Diese luxuriöse Landhausvilla bietet Ihnen allerhöchsten Wohnkomfort auf einem nicht einsehbaren Grundstück mit 1.850m² Grösse und einer traumhaften Aussicht. Hier wurde mit viel Liebe alles bis ins letzte Detail geplant, das wird auch Sie begeistern. 10 Zimmer mit 3 Bädern, Balkon, Terrasse und Garten sowie einem großen Wellnessbereich bestehend aus einem Schwimmbad mit einer leistungsstarken Gegenstromanlage und einer Saunalandschaft läßt Wohnträume wahr werden. Ob im großen Wohnzimmer mit dem Kachelofen, im Kaminzimmer oder vom Schwimmbadraum aus, immer lädt Sie der weite Ausblick zum Träumen ein. In der Garage können Sie dank Duplexparker zwei Fahrzeuge einstellen, ein zusätzlicher Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das nach Süden ausgerichtete große Grundstück wurde sehr liebevoll angelegt.\n\nBaden-Baden, mit Kurhaus, Casino, Bäderviertel, Theater und Festspielhaus, ist in nur wenigen Fahrminuten (15 km) vom Nachbar-Kurort Bühlertal zu erreichen.\n\n\nGarten-/bzw. Untergeschoss: Schwimmhalle mit großem Duschbereich und Sauna, WC, Waschküche, Haustechnik, Keller-, Vorrats- und Abstellräume, \nHauptgeschoss: Eingangsbereich/Windfang/Garderobe, große Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, großzügiger Wohnbereich, Gästezimmer, Ausgänge auf Balkon und Terrasse. ca. 150 m² Wohnfläche\nEinliegerwohnung mit sep. Eingang, 2 Zimmer, Küche Bad, Terrasse. ca. 60 m² Wohnfläche\nDachgeschoss: Studiozimmer mit Dachbalkon, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Kinderbad, Elternschlafzimmer, Elternbad, Ankleide, ca. 150 m² Wohnfläche.\n\nDie HYPO Capital Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. \n\nUnser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie.\n
Mit viel Grün im Innenhof, liegt das Haus und möchte sich an seinem neuen Eigentümer erfreuen, oder als Anlageobjekt seine Räumlichkeiten vermieten. Das Anwesen hat diverse Nebenräume wie Ankleideräume, Lager, Werkstatt, Wellnessbereich, Diele, Garage und einen großen, gepflegter uneinsichtiger Garten. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und das Fenster in den Innenhof ausgerichtet. Böden: teilweise Parkett, Fliesen und hochwertige Teppiche. Stilmöbel, Bilder-sind je nach Absprache mit dem Verkäufer im Kaufpreis inkludiert. Die große Einfahrt kann bis ans Ende des Grundstücks befahren werden. Außenjalosien am gesamten Haus Der große Dachboden bietet zusätzliche Möglichkeiten für einen Ausbau. Gesamtfläche: 1696 m2 Anfragen und Besichtigung bei Frau Martina Schmoll Immobilien Marhold unter: 0676/9343865 oder per Mail an: msc@immo-marhold.at
Bestlage in Mauer! Zum Verkauf gelangt ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus hervorragend gelegen in 1230 Wien. Das Haus wurde in Ziegelbauweise um 1950 erbaut, verfügt über eine Nutzfläche von circa 180 m² mit 7 Zimmern und ist voll unterkellert. Der Gesamtzustand des Hauses ist nicht mehr zeitgemäß und Bedarf daher einer Generalsanierung. Das Grundstück weist eine Gesamtfläche von circa 1341 m² mit den ungefähren Ausmaßen von 15 m x 90 m auf und ist nach Westen ausgerichtet. Aufgrund der Höhenlage ergibt sich im Obergeschoß eine weitläufige Aussicht auf Wien. Verhandlungsbasis: € 930.000,- Für Fragen bzw. Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Claudia Welser gerne unter 0676/ 71 39 280 zur Verfügung! Maklerprovision 3 % zzgl. 20 % Ust. Weitere Immobilienangebote finden Sie unter "www.lochar-partner.com". Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01.01.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Wohnung in Sannenmöser nähe Bahnhof zu vermieten oder zu verkaufen.\nEinbauschränke in der ganzen Wohnung.\nSKiliftanlagen zu Fuss erreichbar in 5 Minuten.\nEin Aussenparkplatz und ein Garagenplatz vorhanden.\n
Der Ort Teesdorf liegt etwa 5 km östlich von Baden, ist bekannt für Weinbau und verfügt über eine Reihe von Heurigenlokalen. Teesdorf ist recht gut an das überregionale Straßennetz (A2 u. B 17) angebunden. Die Immobilie liegt nahe dem Ortszentrum, so dass öffentliche Einrichtungen gut erreicht werden können. Aufgrund des grozügigen Platzangebotes - Nutzfläche ca. 350 m² - ist dieses Haus besonders für größere Familien geeignet. Derzeit steht im Erdgeschoß eine Wohnfläche mit 4 Zimmern zur Verfügung. Im großzügig angelegten Wohnzimmer (ca. 37m²) befindet sich ein gemütlicher Kachelofen, der vom Vorzimmer (ca. 21m²) aus beheizt werden kann. Das Bad (ca. 8m²) ist mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. WC separat. Weiters stehen 3 Räume mit (ca. 16, 15 u. 11 m²) zur Verfügung. Das Obergeschoss ist für den Ausbau vorbereitet. Verfügbare Fläche über 100 m². Die Küche (ca. 19m²) ist komplett eingerichtet und biete viel Platz. In der warmen Jahreszeit kann die Terrasse quasi in den Küchenbereich integriert werden. Das Haus ist komplett unterkellert. Mehrere Räume bieten hier auf ca. 130 m² ausreichend Stauraum. Beheizt wird das Objekt mit einer Gaszentralheizung. Umstieg auf feste Brennstoffe möglich. Eine Doppelgarage und überdachte Stellmöglichkeiten bieten Platz für mehrere Fahrzeuge. Der Garten wird zur Straße hin von Bäumen abgeschirmt. Wenn Sie ein Haus für eine große Familie suchen, oder für Freizeitaktivitäten viel Platz brauchen, ist diese Immobilie ausgezeichnet geeignet. Anschauen lohnt sich! Verkaufspreis: € 259.000,-- Provision: 3% + 20 % MWST Ihr Ansprechpartner: Herr Kurt Hoger 0676/9651791 Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer/Vermieter/Verpächter nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 01. 01. 2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.
