HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Eigentumswohnungen Rendite Objekt\n\nEigentumswohnungen Middelhagen\n\nLagebeschreibung \n\nMiddelhagen ist im Biosphärenreservat Südost-Rügen gelegen. Umgeben ist der Ort von der offenen Ostsee, dem Greifswalder Bodden sowie Wiesen, Höhenzügen, Steilküsten und Sandstränden. Dank günstiger Lage kann man von hier aus auch ganz schnell und bequem bekannte Bäder Rügens besuchen, wie Baabe, Göhren und oder Sellin. Getrennt von diesen Orten ist Middelhagen durch einen Hohlweg. Es ist auch wohl der Ort mit den besten Angelbedingungen auf Rügen.\n\nBeeindruckend sind außerdem die Bemühungen der Bewohner, den Ort mit seiner ursprünglichen, idyllischen Form zu erhalten. Häuser sind hier immer liebevoll gepflegt und erwecken den Eindruck, dass sich hier die Zeit still gehalten hat.\n\nObjektbeschreibung\n\nIn einer der reizvollsten Lagen auf der Insel Rügen, auf dem Mönchgut, entsteht 2012 ein modernes Haus mit 5 Eigentumswohnungen/Apartments. Sie sind zwischen 53 und 94 m² groß und werden mit hochwertigen Ausstattungen und Möbeln angeboten. Alle Wohnungen blicken über das Wasser. Das ist zu jeder Jahreszeit ein herzerfrischender Anblick. Das Haus entsteht an einer verkehrsberuhigten Strasse, umgeben von rügentypischen Häusern. \n\nDie Wohnungen bieten helle Räume mit Blick zur See. Die Küchen sind offen gestaltet. Je nach Größe finden 1-2 Bäder/Duschen/WC und 1-2 Schlafräume Platz in Ihrem Apartment.\n\nSie können die Wohnungen selber nutzen oder als Ferienwohnungen vermieten. \nGern beraten wir Sie zu diesem Thema und werden Sie bei der Vermietung unterstützen.\n\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 176.596,00 EUR = 215.500,00 CHF\n\nWohnfläche: ca. 55,00 m²\n\nBaujahr: 2012\n\nBezug: 2012\n\nStockwerke: EG und 1. OG\n\nStellplatz: 1 Stellplatz pro Wohnung\n\nImmobilienart: Wohnung\n\nKategorie: Apartment \n\n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Terrasse, Garten \n- Fliesenboden \n- Sprossenfenster, Kunststofffenster \n- Be- und Entlüftungsanlage \n- offene Küche, Einbauküche \n- voll möbliert \n- Bad mit Wanne oder Dusche \n- Zentralheizung, offener Kamin, Fußbodenheizung \n- DSL und SAT-Anschluss\n\nProvision \n\n1,4% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n2,1% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Landhaus\n\nLandhaus in Sellin\n\nLagebeschreibung\n\nDie einzigartige Lage des Ostseebades zwischen Meer und Bodden und am mystischen Hochuferwald der Granitz sowie vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in die idyllische Natur machen Sellin zu einem herausragenden Wohnort. \n\nAnspruchsvolle Programme für aktive Freizeitgestaltung, Wellness und Gesundheit garantieren beste Erholung und Lebensqualität. \n\nErleben Sie die liebevoll restaurierten Villen und das blaue Meer mit seinen strahlend weißen Sandstränden.\n\nKommen Sie mit uns an das steil abfallende Hochufer und auf die wiedererrichtete, historische Seebrücke. Lassen Sie sich neugierig machen auf jenen mystischen Moment, wo sich der Geschmack von frischer Meeresluft auf Ihre Zunge legt und Sie zu träumen beginnen. Genießen Sie die schattigen Granitzwaldungen aber auch die Idylle der naheliegenden Orte.