In diesem Bauernhaus haben mehrere Generationen Platz oder es eignet sich zur teilweisen Vermietung. Insgesamt stehen Ihnen hier auf 3 Etagen 390m² Wohnfläche zur Verfügung. Im Erdgeschoss sind eine große Wohnküche, Wohnstube mit großer Kunst und Kachelofen mit integriertem Brotbackofen, 2 weitere Zimmer, Waschküche und Vorratsraum vorhanden. Im Erdgeschoss besteht teilweise Renovierungsbedarf. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 2 Ferienwohnungen. Die Zimmer sowie Dusche/ WC können jedoch alle einzeln vom Flur betreten werden, so daß auch eine Vermietung als Zimmer mit Frühstück möglich ist. Im Dachgeschoss befindet sich die große Eigentümerwohnung, die 1986 komplett neu ausgebaut wurde. Der Ökonomieteil bietet viele Nutzungsmöglichkeiten für Tierhaltung oder ähnliches; es ist auch eine Quelle vorhanden. Denkbar ist auch eine Nutzung für Pferdehalter, da zum Hausangebot auch eine Weide mit 2859m² gehört, die sich in kurzer Entfernung zum Haus befindet. Es besteht die Möglichkeit evtl. weitere Grundstücke zu pachten oder zu kaufen.\nIn Mauchen sind ein Lebensmittelgeschäft, 2 Gaststätten, Schwimmbad und Kindergarten vorhanden. Alle weiteren Dinge des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheke, Schulen befinden sich im 6km entfernten Stühlingen oder 14km entfernten Bonndorf. \nKaufpreis zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
PRD0936: Besondere Immobilie - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Hier handelt es sich um 2 Gebäude. 1. Gebäude EFH 270qm Wfl. + Einliegerwhg. 30 qm - geeignet für die grosse Familie bzw. als Generationenhaus. Bei dem Haupthaus mit Einliegerwohnung handelt es sich um ein saniertes und sehr gepflegtes Wohnhaus über 3 Etagen. Das Haus ist ca. 100 Jahre alt und wurde 1995 bis zu den Grundmauern biologisch saniert. Wohnküche 26qm, Wohnzimmer 50qm. 2. Gebäude Baujahr 1998, Haus mit 6 möblierten Ferienwohnungen, je Whg. 42 - 56 qm Wfl., Vermietung ganzjährig, mtl. oder tageweise möglich, Wohnungseigentum ist gebildet, eigenes Grundstück, sep. Raum mit Waschmaschine + Trockner. 3. Doppelgarage und 7 KFZ-Stellplätze. Ausstattung: Einfamilienhaus: Die hochwertige Ausstattung reicht von Parkettböden, italienischen Fliesen, Sauna mit Danarium, Marmorbad, Altholztüren bis hin zum Billardtisch. In der gut ausgestatteten Wohnküche (Kochinsel mit Gasherd) und im Wohnzimmer befinden sich die beiden Kachelöfen. Durch die Speisekammer mit Einbauküche gelangen Sie in das Kellergewölbe. Vor der grosszügigen Küchenterrasse steht ein Gewächshaus und ein Brotbackofen. Der Swimmingpool befindet sich auf der grossen, uneinsehbaren Süd-Westterrasse. Einliegerwohnung: 2 Zimmer mit Dusche, komplett möbliert, kleiner Wintergarten mit Blick auf den Swimmingpool Ferienwohnungen Es handelt sich um vier 2-Zi. und um zwei 1-Zi. DG Wohnungen. Auch hier ist die Ausstattung sehr geschmackvoll, von italienischen Fliesen bis hin zur Einrichtung. Laminatböden, Küchen teilweise mit Spülmaschinen, komplettes Geschirr, Duschbäder mit WC. Gästegrillplatz mit Liegewiese. Unsere Gäste fühlen sich immer wohl. Die Mieter sind vorwiegend Golfer. Das grosse Grundstück umfasst ca. 1000 qm angelegten Garten. Auf dem restlichen Grundstück befindet sich eine Obstwiese. Haustyp: Besondere Immobilie, Grundstücksfläche ca.: 3.779,00 m˛, Nutzfläche ca.: 0 m˛, Etagenanzahl: 3, Schlafzimmer: 4, Badezimmer: 2, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 1900, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Zentralheizung, Bezugsfrei ab: sofort, Als Ferienhaus geeignet: Ja, Einliegerwohnung: Ja, Garage- Stellplatz: Garage, Anzahl Garage- Stellplatz: 9. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Alpensicht\n\nSie suchen ein repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in erhöhter sonniger Lage mit\nFernsicht?\nDann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.\n\nDas freistehende Haus mit grossem Grundstück liegt in Riedern im Raum Ühlingen-Birkendorf.\nDie Aussenanlage mit eigener Zufahrt, grosser, geschützter Terrasse mit Aussenkamin inkl. Grillstelle, lädt zum Verweilen ein. Das Grundstück ist in allen Richtungen komplett eingezäunt und unverbaubar. Somit kann man schöne Stunden in der finnischen Sauna verbringen, die sich hinterm Haus befindet ohne Einsicht.\n\nDas Haus zeichnet sich insgesamt durch grosszügige Wohnräume aus. Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Die Anordnung der Einliegerwohnung ist vom Eingangsbereich bis zur Terrasse gut gestaltet. Sowohl Vermietung als auch Nutzung innerhalb der Familie sind sehr gut möglich.\n\nRaumaufteilung:\n\nEG: Küche mit grosser EBK, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Diele, Gäste, WC, Badezimmer, Flur und Schlafzimmer, Terrasse\n\nDG: 4 Zimmer, Kachelofen, Badezimmer, Flur + möglicher Ausbau des Speichers\n\nUG: Einliegerwohnung mit Küche mit EBK, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer,Freisitz, Keller\nWaschküche, sehr grosser beheizbarer Trockenraum, Heizungsraum mit Holzheizung.\nDie Waschküche hat einen Zugang zum Garten. \n\nExtras:\n\n- beheizte Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, eigenem Wasseranschluss und Starkstromleitung\n- Massivbauweise mit Satteldach\n- voll unterkellert\n- separate Aussentreppe vom UG auf das Grundstück\n- Massive Betondecke\n- Schallschutz Isolierverglasung in Holzrahmen\n- Vollwärmeschutz\n- Dachisolierung\n- 2007 neue Terrassenanlage \n- 2006 neue Holzheizung mit Vorbereitung elektronischer Heizpatrone + Heizschlangen für Sonnenkollektoren \n- EG ist komplett rollstuhlgerecht\n- Schliessanlage\n\nWohnen wo andere gerne Urlaub machen.\nRiedern am Wald ist ein Ortsteil der Gemeinde Ühlingen-Birkendorf und liegt im Süd-Schwarzwald. Das Gebiet um das Steinatal gehört zweifellos zu den schönsten Landschaften im Südschwarzwald. Hier zwischen Hochrhein und Hochschwarzwald liegt Ühlingen-Birkendorf. In unmittelbarer Umgebung finden Sie die Wutachschlucht, Feldberg, Titisee, Schluchsee, Hinterzarten oder das Heimatmuseum Hüsli in Grafenhausens sowie den neu angelegten NATURENA Natur-Badesee im Ortsteil Birkendorf. Hier baden Sie in kristallklarem Wasser ohne Einsatz von Chemie.\nKindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. \n\nSehr attraktiv ist auch die Nähe zur Schweiz. In knapp 15 Minuten erreichen Sie die Schweizer Grenze Koblenz und Bad Zurzach.\n\nBahnhöfe in der Nähe:\n\nSchluchsee-Seebrugg 17 km\nWaldshut-Tiengen (Tiengen) 14 km\n\nFlughäfen in der Nähe:\nStuttgart 166 km\nFriedrichshafen-Löwental 123 km\nCH-Zürich-Kloten 49 km\nCH-Basel, F-Mulhouse 82 km\n\nÜberzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!!!!\n\nDer Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käuferprovision.\n\n
Diese luxuriöse Landhausvilla bietet Ihnen allerhöchsten Wohnkomfort auf einem nicht einsehbaren Grundstück mit 1.850m² Grösse und einer traumhaften Aussicht. Hier wurde mit viel Liebe alles bis ins letzte Detail geplant, das wird auch Sie begeistern. 10 Zimmer mit 3 Bädern, Balkon, Terrasse und Garten sowie einem großen Wellnessbereich bestehend aus einem Schwimmbad mit einer leistungsstarken Gegenstromanlage und einer Saunalandschaft läßt Wohnträume wahr werden. Ob im großen Wohnzimmer mit dem Kachelofen, im Kaminzimmer oder vom Schwimmbadraum aus, immer lädt Sie der weite Ausblick zum Träumen ein. In der Garage können Sie dank Duplexparker zwei Fahrzeuge einstellen, ein zusätzlicher Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das nach Süden ausgerichtete große Grundstück wurde sehr liebevoll angelegt.