Diese luxuriöse Landhausvilla bietet Ihnen allerhöchsten Wohnkomfort auf einem nicht einsehbaren Grundstück mit 1.850m² Grösse und einer traumhaften Aussicht. Hier wurde mit viel Liebe alles bis ins letzte Detail geplant, das wird auch Sie begeistern. 10 Zimmer mit 3 Bädern, Balkon, Terrasse und Garten sowie einem großen Wellnessbereich bestehend aus einem Schwimmbad mit einer leistungsstarken Gegenstromanlage und einer Saunalandschaft läßt Wohnträume wahr werden. Ob im großen Wohnzimmer mit dem Kachelofen, im Kaminzimmer oder vom Schwimmbadraum aus, immer lädt Sie der weite Ausblick zum Träumen ein. In der Garage können Sie dank Duplexparker zwei Fahrzeuge einstellen, ein zusätzlicher Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das nach Süden ausgerichtete große Grundstück wurde sehr liebevoll angelegt.\n\nBaden-Baden, mit Kurhaus, Casino, Bäderviertel, Theater und Festspielhaus, ist in nur wenigen Fahrminuten (15 km) vom Nachbar-Kurort Bühlertal zu erreichen.\n\n\nGarten-/bzw. Untergeschoss: Schwimmhalle mit großem Duschbereich und Sauna, WC, Waschküche, Haustechnik, Keller-, Vorrats- und Abstellräume, \nHauptgeschoss: Eingangsbereich/Windfang/Garderobe, große Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, großzügiger Wohnbereich, Gästezimmer, Ausgänge auf Balkon und Terrasse. ca. 150 m² Wohnfläche\nEinliegerwohnung mit sep. Eingang, 2 Zimmer, Küche Bad, Terrasse. ca. 60 m² Wohnfläche\nDachgeschoss: Studiozimmer mit Dachbalkon, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Kinderbad, Elternschlafzimmer, Elternbad, Ankleide, ca. 150 m² Wohnfläche.\n\nDie HYPO Capital Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. \n\nUnser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie.\n
PRD0936: Besondere Immobilie - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Hier handelt es sich um 2 Gebäude. 1. Gebäude EFH 270qm Wfl. + Einliegerwhg. 30 qm - geeignet für die grosse Familie bzw. als Generationenhaus. Bei dem Haupthaus mit Einliegerwohnung handelt es sich um ein saniertes und sehr gepflegtes Wohnhaus über 3 Etagen. Das Haus ist ca. 100 Jahre alt und wurde 1995 bis zu den Grundmauern biologisch saniert. Wohnküche 26qm, Wohnzimmer 50qm. 2. Gebäude Baujahr 1998, Haus mit 6 möblierten Ferienwohnungen, je Whg. 42 - 56 qm Wfl., Vermietung ganzjährig, mtl. oder tageweise möglich, Wohnungseigentum ist gebildet, eigenes Grundstück, sep. Raum mit Waschmaschine + Trockner. 3. Doppelgarage und 7 KFZ-Stellplätze. Ausstattung: Einfamilienhaus: Die hochwertige Ausstattung reicht von Parkettböden, italienischen Fliesen, Sauna mit Danarium, Marmorbad, Altholztüren bis hin zum Billardtisch. In der gut ausgestatteten Wohnküche (Kochinsel mit Gasherd) und im Wohnzimmer befinden sich die beiden Kachelöfen. Durch die Speisekammer mit Einbauküche gelangen Sie in das Kellergewölbe. Vor der grosszügigen Küchenterrasse steht ein Gewächshaus und ein Brotbackofen. Der Swimmingpool befindet sich auf der grossen, uneinsehbaren Süd-Westterrasse. Einliegerwohnung: 2 Zimmer mit Dusche, komplett möbliert, kleiner Wintergarten mit Blick auf den Swimmingpool Ferienwohnungen Es handelt sich um vier 2-Zi. und um zwei 1-Zi. DG Wohnungen. Auch hier ist die Ausstattung sehr geschmackvoll, von italienischen Fliesen bis hin zur Einrichtung. Laminatböden, Küchen teilweise mit Spülmaschinen, komplettes Geschirr, Duschbäder mit WC. Gästegrillplatz mit Liegewiese. Unsere Gäste fühlen sich immer wohl. Die Mieter sind vorwiegend Golfer. Das grosse Grundstück umfasst ca. 1000 qm angelegten Garten. Auf dem restlichen Grundstück befindet sich eine Obstwiese. Haustyp: Besondere Immobilie, Grundstücksfläche ca.: 3.779,00 m˛, Nutzfläche ca.: 0 m˛, Etagenanzahl: 3, Schlafzimmer: 4, Badezimmer: 2, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 1900, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Zentralheizung, Bezugsfrei ab: sofort, Als Ferienhaus geeignet: Ja, Einliegerwohnung: Ja, Garage- Stellplatz: Garage, Anzahl Garage- Stellplatz: 9. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Alpensicht\n\nSie suchen ein repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in erhöhter sonniger Lage mit\nFernsicht?