was deutlich zur Energieersparnis beiträgt. Die meisten Fenster verfügen über PVC-Rollläden, größtenteils elektrisch betrieben.\n\n- Keramikfliesen und Teppichböden. Im Wohnzimmer wurde 2005 der Bodenbelag erneuert und neue Marmorfliesen verlegt, teilweise mit Fussbodenheizung.\n\n- Hallenbad mit 3,5 x 8 m Becken. Mit Gegenschwimmanlage, Dusche, Schwallbrause und Sauna. Die Schwimmbadtechnik wurde vor 10 Jahren komplett renoviert und mit neuester Technologie versehen.\n\n- Ölzentralheizung (Komplett erneuert im Jahr 1999), 10.000 Liter Bodentank.\n\n- Radio- und Fernsehantennenanlage, Satelliten-Empfangsanlage, ISDN-Anlage und DSL im Haus.\n\n- Terrasse mit elektrischer Markise\n\nZum Haus gehört eine Holzblockhütte, die der Unterbringung von Gartengeräten, Rasenmäher und Schneefräse dient.\n\nBeschreibung des Grundstücks\nca. 5.122 m² (51 ar), parkähnlich angelegt, von kleinem Bach durchzogen, Springbrunnen. Am östlichen Ende des Grundstücks befindet sich die gemeindeeigene Wassertretstelle.\n\nRaumeinteilung\n\nHanggeschoss:\n- Repräsentativer Hauseingang mit Windfang.\n- Zugang zur Doppelgarage (Garage mit Wasser, Arbeitswaschbecken und Regalen ausgestattet)\n- Vorplatz mit Treppenhaus\n- Gästezimmer / Büro: 14.62 qm\n- Kleinküche: 2.66 qm\n- Dusche / WC: 2.98 qm\n- Aufenthaltsraum: 18.10 qm (Glasvitrine mit eingebautem Klappbett)\n- Hallenbad: 33.36 qm (mit Kuppel, nach oben zu öffnen)\n- komplett ausgestattete Sauna mit Vorraum\n- Keller komplett mit Keramikfliesen und Weinröhren ausgestattet mit Klimapufferzone\n- Heizraum \n\nHauptwohnung:\n- Flur: 3.95 qm\n- Garderobe: 4.23 qm\n- Gäste-WC mit Waschbecken: 2.42 qm\n- Wohnzimmer mit grosser Schrankwand, offenem Kamin (freistehend als Raumteiler zwischen Essplatz und Sitzecke), Zugang zur Terrasse, Schwimmbad in geöffnetem Zustand von der Terasse aus erreichbar: 50.59 qm\n- Schlafzimmer (eingebaut mit Schrankwand): 20.11 qm\n- Ankleidezimmer mit eingebautem Schrank: 7.50 qm\n- Hochmodernes, neues Bad (komplett erneuert 2007) mit Dusche, Wanne, Bidet, WC, Waschtisch: 6.81 qm\n- Komplette Einbauküche: 8.57 qm (Gesamte Küche inkl. Geräte 1996 erneuert)\n- Hauswirtschaftsraum: 8.47 qm \n\nDachgeschoss:\n- Galerie: 2.60 qm\n- Studio (Schlafnische mit Einbauschrank und Einbaubett, Küchenblock mit Bar/Esstheke): 47.96 qm\n- Balkon (Vorderseite): 8.26 qm\n- Balkon (Rückseite): 6.00 qm\n- Kachelbad mit WC, Wanne und Waschbecken: 2.63 qm \n\nGesamtwohnfläche (ohne Schwimmbad, Sauna und Vorräume): 204.20 qm\n\nBesonderheiten\nDer vom Wasserlauf rechts liegende Teil der Parzelle (in Richtung Sommerberg) ist bebaubar!\n\nVerhandlungsbasis: 430.000 EUR (provisionsfrei)!!!