\n\nObjektbeschreibung\n\nLandhaus mit 4 Ferienwohnungen unter dem Arttypischen Norddeutschen Rohrdach. \n\nEs wurde in Stil eines Fischer/Bauernhauses in Massivbauweise errichtet. Die Sprossenfenster aus Edelholz und die farbig gestaltete Haustür betonen diesen Eindruck. Auch die sichtbaren Holzbalken der Deckenkonstruktion vermitteln ländliche Beschaulichkeit. Ein modernes Haus und doch so gemütlich anzuschauen. Die versetzt angeordnete Fachwarkscheune duckt sich irgendwie behaglich unter dem Schilfdach und bietet Platz zum Lagern und Werkeln oder bietet Platz für neu entstehende Ferienwohnungen. \n\nDer Ausblick vom Grundstück erstreckt sich über den Neuensiener See bis zum Jagdschloss in der Granitz und auf die Hügel in Richtung Moritzdorf.\n\nRaumaufteilung\n\nDas Landhaus wird zur Zeit als Ferienhaus mit 4 unterschiedlich großen komfortablen Ferienwohnungen genutzt (39 m² bis 52 m² Wohnfläche). Die Gäste der Wohnungen im Obergeschoss wohnen auf 2 Etagen. \n\nBalkon und Terrassen sind mit dem grossen wunderbaren Grundstück verbunden. Das Erdgeschoss ist so errichtet worden, dass durch kleine bauliche Massnahmen, ein zusammenhängender Wohnbereich entstehen kann.\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 550.000,00 EUR = 671.000,00 CHF \n\nWohnfläche: ca. 207,00 m²\n\nGrundstücksfläche: ca. 3025,00 m²\n\nBaujahr: 2001\n\nBezug: sofort möglich\n\nStockwerke: EG , 1. OG und 2.OG\n\nStellplatz: 5 Stück\n\nImmobilienart: Haus\n\nKategorie: Bauernhaus\n\n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Dachterrasse, Terrasse und Balkon\n- Teppichboden, Fliesenboden \n- ISDN, SAT-Anschluss\n- Einbauküche \n- teilweise möbliert \n- Bäder mit Dusche und Fenster \n- Stellplatz \n- Zentralheizung, Fußbodenheizung \n- Alarmanlage\n- PKW-Stellplatz \n- Massivbauweise, Holzfenster mit Sprossen\n- Seeblick und Fernblick\n\n\nProvision\n\n1,9% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n2,86% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
Lage \nDie Terrassenhäuser im Kirchmoos liegen in einer begehrten Aussichtslage auf der Höhenlage der reformierten Kirche. Bahnhof, Schule und Einkauf sind fussläufig in 5 bis 7 Minuten erreichbar. Wohnräume und Terrassen bieten uneingeschränkte Aussicht über einen grossen Teil des Hallwilersees und Fernblick ins weite Seetal und in die Alpen- Luxus pur.\n\nWichtiges\nDie seewärts orientierten Wohnräume mit wintergartenartigen Essbereichen, die eingezogenen und teilüberdachten Aussenbereiche sind lichtdurchflutet und ermöglichen ein kultiviertes, privates Wohnen. Praktisch schwellenlose Schiebetüren öffnen sich auf die grosszügigen Terrassen. Die Wohnungen sind alters- und behindertentauglich konzipiert und über einen Aufzug wird jede Wohnebene erreicht. Die verwendeten Materialien sind hochwertig und aufwendig verarbeitet. Küchen und Bäder überzeugen mit ihrer Ausstattung, welche exklusiv und praktisch ist. Jede Wohnung verfügt selbstverständlich über eigene Waschmaschinen und Tumbler. Haustechnik und Konstruktion im "Kirchmoos" entsprechen dem gehobenen Standard.\n\nBesonderes\n-Die grandiose Aussichtslage mit Seesicht\n-Die aussergewöhnliche Architektur\n-Die zwei Baukörper mit nur je zwei Terrassenhäusern, \n gleichartig, idividuell und grosszügig\n-Minergie-Standard\n\nInteressiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder fordern sie unsere Verkaufsdokumentation an\n\n2 Häuser reserviert
Suchen Sie eine eine Dachmaisonettewohnung mit Cheminéeofen? Dann könnte diese Wohnung mit Ihrem grosszügigen Grundriss und dem Blick auf den See, Ihr neues zu Hause sein. Für Ihre Wohnqualität: Zeitgemässe Küche mit Geschirrspüler, teilweise Parkettböden, Bad/WC, grosses Galleriezimmer und Westbalkon. Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.