\nDann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.\n\nDas freistehende Haus mit grossem Grundstück liegt in Riedern im Raum Ühlingen-Birkendorf.\nDie Aussenanlage mit eigener Zufahrt, grosser, geschützter Terrasse mit Aussenkamin inkl. Grillstelle, lädt zum Verweilen ein. Das Grundstück ist in allen Richtungen komplett eingezäunt und unverbaubar. Somit kann man schöne Stunden in der finnischen Sauna verbringen, die sich hinterm Haus befindet ohne Einsicht.\n\nDas Haus zeichnet sich insgesamt durch grosszügige Wohnräume aus. Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Die Anordnung der Einliegerwohnung ist vom Eingangsbereich bis zur Terrasse gut gestaltet. Sowohl Vermietung als auch Nutzung innerhalb der Familie sind sehr gut möglich.\n\nRaumaufteilung:\n\nEG: Küche mit grosser EBK, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Diele, Gäste, WC, Badezimmer, Flur und Schlafzimmer, Terrasse\n\nDG: 4 Zimmer, Kachelofen, Badezimmer, Flur + möglicher Ausbau des Speichers\n\nUG: Einliegerwohnung mit Küche mit EBK, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer,Freisitz, Keller\nWaschküche, sehr grosser beheizbarer Trockenraum, Heizungsraum mit Holzheizung.\nDie Waschküche hat einen Zugang zum Garten. \n\nExtras:\n\n- beheizte Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, eigenem Wasseranschluss und Starkstromleitung\n- Massivbauweise mit Satteldach\n- voll unterkellert\n- separate Aussentreppe vom UG auf das Grundstück\n- Massive Betondecke\n- Schallschutz Isolierverglasung in Holzrahmen\n- Vollwärmeschutz\n- Dachisolierung\n- 2007 neue Terrassenanlage \n- 2006 neue Holzheizung mit Vorbereitung elektronischer Heizpatrone + Heizschlangen für Sonnenkollektoren \n- EG ist komplett rollstuhlgerecht\n- Schliessanlage\n\nWohnen wo andere gerne Urlaub machen.\nRiedern am Wald ist ein Ortsteil der Gemeinde Ühlingen-Birkendorf und liegt im Süd-Schwarzwald. Das Gebiet um das Steinatal gehört zweifellos zu den schönsten Landschaften im Südschwarzwald. Hier zwischen Hochrhein und Hochschwarzwald liegt Ühlingen-Birkendorf. In unmittelbarer Umgebung finden Sie die Wutachschlucht, Feldberg, Titisee, Schluchsee, Hinterzarten oder das Heimatmuseum Hüsli in Grafenhausens sowie den neu angelegten NATURENA Natur-Badesee im Ortsteil Birkendorf. Hier baden Sie in kristallklarem Wasser ohne Einsatz von Chemie.\nKindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. \n\nSehr attraktiv ist auch die Nähe zur Schweiz. In knapp 15 Minuten erreichen Sie die Schweizer Grenze Koblenz und Bad Zurzach.\n\nBahnhöfe in der Nähe:\n\nSchluchsee-Seebrugg 17 km\nWaldshut-Tiengen (Tiengen) 14 km\n\nFlughäfen in der Nähe:\nStuttgart 166 km\nFriedrichshafen-Löwental 123 km\nCH-Zürich-Kloten 49 km\nCH-Basel, F-Mulhouse 82 km\n\nÜberzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!!!!\n\nDer Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käuferprovision.\n\n
Dieses seltene Mietobjekt bietet sich für die verschiedensten Mietmöglichkeiten an!! Diverse andere Nebenräume wie Ankleideräume, Lager, Werkstatt, Wellnessbereich, Diele, Garage sind im Mietpreis inkludiert. Dazu noch ein großer, gepflegter uneinsichtiger Garten im Innenhof des Hauses. Mindestmietdauer: 3 Jahre Monatsmiete € 2200.- inkl Mwst. Bk monatl. € 160.- inkl. Mwst. Kaution: 3BMM Strom und Heizung je nach Verbrauch mit dem jeweiligen Anbieter zu verrrechnen. Heizung: Strom-Gaszentral und ein gemütlicher Kaminofen mit festen Brennstoffen im Wohnzimmer. Diesbezgl können noch diverse Abänderungen besprochen werden!! Anfragen und Besichtigungen gerne bei Frau Martina Schmoll Immobilien Marhold unter: 0676/9343865 oder per Mail an: msc€immo-marhold.at
