Objektbeschreibung: \n\nAttraktives Reihenmittelhaus in ruhiger, verkehrsgünstiger Lage, 25 min von Freiburg im Breisgau. Bahnhof in unmittelbarer Nähe (200m).\n\nAusstattung:\n\nZwei Balkone, ein Carport direkt vor dem Haus und ein Garten mit Terrasse zeichnen dieses Haus aus. Von der ausgesprochen durchdachten Raumaufteilung können Sie sich gerne bei einer Besichtigung vor Ort überzeugen. Sprechen Sie uns hierzu einfach an.\n\nLage: \n\nWinden liegt zwischen Elzach und Waldkirch, zwei reizvollen Städtchen, gelegen im schönen Elztal. Gute Anbindung nach Freiburg über die Schnellstraße von Waldkirch aus, oder die S-Bahn, die bis Elzach fährt und zurück über Winden, Waldkirch nach Freiburg. Im Ort gibt es eine gute Infrastruktur.\n\nSonstiges: \n\nAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.\n\nMaklercourtage: 3,57 inkl. Mwst.
Objektbeschreibung:\n\nDas Anwesen hat 2 Wohnungen, die getrennt voneinander bewohnbar sind. Weiterer Platz befindet sich im Speicher und im grossen Keller mit integrierter Garage. Das Haus befindet sich auf einem sehr grossen Grundstück mit leichter Hanglage.\nFamilien mit Kindern finden hier viel Platz im Haus und im Garten.\nDurch die Lage des Wohnhauses auf dem Grundstück ist eine Abtrennung eines zusätzlichen Bauplatzes denkbar.\nDie Wohnung im Obergeschoss wurde im Jahre 2003 vollständig renoviert. Ebenso wurden 2003 sämtliche Fenster im ganzen Haus durch Kunstoffenster ersetzt.\n\nDas Erdgeschoss und das Obergeschoss bieten Ihnen den gleichen Grundriss mit je:\n- Diele\n- Wohnküche\n- Wohnzimmer\n- 2 Schlafzimmer\n- Badezimmer mit Fenster\n- Balkon\nAusserdem finden Sie:\n- grosser Speicher\n- Kellerräume\n- Einzelgarage mit internem Zugang zum Haus\n\nLage:\nIn sehr ruhiger sonniger Lage am Ortsrand mit schönen Blick in die Natur.\nKindergarten und Grundschule sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen befinden sich in Steinen.
Sehr praktisches, gut unterhaltenes Einfamilienhaus mit sonniger Ausrichtung, gepflegtem grossen Garten, 2 Tiefgaragenplätze und 1 Abstellplatz im Freien. Geniessen Sie hier den kuscheligen Garten oder nehmen Sie im Sommer eine Abkühlung im nahen Rhein.\n\nHelle Räume, halboffene Küche, 3 Nassräume, Ankleidezimmer. Komfortable Fussbodenheizung, alle Räume im Erdgeschoss sind mit pflegeleichten Keramikplatten belegt. Wohnzimmer mit Cheminée und Ausgang in den Garten mit Sitzplatz. Schulen, ärztliche Versorgung, ÖV, Einkaufsmöglichkeiten sind in Fussdistanz gut zu erreichen.\n\nRufen Sie uns an. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses schöne Zuhause zu zeigen!\n\n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 270.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 fertig gestellt. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf drei Etagen. Das Grundstück mit dem großen Garten umfasst ca. 611 m². \n\nDas Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig. Die Einbauküche verbleibt im Haus. Die beiden Bäder (eins mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, das andere mit Dusche, Waschtisch und WC) sind funktionstüchtig aber ebenfalls renovierungsbedürftig. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.\n\nDas Haus mit seinen vier Zimmern bietet viel Platz für eine Familie, der große Garten ist ideal für Kinder zum Spielen und Toben. Auch Hobbygärtner können sich hier nach Herzenslust austoben. Der Speicher wird momentan als Stauraum genutzt, kann jedoch noch ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über zwei Garagen und einen großen Hof, in dem auch geparkt werden kann. \n\nBesonders erwähnenswert ist die ruhige und doch zentrale Lage der Doppelhaushälfte ? die nächste Bushaltestelle, der Kindergarten und Schulen sind in ca. 8 Gehminuten erreichbar, in die Stadt benötigen Sie ca. 15 Gehminuten. \n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Termin!
An schöner ruhiger Lage (Sackgasse)\n\n\n- Zentrumsnah von Lörrach-Stetten, in unmittelbarer Nähe zur Grenze von Riehen(Schweiz) \n- zu Fuss ca. 800 m zur Tramhaltestelle Riehen-Grenze (Tram / Strassenbahn Nr. 6),\n mit dem Auto ca. 1 Km\n\n\nInfrastruktur in der Nähe:\n\n- Aller Art von Läden (Geschäften)\n- Post\n- S-Bahn 1km\n- Tram 800m\n- Bus 200m\n- Autobahn 6km\n- Schulen\n- Spielplatz\n- Tennisplätze\n- Naherholungsgebiet (Wald)\n\n\nBaujahr: 2006\n\nHaus / Garten / Innenausstattung in gehobener Ausführung (Schweizer-Standard)\n\n- Haus und separate Garage in Massivbauweise\n- EG alle Böden gefliest\n- 1.OG alle Böden Parkett (Bad gefliest)\n- Bad in exklusiver Ausführung (Barriere freie Dusche)\n- Offenes Kamin im Wohnzimmer\n- Einbauküche (Möbel Schweigert)\n- Einbauschränke (vom Schreiner gefertigt)\n- Elektrische Rollladen-Antriebe\n- Elektrischer Gartentoröffner\n- Elektrischer Garagentoröffner\n- Gartenanlage von Gartenbaufirma angelegt mit Natursteinen\n- Balkon\n- Separater Eingang vom Garten in den Keller\n- Regenwasserzisterne\n\n\nWohnfläche: 120 qm\nWirtschaftsraum und Nutzfläche: 210 qm\nBalkonfläche: 7,86 qm\nGrundstücksgrösse: 493 qm\n\nErdgeschoss:\n- Wohnraum\n- Wohnküche\n- WC mit Dusche\n- Eingangsbereich\n\n1. Obergeschoss\n- 3 Zimmer\n- Bad\nKeller:\n- 1 Waschraum/ Heizungsraum\n- 2 hochwertige große Kellerräume mit Heizkörper sowie Dreh-Kippfenster. Leitungen sind alle unterputz. Saunaanschluss vorhanden.\n- Kellertreppe gefliest und alle Räume mit Rauputz.\n\n\nKaufpreis: CHF 800`000.-- provisionsfreier Verkauf\n\nIdeales Objekt auch für Schweizer Rentner und Pensionäre, da sie vom Steuerparadies Deutschland profitieren können. In Deutschland werden für Renten- und Pensionsbezüge praktisch keine Steuern erhoben.\nAuch sehr gut geeignet für Grenzgänger. Grenzgänger können profitieren vom niedrigen Hypozins in Schweizer Franken (deutlich besserer Zinssatz). Bestehende Hypothek in Schweizer-Franken könnte übernommen werden.\n\nBezug per sofort möglich\n\nDas Haus wurde von einer Einzelperson bewohnt und ist in einem einwandfreien 1A-Top-Zustand. Das Objekt wurde neu gestrichen. \n\n
