Zweifamilienhaus in Hohnetengen mit einer Wohnfläche von insgesamt 208m². Das Haus ist vollunterkellert und ist in einem guten Zustand. Es steht auf einem Grundstück mit 800m². Die Terasse und der Balkon sind nach Süden hin ausgerichtet. Zum Haus gehört außerdem noch eine Garage. Das Haus wurde 1970 erbaut und im Jahr 2000 modernisiert.
Hotel mit großzügigem parkähnlichem Gartengrundstück in der schönen und \nbegehrten Schwarzwaldregion St. Blasien-Menzenschwand im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. Menzenschwand hat im Sommer wie im Winter Saison. Im Sommer laden die vielen Wander- und Spazierwege ein. Im Winter haben Sie Langlaufloipen, sowie drei Skilifte in unmittelbarer Nähe. In kurzer Zeit sind Sie auf dem Feldberg mit weiteren Liften und Pisten oder der Möglichkeit des Schneeschuhwanderns. Das neu eröffnete Radonbad mit Außenbereich zieht im Sommer und im Winter viele Gäste an. \nDas Hotel verfügt über 30 Gästezimmer, Restaurant mit 85 Sitzplätzen und einen Tagungsraum mit 40 Sitzplätzen. Weitere 120 Sitzplätze befinden sich auf der großen Panoramaterrasse mit schönem Aublick ins Menzenschwander Tal. Zusätzlich ist ein Schwimmbad sowie Wellness- und Fitnessbereich mit ca. 150m² Fläche vorhanden. Zum Haus gehört ein 9186m² großes Grundstück mit zwei Grillhütten, Bachlauf, kleinem Fischteich und herrlicher Ausicht. \nDas Haus bietet sich ideal auch als Tagungshotel an, da durch das große Grundstück mit Grillhütte und dem Wellnessbereich viele attraktive Möglichkeiten vorhanden sind. Ideale Ausgangslage auch für Ausfllüge im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. Den Schluchsee oder Titisee, die Wutachschlucht oder den Feldberg erreichen Sie in ca. 30-45 Minuten. In ca. 1 Std. sind Sie in Freiburg, Zürich oder Basel. Auch der Bodensee, Colmar und Straßburg sind in ca. 1,5 Std. erreichbar. Kaufpreis Euro 590.000,00 zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.\n
Bestens eingeführter Hotel- und Gastronomiebetrieb in TOP Lage neben den Europa-Park Hotels in Rust. \n\nFür den Erwerb eines Hotelbetriebes ist nicht nur die Perspektive, sondern auch die Basis des bisherigen wirtschaftlichen Erfolges ein wichtiges Kriterium. Geboten wird hier ein mit viel Liebe und Engagement geführtes kleines Familienhotel mit Außenpool auf insgesamt 16,5 ar. Grundstück, in TOP Lage, mit GEHOBENER Ausstattung und einem bisher erfolgreich praktizierten KONZEPT. \nDie Vorteile des Standortes, d.h. direkt neben dem neuen EUROPA-PARK Leuchtturmhotel Bell Rock führen mit Sicherheit zu einer noch besseren Auslastung des Hotels sowie des Gastronomiebetriebes vor Ort. \n\nEine zukunftssichere Anlage in einem Ort mit internationalem Ruf und einer konstant hohen Gästenachfrage. \n\nVerkaufspreis: 1,85 Mio. EURO zuzügl. 19% MWSt. \nDie Maklercourtage beträgt 3,57 % incl. MWSt. \n\n\n\nAlle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Irrtum vorbehalten.\nDas beigefügte Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. \n\nNähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. \n\nIch freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Einfamilienhaus in guter Wohnlage von Schluchsee mit gepflegtem Gartengrundstück. Neben dem Haus befindet sich ein großes Grundstück, welches bei Bedarf auch als Bauplatz abgetrennt werden könnte. Das Haus ist in den Hang gebaut. Der Zugang zum Haus erfolgt über das Untergeschoss. Hier sind das große Wohnzimmer, Küche, Gäste-WC, sowie ein Kellerraum und der Heizraum untergebracht. Im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss stehen jeweils 3 Zimmer, kl. Bad und sep. WC zur Verfügung. Das Haus befindet sich zentrumsnah in Schluchsee - mit kurzen Wegen sind Sie im Zentrum oder beim See. Vom Obergeschoss aus gelangen Sie auf den Balkon mit angrenzender großer Terrasse. Von der Terrasse aus ist ein direkter Zugang zum Garten vorhanden. Ein gutes Immobilienangebot in Schluchsee - vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.\nKaufpreis 249.000,00 Euro zuzüglich 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. Mehrwersteuer.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 170.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt). \n\nDie Wohnung präsentiert sich hell und offen gehalten im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1981 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten.\n\nÜber die große Diele gelangen Sie in die beiden mit Laminat ausgelegten Schlafräume, das 2010 modernisierte Badezimmer, die Küche und den Essbereich mit anschließendem Wohnzimmer.\nDie Küche und der geflieste Essbereich haben außerdem Zugang zur ca. 12 m² großen Loggia mit traumhaftem Ausblick. \n\nDie Einbauküche von 2005 wurde erst im letzten Jahr mit einem neuen Neff-Elektroherd erweitert.\n\nPassend zum Stil der Wohnung in edlem Weiß und Anthrazit gehalten ist das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer geräumigen Dusche, Toilette, Waschtisch und Fußbodenheizung.\n\nEbenfalls im Jahr 2010 erneuert wurden sämtliche Bodenbeläge (Parkett, Laminat und Fliesen), die Kunststofffenster im Wohn- und Badezimmer, sowie das Dach und die Außenfassade der Immobilie. \n\nBeheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Gaszentralheizung von 2000.\n\nDer Kellerraum und die zur Wohnung gehörende Garage bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.\nIn wenigen Autominuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, den Kindergarten und die Grundschule, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 270.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 fertig gestellt. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf drei Etagen. Das Grundstück mit dem großen Garten umfasst ca. 611 m². \n\nDas Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig. Die Einbauküche verbleibt im Haus. Die beiden Bäder (eins mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, das andere mit Dusche, Waschtisch und WC) sind funktionstüchtig aber ebenfalls renovierungsbedürftig. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.\n\nDas Haus mit seinen vier Zimmern bietet viel Platz für eine Familie, der große Garten ist ideal für Kinder zum Spielen und Toben. Auch Hobbygärtner können sich hier nach Herzenslust austoben. Der Speicher wird momentan als Stauraum genutzt, kann jedoch noch ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über zwei Garagen und einen großen Hof, in dem auch geparkt werden kann. \n\nBesonders erwähnenswert ist die ruhige und doch zentrale Lage der Doppelhaushälfte ? die nächste Bushaltestelle, der Kindergarten und Schulen sind in ca. 8 Gehminuten erreichbar, in die Stadt benötigen Sie ca. 15 Gehminuten. \n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Termin!
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 259.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas Einfamilienhaus wurde im Jahr 1986 in Massivbauweise auf dem ca. 290 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Wehr erbaut. Die Wohnfläche von ca. 183 m² verteilt sich auf 3 Etagen. \n\nVom Eingang gelangt man über eine Treppe ins Erdgeschoss, in welchem sich die Wohnräume, Küche und ein Gäste-WC befinden. Der helle Wohnraum mit seinem direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick. Beide Räume sind mit Parkett ausgelegt und durch einen weitläufigen Durchgang verbunden. Zusätzlich kann man mit dem Schwedenofen den kompletten Wohn/Essbereich heizen und das gemütliche Ambiente geniessen. \nDie geräumige Küche bietet nach Bedarf Platz für eine kleine gemütliche Essecke. Der Boden ist gefliesst und die helle, freundliche Einbauküche ist im Preis inbegriffen.\n\nIm Untergeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafräume, welche ebenfalls mit Parkett verlegt sind. Der direkte Zugang zur Terrasse von diesen beiden Räumen gibt beiden Zimmern viel Licht. Man gelangt von hier direkt in den überschaubaren Garten, welcher sich wunderbar eignet für kleine Gemüseanpflanzungen oder Blumenrabatten.\nDas Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und einer separaten Dusche ist modern und hell gefliesst und rundet diesen Wohnbereich ab.\nEs befinden sich auf dieser Ebene zwei Kellerräume, die viel Stauraum bieten.\n\nIm Dachgeschoss befindet sich eine Studiowohnung, welche über einen separaten Außeneingang zugänglich ist. Sie verfügt über eine kleine Küche, eine kleines Badezimmer, ein geräumiges - mit Laminat verlegtes - Schlafzimmer und über einen gemütlichen, großzügig gestalteten Wohnbereich. Die Dachgaube bietet viel Licht und macht den Raum behaglich.\nDurch kleine, bauliche Veränderungen könnte die Studiowohnung problemlos in die anderen beiden Etagen integriert werden oder als kleine Praxis oder Büro verwendet werden.