Grosse 6 1/2 Zimmer Wohnung im renovierten Hause Schützenstrasse 27 in Pfäffikon SZ. \nDie Wohnung wurde ebenfalls komplett erneuert, Bad/WC, Dusche/WC, überall Parkettböden. See und Rundsicht aus den seeseitigen Zimmern. Grösse gemäss Plan. Gutes Raumgefühl, Wandschränke, problemlose Mieterschaft. Parkplätze vorhanden (CHF 50) ev. Garage zur Miete. BEZUGSBEREIT AB SOFORT!!\n
Repräsentative, grosse 4½-Zimmer-Wohnung mit über 193 m2 im Tivoli. Sie ist schnell und unkompliziert zu erreichen und geniesst eine einmalige Lage an der prachtvollen Luzerner Luxushotel-Meile. Die Ausstattung ist hochwertig, das Raumkonzept flexibel. Auch hinsichtlich Komfort und Service orientiert sich die 4½-Zimmer-Wohnung an den Standards der gehobenen Hotellerie - Tagesconcièrge, Hallenbad und Sauna im Haus inklusive! Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet mit voller See- und Alpensicht sowie einer Loggia - für Geniesser, die am Puls von Luzern leben wollen!
Das Zweifamilienhaus wird im März 2012 im Salzfass in Luzern erbaut. Das Grundstück ist einmalig gelegen. Diese Wohnlage bietet freie Sicht auf den See mit den idyllisch kursierenden Schiffen umringt von der traumhaften Bergkulisse. In wenigen Gehminuten erreicht man sowohl die Seepromenade, die bis nach Luzern führt, als auch die öffentlichen Verkehrsmittel. Unmittelbar hinter dem Haus beginnt das Erholungsgebiet "Meggerwald". \n\nDie Wohnung mit ihrem offenen Grundriss, den riesige Fensterfronten und der grossen Terrasse ist ein Bijou. Sie ist aufgrund der zusätzlichen Räumlichkeiten einzigartig. Neben der eigenen Waschküche, dem Weinkeller und dem Hobbyraum gehört noch ein 20 m² grosser Velo-Skiraum sowie zwei Parkplätze in der Einstellhalle dazu.\n\nNatürlich wird das Haus nach neuster Technik mit Minenergie und Erdsonde gebaut.
haus direkt am See mit 2 Wohnungen und Shop/Tankstelle\nCaviano - Gambarogno\n\nAuf einem Grundstück von 1'230 m2 mit direktem Seeanstoss und direkter Zufahrt befindet sich diese gepflegte Liegenschaft. Sie besteht aus folgenden Einheiten:\nAusgebaute Wohnung im 2. Untergeschoss mit Gartensitzplatz, Wohn/Esszimmer mit Einbauküche, grosse Panoramafenster mit super Seesicht, Schlafzimmer, Badezimmer\nAusgebaute Wohnung im 1. Untergeschoss mit Terrasse, Wohn/Esszimmer mit Einbauküche, grosse Panoramafenster mit herrlicher Seesicht, Schlafzimmer, Badezimmer\nBeide Wohnungen verfügen über einen modernen Innenausbau, Elektroheizung, teilweise Doppelverglasung und sind problemlos ganzjährig bewohnbar. \nTankstelle mit Shop im Erdgeschoss. Der Shop inklusive Nebenräumen könnte in ein bis zwei weitere Wohnungen umgebaut werden (Pläne dazu sind bereits vorhanden). Die Liegenschaft wurde 1975 in massiver Bauweise erbaut und ist sehr gut erhalten. Sie verfügt über 3 gedeckte Parkplätze und ca. 6 ungedeckte Parkplätze. Volumen: ausgebaute Wohnungen 965m3, Nebenräume 383m3, Tankstelle 405m3, Tankstellenabdeckung 555m3.\n\nVerkaufspreis: auf Anfrage\nNur seriöse Interessenten\nwww.f-lm.ch\n
Im Tessinerdorf Vairano/S. Nazzaro entstehen auf dem 1700m2 parzelliertem Grundstück mit eigener und privater Zufahrt an ganzjähriger besonnter, privater, ruhiger Lage zwei einzel freistehende Häuser mit je einer Doppelgarage inkl. direktem Durchgang zur Wohnung, privaten Autoabstellplätze sowie Aussenschwimmbäder.\n\nGross dimensionierte, lichtdurchfluttete zum See gerichtete Wohnräume mit neuzeitlich, modernen Küchenausbau inkl. Kochinsel und Wohnraumhöhe bis ins Dach, mit unübertroffener Panorama-Aussicht auf den See, die dahinter liegende Stadt Locarno mit all den Dörfern und einmaligen Bergen, lässt sicher keine Wünsche mehr offen.\n\nDie gross dimensionierte Terrasse, begehbar von der Küche sowie vom Wohnraum aus, die pflegeleichte, darunter liegende , mit einer kurzen Stiege zu erreichende Umgebung mit dem Aussenschwimmbad und dem Panoramaausblick zeichnet diese Liegenschaft mit einer ganz ruhigen, privaten, von andern uneinsichtiger, Atmosfähre ab.