Diese Überbauung wird in Zusammenarbeit mit rutschmann sigg zadik architekten ag, Scheidwäg 22, CH-8197 Rafz und Herrn Walter Blank realisiert.\n\nIn der Gemeinde D-Dettighofen verkaufen wir folgende grosszügige, voll erschlossene Baulandparzellen:\n\nParzelle B Kat. Nr. 3582 Fläche 1691 m2 à EUR 105.-- / m2\nParzelle C Kat. Nr. 3570 Fläche 1190 m2 à EUR 105.-- / m2\nParzelle D Kat. Nr. 3559 Fläche 1011 m2 à EUR 105.-- / m2\nParzelle E Kat. Nr. 3558 Fläche 1117 m2 à EUR 105.-- / m2\nParzelle F Kat. Nr. 3554 Fläche 1511 m2 à EUR 120.-- / m2\nParzelle H Kat. Nr. 3547 Fläche 1033 m2 à EUR 105.-- / m2\n\nAlle Grundstücke sind an gut besonnter, leichter Hanglage.\n\nDie Gemeinde Dettighofen liegt im Landkreis Waldshut-Tiengen gerade an der Grenze zur Schweiz und die grösseren Städte sind in folgender Zeit zu erreichen:\n\nZürich in ca. 30 Min\nBasel in ca. 1 Std. 15 Min.\nKonstanz in ca. 1 Std.\nFreiburg in ca. 1 Std. 30 Min.\nStuttgart in ca. 2 Std.\n\nDettighofen hat ca. 1'100 Einwohner und besitzt einen Gemeindekindergarten, welcher eine Ganztagseinrichtung ist. Die Grundschule ist in Baltersweil und die Realschule in Jestetten resp. das Hochrhein Gymnasium in Tiengen.\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht Hrn. Walter Blank anzurufen.\n\n
Traumhafte Schwarzwaldimmobilie:\nEin Schwarzwaldhaus mit viel Charme und Flair sucht neuen Besitzer.\n\nFür all diejenigen, die das Besondere lieben, in einem Haus mit Geschichte wohnen und vielleicht arbeiten möchten, ist dieses originale Schwarzwaldhaus wie gemacht.\n\nSuchen Sie ein großzügiges Gebäude mit viel Wohnfläche? Möchten Sie in einem Objekt nicht nur wohnen, sondern leben, entspannen und sich selbst verwirklichen? Dann sind Sie hier richtig. Dieses Schwarzwaldidyll ist ideal geeignet als riesengroßes Wochenend-/Ferienhaus, für große Familien oder als Mehrgenerationenobjekt.\n\nDes weiteren wäre eine Nutzung als Seminarzentrum, Praxis, Kanzlei, Agentur, Atelier oder als besonderes Firmensitzgebäude denkbar.\n\nAuf den 4 Etagen dieses tollen Holzhauses verteilen sich zahlreiche Zimmer bzw. Wohnungen, die mit massgefertigten Massivholzmöbel und Parket- bzw. Korkböden ausgestattet sind.\nDie beiden Kellergeschosse dienen der Bevorratung, während im Erdgeschoss ein sehr großer "Gastraum" mit über 80 m2 und der ausladende kanpp 20 m2 grosse Balkon zu überzeugen wissen. Neben der Küche gibt es noch 2 weitere Räume und die Waschküche sowie WC.\n\nIm 1. OG befinden sich 4 große Zimmer mit Bad bz. Dusche/WC. im 2. OG warten zudem noch einmal 4 große Zimmer mit Dusche und WC auf Sie! Sollte das Ihren Platzwünschen noch nicht ganz entsprechen, besteht die Möglichkeit den Dachspitz mit seinen knapp 114 m2 zur weiteren Wohnraumgewinnung auszubauen. Natürlich sind in den beiden oberen Etagen ebenfalls große Balkone vorhanden.\n\nEine Doppelgarage mit eingezogener Zwischenebene und ein großer Parkplatz, der zusätzlich noch als weiteres Bauland auf dem insgesamt 1555 m2 Grundstück dient, bieten viel Platz für Fahrzeuge und/oder Erweiterung.