The property includes 1 massive 4-storey building (in ribbon development). The building, made of brickwork, has 6 residential units, 1 commercial unit in the ground floor and is located in the Leipzig district of Lindenau, in a mixed use area. Location____________________________________________________________ General: Mixed use area In vicinity of: Primary school, secondary school / high school, transport links to local public transport, shopping facilities, nursery, hospital Description: The property is located in the city of Leipzig with approx. 520,000 inhabitants, in the district Lindenau, 3 km west of the city centre. Lindenau is a district of Leipzig, located in the western part of the trade fair metropolis, which has been steadily growing over the past 15 years. Growing from a low base, the region initially attracted price-sensitive tenants to the area and vacancy in the apartment blocks began to decrease. Now, Lindenau whilst still working class in its roots, supports rental demand well for renters who like the proximity to the centre, its own commercial centre, theatre and cinemas and also access to nearby parklands. The area is mixed in potential and the best locations tend to be in parts of Alt Lindenau and also in the area which borders Plagwitz to the south. The surrounding area is composed of family houses / mixed use buildings of similar design and age. Roadside parking is available on the adjacent streets. There are local shops and public facilities in close proximity to the building which are within walking distance or easily accessable by local public transport. The nearest tram stop is only 250 m away. The transport links to the intercity railway station, airport and motorway are all very good.
The property includes 1 massive 4-storey building (in ribbon development). The building, made of brickwork, has 6 residential units, 2 commercial units in the ground floor and is located in the Leipzig district of Lindenau, in a mixed use area. The property has a basement. Heating supply by central gas heating. Location____________________________________________________________ General: Mixed use area In vicinity of: Primary school, secondary school / high school, transport links to local public transport, shopping facilities, nursery, hospital Description: The property is located in the city of Leipzig with approx. 520,000 inhabitants, in the district Lindenau, west of the city centre. Lindenau is a district of Leipzig, located in the western part of the trade fair metropolis, which has been steadily growing over the past 15 years. Growing from a low base, the region initially attracted price-sensitive tenants to the area and vacancy in the apartment blocks began to decrease. Now, Lindenau whilst still working class in its roots, supports rental demand well for renters who like the proximity to the centre, its own commercial centre, theatre and cinemas and also access to nearby parklands. The area is mixed in potential and the best locations tend to be in parts of Alt Lindenau and also in the area which borders Plagwitz to the south. The surrounding area is composed of family houses / mixed use buildings of similar design and age. Roadside parking is available on the adjacent streets. There are local shops and public facilities in close proximity to the building which are within walking distance or easily accessable by local public transport. The nearest tram stop is only 50 m away. The transport links to the intercity railway station, airport and motorway are all very good.
Stilvolles, solides, sehr gut erhaltenes und in außergewöhnlicher Qualität errichtettes Einfamilienhaus im Villenstil aus dem Jahre 1959 mit viel Charme und gut 170,00 m² reiner Wohnfläche zzgl. Nutzfläche empfängt Sie als neuen Eigentümer und Bewohner. Das Haus präsentiert sich von Innen mit Räumen voller Persönlichkeit. Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf und gestalten Sie mit. Das Bad und einige Räume werden sich einer Renovation nicht entbehren können. Um das Eigenheim befindet sich ein ca. 1500m² großer, romantischer Garten mit altem Baumbestand, in dem Pflanzen und Möbel auf ihren Platz warten. Lauschige Sitzgelegenheiten laden dort zu einer kleinen Pause ein. Genießen Sie die weite Freiheit direkt vor Ihrer Türe. Der offene Garten tut Körper und Seele wohl. Das kleine Anwesen liegt in Küssaberg / Rheinheim in unverbaubarer, naturbelassener Alleinlage. Das parkähnliche Grundstück mit einer Größe von ca. 1500 m² bietet für die ganze Familie Freiraum zur Entfaltung . Das Haus besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, von dem der Eß- und Wohnbereich betreten wird. Der Fußboden ist im Wohnbereich mit Holzpakett belegt. Die Türen sind aus hochwertigen Holz. Über eine breite Treppe gelangen Sie in das OG, in dem sich drei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Bad befinden. Zum Heizen stehen im Keller eine Ölheizung, sowie eine Holz Zentralheizung zur Verfügung! Die Immobilie bietet seinen neuen Eigentümer genügend Stellplätze, unter anderem eine Tiefgarage mit Raum für diverse Fahrzeuge. Vor ca. 5 Jahren wurde das komplette Dach aufwendig saniert. Die Fenster auf der Ost, Süd und Westseite wurden ebenfalls erneuert. Provisonsfrei für den Käufer!
