Total renovierte Villa (Landhauszone) mit Schwimmhalle, Whirlpool, Fitnessraum, Biosauna, Infrarotsauna und neuem Bio-Schwimmteich mit romantischem Tee-Pavillon an ruhiger, uneinsehbarer Lage in bevorzugtem Wohnquartier mit fantastischem Panoramablick über den Untersee und Rhein. Garage für 6 Autos. Innenausbau mit weissen Keramikplatten und Schieferböden (Bäder/WC), Schwimmhalle mit naturbelassenem Marmor, Zimmer teilweise mit Kirschbaumparkett, 2 Cheminées im Wohn-/Essbereich und 1 Cheminéeofen im Schlaftrakt, viele Einbauschränke, zentrale Staubsaugeranlage, elektrische Rollladen, elektr. Sonnenstoren bei allen Sitzplätzen, 2 Badezimmer mit Dusch-WC, total 4 Duschen, 1 Badewanne und 1 Gäste-WC im EG. \nNeue, moderne Küche mit Steamer, GS, Backofen und Foodcenter. Klares Raumkonzept mit einem ausserordentlich grosszügigen Wohnbereich. Grosse Zimmer. Alarmanlage.\nTerrassierte, gepflegte Gartenanlage mit geräumigem Gartenhaus, Naturbiotop und zwei Bachläufen mit modernem Liegebecken. Schöner, romantischer Rosengarten. Verschiedene Sitzplätze mit toller Aussicht.\n\n\n
An einmaliger Lage in Oberstammheim am Rebhang verkaufen wir ein freistehendes, lichtdurchflutetes Einfamilienhaus mit hohem Ausbaustandard und umlaufender Terrasse.\n\nDoppelgarage und 2 Aussen-Parkplätze\nGesamtes Grundstück eingezäunt (ideal für Hundehalter)\n\nGepflegte vielseitige Terrassen- und Gartenanlage mit diversen Sitzplätzen, Sandsteinbrunnen, Rosengarten, Regenwasser-Tonnen aus Kupfer\n\nEG: Offenes Wohn-/Esszimmer 49 m2, Warmluft-Cheminée, Küche 10 m2 mit Combi-Steamer und Backofen/Mikrowelle und Induktionsherd, Schlafzimmer 21 m2, Nasszelle mit Dusche, Doppel-Lavabo, Bidet, sep. Dusch-WC und begehbarer Ankleide, sep.Gäste-WC, Reduit\n\nUG: 3 Zimmer 13/14/14 m2, Bad mit Whirl-Pool, Sauna, Weinkeller 15 m2, Waschküche beheizt,Installations-/Abstell-,Luftschutz-, Geräteraum\n\nDas Haus ist ausgestattet mit Erdsonden-Heizung/Wärmepumpe (Bodenheizung) Elektr.Rollladen m. Einbruchschutz, Fenster und Terrassen-Türen Holz-Metall mit abschliessbaren Riegeln, Bewegungsmelder, Zentralstaubsauger, Wäscheabwurf, Wasser-Enthärter-Anlage, TV-/ISDN-Anschluss in allen Räumen, Kabel- oder Satellit-TV, Leer-Rohre für Zuleitung Gartenbeleuchtung etc. \n\nBodenbeläge: Naturstein & Parkett; Keramik in Nasszellen\n\n\n\n\n\n\n
Diese tier- und familienfreundliche Liegenschaft befindet sich an einer eigenen Privatstrasse fernab von Nachbarn, direkt in der Landwirtschaftszone und bietet dem zukünftigen Eigentümer ein Zuhause zur persönlichen Entfaltung. Beispielsweise für Pferdehaltung und Hundezucht ist die Liegenschaft bestens geeignet. Dank der Hanglage geniesst man aus allen Zimmern eine Weitsicht. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss, wo Sie Folgendes vorfinden: ein Gästezimmer mit schöner Aussicht, eine Waschküche, ein Yogazimmer, ein Hobbyraum und für besondere Wohlfühlmomente ein Kaltwasserbad mit Sauna und Solarium. Über die Treppe kommen Sie ins Obergeschoss, wo Sie vom grosszügigen Wohnraum mit Kamin empfangen werden. Auf der linken Seite des Wohnraumes befindet sich die Terrasse, auf der rechten die gemütliche Küche, in der Sie gerne Zeit verbringen. Des Weiteren bietet Ihnen das Obergeschoss ein elegantes Esszimmer, zwei Schlafzimmer und ein separates Gästezimmer. Der Dachstock wurde