\n\nDas Haus liegt in einer Höhenlage von 900 m. ü. d. M. in einer kleinen Nebenstraße, die als Anlieger frei-Zone nur mit wenig Verkehr konfrontiert ist. Hinter dem Haus fließt ein kleines Bächlein, das einerseite für besonders frische Luft sorgt, andererseits für erholsamen und tiefen Schlaf der Gäste sorgt.\nVom Haus sind es nur knapp 5 Minuten zu Fuß oder PKW bis zum Ortszentrum, in dem Geschäfte, Apotheke, Banken, Restaurants, Ärzte etc. zu finden sind.\nFast alle Ausflugsziele der Gemeinde sind fussläufig in 5 bis 60 Min zu erreichen. Mit dem PKW natürlich deutlich schneller. \n\nDie Lage ist ruhig, staubfrei und fernab vom hektischen Alltag, direkt am Waldrand in der Gemeinde Todtmoos, die früher als das "Deutsche Davos" aufgrund der sauberen Luft tituliert wurde. Heute verfügt der Ort über die höchste Auszeichnung, die eine Gemeinde in Bezug auf Luftqualität und medizinische Kuranwendungen bekommen kann als "Heilklimatischer Luftkurort". Die Lage auf 865-1263 m sorgt für angenehm heiße Sommer ohne die typische "Stadtschwüle" und schneereiche, aber sonnige, klare, nebelfreie Winter. So war Todtmoos z. B. bereits 2x der Austragungsort der Schlittenhunderennenweltmeisterschaft!\n\nVerkauf direkt vom Besitzer!\nWeitere Informationen, Lagepläne und weitere Bilder unter www.schwarzwaldimmobilie.de
Sonniges Baugrundstück in Gosau zu verkaufen!! Das Grundstück liegt verkehrsgünstig und ist voll aufgeschlossen. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Langlaufloipe und diverse Skilifte. Grundstücksgröße: ca. 720m² Kaufpreis: EUR 90,--/m²
Stegerbach: Sonniges Grundstück mit 19.922m² Gesamtfläche zu verkaufen.
Das Objekt ist als Bauland Wohngebiet gewidmet und deshalb steht dem Traum vom eigenen Hausbau nichts mehr im Wege. Das Grundstück ist noch nicht aufgeschlossen. Wasser und Kanal befinden sich vor der Grundstücksgrenze. Aufschließungskosten ca. 10.000 Euro. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Philipp Sedlar unter 050 450-577 oder 0676 841 420 577 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com
Wunderschönes sonniges Grundstück mit Bungalow in der Ortschaft Haiden zu verkaufen! Lage: - 5 km von der Kaiserstadt Bad Ischl entfernt - eben, sonnig, ruhig - voll aufgeschlossen Grundstücksgröße: ca. 650 m² Wohnfläche: ca. 70 m² Grundriss: Vorraum, Wohnzimmer, Küche mit Essbereich, Schlafzimmer, Bad/WC, Abstellraum Bauweise: Beton-Fertigteilhaus (außen isoliert) Heizung: Elektronachtspeicher, Einzelofen im Wohnzimmer Ausstattung: Der Bauzeit entsprechend schöne Terrasse, Garage Kaufpreis: EUR 155.000,00
Achtung Anleger!!! Hier gibt es ein tolles Angebot mit 3 Wohneinheiten und großem Grundstück mitten in Wien 11., 1. Gebäude Bürohaus oder Wohnhaus mit 2 Ebenen ~150m² 2. Gebäude ebenerdiges Haus mit ~130m² Wohnfläche 3. Gebäude Villa mit ~240m² Pool, Zufahrt mit Umkehrplatz und Parkplätze im Innenhof Grundstücksgröße 2.118m² im vorderen Bereich Baugrund im hinteren Bereich Grünland - landwirtschaftliche Nutzung. Hier befinden sich 2 Glashäuser die man vielseitig verwenden kann. Als letzte Mieteinnahme wurden mir von der jetzigen Eigentümerin 5.000.-- pro Monat genannt, es gäbe aber einen Mietinteressenten dieser würde auch 8.000.