The property rests in the southern local center and is flanking country road L 07, here called Lindenstraße, with its western plot boundary. The almost 4,500 sqm or 1.1 acre of land make a corner lot connected to major supply services and built with 3 buildings. The current main building is a farmhouse from about 1858 which has been extensively renovated in the mid-1990's. The building work had to be done in accordance with the communal preservation statute. The house has 3 individual apartment units. The loft space has been converted and dormer windows have been added at front and back. Besides installations the works included red brick facing of the facade, new windows and doors made of Nordic wood, central oil heating and hot-water system (facility in outbuilding), bathrooms, new red clay roofing shingles and more. The floors are mainly tiled except carpet in a few rooms. In addition to the heating system some rooms still have wood-coal-ovens. Further buildings are 2 barnstables and a small annex inbetween. The lengthy stable is also from about 1858/59, the smaller from about 1933/34. The last mentioned houses the heating facility. The annex inbetween the 2 stables has been built in the period of the GDR (East Germany), we can't tell an accurate year of construction. The 2 barnstables have been gutted as far as possible and have been prepared to get converted for residential use. Anyway, still a lot work to do. The roof of the lengthy stable has been renewed in about 2001/02 and 4 dormers have been added to each side. At the northwest corner of the land is a pond. Layout Farmhouse: Middle/right, Apartment of about 130 sqm , split-level: 6 rooms (4 bedrooms), 2 kitchens, 1 full bathroom, 1 shower bath, 1 toilet, kind of back porch, plus bare attic space Left, Apartment of about 70 sqm , split-level: 4 rooms (3 bedrooms), kitchen, full bathroom, plus small attic space Rear unit, studio of about 40 sqm , ground level: 1 room, kitchen, full bathroom plus converted and heated attic space Measurement Stable 1: approx. 320 sqm building area (incl. annex) Measurement Stable 2: approx. 130 sqm building area Land Area: approx. 4,492 sqm or 1.11 acre The property is located in a tranquil, rural environment in the village Glaisin in the southwestern section of state Western-Pomerania, North of Germany, Ludwigslust-Parchim county. So on the territory of the former East Germany. The place has a population of about 350 and has been incorporated to the district-free city of Ludwigslust in 2005. The over-all population of the city Ludwigslust including all sub-areas is about 12,300. Building stock and structure of village of Glaisin, first mentioned in the records in 13th century, most widely could be preserved. From 1992 a renewal program was started to restore a lot of farmhouses and farmyards. A kind of cultural center of the locality is a 200-year old complex called Forsthof comprising restaurant and boardinghouse. It's venue of several events in the course of the year. Glaisin is about 8 km southwest of Ludwigslust. The country road L 07 runs through the village in North-West direction and offers connection to both, federal road B 5 to the north and B 196 to the south . Nearest access to A 24 state highway Berlin-Hamburg is about 18 km distant (access Ludwigslust or Neustadt-Glewe). Train station Ludwigslust is halt of ICE (Intercity Express) and used by a lot of Hamburg commuters, the travel time is just about 40 minutes from rail station. Central Berlin can be reached within a 2 hours car drive by A 24 highway at a distance of about 190 km. The offer is subject to confirmation and free of commission for the purchaser. Details based on statements of the owner/seller. We can't assure their accuracy and/or their completeness. Errors in detail, transmission and translation reserved. Spaces of the buildings are approximated.