\n\nDas komplette Haus ist mit Holzfenstern ausgestattet. Es hat einen überdachten Carport und einen zusätzlichen Stellplatz.\n\nDer Kindergarten, die Grundschule verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und der Busbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.\n\nIn unmittelbarer Nähe befindet sich ein toller Kinderspielplatz???.also nichts wie los!\n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 440.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise mit 24cm ? Porotonsteinen auf dem ca. 912 m² großen Grundstück gebaut. Durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse, nahe Schule und Kindergarten eignet es sich besonders gut für zwei Generationen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 195 m², zzgl. ca. 52 m² im ausgebauten Untergeschoss.\nDie Einliegerwohnung im Obergeschoss mit drei Zimmern ist derzeit möbliert vermietet und kurzfristig kündbar.\n\nIm Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung (110 m²), mit drei Schlafräumen, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Gartenterrasse, Essbereich, Badezimmer und separatem Gäste-WC. Ein Zimmer hat direkten Zugang zur Garage.\n\nDie insgesamt 84 m² der Einliegerwohnung im Obergeschoss verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Schlafzimmer und das Badezimmer und den kleinen Balkon.\n\nBeide Einbauküchen, im Erd- sowie im Obergeschoss sind im Kaufpreis inbegriffen.\n\nAls Bodenbeläge wurden im untern Wohnbereich Laminat, im oberen Teppich und in den Schlafräumen teils Teppich- und teils Laminatböden gewählt. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen.\n\nDer große Garten mit altem Baum- und Blühpflanzenbestand und die in Richtung Süden gelegene Gartenterrasse laden zum Erholen ein. Der Rasenbereich kann ganz unterschiedlich genutzt werden: so hätte etwa ein Spielbereich mit Tischtennisplatte, Schaukel, Rutsche und Sandkasten Platz oder ein Gemüsegarten, eine Grillstelle mit kleinem Freisitz?\ngestalten Sie es ganz individuell nach Ihrem Geschmack und Ihrem Bedürfnissen.\n\nGenügend Stauraum bieten Ihnen der Keller, sowie das Obergeschoss. Vor dem Haus sind vier PKW-Stellplätze, die z.B. durch Carports noch erweiterbar sind.\n\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Anschauen lohnt sich!\n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 450.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas im Jahr 1990 gebaute Reihenendhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Das Grundstück hat großzügige 450 m². \n\nDas gesamte Erdgeschoss und das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit Fußbodenheizung und großen weißen Fliesen ausgestattet. Im hellen Wohnzimmer spendet zusätzlich ein Schwedenofen an kalten Tagen gemütliche Wärme. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem sonnigen Balkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne. Die Einbauküche aus massivem Eschenholz und einer hochwertigen Granitarbeitsplatte bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich und ist im Preis inbegriffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC. \n\nDie gemütlichen Schlafräume befinden sich im Dachgeschoss. Beide Räume haben große Dachfenster, die viel Licht einlassen und weiß gekalkte Holzdecken. Das Bad ist mit einem Doppelwaschtisch, großer Eckbadewanne mit integrierter Dusche, WC und Fenster ausgestattet \n\nDas Esszimmer befindet sich im Untergeschoss. Durch die Hanglage gelangen Sie von hier aus auf den teilweise überdachten Freisitz und in den gepflegten Garten. Neben der Terrasse befindet sich ein Biotop. Der Garten ist von einer Hecke eingefasst, so können Kinder gefahrlos Spielen und Toben, aber auch Hobbygärtner kommen nicht zu kurz. Der ca. 25 m² große Heiz-, Wasch- und Kellerraum kann vielfältig genutzt werden. \n\nZu dem Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. Der Speicher bietet zusätzlichen Stauraum. Das gesamte Haus wurde erst kürzlich innen und außen neu gestrichen. \n\nHier wohnen Sie in einem ruhigen Wohngebiet, nur ca. 300 m von der Schweizer Grenze (Riehen) entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten und der Dorfkern ca. 1,5 km entfernt. Hier befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Grundschule. \n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 360.