Die gepflegte sowie lichtdurchflutete Wohnung mit hochwertigem Eichenparkett bietet den Standard einer Eigentumswohnung, die eine 150 m2 grosse Terrasse umgibt. Die Seepromenade vor dem Haus lädt zum gemütlichen Flanieren ein. Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosser Ess- und Wohnbereich mit bodentiefen Fenstern - offene Küche mit neuesten Geräten - Elternschlafzimmer mit eigenem Bad - grosse Dusche/WC - separates Gäste-WC - Waschturm in der Wohnung - Reduit, eigener Keller - zwei Tiefgaragenplätze à CHF 120 - Wellnessbereich im Haus - Zugang zum See - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Mehr Details: Lage: zentral und direkt am See Bäder / Nasszellen: 2 Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe Schulen: im Ort Geschäfte: im Ort
Die Liegenschaft "SagenBach" befindet sich am Rande des Dorfzentrums von Gersau, an exklusiver und ruhiger Lage, unweit vom See direkt am Sagenbach.\nDie Parzelle ist leicht abfallend und bietet eine faszinierende Aussicht auf den See, in die Berge und die gegenüberliegenden Seegemeinden Beckenried und Buochs.\n\nJedes der zwei Häuser besteht aus vier grosszügigen Wohnungen:\n1 Attikawohnung mit 230 m2 Wohnfläche\n2 Etagenwohnungen mit je 130 m2 Wohnfläche\n1 Gartenwohnung mit 225 m2 Wohnfläche\nJede Wohnung hat eine unverbaubare See- und Bergsicht. \n\nDie durchdachte Architektur ermöglicht einen flexiblen Innenausbau der einzelnen Wohnungen.\nSie bestimmen die Anzahl und Grösse der Zimmer.\nAusser dem aus Beton erstellten Gebäudekern (Nasszellen, Treppenhaus und Lift) finden sich nirgends Säulen oder tragende Wände innerhalb des Wohnbereiches.\n\nDie traditionelle Holzschindelfassade schafft den Bezug zum alten Gersau. Tradition und Moderne treffen sich in vielen Hinsichten hier im "SagenBach".\n
Diese einmalige Wohnung besticht durch ihre stilsichere und exklusive Ausstattung. Ein einmaliges Highlight der Wohnung ist das Panoramafenster. Von hieraus blicken Sie auf den See, die Berge oder auf die Hofkirche, von Luzern. Zu den weiteren Besonderheiten der Maisonettewohnung zählen: - beschauliche Teakholz Dachterrasse - italienischer Marmor in allen Bädern - sep. Regendusche - Einbauschränke - hochwertiger Parkettboden in allen Räumen - beleuchteter Treppen-Handlauf ...um nur einige Glanzpunkte hervor zu heben. Der durchdachte Einsatz von Fensterglaselementen bringt zudem viel Licht in die 114 m2 grosse Wohnung. Zur Infrastruktur des Hauses: - Lift - Video-Eingangskontrolle - Waschturm in der Wohnung Die brillante Lage im Herzen von Luzern, ermöglicht Ihnen ein unbeschwertes Stadtleben. Wir freuen uns auf Sie!