HOHMANN-IMMOBILIEN Rügen-Bauplatz Binz\n\nBauplatz in Binz\n\nLagebeschreibung\n\nBinz ist der wohl bekannteste Badeort auf der Insel Rügen. Hier finden Sie für jeden Geschmack das Richtige. \n\nMondän wie zu Kaiser Wilhelms Zeiten - Binz\n\nRomantisch verschnörkelte Villen an einer endlosen Promenade und ein weisser breiter Strand. Hier gibt es alles, was das Strandurlauber-Herz begehrt:\n\nEinen breiten Strand mit ganz feinen weissen Sand, flaches Wasser, eine fast unendlich scheinende Promenade, eine Seebrücke und zahlreiche Restaurants.\n\nObjektbeschreibung\n\nEin erschlossenes Baugrundstück im Ostseebad Binz am Waldrand gelegen, nur wenige Gehminuten bis zum Strand entfernt, aber doch in einer idyllischen und ruhigen Lage. \nEs steht ein Fertigteilbungalow aus den 80er Jahren in Gesellschaft von 2 jüngeren Blockhäusern auf dem Grundstück. Einem Abriss steht nichts entgegen. \nDas Grundstück hat leichte Hanglage, die eine Süd-Westliche Ausrichtung hat. Ideal für das zu errichtende Wohnhaus - Wohnzimmer und Terrasse mit Süd-Westlicher Ausrichtung.\n\n\nObjektdaten\nKaufpreis: 138.000,00 EUR = 168.000,00 CHF\nGrundstücksfläche: ca. 440,00 m²\nImmobilienart: Bau-Grundstück\n\n\nAusstattung & Merkmale\n- Fernblick \n- voll erschlossen Baugrundstück\n- keine Baubindungsfrist\n- Freizeit, Wohnen \n- 2 Stellplätze\n\nProvision \n\n2,85% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n4,28% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Baugrundstück\n\nBaugrundstück in Sellin\n\nLagebeschreibung\n\nDie einzigartige Lage des Ostseebades zwischen Meer und Bodden und am mystischen Hochuferwald der Granitz sowie vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in die idyllische Natur machen Sellin zu einem herausragenden Wohnort. Anspruchsvolle Programme für aktive Freizeitgestaltung, Wellness und Gesundheit garantieren beste Erholung.\n\nErleben Sie die liebevoll restaurierten Villen und das blaue Meer mit seinen strahlend weißen Sandstränden.\nKommen Sie mit uns an das steil abfallende Hochufer und auf die wiedererrichtete, historische Seebrücke. Lassen Sie sich neugierig machen auf jenen mystischen Moment, wo sich der Geschmack von frischer Meeresluft auf Ihre Zunge legt und Sie zu träumen beginnen. Genießen Sie die schattigen Granitzwaldungen aber auch die Idylle der naheliegenden Orte.\n\nObjektbeschreibung \n\nMitten im Ostseebad Sellin befindet sich das ruhige, grosszüge Grundstück. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1700 m².\n\nLaut Bebauungsplan sind 850 m² Bauland ausgeschrieben. Auf dieser Fläche kann ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus errichtet werden. Die Versorgungsmedien befinden sich in der Nähe des Grundstückes. Ein einladendes wunderbares Baugrundstück - hier könnte Ihr Haus stehen. \n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 128.000,00 EUR = 156.000,00 CHF\n\nGrundstücksfläche: ca. 1700 m² \n\nBebauungsfläche: ca. 850 m²\n\nImmobilienart: Bau-Grundstück \n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Fernblick \n- Bebauungsplan vorhanden\n- Versorgungsmedien befinden sich in der Nähe\n- Freizeit, Wohnen \n\nProvision\n\n2,4% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n3,6% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
