Hausnummer: 16, Baujahr: 1810, Grundstuecksflaeche: 177.00, Etagenzahl: 3

Etage: 5, Etagenzahl: 13

Hausnummer: 14, Baujahr: 1962, Grundstuecksflaeche: 1100.00, Etagenzahl: 2

Hausnummer: 25, Baujahr: 1932, Grundstuecksflaeche: 876.00, Etagenzahl: 2

Hausnummer: 13, Baujahr: 1998, Grundstuecksflaeche: 1490.00, Etagenzahl: 2

Hausnummer: 25, Baujahr: 1600, Grundstuecksflaeche: 300.00

house, 198 sqmt PD1294: Architektenhaus in traumhafter Lage; mit Luxus-Ausstattung - Einmaliges Atrium-Architektenhaus in den westlichen Wäldern. 2004 wurde der Wohnbereich einschl. Heizung modernisiert. Luxus- Ausstattung: Gas- Ceranfeld, grosse Badewanne, Bidet, Parkettboden im Schlafzimmer, eigener Tennisplatz ... Kindergarten und Bushaltestelle direkt gegenüber. Alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort vorhanden. Einmaliges Naturschutzgebiet direkt vor der Türe. AUSSTATTUNG: Durchgängig hochwertige Materialien. Teilweise Schreiner- Einbauten (Baujahr 2004). Grundofen mit Strahlwand in den Küchenbereich (NP: 28.000 €). Küche mit Granit- Arbeitsplatten, Gasherd, Küchengeräte 2004 komplett erneuert. Neue Heizung in 2004 eingebaut. Atrium mit ca. 50 qm. Parkähnliches Grundstück (kleiner Teich, Tennisplatz). Das Haus gewann 1980 den deutschen Architekturpreis. LAGE: Lettenbach liegt ideal in den westlichen Wäldern. Zum Bahnhof Augsburg - 15 Minuten. Zur A 8 - 8 Minuten. Stadtnah und traumhafte Umgebung. Schmutterwiesen und Waldgebiet direkt vor der Türe. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -

house, 800 sqmt PD0837: Kleine Wohnanlage in Grafrath am Ammersee (südwestlich von M - Das repräsentative Anwesen liegt in der Gemeinde Grafrath rund 10 km südwestlich von Fürstenfeldbruck und 30 km westlich von München. Hierbei handelt es sich um ein familienfreundliches, modernes Landhaus Ensemble, das z.B. von mehreren Generationen gleichzeitig genutzt werden kann. Es besteht aus einem Haupthaus, einem Nebenhaus (Austragshäusl), verschiedenen Nebengebäuden und einem wunderschön gestalteten Garten – auch für Kinder ein Paradies. Die ansprechende, zeitlose Architektur und Anordnung der Gebäude ist an die bayerische Tradition des klassischen „Dreikant Hofes“ angelehnt und mit viel Liebe zum Detail ausgeführt. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -

house, 200 sqmt PD1293: Vielseitig nutzbare Doppelhaushälfte mit Einliegerwohnung - - DHH mit Einliegerwohnung - Doppelgarage und Einzelgarage + 3 Stellplätze - Starkstrom in Keller und Garage - altersgerecht-barrierefrei, Aufzug - Wasserhahn am Haus für Garten - Keller zur Einliegerwohnung von aussen separat zu betreten - Haus ist vielseitig nutzbar: Familie mit Oma, Fa- milie mit Gewerbe in Einliegerwohnung, Senioren mit ausländischer Pflegerin in ELW, als Kurzzeit--Tagespflege mit Aufenthalt für Personal - 3 Waschmaschinenanschlüsse; Dusche, WC, Waschbecken zusätzlich im Keller - im OG kaum schräge Wände - alle Wohnräume mit Telefon-Kabelanschluß-DSL - natürlich als Kapitalanlage (z.B. als Studenten-WG:7- (8) Zimmer je 200 €) AUSSTATTUNG: 1997 komplett renoviert: Dach, Gas, Elektrik, Holzdecken,Wasserleitungen. Wände gedämmt und verputzt. Zimmertüren, auch im Keller ausgetauscht. Gäste-WC mit Handtuchheizkörper. Böden mit Laminat, Kork, Stein. Im Keller z.T. Teppich. In ELW Bad mit Villeroy+Boch Ausstattung, die Einliegerwohnung hat einen separaten Eingang. Gewerbe erlaubt, da Mischgebiet, deshalb 3 Stellplätze vorhanden. Das Grundstück kann geteilt werden (500 qm) und ist Baugrund. Garagen werden nachgefragt und könnten gut vermietet werden (was für eine Finanzierung wichtig sein kann). KAUF NUR NOCH BIS ENDE AUGUST MÖGLICH, DANN EFOLGT VERMIETUNG ! ! ! LAGE: Hammerweg. Bushaltestelle und Postkasten an der Strasse. Bäcker, Metzger, Frisör, Banken fußläufig erreichbar. Grundschule, Kindergarten, Altenheim am Ort. Alle weiterführenden Schulen, Klinikum mit dem Bus-Fahrrad erreichbar. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -

house, 90 sqmt PD1291: Ruhig gelegenes Wohnhaus. Auch als Ferienhaus nutzbar! - Kleines Häuschen im Ortszentrum von Nordhalben: Im Parterre, begehbar durch entsprechende Vorräume, befindet sich das neue Bad, anschließend ein Wirtschaftsraum, und dann der Heizungskeller mit Waschmaschinenanschluß. Vom Vorraum des Heizungskellers gelangt man in den kleinen Garten. Hier angebaut ist ein überdachter Freisitz. In der ersten Etage befindet sich die geräumige Wohnküche, das Wohnzimmer und die Toilette. Im zweiten Stock gelangt man durch einen Vorraum, der sich als Spielzimmer, Büro usw. eignet, in das geräumige Schlafzimmer mit schrägen Wänden, einem begehbaren Schrank und einer Nasszelle. AUSSTATTUNG: Von 2002 bis 2004 wurde folgendes am und im Haus erneuert: - Bad komplett neu mit Eckbadewanne und Dusche. - Parterre und im ersten Stock neue Fenster. - Haustür und Hoftür neu. - Alle Teppiche neu. - Eine Außenwand neu isoliert und neu verputzt. - Hausanstrich innen und außen neu. Das Garagentor ist defekt und müsste erneuert werden. Von außen wirkt das Haus klein und unscheinbar, bietet innen aber viel Platz. Es ist trocken vom Keller bis zum Dach und durch die Außenisolierung gut gedämmt. LAGE: Ruhige Lage im Ortszentrum von Nordhalben. Nordhalben, am Rande des Rennsteigs im Fichtelgebirge bietet im Sommer wie im Winter vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Freibad, Skilift). Außerdem gibt es für ein geselliges Zusammenleben sehr viele Vereine. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -

house, 100 sqmt PD1296: Einfamilienhaus bei Schwarzenbach am Wald - Einfamilienhaus (freistehend) im Naturpark Frankenwald. Auch gut als Ferienhaus geeignet. 100 m2 Wohnfläche, 400 m2 Grundstück, Carport Terasse schupfen, Ölzentralheizung (Brenner und Regelung 2004 erneuert). Ausstattung: 2 extra Parkplätze vor dem Haus, Schwedenofen mit Edelstahlkamin 2005. Lage: Mitten in der kleinen Ortschaft Sorg bei Schwarzenbach am Wald im Herzen des Frankenwalds. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -

Baujahr: 1917, Etagenzahl: 2

Hausnummer: 3, Grundstuecksflaeche: 531.00, Etagenzahl: 1

EINFAMILIENHAUS, Befeuerung: Gas Anspruchsvolles Einfamilienhaus, 1,5 geschossig, farbige Dacheindeckung mit Doppelpfalzziegel. Der gesamte Wohnbereich, im Erd- und Obergeschoss, ist wärmegedämmt nach den neuesten Wärmedämmvorschriften. Die Dachüberstände der Traufen und Ortgänge sind großzügig bemessen. Im Erdgeschoss sind grosse Fensteröffnungen angeordnet, als Ausblick und Zugang zum Gartenbereich, ein großer Wohnraum mit Freisitz, der auch dem Wohnraum zugeführt werden, und anschließender Essecke, die gut bemessene Küche, mit Essplatz, die Gästetoilette, sowie die großzügig geplante Diele bieten viel Platz und Bewegungsraum. Im Obergeschoss sind 3 große Schlafräume und das Badezimmer geplant. Der Dachbodenraum ist als Abstellraum gedacht und könnte bei Bedarf ausgebaut werden, die Höhe im Firstbereich beträgt ca. 2,50 m. Der Zugang zum Dachboden erfolgt über eine Einschubtreppe, die auf Wunsch durch eine fest eingebaute Geschosstreppe ersetzt werden kann. Auf Wunsch kann das Haus unterkellert und mit einer Garage versehen werden.

Baujahr: 2001, Grundstuecksflaeche: 517.00, Etagenzahl: 2

Hausnummer: 12+13, Baujahr: 1930, Grundstuecksflaeche: 511.00, Etagenzahl: 2

EINFAMILIENHAUS, Befeuerung: Gas, Heizungsart::zentral Einfamilienhaus in Massivbauweise, d.h. Stein auf Stein, Stahlbetondecken, Warmwasserversorgung mit Solarenergie. Die neuesten und z.Zt. gültigen Wärmedämm-Massnahmen sind bei der Ausführung berücksichtigt und im Kaufpreis schon komplett enthalten, 4 Schlafräume, Badezimmer, Wohnraum, 2 Arbeitszimmer, Küche, Diele, Gäste WC, Garderobe, Hausarbeitsraum,. Eine detaillierte Beschreibung der Ausführung kann der Baubeschreibung entnommen werden, die Ihnen auf Wunsch gerne zugeschickt wird.

Baujahr: 1964, Grundstuecksflaeche: 345.00, Etagenzahl: 2

Befeuerung: Gas, Heizungsart::zentral Innen sehen Sie erst, welche Besonderheit sich hinter der unauffälligen Fassade verbirgt. Dieses massiv gebaute und verklinkerte Haus mit Vollkeller, wurde im Laufe der Zeit nach flämischen Stil, mit viel Aufwand und Liebe zum Detail, gestaltet. Der Innenausbau aller Räume wurde aufeinander abgestimmt und passt insgesamt zum Charme und Flair des Anwesens. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnzimmer, ein Esszimmer, Diele, Küche und Gäste WC. In der oberen Etage ist ein Schlafzimmer, Kinderzimmer (Büro), die Diele, und das Bad untergebracht. Im bewohnbaren Dachgeschoss befinden sich noch drei Zimmer, die als Wohnraum ausgebaut sind. Der Keller bietet diverse Räume, auch einen Weinkeller. Hier befindet sich auch die Heiztherme.

EINFAMILIENHAUS, Befeuerung:Oel, Stellplatzart::Garage, Heizungsart::zentral Sie suchen eine Haus in einer idyllischen Lage, im perfekten Einklang mit der Natur? Dann ist dieses interessante Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie und Ihre Familie! Das schöne und individuelle freistehende Haus befindet sich in einer absolut ruhigen Wohnlage und verfügt über insgesamt 145 m² Wohnfläche. Dass im Jahre 1976 errichtete, voll unterkellerte Haus, biete Ihnen Natur pur mit unverbaubarem Blick in die freie Natur. Durch die Eingangstür gelangen Sie in die Diele, sowie das großzügige, offene Wohnzimmer. Der Wohn- und Essbereich ist durch 2 Stufen, die die Räume unterteilen, abgegrenzt. In einer abgetrennten Ecke diesen hellen Raumes, ist ein schöner Keramik Ofen in die Wand integriert, der das ganze Haus mit wohliger Wärme versorgt. Ebenso befindet sich ein großes Schlafzimmer, die Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche und ein Gäste WC auf dieser Ebene. Über eine offenen Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier gibt es noch 4 weitere Zimmer, sowie eine Dusche mit WC.