ausgebaut und verfügt nun über ein Zimmer mit offener Galerie mit Blick in den Wohnbereich. Das Grundstück wird durch den Garten mit seinem gedeckten Gartensitzplatz und einem kleinen Waldstück abgerundet. Besonders hervorzuheben sind der bezaubernde Rosengarten mit 1001 Stöcke und der Teich. Nicht nur ist dieser das ehemalige öffentliche Schwimmbad der Gemeinde Villnachern, sondern wird auch mit zwei eigenen Quellen gespeist. Dieser Teich lädt zum Schwimmen mit Freunden und der Familie ein. Auch eignet er sich vorzüglich für eine Fischzucht. Entdecken Sie auf einer Besichtigung weitere Besonderheiten dieser Liegenschaft!
Weitere Informationen und Angebote finden Sie unter: www.remax.ch/engadin Die Casa Carolina ist ein entzückendes, mit viel liebe und grosser Sorgfalt, renoviertes Bergellerhaus aus dem Jahre 1630. Wie das Haus, so ist auch dessen Lage wahrhaftig einmalig, da direkt angebaut an den sehr gepflegten und romantischen Palazzo Salis Garten. Man geniesst daher von den bezaubernden Wohn- und Schlafräumen der Casa einen herrlichern Weitblick auf die Bergwelt, das Dorf und den vorgelagerten Rosengarten. Dank der sehr sonnigen, ruhigen und autofreien Lage am oberen Dorfrand ist dieser Ort eine Oase der Ruhe und Inspiration. Die Casa ist gesamthaft bestens erhalten und komfortabel ausgestattet, ohne jedoch vom ursprünglichen Charme und Charakter der Epoche eingebüsst zu haben. Es sind 3 Stockwerke vorhanden plus ein volles Kellergeschoss und ein Dachgeschoss. Die Wohnfläche beträgt ca. 240m² und die Nutzfläche ca. 310m². Acht gemütliche Wohn- und Schlafräume mit schöner Aussicht sind vorhanden und verteilen sich wie folgt: Hochparterre: grosses (32m²) Esszimmer mit Cheminée, moderne Küche, Nassraum, Gästetoilette, Entrée und Halle mit Soglio-Steinplattenboden. Erster Stock: geräumiger 32m² Salon mit Ofen, Zimmer mit Cheminée, Doppelschlafzimmer, Gästetoilette, Hallen wie im Hochparterre. Zweiter Stock: vier gemütliche Schlafräume, grosser Balkon, Gästetoilette, Hallen wie in den darunterliegenden Etagen, Aufstieg ins Dachgeschoss. Das ebenfalls renovierte Kellergeschoss mit Betonböden bietet ca. 80m² Nutzraum, und beinhaltet: grosse Waschküche, Keller, Werkstatt und Öltank/Heizung. Für detaillierte Angaben senden wir Ihnen gerne die Vekaufsdokumentation. Ortsbeschrieb: Im unteren Bergell auf einer Sonnenterrasse über den Kastanienwäldern, zwischen Comersee und Engadin, liegt das Dörfchen Soglio auf 1'090 m ü. M. Es ist eines der schönsten und ursprünglichsten Bergdörfer der Schweiz, bietet wahre Ruhe, nahezu mediterranes Klima und eine einzigartige Panoramasicht auf die Bondasca-Berggruppe. Der Dichter Rainer Maria Rilke und viele andere besuchten Soglio immer wieder um sich von der einzigartigen landschaftlichen und dörflichen Schönheit zu inspirieren. Viele Maler und Künstler waren fasziniert durch das wunderschöne Licht und die poetische Landschaft. Segantini nennte es sogar "Die Pforte zum Paradies ". Ein wahrlich idealer Ferienort für Ruhesuchende und Liebhaber der unberührten Schönheiten der Natur. Nebst dem Charme des Dorfes mit den Palazzi die sich majestätisch über die gut erhaltenen Bauernhäuser erheben, stehen auch gute Restaurants und eine Anzahl herrlicher Spazierwege zur Verfügung. Darunter die Via Bregaglia die von Maloja bis zur Italienischen Grenze führt.