Baugrundstück in Sehlen\n\nLagebeschreibung\n\nDie Gemeinde Sehlen liegt im Herzen von Rügen und gehört zum Umland von Bergen. Sie liegt im Grundmoränengebiet Mittelrügens und hat die Ortsteile Alt-Sassitz, Groß Kubbelkow, Klein Kubbelkow, Mölln-Medow, Tegelhof und Teschenhagen. Die Gemeinde gehört mit ihren Ortsteilen zum Amt Bergen Land, welches sich von Rappin im Norden am Jasmunder Bodden bis nach Zirkow südlich vom Ostseebad Binz erstreckt.\n\nDer Ortsteil Groß Kubbelkow ist eingebetet in eine ländlichen Umgebung mit kleinen Wäldern und langgestreckten Feldern - die idealen Voraussetzungen zum Wandern und Radfahren. Durch seine zentrale Lage in der Nähe der Kreisstadt Bergen bietet der Ort den Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten auf der ganzen Insel Rügen. \n\nObjektbeschreibung \n\nEine einladende Baulücke im Dorf Sehlen auf Rügen, kurz vor dem Ende der Dorfstraße in Richtung Garz. Hier könnte Ihr Haus stehen. \n\nDie Ver-und Entsorgungsleitungen liegen in der Dorfstraße unmittelbar vor dem Bauplatz. Das Grundstück liegt in idyllischer und verkehrsruhiger Lage.\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 35.700,00 CHF - 44.000,00 CHF\nGrundstücksfläche: ca. 550,00 m² \nImmobilienart: Bau-Grundstück \n\nAusstattung & Merkmale\n- Fernblick \n- Baugenehmigung vorhanden\n- voll erschlossen \n- Freizeit, Wohnen \n\nProvision \n\n2,85% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n4,28% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
Auf der Kuppe von Todtnau im beliebten,Grenznahen Schwarzwald steht eine Rarität. Das Wellness- und Wanderhotel Hochkopfhaus zum Auerhahn. \nDieser Ort ist perfekt für Wanderurlaub oder auch im Winter zum Skilaufen und Langlaufen. Die Skilifte befinden sich in Sichtweite.\n\nEinmalig und irgendwie unbeschreiblich besticht das Objekt weil es von Individualisten zu dem gemacht worden ist. Ein Wohlfühl Ort mit einmaligen Themenzimmern, augestattet jeweils mit themenbezogenen, grosszügigen Badewelten. \nEin Traum wie in 1000 und einer Nacht vermittelt einem die Wellness Oase mit Whirlpool, Möglichkeiten für Massagen und kosmetische Behandlungen. Jede Ecke lädt ein die Seele baumeln zu lassen.\n\nIm gemütlichen Gastraum wird das Frühstück serviert und die restlichen Mahlzeiten im daneben gelegenen Speiseraum. Auch der Gastgarten wird rege besucht bei angenehmen Temperaturen. \nDie Küche ist modern und auf dem aktuellen Stand.\n\nAuch im Sommergarten werden Ihre Gäste dank den liebevoll angelegten Biotopen und einladenden Sitzgelegenheiten alle Sorgen abstreifen können. Die "Mitbewohner" Esel, Ponys, Hasen etc. lassen nicht nur Kinderherzen höher schlagen und tragen zum Wohlfühlklima bei.\n\nEs gibt eine Baubewilligung zur Erweiterung für ein grosszügig gestaltetes Hallenbad. Eine Mehrzweckhalle wurde 2008 neu erstellt. Es gibt noch soooo viel zu erzählen und zu sehen ......\n\nDie Eckdaten seien hier erwähnt:\nEG: Eingangsbereich mit Restaurantfläche, Gastraum, Küche, Gäste WC's, 6 Gästezimmer mit Bad\nIm UG: Wellnessbereich, Hauswirtschaft, Personalzimmer\nIm 2. UG: Keller und Heizungsräume\nIm 1. OG 7 Gästezimmer und die Besitzer Wohnung \nDachstock (unausgebaut über die ganze Gebäudelänge)\n\nGenügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden.\n\nGrosszügige Grünflächen (z. Teil noch bebaubar)\n\nVorab können Sie die Website auf www.hochkopfhaus-auerhahn.de aufrufen und sich einen Einblick verschaffen.\nDas Hotel ist gut besucht und wirft eine stolze Rendite ab. Es sind effektiv auch noch Ausbaupotenzial und Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden.\n\nLassen Sie sich dieses einmalige Liebhaberobjekt nicht entgehen und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.\nIhre Ela Gisler Tel. 0041 78 622 78 57 erwartet gerne Ihren Anruf.\n\n