Die im Jahr 1976 hochwertig gebaute Stadtvilla befindet sich am Ortsrand von St. Blasien. Das Haus verfügt im Untergeschoss über ein eigenes Schwimmbad mit Panoramafenstern und direktem Ausgang zum Garten. Auf dieser Etage sind zusätzlich zwei Schlafzimmer, ein großzügiges Bad sowie ein Hauswirtschaftsraum untergebracht. Im Obergeschoss dominiert das sehr große Wohnzimmer mit ca. 65m² Fläche und offenem Kamin. Von hier haben Sie Zugang zum großen Südbalkon und auch zur Terrasse hinter dem Haus. Auf dieser Etage befindet sich auch ein separat zugängliches Arbeitszimmer, welches früher als Praxis genutzt wurde, sowie die Küche mit Speisekammer. Im Dachgeschoss sind 2 kleine Wohnungen mit jeweils einem Balkon auf der Giebelseite untergebracht. Hier haben sie einen schönen Ausblick in Richtung Stadtmitte und den Dom oder ins Grüne beim zweiten Balkonl Ein sehr großzügig und hochwertig gebautes Haus für vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Kaufpreis Euro 395.00,00 zzgl. 3,57 % Käuferprovision incl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Hier kommt ein reines Platzwunder - mit jeder Menge Möglichkeiten zur Selbstverwirklichung:\n\nEbenerdig gebauter Bungalow mit riesigem Studio im Dachgeschoss und einer Doppelgarage mit elektrischem Tor. Das Haus ist teilweise unterkellert.\nIm 1982 erstellten Anbau befindet sich das geniale Hallenbad mit Gegenstromanlage, Dusche und sehr grossen Glasschiebetüren zum uneinsehbaren Garten. Ausserdem die komplette Werkstatt für Bastler.\n \nWeitere Extras:\n-offener Kamin\n-Solaranlage (als Zusatz zur Ölheizung)\n-Möglichkeit, das Studio einfach in Zimmer zu unterteilen und als Einliegerwohnung zu nutzen. Es verfügt bereits über eine Dusche mit WC und die Vorrichtungen für eine Küche.\n\nDas Objekt präsentiert sich in sehr gutem Zustand, im Jahre 2006 wurden einige gründliche Renovierungsarbeiten vorgenommen.\n\nDas sonnige Grundstück befindet sich in einer absolut ruhigen Anliegerstrasse, leichte Hanglage. Es öffnet sich nach Südwesten hin, der Garten kann dank toller Bepflanzung nicht eingesehen werden - Privatsphäre pur!\n\nEine super Gelegenheit für Menschen, die zu Hause einem speziellen Hobby nachgehen möchten und es schätzen, Luxus mit Freizeit verbinden zu können.\n\nFordern Sie unsere detaillierten Unterlagen an und machen Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin aus - wir freuen uns auf Sie!\n\n\n\n\n\n
Lagebeschreibung:\n\nBüsingen ist ein ruhiges Örtchen direkt am Hochrhein.\nUmrandet von Wald und Feldern gilt es als eines der\nschönsten Naturlandschaften des Rheinlaufes. Die\nGemeinde bildet eine Exklave Deutschlands in der\nSchweiz. Angrenzend an Büsingen liegt Schaffhausen\nmit der schönen Altstadt. Südlich des Rheins findet sich\nder Kanton Thurgau, der über den Fährbetrieb oder dem\nBrückengrenzgang Gailingen-Diessenhofen leicht\nerreichbar ist. Im Sommer bietet Büsingen, dank des\nRheins, tolle Badetage und Schifffahrtsmöglichkeiten\n, wofür man nicht weit gehen muss, da die Gemeinde\neine Schiffsanlegestelle und Badeplätze bereithält. Es\ngibt schöne Wanderwege, die durch die Wälder entlang\ndes Rheins führen und Ihnen die Schönheit dieses\nFlusslaufes aufzeigen. Ein Kindergarten und eine\nSchule, bis zur vierten Klasse sind in Büsingen\nvorhanden. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich,\nabgesehen eines Dorfladens, nur wenige Autominuten\nentfernt. Schaffhausen und Gailingen bieten sich hier\nan.\n\nObjektbeschreibung:\n\nDieses schöne Einfamilienhaus mit etwa 1.150m²\nUmschwung wurde im Jahre 1978 an sehr ruhiger\nLage in Rheinnähe erbaut. Schon diese\nEigenschaften machen diese Liegenschaft so\neinzigartig und bieten einen hohen Freizeitwert.\nDurch das Gartentor gelangt man auf den vorderen\nTeil des Gartens, von hier hat man die Möglichkeit\nums Haus herumzulaufen, um zum hinteren Teil\ndes Gartens zu gelangen.\nIm Erdgeschoss erwarten einen, neben dem\ngrosszügigen Entrée, drei Schlafzimmer, ein Bad mit\nDuschen, ein separates WC, der Kellerraum und der\nWaschraum mit Heizungsanlage. Mit wenig Aufwand\nlassen sich diese Räumlichkeiten individuell\numgestalten und anschliessend als Gästetrakt, Büro,\nEinliegerwohnung oder gar als Ferienwohnung nutzen.\nIm Obergeschoss befinden sich der Ess- und\nWohnbereich mit geschlossener Küche, 2 Schlafzimmer\nsowie ein Badezimmer mit Badewanne/Dusche und\nWC. Das Wohnzimmer, die Küche sowie das grössere\nSchlafzimmer verfügen über bodentiefe Fenster und\nTüren, welche Zugänge auf den halb umlaufenden\nBalkon gewähren. Der Balkon endet mit dem\nTreppenabgang in den Garten.\nMit neuen Ideen kann auch diese Ebene flexibel\numgestaltet werden. Das Dachgeschoss erstreckt sich\nüber die gesamte Hausgrösse und dient als\nAusbaureserve. Die grosse Garage wurde viele Jahre\nspäter angebaut, sie verspricht neben dem Auto jede\nMenge Platz für weitere Freizeitutensilien wie z.B.\nFahrräder, Kanu etc.