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 190.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie Galeriewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 400 Jahre alten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit sieben Parteien, bzw. Anwaltsbüros und Arztpraxen. Die Wohnung wurde im Jahr 1998 komplett saniert. Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich auf 3,5 Zimmer. \nDie Sichtbalken und das hochwertige Echtholzparkett verleihen dem Wohnzimmer eine besonders gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe zur Galerie. Die offene Wohnküche, ohne Elektrogeräte, verbleibt in der Wohnung. Im Schlafzimmer und in der Galerie ist ein heller Teppichboden verlegt. \nDas weiß geflieste, geräumige Bad ist mit zwei Waschtischen, Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Ein separates Gäste WC ist vorhanden. \nAuf dem sonnigen, überdachten Balkon können Sie die unverbaubare Aussicht auf Schopfheims Altstadt genießen. Durch die einmalig zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Zu der Wohnung gehört ein Carport. \n\nUm diese einmalige Altbauwohnung wird man Sie beneiden!!\n\nVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!\n
Die "Villa mit Seele" stammt aus der Gründerzeit und befindet sich in St. Blasien im Schwarzwald, DE. Das grosse Haus ist in gutem Gesamtzustand. Es liegt in einem schönen Garten mit altem Baumbestand am oberen Rand des Städtchens und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf den Dom von St. Blasien. Früher wurde es von General Tirpitz als gehobenes Feriendomizil genutzt. Die Nähe zum Wald und die ruhige Lage an einer Sackgasse machen diese Villa zum idealen Wohnort. Die ausserordentliche Immobilie umfasst 3 Wohnetagen, welche auch teilgewerblich genützt werden können. Das grossflächige Raumangebot lässt sich in 3 - 4 Einheiten aufteilen.\n\nUG: Hallenbad, Sanitärvorrichtungen, diverse Lagerräume, 1 Zimmer - wäre geeignet als Fitness- und Saunaraum.\nEG: derzeit benützt als physiotherapeutische Praxis mit diversen Räumen, der Rezeption, einem Wartezimmer und 2 WC, grosse Terrasse.\nOG: 4 Zimmer Wohnung, Wintergarten, große Fenster, Parkettboden, Balkon, 2 Badzimmer, große komplett eingerichtete Küche.\nDG: 2 1/2 Zimmer Wohnung, renoviert, möbliert, Sichtbalken, komplett eingerichtete Küche, 1 Badezimmer. Könnte als Ferienwohnung dienen.\n\nÖlheizung, Garage, Gartenhaus\n\n\nEin stilvolles Schmuckstück!