\n\nBaden-Baden, mit Kurhaus, Casino, Bäderviertel, Theater und Festspielhaus, ist in nur wenigen Fahrminuten (15 km) vom Nachbar-Kurort Bühlertal zu erreichen.\n\n\nGarten-/bzw. Untergeschoss: Schwimmhalle mit großem Duschbereich und Sauna, WC, Waschküche, Haustechnik, Keller-, Vorrats- und Abstellräume, \nHauptgeschoss: Eingangsbereich/Windfang/Garderobe, große Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, großzügiger Wohnbereich, Gästezimmer, Ausgänge auf Balkon und Terrasse. ca. 150 m² Wohnfläche\nEinliegerwohnung mit sep. Eingang, 2 Zimmer, Küche Bad, Terrasse. ca. 60 m² Wohnfläche\nDachgeschoss: Studiozimmer mit Dachbalkon, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Kinderbad, Elternschlafzimmer, Elternbad, Ankleide, ca. 150 m² Wohnfläche.\n\nDie HYPO Capital Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. \n\nUnser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie.\n
Eigener Badesteg, Traumblick, Ruhelage
Dieses seltene Mietobjekt bietet sich für die verschiedensten Mietmöglichkeiten an!! Diverse andere Nebenräume wie Ankleideräume, Lager, Werkstatt, Wellnessbereich, Diele, Garage sind im Mietpreis inkludiert. Dazu noch ein großer, gepflegter uneinsichtiger Garten im Innenhof des Hauses. Mindestmietdauer: 3 Jahre Monatsmiete € 2200.- inkl Mwst. Bk monatl. € 160.- inkl. Mwst. Kaution: 3BMM Strom und Heizung je nach Verbrauch mit dem jeweiligen Anbieter zu verrrechnen. Heizung: Strom-Gaszentral und ein gemütlicher Kaminofen mit festen Brennstoffen im Wohnzimmer. Diesbezgl können noch diverse Abänderungen besprochen werden!! Anfragen und Besichtigungen gerne bei Frau Martina Schmoll Immobilien Marhold unter: 0676/9343865 oder per Mail an: msc€immo-marhold.at
Dieses Haus im Zentrum von Knittelfeld verfügt über ein Riesenpotential an Möglichkeiten! Sie wollen ein Haus im Stadtkern, aber trotzdem mit großem Garten? Sie benötigen ausreichend Räumlichkeiten um sich ihren Wohnwunsch zu erfüllen? Eine Sauna im Keller und einen Whirlpool im Bad? Dann sind Sie hier genau richtig! All das bekommen Sie in diesem Haus zu einem angemessenen Preis von ca. 1.500 pro Monat! Auf 3 Etagen (inkl. EG) verteilt befinden sich 9 Räume, 2 Bäder, 2 WC's (extra), sowie eine hochwertige Küche auf dem neuesten Stand der Technik. Im Keller finden Sie eine sanierte Ölheizung, eine Sauna für 2-4 Personen sowie noch ausreichend Stauraum. Im Garten finden Sie ausreichend Grünfläche, ein Gemüsebeet und Obstbäume vor. Die Umgebung gestaltet sich äußert ruhig, die Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung: Hr. Markus Kober akad. IM 0664 /8410 810 oder markus.kober@immo-company.at HAAS u. URBAN IMMOBILIEN www.immo-company.at Bürostandort: 8020 Graz; Ghegagasse 29 Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Wir vermieten ab sofort oder nach Absprache einen Lagerraum in Hausen am Albis\nAussenplatz: 200 m2\nErdgeschoss: 200 m2\nObergeschoss: 400 m2\nKleine Werkstatt\nIm Obergeschoss kann mittels Stapler Material eingelagert werden. Der untere Bereich eignet sich auch als Einstellplatz für Wohnwagen oder Boote.\n\nTeilvermietung nach Absprache möglich.\n
Wir vermieten eine renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. OG mit\n\nDie Wohnung wird frisch renoviert.\n\nDie Küche wird mit Glaskeramik und Geschirrspüler ausgestatet.\n\nParkett im Wohnzimmer und Korridor\n\nGrosser Balkon??? Nein dafür einen Grossen Garten.\nSonnige, ruhige und kinderfreundliche Lage.