Dieses Haus im Zentrum von Knittelfeld verfügt über ein Riesenpotential an Möglichkeiten! Sie wollen ein Haus im Stadtkern, aber trotzdem mit großem Garten? Sie benötigen ausreichend Räumlichkeiten um sich ihren Wohnwunsch zu erfüllen? Eine Sauna im Keller und einen Whirlpool im Bad? Dann sind Sie hier genau richtig! All das bekommen Sie in diesem Haus zu einem angemessenen Preis von ca. 1.500 pro Monat! Auf 3 Etagen (inkl. EG) verteilt befinden sich 9 Räume, 2 Bäder, 2 WC's (extra), sowie eine hochwertige Küche auf dem neuesten Stand der Technik. Im Keller finden Sie eine sanierte Ölheizung, eine Sauna für 2-4 Personen sowie noch ausreichend Stauraum. Im Garten finden Sie ausreichend Grünfläche, ein Gemüsebeet und Obstbäume vor. Die Umgebung gestaltet sich äußert ruhig, die Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Hr. Markus Kober akad. IM 0664 /8410 810 oder markus.kober@immo-company.at HAAS u. URBAN IMMOBILIEN www.immo-company.at Bürostandort: 8020 Graz; Ghegagasse 29 Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Wir vermieten eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit\n\nDie Wohnung wird frisch renoviert.\n\nDie Küche wird mit Glaskeramik und Geschirrspüler ausgestatet.\n\nParkett im Wohnzimmer und Korridor\n\nGrosser Balkon??? Nein dafür einen Grossen Garten.\nSonnige, ruhige und kinderfreundliche Lage.
Die Lage: Zur Vermietung gelangt ein einstöckiges Haus mit 5 Zimmern mit Garten in ruhiger Wohngegend mit Blick auf den Lainzer Tiergarten. Der hauseigene ca. 450m² große Garten mit Terrasse ist südseitig. Neben Verkehrsanbindung ist auch die Infrastruktur für Jungfamilien vorhanden. Das Haus ist ein Neubau aus den 70ern. Das Haus besteht aus geräumigem Vorzimmer, WC, Wohnsalon, Küche mit Geräten und Herrenzimmer im Erdgeschoß. neuem Bad, WC, zwei Zimmern im ersten Stock. gartenseitigem Zimmer mit Terrasse, von der man in den südseitigen Garten gelangt und zum Lainzer Tiergarten sieht Weinkeller und Heizraum (Platz für Sauna vorhanden) sind vom gartenseitigen Zimmer betretbar Das Haus ist mit PVC Isolierfenstern ausgestattet und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Zimmer sind frisch gestrichen.
6 Zimmer, 2 Bäder und eine SAT-Anlage. Das Kellergeschoss bietet auf ca.60 m² einen Heiz-Technikraum, einen Vorraum, ein Zimmer mit Ausgang in den Garten. Das Haus ist ab 01.04.2012 langfristig zu vermieten. Dieses Unikat wurde mit den besten Materialien gebaut, die Fassade hat eine Lärchenstülpschalungund ist mit Duripanelplatten bestückt.Eine hochwertige Fussbodenheizung mit Vaillant betrieben,befindet sich unter allen Keramikfliesen und in den Sanitärbereichen. Hochwertigen Holzparketten wurden in allen Zimmern verlegt. Beim Eingang befindet sich eine Pergola/carport mit 2 weiteren Autoabstellplätzen. Die Heizung- und Warmwassergewinnung erfolgt mittels zentraler Gaszentralheizung. Ein herrlicher, teils ebener ca. 1000 m² großer Garten, ein Bach hinter dem Grundstück und der angrenzende Wienerwald laden zum Entspannen und Träumen ein. Die Bushaltestelle für sämtliche Verbindungen ist nur 7 Gehminuten vom Haus entfernt. nach Purkersdorf 10 Min., nach Wien/Hütteldorf ca.20 Min.
Altes Haus mit sehr dicken MauernRenovierungsbedürftig, ansonsten guter Allgemeinzustand,In diesem Haus sind 5 Kleinwohnungen mit jeweils einem Zimmer, einer Kochnische und einem Bad/WC untergebrachtKunststofffenster, teilweise AußenrollosIdeal zum Vermieten, vor allem, da man zu jeder dieser Wohnungen einen kleinen Garten dazu geben kann!nicht unterkellert, trockene MauernGas am Grundstück
Das Haus ist mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² ist sehr geräumig. Die Lage ist gut, mit Ausblick auf die Goiserer Bergwelt da das Haus in einer leichten Hanglage errichtet wurde. Im Untergeschoß befindet sich Küche, Bad, Wohnraum und ein Zimmer sowie ein Lagerraum. Das Obergeschoß wurde für Vermietung an Sommergäste verwendet, ausgestattet mit Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer mit WC. Dieses Haus wurde ursprünglich als Personalhaus in Mischbauweise aus Ziegel und Rieglbau errichtet. Zum Haus gehört eine Holz oder eine Holzlagerstätte mit Werk und Abstellraum für diverse Gartengeräte. Das Haus ist mit einem kleinen Garten ausgestattet auch ein Park oder Ruheplatz ist vorhanden. Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann dieses Haus zu einer kleinen Oase ausgebaut werden.