PRD0936: Besondere Immobilie - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Hier handelt es sich um 2 Gebäude. 1. Gebäude EFH 270qm Wfl. + Einliegerwhg. 30 qm - geeignet für die grosse Familie bzw. als Generationenhaus. Bei dem Haupthaus mit Einliegerwohnung handelt es sich um ein saniertes und sehr gepflegtes Wohnhaus über 3 Etagen. Das Haus ist ca. 100 Jahre alt und wurde 1995 bis zu den Grundmauern biologisch saniert. Wohnküche 26qm, Wohnzimmer 50qm. 2. Gebäude Baujahr 1998, Haus mit 6 möblierten Ferienwohnungen, je Whg. 42 - 56 qm Wfl., Vermietung ganzjährig, mtl. oder tageweise möglich, Wohnungseigentum ist gebildet, eigenes Grundstück, sep. Raum mit Waschmaschine + Trockner. 3. Doppelgarage und 7 KFZ-Stellplätze. Ausstattung: Einfamilienhaus: Die hochwertige Ausstattung reicht von Parkettböden, italienischen Fliesen, Sauna mit Danarium, Marmorbad, Altholztüren bis hin zum Billardtisch. In der gut ausgestatteten Wohnküche (Kochinsel mit Gasherd) und im Wohnzimmer befinden sich die beiden Kachelöfen. Durch die Speisekammer mit Einbauküche gelangen Sie in das Kellergewölbe. Vor der grosszügigen Küchenterrasse steht ein Gewächshaus und ein Brotbackofen. Der Swimmingpool befindet sich auf der grossen, uneinsehbaren Süd-Westterrasse. Einliegerwohnung: 2 Zimmer mit Dusche, komplett möbliert, kleiner Wintergarten mit Blick auf den Swimmingpool Ferienwohnungen Es handelt sich um vier 2-Zi. und um zwei 1-Zi. DG Wohnungen. Auch hier ist die Ausstattung sehr geschmackvoll, von italienischen Fliesen bis hin zur Einrichtung. Laminatböden, Küchen teilweise mit Spülmaschinen, komplettes Geschirr, Duschbäder mit WC. Gästegrillplatz mit Liegewiese. Unsere Gäste fühlen sich immer wohl. Die Mieter sind vorwiegend Golfer. Das grosse Grundstück umfasst ca. 1000 qm angelegten Garten. Auf dem restlichen Grundstück befindet sich eine Obstwiese. Haustyp: Besondere Immobilie, Grundstücksfläche ca.: 3.779,00 m˛, Nutzfläche ca.: 0 m˛, Etagenanzahl: 3, Schlafzimmer: 4, Badezimmer: 2, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 1900, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Zentralheizung, Bezugsfrei ab: sofort, Als Ferienhaus geeignet: Ja, Einliegerwohnung: Ja, Garage- Stellplatz: Garage, Anzahl Garage- Stellplatz: 9. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 405.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1937, wurde 2009 komplett saniert und um ein Geschoss aufgestockt. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf zwei Etagen, zuzüglich einer Nutzfläche im Keller von ca. 25 m².\n\nIm Erdgeschoss befindet sich das große, sonnige Wohn- und Esszimmer. Der Schwedenofen und der Parkettboden schaffen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Von hier gelangen Sie durch große Glastüren direkt auf die nach Süden gerichtete Sonnenterrasse. Der große Garten mit altem Baumbestand bietet genügend Platz zum Entspannen und Spielen.\n\nAn den Essbereich schließt sich eine topmoderne, neuwertige Küche an. Die Einbauküche mit weißen Fronten und einer Naturholzarbeitsplatte ist im Kaufpreis inbegriffen. Von hier gelangen Sie ebenfalls in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC.\n\nIm Obergeschoss finden zwei Schlafräume und ein Badezimmer ihren Platz. Die bodentiefen Fenster machen alle Räume schön hell.\n\nDas moderne Badezimmer ist mit Badewanne, ebenerdig begehbarer Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Die im Raum freistehende Badewanne ist ein zusätzliches Highlight. \n\nIn allen Wohn- und Schlafräumen wurde Einzelstabparkett verlegt, alle anderen Bodenbeläge bestehen aus Feinsteinzeug.\nBequem lassen sich sämtliche Jalousien per Knopfdruck elektrisch regulieren.