Baujahr: 1946, Grundstuecksflaeche: 500.00, Etagenzahl: 2

EINFAMILIENHAUS, Befeuerung: Gas, 1,19 Kaltmieten Courtage inkl. 19 % MwSt. Die exklusive Ausstattung dieses Hauses, die vielen Details, sowie die kinderfreundliche Wohnlage, werden familieren Ansprüchen gerecht! Die Raumaufteilung sowie die luxuriösen Austattungsmerkmale werden Sie begeistern. Die Böden sind teils mit Granit und teils mit Parkett verlegt. Eigentlich muss bei diesem Haus nicht extra erwähnt werden, dass sie mit einem Kaminofen zuheizen und so eine noch gemütlichere Atmosphäre schaffen können. So können Sie zeitweise die Fussbodenheizung im Erdgeschoss auch ganz abschalten. Aufteilung EG: Eine Diele mit Zugängen zum Wohn/Essbereich und zur Küche. Ein G-WC. Besondere Raumfreiheit bietet der große Wohn-, Essbereich mit sich anschliessendem Küchenbereich. Die Küche verfügt über eine sehr hochwertige Einbauküche mit Marken- Elektrogeräten und verbleibt in dem Haus. Nähere Details dazu erläutere ich in einem persönlichem Gespräch. 2 Abstellräume befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Über eine Buchen-Echtholztreppe mit Edelstahlgeländer gelangen sie in die 1.Etage Aufteilung 1.OG: Ein Schlafzimmer mit angrenzendem Ankleideraum und Zugang zum Bad. Ein, über die ganze Hausbreite gebautes Badezimmer mit Fenster, schachbrettartig verlegten Bodenfliesen, Doppelwaschbecken, einer Eckbadewanne und einer Eckdusche. Die Größe des Bades, von ca. 20qm spricht für sich. Da ist es nur eine Selbstverständlichkeit, dass das Badezimmer auch vom Ankleideraum aus zu erreichen ist, oder halt herkömmlich durch die Diele. Ausserdem befindet sich auf dieser Etage ein weiterer, als Büro oder Kinderzimmer nutzbarer Raum. Eine weitere Besonderheit bietet der ca. 20qm große, über dem Carport liegende Abstellraum. Dieser ist von der Diele im 1. OG zu erreichen. Hier könnte das Kind im Mann erweckt werden und ein Kellerersatz oder ein Hobbyraum seinen Platz finden. Aufteilung 2.OG,bzw. DG: Ein Dachstudio von ca. 20qm und ein Gästezimmer mit neben liegendem Heizraum, lassen dieses Haus vollständig werden. Details, wie zb., dass Sie den Carport trockenen Fusses erreichen, die Terrasse mit Glas überdacht ist, es einen Erdtank für Regenwasser (WC,Waschmaschine, Garten)gibt, sowie einen Aussenabstellraum und das Grundstück an einem schönen Naturteich endet, würde ich Ihnen gerne vor Ort erläutern. Vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und überzeugen sie sich vor Ort. Ich bitte um Ihr Verständnis, ihre Anfrage auf jedenfall auch über das Kontaktformular zu stellen und ihre Telefonnummer mit anzugeben. Wir rufen dann zurück, da wir Besichtigungstermine nur telefonisch vereinbaren. 2 Kaltmieten Kaution, falls ein Sparbuch angelegt werden soll oder wahlweise 3 Kaltmieten Kaution als Bürgschaft. 1,19 Kaltmieten Courtage inkl. 19% MwSt.