Zum Verkauf stehen drei historische Stadtliegenschaften an ausgezeichneter Lage. Bei zwei Objekten handelt es sich um kleinere Mehrfamilienhäuser, die mit jeweils vier Wohnungen ein besonders charmantes Investment darstellen. Hier bietet sich auch die attraktive Gelegenheit, als Selbstnutzer in eine der Wohnungen in einem historischen Haus an ausgezeichneter Stadtlage zu ziehen und die restlichen Einheiten zu vermieten. Das dritte Haus umfasst zwei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit: Das ehemalige Winzerhaus wird Liebhaber historischer Bauten besonders interessieren.\n\nHaben wir Sie neugierig gemacht? Falls Sie weitere Informationen möchten oder einen Besichtigungstermin wünschen, ist Jörg Janser, joerg.janser@kmp.ch, 043 344 65 05, gerne für Sie da. \n\nBitte nehmen Sie zur Kenntnis, dass diese Objekte in einem zweistufigen Bieterverfahren verkauft werden.
Zürich-Oberstrass Kreis 6 (nähe Irchelpark)\n\nZu vermieten ist ein freistehendes 6-Zimmer Einfamilienhaus an ruhiger Wohnlage mit schöner Gartenanlage (Gartenhalle mit Grill), 142m² Wohnfläche, moderne Küche, 3 Nasszellen, Parkett und Steinböden, grosse Garage, Waschmaschine und Tumbler, nähe öffentl. Verkehr.\n\nMietzins CHF 5105.00 exkl. Nebenkosten\n\n(Dieses Haus steht nicht zum Verkauf)
Haus mit Potential, geeignet für Vermieter und Investoren.\n\nKurzzusammenfassung für Vermieter:\nFünf Wohnungen in relativ tiefem Ausbaustandard und eine neuwertige Heizzentrale (langjährig vermietet an den Nahwärmeverbund der Aargauer Energie Werke AEW) bringen einen regelmässigen Ertrag und machen dieses Haus für Vermieter interessant. Je nach Höhe des eingesetzten Eigenkapitals sowie Verzinsung des Fremdkapitals ist bei Vollvermietung eine Eigenkapital-Bruttorendite von 5% bis zu 9% erzielbar.\nKurz- bis mittelfristig muss mit keinen grösseren Investitionen in Strom, Wasser, Heizung oder in die Bausubstanz gerechnet werden.\nIm Vergleich zu Börseninvestitionen lässt sich auf einem soliden Fundament ein regelmässiger Ertrag erzielen.\n\nKurzzusammenfassung für Investoren:\nFür Investoren besitzt dieses Gebäude grosses Potential. Allerdings nur nach einer Gesamtsanierung mit Neukonzeption der Wohnungsgrundrisse sowie unter Ausnutzung der Ausbaumöglichkeiten des doppelstöckigen Estrichraums. Pro Geschoss lassen sich eine grosse Wohnung oder zwei kleinere Wohnungen realisieren. Das Dachgeschoss kann zu einer Maisonette-Wohnung, evt. unter Einbezug des dritten Geschosses, ausgebaut werden.\n\nWeitere Informationen:\nIm Jahr 2009 erfolgte der Einbau der Heizzentrale für den Nahwärmeverbund Kaiserstuhl. In dieser Zentrale wird mittels Wärmepumpen umweltfreundliche Heiz-Wärme für rund 50 Häuser in Kaiserstuhl erzeugt. Auch das offerierte Objekt ist an diesen Wärmeverbund angeschlossen.\n\nDie fünf Wohnungen bieten einen eher tiefen Ausbaustandard und sind im Mietzins entsprechend günstig. Massvolle Sanierungen würden die Wohnungen ohne sehr grosse Investitionen aufwerten, so dass ein entsprechend höherer Ertrag erzielt werden könnte. Die Nachfrage nach günstigem Wohnraum im Einzugsgebiet der Stadt Zürich ist ungebrochen hoch.\n\nDie Bausubstanz ist in einem ordentlichen Zustand (Gutachten vorhanden), so dass in nächster Zeit nicht mit grösseren Investitionen zu rechnen sein sollte.\n\nZwei der fünf Wohnungen werden durch einen grossen Balkon (Laube) mit Blick auf den Rhein massiv aufgewertet. Eine solche Aussicht bietet sich nur wenigen Bewohnern in Kaiserstuhl.\n\nZur Liegenschaft gehört zusätzlich ein kleines Stück Wiese von rund 180m2 Fläche. Dieses ist rund 150m von der Liegenschaft abgesetzt.\n\nVerkaufsdetails:\n- Ein ausführliches Verkaufsdossier wird auf Anfrage zugesandt.\n- Verfügbarkeit: nach Absprache\n- Handänderungskosten werden je hälftig von Käufer und Verkäufer übernommen\n\nEs besteht kein Interesse an Makler-Anfragen. \nFür ungefragte Vermittlungen werden keine Provisionen/Honorare bezahlt.