Mit viel Grün im Innenhof, liegt das Haus und möchte sich an seinem neuen Eigentümer erfreuen, oder als Anlageobjekt seine Räumlichkeiten vermieten. Das Anwesen hat diverse Nebenräume wie Ankleideräume, Lager, Werkstatt, Wellnessbereich, Diele, Garage und einen großen, gepflegter uneinsichtiger Garten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und das Fenster in den Innenhof ausgerichtet. Böden: teilweise Parkett, Fliesen und hochwertige Teppiche. Stilmöbel, Bilder-sind je nach Absprache mit dem Verkäufer im Kaufpreis inkludiert. Die große Einfahrt kann bis ans Ende des Grundstücks befahren werden. Außenjalosien am gesamten Haus Der große Dachboden bietet zusätzliche Möglichkeiten für einen Ausbau. Gesamtfläche: 1696 m2 Anfragen und Besichtigung bei Frau Martina Schmoll Immobilien Marhold unter: 0676/9343865 oder per Mail an: msc@immo-marhold.at
Schönes und sehr gepflegtes Anwesen mit Pool und umgebenden Land in Apulien nahe Ostuni und Ceglie Messapica zu verkaufen. Die Gebäude liegen eingebettet auf einem Hektar Land mit Oliven-, Obst-, und Nussbäumen und mehreren mit Trockensteinmauern eingefassten Terrassen und Entspannungsbereichen. Das Anwesen krönt einen sanften Hügel und bietet einen außergewöhnlichen Weitblick auf Ostuni, Ceglie Messapica, Carovigno, San Michele, San Vito und Brindisi, eingebettet in ein Meer aus Olivenbäumen. Das Anwesen mit insgesamt vier Schlafzimmern und drei Badezimmern ist aufgeteilt in zwei Häuser mit insgesamt 190 m², eine geräumige umgebaute Scheune und eine Villa. Die umgebaute Scheune bietet auf 90 m² ein großes Wohnzimmer mit Thermo-Kamin, der als Zentralheizung und Heißwasseraufbereitung für die Scheune und Villa fungiert, eine Küche mit Frühstückstresen und französischen Fenstertüren auf die Pool-Terrasse, ein Schlafzimmer, ebenfalls mit direktem Zugang zur Pool-Terrasse, sowie ein Badezimmer. Die Dachterrasse mit 90 m² kann über eine Außentreppe erreicht werden. Über eine Brücke gelangt man auf das Dach der Villa. Die Villa in L-Form verfügt über 100 m² mit drei Schlafzimmern, ein Badezimmer und ein Duschraum, eine Küche mit Essbereich und eine Veranda. Die umgebaute Scheune und die Villa liegen mitten auf dem umgebenden Land. Das Land nahe der Straße und der Zufahrt ist mit Oliven-, Obst-, und Nussbäumen angelegt. Der Garten um den Pool (10m x 6m) ist sehr gepflegt und bietet eine gut integrierte Pool-Terrasse, zwei Sonnenzelte, Pool-Dusche und Sportplatz für Volleyball, Badminton und Boule. Hinter der Villa wurde der Garten halb-wild mit wilden Blumen belassen. Die Olivenbäume produzieren über 100 Liter gutes eigenes Olivenöl pro Jahr. Die jetzigen Eigentümer vermieten die Villa in den Sommermonaten und erzielen ein gutes jährliches Einkommen hierdurch.