Einzigartige Halbinsel in Zentralmecklenburg!\n\nSpektakuläre Lage an einem der schönsten Seen in der Region, eingebettet ins europäische Naturerbe.\n\nGesamtfläche ca. 10 ha mit Baubewilligung für eine Teilfläche jedoch ohne verpflichtende Projektübernahme. Das Bauland ist erschlossen und es sind verschiedene Baulichkeiten vorhanden und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten geboten.\n\nDas Bauland ist eingebettet in eine sehr abwechslungsreiche Vegetation mit altem Baumbestand und einer interessanten Fauna. Dank der guten Verkehrsanbindung sind das Meer sowie die Metropolen Hamburg und Berlin leicht zu erreichen. \n
Freizeitanlage\n\nStandort: 78465 Konstanz ? Dettingen. Moosweg 11\n\nKAUFPREIS: 1.190 000,-- ?\n\nDie Gewerbeimmobilie wird zurzeit als Tennishalle /Squash /Gaststätte /Wohnung genutzt, sie ist vielseitig nutzbar, z.B. Kletterhalle, Fitness, Ausstellung, Lager usw.. \nDas Gewerbeobjekt ist von 3 Seiten befahrbar und ist gegliedert wie folgt:\n\n2 ? Feld ?TENNISHALLE\n 37,50 x 49,90 m mit Nebengebäude 23,00 x 6,50 m\nUntergesch.: Nebengebäude ? 2x Umkleide mit Duschen, 2 x WC, Abstellraum\nObergesch.: Gastraum ca 40 Sitzplätze kl. Küche, Grillkamin\n\nSQUASHCENTER 3 Courts\n 26 x 12,50 m 2x Umkleide mit Duschen, 2 x WC, Saunaraum\n Im Obergeschoss befindet sich eine 3 ? Zimmerwohnung ca. 90m² Wfl.\n\nGrundstücksfläche gesamt ca 5800 m²\n\nKonstanz ? Dettingen ist ca. 15 Autominuten von Konstanz ? Stadtkern entfernt. Der Stadtbus verkehrt halbstündlich, die nächste Haltestelle ist ca 100 m vom Objekt entfernt. Dettingen hat ca 5000 Einwohner und das direkt an die Halle anschließende Neubaugebiet umfasst nochmals eine Wohnbebauung für ca 600 Personen.\nAngrenzend sind vom TC Dettingen - Wallhausen 7 Tennis- Freiplätze.\nAuch für die umliegenden Ortsteile ist der Ort wegen seiner guten Infrastruktur sehr interessant. Dettingen ist ein anerkannter Erholungsort, die Entfernung zum Bodensee beträgt ca 1200 m.\n\nZur Universität und Hochschule für Technik, Wirtschaft und Gestaltung benötigen Sie ca 13 Autominuten (gute Busanbindung) ca 16 000 Studierende.\n
Diese Überbauung wird in Zusammenarbeit mit rutschmann sigg zadik architekten ag, Scheidwäg 22, CH-8197 Rafz und Herrn Walter Blank realisiert.\n\nIn der Gemeinde D-Dettighofen verkaufen wir folgende grosszügige, voll erschlossene Baulandparzellen:\n\nParzelle B Kat. Nr. 3582 Fläche 1691 m2 à EUR 105.-- / m2\nParzelle C Kat. Nr. 3570 Fläche 1190 m2 à EUR 105.-- / m2\nParzelle D Kat. Nr. 3559 Fläche 1011 m2 à EUR 105.-- / m2\nParzelle E Kat. Nr. 3558 Fläche 1117 m2 à EUR 105.-- / m2\nParzelle F Kat. Nr. 3554 Fläche 1511 m2 à EUR 120.-- / m2\nParzelle H Kat. Nr. 3547 Fläche 1033 m2 à EUR 105.-- / m2\n\nAlle Grundstücke sind an gut besonnter, leichter Hanglage.