Heizungsart::zentral, -keine zusätzliche Käuferprovision- Ein knallhart kalkulierter Preis, für eine Wohnung in der Sie nur noch streichen müssen und dann einziehen können! Die ideale Wohnung für den Single, dass Paar oder die kleine Familie. Hier ist bei Kauf, die monatliche Darlehensbelastung um einiges günstiger wie die aktuelle Kaltmiete! Die Wohnung wird frei gezogen und wäre kurzfristig verfügbar. Die bisherige Kaltmiete betrug 420,00 Euro. Lassen sie sich die monatliche Belastung bei Kaufabsicht berechnen und sie werden erstaunt sein. Hier haben sie die Möglichkeit Eigenkapital zu bilden um sich später etwas größeres zu kaufen oder auf lange Zeit günstig zu wohnen. Die ca. 72qm große Wohnung liegt in einem gepflegten 8-Familienhaus (Auf jeder Etage 2 Wohnparteien), in der 3.Etage. Das Haus gehört zu einer gepflegten Wohnanlage und steht versetzt mit den anderen Häusern in einer Reihe und in Sackgassenlage. Die Aufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: 1 Wohnzimmer > gefliest 1 Badezimmer mit Wanne > gefliest 1 Gäste-WC > gefliest 2 Dielen > gefliest 1 Kinderzimmer > gefliest 1 Küche > gefliest 1 Balkon 1 Keller In den Dielen, Gäste WC und Küche sind weiße Deckenpaneele mit Halogen Einbaustrahler angebracht und die Türen empfangen sie in einem strahlendem weiß. Ein PKW Abstellplatz gehört zum Angebot- Zum Gemeinschaftseigentum zählen unter anderem Wasch-/Trockenraum und Fahrradraum Vereinbaren sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. -keine zusätliche Käuferprovision-

REIHENHAUS, Befeuerung: Gas Sehr schönes und geräumiges Reihenhaus in kinderfreundlicher, zentraler Lage. Das Objekt überzeugt durch seine Großzügigkeit und ist für die moderne Familie gebaut. Das Haus wurde 1996 erstellt und verfügt über 128 m² Wohnfläche auf einem 157 m² großen Grundstück. Sie betreten das Haus durch die hochwertige Eingangstüre und befinden sich in der Diele. Auf kurzem Weg erreichen Sie die Küche, sowie das Gäste WC und die Garderobe. Das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet und teilt sich in zwei Ebenen auf, wobei sich auf der schönen Empore der Essbereich befindet. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie über zwei bodentiefe Fenster, die sich beide öffnen lassen, direkt auf die S/W-Terrasse und das übersichtliche Grundstück. Im Obergeschoss befindet sich momentan ein größeres Zimmer, welches in der Urform aus zwei Zimmer bestand (ein Rückbau ist schnell und unkompliziert möglich), sowie das Elternschlafzimmer. Auf dieser Ebene befindet sich auch das Wannenbad mit separater Dusche. Das Dachgeschoss ist ausgebaut. Ein Raum kann als Wohnraum/ Gästezimmer genutzt werden und in einem kleineren Raum ist Platz zum Arbeiten. Das Wohnhaus ist Teilunterkellert. Hier befinden sich 2 Kellerräume zur Nutzung als Hobby-, oder Vorratsraum, mit Waschküche.

DOPPELHAUSHAELFTE, Befeuerung: Gas, Heizungsart::zentral Anspruchsvolles Einfamilien-Doppelhaus, 1,5 geschossig, Warmwasserversorgung mit Solarenergie. Die neuesten und z.Zt. gültigen Wärmedämm-Massnahmen sind bei der Ausführung berücksichtigt und im Kaufpreis schon komplett enthalten. Farbige Dacheindeckung mit Doppelpfalzziegel. Der gesamte Wohnbereich ist wärmegedämmt nach EnEV, bzw. Wärmeschutzverordnung. Die Dachüberstände der Traufen und Ortgänge sind großzügig bemessen. Grosse Fenstertüren eröffnen den Blick und Zugang in den Gartenbereich. Im Erdgeschoss ist ein großer Wohnraum mit anschließender Essecke, die direkt von der Küche zugänglich ist, geplant. Hausanschlussraum, Gästetoilette und Diele vervollständigen den Grundriss. Auf Wunsch kann selbstverständlich der Treppen- und Flurbereich mit in den Wohnbereich einbezogen und der Küchenbereich kann durch eine feste Wand vom Wohnraum getrennt werden . Im Dachgeschoß befinden sich 3 Schlafräume und das Badezimmer. Auf Wunsch kenn der Spitzboden mit ausgebaut werden. Es entsteht dann ein eine zusätzliche Wohnfläche von ca. 20,00 m2. Statt der Einschubtreppe würde dann eine feste Treppe eingebaut. Auf Wunsch kann das Haus auch unterkellert werden.