Stilvolles, solides, sehr gut erhaltenes und in außergewöhnlicher Qualität errichtettes Einfamilienhaus im Villenstil aus dem Jahre 1959 mit viel Charme und gut 170,00 m² reiner Wohnfläche zzgl. Nutzfläche empfängt Sie als neuen Eigentümer und Bewohner. Das Haus präsentiert sich von Innen mit Räumen voller Persönlichkeit. Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf und gestalten Sie mit. Das Bad und einige Räume werden sich einer Renovation nicht entbehren können. Um das Eigenheim befindet sich ein ca. 1500m² großer, romantischer Garten mit altem Baumbestand, in dem Pflanzen und Möbel auf ihren Platz warten. Lauschige Sitzgelegenheiten laden dort zu einer kleinen Pause ein. Genießen Sie die weite Freiheit direkt vor Ihrer Türe. Der offene Garten tut Körper und Seele wohl. Das kleine Anwesen liegt in Küssaberg / Rheinheim in unverbaubarer, naturbelassener Alleinlage. Das parkähnliche Grundstück mit einer Größe von ca. 1500 m² bietet für die ganze Familie Freiraum zur Entfaltung . Das Haus besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, von dem der Eß- und Wohnbereich betreten wird. Der Fußboden ist im Wohnbereich mit Holzpakett belegt. Die Türen sind aus hochwertigen Holz. Über eine breite Treppe gelangen Sie in das OG, in dem sich drei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Bad befinden. Zum Heizen stehen im Keller eine Ölheizung, sowie eine Holz Zentralheizung zur Verfügung! Die Immobilie bietet seinen neuen Eigentümer genügend Stellplätze, unter anderem eine Tiefgarage mit Raum für diverse Fahrzeuge. Vor ca. 5 Jahren wurde das komplette Dach aufwendig saniert. Die Fenster auf der Ost, Süd und Westseite wurden ebenfalls erneuert. Provisonsfrei für den Käufer!
Objektbeschreibung:\nSehr grosszügig angelegtes, exklusives Haus. Kann \nals EFH od. 2-Fam.Haus genutzt werden, separate \nEingänge, 4 exkl. Bäder, separate Einliegerwohnung \nmit Terrasse, ökolog. Bauweise, schön angelegter \nGarten, Garage, mehrere Stellplätze, BUS-System, \nelektr. Rollläden. \nWasser, Strom, Heizung und Telefon können \ngetrennt abgerechnet werden.\n\nLagebeschreibung:\nSehr ruhige Lage, beste Luftqualität (nahe Bad \nDürrheim, 4 km) Einkaufszentrum: 400 m, \nFitnessstudio: 150 m, 18-Loch Golfplatz \nÖschberghof in der Nähe, Autobahnanschluss: 1 \nStd. Zürich, 1 Std. Stuttgart\n\nRaumaufteilung:\nUG: 5 Kellerräume und Einliegerwohnung mit \nTerrasse \nEG: Wohnräume, Büro, Küchen usw. \nOG: Schlafräume, Bäder, Balkone\n
Die "Villa mit Seele" stammt aus der Gründerzeit und befindet sich in St. Blasien im Schwarzwald, DE. Das grosse Haus ist in gutem Gesamtzustand. Es liegt in einem schönen Garten mit altem Baumbestand am oberen Rand des Städtchens und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf den Dom von St. Blasien. Früher wurde es von General Tirpitz als gehobenes Feriendomizil genutzt. Die Nähe zum Wald und die ruhige Lage an einer Sackgasse machen diese Villa zum idealen Wohnort. Die ausserordentliche Immobilie umfasst 3 Wohnetagen, welche auch teilgewerblich genützt werden können. Das grossflächige Raumangebot lässt sich in 3 - 4 Einheiten aufteilen.\n\nUG: Hallenbad, Sanitärvorrichtungen, diverse Lagerräume, 1 Zimmer - wäre geeignet als Fitness- und Saunaraum.\nEG: derzeit benützt als physiotherapeutische Praxis mit diversen Räumen, der Rezeption, einem Wartezimmer und 2 WC, grosse Terrasse.\nOG: 4 Zimmer Wohnung, Wintergarten, große Fenster, Parkettboden, Balkon, 2 Badzimmer, große komplett eingerichtete Küche.\nDG: 2 1/2 Zimmer Wohnung, renoviert, möbliert, Sichtbalken, komplett eingerichtete Küche, 1 Badezimmer. Könnte als Ferienwohnung dienen.\n\nÖlheizung, Garage, Gartenhaus\n\n\nEin stilvolles Schmuckstück!