\n\nDie Gemeinde Dettighofen liegt im Landkreis Waldshut-Tiengen gerade an der Grenze zur Schweiz und die grösseren Städte sind in folgender Zeit zu erreichen:\n\nZürich in ca. 30 Min\nBasel in ca. 1 Std. 15 Min.\nKonstanz in ca. 1 Std.\nFreiburg in ca. 1 Std. 30 Min.\nStuttgart in ca. 2 Std.\n\nDettighofen hat ca. 1'100 Einwohner und besitzt einen Gemeindekindergarten, welcher eine Ganztagseinrichtung ist. Die Grundschule ist in Baltersweil und die Realschule in Jestetten resp. das Hochrhein Gymnasium in Tiengen.\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht Hrn. Walter Blank anzurufen.\n\n
Objektbeschreibung:\n\nDas Landhaus mit insgesamt 6 Ferienwohnungen und einer Privatwohnung in Rickenbach-Altenschwand steht zum Verkauf.\n\nDas rund 200-jährige Landhaus wurde von seinen Besitzern sorgsam gehegt und gepflegt, es verbindet Tradition mit Moderne und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 450m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2800m² wovon ca. 1200m² Bauland sind.\nEntspannung und Erholung pur bietet der Wellnessbereich sowohl mit einer Finnischen-und einer Bio-Sauna als auch mit einem Whirlpool (2008).\n\nDie 7 Wohnungen teilen sich wie folgt auf:\n? 4x 2-Zi Wohnungen (Wohnung 1,2,4 und 7)\n? 2x 1-Zi Wohnungen (Wohnung 3 und 5)\n? 1x große Privatwohnung mit ca. 160m²\n\nEin lauer Sommermorgen, Sie sitzen gemütlich mit einer Tasse Kaffee auf der sonnenverwöhnten Südterrasse oder auf einem der Balkone, der Brunnen blubbert munter vor sich hin und Sie lassen den Blick über die atemberaubende Sicht der Alpenkette schweifen oder Sie genießen die Natur im Garten. Auf dem angelegten Grillplatz kann man zudem noch grillen. Beheizt wird das Haus über zwei unabhängige Heizsysteme Holz und Öl. Eine 4-fach-Garage bietet genügend Platz und Stauraum für PKWs, Traktoren, Anhänger o.Ä.\nEine vielfältige Nutzung wie z.B. Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus, Praxis, Seniorenwohnanlage, Seminarhaus, Begegnungsstätte o.Ä. dieser Liegenschaft ist möglich.\n\nHaben Sie schon immer von einem echten Schwarzwaldhaus mit einer Sonnenterrasse, viel Umschwung und einer eigenen Quelle am Waldrand mit tollem Blick auf die Alpenkette geträumt? Dann sollten Sie sich dieses Landhaus einmal genauer ansehen...\n\nLage:\nRickenbach ist ein anerkannter Luftkurort (696 m) im Hotzenwald und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zum Beispiel Golfen, Wandern, Schwimmen. Die Schweiz liegt nur ca. 15km von dem Haus entfernt.
In der attraktiven Gemeinde Jestetten, Gewerbegebiet Rheinauer Breite, nahe zur Schweizer Grenze, verkaufen wir dieses teilweise erschlossene Bauland. \n\nTotal 14'000 m2, apbarzellierbar bis min. 7'000 m2.\n\nVerkehrstechnisch sehr gut erschlossen, 5 km zur Autobahn A4 Richtung Winterthur/Zürich, Stuttgart und 20 km zur Autobahn A53 Richtung Zürich, Basel, Bern.
Lage\nIndustriegebiet Rheinfelden Herten-West. Südbaden, Dreiländereck D/F/CH.\n\nBeschreibung\nErschlossene Gewerbe- / Industrieflächen zur sofortigen Bebauung in Grenznähe zur Schweiz. Das Grundstück ist gut einsehbar an der Bundesstraße B34 im Industriegebiet Rheinfelden Herten-West gelegen. Entfernung zum Autobahnanschluss Schweiz (A 861 / A 3) ca. 2,0 KM. Autobahnanschluss Basel / Weil a.R. (A 5) ca. 20km. Weitere Entfernungen -Basel ca. 20 min. -Zuerich ca. 60 min. -Freiburg ca. 60min.
Wenn Sie Ruhe und viel Platz suchen, sind Sie hier richtig. Dieses Grundstück in leichter Hanglage mit 1353 m² kann mit einem 1 1/2 geschossigen Haus bebaut werden. Der Blick ins Grüne und die schöne Ortsrandlage werden Sie begeistern. Schule, Kindergarten, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Genauso schnell sind Sie aber auch am Ortsausgang mit schönen Wanderwegen rund um Grafenhausen. Grafenhausen verfügt über einen schönen idyllisch gelegenen Badesee den "Schlüchtsee". In wenigen Autominuten sind aber auch viele weitere Schwarzwaldziele erreicht wie z.B. Feldberg, Schluchsee, Titisee, St. Blasien u.v. mehr. Zu Grafenhausen gehört auch die Brauerei Rothaus und das weit bekannte Heimatmuseum "Hüsli". Bauen Sie sich ein Eigenheim, wo andere Urlaub machen!\nKaufpreis 69.900,00 Euro zuzügl.3,57 % Käuferprovision, incl. gesetzl. Mehrwertsteuer
The land is built with a solid office building from 1900 with basement, which is listed to be monumental protected . It has 2 stories plus attic floor. There are 2 outbuildings in the back area (garage/storage) plus loading zone and parking spaces.The N/W border of the plot runs straight with the historic city wall. Tenant is the Deutsche Post (DHL) and the Postbank. Existing vacant spaces need to get refurbished before re-letting. The building has a floor space of approx. 1,081 sqm / 11,632 sq. ft., the land area is about 1,917 sqm / 0.47 acre. The current leases offer an annual rent of EUR 41,372 excluding utilities. Templin is a city of about 16,460 inhabitants in the northern region of Brandenburg state (former East Germany). The commercial property is situated within the historic city wall and part of a redevelopment area called Stadtkern (lit. city core). There is a train connection to Berlin-Lichtenberg via commuter town Oranienburg. Local public transportation is managed by bus lines . The town is linked with B 109 federal road and A 11 state highway . Central Berlin is about 80 km distant. The offer is subject to confirmation and free of commission for the purchaser. Details based on statements of the owner and his reference. We can't assure the accuracy and/or completeness. Errors in detail, transmission and translation reserved.
7,14 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)GeneralPrice: 259.603 €No of Rooms: 3Total Area: 102 sqmReference Number: 1797-1-WE 6.3OtherCommission: 7.14% (incl. VAT) of purchase price to be paid by the buyer.
7,14 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)GeneralPrice: 259.305 €No of Rooms: 3Total Area: 111 sqmReference Number: 1797-1-WE 4.3OtherCommission: 7.14% (incl. VAT) of purchase price to be paid by the buyer.
5,95 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)GeneralPrice: 3.595.000 €Potential Rent per Year: 247.000 €No of Commercial Units 4Total Area: 3.160 sqmReference Number: 1764OtherCommission: 5.95% (incl. VAT) of purchase price to be paid by the buyer.
7,14 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)GeneralPrice: 163.102 €No of Rooms: 2Total Area: 70 sqmReference Number: 1797-1-WE 4.2OtherCommission: 7.14% (incl. VAT) of purchase price to be paid by the buyer.
7,14 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)GeneralPrice: 223.237 €No of Rooms: 3Total Area: 95 sqmReference Number: 1797-1- WE 4.1OtherCommission: 7.14% (incl. VAT) of purchase price to be paid by the buyer.
Multifamily house near Zionskirchplatz significantly under-rentedGeneralPrice: 1.650.000 €Potential Rent per Year: 83.232 €Total Area: 1.214 sqmReference Number: 1708PropertyThe building accommodates 17 fully rented flats, which are provided with gas heatings. The building was refurbished in 1998. The average cold rent in the house per m2 is 5,70 EUR. Thus, the building is under-rented as the local cold rents are 8,00 to 11,00 Euro per m2.The building is located in a Sanierungsgebiet.LocationThe building is located in the very trendy area around the Zionskirchplatz in Berlin-Mitte. Public transport as well as local ameneties are in walking distance. The famous Kastanienallee and the Rosenthaler Platz is near by. The area is a good and decent residential are in terms of HVB Expertise 2007.OtherCommission: 7.14% (incl. VAT) of purchase price to be paid by the buyer.
Classic meets modern architecture: Upscale living in Mitte!GeneralPrice: 439.696 €Total Area: 122 sqmReference Number: 1368- 44PropertyThe property consists of a new-built front building connected to the classic side and rear buildings which were built around 1900. A new garden building will be surrounded by green spaces. The apartments are equipped in very high standard and the majority feature terraces or balconies. On the premises you are also offered a dayspa and an Asian garden. The property will be completed in September 2009 and units from 42.55 to 213.22 sqm are still available (the front house is already completely reserved). Purchase prices range from € 439.696 up to € 912.582 and prices per sqm from € 3,075 to € 4,280. Some of the apartments especially cater to business people who stay in Berlin sporadically. These 'service apartments' include furnishing. Additional service providers are available to give the resident a hotel-like comfort with the cozy feel of home.LocationBerlin as one of the largest cities in Europe is not just a haven for the beautiful, rich and famous: today it is the perfect place for the discerning, astute investor. This project is centrally located in Berlin´s vibrant and popular 'Mitte' district on one of the best addresses in Berlin.The apartments, blocks and plots here are in extremly high demand. There is to be a ready rental market for this project as a direct result of the Federal Intelligence Service (BND) setting up their headquarters within walking distance with about 4000 employees looking for a place to call their home. The Friedrichstadtpalast is just about a 15min walk on Friedrichstrasse.OtherCommission: 7.14% (incl. VAT) of purchase price to be paid by the buyer.
