Das gut eingeführte Restaurant und Hotel "Schöpperle" befindet sich in ruhiger Lage im Schwarzwaldort Häusern. Das Haus ist umgeben von einer schönen und gepflegten Gartenanlage mit Bachlauf. Die Gaststätte bietet Platz für 90 Gäste + 40 Sitzplätze im Nebenzimmer. Auf der schönen Gartenterrasse stehen im Sommer weitere 40 Sitzplätze zur Verfügung. Für die Beherbergung der Gäste sind 10 Doppelzimmer vorhanden und 1 Einzelzimmer. Die Zimmer sind komfortabel eingerichtet mit Dusche/WC, Fernseher und Telefon und zum Teil mit Balkon. Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit 7 Garagenplätzen, weiter sind genügend Autoabstellplätze vorhanden. Das Haus ist bekannt für die badisch gute Küche und kann aus dem laufenden Betrieb übernommen werden. Zum Haus gehört die Wirtewohnung mit 90m² und eine kleine Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 60m² Wohnfläche. Hier bietet sich für Sie die Möglichkeit ein schönes, gepflegtes Hotel im Schwarzwaldstil mit vielen Stammgästen zu übernehmen. Denkbar wäre auch eine andere Nutzung des Gebäudes - lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. \nKaukfpreis 779.000,00 Euro zuzüglich 3,57 % Käufer-\nprovision inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Hotel mit großzügigem parkähnlichem Gartengrundstück in der schönen und \nbegehrten Schwarzwaldregion St. Blasien-Menzenschwand im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. Menzenschwand hat im Sommer wie im Winter Saison. Im Sommer laden die vielen Wander- und Spazierwege ein. Im Winter haben Sie Langlaufloipen, sowie drei Skilifte in unmittelbarer Nähe. In kurzer Zeit sind Sie auf dem Feldberg mit weiteren Liften und Pisten oder der Möglichkeit des Schneeschuhwanderns. Das neu eröffnete Radonbad mit Außenbereich zieht im Sommer und im Winter viele Gäste an. \nDas Hotel verfügt über 30 Gästezimmer, Restaurant mit 85 Sitzplätzen und einen Tagungsraum mit 40 Sitzplätzen. Weitere 120 Sitzplätze befinden sich auf der großen Panoramaterrasse mit schönem Aublick ins Menzenschwander Tal. Zusätzlich ist ein Schwimmbad sowie Wellness- und Fitnessbereich mit ca. 150m² Fläche vorhanden. Zum Haus gehört ein 9186m² großes Grundstück mit zwei Grillhütten, Bachlauf, kleinem Fischteich und herrlicher Ausicht. \nDas Haus bietet sich ideal auch als Tagungshotel an, da durch das große Grundstück mit Grillhütte und dem Wellnessbereich viele attraktive Möglichkeiten vorhanden sind. Ideale Ausgangslage auch für Ausfllüge im Dreiländereck Deutschland-Schweiz-Frankreich. Den Schluchsee oder Titisee, die Wutachschlucht oder den Feldberg erreichen Sie in ca. 30-45 Minuten. In ca. 1 Std. sind Sie in Freiburg, Zürich oder Basel. Auch der Bodensee, Colmar und Straßburg sind in ca. 1,5 Std. erreichbar. Kaufpreis Euro 590.000,00 zzgl. 3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.\n
Sehr interessante Gelegenheit zum Erwerb einer Wohnanlage als Investor. Die Immobilie wurde im Jahre 2010 neu erstellt und bietet Ihnen hiermit Plannungssicherheit und Wertbeständigkeit für die Zukunft. Nutzen Sie jetzt die Chance der attraktiven Zinskonditionen und sichern Sie sich diese günstigen Umstände. Die Rendite beziffert sich auf ca. 4,6 %. Waldshut-Tiengen zählt etwa 25.000 Einwohner. Die Große Kreis- und Regionalstadt, liegt in landschaftlich schöner Lage direkt am Rhein und am Rand des Südschwarzwaldes. Die Wohnanlage befindet sich zentral und Stadtnah. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Darin enthalten ist eine detaillierte Beschreibung bezüglich: * Beton- und Stahlbetonarbeiten * Maurerarbeiten * DachkonstruktionMöblierung * Elektroinstallation * Innenputz * Aussenputz * Estricharbeiten * Heizungsanlage * Sanitär- Installation * Fliesenarbeiten * Bodenbeläge * usw. Aus Diskretion schalten wir keine Fotos, nur dieses Demo- FOTO als Platzhalter..... Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!