PRD0930: Energie sparendes Haus mit Doppelcarport und Galerieumlauf - Zum Verkauf steht diese moderne, mit sinnvoller Technik ausgestattete Einfamilienhaus in Holzständerbauweise auf isoliertem Betonkeller. Das bietet durch seine Grundrissgestaltung vielfältige Möglichkeiten der Nutzung. Aussen: Eineinhalbgeschossiger rechteckiger Baukörper mit Satteldach und glatter Ziegeldeckung. Fassaden aus Lärchenstuplschalung grau lasiert. Gesamte Südseite mit Holzterasse (glatte Lärchenbohle). Stahlkonstruktion auf der Südseite bepflanzt und mit Beschattungslamellen. Auf der West-und Nordseite mit Glasbedeckung. Schiebeläden aus Aluminium. Doppelcarport mit Schuppen, Ausstattung und Fassade wie Haupthaus. Garten voll angelegt. Innen: Das architektonische Herzstück des Hauses ist eine Sichtbetonwand in KG und EG, an der die einläufige Treppe in Stahlkonstruktion angebracht ist. Die Treppe mündet im OG in einen Galerieumlauf zu den jeweilig gleichgrossen Zimmern. Somit wird Verkehrsfläche zu Wohnraum. Das zentral darüber liegende, elektrisch zu öffnende First-Doppelfenster sorgt für hohen Lichteinfall. Im Wohnkeller befinden sich neben der Waschküche mit separatem Aussenzugang (Schmutzschleuse) und dem Technikraum ein Duschbad sowie zwei gleich grosse Wohnräume mit Souterainfenstern für viel Tageslicht. Das offen gestaltete Erdgeschoss umfasst neben dem Wohn--Esszimmer die Küche, eine separate Speisekammer sowie den abgetrennten Eingangsbereich mit Gaderobe und Gäste-WC. Im OG befinden sich drei Wohn--Schlafräume sowie ein Badezimmer. Die Decken sind hier bis zum Dach offen. Oberhalb des Badezimmers befindet sich ein Stau- und Wartungsraum für die Solaranlage. Ausstattung: Technik: Wärmepumpe mit Flächenkonllektor, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Solaranlage zur Brauchwasserunterstützung, Regenwasserzisterne (5000 l) zur Versorgung von Garten, WC-Spülung und Waschküche Fussbodenheizung im ganzen Haus (ohne Speisekammer und Technikraum) Zentralstaubsauger Telefon-, TV, Rauchmelderanschlüsse in allen Räumen. Sanitär: Bad OG: Steinfeinzeug in grau, anthrazit mit Wanne, Dusche, WC, Bidet und Waschtisch. Bad KG:Steinfeinzeug blau-hellblau mit Dusche, WC und Waschtisch. Gäste-WC EG: Steinfeinzeug anthrazit mit WC, Urinal und Waschtisch. Waschküche: Steinfeinzeug grau mit Waschbecken. Bodenbeläge: Wohnbereich: Lärche Landhausdiele gebürstet und geölt. Küche und Eingangsbereich: Linoleum rot. Wohnräume und Flure: Lärchenparkett gebürstet und geölt. Wände-Decken: Rigips weiss gestrichen Fenster: Isolierverglasung U 1.1, Laibungen innen Birke Multiplex geölt. Alle zu öffnenden Fenster mit Insektenschutzgittern. Türen: Stahlzargen mit Oberlicht, graue Türblätter stumpf einschlagend. Haustyp: Einfamilienhaus (freistehend), Grundstücksfläche ca.: 693,00 m˛, Nutzfläche ca.: 20 m˛, Schlafzimmer: 5, Badezimmer: 2, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 2003, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Solarheizung, Erdwärme, Garage- Stellplatz: Carport, Anzahl Garage- Stellplatz: 2. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -
Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Schluchsee mit gepflegtem Gartengrundstück. Neben dem Haus befindet sich ein großes Grundstück, welches bei Bedarf auch als Bauplatz abgetrennt werden könnte. Das Haus ist in den Hang gebaut. Der Zugang zum Haus erfolgt über das Untergeschoss. Hier sind das große Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, sowie ein Kellerraum und der Heizraum untergebracht. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss stehen jeweils 3 Zimmer, kl. Bad und sep. WC zur Verfügung. Das Haus befindet sich zentrumsnah in Schluchsee - mit kurzen Wegen sind Sie im Zentrum oder beim See. Vom Obergeschoss aus gelangen Sie auf den Balkon mit angrenzender großer Terrasse. Von der Terrasse aus ist ein direkter Zugang zum Garten vorhanden. Ein gutes Immobilienangebot in Schluchsee - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.\nKaufpreis 249.000,00 Euro zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. Mehrwersteuer.
Eintreten und Wohlfühlen ? Willkommen in einem Architektenhaus mit Stil. Das Zusammenwirken der gewählten Materialien ist hier kein Zufall. Verzinkte Terrassen- und Laubenganggeländer mit Holzbodenbelägen, individueller Kaminbau mit Betonwänden sowie Akustikdeckenelemente aus Holz. \n\nDiese Immobilie wurde als Einfamilienhaus konzipiert und wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, d.h. beide Ebenen sind unabhängig voneinander. Der Hausarbeitsraum im Obergeschoss ist derzeit zur Küche umfunktioniert. \nSie suchen ein Generationenhaus? - Auch hier bietet diese Immobilie gute Voraussetzungen.\n\nDer Grundriss ist durchdacht und bietet ein schlüssiges Wohnraumkonzept. Im Erdgeschoss findet sich neben dem klassischen Wohn- und Essbereich mit verschliessbarer Küche, ein funktionaler Schlafbereich mit Badezimmer en Suite und einer Ankleide. Alle Zimmer haben einen Zugang auf den Laubengang mit schöner Weitsicht in Richtung Südwesten. Vor dem Esszimmer erstreckt sich eine grosszügige Terrasse, auf der sich die laue Sommerbrise genehm geniessen lässt. \n\nDas Obergeschoss hält weitere drei Schlafzimmer bereit. Zu- dem verfügt es über ein Duschbad mit WC und einen Hauswirtschaftsraum, in dem derzeit eine Küche eingebaut ist. Auch auf dieser Ebene haben alle Schlafzimmer Zugang auf den Laubengang mit Weitsicht.\n\nMit einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Erdregister zum Vorwärmen oder Kühlen der Aussenfrischluft, sowie der aufwendigen Dämmung von Aussenhaut und Dach und einer Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage für Warmwassser und die Erwärmung, ist dieses Haus energetisch auf modernem Standard und schont Ihren Geldbeutel bei der Unterhaltung dieser Immobilie.\n\nDer schöne Garten bietet Ihnen den Ausgleich zum Geschäftsalltag, indem Sie unter Apfelbäumen die Seele baumeln lassen. \n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überzeugen wir Sie vor Ort von dieser gelungenen Immobilie.