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung diese frisch renovierte und sehr helle 4 1/2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit 102 m2 Wohnfläche mitten in Hausen am Albis (Gebäude Bäckerei Pfyl). \n\nDie Wohnung verfügt in den Schlafräumen und im Wohnzimmer über neue Parkettbböden, Eingangsbereich/Küche und Nasszellen über Korkböden, separates Reduit mit Kastenfront, Keller, grosser eingezogener sonniger Balkon mit Pflanzentrog und Sitzgelegenheit, Bad/WC mit Badewanne und sep. WC. \n\nDie Küche wurde im Jahr 2010 komplett erneuert und verfügt über Glaskeramikherd, Dampfabzug, grosser Kühlschrank, Geschirrspüler. \n\nZuzüglich zum Nettomietzins von Fr. 1'650.00 ergänzt sich die monatliche Bruttomiete mit einem Nebenkostenbetrag von Fr. 200.00.\n\n1 Abstellplatz ist inklusive und bereits im Bruttomietzins enthalten.\n\nBesichtigungen können individuell vereinbart werden. \n\n\n\n
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine helle 3 1/2-Zimmerwohnung mit Gartensitzplatz.\n\nIm Korridor und Wohnzimmer ist ein Parkettboden und in den übrigen Räumen ein Marmoleum verlegt.\nDie Küche mit Geschirrspüler und das Bad/sep. WC sind etwas älter.\n\nDer Wandschrank im Korridor sowie das Kellerabteil bieten Ihnen viel Platz zum verstauen.\n\nAbstellplätze in der Tiefgarage sowie Mofaplätze können für mtl. CHF 120.00 bzw. CHF 20.00 dazu gemietet werden.\n\nDie öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) wie auch Einkaufsmöglichkeiten (Coop) sind in wenigen Minuten erreichbar.\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an.
Wir vermieten per sofort oder nach Vereinbarung eine helle 3.5 Zimmerwohnung mit Balkon.\n\nIm Korridor und Wohnzimmer ist ein Parkettboden und in den übrigen Räumen ein Marmoleum verlegt.\nDie Küche mit Geschirrspüler und das Bad/sep. WC sind etwas älter.\n\nDer Wandschrank im Korridor sowie das Kellerabteil bieten Ihnen viel Platz zum verstauen.\n\nAbstellplätze in der Tiefgarage sowie Mofaplätze können für mtl. CHF 120.00 bzw. CHF 20.00 dazu gemietet werden.\n\nDie öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) wie auch Einkaufsmöglichkeiten (Coop) sind in wenigen Minuten erreichbar.\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und rufen Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin an.
Wir vermieten per sofort eine helle 4.5 Zimmerwohnung mit Balkon.\n\nIm Korridor und Wohnzimmer ist ein Parkettboden und in den übrigen Räumen ein Marmoleum verlegt.\nDie Küche mit Geschirrspüler und das Bad/sep. WC sind etwas älter.\n\nDer Wandschrank im Korridor sowie das Kellerabteil bieten Ihnen viel Platz zum verstauen.\n\nAbstellplätze in der Tiefgarage sowie Mofaplätze können für mtl. CHF 120.00 bzw. CHF 20.00 dazu gemietet werden.\n\nDie öffentlichen Verkehrsmittel (Bus) wie auch Einkaufsmöglichkeiten (Coop) sind in wenigen Minuten erreichbar.