Sehr schöne Wohnung in neuem Haus mit 6 Einheiten an traumhafter Lage zu vermieten. \n\nHerrliche Panoramasicht über See und Berge von Riva S. Vitale bis Carona. Die grosszügig gestalteten, lichtdurfluteten Räume, und die grosse Terrasse (32 m2)bieten Ihnen ein erholsames Wohnen. \n\nSie verfügen über einen eigenen Wirtschaftsraum mit Waschmaschine und Tumbler. Beste Matrialien, moderne hochwertige Küche, mit allem Komfort. Minergiestandard mit individueller Belüftungseinstellung und ökologischer Holzschnitzel-Bodenbeheizung zeichnen dieses Angebot aus.\n\nAls Mieter dieser wunderbaren Wohnung haben Sie zudem die Möglichkeit, das hauseigene Schwimmbad im Garten und die gedeckte, grosse Sonnenterrasse sowie den Grillplatz mit zu benützen.\n\nEinzelgarage kostet 155.-\nDoppelgarage kostet 270.-
Diese gehobene Residenz, bestehend aus 2 oberirdisch unabhängigen Gebäuden (Haus A u. Haus B), unterirdisch durch Garage u. Gemeinschaftsräume verbunden, liegt in einem Park mitten in einer der hochwertigsten Wohnzonen im Locarneser Gebiet. Südausgerichtet bietet die Anlage eine einmalige Aussicht auf den Lago Maggiore. Die Schlossanlage Cà di Ferro in unmittelbarer Nähe schafft eine unvergleichliche Atmosphäre. Haus A, 4 GeschosseAttika, mit 9 grosszügigen Wohnungen ist durch das erdgeschossige Portico oder direkt aus der Garage erschlossen. Haus B, 4 geschosssig, verfügt über 12 in Grösse und Gestaltung unterschiedliche Wohnungen und ist im 2. Obergeschoss durch das Portico oder direkt durch die Garage erschlossen. Die Wohnungen sind klar gegliedert in Wohn- u. Schlafbereiche. Der grosszügige Wohn-Essbereich öffnet sich durch eine Ganzverglasung zum südlichen gedeckten Terrassenbereich. Die Schlafräume und meist die Küche haben ebenfalls Terrassenzugang. Der Sanitärbereich besteht in der Regel aus 2 Bädern, Gäste-WC und Waschraum. Eingangs- u. Garderobenbereich ergänzen die niveauvolle Gesamtgestaltung. Im 1. Untergeschoss unter dem zentralen Gartenraum ist neben Keller- u. Lagerräumen eine Relaxzone mit Sauna und grossem zu einem Innenhof hin geöffneten Fitnessraum vorgesehen. Die Tiefgarage im 2. Untergeschoss bietet Platz für 49 Fahrzeuge. Die Residenz bietet somit allen Komfort einer modernen und anspruchsvollen Anlage und gleichzeitig Tessiner Romantik mit See- und Schlossblick und einer überschwenglichen Natur.
See- und Bergsicht, Wohnungen mit hellem Plattenboden, Eigentumstandart, Zimmer Parkett, DU/WC, Bad/WC, Bodenheizung, grosser Balkon (15m2), Eigentumsstandart, Wohnungen klimatiesiert, Minergie; Gas Heizung, Keller\n\n\nWM/TU im Haus inkl. Trockenraum im Haus \n\nMiete: 3,5 Zi-Whg. im EG Fr. 2'200.00 exkl. NK\n\nMiete: 3,5 Zi-Whg. im 1.OG Fr. 2'500.00 exkl. NK\n\nMiete: Einstellhallenplatz Fr. 130.00
Im Quartier Kehlhof werden vier Mehrfamilienhäuser komplett saniert und es entstehen 20 schöne Wohnungen mit fantastischer Aussicht. Die Überbauung befindet sich an der Rohrhaldenstrasse 14/16 und an der Chälhofstrasse 9/10. Die vier Häuser sind von der Seestrasse zurückversetzt und bieten einen traumhaften Blick über den Zürichsee und in die Alpen. Die gut durchdachte Konzeption der Wohnungen und die lichtdurchfluteten Zimmer lassen viel Raum für Kreativität in der Möbilierung. \n\nDie grosszügige und einmalige Attikawohnung verfügt über ein grosses Wohn-/Esszimmer mit Cheminée, eine schöne Küche und zwei Nasszellen (Gäste-WC und Bad/Dusche/WC). Zur Wohnung gehört eine grosse Terrasse mit uneingeschränkter Sicht auf den See und die Berge. Ein Teil der Terrasse ist überdeckt und vom Eltern- sowie auch vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ihre Privatsphäre ist hier gewährleistet.\n\nKommen sie vorbei und schauen Sie die Wohnung an - es lohnt sich! Wir freuen uns auf Ihren Anruf und vereinbaren gerne mit Ihnen einen Besichtigungstermin.\n