PRD0788: Gemütliches Reiheneckhaus in ruhiger Lage - Das gemütliche Reihenhaus wurde 1925 erbaut. Es steht in ruhiger aber trotzdem zentrumsnaher Lage in Bergheim. Sie betreten das Haus und gelangen über die rechterhand gelegene Treppe zu zwei Schlaf- und einem Badezimmer im Obergeschoss. Beide Zimmer sind mit doppelt verglasten Holzsprossenfenstern ausgestattet. Das Bad ist hell, vollverfliest und mit einer Dusche bestückt. Wenn Sie im Erdgeschoss verweilen, finden Sie links vom Eingang ein Zimmer, gut geeignet als weiteres Schlaf- oder aber Arbeitszimmer. Auch dies mit doppeltverglasen Holzsprossenfenstern. Geradeaus betreten Sie durch eine weitere Tür die (Wohn)küche von der Sie - getrennt durch einen kleinen Flur - weiter ins geräumige Wohnzimmer gelangen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem das Gäste-WC, wie ein weiteres Badezimmer. Auch dies hell und modern gehalten. Ausstattung: 1925 wurde das Haus erbaut. Es ist teilunterkellert mit 13 m˛ Keller, geeignet als Vorratskeller. 1974 wurden zum Garten hin das heutige Wohnzimmer und eine Garage angebaut. Mittlerweile wurde das Haus auch mit einer Zentralheizung (Gas) ausgestattet. 1986 bis 2004 wurde nach und nach modernisiert. Die mittlerweile baufällige Garage wurde wieder abgerissen und an deren Stelle ein Wirtschaftsraum (4,1 m˛) und einen Abstellraum (6,3 m˛) errichtet. Das Haus wurde komplett mit doppeltverglasten Holzfenstern, zum Teil Holzsprossenfenstern, ausgestattet, das Dach erneuert und die Fassade komplett mit gedämmten, hinterlüfteten und ausgemauertem Fachwerk erneuert. Anstelle der Garage wurde ein Carport installiert. Später folgte ein überdachter Freisitz vor dem Wohnzimmer. Die Bäder wurden im Laufe der Zeit komplett erneuert. Beide sind voll verfliest und in hellen Farbtönen gehalten. Wohnzimmer und Küche sind gefliest. Alle anderen Räume sind mit Teppichboden ausgelegt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Im Prinzip müssen nur noch die Wände gestrichen werden und einem Einzug steht nichts im Weg. Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Strasse Bergheims, dennoch nur 1,0 Kilometer von der Stadtmitte und 1,5 Kilometer vom Bahnhof entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nach Köln sind es knapp 25 Kilometer mit dem Auto, bzw. 30 Minuten mit der Bahn. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -
PRD0938: Attraktives Bungalow mit Teichlandschaft und Wintergarten - Bei dem Angebot handelt es sich um einen freistehenden Bungalow, welcher im Jahr 1974 erbaut wurde. Er ist auf einer ca. 990 m˛ grossen Grundstücksfläche gelegen und ist von allen Seiten her uneinsehbar. Vom Eingangsbereich gelangt man in einen grossen Wohndielenbereich der das Zentrum des Bungalows darstellt. Von hieraus gelangt man durch einen grossen Torbogen in ein grosszügiges Wohnzimmer, in dem sich auf höhenversetzter Ebene eine zum Entspannen einladende Kaminecke befindet. Neben dem Wohnzimmerzugang befindet sich auch der separate Zugang zur Küche im Landhausstil die sich in das Balkenwerk des Dielenbereichs sehr gut integriert. Ausstattung: Die Diele bietet desweiteren Zugang über eine grosse Glasschiebetür zum ebenfalls grosszügigen Wintergarten mit Barecke, zweitem Kamin und Zugang zur Doppelgarage links der Hausfront. Vom Wintergarten aus gehen dann ebenfalls grosse Glasschiebetüren zum Gartenbereich, den man über eine kleine, den Teich überquerende Brücke an einem Wasserfall vorbei erreicht. Hier zeigt sich eine grosse Wiesenfläche mit massiver Steinsitzgruppe. Die Teichlandschaft mit Gräsern, wunderschönen Seerosen spendet Ruhe und Entspannung. Am Ende des Gartens befindet sich ein Gartenhaus mit Brunnenanlage zur Bewässerung des Gartens. Zum anderen erreicht man von der Diele aus zwei Bäder. Eines mit Doppelwaschbecken und Whirlpool sowie ein zweites mit grossem Waschbecken, Glasdusche, WC und Bidet. Gegenüber gelegen befindet sich das Elternschlafzimmer, welches über bodentiefe Terrassenfenster mit dem Wintergarten verbunden ist und einen Blick in den Garten ermöglicht. Zusätzlich der Diele angegliedert befindet sich ein Gäste-WC. Alle Bäder sind zeitlos in weiss gefliest. Am Gäste-WC vorbei und dem Kellerzugang gelangt man zu einem weiteren Highlight dieses Bungalows, nämlich einem separaten Zimmertrakt mit ebenfalls Waschbecken und Sitzdusche sowie Zugang zur zweiten Einzelgarage rechts der Hausfront gelegen, was hier ein nahezu separiertes Wohnen ermöglicht und ideal für ältere Kinder, Gäste oder ältere Familienmitglieder ist. Der gesamte Bungalow ist unterkellert, gefliest und mit einer sehr grosszügigen Raumaufteilung versehen. Als grossartige Besonderheit ist der Keller nicht nur durch das Haus, sondern auch gesondert über einen überdachten Ausseneingang betretbar. Dies eröffnet einem die Möglichkeit nicht nur in diesem Bereich zu Wohnen, sondern ggf. auch ein getrenntes Arbeiten zu integrieren. Haustyp: Bungalow, Grundstücksfläche ca.: 990,00 m˛, Schlafzimmer: 2, Badezimmer: 2, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 1974, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Öl, Garage- Stellplatz: Garage, Anzahl Garage- Stellplatz: 2. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 450.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas massiv gebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 gebaut. Die Wohnfläche von ca. 143 m² verteilt sich auf sechs Zimmer über drei Etagen. Das Grundstück ist ca. 840 m² groß. \nIm Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Hier wurde ein hochwertiger Klinkerboden verlegt. Der offene Kamin im Wohnzimmer spendet an kalten Wintertagen gemütliche Wärme. Über dem Wohnzimmer ist eine Galerie. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den idyllischen Garten. Hier können Sie viele Sonnenstunden genießen oder mit Freunden grillen. Die außergewöhnliche Küche ist im Preis inbegriffen. Dank der Theke können Sie sich auch beim Kochen mit Ihren Gästen unterhalten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gästezimmer und das Gäste WC. \nDie beiden Schlafräume sind im Obergeschoss gelegen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit unverbaubarer Aussicht. Im gesamten Obergeschoss wurde im Jahr 2007 Laminat verlegt. Auch das Bad wurde komplett erneuert. Es verfügt über Dusche, zwei Waschtische, Bidet und WC. Von der Galerie aus können Sie in das Wohnzimmer sehen. \nIm Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Dank der vier Vorratstanks für die Ölheizung kann Öl bevorratet werden, wenn es günstig ist. \nDer idyllische Garten lädt zum verweilen ein. Der Teich wurde liebevoll angelegt. Hier kann sich jeder Hobbygärtner nach Lebenslust austoben. Auch für Kinder ist hier viel Platz zum Toben und Spielen. \nZu dem Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. \nDas Haus ist zentral und doch ruhig gelegen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten. \n\nWenn Sie dieses architektonisch außergewöhnliche besichtigen möchten, dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns. \n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 360.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt). \n\nDas Massivhaus wurde im Jahr 1992 erbaut. Es befindet sich im Ortsteil Egringen in wunderschöner Lage. \n\nDie ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer über zwei Etagen. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 807 m². Im gesamten Haus sind helle Marmorböden verlegt, welche komplett mit Fußbodenheizung gewärmt werden. In jedem Raum ist die Bodenheizung separat regulierbar.\n\nIm Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Essplatz. Die Einbauküche ist neuwertig und modern in warmem Holz gehalten und im Preis inbegriffen. Die offene Küche schließt sich an den Essbereich an, der gemütlich in einen Erker eingepasst wurde.\nVon dort gelangen Sie in einen großen Wohnraum, welcher zusätzlich durch einen Specksteinofen behaglich beheizt werden kann. Sie haben direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen und Ihre Seele baumeln lassen können. \nAngrenzend befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, von dem aus Sie ebenfalls in den Garten gelangen. Die großen Kunststofffenster machen alle Räume sehr hell. \nEin Gäste-WC auf dieser Ebene ist vorhanden.\n\nDie drei Schlafräume liegen im Obergeschoss. Trotz der Dachschrägen bleibt genug Platz für geräumige Schränke. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC, Bidet und einen Waschtisch. Der Speicher über dieser Etage bietet zusätzlichen Stauraum.\n\nDer wunderschön angelegte Garten hat einen separaten überdachten Sitzplatz, der genügend Platz bietet, um Brennholz oder Gartengeräte unterzustellen. \nSollte das Wetter einmal nicht so perfekt sein, steht einem Grillfest draußen trotzdem nichts im Wege.\n\nDas Haus hat eine Doppelgarage und einen Stellplatz.\n\n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 450.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas im Jahr 1990 gebaute Reihenendhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Das Grundstück hat großzügige 450 m². \n\nDas gesamte Erdgeschoss und das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit Fußbodenheizung und großen weißen Fliesen ausgestattet. Im hellen Wohnzimmer spendet zusätzlich ein Schwedenofen an kalten Tagen gemütliche Wärme. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem sonnigen Balkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne. Die Einbauküche aus massivem Eschenholz und einer hochwertigen Granitarbeitsplatte bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich und ist im Preis inbegriffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC. \n\nDie gemütlichen Schlafräume befinden sich im Dachgeschoss. Beide Räume haben große Dachfenster, die viel Licht einlassen und weiß gekalkte Holzdecken. Das Bad ist mit einem Doppelwaschtisch, großer Eckbadewanne mit integrierter Dusche, WC und Fenster ausgestattet \n\nDas Esszimmer befindet sich im Untergeschoss. Durch die Hanglage gelangen Sie von hier aus auf den teilweise überdachten Freisitz und in den gepflegten Garten. Neben der Terrasse befindet sich ein Biotop. Der Garten ist von einer Hecke eingefasst, so können Kinder gefahrlos Spielen und Toben, aber auch Hobbygärtner kommen nicht zu kurz. Der ca. 25 m² große Heiz-, Wasch- und Kellerraum kann vielfältig genutzt werden. \n\nZu dem Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. Der Speicher bietet zusätzlichen Stauraum. Das gesamte Haus wurde erst kürzlich innen und außen neu gestrichen. \n\nHier wohnen Sie in einem ruhigen Wohngebiet, nur ca. 300 m von der Schweizer Grenze (Riehen) entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten und der Dorfkern ca. 1,5 km entfernt. Hier befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Grundschule. \n
Objektbeschreibung:\n\nDas Anwesen hat seinen ganz eigenen Charme mit der herrlichen Aussichtslage, der Ruhe und dem direkten Zugang in ein großes Wald- und Naherholungsgebiet. Es besteht aus 3 seperaten Einheiten und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 447 qm. Das Haus ist grundsätzlich multifunktional nutzbar, da jede Ebene über ein separates Treppenhaus erschlossen ist. Das Grundstück ist naturbelassen angelegt mit Büschen, Bäumen und einem beheizbaren Aussenpool. Ausserdem verfügt das Grundstück über einen großen Carport mit 4 Stellplätzen und anderen Nebengebäuden. Das Grundstück ist komplett eingezäunt.\n\nLagebeschreibung:\n\nDas 2.712 m² große Grundstück liegt in schönster Südhanglage, 1,5 km vom Ortszentrum von Elzach, 20 Autominuten von Freiburg im Breisgau, im Ortsteil Yach, in einem reinen Wohngebiet.\nDas Wohngebiet befindet sich in einer sehr ruhigen und exklusiven Wohnlage mit einem traumhaften Blick ins Elztal. \n\nBesonderheiten: \n\nOptional kann ein angrenzendes Baugrundstück in einer Größe von 1.359 qm dazu erworben werden.\n\nGroßzügiger Wellnessbereich mit Whirlpool, der nach Käuferwunsch ausgebaut werden kann. Im Wohnbereich ist ein Kachelofen installiert.\nKaminzimmer, welches zum Garten hin komplett verglast ist u.a. ist das Zimmer mit einer Sommerküche, einem offenen Kamin und einem Holzbackofen ausgestattet. Der Raum kann zum Garten und Aussenschwimmbad komplett geöffnet werden.