Objektbeschreibung: Familienfreundliches Wohnquartier Das sehr gepflegte Einfamilienhaus befindet sich in einem zentral gelegenen und sonnigen Wohnquartier, nur wenige Gehminuten von Einkauf, Kindergarten, Schule und Bahnhof entfernt. Mit dem nahe liegenden Autobahnanschluss sind beste Verkehrsverbindungen gegeben. Die lange Sonneneinstrahlung abends lädt ein, gemütliche Stunden im Garten zu verbringen. Ruhig, sonnig und idyllisch gelegen Nur wenige Schritte von der Landwirtschaftszone entfernt, befindet sich an ruhiger Quartierlage dieses einmalige REFH. Ein Haus für alle Sinneein Haus, in dem man ankommt und sich sofort wohl fühlt. Helles freundliches Ambiente im ganzen Haus. Durchdachtes Grundrisskonzept EG: Entrée; Tages-/Gästetoilette; Küche mit Frühstücksbar; Wohnen/Essen mit Cheminée; Gedeckter Sitzplatz; Ausgang zum Garten OG: Badezimmer (Bad, Doppellavabo, WC); zwei Schlafzimmer, eines mit sonnigem Balkon; DG: zwei weitere Zimmer mit Dachschräge (Einbau eines weiteren Badezimmer) UG: Keller; Waschen; Hobby-/Bastelraum mit Oblicht. Weitere Bilder finden Sie auf www.erawinterthur.ch Lagebeschreibung: Lage Zentral gelegen im Furttal zwischen Baden und Zürich Von Bern auf der A1 bis Ausfahrt Wettingen, auf der Kantonsstrasse über Otelfingen bis nach Buchs durch das Furttal Von Zürich her über den Rosengarten zum Bucheggplatz, dann Richtung Zürich-Affoltern, via Kantonsstrasse an Regensdorf vorbei nach Buchs Vom Flughafen her auf der A1/A4 Richtung Bern, vor dem Gubrist-Tunnel Ausfahrt Zürich-Affoltern, dann auf der Kantonsstrasse Richtung Baden Distanzen Baden 12 km Zürich 15 km Flughafen Zürich 14 km Ausstattung: Kennzahlen im Überblick Adresse:Tüfistrasse 1d, 8107 Buchs/ZH Objekt: 5 ½ Zimmer Reiheneinfamilienhaus Baujahr:1988 Grundstücksfläche: Hauptfläche 144 m2 Subjektiv-dingliche: Verbindungen 288 m2 Kubatur nach GVA 576 m3 Wohnfläche: Zirka 150 m² Hobbyraum: Zirka 22 m² Boden:Wohn-/Esszimmer mit Parkett, restliche Zimmer mit Laminat Badezimmer mit Keramikplatten Heizung:Ölheizung mit Radiatorenverteilung Preis:CHF 795'000.- CHF35'000.- Garagenplatz Nr. 5 Bezug:Sofort oder nach Vereinbarung Weitere Bilder finden Sie auf www.erawinterthur.ch Weitere Infos: Verkauf und Beratung: Sie sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen. Rufen Sie uns, Herrn Martin Klement oder Herrn Csaba von Zalan jederzeit an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine unverbindliche Besichtigung wünschen. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer 052 269 02 02. Weitere Bilder finden Sie auf www.erawinterthur.ch
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