PRD0941: Hofanlage mit grossen Innenhof (gewerblich nutzbar!) - Zum Angebot steht eine Hofanlage, die einen grossen Innenhof und ein Wohngebäude mit gewerblich nutzbaren Nebengebäuden umfasst. Hinter dem Wohngebäude befindet sich ein ca. 915 qm grosser Garten. Im Nebengebäude war früher die Traktorenwerkstatt der LPG untergebracht. Die Räumlichkeiten darüber wurden 1998 zu einem grossen Fitness-Studio ausgebaut. Das Gewerbe wurde inzwischen aufgegeben. Auf dem Hof sind Stellplätze für ca. 8 PKW vorhanden. Ausstattung: renovierungsbedürftig. Haustyp: Besondere Immobilie, Nutzfläche ca.: 1.582 m˛, Etagenanzahl: 2, Badezimmer: 1, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Renovierungsbedürftig, Baujahr: 1853, Qualität der Ausstattung: Einfach, Letzte Modernisierung- Sanierung: 1998, Heizungsart: Zentralheizung, Befeuerungsart: Öl. - plus 5.95 % (included VAT) for the buyer. -
Neubauvorhaben in Rheinfelden-Herten zur schlüsselfertigen Erstellung von 6 Reihenhäusern mit Dachterrasse und thermischer Solaranlage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von ? 11.500 erworben werden.\n\nHochwertige Ausstattung, Parkettböden, helle Fliesen, Fußbodenheizung.\nInternet: VDSL 16.000 plus möglich.\nRuhige Wohnlage, sehr familienfreundlich, gute Verkehrsanbindung nach Lörrach, in die Schweiz nach Basel und Zürich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sowie Ärzte, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.\nIn Rheinfelden zu leben bedeutet: Hohe Lebensqualität. Die Umgebung verfügt über eine reichhaltige Auswahl an landschaftlichen, kulturellen und kulinarischen Angeboten. So bietet nicht nur der Rhein die Möglichkeit für lange Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Auch der Südschwarzwald und der Dinkelberg, der zu einem großen Teil auf Rheinfelder Gemarkung liegt, laden mit ihren vielen ruhigen Ecken, weitverzweigten Wanderwegen und herrlichen Ausblicken zum Entspannen und Verweilen ein. Auch ein Besuch der schön angelegten Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants lohnt sich.\nWeitere Informationen auch unter www.rheinfelden.de\n\nDer Erwerb dieser Immobilie erfolgt schlüsselfertig und provisionsfrei\nSonderwünsche sind selbstverständlich möglich.\n
Neubauvorhaben in Rheinfelden-Herten zur schlüsselfertigen Erstellung von 6 Reihenhäusern mit Dachterrasse und thermischer Solaranlage. Ein Tiefgaragenstellplatz kann zum Preis von ? 11.500 erworben werden.\n\nHochwertige Ausstattung, Parkettböden, helle Fliesen, Fußbodenheizung.\nInternet: VDSL 16.000 plus möglich.\nRuhige Wohnlage, sehr familienfreundlich, gute Verkehrsanbindung nach Lörrach, in die Schweiz nach Basel und Zürich. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schule sowie Ärzte, Banken usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe.\nIn Rheinfelden zu leben bedeutet: Hohe Lebensqualität. Die Umgebung verfügt über eine reichhaltige Auswahl an landschaftlichen, kulturellen und kulinarischen Angeboten. So bietet nicht nur der Rhein die Möglichkeit für lange Spaziergänge und sportliche Aktivitäten. Auch der Südschwarzwald und der Dinkelberg, der zu einem großen Teil auf Rheinfelder Gemarkung liegt, laden mit ihren vielen ruhigen Ecken, weitverzweigten Wanderwegen und herrlichen Ausblicken zum Entspannen und Verweilen ein. Auch ein Besuch der schön angelegten Fußgängerzone mit vielen Geschäften, Cafés und Restaurants lohnt sich.\nWeitere Informationen auch unter www.rheinfelden.de\n\nDer Erwerb dieser Immobilie erfolgt schlüsselfertig und provisionsfrei\nSonderwünsche sind selbstverständlich möglich.\n