\n\nMomentan werden die Räumlichkeiten im UG als Physiotherapiepraxis genutzt. Der Zugang erfolgt über einen separaten Eingang. Grundsätzlich ist das UG sowohl als Wohnraum wie auch als Gewerbeeinheit zu nutzen.\n\nBesonders erwähnenswert ist auch die Unabhängikeit von Heizöl und Gas. Obwohl das Haus eine Ölheizung besitzt, kann es unabhängig davon mit Holz in Verbindung mit Solar beheizt werden.\n\nNeben dem Treppenhaus verläuft ein Aufzugschaft zur Installation eines Aufzuges.\n\nAuf Anfrage senden wir Ihnen gerne unsere Prospektunterlagen zu. Unsere Vermittlungsgebühr beträgt 3,57 % inkl. Mwst.. \n\n\nAlle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Idyllisches, liebevoll gepflegtes Anwesen mit grossem, parkähnlichem Grundstück, terrassiertem Hang mit romantischen Sitzplätzen, einem eigenen Bächlein und zwei Teichen, davon einer mit Seerosen. Dazu angrenzend eine grosse ebene Wiese mit mehreren Obstbäumen, Pflanzgarten und Beerensträuchern.\n\nDas freistehende Gebäude verfügt über eine historische massive Bausubstanz mit zum Teil meterdicken Steinmauern. Das ganze Haus wurde sehr aufwändig renoviert. Drei der Zimmer weisen alte Deckengewölbe auf, die übrigen Räume original massive Eichen-Sichtbalken, die teilweise noch aus dem Mittelalter stammen. Die Böden sind entweder mit Steinfliesen oder mit Holzparkett ausgestattet. \n\nNebst der Ölzentralheizung kann in verschiedenen Räumen zusätzlich je mit einem funktionstüchtigen alten Kachelofen, mit einem offenen Kamin mit Umluftsystem (Chemineé) oder mit dem Schwedenofen geheizt werden. Das Haus verfügt über 2 sehr grosse Badezimmer, eines davon mit Luftsprudelwanne sowie einer grossen Sauna mit Sanarium. Am Haus wurden auf beide Seiten hinaus je eine Steinterrasse, sowie vorderseitig eine praktische Holzveranda angebaut. Im Garten stehen ein Gartenhaus sowie ein grosser, zweistöckiger Holzschuppen mit Platz für Geräte und Fahrzeuge (z. B. Traktor) oder als Stall für Tierhaltung.\n\nDas historische Hauptgebäude -seinerzeit eine Vogtei- steht unter Denkmalschutz. Das Baujahr wird von der Denkmalbehörde auf das Jahr 1565 geschätzt. An die historische Vogtei wurde ca. 1950 eine sehr grosse Scheune angebaut. Die hochwertige Renovation des 2. und 3. OG, sowie des Dachstocks bietet genügend Wohnraum für eine zweite Familie oder die Umnutzung als Mehrgenerationenhaus bzw. die Aufteilung in Büro/Gewerbe und Wohnen. Ein separater Zugang ist möglich.\n\nZusätzlich ist eine Ausbaureserve des derzeit leeren oberen Scheunenteils für zusätzliche Raumgewinnung vorhanden.\n\nWohnfläche ca. 300 qm im EG/1. OG\nca. 300 qm im 2. OG/3. OG\n\nIm Dachstock kann ohne grossen Aufwand ein zusätzlicher Boden eingezogen werden,\nweitere Ausbaureserven im Luftraum des Scheunenteils und auf dem Grundstück neben dem Hauptgebäude.\n\nGrundstückfläche ca. 3.840 qm\nca. 1.000 qm davon im Obstgarten könnten als Bauland\nabparzelliert und für den Neubau eines Einfamilienhauses\ngenutzt werden. Eine entsprechende Bauvoranfrage wurde\nvor ein paar Jahren positiv beantwortet.
Objektbeschreibung\nDas Zweifamilienhaus wurde im Jahr 2010 im Innenbereich neu renoviert. Dieses Haus bietet sehr viel Möglichkeiten zum Leben und Wohnen.\n\nBeide Geschosse in diesem Wohnhaus haben jeweils 120 qm Wohnfläche.\n\nIm Erdgeschoss befindet sich eine 4 Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Balkon. Diese könnte z.B. auch sehr gut vermietet werden oder es könnten mehrere Genarationen darin wohnen.\n\nIm 1. Obergeschoss befindet sich das großzügig neu gestaltete Traumbad mit XXL Dusche, Badewanne. Dieses Badezimmer läßt sicherlich keine Wünsche mehr offen! Im Wohnzimmer, Küche und Diele wurde ein Massiv-Eichenholzparkett geölt verlegt. Im Wohnzimmer befindet sich ein Kachelofen. Dieser kann von der Küche aus beheizt werden. Zu dieser Gemütlichkeit können Sie somit auch noch sehr viel Heizkosten sparen.\n\nVon der Küche aus können Sie den 25 qm großen Balkon mit wunderbaren Blick auf Ihren Garten erreichen. Von hier aus können Sie über eine Treppe in Ihren 600 qm Garten gehen.\n\nZu dieser Wohnung gehört außerdem eine Einbauküche im Landhausstil mit Geschirrspüler. Der neu gestaltete Flur hat sehr viel Charme! In dieser Wohnung befinden sich noch 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer und ein Abstellraum.\n\nEs wurden alle Fenster erneuert (Kunststofffenster) bis auf 3 Stück in der unteren Wohnung.\n\nZu dem Zweifamilienhaus gehört noch ein großer Schopf mit ca. 80 qm.\n\nVor dem Haus stehen Ihnen 2 Stellplätze zur Verfügung. Im Aussenbereich / Hof könnten Sie gegebenenfalls auch noch ein Auto abstellen.\n\nDie Heizungsanlage ist von 1990. Laut Schornsteinfeger immer noch in einem sehr guten Zustand. Der dazugehörige Öltank umfasst eine Füllmenge von 3.500 Lt. Öl.\n\nDas Haus wurde 1938 erbaut. Der Anbau vom Haus ist 1964 erfolgt. Die neuste Innensanierung wurde vor einem Jahr gemacht.\n\n\n\nGerne senden wir Ihnen ein ausührliches Expose auf Anfrage zu. Für einen Besichtigungstermin stheen wir Ihnen ebenso gerne zur Verfügung..\n\nAusstattung\nDas Erdgeschoss teilt sich auf in:\n\n\ngroßes Wohn- und Esszimmer, Küche mit Ofen (Holzbefeuerung)\nBad mit Wanne und Fenster\n3 Schlafzimmer\n\nDas Obergeschoss teilt sich wie folgt auf:\n\n\nGroßes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne\nWohnküche mit Einbauküche\n2 Kinderzimmer\nSchlafzimmer\nFlur\nWohnzimmer mit Kunst\nAbstellraum\nGroßer Balkon mit 25 qm und Zugang zum Garten\n\nDer Keller mit seinen 120 qm teilt sich wie folgt auf:\n\n\n1 Raum mit Toilette und Waschbecken und Heizung\n1 große Waschküche mit einer Dusche\n1 Kellerraum für die Waschmaschine\nHeizraum\n\nZu diesem Haus gehört außerdem noch:\n\n\nGaragenanbau\nSchopf\n2 Stellplätze vor dem Haus\n\nLage\nDas Haus liegt im Ortsteil Wyhlen in einer ruhigen Wohngegend. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie den Ortskern mit Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel etc.\n\nSonstiges\nDas Haus steht Ihnen ab sofort zur Verfügung.