Das in Parndorf gelegene Haus freut sich auf seine ersten Mieter. Altbauweise: Große Veranda mit Blick in den Garten, Küche, Vorzimmer, Kabinett, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Wc. Es handelt sich hier um 2 Wohnungen in einem Haus- Erdgeschoß und 1. Stock Nach Absprache mit dem Vermieter können von Mietbeginn an diverse Änderungen vorgenommen werden. (räumliche Veränderung-Gasetagenheizung-unmöbeliert-nachträglicher Küchenanschlüsse-Einbau, Böden und div,.....diesbezgl. Besprechung bei Besichtigung)!! Küche im EG voll eingerichtet. Bad möbeliert mit Wanne und Fenster. Autoabstellplatz vor dem Haus Außenjalosien Balkon Gartennutzung Garage pro Wohnung: (je nach Absprache mit dem Vermieter) Miete: € 900.- BK: ca. 150.- Strom und Heizung extra, je nach Verbrauch 3 BMM Kaution Anfragen und Besichtigungen bei Frau Martina Schmoll Immoblien Marhold 0676/9343865 Mail: msc@immo-marhold.at
In herrlichster und ruhiger Lage von Wien Döbling, am Kaasgraben, in einem sehr luxuriösen Haus, steht diese einzigartige Gartenwohnung zur Vermietung. Das Haus verfügt über jeglichen Komfort, wie Waschküche, Tiefgarage, Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum. Jede Wohnung hat auch noch ein separates Kellerabteil. Zusätzlich werden die Wohnungseingänge videoüberwacht. Raumaufteilung: .1 Vorraum .1 Wohnraum .1 Küche mit allen Geräten und Terrasse .2 Schlafräume .1 Bad mit Wanne und WC .1 Abstellraum .1 Gästetoilette .1 Garten ca. 177 m² Ausstattung: Küche komplett mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Spüle, Parkettböden, Waschmaschinenanschluss im Wirtschaftsraum. Lage: Die Gegend zeichnet sich durch angenehme Ruhe und Nachbarschaft aus. Auch zum Naherholungsgebiet am Hungerberg sind es nur wenige Minuten, die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie das gastronomische Angebot, sorgen für hohe Lebensqualität. Die Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch: Straßenbahnlinie 38, Buslinie 39A und der Schnellbahnlinie S45 gewährleistet. Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Garage anzumieten. Kostenaufstellung: Netto Miete: € 1.324,20 Netto Betriebskosten: € 151,25 MwSt.: € 147,55 Miete Total: € 1623,98 Kaution: € 4871,94 zu hinterlegen (diesen Betrag erhalten Sie beim Auszug zurück, sofern keine groben Mängel, Schäden oder Mietrückstände vorliegen) Provision: Bei erfolgreicher Vermietung, werden dem Mieter € 3541,08 inkl. 20% Steuer in Rechnung gestellt. Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich, Simone Braun, Ihnen unter +43 664 80 33 77 88 oder unter simone.braun@hf-immobilien.at, gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1324,2 zzgl 10% Ust.Betriebskosten €151,25 zzgl 10% Ust.Sonstiges €0,99 Umsatzsteuer €147,54------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1623,98
In herrlichster Lage von Wien Döbling, am Kaasgraben, in einem sehr schönen Haus, steht diese einzigartige Gartenwohnung zur Vermietung. Das Haus verfügt über jeglichen Komfort, wie Waschküche, Tiefgarage, Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum. Jede Wohnung hat auch noch ein separates Kellerabteil. Zusätzlich werden die Wohnungseingänge videoüberwacht. Raumaufteilung: .1 Vorraum .1 Wohnraum .1 Küche mit allen Geräten .3 Schlafräume .1 Bad mit Wanne und WC .1 Bad mit Dusche .1 Abstellraum .1 Gästetoilette .1 Garten ca. 135,67 m² .1 Terrasse ca. 30,02 m² Ausstattung: Küche komplett mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Spüle, Parkettböden, Waschmaschinenanschluss im Wirtschaftsraum. Lage: Die Gegend zeichnet sich durch angenehme Ruhe und Nachbarschaft aus. Auch zum Naherholungsgebiet am Hungerberg sind es nur wenige Minuten, die zahlreichen Sport- und Freizeitmöglichkeiten, sowie das gastronomische Angebot, sorgen für hohe Lebensqualität. Die Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch: Straßenbahnlinie 38, Buslinie 39A und der Schnellbahnlinie S45 gewährleistet. Sonstiges: Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage kann für € 110,- angemietet werden. Kostenaufstellung: Netto Miete: € 1.757,93 Netto Betriebskosten: € 194,80 MwSt.: € 195,27 Miete Total: € 2.148,98 Kaution: € 6.446,94 zu hinterlegen (diesen Betrag erhalten Sie beim Auszug zurück, sofern keine groben Mängel, Schäden oder Mietrückstände vorliegen) Provision: Bei erfolgreicher Vermietung, werden dem Mieter € 4.640,93 inkl. 20% Steuer in Rechnung gestellt. Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich, Simone Braun, Ihnen unter +43 664 80 33 77 88 oder unter simone.braun@hf-immobilien.at, gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1757,93 zzgl 10% Ust.Betriebskosten €175,79 zzgl 10% Ust.Sonstiges €0,99 Umsatzsteuer €193,37------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2128,08
