Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser stehen neben-einander in der Hauptstrasse des Stadtzentrums von Stühlingen. Im Zusammenhang mit einem von der Stadt geförderten Sanierungsprogramm ist geplant, beide Immobilien miteinander zu verbinden. Diese Immobilien erfreuen sich guter Mieter, z.B. das Elektrofachgeschäft, ein Zahnarzt, ein gutgehender Coiffeur und ein Versicherungsbüro. Insgesamt verfügen die beiden Immobilien über 4 Woh-nungen wovon eine sanierungsbedürftig und nicht ver-mietet ist. Drei Wohnungen befinden sich in einem gu-ten Zustand mit zufriedenen Mietern. Hinter den Häusern stehen 14 Parkplätze für die Mieter bereit. Eine gute Investition in vorhandene und Werthaltende Sachwerte.\n
Sie lieben den Schwarzwald und kommen immer wieder gerne?\nSie suchen einen Zweit- oder Ferienwohnsitz?\nWir vermieten in unserem "Haus Hilda" in Ibach-Mutterslehen eine komplett möbilierte schöne 3,5 Zimmer-Wohnung. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (Dachgaupenfenster)Ausstattung:\nTeppichböden, Einbauküche mit Geschirrspüler, 2 Schlafzimmer eines davon mit Ausgang zum Balkon Ausrichtung Ost, Badezimmer mit Wanne, WC und 2 Waschbecken, Gäste-WC und Abstellraum.\nKaltmiete 480 Euro monatlich zuzüglich Nebenkosten.\nDie Gemeinde Ibach ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und liegt auf einem Hochplateau im Südschwarzwald, südwestlich von St. Blasien gelegen. \nDurch die ausgedehnten Wälder und kleine Hochmoore mit seltenen Tieren und Pflanzen sowie der relativ schneesichere Lage ist die Gemeinde im Sommer wie auch im Winter ein gern besuchter Ort.\n\nDie Gemeinde Ibach hat nur zirka 400 Einwohner und gilt inmitten seiner ausgedehnten Wiesen- und Weideflächen als eine kleine Perle im Hotzenwald. Viele zum Teil sehr alte Schwarzwaldhöfe mit ihren heruntergezogenen Walmdächer prägen das Bild der Gemeinde.\n\nDie angebotene Wohnung befindet sich im Ortsteil Mutterslehen auf einer sonnigen Anhöhe zwischen St. Blasien und Todtmoos.\nIm nahe gelegenen St.Blasien (ca. 6 Km) finden Sie Lebensmittelmärkte und Textilgeschäfte, Cafes und vieles mehr. Die Bushaltestellt erreichen Sie mit wenigen Schritten. \nDer nächste Bahnhof ist in Seebrugg , etwa 17 Km von Mutterslehen entfernt. \nGrößere Städte im Umkreis von ca. 60 Km sind Freiburg, Zürich und Basel. Ideal für ausgiebige Einkäufe. \nZum Bodensee sind es ca. 70 Km. \nDie nächstgelegenen Flughäfen sind, in der Schweiz, Basel und Zürich ca. 60 km entfernt\noder in Deutschland, Stuttgart ca. 190 Km entfernt .\n\n\nNähere Infos auch auf der Homepage \nwww.hildas-wohnungen.de
Kapitalanleger aufgepasst !\nRenditestarkes Traumobjekt zwischen zwischen der Historischen Stadt Esslingen am Neckar und der Landeshauptstadt Stuttgart. Das Messegelände und der Flughafen Stuttgart sind über angrenzende, öffentliche Verkehrsmittel, aber auch per PKW mit wenig Zeitaufwand sehr gut zu erreichen.\n\nDas Objekt ist zentral gelegen und die umliegenden Geschäfte und öffentlichen Einrichtunge, wie zB. Kindergarten, Schule und Freibad sind bequem erreichbar.\n\nZum Objekt:\nIm EG befindet sich ein voll ausgestatteter und gepflegter Gastrobetrieb mit ca. 68 qm der eine Aufnahme des Betriebes sofort ermöglicht. Die dazugehörige 24 qm große Terasse ist mit einem Zelt umschlossen und gibt auch bei schlechterem Wetter zusätzlichen gemütlichen Bewirtschaftungsraum.\nAngrenzend befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung mit etwa 51 qm inkl. EBK, die ebenfalls einen sofortigen Bezug vorsieht.\nDie sich im OG befindliche 4,5 Zimmer Wohnung ist mit 119 qm und einer EBK vermietet und garantiert Mieteinkünfte von EUR im Monat.\nDas DG ist mit 3 Zimmer und ca. 91 qm ausbaufähig. Die Planungsunterlagen liegen schon vor, kann aber auch ohne Ausbau erworben werden uns selbst mit eigenen Mitteln und nach eigenen Wünschen ausgebaut werden.\nDas Objekt wurde 2006 vollständig saniert und das Gutachten von 2007 stellt einen Wert ( ohne DG-Ausbau ) von über 600.000,- Euro dar.\nNach Ausbau des DG ist eine Soll Miete für das gesamte Objekt von 3.750,- Euro / Monat gegeben.\nAllerdings kann das Objekt auch, wenn gewünscht, ohne DG Ausbau für 510.000,- Euro erworben werden.\nDieses interessante Objekt bietet sich somit als reine Kapitalanlage oder zur gemischten Nutzung perfekt an.\n\nEine Begehung dieser Immoblie ist selbstverständlich möglich, damit Sie sich selbst ein Bild davon machen können. \nÜber Ihre Kontaktaufnahme freue ich mich.
Ein außergewöhnliches und attraktives Anlageobjekt. Mehrfamilienhaus in St. Blasien - ideal zum Eigenbezug mit zusätzlichen Mieteinnahmen. Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 in hochwertiger Bauweise errichtet. Das \nHighlight des Hauses sind die zwei großen Wohnungen im Erdgeschoss und \nObergeschoss mit Rundfenstern im jeweiligen Erkervorbau und schönen Rundbogentüren. Im Dachgeschoss sind nochmals eine Wohnung und ein Appartement untergebracht. Ein weiteres kleines Appartement befindet sich im Untergeschoss. Zum Haus gehören 4 Garagen, Kelleräume und mehrere Stellplätze. Im Haus sind die letzten Jahre immer wieder Renovationen durchgeführt worden. In den beiden großen Wohnungen wurden die Bodenbeläge erneuert, im Erdgeschoss ein neues Bad eingebaut und die Dachfenster ausgetauscht. Im Aussenbereich wurde der Terrassenbelag erneuert. Das Haus steht erhöht am Ortsrand von St. Blasien und bietet insbesondere in den oberen Etagen einen schönen Ausblick. Beim Kauf des Hauses wird auf Wunsch die große Wohnung im Erdgeschoss frei - oder alternativ kann das Haus komplett vermietet übernommen werden. Kaufpreis Eruo 398.000,00 zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer.
Apartment for rent, 4 rooms, approximately 100 m². http://www.arkadia.com/vboq-t23681/
Appartement en location, 4 pièces, 100 m² de surface. http://www.arkadia.com/vboq-t23681/
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Appartement à la location, 1 pièce, 30 m² de surface. http://www.arkadia.com/vboq-t122707/
Apartment to lease, 1 room, approximately 30 m². http://www.arkadia.com/vboq-t122707/
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Apartment to rent, 2 rooms, approximately 70 m². http://www.arkadia.com/vboq-t11651/
Appartement à la location, 2 pièces, 70 m² de surface. http://www.arkadia.com/vboq-t11651/
Сдается в аренду квартира, 2 комнаты, общ. площадь 70 m². http://www.arkadia.com/vboq-t11651/
Apartment for rent, 2 rooms, approximately 70 m². http://www.arkadia.com/vboq-t21141/
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Appartement à louer, 2 pièces, 70 m² de surface. http://www.arkadia.com/vboq-t21141/
Appartement à louer, 2 pièces, 88 m² de surface. http://www.arkadia.com/vboq-t48448/
Квартира в аренду, 3 комнаты, общ. площадь 12 m². http://www.arkadia.com/vboq-t128421/
Квартира в аренду, 2 комнаты, общ. площадь 88 m². http://www.arkadia.com/vboq-t48448/
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