4.5 Zimmer, moderne, helle Top-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung, direkt an der Seepromenade in Küssnacht, grosser Balkon, grosses Wohn- und Esszimmer, offene Küche, 3 Zimmer, 1 grosses Bad, 1 kleines Bad mit Dusche, Reduit, Kellerraum, Abstellraum mit Weinschrank, Veloraum, 2 Garagenplätze, Minergie-Standard.\n\nNur Nichtraucher, keine Haustiere! Zu vermieten ab 01. Februar 2012 (evtl. auch Verkauf). \n\n\n
Sehr geehrte Kaufinteressentin \nSehr geehrter Kaufinteressent \n\nDieses Angebot besticht durch folgende Eigenschaften: \n\n- Geniale Wohnlage, nahe ÖV und Einkauf \n- Beste Besonnung (Südwesthang) mit viel Abendsonne\n- Grosszügige Parzelle mit einer Fläche von 1173 m2 \n- 2 Häuser mit viel Potenzial für Handwerker\n- Interessantes Renditeobjekt mit Schopf | Lager \n- Grosse Nutzflächen (Schür)\n- Vorteilhafter Kaufpreis \n- Baulandreserve \n\nGeeigent zur Eigennutzung für Handwerker inkl. Lager \n\nGeeignet als Umbauprojekt \n\nGeeignet als Renditeobjekt (vermieten)\n\nGeeignet für Tierliebhaber (viel Umschwung)\n\nVerkaufsstart: ab sofort\nVerkauf: MC BELLAGIO IMMOBILIEN GMBH \nKontakt: Marco Conti | 041 711 16 26
Wir suchen laufend Immobilien für Vormerkkunden im Raum OÖ., Salzburg. Wir vermieten / verkaufen auch Ihre Immobilie/Projekt, wenn Sie dafür professionelle Abwicklung suchen und nehmen diese gerne in unser Verwertungsportfolio auf. Grundstücke, Häuser, Büro-u.-Geschäftslokale, Gewerbeimmobilien, Gewerbegrundstücke, Zinshäuser, Baugrund, landw. Nutzgrund, oder ganze Projekte für Investoren, sowie Hotels und Freizeitimmobiien.
Wir verkaufen im Auftrag dieses herrschaftliche 12 Zimmer Haus in Oberwangen. Das Haus wurde 1903 in klassizistischem Stil erbaut und ist dank mehreren neueren Renovationen in einem gepflegten und gut unterhaltenen Zustand. Die strenge Symetrie der Fassaden, sowie die differenzierten Dachflächen, lassen das Haus in einer stattlichen, herrschaftlichen Art, ohne Aufdringlichkeit erscheinen. Im Untergeschoss, neben dem geräumigen Naturstein- und Weinkeller, befindet sich die wohltuende Sauna mit Dusche. Die reiche, kunstvolle Holztäferung in den Erdgeschoss-Wohnräumen vermitteln eine gemütliche und warme Atmosphäre und zeigen altes Kunstwerk. Die untere Küche, sowie die sanitären Installationen sind modern, neuwertig und lassen kaum Wünsche offen. Die Schlafräume im 1. Stock entsprechen in ihrer Grösse den heutigen Anforderungen und strahlen viel Charme und Geborgenheit aus. Die helle vier Zimmer Wohnung im 2. Stock mit Balkon, lässt sich gut separat vermieten. Nebenräume sind reichlich vorhanden und dank der Kernzone und dem grossen Grundstück kann bei Bedarf weiterer Wohn- Büro- und/oder Spielraum geschaffen werden. Der grosse und pflegeleichte Garten mit seinen hohen Tannen bietet viel Erholungs- und Spielraum. Sechs Parkplätze runden dieses attraktive Angebot ab. Fordern Sie die ausführliche Verkaufsdokumentation von diesem nichtalltäglichen Herrenhaus an, indem Sie das Kontaktformular ausfüllen. Wir freuen uns, Ihnen das Haus noch besser vorzustellen.