\n\nBei der Renovation im Jahr 2009 wurde das gesamte Gebäude mit Vollwärmeschutz versehen und eine neue Gaszentralheizung eingebaut.\n\nVor dem Haus sind drei PKW-Stellplätze vorhanden, ein Anbau einer Garage ist möglich.\n\nIn ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und den Bahnhof, in ca. 10 die nächste Bushaltestelle.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 440.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas Zweifamilienhaus wurde im Jahre 1976 in massiver Bauweise mit 24cm ? Porotonsteinen auf dem ca. 912 m² großen Grundstück gebaut. Durch seine ruhige Lage in einer Sackgasse, nahe Schule und Kindergarten eignet es sich besonders gut für zwei Generationen. Das Objekt verfügt über eine Wohnfläche von ca. 195 m², zzgl. ca. 52 m² im ausgebauten Untergeschoss.\nDie Einliegerwohnung im Obergeschoss mit drei Zimmern ist derzeit möbliert vermietet und kurzfristig kündbar.\n\nIm Erdgeschoss befindet sich die Hauptwohnung (110 m²), mit drei Schlafräumen, Küche, Wohnzimmer mit Ausgang zur Gartenterrasse, Essbereich, Badezimmer und separatem Gäste-WC. Ein Zimmer hat direkten Zugang zur Garage.\n\nDie insgesamt 84 m² der Einliegerwohnung im Obergeschoss verteilen sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, Esszimmer und Küche, Schlafzimmer und das Badezimmer und den kleinen Balkon.\n\nBeide Einbauküchen, im Erd- sowie im Obergeschoss sind im Kaufpreis inbegriffen.\n\nAls Bodenbeläge wurden im untern Wohnbereich Laminat, im oberen Teppich und in den Schlafräumen teils Teppich- und teils Laminatböden gewählt. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen.\n\nDer große Garten mit altem Baum- und Blühpflanzenbestand und die in Richtung Süden gelegene Gartenterrasse laden zum Erholen ein. Der Rasenbereich kann ganz unterschiedlich genutzt werden: so hätte etwa ein Spielbereich mit Tischtennisplatte, Schaukel, Rutsche und Sandkasten Platz oder ein Gemüsegarten, eine Grillstelle mit kleinem Freisitz?\ngestalten Sie es ganz individuell nach Ihrem Geschmack und Ihrem Bedürfnissen.\n\nGenügend Stauraum bieten Ihnen der Keller, sowie das Obergeschoss. Vor dem Haus sind vier PKW-Stellplätze, die z.B. durch Carports noch erweiterbar sind.\n\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Anschauen lohnt sich!\n
An bester Lage im Zentrum des Dorfes Alt. St. Johann steht das Hotel Hirschen. Alt. St. Johann liegt inmitten des Ski- und Wandergebietes ?oberes Toggenburg?. Dieses bekannte Haus geniesst einen hervorragenden Ruf. Weit herum ist es bekannt für seine gute Küche und die perfekte Gastfreundschaft. Dank der laufend getätigten Investitionen in das Haus und die Infrastruktur präsentiert sich die Liegenschaft in einem hervorragenden Zustand. Die heimelige Gaststube hat eine tolle Kassettendecke und bietet Platz für ungefähr 50 Gäste. Für grössere Anlässe steht Ihnen zusätzlich ein Saal mit bis zu 80 Sitzplätzen zur Verfügung. Die Hotelküche ist auf dem aktuellen Stand. In den wärmeren Jahreszeiten steht südseitig eine tolle Terrasse mit ca. Sitzplätzen und wundervollen Fernsicht bereit. Für die die Hotelgäste stehen 10 Doppel- und 2 Einzelzimmer zur Verfügung. Selbstverständlich steht auch für diesen Bereich die nötige Infrastruktur zur Nutzung bereit. Die Möglichkeit Wohnmobile auf der eigenen Liegenschaft abzustellen, ergibt für Sie weitere Geschäftsmöglichkeiten. Die entsprechende Infrastruktur ist vorhanden. Dieses Angebot wird seit Jahren von Besuchern aus Nah und Fern rege genutzt. Möchten Sie mehr Informationen? Sind Sie bereit loszulegen? Bei geeigneten Interessenten kann dieses interessande Gewerbe samt Inventar und Personal übernommen werden. Rufen Sie mich an.
Prestigeobjekt im Herzen von Ossiach: Das Objekt ist ideal geeignet für ein Studio der Physiotherapie, als Arztpraxis, als Rechtsanwaltskanzlei, ein repräsentatives Versicherungsbüro oder für ein Handelsgeschäft und/oder für den Ausbau von Traumwohnungen. Ihren Ideen sind keine Grenzen gesetzt. Von Vorteil sind auch die vorhandene Dachterrasse und der Gartenanteil. Nutzfläche: 641m² Grundstücksfläche: 775m² Kaufpreis auf Anfrage Vermittlungsprovision 3% zzgl. Ust. von Kaufpreis Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte DVI-Immobilien GesmbH. Feldkirchen in Kärnten Johannes PLATZER +43 (0)664 160 95 23 office@dvi-immobilien.at
Prestigeobjekt im Herzen von Ossiach: Das Objekt ist ideal geeignet für Arztpraxis, ein Studio der Physiotherapie bzw. als Kanzlei oder Büro. Eine teilweise Nutzung zu Wohnzwecken ist ebenso möglich. Von Vorteil ist auch die vorhandene Dachterrasse. Nutzfläche altes Gebäude: 343m² Nutzfläche Zubau:298m² Kaufpreis auf Anfrage Vermittlungsprovision 3% zzgl. Ust. von Kaufpreis Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte DVI-Immobilien GesmbH. Feldkirchen in Kärnten Johannes PLATZER +43 (0)664 160 95 23 office@dvi-immobilien.at
Sehr, schöner, großzügiger Baugrund in leichter Hanglage mit Seeblick. Alle Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) sind vorhanden. Der Baugrund befindet sich in einem gepflegten Familienwohngebiet. In 5 Gehminuten erreicht man den schönen Ossiachersee mit seinen vielseitigen Freizeit-möglichkeiten und perfekter Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle etc. Das milde Klima, viele Sonnenstunden und angenehme Wassertemperaturen sprechen für sich. Grundfläche gesamt: 1.695m² davon 1.476m² Bauland Kaufpreis € 83.000 Vermittlungsprovision 3% zzgl. Ust. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte DVI-Immobilien GesmbH. Feldkirchen in Kärnten Johannes PLATZER +43 (0)664 160 95 23 office@dvi-immobilien.at
Historisches Markthaus „ Richterhaus" mit zugehörigem Ertragsobjekt Das liebevoll, bis ins Detail, renovierte "alte Richterhaus" befindet sich in einer der ältesten Marktgemeinden, im Nö-Mostviertel Bezirk Amstetten. Die Verkehrsanbindung ca. 5 Autominuten A1 und Westbahn sind gegeben. Die ausgezeichnete Infrastruktur ist durch die zentrale Ortslage auch ohne Fahrzeug nutzbar. Die Geschichte dieses Historischen Gebäudes lässt sich bis ins 15.Jahrhundert zurück verfolgen. Das Objekt wurde von der jetzigen Eigentümer-Familie mit viel Gefühl zum Detail der altertümlichen Struktur saniert und renoviert. Man fühlt sich wohl und beschützt in diesen ehrwürdigen Gemäuer, Gewölbedecken und massiven Holzdecken. Das Haupthaus-Wohnhaus hat ca. 500m² Wohnfläche (EG u. OG). Diese beiden Ebenen sind auch getrennt begehbar bzw. bewohnbar. Ein Teil des Obergeschosses wäre noch ausbaubar z.B. Atelier… Durch den verträumten Innenhof gelangt man zum: * Ertragsobjekt -Ausbau 1988 ca.503m² mit vermieteten Geschäftslokal u. 5 vermieteten Wohneinheiten (kein Einblick zum Haupthaus) ausbaufähig. * Bürotrakt ca.50m² * Werkstatt ca. 46m² * Einstellräume ca.190m² * Scheune im OG. ca. 200m² Ein großzügiger Garten im Anschluss des Gebäudes rundet das Bild des vielseitigen Objektes ab. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Hermine Brunner unter 0664/8191814 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Einen eigenen Flair bietet dieses Objekt aufgrund seiner Vergangenheit. Auf ca. 1.000m² Wohnfläche befinden sich Seminarräume, Fremdenzimmer und eine für kulinarische Genüsse eingerichtet Küche sowie Büro und Beratungszimmer. Diese alte Mühle mit ca. 2.900m² Gfl, ist genau das Richtige für Personen, die etwas Besonderes suchen.
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170
Alte Villa in Top-Lage von Pötzleinsdorf Zum Verkauf gelangt eine Luxusvilla mit eine Nutzfläche von 200m². Es hat 5 großzügie Zimmer, ein Bad, ein WC, sowie einen Garagenabstellplatz. Das Grundstück selbst hat eine Fläche von über 2.200m², welches kein Wünsche offen läst. Der Kaufpreis beläuft sich auf 7.875.000€. Für weitere Fragen steht Ihnen Herr Kulev gerne zur Verfügung. kulev.valeri@hf-immobilien.at 0664/80337707 Der Ordnung halber möchten wir festhalten, dass bei Ankauf einer von uns namhaft gemachten Liegenschaft eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % gesetzlicher USt verrechnet wird. Die Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und der Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr.
In diesem außergewöhnlichen Neubauobjekt werden lediglich 4 Wohnungen errichtet. Von den Richtung Südwest orientierten Terrassen und Balkonen bietet sich ein phantastischer Blick aufs Wasser und Sie können bei einem Cocktail entspannte Sonnenuntergänge genießen. Da sämtliche Wohnungen über einen gemeinsamen Badesteg Zugang zur Alten Donau haben, können Sie jederzeit ein erfrischendes Bad nehmen. Die Wohnung Top 1 hat eine Wohnfläche von ca. 75 m², eine 18 m² große Terrasse und einen Eigengarten mit ca. 50 m². Ein PKW-Stellplatz kann in der hellen Tiefgarage zusätzlich erworben werden. Bemerkenswert ist ferner, dass die Beheizung über eine Erdwärmepumpe erfolgt, Sie also mit überaus niedrigen Betriebskosten rechnen können. Dass bei einem Objekt dieser Kategorie nur hochwertigste Materialien zum Einsatz kommen, versteht sich von selbst. Die Fertigstellung erfolgt Mitte 2011, es ist daher für Sie jetzt der ideale Zeitpunkt, Ihre individuellen Ausstattungswünsche in die Komplettierung einfließen zu lassen. Ein erfahrenes Team aus Einrichtungs- und Fachplanern unterstützt Sie gerne. Beachtenswert sind auch die hervorragenden Grundrisse, die auf relativ kleinen Flächen ein Höchstmass an Wohnqualität bieten. Wie praktisch alle Gebäude in dieser exklusiven Gegend wurde auch dieses Objekt auf einem Baurecht errichtet, es ist allerdings vertraglich gesichert, dass der Käufer für 95 Jahre die Liegenschaftsanteile im Bestand hält. Das monatliche Pachtentgelt wird nach Fertigstellung und Parifizierung ermittelt, man kann aber von Kosten i.H.v. ca. EUR 2,50/m² ausgehen. Bonitätsabhängige Finanzierung: möglich ab monatlich € 1.300,- bei 10 % Eigenmittelanteil. Unsere hausinternen Experten beraten Sie gerne über die bestmögliche Finanzierung. Aufgrund der Maklerverordnung ist es uns nur erlaubt, Anfragen zu bearbeiten, welche die kompletten Kontaktdaten eines Interessenten beinhalten. Sollten Sie sich für diese überaus attraktive Immobilie interessieren und weitere Informationen benötigen oder einen Besichtungstermin vereinbaren wollen, steht Ihnen unser Office unter der Telefonnummer 0676-848 849 851 oder per E-Mail unter avi-immo@avi-ag.at gerne zur Verfügung oder Sie wenden sich unter 0676 961 26 69 direkt an DI Hannes Höllwerth.