Im Wallfahrtsort Wullersdorf, fünf Autominuten nördlich von Hollabrunn, wartet ein teilunterkellertes Haus mit zwei Wohnungen auf neue Besitzer. Es steht seit 2009 leer und wäre nach kleineren Adaptierungsarbeiten sofort beziehbar. Hinter dem Haus findet man eine Garage, mehrere Autoabstellplätze sowie einen von der Straße uneinsehbaren ca. 400 m² großen Garten. In Wullersdorf gibt es eine sehr gut Infrastruktur: Nahversorger, Arzt, Kindergarten, Volksschule, Hauptschule. Für größere Einkäufe bietet sich die nahe Bezirkshauptstadt Hollabrunn an. Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050 450-210 oder 0676/ 841 420 220 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Zur Vermietung gelangt eine Miethaus mit grossem Garten in Grünruhelage in der Nähe Grossfeldsiedlung. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut mit schönem Parkett- bzw. Fliesenboden, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Kellerabteil etc. Die Monatliche Miete betraegt 2.200,-(inkl.BK). Die Kaution betraegt 3 Monatsmiete. Befristet auf 5 Jahre mit Verlaengerungsoption. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Küche und Wohnzimmer, Gaeste Bad. Von Erdgeschoss aus gelangt man in schönen geflegten Garten. Ersten Stock: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne. Dachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer(n), Kueche, Bad und WC. Es gibt zusaetzlich auch einen Ausgang von Dachgeschoss daher ist auch fuer 2 Familien(Generationen) geeignet. Das Haus hat 6 Zimmer(n) davon 5 Zimmer(n) sind zentralbegehbar. Auch die Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist mit U1 sehr gut, sie koennen zu Fuss erreichen oder eine Station mit Bus. Die Geschäfte sind ein paar Min zu Fuß erreichbar. Für eine persönliche Besichtigung und/oder eine unverbindliche Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Zur Vermietung gelangt eine Miethaus mit grossem Garten in Grünruhelage in der Nähe Grossfeldsiedlung. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut mit schönem Parkett- bzw. Fliesenboden, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Kellerabteil etc. Die Monatliche Miete betraegt 2.200,-(inkl.BK). Die Kaution betraegt 3 Monatsmiete. Befristet auf 5 Jahre mit Verlaengerungsoption. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Küche und Wohnzimmer, Gaeste Bad. Ersten Stock: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne. Von Erdgeschoss aus gelangt man in schönen geflegten Garten. Obergeschoss: Vorraum, 2 Zimmer(n), Kueche, Bad und WC. Es gibt zusaetzlich einen Ausgang von Obergeschoss daher ist auch fuer 2 Familien(Generationen) geeignet. Das Haus hat 6 Zimmer(n) davon 5 Zimmer(n) sind zentralbegehbar. Auch die Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist mit U1 sehr gut, sie koennen zu Fuss erreichen oder eine Station mit Bus. Die Geschäfte sind ein paar Min zu Fuß erreichbar. Für eine persönliche Besichtigung und/oder eine unverbindliche Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.Zur Vermietung gelangt eine Miethaus mit grossem Garten in Grünruhelage in der Nähe Grossfeldsiedlung. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut mit schönem Parkett- bzw. Fliesenboden, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Kellerabteil etc. Die Monatliche Miete betraegt 1.900,-(inkl.BK,Hz,WW). Die Kaution betraegt 3 Monatsmiete. Befristet auf 5 Jahre mit Verlaengerungsoption. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Küche und Wohnzimmer, Gaeste Bad. Ersten Stock: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne. Von Erdgeschoss aus gelangt man schönen geflegten Garten. Auch die Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist mit U1 sehr gut, sie koennen zu Fuss erreichen oder eine Station mit Bus. Die Geschäfte sind ein paar Min zu Fuß erreichbar. Gerne sende ich die Fotos zu bei der E-Mail Anfrage. Für eine persönliche Besichtigung und/oder eine unverbindliche Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Misun Kim, Immobilienberaterin Tel: 0664 8410 760 E-mail: m.kim@immo-company.atZur Vermietung gelangt eine Miethaus mit grossem Garten in Grünruhelage in der Nähe Grossfeldsiedlung. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gut mit schönem Parkett- bzw. Fliesenboden, Kunststofffenster, Gasetagenheizung, Kellerabteil etc. Die Monatliche Miete betraegt 2.200,-(inkl.BK). Die Kaution betraegt 3 Monatsmiete. Befristet auf 5 Jahre mit Verlaengerungsoption. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Vorraum Küche und Wohnzimmer, Gaeste Bad. Von Erdgeschoss aus gelangt man in schönen geflegten Garten. Ersten Stock: 3 Schlafzimmer, Bad mit Wanne. Dachgeschoss: Vorraum, 2 Zimmer(n), Kueche, Bad und WC. Es gibt zusaetzlich auch einen Ausgang von Dachgeschoss daher ist auch fuer 2 Familien(Generationen) geeignet. Das Haus hat 6 Zimmer(n) davon 5 Zimmer(n) sind zentralbegehbar. Auch die Infrastruktur und Verkehrsanbindung ist mit U1 sehr gut, sie koennen zu Fuss erreichen oder eine Station mit Bus. Die Geschäfte sind ein paar Min zu Fuß erreichbar. Für eine persönliche Besichtigung und/oder eine unverbindliche Finanzierungsberatung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