Diese frisch renovierte, schöne und praktische 2.5 Z' Wohnung befindet sich im 1. Stock des Mehrfamilienhauses "Schiller A". Die Wohnung ist gegen Süden ausgerichtet und erhält eine optimale Besonnung. Fassade, Dach und Fenster des Hauses wurden im 2011 komplett erneuert. Die Heizkosten fallen dadurch günstig aus. Das Raumprogramm: - Entrée mit Garderobe und Einbauschränken - Helles, grosses und lichtdurchflutetes Wohnzimmer - Sonniger Wintergarten mit Sicht auf See und Berge - Kompakte neue Küche mit Fenster (Jg. 2008) - Praktisches Küchen-Reduit - Frisch renoviertes Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo (Jg. 2008) - Eigene Waschmaschine und Tumbler in Badezimmer - Elternschlafzimmer mit Sicht auf See und Berge - Hauseigener Swimmingpool mit Sauna und Fitnessraum - Parkplatz kann gemietet werden (eventuell auch gekauft werden)
Die moderne helle Wohnung im Attikageschoss eines 10-Familienhauses befindet sich an ruhiger Lage im Gebiet Halde/Bellerive.\n\nDas Objekt umfasst ein Wohn-/Esszimmer von 30 m2, ein Schlafzimmer von 19 m2 mit Bad/WC/Doppellavabo, sep. WC mit Lavabo und Waschturm, Korridor mit Einbauschrank, Küche von 8 m2 mit grossem Kühlschrank, Geschirrspüler und Glaskeramikherd.\n\nParkettböden im Wohnraum, Schlafzimmer und Korridor, Wand- und Bodenplatten in Küche und Bad/WC.\n\nDie Terrasse mit 50 m2 ist sehr grosszügig und bietet eine schöne Aussicht auf den See und in die Berge.\n\nZur Wohnung gehört ein grosses Kellerabteil.\n\nDas Haus verfügt über einen Lift.\n\nDie Bushaltestelle an der Haldenstrasse ist zwei, der Vierwaldstättersee fünf Gehminuten entfernt.\n\nEin Autoeinstellplatz in der Halle kann dazugemietet werden zu CHF 160/Monat.
Sie wollten immer schon Ihren Lebensabend im Tessin verbringen und das Angenehme mit dem Nützlichen verbinden ? Diese schöne Tessiner Villa Ursprungsbaujahr1906 wurde in 1990 vom Eigentümer komplett mit besten Materialien restauriert und seitdem laufend technisch sehr gut unterhalten und weiter ausgebaut. Das Haus, bestehend aus 3 Wohnungen, präsentiert sich in seiner sonnigen Lage in Melide von der schönsten Seite. Das klare Himmelblau des Hauses fügt sich harmonisch ein in den wunderschön angelegten Felsengarten mit seiner mediterranen Bepflanzung aus Palmen, Kamelien, Azaleen, Stauden, Obstbäumen, Steingewächsen und Blumen soweit das Auge reicht. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingang und ist zusätzlich hausintern über den Fahrstuhl mit dem eigenen Schlüssel erreichbar. Die fachmännisch ausgeführten Renovierungen und laufenden Unterhaltsarbeiten zeugen von bester Qualität, auf die der Besitzer grössten Wert legt.Dies zeigt sich insbesondere auch in den Details der Badausstattung. Sie erreichen die Hauptwohnung vom Parkplatz über einen Treppenaufgang, der auf eine grosszügige Terrasse führt. Die"Tessiner Pergola" lädt mit Ihrer schützenden Markise zum ganzjährigen Verweilen ein. Praktisch ist die grosse ebenerdige Wohnküche, von der aus die liebevoll zubereiteten Mahlzeiten auf direktem Wege nach draussen gebracht werden können. Dieser Bereich ist in der langen Sommersaison sicherlich als "Lebensmittelpunkt" zu sehen, es sei denn ein gutes Buch entführt Sie in die verborgenen Winkel des Gartens zum Entspannen und Geniessen. Die Hauptwohnung liegt im 1.Geschoss und besteht aus einem grossen Wohnraum mit Kamin, offenem Office/Bibliotheksbereich, einem Schlafzimmer mit Einbauschränken und