Provisionsfrei Wohnen am Mühlwasser, Neugebaute Doppelreihenhäuser und Einfamilienhäuser zum Verkaufen. Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise mit Markenstoffen von Wienerberger und Bramac. Alle Häuser werden zur Reduzierung der Betriebskosten mittels Wärmepumpe (welche auch mit € 7.000,-- gefördert wird) mit Warmwasser versorgt. Es wird ganz nach den Vorstellung und Wünschen sowohl bei der Grundstücksgröße als auch bei der Hausgestaltung auf den Kunden eingegangen. Aus diesem Grund sind diese Häuser bis ins Detail individuell planbar. Mehr Details entnehmen Sie bitte der Bau.- und Ausstattungsbeschreibung. Alle Häuser sind über die Wiener Wohnbauförderung förderungsfähig. Für Finanzierungsvorschläge wurde vorgesorgt, Terminvereinbarungen können vorab gerne getroffen werden. Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne per Telefon zur Verfügung. - Bauphase 1: Rohbau - Bauphase 2: belagsfertig Stellen Sie sich vor: Nie mehr Parkplatzsuche, auf der Terrasse frühstücken, im Garten nach der Arbeit relaxen oder mit den Kindern spielen. Durch sinnvolle Bebauung mit Doppel- und Einfamilienhäusern werden die Grundstücke effizient genutzt. Der Vorteil für jeden einzelnen liegt auf der Hand: Kostenteilungen bei den Aufschließungskosten, bei den Anschlussgebühren für Strom, Wasser, Kanal und den dafür notwendigen Zuleitungen. Geplant sind 10 Doppelreihenhäuser sowie 3 großzügige Einfamilienhäuser. Grundflächen ab 281 m² bis 457 m² sowie Wohnnutzflächen zu ca. 170 m². Wahlweise ab dem Rohbau oder bis zum belagsfertigen Objekt zu übernehmen. Preise finden Sie in der beigelegten Preisliste. Anhand von Abschlag oder Aufpreis, ist es natürlich möglich die Grundstücksfläche sowie auch die gesamte Wohnnutzfläche zu verändern. Infrastruktur: - Buslinie 95 B vor der Haustüre, U2 Donauspital ist in 10 Gehminuten erreichbar. - Kindergärten, Schulen, Zahnärzte, Apotheken gleich im Viertel Asperner Heldenplatz und Siegesplatz. Vieles davon ist zu Fuß zu erreichen. - Strandbad Stadlau in unmittelbarer Nähe. - SMZ Ost nur knapp 800 m entfernt. - Aufgrund der ruhigen und grünen Gegend kommen Freizeitsportler auf ihre Kosten. - Temporärmarkt Wacquantgasse sowie Einkaufsmöglichkeiten auch im Asperner Viertels. Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Herr Gangl gerne unter +43 664 80 33 77 80 oder per Email: mike.gangl@hf-immobilien.at zur Verfügung.