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Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser stehen neben-einander in der Hauptstrasse des Stadtzentrums von Stühlingen. Im Zusammenhang mit einem von der Stadt geförderten Sanierungsprogramm ist geplant, beide Immobilien miteinander zu verbinden.\nDiese Immobilien erfreuen sich guter Mieter, z.B. das Elektrofachgeschäft, ein Zahnarzt, ein gutgehender Coiffeur und ein Versicherungsbüro.\nInsgesamt verfügen die beiden Immobilien über 4 Woh-nungen wovon eine sanierungsbedürftig und nicht ver-mietet ist. Drei Wohnungen befinden sich in einem gu-ten Zustand mit zufriedenen Mietern.\nHinter den Häusern stehen 14 Parkplätze für die Mieter bereit. \nEine gute Investition in vorhandene und Werthaltende Sachwerte.\n\n
Eintreten und Wohlfühlen ? Willkommen in einem Architektenhaus mit Stil. Das Zusammenwirken der gewählten Materialien ist hier kein Zufall. Verzinkte Terrassen- und Laubenganggeländer mit Holzbodenbelägen, individueller Kaminbau mit Betonwänden sowie Akustikdeckenelemente aus Holz. \n\nDiese Immobilie wurde als Einfamilienhaus konzipiert und wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, d.h. beide Ebenen sind unabhängig voneinander. Der Hausarbeitsraum im Obergeschoss ist derzeit zur Küche umfunktioniert. \nSie suchen ein Generationenhaus? - Auch hier bietet diese Immobilie gute Voraussetzungen.\n\nDer Grundriss ist durchdacht und bietet ein schlüssiges Wohnraumkonzept. Im Erdgeschoss findet sich neben dem klassischen Wohn- und Essbereich mit verschliessbarer Küche, ein funktionaler Schlafbereich mit Badezimmer en Suite und einer Ankleide. Alle Zimmer haben einen Zugang auf den Laubengang mit schöner Weitsicht in Richtung Südwesten. Vor dem Esszimmer erstreckt sich eine grosszügige Terrasse, auf der sich die laue Sommerbrise genehm geniessen lässt. \n\nDas Obergeschoss hält weitere drei Schlafzimmer bereit. Zu- dem verfügt es über ein Duschbad mit WC und einen Hauswirtschaftsraum, in dem derzeit eine Küche eingebaut ist. Auch auf dieser Ebene haben alle Schlafzimmer Zugang auf den Laubengang mit Weitsicht.\n\nMit einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Erdregister zum Vorwärmen oder Kühlen der Aussenfrischluft, sowie der aufwendigen Dämmung von Aussenhaut und Dach und einer Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage für Warmwassser und die Erwärmung, ist dieses Haus energetisch auf modernem Standard und schont Ihren Geldbeutel bei der Unterhaltung dieser Immobilie.\n\nDer schöne Garten bietet Ihnen den Ausgleich zum Geschäftsalltag, indem Sie unter Apfelbäumen die Seele baumeln lassen. \n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überzeugen wir Sie vor Ort von dieser gelungenen Immobilie.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem Ortsteil von Stühlingen. Das Haus ist unterteilt in ein großes Wohnzimmer, Wohnküche, 3 Schlafzimmer, Bad/WC, Terrasse und großer Balkon. Im Untergeschoss stehen ein Hauswirtschaftsraum und ein Kellerraum sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Zum Haus gehört ein großes Grundstück mit Obstgarten.\nIm Angebot enthalten ist auch das große angebaute Bauernhaus, welches derzeit vermietet ist. Im Bauernhaus sind weitere 5 Zimmer, Küche, Bad, Stall und Scheunenbereich vorhanden. \nEin wirklich preisgünstiges Angebot: 2 Häuser und eine große Streuobstwiese. \nLage: 5 km zum Grenzübergang Schleitheim/Schweiz, 2 km zum Golfplatz Obere Alp, Schaffhausen erreichen Sie in 20 Minuten, Zürich in ca. 40 Minuten. Im Ort befindet sich ein Lebensmittelgeschäft, 2 Gaststätten, Kindergarten und ein Schwimmbad. Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Schulen befinden sich im 6 km entfernten Stühlingen oder im 14km entfernten Bonndorf. \nKaufpreis für beide Häuser ? 140.000,00 zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Das neuwertige Reihen-Einfamilienhaus ist ideal für eine Familie. Es ist nur wenige Gehminuten vom Rhein entfernt und liegt direkt neben Schaffhausen. Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - helle und moderne Bauweise - super Preis-/Leistungsverhältnis - grosszügiges Wohnzimmer mit offener Küche - Warmluftcheminée - grosser Keller-/Hobbyraum - direkter Zugang zur Tiefgarage mit zwei eigenen Autoabstellplätzen (inklusive) - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Mehr Details: Lage: An ruhiger, familienfreundlicher Lage in Büsingen. Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 Heizsystem: Bodenheizung Öffentliche Verkehrsmittel: 250 m Schulen: in der Nähe Geschäfte: In der Nähe
Objektbeschreibung:\nDas im Jahre 1973 erbaute Einfamilienhaus mit herrlichem Ausblick besteht aus einem Untergeschoss, einem Erdgeschoss mit 5 Wohnräumen und einem neu isolierten Dachgeschoss, welches sich bei Bedarf zu zusätzlichem Wohnraum ausbauen ließe. Der Wohnbereich mit ca. 140m² befindet sich im EG des Hauses und verfügt über einen Zugang zur Terrasse. Zum Haus gehören sowohl 2 einzelne Garagen als auch 4 Außenstellplätze.\n\nLage:\nLaufenburg mit ca. 8600 Einwohnern ist eine Kleinstadt am Hochrhein im Landkreis Waldshut. Es gibt eine schöne Altstadt mit vielen Einkaufsmöglichkeiten. In Laufenburg-Hochsal befindet sich dieses angebotene Einfamilienhaus mit herrlichem Blick sogar in die benachbarte Schweiz.
Für den Liebhaber eines großzügigen Anwesens - Einfamilienhaus mit sehr großen, hellen Räumen und einem Wintergarten, sowie Praxisräumlichkeiten. \n\nSehr gute Wohnlage, mitten im Ort, sonnig, Kindergärten und Schulen quasi vor der Haustüre.\n\nDie Immobilie kann auch sehr gut und mit einfachen Mitteln zu einem 2-Familienhaus umgebaut werden. Das komplette Haus ist voll unterkellert und hat eine große Doppelgarage. Auch befinden sich 6 Stellplätze im Freien direkt am Haus.\n\nDie gesamte Wohnfläche von über 450m² sowie die große Nutzfläche der vielen Kellerräume bieten vielfältige Möglichkeiten - so z.B. auch für Selbstständige.\n\nDer Bezug / die Übergabe ist aufgrund der noch betriebenen Praxis erst ab 2012 gewünscht. Eine Übernahme durch einen Arzt ist natürlich möglich. Bei guter Bonität können sehr günstige Finanzierungs-konditionen gewährt werden.\n\nBeheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, Solartherme für die Warmwasseraufbereitung, Kachelofen und Schwedenofen.
PRD0936: Besondere Immobilie - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Hier handelt es sich um 2 Gebäude. 1. Gebäude EFH 270qm Wfl. + Einliegerwhg. 30 qm - geeignet für die grosse Familie bzw. als Generationenhaus. Bei dem Haupthaus mit Einliegerwohnung handelt es sich um ein saniertes und sehr gepflegtes Wohnhaus über 3 Etagen. Das Haus ist ca. 100 Jahre alt und wurde 1995 bis zu den Grundmauern biologisch saniert. Wohnküche 26qm, Wohnzimmer 50qm. 2. Gebäude Baujahr 1998, Haus mit 6 möblierten Ferienwohnungen, je Whg. 42 - 56 qm Wfl., Vermietung ganzjährig, mtl. oder tageweise möglich, Wohnungseigentum ist gebildet, eigenes Grundstück, sep. Raum mit Waschmaschine + Trockner. 3. Doppelgarage und 7 KFZ-Stellplätze. Ausstattung: Einfamilienhaus: Die hochwertige Ausstattung reicht von Parkettböden, italienischen Fliesen, Sauna mit Danarium, Marmorbad, