Traditionelles Schwarzwald-Schindelhaus mit 2 Wohnetagen, in sanfter Hanglage direkt oberhalb des Ortskerns von Häusern. Vorteilhafte Ortslage mit gutsortiertem Einkaufsmarkt in unmittelbarer Laufnähe und schneller Verkehrsanbindung nach Freiburg, Waldshut und in die Schweiz. Dieses gemütliche Wohnhaus ist in den letzten Jahren wiederholt renoviert worden und ist mit traditioneller und modernster Wärmeenergieversorgung austgestattet. Eine Vielzahl kleinerer, aber gemütlicher Wohnräume bietet viel Platz für die Familie und ermöglicht flexible, individuelle Nutzungsweisen. Ein grosszügiger Holzbalkon umläuft die gesamte Süd- und Ostseite und bietet einen sonnigen Terassenplatz mit grossartigem Ausblick. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, weitgehend schattenfrei, und ist als Naturgarten mit einigen Nutz- und Rasenflächen gestaltet. Eine massive Naturstein-Stützmauer (Neubau 1992-93) bildet die Grenze zum darunterliegenden Gehöft. Erbaut wurde dieses Haus 1924; es wurde in späteren Jahren erweitert, und bot bis ca 1980 auch Ferienunterkunft in 3 Gästezimmern. Die erhöhte Hanglage des Grundstücks garantiert einen unverbaubaren Blick über den Ortskern von Häusern und das Südpanorma zum Nachbarort Höchenschwand.
Im Heilklimatischen Kurort Häusern im Schwarzwald steht dieses zum grossen Teil renovierte, einseitig angebaute Einfamilienhaus. Im Untergeschoss gibt es noch Renovationsarbeiten. \nWenn man bedenkt wie günstig und erholsam man hier leben kann, es hat etliche Schweizerbürger vor Ort, sind die ca. 20 Minuten zur Schweizer Grenze keine Distanz.\nImmer mehr Schweizer ziehen aus Gesundheits- und Kostengründen in den nahen \nSchwarzwald und sind Glücklich über diesen Entscheid. \nHier wartet ein Schnäppchen auf Sie!!!\nÜber einen Mietkauf könnte man diskutieren.\n
Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser stehen neben-einander in der Hauptstrasse des Stadtzentrums von Stühlingen. Im Zusammenhang mit einem von der Stadt geförderten Sanierungsprogramm ist geplant, beide Immobilien miteinander zu verbinden. Diese Immobilien erfreuen sich guter Mieter, z.B. das Elektrofachgeschäft, ein Zahnarzt, ein gutgehender Coiffeur und ein Versicherungsbüro. Insgesamt verfügen die beiden Immobilien über 4 Woh-nungen wovon eine sanierungsbedürftig und nicht ver-mietet ist. Drei Wohnungen befinden sich in einem gu-ten Zustand mit zufriedenen Mietern. Hinter den Häusern stehen 14 Parkplätze für die Mieter bereit. Eine gute Investition in vorhandene und Werthaltende Sachwerte.\n
Kapitalanleger aufgepasst !\nRenditestarkes Traumobjekt zwischen zwischen der Historischen Stadt Esslingen am Neckar und der Landeshauptstadt Stuttgart. Das Messegelände und der Flughafen Stuttgart sind über angrenzende, öffentliche Verkehrsmittel, aber auch per PKW mit wenig Zeitaufwand sehr gut zu erreichen.\n\nDas Objekt ist zentral gelegen und die umliegenden Geschäfte und öffentlichen Einrichtunge, wie zB. Kindergarten, Schule und Freibad sind bequem erreichbar.\n\nZum Objekt:\nIm EG befindet sich ein voll ausgestatteter und gepflegter Gastrobetrieb mit ca. 68 qm der eine Aufnahme des Betriebes sofort ermöglicht. Die dazugehörige 24 qm große Terasse ist mit einem Zelt umschlossen und gibt auch bei schlechterem Wetter zusätzlichen gemütlichen Bewirtschaftungsraum.\nAngrenzend befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit etwa 51 qm inkl. EBK, die ebenfalls einen sofortigen Bezug vorsieht.\nDie sich im OG befindliche 4,5 Zimmer Wohnung ist mit 119 qm und einer EBK vermietet und garantiert Mieteinkünfte von EUR im Monat.\nDas DG ist mit 3 Zimmer und ca. 91 qm ausbaufähig. Die Planungsunterlagen liegen schon vor, kann aber auch ohne Ausbau erworben werden uns selbst mit eigenen Mitteln und nach eigenen Wünschen ausgebaut werden.\nDas Objekt wurde 2006 vollständig saniert und das Gutachten von 2007 stellt einen Wert ( ohne DG-Ausbau ) von über 600.000,- Euro dar.\nNach Ausbau des DG ist eine Soll Miete für das gesamte Objekt von 3.750,- Euro / Monat gegeben.\nAllerdings kann das Objekt auch, wenn gewünscht, ohne DG Ausbau für 510.000,- Euro erworben werden.\nDieses interessante Objekt bietet sich somit als reine Kapitalanlage oder zur gemischten Nutzung perfekt an.\n\nEine Begehung dieser Immoblie ist selbstverständlich möglich, damit Sie sich selbst ein Bild davon machen können. \nÜber Ihre Kontaktaufnahme freue ich mich.
House for lease, 6 rooms, approximately 120 m². http://www.arkadia.com/vboq-t154177/
Дом в аренду, 6 комнат, общ. площадь 120 m². http://www.arkadia.com/vboq-t154177/
Maison en location, 6 pièces, 120 m² de surface. http://www.arkadia.com/vboq-t154177/
House to lease, 4 rooms, approximately 160 m². http://www.arkadia.com/vboq-t19590/
Maison en location, 4 pièces, 160 m² de surface. http://www.arkadia.com/vboq-t19590/
Сдается в аренду дом, 4 комнаты, общ. площадь 160 m². http://www.arkadia.com/vboq-t19590/
House to rent, 5 rooms, approximately 168 m². http://www.arkadia.com/vboq-t181276/
Сдается в аренду дом, 5 комнат, общ. площадь 168 m². http://www.arkadia.com/vboq-t181276/
Maison à louer, 5 pièces, 168 m² de surface. http://www.arkadia.com/vboq-t181276/
House for rent, 1 room. http://www.arkadia.com/vboq-t152534/
Дом в аренду, 1 комната. http://www.arkadia.com/vboq-t152534/
Maison à louer, 1 pièce. http://www.arkadia.com/vboq-t152534/
Maison à la location, 5 pièces, 125 m² de surface. http://www.arkadia.com/vboq-t114894/
House to rent, 5 rooms, approximately 125 m². http://www.arkadia.com/vboq-t114894/
Сдается в аренду дом, 5 комнат, общ. площадь 125 m². http://www.arkadia.com/vboq-t114894/
House to rent, 4 rooms, approximately 97 m². http://www.arkadia.com/vboq-t27663/
Сдается в аренду дом, 4 комнаты, общ. площадь 97 m². http://www.arkadia.com/vboq-t27663/
Maison à louer, 4 pièces, 97 m² de surface. http://www.arkadia.com/vboq-t27663/
House to lease, 5 rooms, approximately 120 m². http://www.arkadia.com/vboq-t94529/
House to lease, 5 rooms, approximately 120 m². http://www.arkadia.com/vboq-t28848/
Сдается в аренду дом, 5 комнат, общ. площадь 120 m². http://www.arkadia.com/vboq-t94529/
Einfache Suche Haus