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt). \n\nDas Massivhaus wurde im Jahr 1992 erbaut. Es befindet sich im Ortsteil Egringen in wunderschöner Lage. \n\nDie ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer über zwei Etagen. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 807 m². Im gesamten Haus sind helle Marmorböden verlegt, welche komplett mit Fußbodenheizung gewärmt werden. In jedem Raum ist die Bodenheizung separat regulierbar.\n\nIm Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Essplatz. Die Einbauküche ist neuwertig und modern in warmem Holz gehalten und im Preis inbegriffen. Die offene Küche schließt sich an den Essbereich an, der gemütlich in einen Erker eingepasst wurde.\nVon dort gelangen Sie in einen großen Wohnraum, welcher zusätzlich durch einen Specksteinofen behaglich beheizt werden kann. Sie haben direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen und Ihre Seele baumeln lassen können. \nAngrenzend befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, von dem aus Sie ebenfalls in den Garten gelangen. Die großen Kunststofffenster machen alle Räume sehr hell. \nEin Gäste-WC auf dieser Ebene ist vorhanden.\n\nDie drei Schlafräume liegen im Obergeschoss. Trotz der Dachschrägen bleibt genug Platz für geräumige Schränke. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC, Bidet und einen Waschtisch. Der Speicher über dieser Etage bietet zusätzlichen Stauraum.\n\nDer wunderschön angelegte Garten hat einen separaten überdachten Sitzplatz, der genügend Platz bietet, um Brennholz oder Gartengeräte unterzustellen. \nSollte das Wetter einmal nicht so perfekt sein, steht einem Grillfest draußen trotzdem nichts im Wege.\n\nDas Haus hat eine Doppelgarage und einen Stellplatz.\n\n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 450.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas massiv gebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 gebaut. Die Wohnfläche von ca. 143 m² verteilt sich auf sechs Zimmer über drei Etagen. Das Grundstück ist ca. 840 m² groß. \nIm Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Hier wurde ein hochwertiger Klinkerboden verlegt. Der offene Kamin im Wohnzimmer spendet an kalten Wintertagen gemütliche Wärme. Über dem Wohnzimmer ist eine Galerie. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den idyllischen Garten. Hier können Sie viele Sonnenstunden genießen oder mit Freunden grillen. Die außergewöhnliche Küche ist im Preis inbegriffen. Dank der Theke können Sie sich auch beim Kochen mit Ihren Gästen unterhalten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gästezimmer und das Gäste WC. \nDie beiden Schlafräume sind im Obergeschoss gelegen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit unverbaubarer Aussicht. Im gesamten Obergeschoss wurde im Jahr 2007 Laminat verlegt. Auch das Bad wurde komplett erneuert. Es verfügt über Dusche, zwei Waschtische, Bidet und WC. Von der Galerie aus können Sie in das Wohnzimmer sehen. \nIm Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Dank der vier Vorratstanks für die Ölheizung kann Öl bevorratet werden, wenn es günstig ist. \nDer idyllische Garten lädt zum verweilen ein. Der Teich wurde liebevoll angelegt. Hier kann sich jeder Hobbygärtner nach Lebenslust austoben. Auch für Kinder ist hier viel Platz zum Toben und Spielen. \nZu dem Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. \nDas Haus ist zentral und doch ruhig gelegen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten. \n\nWenn Sie dieses architektonisch außergewöhnliche besichtigen möchten, dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns. \n
Dieses schicke Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Platz für eine Familie oder auch zum Arbeiten.\n\nDas Haus wurde 1989 in Massivbauweise gebaut und verfügt über eine Doppelgarage und 5 Autostellplätzen.\n\nDie Einliegerwohnung kann sowohl als Wohnung oder auch als Praxis oder Büro genutzt werden. Derzeit ist diese als Büro vermietet.\n\n2010 wurde das Haus von Innen gestrichen und im Sommer 2011 wurde die Aussenfassade komplett neu gestrichen inkl. Holzanstrich.\n\nDie Aufteilung ist wie folgt:\n\nErdgeschoss\n- grosser Dielenbereich mit Holztreppe zum Dachgeschoss und Kellergeschoss\n- Gäste WC\n- Gästezimmer oder Büro ( mit sepratem Zugang von aussen)\n- grosses offenes Wohnzimmer mit Kamin\n- Esszimmer mit Zugang zur Terrasse \n- offene Küche mit Einbauküche (next125) und Abstellraum\n\nDachgeschoss\n- Galerie mit Zugang zur Dachterrasse\n- 4 Schlafzimmer\n- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne\n- 1 Duschbad\n- Speicher\n\nKellergeschoss\n- grosser Hobbyraum mit Fenster und Heizung\n- Kellerraum\n- Heizungsraum\n- Trockenraum\n\nEinliegerwohnung\n- Wohnzimmer\n- Schlafzimmer\n- Bad mit Badewanne\n- Küche mit Einbauküche\n- Terrasse\n\n\nDer Kaufpreis beträgt : Euro 469.000 zuzüglich 3 % Käuferprovision inkl. MwSt.\n\nVereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungtermin und überzeugen Sie sich selbst!!!!\n\nDas Haus liegt zentral in Dogern. \n\nIn unmittelbarer Nähe finden Sie Banken, Apotheke, Ärzte, Rechtsanwälte, Metzger, Bäcker, grosser EDEKA Markt, Bushaltestelle und Bahnhof sowie Kindergarten und Grundschule.\n\nDogern liegt am Fuße des Schwarzwaldes, direkt an der Grenze zur Schweiz mit sehr guter Infrastruktur. Nach Zürich und Basel sind es etwa 50 Autofahrminuten.\n\nDas sehr gepflegte Haus ist in einem sehr guten Zustand.\n\nDie Bodenbeläge im Erdgeschoss sowie in der Einliegerwohnung sind mit Fliesen ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein Parkettboden. In den Zimmern im Dachgeschoss ist ein Teppichboden verlegt. \n\nDas gesamte Haus ist mit einer Fussbodenheizung (Viesmann-Gasheizung) ausgestattet. Im Wohnzimmer/ Esszimmer befindet sich ein Kamin mit Sitzbank und separatem Heizkreislauf. \n\nAusstattung Einbauküche:\n- Spülmaschine, Backofen, Zerankochfeld, Edelstahl-Dunstabzugshaube (Miele-Geräte)\n\nweitere Austattungsmerkmale:\n- Terrasse mit Dachvorsprung im EG\n- Dachterrasse im DG\n- Glaspergola mit Beschattung\n- Pergola mit Holzboden für die Einliegerwohnung\n- Regenwasserzisterne mit 2.000 Liter\n- Gerätehaus im Garten\n\nVereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungtermin und überzeugen Sie sich selbst!!!!\n\n
Bebaubarkeit: Alle Grundstücke sind als BAULAND - WOHNGEBIET gewidmet, es gilt der Allgemeine textliche Bebauungsplan der Gemeinde Pörtschach am Wörthersee, Bauzone II. Bauliche Ausnutzung (GFZ - Geschossflächenzahl) maximal 0,4 bzw. 0,6 für die Errichtung von Wohnobjekten mit mehr als fünf Wohneinheiten und für Fremdenverkehrsgebäude. Diesen Bebauungsplan finden Sie als Download am Ende unserer Objektbeschreibung auf unserer Homepage unter http://www.captura-immo.at/captura/de/immo/objekt/3585 Es besteht eine Bebauungsverpflichtung bis spätestens 14.05.2013, welche lt. Gemeinde Pörtschach am Wörthersee EINmalig um 2,5 Jahre verlängert werden kann. Zur Absicherung dieser Bebauungsverpflichtung ist beim Kauf des Grundstückes eine Bankgarantie in Höhe von EUR 20,00 pro m² an die Gemeinde Pörtschach am Wörthersee zu übergeben.
Bebaubarkeit: Das Grundstück ist als BAULAND - WOHNGEBIET gewidmet, es gilt ein textlicher Sonder - Bebauungsplan der Gemeinde Pörtschach am Wörthersee, Bauzone II. Bauliche Ausnutzung (GFZ - Geschossflächenzahl) maximal 0,4 bzw. 0,6 für die Errichtung von Wohnobjekten mit mehr als fünf Wohneinheiten und für Fremdenverkehrsgebäude. Diesen Bebauungsplan finden Sie als Download am Ende unserer Objektbeschreibung auf unserer Homepage unter http://www.captura-immo.at/captura/de/immo/objekt/3588 Es besteht eine Bebauungsverpflichtung bis spätestens 14.05.2013, welche lt. Gemeinde Pörtschach am Wörthersee EINmalig um 2,5 Jahre verlängert werden kann. Zur Absicherung dieser Bebauungsverpflichtung ist beim Kauf des Grundstückes eine Bankgarantie in Höhe von EUR 20,00 pro m² an die Gemeinde Pörtschach am Wörthersee zu übergeben.
Bebaubarkeit: Alle Grundstücke sind als BAULAND - WOHNGEBIET gewidmet, es gilt der Allgemeine textliche Bebauungsplan der Gemeinde Pörtschach am Wörthersee, Bauzone II. Bauliche Ausnutzung (GFZ - Geschossflächenzahl) maximal 0,4 bzw. 0,6 für die Errichtung von Wohnobjekten mit mehr als fünf Wohneinheiten und für Fremdenverkehrsgebäude. Diesen Bebauungsplan finden Sie als Download am Ende unserer Objektbeschreibung auf unserer Homepage unter http://www.captura-immo.at/captura/de/immo/objekt/3569 Es besteht eine Bebauungsverpflichtung bis spätestens 14.05.2013, welche lt. Gemeinde Pörtschach am Wörthersee EINmalig um 2,5 Jahre verlängert werden kann. Zur Absicherung dieser Bebauungsverpflichtung ist beim Kauf des Grundstückes eine Bankgarantie in Höhe von EUR 20,00 pro m² an die Gemeinde Pörtschach am Wörthersee zu übergeben.
Bebaubarkeit: Alle Grundstücke sind als BAULAND - WOHNGEBIET gewidmet, es gilt der Allgemeine textliche Bebauungsplan der Gemeinde Pörtschach am Wörthersee, Bauzone II. Bauliche Ausnutzung (GFZ - Geschossflächenzahl) maximal 0,4 bzw. 0,6 für die Errichtung von Wohnobjekten mit mehr als fünf Wohneinheiten und für Fremdenverkehrsgebäude. Diesen Bebauungsplan finden Sie als Download am Ende unserer Objektbeschreibung auf unserer Homepage unter http://www.captura-immo.at/captura/de/immo/objekt/3584 Es besteht eine Bebauungsverpflichtung bis spätestens 14.05.2013, welche lt. Gemeinde Pörtschach am Wörthersee EINmalig um 2,5 Jahre verlängert werden kann. Zur Absicherung dieser Bebauungsverpflichtung ist beim Kauf des Grundstückes eine Bankgarantie in Höhe von EUR 20,00 pro m² an die Gemeinde Pörtschach am Wörthersee zu übergeben.
Die Grundstücke liegen im oberen Dorfteil. Die Parzelle GB Nr. 758 ist als einziges Grundstück der Gewerbezone zugeteilt, umgeben von Wohnhäusern in der zweigeschossigen Wohnbauzone. Die westlich an GB Nr. 758 angrenzende Parzelle GB Nr. 1178 kann mit dem Grundstück GB Nr. 758 als Einheit betrachtet werden. Durch eine Grenzkorrektur liesse sich GB Nr. 1178 jedoch auch als separate Parzelle in der Wohnzone überbauen ( ca. 550 m2 )Die Grundstücke liegen im oberen Dorfteil. Die Parzelle GB Nr. 758 ist als einziges Grundstück der Gewerbezone zugeteilt, umgeben von Wohnhäusern in der zweigeschossigen Wohnbauzone. Die westlich an GB Nr. 758 angrenzende Parzelle GB Nr. 1178 kann mit dem Grundstück GB Nr. 758 als Einheit betrachtet werden. Durch eine Grenzkorrektur liesse sich GB Nr. 1178 jedoch auch als separate Parzelle in der Wohnzone überbauen ( ca. 550 m2 ) Das Gebäude ist in einem guten Zustand. Die erforderlichen Unterhaltsarbeiten wurden ausgeführt.Das Fabrikgebäude ( ca. 21 x11 m ) wurde ca. 1920 in massiver Bauart erstellt. 14 Parkplätze sind vor dem Haus. Das Gebäude ist teilweise Unterkellert. 1953 wurde auf der Westseite ein unterkellerter, zweigeschossiger Anbau mit Flachdach erstellt ( ca. 9.30 x 6.30 m ). Das Kiesklebedach dieses Anbaus wurde 1980 erneuert. 1999-2000 Ausbau des Dachstock zu einer ca.200m2 grossen Wohnung. 2000 Renovation Fassade und Treppenhaus. 2005 Heizung in Dachwohnung 2006 Brenner an Oel Heizung 2007 zusätzliche zwei Zimmer in Dachwohnung. Die Mietverträge der Geschäftsräume können übernommen werden. Die Bruttorendite beträgt rund 8 %. Es besteht im weiteren aufgrund der günstigen Mieten eine Mietzinsreserve. Verlangen Sie unverbindlich unsere Dokumentation oder eine Besichtigung. Weitere Immobilienangebote unter www.remax.ch
Direkt in der Stadt und doch im Grünen - Zukunftssicher Wohnen am Mühlwasser Das Grundstück und die idyllische Umgebung bieten Wohnflair in einem Freizeitparadies am Eingang der Lobau. Die Alte Donau sowie die Donauinsel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschule, AHS und HAK Polgarstraße, die Vienna International School und sowohl das Donauzentrum als auch das Cineplexx Reichsbrücke sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Gute medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene SMZ Ost ebenfalls gewährleistet. Errichtet werden Doppelhäuser oder Einfamilienhäuser je nach Wunsch des Interessenten. Mutter Erde wärmt Ihr neues Zuhause: Machen Sie sich jetzt unabhängig von Gas und Öl. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine alternative Wärmepumpe mit integriertem 300-Liter-Wärmespeicher inkl. erforderliche Bohrungen nach dem Heizsystem gerichtet. 7.000,- Euro nicht rückzahlbare Förderung der Stadt Wien möglich! Wohnbauförderung möglich! Verschieden Häusertypen und Grundrisse auf Anfrage! Kaufpreis inkl. Grundstücksanteil, Aufschließungskosten für Strom, Wasser und Schmutzwasser! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH 050 450-215 oder 0676/841 42 017 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Direkt in der Stadt und doch im Grünen - Zukunftssicher Wohnen am Mühlwasser Das Grundstück und die idyllische Umgebung bieten Wohnflair in einem Freizeitparadies am Eingang der Lobau. Die Alte Donau sowie die Donauinsel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschule, AHS und HAK Polgarstraße, die Vienna International School und sowohl das Donauzentrum als auch das Cineplexx Reichsbrücke sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Gute medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene SMZ Ost ebenfalls gewährleistet. Mutter Erde wärmt Ihr neues Zuhause: Machen Sie sich jetzt unabhängig von Gas und Öl. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine alternative Wärmepumpe mit integriertem 300-Liter-Wärmespeicher inkl. erforderliche Bohrungen nach dem Heizsystem gerichtet. 7.000,- Euro nicht rückzahlbare Förderung der Stadt Wien möglich! Wohnbauförderung möglich! Verschieden Häusertypen und Grundrisse auf Anfrage! Kaufpreis inkl. Grundstücksanteil, Aufschließungskosten für Strom, Wasser und Schmutzwasser! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH 050 450-215 oder 0676/841 42 017 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Direkt in der Stadt und doch im Grünen - Zukunftssicher Wohnen am Mühlwasser Das Grundstück und die idyllische Umgebung bieten Wohnflair in einem Freizeitparadies am Eingang der Lobau. Die Alte Donau sowie die Donauinsel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschule, AHS und HAK Polgarstraße, die Vienna International School und sowohl das Donauzentrum als auch das Cineplexx Reichsbrücke sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Gute medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene SMZ Ost ebenfalls gewährleistet. Mutter Erde wärmt Ihr neues Zuhause: Machen Sie sich jetzt unabhängig von Gas und Öl. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine alternative Wärmepumpe mit integriertem 300-Liter-Wärmespeicher inkl. erforderliche Bohrungen nach dem Heizsystem gerichtet. 7.000,- Euro nicht rückzahlbare Förderung der Stadt Wien möglich! Wohnbauförderung möglich! Verschieden Häusertypen und Grundrisse auf Anfrage! Kaufpreis inkl. Grundstücksanteil, Aufschließungskosten für Strom, Wasser und Schmutzwasser! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH 050 450-215 oder 0676/841 42 017 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Direkt in der Stadt und doch im Grünen - Zukunftssicher Wohnen am Mühlwasser Das Grundstück und die idyllische Umgebung bieten Wohnflair in einem Freizeitparadies am Eingang der Lobau. Die Alte Donau sowie die Donauinsel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschule, AHS und HAK Polgarstraße, die Vienna International School und sowohl das Donauzentrum als auch das Cineplexx Reichsbrücke sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Gute medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene SMZ Ost ebenfalls gewährleistet. Errichtet werden Doppelhäuser oder Einfamilienhäuser je nach Wunsch des Interessenten. Mutter Erde wärmt Ihr neues Zuhause: Machen Sie sich jetzt unabhängig von Gas und Öl. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine alternative Wärmepumpe mit integriertem 300-Liter-Wärmespeicher inkl. erforderliche Bohrungen nach dem Heizsystem gerichtet. 7.000,- Euro nicht rückzahlbare Förderung der Stadt Wien möglich! Wohnbauförderung möglich! Verschieden Häusertypen und Grundrisse auf Anfrage! Kaufpreis inkl. Grundstücksanteil, Aufschließungskosten für Strom, Wasser und Schmutzwasser! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH 050 450-215 oder 0676/841 42 017 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Direkt in der Stadt und doch im Grünen - Zukunftssicher Wohnen am Mühlwasser Das Grundstück und die idyllische Umgebung bieten Wohnflair in einem Freizeitparadies am Eingang der Lobau. Die Alte Donau sowie die Donauinsel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschule, AHS und HAK Polgarstraße, die Vienna International School und sowohl das Donauzentrum als auch das Cineplexx Reichsbrücke sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Gute medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene SMZ Ost ebenfalls gewährleistet. Mutter Erde wärmt Ihr neues Zuhause: Machen Sie sich jetzt unabhängig von Gas und Öl. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine alternative Wärmepumpe mit integriertem 300-Liter-Wärmespeicher inkl. erforderliche Bohrungen nach dem Heizsystem gerichtet. 7.000,- Euro nicht rückzahlbare Förderung der Stadt Wien möglich! Wohnbauförderung möglich! Verschieden Häusertypen und Grundrisse auf Anfrage! Kaufpreis inkl. Grundstücksanteil, Aufschließungskosten für Strom, Wasser und Schmutzwasser! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH 050 450-215 oder 0676/841 42 017 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Direkt in der Stadt und doch im Grünen. - Zukunftssicher Wohnen am Mühlwasser Das Grundstück und die idyllische Umgebung bieten Wohnflair in einem Freizeitparadies am Eingang der Lobau. Die Alte Donau sowie die Donauinsel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschule, AHS und HAK Polgarstraße, die Vienna International School und sowohl das Donauzentrum als auch das Cineplexx Reichsbrücke sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Gute medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene SMZ Ost ebenfalls gewährleistet. Mutter Erde wärmt Ihr neues Zuhause: Machen Sie sich jetzt unabhängig von Gas und Öl. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine alternative Wärmepumpe mit integriertem 300-Liter-Wärmespeicher inkl. erforderliche Bohrungen nach dem Heizsystem gerichtet. 7.000,- Euro nicht rückzahlbare Förderung der Stadt Wien möglich! Wohnbauförderung möglich! Verschieden Häusertypen und Grundrisse auf Anfrage! Kaufpreis inkl. Grundstücksanteil, Aufschließungskosten für Strom, Wasser und Schmutzwasser! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH 050 450-215 oder 0676/841 42 017 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Diese Liegenschaft mit einem Halt von 1,125 m2 befindet sich an bester zentraler Lage bei der RBS-Station Papiermühle und ist Bestandteil des Entwicklungsschwerpunktes Ittigen-Papiermühle. Gemäss bewilligter Ueberbauungsordnung können auf dieser Parzelle (Baufeld 4G) 2,000 m2 BGF auf 4 Geschossen realisiert werden. Die Nutzung im EG ist Dienstleistung. In den Obergeschossen sind Dienstleistung oder Wohnen geplant. Es ist vorgesehen, dass die bestehende Liegenschaft auf Ittigen-Grundstück 2282 einem Neubau weichen muss.\nDer Verkaufsrichtpreis beträgt CHF 1,500,000.00, wobei der Verkauf nach dem Prinzip des Meistbietenden erfolgt. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, senden wir Ihnen gerne eine Verkaufsdokumentation.\n\n
Direkt in der Stadt und doch im Grünen - Wohnen am Mühlwasser Das Grundstück und die idyllische Umgebung bieten Wohnflair in einem Freizeitparadies am Mühlwasser. Die Alte Donau sowie die Donauinsel befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Kindergärten, Volksschulen, Hauptschule, AHS und HAK Polgarstraße, die Vienna International School und sowohl das Donauzentrum als auch das Cineplexx Reichsbrücke sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar. Gute medizinische Versorgung ist durch das nahegelegene SMZ Ost ebenfalls gewährleistet. Mutter Erde wärmt Ihr neues Zuhause: Machen Sie sich jetzt unabhängig von Gas und Öl. Die Heizungs- und Warmwasserversorgung erfolgt über eine alternative Wärmepumpe mit integriertem 300-Liter-Wärmespeicher inkl. erforderliche Bohrungen nach dem Heizsystem gerichtet. 7.000,- Euro nicht rückzahlbare Förderung der Stadt Wien möglich! Wohnbauförderung möglich! Verschiedene Häusertypen und Grundrisse auf Anfrage! Kaufpreis inkl. Grundstücksanteil, Aufschließungskosten für Strom, Wasser und Schmutzwasser! PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER! Infrastruktur: - Buslinie 95 B ca. 100m, U2 Donauspital ist in 10 Gehminuten erreichbar. - Kindergärten, Schulen, Zahnärzte, Apotheken - Strandbad Stadlau in unmittelbarer Nähe. - SMZ Ost nur knapp 800 m entfernt. - Aufgrund der Grünruhelage kommen Freizeitsportler und Erholungssuchende auf ihre Kosten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Albrecht KOSPACH 050 450-215 oder 0676/841 42 017 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
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