In einem sanierten 7-Familienhaus vermieten wir diese helle und moderne Wohnung: \n\n- Zum Wohnzimmer offene Küche in Kunstharz vanille mit dunkler Natursteinabdeckung. Die Abtrennung zum Wohnzimmer erfolgt mit einer Stehbar mit Unterbaumöbel.\n* Kühlschrank 303 Liter (Gefrierteil 71 Liter)\n* Backofen mit Pizza Plus und elektronischem Timer\n* Glaskeramikkochfeld Future Design, 4 Quicklightkochzonen\n* Geschirrspülmaschine \n* Türen und Schubladen mit Blue-Motion\n* Unterbaubeleuchtung mit Niedervolt-Halogenspots\n* Alle Küchengeräte weisen die Energieeffizienz A aus\n* Boden-Platte anthrazit\n\n- Badezimmer mit hochwertigen sanitären Apparaten in weiss. Badewanne, Wand-WC, Einzelwaschtisch mit Unterbaumöbel, Spiegelschrank, KWC-Armaturen, helle Wand-Platten, Bodenplate anthrazit\n\n- Gäste-WC mit Wand-WC, Spiegel, KWC-Armaturen, helle Wandplatten, Bodenplatten anthrazit\n\n- Wohn- / Esszimmer und Korridor Bodenplatten anthrazit\n\n- Zimmer mit hochwertigem Eichen-Riemen-Parkett\n\n- Einbauschränke im Korridor\n\n- ganze Wohnung mit Bodenheizung\n\n- grosszügiger gedeckter Balkon mit Mittags- und Abendsonne. Der Balkon bietet genügend Platz um mit Ihren Freunden ein feines Essen im Freien zu geniessen. \n\n- Die Wohnung verfügt zudem über einen zweiten grosszügigen Balkon mit Morgensonne. Zugang vom Schlafzimmer aus.\n\n- Keller- u. Estrichabteil welche nebst den Einbauschränken weiteren Stauraum bieten. \n\n- Individuelle Warm- und Kaltwassermessung\n\n- Garagenbox in Tiefgarage Fr. 110.-- (direkter Zugang vom Haus)\n\n- Zwei Kinderspielplätze und grosse Spielwiesen befinden sich direkt vor dem Haus. Somit können Ihre Kinder die Freizeit zusammen mit Freunden und Nachbarskindern spielend im Freien verbringen.\n\n- Die Liegenschaft verfügt über eine Ölheizung sowie über Sonnenkollektoren (auf dem Dach) zur Aufbereitung des Warmwassers.\n\n- grosser Fahrradkeller im 1. UG\n\n- Die Waschküche (Waschmaschine und Tumbler) und der Trocknungsraum (mit Secomat) befinden sich im 1. UG. Es kann mindestens einmal pro Woche gewaschen werden. Im Sommer können die Kleider auch im Freien getrocknet werden.\n\n-Die Fassade weisst einen U-Wert von 0.21 W/m2K aus. Die Wärmedämmung beträgt 16 cm\n\n- gute öffentliche Verkehrsbedingungen (Bushaltestelle nur 1 Minute entfernt.)\n\n- Autobahnanschluss in Richtung Aarau, Basel, Bern und Zürich ist in 2 Minuten erreichbar.\n\n- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.\n\n- Die unvergleichbare Landschaft bietet viele möglichkeiten, sich nach einem anstrengenden Tag zu erholen. Geniessen Sie das Rauschen des Baches, welcher nur wenige Schritte von Ihrer Haustüre entfernt ist, oder unternehmen Sie lange Spaziergänge in der puren Natur!\n\n-weitere Informationen über die Gemeinde Hausen finden Sie unter www.hausenag.ch\n\n- Rufen Sie uns noch heute an!