Wunderbares Miethaus - ein Refugium der besonderen Art ! 163m² Wohnfläche die für sich sprechen. Das Haus erbaut von den Kartäusern in Gaming, jedoch komplett saniert, ohne die wunderbare alte Architektur zu beleidigen ! Insbesonders wurden neue Holzkastenfenster (jeder Flügel 2-fach verglast) eingebaut, Wände und Böden überarbeitet, zusätzlich zu der vorhandenen Öl-Zentralheizung, drei Specksteinöfen aufgestellt. Demnächst wird auch noch eine Photovoltaikanlage u. Wärmepumpe installiert, um das Haus so gut wie möglich energieautark zu machen. Empfangen wird man vom großzügigen Eingangsbereich mit Deckengewölben, von welchem man die neu möbl. Küche, Wohnzimmer, Bad und WC begehen kann. Im 1. Stock befinden sich zwei Zimmer, 1 Kabinett sowie Bad mit WC. Im Dachgeschoß ist ein weiteres großes Zimmer ebenfalls mit Bad mit WC vorhanden. Die alten, mächtigen Mauern strahlen eine ruhespendende, schützende Atmosphäre aus und bewirken ein angenehmes Raumklima. Vor dem Haus befindet sich ein uneinsehbarer Garten mit Parkmöglichkeiten für PKW Von außen separat begehbar ist auch noch ein Einstellraum für Gartengeräte etc. Kunst, Kultur, Kulinarium und herrliche Landschaft sind das unmittelbare Umfeld dieser Immobilie nahe der bekannten Kartause. Auch die zum täglichen Bedarf gehörigen Dinge, wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Apotheke uvm sind vorhanden ! MM € 1.180,-- (inkl. BK) zuzüglich Strom und Heizung nach Verbrauch. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Fr. Kastenberger unter 0664/53 68 701 oder 050450-260 gerne zur Verfügung.IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.comAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €827,27 zzgl 10% Ust.Betriebskosten €245,45 zzgl 10% Ust.Umsatzsteuer €107,28------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1180
Das Hotel Alte Post, Wassen, wurde im 16. Jahrhundert im spätgotischen Stil erbaut. Zur Zeit des Säumerverkehrs diente das Gebäude als Zoll- und Lagerhaus. Johann Wolfgang Goethe übernachtete 1775 in diesem Haus. Von 1849 - 1878 diente das heutige Hotel als Postbüro. Eines der ältesten Urner Gasthäuser ist direkt am Dorfplatz Wassen. Das Hotel hat 20 schöne Zimmer, 4 1/2 Zimmer Wirtewohnung. Restaurant mit 55- und Saal mit 40 Sitzplätzen. Ebenfalls beliebt ist die Terasse mit 60 Sitzplätzen. Zudem hat es noch eine Bar und eine rustikale Stube.
Das Grundstück besteht aus 2 Zonen. Die Zone K2 (514m2) best. aus Parkplatz Zufahrtsstr. mit Angebautem Schopf am Nachbargebäude und einem einseitig Angebautem alten Wohnhaus mit Scheune. Die Kernzone grenzt an die Landwirtschaftszone (547m2) resp. an die Verbindungsstr. Gatina nach Malans-Oberschan SG.
Berghotel Sässliwiese ist ein altes Kurhaus (1200 m ü. M). Eine gut ausgebaute Bergstrasse führt direkt zum Hotel, wo der Wanderer und Erholungssuchende Entspannung findet. Zahlreiche Spazierwege und Velowege führen in die nächste Umgebung, durch würzige Bergwälder, über blühende Alpweiden mit prächtig Rundsicht auf die viel gestaltigen Gebirgsketten des Sarganserlandes.
Im idyllischen Rafz, mitten im Dorfzentrum verkaufen wir ca. 850 m2 BAULAND mit altem Bauernhaus.\n\nIm Verkaufspreis ist die Baubewilligung mit Projektunterlagen für 8 Wohnungen (grosse Ausnutzung) enthalten.\n\nWir freuen uns auf Ihren Anruf.
Magnifique parcelle de 662m2 aux Flats ( alt. 1400 m), à proximité des pistes de ski ( 4 km des Crosets). Face aux Dents-du-Midi. En limite de zone à construire .
Einfache Suche Haus