HAUS\n- OG: 150m2-Dach-WHG mit Galerie / Ankleide im DG\n- EG: 120m2-Etagen-WHG\n- UG: 120m2 Nebenr./50m2 Rohbau/2 Garagen etc.\n\nSelber bewohnen und/oder vermieten - Stockwerkeigentum\n- EG/UG vermietet bis Winter 2013\n- OG: frei - wird wegen Verkauf z.Zt. nicht vermietet\n- Unterteilung in Stockwerkeigentum einfach (Etagen-WHG)\n\nGrundstück + Lage\n- kompaktes, unterhaltsarmes Grundstück (535m2)\n- sonnige, ruhige, erhöhte, nicht mehr verbaubare Lage\n- kinderfreundliches EFH-Quartier\n- Blick über Stadt, Thur- und Sittertal\n\nBeste, solide Bauqualität\n- moderner, solider + unterhaltsarmer Bau\n- gesundes Raumklima (Doppelschalenmauerwerk)\n- zeitgemässe Architektur mit grosszügigen Grundrissen\n- helle + grosse Räume mit extra grossen Fenstern\n- alle Wohn-/Schlafräume: Ausgang auf Sitzplatz/Balkone\n- keramische Schiefer-Bodenbeläge in Bädern/Küchen\n- Parkett in Wohn-/Schlafräumen\n\nNutzungspotential im UG\n- 50m2 im Rohbau (z.Zt. Kosmetikstudio)\n- 2 Garagen, 2 Kellerabteile, Waschküche\n- Neue (01/2012), umweltfreundliche Gasheizung \n
In einem attraktiven, ruhigen Wohnquartier in Lengnau stehen zwei aneinander grenzende 3-Familienhäuser mit grossem Garten zum Verkauf. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bahnhof befinden sich in nächster Nähe.\n\nDie ca. 1930 erbauten 3-Fam.häuser weisen eine gute Bausubstanz auf und wurden teilweise renoviert. Sie umfassen je drei 3-Zimmerwohnung mit ca. 70 m2. \n\nDer Standard der Wohnungen präsentiert sich mit 1-2 Ausnahmen eher einfach. Weitere Renovationsarbeiten an den Mietobjekten und dem Gebäude sind je nach individuellen Ansprüchen des neuen Eigentümers notwendig.\n\nSämtliche Wohnungen sind aktuell vermietet. \n\nDie Verkaufsobjekte können sehr unterschiedlich genutzt werden.\n\nVorstellbar sind zum Beispiel folgende Varianten:\n\n- Mehrgenerationenhaus\n- Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung\n- Renditeliegenschaft\n- Spätere Neuüberbauung\n\nDer Verkaufspreis von CHF 495'000.- bezieht sich auf 1 Objekt. Bei Uebernahme beider angrenzenden Objekte\nwird ein Preisnachlass gewährt.\n\n
In einem attraktiven, ruhigen Wohnquartier in Lengnau stehen zwei aneinander grenzende 3-Familienhäuser mit grossem Garten zum Verkauf. Einkaufsmöglichkeiten, Schule und Bahnhof befinden sich in nächster Nähe.\n\nDie ca. 1930 erbauten 3-Fam.häuser weisen eine gute Bausubstanz auf und wurden teilweise renoviert. Sie umfassen je drei 3-Zimmerwohnung mit ca. 70 m2. \n\nDer Standard der Wohnungen präsentiert sich mit 1-2 Ausnahmen eher einfach. Weitere Renovationsarbeiten an den Mietobjekten und dem Gebäude sind je nach individuellen Ansprüchen des neuen Eigentümers notwendig.\n\nSämtliche Wohnungen sind aktuell vermietet. \n\nDie Verkaufsobjekte können sehr unterschiedlich genutzt werden.\n\nVorstellbar sind zum Beispiel folgende Varianten:\n\n- Mehrgenerationenhaus\n- Eigennutzung mit zusätzlicher Vermietung\n- Renditeliegenschaft\n- Spätere Neuüberbauung\n\nDer Verkaufspreis von CHF 495'000.- bezieht sich auf 1 Objekt. Bei Uebernahme beider angrenzenden Objekte\nwird ein Preisnachlass gewährt.\n\n
Exklusive Mediterrane Villa in privilegierter Lage!\n\nIdyllisch, ruhig, an sonniger erhöhter Hanglage und sehr diskret gelegen befindet sich diese exklusive Villa mit herrlicher 180° Panoramaaussicht auf das Alpsteingebirge.\nGroßzügig und vor allem sehr Licht durchflutet bietet Ihnen diese exklusive Villa allen erdenklichen Komfort, angefangen vom Schwimmteich, Wellness Bereich mit Fitnessgeräten über einen Indoor whirlpool, kombinierte Sauna mit Infrarot, Fußbodenheizung im ganzen Haus, großzügiger Wohn-Essbereich mit Kamin, Elternbad en Suite, traumhafter Alpenblick, Lounge Bereich beim Schwimmteich, großes Relax Zimmer für Billard oder Heimkino und noch vieles mehr..............................\n\nErleben Sie diesen Traum bei einer Besichtigung!!!!!!!!\n\nPreis auf Anfrage.\n\nAutobahnanschluss:\nOberbüren 5 Min., Wil 10 Min.\nFahrzeiten nach:\nSt.Gallen 20 Min., Wil 10 Min., Zürich 1 Std., Konstanz 30 Min.\n\n\nFür den aktiven Golfer sind 3 Golfplätze innerhalb von 15 Min. erreichbar.\n\n\nDie HYPO Capital Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. \n\nUnser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie.\n\n