Neusiedl am See - Haushälfte mit direktem Seezugang zu vermieten. 90 m2 - 4 Zimmer, Küche, Bad, 2 WC, Terrasse. Gas-Zentralheizung Bootsliegeplatz vor dem Haus. Miete: € 980,-- inkl. MwSt. u. BK Strom, Gas, Wasser und Müll extra. Auf Ihre Anfrage freut sich Hr. Rittsteuer
6 Zimmer, 2 Bäder und eine SAT-Anlage. Das Kellergeschoss bietet auf ca.60 m² einen Heiz-Technikraum, einen Vorraum, ein Zimmer mit Ausgang in den Garten. Das Haus ist ab 01.04.2012 langfristig zu vermieten. Dieses Unikat wurde mit den besten Materialien gebaut, die Fassade hat eine Lärchenstülpschalungund ist mit Duripanelplatten bestückt.Eine hochwertige Fussbodenheizung mit Vaillant betrieben,befindet sich unter allen Keramikfliesen und in den Sanitärbereichen. Hochwertigen Holzparketten wurden in allen Zimmern verlegt. Beim Eingang befindet sich eine Pergola/carport mit 2 weiteren Autoabstellplätzen. Die Heizung- und Warmwassergewinnung erfolgt mittels zentraler Gaszentralheizung. Ein herrlicher, teils ebener ca. 1000 m² großer Garten, ein Bach hinter dem Grundstück und der angrenzende Wienerwald laden zum Entspannen und Träumen ein. Die Bushaltestelle für sämtliche Verbindungen ist nur 7 Gehminuten vom Haus entfernt. nach Purkersdorf 10 Min., nach Wien/Hütteldorf ca.20 Min.
Ehemalige Office: Haus mit zwei Wohnungen im OG, Büro- Werkstatt und Lagerflächen im EG zu vermieten. Wohnungen und Büro sind saniert. Werkstatt und Lagerflächen können neu adaptiert werden. Das Objekt liegt zwischen Wilhelminenstrasse und Würlitzergasse, parallel zur Wattgasse. Die Umgebung besteht überwiegend aus Wohn- und Geschäftshäusern. Ihr Ansprechpartner: Fr. Nassibova - 0664/8410 755
Altes Haus mit sehr dicken MauernRenovierungsbedürftig, ansonsten guter Allgemeinzustand,In diesem Haus sind 5 Kleinwohnungen mit jeweils einem Zimmer, einer Kochnische und einem Bad/WC untergebrachtKunststofffenster, teilweise AußenrollosIdeal zum Vermieten, vor allem, da man zu jeder dieser Wohnungen einen kleinen Garten dazu geben kann!nicht unterkellert, trockene MauernGas am Grundstück
Die Lage: Zur Vermietung gelangt ein einstöckiges Haus mit 5 Zimmern mit Garten in ruhiger Wohngegend mit Blick auf den Lainzer Tiergarten. Der hauseigene ca. 450m² große Garten mit Terrasse ist südseitig. Neben Verkehrsanbindung ist auch die Infrastruktur für Jungfamilien vorhanden. Das Haus ist ein Neubau aus den 70ern. Das Haus besteht aus geräumigem Vorzimmer, WC, Wohnsalon, Küche mit Geräten und Herrenzimmer im Erdgeschoß. neuem Bad, WC, zwei Zimmern im ersten Stock. gartenseitigem Zimmer mit Terrasse, von der man in den südseitigen Garten gelangt und zum Lainzer Tiergarten sieht Weinkeller und Heizraum (Platz für Sauna vorhanden) sind vom gartenseitigen Zimmer betretbar Das Haus ist mit PVC Isolierfenstern ausgestattet und wird mit einer Gasetagenheizung beheizt. Die Zimmer sind frisch gestrichen.
Nähe Laßnitzthal: Wunderschönes Haus im spanischen Stil gebaut. Es könnte auch in 3 Appartements aufgeteilt werden, die einzeln begehbar sind. Somit ist es auch möglich 2 Wohnungen im Haus zu vermieten. Weiters gibt es 2 große Terrassen die liebevoll gestaltet wurden. Das Haus kann auch gewerblich genutzt werden. Verkaufspreis 550.000.-- Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Hr. Markus Kober akad. IM 0664 /8410 810 oder markus.kober@immo-company.at HAAS u. URBAN IMMOBILIEN www.immo-company.at Büro: 8020 Graz; Ghegagasse 29;
Das Haus ist mit einer Wohnfläche von ca. 196 m² ist sehr geräumig. Die Lage ist gut, mit Ausblick auf die Goiserer Bergwelt da das Haus in einer leichten Hanglage errichtet wurde. Im Untergeschoß befindet sich Küche, Bad, Wohnraum und ein Zimmer sowie ein Lagerraum. Das Obergeschoß wurde für Vermietung an Sommergäste verwendet, ausgestattet mit Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer mit WC. Dieses Haus wurde ursprünglich als Personalhaus in Mischbauweise aus Ziegel und Rieglbau errichtet. Zum Haus gehört eine Holz oder eine Holzlagerstätte mit Werk und Abstellraum für diverse Gartengeräte. Das Haus ist mit einem kleinen Garten ausgestattet auch ein Park oder Ruheplatz ist vorhanden. Mit ein wenig handwerklichem Geschick kann dieses Haus zu einer kleinen Oase ausgebaut werden.
Mit viel Grün im Innenhof, liegt das Haus und möchte sich an seinem neuen Eigentümer erfreuen, oder als Anlageobjekt seine Räumlichkeiten vermieten. Das Anwesen hat diverse Nebenräume wie Ankleideräume, Lager, Werkstatt, Wellnessbereich, Diele, Garage und einen großen, gepflegter uneinsichtiger Garten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und das Fenster in den Innenhof ausgerichtet. Böden: teilweise Parkett, Fliesen und hochwertige Teppiche. Stilmöbel, Bilder-sind je nach Absprache mit dem Verkäufer im Kaufpreis inkludiert. Die große Einfahrt kann bis ans Ende des Grundstücks befahren werden. Außenjalosien am gesamten Haus Der große Dachboden bietet zusätzliche Möglichkeiten für einen Ausbau. Gesamtfläche: 1696 m2 Anfragen und Besichtigung bei Frau Martina Schmoll Immobilien Marhold unter: 0676/9343865 oder per Mail an: msc@immo-marhold.at
Zell am Moos ist eine Gemeinde in Oberösterreich im Bezirk Vöcklabruck im Hausruckviertel mit 1520 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2010). Der zuständige Gerichtsbezirk ist Mondsee. Zell am Moos liegt auf 573 m Höhe im Hausruckviertel am Ostufer des Irrsees. Die Ausdehnung beträgt von Nord nach Süd 7,6 km, von West nach Ost 6,2 km. Die Gesamtfläche beträgt 24,5 km². 39,2 % der Fläche sind bewaldet, 41,2% der Fläche sind landwirtschaftlich genutzt. Verwaltungstechnisch besteht der Ort aus nur einer Katastralgemeinde, jedoch werden noch verschiedene um den Hauptort herum bestehende Ortschaften unterschieden: Brandstatt, Breitenau, Entersgraben, Gassen, Gollau, Greith, Harpoint, Haslau, Haslau-Berg, Häusern, Heissing, Kohlstatt, Lindau, Oberschwand, Unterschwand und Vormoos.
In diesem modernen Neubau zwischen Kandlgasse und Burggasse kommt diese westseitige Wohnung zur Vermietung. Das Haus verfügt innen wie außen über modernste Ausstattung und jeglichen Komfort, wie Waschküche, Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum. Jede Wohnung hat auch noch ein separates Kellerabteil. Raumaufteilung: .1 Vorraum .1 Wohnraum .1 Zimmer .1 Küche .1 WC .1 Bad mit Wanne und Waschmaschienenanschluss Ausstattung: Küche komplett mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Spüle, Parkettböden, Waschmaschinenanschluss im Bad. Lage: Die Lage bietet allen Komfort der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Shops, Restaurants, Bars und Kaffeehäuser unmittelbar vor der Türe! Auch die Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch: U- Bahnlinie 6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49 und Buslinie 48 A, gewährleistet. Der nahe gelegene Westbahnhof ermöglicht auch Fernreisen. Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Garage anzumieten. Kostenaufstellung: Netto Miete: € 574,35 Nettobetriebskosten: € 84,89 MwSt.: € 65,93 Gesamtmiete: € 725,17 Warmwasser: € 10,45 Heizung: € 32,36 MwSt.: € 7,52 Manipulationsgebühr: € 0,98 Miete Total: € 776,48 ( lediglich der Strom ist nach Verbrauch zu bezahlen ) Kaution: € 2.329,44 zu hinterlegen ( diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden, oder Mietrückstände vorliegen ) Provision: Bei erfolgreicher Vermietung, werden dem Mieter € 1.684,92 inkl. 20% Steuer als Vermittlungsprovision in Rechnung gestellt. Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich, Simone Braun, Ihnen unter +43 664 80 33 77 88 oder unter simone.braun@hf-immobilien.at, gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €574,35 zzgl 10% Ust.Betriebskosten €84,89 zzgl 10% Ust.Umsatzsteuer €65,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €725,17
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