6 % v. Netto-VKPreis (excl. MwSt)GeneralPrice: 1.295.000 €Potential Rent per Year: 112.244 €No of Commercial Units 2Total Area: 2.019 sqmReference Number: 1444PropertyThe very well-maintained property was extensively renovated and modernized in the early 90´s. Besides the installation of a modern Oil-fired central heating and the renewal of all rising pipes the apartments were modernized and the facades revised. Also the roof in the fronthouse was converted into two attractive penthouses and furthermore the courts expanded to useful nice shaped areas.LocationNeukölln is developed more and more to a residential district with urban structure and pleasant living quality. The Neighborhood around with the market on the Maybachufer and nearby to the Hermannplatz offers Cafe´s, recovery and shopping possibilities, which are distinguished. The city centre is only 4 km away. The nice park 'Volkspark Hasenheide' and subway stations are round the corner.OtherCommission: 6.0% (incl. VAT) of purchase price to be paid by the buyer.
7,14 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)GeneralPrice: 750.000 €Potential Rent per Year: 65.273 €Total Area: 977 sqmReference Number: 1790-1-KProperty18 residential units in a 7 storey building constructed in 1996. All units are currently rented.LocationIn a quiet street in Berlin Neukölln located new residential building. Subway station nearby, shopping mall round the corner.OtherCommission: 7.14% (incl. VAT) of purchase price to be paid by the buyer.
Wilhelminian style building- fully refurbished in 1996/7GeneralPrice: 520.000 €Potential Rent per Year: 43.200 €No of Commercial Units 2Total Area: 612 sqmReference Number: 1705OtherCommission: 7.14% (incl. VAT) of purchase price to be paid by the buyer.
Residential Property located by the waterfront in sought after part of KreuzbergGeneralPrice: 1.400.000 €Potential Rent per Year: 101.929 €Total Area: 1.519 sqmReference Number: 1625OtherCommission: 7.14% (incl. VAT) of purchase price to be paid by the buyer.
Stuccobuilding close to the Landwehr canalGeneralPrice: 1.550.000 €Potential Rent per Year: 89.000 €No of Commercial Units 2Total Area: 1.249 sqmReference Number: 1664PropertyThis property is an attractive residential building from the foundation with a representative stucco facade in the best water situation on the Landwehr Canal. The object is divided into using Vorderhaus left (east) side wing and has 2 shop units and 19 residential units. A residential unit on the first floor of the front house is used as a veterinarian practice. The property has been refurbished and maintained continuously by previous owners, also the front attic of the house has been expanded. In many homes in the front part of the building historical elements like old wooden windows as well as stucco elements have been kept. The appartments in the side building are partially restored. They do need some restructuring into apartments with small kitchen and bath rooms and should tthen also ensure a sustainable rent. The cost for this work are calculated with appr. 30.000€.LocationThe northern part of Neukoelln is dominated by densely populated neighborhoods and modeled in many respects to the neighboring Kreuzberg. Currently in Neukoelln are living about 300,000 residents from more than 160 nations. A popular entertainment district is the area around the Herrmann Platz and along the Landwehrkanal, especially the Paul-Lincke-Ufer in Kreuzberg side and the Maybachufer on the southern shore Neuköllner side. The offered building is located on the Neuköllner Maybachufer at Landwehrkanal, close to Kottbusser Damm. It is so perfectly connected to the City East by in a few minutes walk achievable Subway Line 8.OtherCommission: 7.14% (incl. VAT) of purchase price to be paid by the buyer.
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