Die ausführliche Dokumentation können Sie hier herunterladen oder bestellen auf info@schillinger.ch.\n\nTolles Renditeobjekt zum vermieten.\n\n4 2 Zi-Whg im EG und OG mit 65m2\n\n4 3 Zi-Whg im EG und OG mit 94m2\n\n2 5 Zi-Whg im DG mit Galerie mit 203m2\n\n2 Bastelräume\n\n13 Auto-Garagenplätze / 6 Motorrad-Garagenplätze\n(nicht im Preis enthalten)\n\nLage in der Natur (angrenzend an den Luppmenbach)!\nMinergie-Standard (weniger Heizkosten)!\nWohnungslüftung (kein Lüften mehr nötig)!\nWärmepumpenheizung mit Erdsonden(umweltfreundlich, ohne Oel/Gas)!\nGrosse Wohnzimmer (bis 48.5m2)!\nGrosse Balkone (13m2)!\nSpielplatz und Bach für Kinder zum spielen (direkt beim Haus)!\n\nMietwohnungen mit eigenem Waschturm.\n\nTreppenhaus mit Lift und direktem Zugang in die Tiefgarage.\n\nNeubau : Sie können alles selber aussuchen und bestimmen!\n\nIn südlicher Richtung liegt der wunderschöne Pfäffikersee und die Badi.\n\nRund um das Objekt kann man sehr schön spatzieren.\n\nDie Schulen sind ganz in der Nähe, auf Feldweg erreichbar.\n\nDie Marc Schillinger AG führt die Planung sowie den Verkauf durch und baut auch die Häuser als Generalunternehmer. Sie haben also einen Ansprechpatner vom Verkauf bis zur Übergabe!\n\nBaubeginn: Winter 2011/2012;\nBezug: 25.01.2013.\n
Das charmante, grosse Haus liegt im steuergünstigen, kinder-freundlichen Immensee. In der mittleren Étage befindet sich ein grosszügiges, helles Wohnzimmer, welches mit einem Cheminée bestückt ist. Im Essbereich geniessen Sie einen wunderbaren 180° Blick auf den Zugersee und die umliegende Bergwelt. Weiter treffen Sie auf eine moderne, offene Küche in der Sie köstliche Gerichte zaubern können. Zudem gibt es ein Badezimmer und ein weiteres Zimmer, welches als Büro oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Im Dachgeschoss gibt es drei Schlafzimmer wie auch ein grosses und ein kleines Badezimmer. Durch die attraktive Architektur vermitteln die Räume ein ganz besonderes Flair und können vielfältig genutzt werden. Erwähnenswert ist, dass Sie in fast jedem Zimmer über einen Balkon mit Seesicht verfügen. Von der Garage aus haben Sie die Möglichkeit über einen Lift oder eine Wendeltreppe in die höher gelegenen Étagen des Hauses zu gelangen. Im untersten Stock befindet sich eine kleine Einliegerwohnung mit Küche und Bad, welche vermietet oder selber genutzt werden kann. Ansonsten gibt es neben der Waschküche noch einen Luftschutzkeller und einen Abstellraum, wodurch genügend Stauraum gewährleistet ist. Die Immobilie steht zum Verkauf oder zur Vermietung. Das Dorf Immensee befindet sich an einer ruhigen und beliebten Bucht des Zugersees. Der sympathische Dorfkern mit stilecht restaurierten Häusern und charmanten Hotel-Restaurants wird durch die Zuger Schifffahrt bedient und lädt zum Verweilen oder Spazieren entlang der Seepromenade ein. Die berühmte ?Hohle Gasse?, die durch Wilhem Tell bekannt geworden ist, liegt in unmittelbarer Nähe. Eingebettet in eine wunderschöne, ländliche Umgebung, hat sich Immensee mit gut 2000 Einwohnern zu einem bevorzugten Wohn- und Touristenort entwickelt. Die Sicht auf die Rigi, die Schwyzer und die Zuger Berge ist einmalig. Bei Sonnenuntergang bieten die umliegenden Seeufer ein wunderschönes Panorama. Die Arbeitswege halte sich kurz, da die nächste Autobahneinfahrt E41 Richtung Zürich/Zug in wenigen Fahrminuten zu erreichen ist. Die Schule und ein Gymnasium befindet sich für die etwas kleineren in Gehdistanz. Als regionales Einkaufszentrum bietet Küssnacht wenige Kilometer entfernt ein vollständiges Waren- und Dienstleistungsangebot, welches von traditionellen Fachgeschäften und Grossverteilern abgedeckt wird. Für Wassersportbegeistertete besteht die Möglichkeit, ein Bootsanlegeplatz im Dorf Immensee zu mieten.