In Angern an der March ca. 10 km östlich von Gänserndorf gelangt eine komplett neu renovierte, unmöblierte Dreizimmerwohnung zur Vermietung. Sie liegt im 1. Stock. Im Erdgeschoß ist die Polizei untergebracht. Alle Räume sind zentral begehbar. Vom Wohnzimmer führt eine Türe auf die ca. 20 m² große Terrasse. Ein ca. 1000 m² großer Garten liegt hinter dem Haus und könnte auf Wunsch genützt werden. Das Haus liegt am Ortsrand in unmittelbarer Nähe eines Billa Supermarkts. Wichtig für Wien Pendler: Zur Schnellbahn nach Wien sind es ca. 10 Gehminuten. Von hier fährt stündlich ein Zug nach Wien Leopoldau. Fahrzeit 25 Minuten. Von dort ist man mit der Wiener U-Bahn in 20 Minuten am Karlsplatz. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Franz MICHALEK unter 050 450-210 oder 0676/ 841 420 220 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €430,61 zzgl 10% Ust.Betriebskosten €189,02 zzgl 10% Ust.Heizkosten €94,51 zzgl 20% Ust.Umsatzsteuer €80,86------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €795
Der Ort Teesdorf liegt etwa 5 km östlich von Baden, ist bekannt für Weinbau und verfügt über eine Reihe von Heurigenlokalen. Teesdorf ist recht gut an das überregionale Straßennetz (A2 u. B 17) angebunden. Die Immobilie liegt nahe dem Ortszentrum, so dass öffentliche Einrichtungen gut erreicht werden können. Aufgrund des grozügigen Platzangebotes - Nutzfläche ca. 350 m² - ist dieses Haus besonders für größere Familien geeignet. Derzeit steht im Erdgeschoß eine Wohnfläche mit 4 Zimmern zur Verfügung. Im großzügig angelegten Wohnzimmer (ca. 37m²) befindet sich ein gemütlicher Kachelofen, der vom Vorzimmer (ca. 21m²) aus beheizt werden kann. Das Bad (ca. 8m²) ist mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. WC separat. Weiters stehen 3 Räume mit (ca. 16, 15 u. 11 m²) zur Verfügung. Das Obergeschoss ist für den Ausbau vorbereitet. Verfügbare Fläche über 100 m². Die Küche (ca. 19m²) ist komplett eingerichtet und biete viel Platz. In der warmen Jahreszeit kann die Terrasse quasi in den Küchenbereich integriert werden. Das Haus ist komplett unterkellert. Mehrere Räume bieten hier auf ca. 130 m² ausreichend Stauraum. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Umstieg auf feste Brennstoffe möglich. Eine Doppelgarage und überdachte Stellmöglichkeiten bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Der Garten wird zur Straße hin von Bäumen abgeschirmt. Wenn Sie ein Haus für eine große Familie suchen, oder für Freizeitaktivitäten viel Platz brauchen, ist diese Immobilie ausgezeichnet geeignet. Anschauen lohnt sich! Verkaufspreis: € 259.000,-- Provision: 3% + 20 % MWST Ihr Ansprechpartner: Herr Kurt Hoger 0676/9651791 Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01. 01. 2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
In 7 bis 10 min sind Sie, wenn Sie gemütlich zu Fuß gehen, am Tullner Hauptplatz. In 2 bis 3 min beim "Spar" oder in der Trafik an der Langenlebarner Strasse. Und der Bahnhof ist auch ganz in der Nähe. Freilich, das Haus befindet sich im Ausbauzustand. Soll heißen: es steht seit einiger Zeit unbenutzt und gehört innen überarbeitet. Badezimmerfliesen sind z. B. nicht mehr Zeitgemäss, Armaturen - auch die der Küche sollte man tauschen, ausmalen etc.; die Bausubstanz ist in Ordnung, ebenso das Dach und die Fenster. Die Heizung im Keller wird mit Öl oder festen Brennstoffen gespeist und würde ebenso eines Services vor Wiederinbetriebnahme bedürfen; - oder man bedient sich des Gasanschlusses vor dem Haus und ändert diese. Der Garten verfügt über ca 700 m² und könnte problemlos mit einer Einfahrt versehen werden. Die Garage neben dem Haus ist momentan für einen Pkw - kann auf zwei erweitert werden. Sie sehen also: ein geräumiges Objekt mit weitreichend Potential. Sei es nun für Ihre Familie samt Ihren Eltern oder Schwiegereltern. Sei es als Ihr Wohnhaus und der Platz, wo Sie gleichzeitig Ihre Praxis oder Kanzlei unterbringen. Oder sei es, dass Sie Ihr erspartes Kapital wirklich gut anlegen wollen, diese Haus kaufen und zwei schöne, große Wohnungen - mit Terrasse bzw. mit Loggia in den Garten - errichten und um gutes Geld vermieten. Dieses Objekt ist allemal attraktiv und macht Sinn. Ich feue mich auf Ihren Anruf - 06648410766 Gerhard Zwischenberger.
Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen (einer 2 1/2, einer 2 Zimmer Wohnung und zwei 4 1/2 Zimmer Wohnungen) befindet sich im Dorfkern von Müstair an zentraler Lage und bietet eine schöne Aussicht auf die umliegende Bergwelt. Der grosszügige, sonnige Garten lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Die Liegenschaft eignet sich zum Vermieten der einzelnen Wohnungen, wobei 2 davon sofort bezugsbereit wären. Zum Haus gehört noch eine Garage mit 2 Stellplätzen und einigen Aussen-Parkplätzen.
In Winterthur vermieten wir ein komplett renoviertes und attraktives 5.5-Zimmer-EFH an zentraler Lage. Das helle Eckhaus liegt verkehrsgünstig gegenüber dem Sulzer-Areal und verfügt über 4 abschliessbare Zimmer in den Obergeschossen sowie einen grosszügigen Wohn-/Essbereich im Erdgeschoss mit Eichenparkett und direktem Ausgang in den Garten. Alle Räume sind mit Parkett oder Holzboden ausgestattet und ein Teil der Zimmer verfügt über Einbauschränke. Die Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler sowie einer Granitabdeckung sorgt für weiteren Komfort. Weiter gehören zwei Bäder dazu - eines mit Doppellavabo und grosszügiger moderner Dusche, das andere mit einer Badewanne. In den Nasszellen ist ein Plattenboden verlegt.\n\nZum Haus gehört ein schöner Garten mit Sitzplatz, der ganztägig bis am Abend herrlich besonnt ist durch die südwestliche Ausrichtung. Ferner verfügt das Haus über einen Balkon, einen eigenen Autoabstellplatz sowie eine neue effiziente Gasheizung.\n\nSämtliche Nebenkosten müssen vollumfänglich vom Mieter getragen werden.
In einem ruhigen Wohnquartier in unmittelbarer Nähe des Naherholunggebiet vermieten wir nach Vereinbarung ein freistehendes 3 1/2-Zimmer-Atelierhaus. \n\nDas Haus ist in zwei Etagen aufgeteilt und verfügt über einen Garten und einer Terrasse.\n\nDie Wohnung ist luxuriös ausgestattet und verfügt über mehrere Nassräume. Einstellhallenplätze sind vorhanden und können dazugemietet werden.\n\nDas Atelierhaus wird nur an Nichtraucher vermietet.\n
Zur vermieten per sofort in Reinach ein gemütliches, sehr zentral gelegenes Doppeleinfamilienhaus (Nähe International Scool Reinach und Aesch). \n\nEG: grosses Wohn-/Esszimmer und offene Küche, Gäste WC. 1. OG: 3 Schlafräume, Dusche/Bad. 2. OG: grosser ausgebauter Dachstock. UG: Keller, Waschraum. Gemütliches Fondue-/Raclettestübli. \n\nDas ganze Haus ist neu saniert und verfügt über sehr grosszügige Räume. Die Böden sind aus echtholz Eiche Landhausdielen. Ebenfalls komplett neue Küche mit einer Kochinsel. Das Wohn- und Esszimmer ist mit einer Glastüre abtrennbar.\n\nDas Haus liegt in einem schönen Garten mit Zwetschgenbaum. \n\n
Helles Einfamilienhaus mit Charme am Rande von Ostermundigen, angrenzend an Landwirtschaftszone, zu vermieten. In der Nähe vom Freibad Ostermundigen. Grosser Estrich und Keller, gemütliches Wohnzimmer mit Satelliten-TV-Anschluss. Bar zwischen Küche und Wohnzimmer. Neu renoviert, mit Parkett- und Plattenboden, moderne Küche. Ein Balkon pro Etage mit Sicht ins Grüne. Privater Sitzplatz und Garten.
Einfache Suche Haus