-- pro Monat bezahlen. Weiters könnte man im Grünland landwirtschaftlich genutzt auch kleine Gartenhütten mit Grillplätze anbieten hier gibt es schon einige Anfragen an die jetzigen Eigentümer. Betriebskosten pro Quartal 254.-- Die Immobilie - Villa & 2 Haus wird möbliert abgegeben. Beheizt werden alle 3 Immobilien mit Fernwärme. Die Eigentümerin hat den Wunsch geäußert keine Foto's im Internet zu veröffentlichen. Die Immobilie liegt im Herzen des 11., Bezirks in der Kaiserebersdorferstrasse und ist zentral sehr gut zu erreichen. U-Bahnanbindung, Autobus, Strassenbahnanbindung, Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Schule, Kindergarten, Restaurants. Hier gibt es eine tolle und auch sehr gepflegte Immobilie mit Sofortbezug - möbliert, ideal für Anleger! Wenn Sie einen Besichtigungstermin diesbezüglich wünschen, kontaktieren Sie mich auch am Wochenende!
In Randlage von Bad Vöslau ist dieses Grundstück, welches auch teilbar ist, zu verkaufen!
Es gilt die Niederösterreich Bauordnung. Kanal, Wasser und Strom sind an der Grundstückgrenze. Preise auf Anfrage!
Im Paradis - Furth, Niederösterreich liegt dieses naturnahe Grundstück 25,48 m x ca 35 m = 958 m². Ein Brunnen ist nutzbar. Aufschließungskosten sind noch offen, kein Bauzwang. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Helga HERBER 02252/88300 4080 oder 0664/142 62 44 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Da wir gegenüber dem Verkäufer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift.
In Randlage von Bad Vöslau ist dieses Grundstück, welches auch teilbar ist, zu verkaufen!
4000 m2 Bau-Agrar-Grundstück Nähe Tulln vollerschlossen zu verkaufen.
In dieser Ölbergbestlage werden sehr selten Grundstücke zum Verkauf angeboten. Sollten Sie daher an dieser Lage interessiert sein, freuen wir uns über eine baldige Kontaktaufnahme.
In Potzneusiedl gelangen neu aufgeschlossene Grundstücke zum Verkauf. Grundstücksgrössen dzt. 576m2 und 592m2, Anpassungen sind jetzt noch möglich. Potzneusiedl liegt NAHE Parndorf, sehr schön am Rande der Parndorfer Platte, hat eigene Autobahnauffahrt A6, somit NAHE genug für jeden Tag. Infrastruktur vorhanden. Preis 60,- EUR/m2 zzgl. Aufschliessungskosten 25,- EUR/m2 Somit Kaufpreis ab 34.560,- EUR zzgl. Aufschliessungskosten Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter 0699/1903 2002 zur Verfügung. Wochentagsbesichtigungen bis 20.00 Uhr möglich, ebenso Samstagvormittag. EINFACH ANRUFEN.
Zum Verkauf steht ein sonniges Grundstück in leichter Hanglage mit einer Größe von 930m². Das Grundstück befindet sich in wunderschöner Grünruhelage, ideal für Naturfreunde und begeisterte Wanderer. Auf dem Grundstück besteht kein Bauzwang. Die Anschlüsse befinden sich an der Grundstücksgrenze.
Auf dem Grundstück mit der ungefähren Größe von 5100m2 befinden sich 3 Häuser,die im Falle eines Verkaufs des Grundstückes abgerissen werden. Lage ist sehr ruhig und es herrscht wenig Verkehr. Ideal für Firmen oder psychosoziale Einrichtungen,eben wegen der ruhigen Lage. Bei Interesse kontaktieren Sie uns unter office@avi-ag.at.
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