5 1/2 Zimmer 1 Familienhaus mit Wintergarten, Balkon und Terrasse in sonniger Südhanglage mit Alpensicht in Rheinfelden-Eichsel.\nDas 2005 total renovierte, modern eingerichtete Haus mit grosszügiger Aufteilung bietet viel Raum für Personen mit Platzbedarf.\nRuhige und sonnige Wohnlage mit schöner Fernsicht. Der Garten bietet ebenfalls viel Freiraum zur Freizeitgestaltung.\n\nAUSSTATTUNG (BAUBESCHRIEB)\n\nBauweise:\nMassiv-Mauerwerk mit Maxit Isolierrsystem\n\nFenster:\nWERU Kunststoff, Isolierverglasung 2-fach\n\nSonnenschutz / Verdunkelung:\nRolläden\n\nHeizung:\nÖl-Zentralheizung \n\nWaschen / Wäsche trocknen:\n1 großer Waschraum mit Sockel zur Geräteaufstellung Waschmaschine + Trockner)\n\nKüche:\nAbdeckung aus hochwertigem Granit, Fronten in Holz, Kühlschrank mit ***Gefrierfach, Glaskeramik-Kochherd, Geschirrspüler, hochliegender Backofen, (alle Geräte von Siemens bzw. Bosch)\n\nSanitärbereiche:\nim DG: Dusche, WC, Lavabo\nim EG: Badezimmer mit Eckbadewanne, Dusche, WC, Lavabo, separates Gäste-WC \nim UG: , WC, Lavabo, Dusche\n\nDecken:\nUG + EG: Koch Hohlraumdecken mit Gipsabrieb, gestrichen\nDG: Gipskarton mit Raufaser Tapete, gestrichen\n\nWandoberflächen:\nAbrieb, mit Rauputz bzw.Rauhfasertapete gestrichen\nSanitärbereiche: Keramik-Fliesen\n\nBöden:\nKüche, Wintergarten, Sanitärbereiche: Keramik-Fliesen\nWohnbereich: Parkett\nOG: Korkparkett\n\n\n
PRD0941: Hofanlage mit grossen Innenhof (gewerblich nutzbar!) - Zum Angebot steht eine Hofanlage, die einen grossen Innenhof und ein Wohngebäude mit gewerblich nutzbaren Nebengebäuden umfasst. Hinter dem Wohngebäude befindet sich ein ca. 915 qm grosser Garten. Im Nebengebäude war früher die Traktorenwerkstatt der LPG untergebracht. Die Räumlichkeiten darüber wurden 1998 zu einem grossen Fitness-Studio ausgebaut. Das Gewerbe wurde inzwischen aufgegeben. Auf dem Hof sind Stellplätze für ca. 8 PKW vorhanden. Ausstattung: renovierungsbedürftig. Haustyp: Besondere Immobilie, Nutzfläche ca.: 1.582 m˛, Etagenanzahl: 2, Badezimmer: 1, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Renovierungsbedürftig, Baujahr: 1853, Qualität der Ausstattung: Einfach, Letzte Modernisierung- Sanierung: 1998, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Öl. - plus 5.95 % (included VAT) for the buyer. -
Die projektierten Doppelhaus-Villen entstehen in absolut ruhiger und seenaher Lage, am Ende einer Sackgasse am "Kippenhorn" in Immenstaad. Der Bodensee ist nur 150 m entfernt und von dem Dachgeschoss haben Sie eine wunderschöne See-und Alpensicht. Das Erdgeschoss bietet Ihnen eine Teilseesicht. \n\nDas Häuserensemble im Bauhausstil besticht durch eine klare und zeitlose Architektur. Durch das Split-Level-Konzept nehmen die Häuser die Topografie des Grundstücks optimal auf und schaffen eine ganz besondere, spektakuläre Wohnatmosphäre. Die großen, nach Südwesten ausgerichteten Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und öffnen das Gebäude zum Bodensee hin.\n\nDie Süd-Terrasse im Erdgeschoss schafft einen fließenden Übergang zwischen Wohnbereich und Garten. Die kleinere, geschützte Frühstücksterrasse schließt an den Küchenbereich an und fängt die Morgensonne im Osten ein. \nAbsolutes Highlight der Doppelhaus-Villa ist das Studio mit Sonnenterrasse im Dachgeschoss. Dieser großzügige Bereich verfügt über eine Deckenhöhe von mehr als 3,40 m. Von hier aus genießen Sie durch die Panorama-Fenster und von der Dachterrasse aus die schöne See- und Alpensicht.\n\nDas teilunterkellerte Gebäude verfügt über eine Gesamt-Wohnfläche von ca. 220 qm und eine zusätzliche Nutzfläche von über 40 qm. Der schlüsselfertige Angebotspreis inkl. ca 500 qm großem Grundstücksanteil beinhaltet eine gehobene Ausstattung. \n\nRaumaufteilung & Ausstattung\n\nIm Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-und Essbereich mit Zugang zu den Terrassen, sowie ein Empfangsbereich mit Garderobe und Gäste-Toilette. Im Obergeschoss befinden sich die Schlafräume: ein großer Master-Bedroom mit Ankleide, daneben das Hauptbad (optional mit Sauna), 2 weitere Schlafzimmer und ein Gäste/Kinderbad. Im Dachgeschoss befindet sich das Seesicht-Studio mit Dachterrasse, sowie ein weiteres Zimmer (Büro/Gäste). Die Ausstattung ist hochwertig mit Echtholz-Parett, hochwertigen Fliesen, Duravit-Keramik, HansGrohe-Amaturen,\n\nLagebeschreibung\nAbsolut ruhige und seenahe Villenlage in Immenstaad am Kippenhorn. Sie wohnen am Ende einer Sackgasse in bester Nachbarschaft. Sie erreichen den Bodensee und das Strandhallenbad (Aquastaad) in wenigen Metern zu Fuß. Alle Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im 5 Minuten entfernten Ortskern.\n\nSonstiges\nEs handelt sich um ein projektiertes Neubauprojekt inklusive Grundstück. Die Preisangabe stellt den kalkulierten, schlüsselfertigen Angebotspreis dar. Auf Grund Ihrer individuellen Anpassungsmöglichkeiten in Bezug auf Ausstattung, Bauvarianten und Raumprogramm können sich Preisreduzierungen oder Preiserhöhungen ergeben.\n\nKäuferprovision\n4,76% inkl. MwSt. (nur aus Grundstücksanteil)
Einfache Suche Haus