Wir verkaufen im Auftrag eines Klienten ein schönes, zentral gelegenes Studio im obersten Dachgeschoss vom Hotel des Alpes. Sie haben alle Vorzüge eines Hotels im eigenen Haus mit Reception, Schwimmbad, Fitnessraum, usw.\n\nDie Nebenkosten sind trotz dem unfangreichen Angebot durchaus erschwinglich.\n\nDas Haus wird zur Zeit umfassend revoniert und generiert dadurch einen Mehrwert. Die Kosten für die Aufstockung vom Erneuerungsfond sind in diesem Vorzugspreis nicht enthalten.\n\nSollten Sie die Wohnung nicht das ganze Jahr benützen besteht die Möglichkeit das Apartment z.B. in der Sommersaison an das Hotel zu vermieten.\n\n
Hier wohnen Leute, die gern modern wohnen und viel Sonne, Ruhe, Privacy und eine grüne Umgebung schätzen. In fünf Gehminuten ist man im Dorf oder im Naherholungsgebiet des Tobels, in zehn Zug- oder Autominuten in der Zürcher City.\n\nDie Wohn- und Lebensräume sind zum flachen Garten und zu den hellen Himmelsrichtungen Süden und Westen hin ausgerichtet. Alle Wohnräume verfügen über ISDN-Anschluss und Bodenheizung. \n\nDas offene Erdgeschoss mit Plattenboden umfasst Küche, Esszimmer, Wohnzimmer mit Cheminee und Tages-WC. Dazu kommt der mit einer Glaswand abtrennbare, sehr grosszügige Wintergarten (38m²). Er ist direkt mit der Garage verbunden.\n\nIm Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer (12, 19 und 20m²) mit Parkettboden. Mit dem Elternzimmer verbunden ist ein Badezimmer mit Whirlpool. Ein kleines Badezimmer/WC mit Dusche zählt ebenfalls zum Angebot.\n\nDas Untergeschoss mit Plattenboden und eigenem Eingang sowie Dusche/WC lässt sich als Atelier, Büro, Fitnessraum, Gästewohnung... nutzen. Hier befindet sich auch ein Weinkeller.\n\nDie Weinmanngasse ist mit einem Fahrverbot für Nicht-Anwohner\nbelegt. Die Nähe zum Dorf mit seinen Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln sowie der Verwaltung bedeutet kurze Wege und wenig Zeitaufwand für Verrichtungen.\n\nErwünscht ist ein längerfristiger Vertrag.\nNur Vermietung, kein Verkauf.
Die Liegenschaft liegt in einem bevorzugten und sehr ruhigen Wohnquartier von Unterentfelden. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten sind nah und in wenigen Fuss- oder Fahrminuten erreichbar.\n\nDie aus Altersgründen zum Verkauf stehende Liegenschaft umfasst ein grosses Einfamilienhaus, ein Mehrfamilienhaus mit zwei Eigentumswohnungen, ein Hallenbad und eine Garage für 3 - 4 Autos.\n\nEinfamilienhaus\nDie Nettogeschossfläche beträgt 245m2. das gesamte Einfamilienhaus befindet sich in einem hervorragenden Zustand. Das Erdgeschoss ist vollständig saniert. Neue Bodenbeläge, eine neue Küche und auch ein komplett erneuertes Gästebad (WC/Dusche, noch nie benutzt!) sind nur einige Highlights dieses grösszügigen 7.5 Zimmer Hauses.\n\nHallenbad\nDas Hallenbad ist vom Mehrfamilienhaus und vom Einfamilienhaus gleichermassen zugänglich. es umfasst eine Nettogeschossfläche von 80 m2. Auf Wunsch kann es auf einfache Weise von der einen oder anderen Liegenschaft abgetrennt werden. Das Hallenbad ist voll funktionstüchtig. Einzig die Dusche benötigt einen Service (elastische Fugen, etc.) und ein wenig Farbe zur Auffrischung des gesamtem Raumes wäre sinnvoll.\nGrundsätzlich wäre es auch relativ einfach möglich, das Hallenbad in eine zusätzliche Wohnung umzubauen.\n\nMehrfamilienhaus\nDas Mehrfamilienhaus umfasst im Erdgeschoss eine 4.5 Zimmerwohnung mit 132.5 m3 Nettogeschossfläche und im Obergeschoss eine 4.5 Zimmerwohnung mit 95 m2 Nettogeschossfläche. Zusätzlich befinden sich im Untergeschoss, nebst den normalen Kellerräumlichkeiten), zwei beheizte Disponibelräume mit total 72 m2 Nettogeschossfläche. Die Einbauten der beiden Wohnungen stammen mehrheitlich aus dem Baujahr und eine sanfte Sanierung (Oberflächen, evtl. Küchen und Bäder) drängen sich bei einer Vermietung auf.\n\nBaulandparzelle\nAuf dem riesigen Grundstück kann bei Bedarf eine Baulandparzelle ausgeschieden werden. Wohnzone W2 mit Ausnützngsziffer 0.5.\n\nInsgesamt eine sehr interessante Liegenschaft als Anlageobjekt, Arztpraxis, Alters-WG oder zum Selbstbewohnen und Teilvermieten.\n\nWir zeigen Ihnen die Liegenschaft unverbindlich vor Ort und beraten Sie gerne.
A vendre dans le quartier du Mühlefeld à Bienne BE un\n\nimmeuble de 6 unités + 1 local commercial\n\n- 2 x 3.5 pièces\n- 4 x 4.5 pièces\n- 7 x garages\n- 5 x places de parc\n- Rendement brut 5.2%\n- Année de construction 1949\n- Chauffage à gaz (1993)\n\nCet immeuble locatif situé à la rue A. Moser 37 à Bienne se trouve dans un quartier tranquille et prospère, à proximité des commerces, des transports publics et de la jonction d'autoroute Bienne-Berne. Les appartements sont attrayants et sont tous actuellement loués. La diversité dans la répartition des pièces donne une touche spéciale aux appartements. Les sols sont en carrelage clairs, resp. marbre. Chaque appartement bénéficie d'une tour de lavage intégrée et de deux balcons. Ce bâtiment datant des années 1949 a été régulièrement entretenu. Le rendement se monte à 5.2% pour un prix de 2'450 Mio.\n\n------------------------------------------------------------------\n\nWir verkaufen in Biel BE im Mühlefeldquartier\nMehrfamilienhaus mit 6 Einheiten + 1 Ladenlokal\n\n- 2 x 3.5 Zi.- Wohnung\n- 4 x 4.5 Zi.- Wohnung\n- 7 x Garagen\n- 5 x Parkplätze\n- Bruttorendite 5.2%\n- Baujahr 1949\n- Gasheizung (1993)\n\nDas Mehrfamilienhaus an der A. Moserstrasse 37 in Biel befindet sich in einem ruhigen Wohnquartier, nahe Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle und Autobahnanschluss Biel-Bern. Die Wohnungen sind gut zu vermieten und verfügen eine spezielle Zimmeraufteilung, Plattenböden, teilw. Marmor, eigenem Waschturm über. Attraktiver Rundbogen trennt den Wohn- vom Schlafbereich. Zu jeder Wohnung gehören 2 Balkone. Das Wohnhaus aus dem Jahre 1949 wurde regelmässig unterhlaten. Die Rendite beträgt 5.2% bei einem Verkaufspreis von 2'450 Mio.
Ferienhaus / Chalet im Wallis in der Schweiz\nChalet / Ferienhaus im Wallis ? ca. 1600 m Höhenlage am Hang ? oberhalb eines kleinen typischen Schweizer Dorfes mit Einkaufsmöglichkeiten, 4 Hotels, Bankfiliale, Bushaltestelle ? Skilanglauf ? Seilbahn bis auf 3111 m in 5 km Entfernung\n\n\nAusstattung\nGrundstücksgröße: 400 m² \n 4 Terrassen um das Haus mit freier Sicht ins Tal und auf die Berge ? reine Sonnen (Süd) -lage ? Haus oben ca. 35 m²: Wohn- Essraum, Balkon, Schlafzimmer, kleine Küche, kleines Bad/WC, kleine Diele ? Untergeschoss ca. 20 m²: Wohn- Schlafraum, kleine Dusche/WC (noch nicht renoviert), 1 Keller und Gartengeräteraum ? Heizung über Ölöfen mit Zentraltank\nLage\nDas Lötschental gehört sicher zu den schönsten Walliser Tälern und liegt eingebettet zwischen den Berner und Walliser Alpen im UNESCO - Welterbe Jungfrau-Aletsch Gebiet. Das Tal ist in etwa 30 km lang und ist somit das grösste der nördlich der Rhone abzweigenden Walliser Seitentäler. Der wilde Fluss ?Lonza?, welcher am Langgletscher entspringt und südlich von Gampel in die Rhone mündet, durchrauscht das gesamte Lötschental. Das magische Tal, wie das Lötschental auch genannt wird, beeindruckt durch seine einzigartigen Naturschönheiten wie z.B. das Bietschhorn oder die Lötschenlücke und besticht durch seinen urchigen Charme. Was zählt, ist die intakte Natur, die Ruhe und Erholung in einer wunderschönen Bergwelt. Bis zur Eröffnung des Lötschbergtunnels im Jahre 1913 war das Lötschental nur sehr schwer erreichbar - zum Vorteil von Natur und Brauchtum. Die Orte Ferden, Kippel, Wiler und Blatten sind schon relativ lange als Sommerferienorte bekannt und bilden die Zentren des touristischen Geschehens im Lötschental. Die Gemeinden des Lötschentals reihen sich Dorf an Dorf aneinander und liegen jeweils am Sonnenhang über der Lonza. Die Erschliessung des Lötschentals ging Hand in Hand mit dem ständig wachsenden Tourismus. Wer Tourismus sagt, denkt im Lötschental zumal auch an die Lauchernalp ? unser Skigebiet im Lötschental. Trotz der touristischen Entwicklung sind Dancings, Betonbauten und Grossüberbauungen eher Fremdwörter in unserer Region.\nSonstiges\nDie HYPO Capital Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Unser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie.