einem sehr geschmackvollen Badebereich mit Sauna und Whirlpool. Die gesamte Etage verfügt über einen grossen wunderschönen Balkon mit Seesicht. Die zwei weiteren Wohnungen werden zur Zeit von solventen Dauermietern bewohnt. Hier wäre aber auch die Möglichkeit zur Vermietung als Ferienwohnung gegeben, die dann in den "Freizeiten" auch für die Unterbringung der Familie oder für Freunde geeignet ist. Ebenso bietet das Haus wunderbare Möglichkeiten ein kleines persönliches Bed & Breakfast in ganzjähriger Sonnenlage am Luganer See zu führen. Besonders hübsch sind die 2 Aussenterrassen der oberen Wohnung, die völlige Privacy gewähren und sowohl zum Genuss eines Gläschens "Merlot" einladen, als auch den Cappuccino am Morgen zu einem besonderen Erlebnis werden lassen. Die kleine Liegeterrasse mit einer Aussendusche lässt Sie, inmitten von Grün und mit Blick auf den See und die Umgebung, den Alltag vergessen. In einem kleinen separaten Weinkeller im Aussenbereich des Treppenaufgangs ,können Sie sehr gut Ihren Lieblingskäse und Ihre Weinvorräte lagern. Zum Objekt gehören 2 Parkplätze. Melide liegt in bester Sonnenlage am Luganer See und ist nur wenige Minuten von dem wunderschönen Örtchen "Morcote" entfernt. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese besondere Liegenschaft in einem persönlichen Besichtigungstermin vorstellen zu dürfen !
Die Ueberbauung "Au-Park" wurde in den Jahren 1973/74 erstellt. Sie liegt an erhöhter und ruhiger Lage über der Halbinsel Au und dem Zürichsee. Au gehört zur Stadt Wädenswil und verfügt über gute Bahn-, Bus- und Schiffs-\nverbindungen. Der Autobahnanschluss zur A3 ist schnell erreicht. \n\nDie Halbinsel Au ist ein Naherholungsgebiet und bietet mit Natur und See vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Strandbäder, Hallenbad in Wädenswil sowie verschiedene Sportanlagen runden das Angebot ab. Au/Wädenswil profitiert aber auch von einem regen gesellschaftlichen Leben. Kulturelle Veranstaltungen (z.B. Theater Ticino) und viele Vereinsanlässe finden das ganze Jahr hindurch statt.\n\nDie rege Bautätigkeit in der Gemeinde hat auch zu einem weiteren Ausbau der Infrastruktur geführt. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Für ein breiteres Angebot ist Wädenswil mit dem Ortsbus in 10 Minuten bequem zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich gleich vor dem Haus. Der SBB-Bahnhof Au ist zu Fuss 10 Minuten von der Ueberbauung entfernt.\n\nDie Wohnung befindet sich im 1. Stock der Liegenschaft. Sie verfügt über einen grösseren Balkon auf der Vorder- und einen kleineren Balkon auf der Rückseite des Hauses. Schlafzimmer, Wohnzimmer und Küche bieten einen unverbaubaren Blick auf den Zürichsee und die Halbinsel Au. Haus und Wohnung sind in gutem Zustand. Zur Zeit wird das Treppenhaus inkl. Fenster renoviert.
Wunderschöne Villa mit traumhafter Seesicht. \n\nDie Villa ist in 2 Wohnungen unterteilt. \n\nErdgeschoss: Grosses Wohn-/Esszimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Waschküche, Abstellraum. Pergola mit Cheminée und Garten.\n\n1. Obergeschoss: Grosses Wohn-/Esszimmer mit Kamin, grosse Küche, Grottino, Waschküche, WC. Direkter Ausgang zur Terrasse mit Schwimmbad und Cheminée.\n\n2. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Büro, grosses Badezimmer, Dusche/WC, Balkon.\n\nGarage und Parkplätze.\n\nEs besteht die Möglichkeit die 2 Wohnungen miteinander zu verbinden.\n\nSie geniessen ein wunderschönes Panoarama mit Blick auf den See und die Berge. Diverse Nischen und Ecken verzaubern dieses Objekt in ein wahres Schmuckstück. Lassen Sie sich überraschen!\n\nNur solvente Interessenten.