Nous vendons à Bienne dans le quartier de Boujean un \n\nimmeuble locatif de 12 unités\n\n- 6 x 2 pièces\n- 6 x 3 pièces\n- Rendement brut 5.8%\n- Année de construction 1962\n- Chauffage à gaz (1999)\n\nCet immeuble situé au chemin Lisser 17 à Bienne est concretement un objet de rendement "sans problème". Les 12 unités sont bien louées: les appartements sont clairs et lumineux et la répartition des pièces est pratique. Ill s'agit ici d'appartements idéal pour des étudiants ou des personnes qui séjourne à Bienne uniquement durant la semaine. Le bâtiment est situé dans un quartier tranquille et prospère à proximité des commerces et des transports publiques mais tout de même en retrait de la route principale. Les sols des appartements sont en marbre resp. en parquet. L'immeuble datant des années 1962 a toujours été très bien entretenu, d'ailleurs le chauffage à gaz à été récemment changé. Dans ce sens, aucun travail de grande rénovation n'est nécessaire. Avec un prix situé à 2'250 Mio le rendement se monte à 5.8%\n\n------------------------------------------------------------------\n\nWir verkaufen in Biel-Bözingen\n\nMehrfamilienhaus mit 12 Einheiten\n\n- 6 x 2 Zi.- Wohnung\n- 6 x 3 Zi.- Wohnung\n- Bruttorendite 5.8%\n- Baujahr 1962\n- Gasheizung (1999)\n\nDas Mehrfamilienhaus am Lisserweg 17 in Biel-Bözingen ist ein Anlageobjekt ohne Probleme. Die zwölf Wohneinheiten sind gut zu vermieten, denn die kleinen, hellen und pflegeleichten Wohnungen, teilw. mit eigenem Waschturm, sind genau richtig für Studenten und Wochenaufenthalter. Dies, weil der in einem ruhigen Wohnquartier gelegene Lisserweg sich an einem "strategischen" Ort befindet, nahe der Holzfachschule und der Industriezone Bözingenfeld, aber auch aller Einkaufsmöglichkeiten, der Bushaltestelle und des Eisstadions. Ein attraktiver Rundbogen trennt den Wohn- vom Schlafbereich, die Böden sind mit Platten und Parkett, die Badezimmer mit Marmor verlegt. Das Wohnhaus aus dem Jahre 1962 wurde regelmässig unterhlaten und vor zwei Jahren mit einer neuen Gasheizung ausgestattet. Es besteht somit kein Sanierungsbedarf. Die Rendite beträgt 5.8% bei einem Verkaufspreis von 2'250 Mio.
Charmantes, älteres Wohnhaus mit 8 1/2 Zimmer, mitten im Dorf\nZu verkaufen in Weggis, Haus Frohheim, Charmantes, älteres Wohnhaus mit 8 1/2 Zimmer, mitten im Dorf.\nUrsprünglich aus der Jahrhundertwende stammendes (ca. 1897) 2-Familienhaus mit zwei 3 1/2 Zimmer Wohnungen sowie 2 Zimmern im Parterre. Das Haus wird aktuell als EInfamilienhaus bewohnt und ist fest vermietet bis Sommer 2013. Es liegt am Weihermattweg 1 in unmittelbarer Nähe des Dorfplatzes. \nKaufpreis: CHF 855'000.--\n\nBeschrieb/Einteilung:\nErdgeschoss: Entrée 11.6m2 mit Haupteingang, Keramikboden. Treppenhaus 6.4m2 mit schöner Holztreppe und Holz Handlauf, Abstellraum unter der Treppe. Zimmer 8.6m2 mit Holzboden und Fenster, Zimmer 8.6m2 mit Holzboden und Fenster, grosser Keller 8.9m2 mit Fenster, Heizungs- und Technikraum 8,9m2 mit Oelheizung (1980 ersetzt), Waschküche 8.8m2 mit Waschmaschine und Lavabo, Oeltankraum 4.8m2, Kellerraum 4.5m2, WC ca. 1.8m2 auf Zwischenebene. GESAMTE NUTZFLAECHE EG: ca. 73m2\nWohngeschoss: Entrée 4.1m2 mit Parkettboden, Treppenhaus mit sehr schönem Holzboden und Holz Handlauf, Wohnzimmer 18m2 mit Kachelofen (nicht mehr in Betrieb) sowie schöem Parkettboden, Zugang zu kleinem Balkon, Zimmer 11.4m2 mit Parkettboden und Ausgang zur grossen Terrasse mit ca. 28m2, Esszimmer 10.6m2 mit Holzboden, grosse Küche 8.9m2 mit angrenzender Dusche. GESAMTE NUTZFLAECHE 1. OG Wohngeschoss ca. 53m2 (ohne Treppenhaus) sowie ca. 30m2 Terrasse/Balkon\nSchlafgeschoss: Entrée 4.1m2 mit Parkettboden, Küchenbereich/Zimmer ca. 9m2 mit Dusche und Lavabo, Zimmer 7.4m2 mit Parkettboden, Zimmer 21.4m2 mit Parkettboden, Zimmer 11.3m2 mit Parkettboden, Treppenhaus, GESAMTE NUTZFLAECHE 2. OG Schlafgeschoss ca. 53m2 (ohne Treppenhaus)\nZugang zum Dachboden. Aufgang über die normale Treppe ins Dachgeschoss mit herrlichem Dachboden. (nicht isoliertes Kaltdach mit Schindeln) \nDas Haus Frohheim wurde ca. 1897 von Posthalter Johann Baptist Lottenbach erbaut. Es steht seither in Familienbesitz. In den 70er Jahren wurde das Haus aussen neu dunkelbraun geschindelt. Die Zentralheizung wurde 1980 eingebaut. (Oel Heizung) 1996 wurden die Fenster gewechselt.\nDie heutigen sehr angenehmen Mieter haben eine gegenseitige Vereinbarung unterzeichnet und sind bereit, per Sommer 2013 das Mietverhältnis nach langen Jahren definitiv zu beenden. Es sei denn ein Investor würde das Haus kaufen und es weiterhin vermieten wollen. Unter diesen Umständen wären die Mieter ev. bereit zu bleiben. Diese Situation müsste dementsprechend besprochen werden.\nUeber die monatliche Miete informieren wir Sie gerne persönlich und vertraulich. \nKaufpreis: CHF 855'000.--\nGB 102, Grundstücksgrösse: 267m2, Kernzone Weggis. Gebäudeversicherungs Schatzung: CHF 417'000.--, Gebäude Kubatur: 743m3\n
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