Herzlich willkommen. \n\nIn dieser gepflegten Wohnung fühlen Sie sich wohl.\n\nIn schöner Südwestlage geniessen Sie die Fernsicht in die Berge. Das Haus Nr 10 ist grosszügig eingebettet in einen gepflegten Park. Sie fühlen sich sicher und geborgen.\n\nDie Wohnung zeichnet sich aus durch einen geräumigen hellen Wohn-Essbereich mit Cheminée, eine offene Hochglanzküche, 2 Badezimmer, 1 Schlafzimmer mit separatem Ankleideraum, 1 Arbeitszimmer, einen grossen Balkon. \n\nDas Stadtzentrum von Luzern und der See sind in wenigen Minuten erreichbar. In 2 min sind Sie an der Bushaltestelle.\n\nWann möchten Sie die Wohnung besichtigen.\n
Die Liegenschaft grenzt an einen Rebberg und befindet sich an einer ruhigen, sehr sonnigen Lage mit herrlicher Panoramasicht auf den Zürichsee und die Berge. Die Zufahrt zur Liegenschaft erfolgt über eine kleine Strasse, welche nur bis zu den Besucherparkplätzen befahrbar ist. Der Bahnhof und der See sind innert weniger Geh-Minuten bequem erreichbar.\n\n"Bilder sagen mehr als tausend Worte"\n\nDennoch sei auf die spezielle, zeitlose Architektur sowie auf die gestaffelte Setzung der Gebäude im Hang hingewiesen. Die majestätische Aussicht auf den See, welche Ihnen beinahe den Atem verschlägt, verleiht der Wohnung (diese befindet sich in einem Gebäudekomplex von lediglich drei Stockwerkeinheiten), neben dem hohen Ausbaustandard eine gewisse Extravaganz. Das durch separate Innenarchitekten gestaltete Ausbaukonzept besticht! Die beim Innenausbau verwendeten, hochwertigen, luxuriösen Materialien (u.a. sind die mehrfach geschliffenen, grossformatigen Boden-/Wandplatten aus Marmor mit den milimetergenauen Fugen eine Meisterleistung der Handwerkskunst) wurden exakt aufeinander abgestimmt und bilden eine harmonische Einheit. Die mit allen Annehmlichkeiten ausgestattete Wohnung wurde als -Haus im Haus- konzipiert und verfügt über einen grossen Umschwung (total ca. 243 m2) mit verschiedenen Sitzplätzen (drei Terrassen mit ca. 120 m2) sowie über eine grosse Terrasse (ca. 35 m2).\n\nSollten wir Ihr Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne die detaillierten Unterlagen, woraus Sie alle notwendigen Details entnehmen können.
Jeden Morgen aufs Neue motiviert die atemberaubende Aussicht auf See und Berge. Und auch mit inneren Werten weiss die dominante Liegenschaft zu überzeugen.\n\nVerschwenderische Platzverhältnisse, intelligente Raumaufteilung, grosser Garten - Immobilienherz, was begehrst Du mehr?\n\n Besichtigung? Kontaktaufnahme unter 031 318 19 19 oder michael.bucher@vonschwanau.ch\n\n Mehr Infos und Film? vonschwanau.ch \n\nÜbrigens:\n DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN\n\nFür unsere Kundschaft suchen wir dringend attraktive Wohnungen, Häuser und Renditeliegenschaften. Der Verkäuferschaft entstehen KEINE Kosten - wir werden von unseren Kundinnen und Kunden im Rahmen eines Suchauftrages direkt entschädigt.\n\nTönt spannend? Kontaktaufnahme unter 031 318 19 19 oder richard.aufdermaur@vonschwanau.ch
Die Wohnung liegt an einer ruhigen Quartierstrasse nur wenige Gehminuten vom Bahnhof, den Einkaufsmöglichkeiten und den Schulen entfernt. Der See liegt quasi vor der Haustüre! Für Ihre Wohnqualität: Wohn-, Esszimmer mit Parkettboden, Schlafzimmer mit Laminatboden, geräumige Küche mit Elektroherd und grossem Kühlschrank, Bad/WC, grosse Einbauschränke im Korridor, sonniger Balkon, Kellerabteil. Parkplatzmöglichkeiten befinden sich direkt vor dem Haus. Interessiert? Dann lohnt sich eine Besichtigung.
Einfache Suche Haus
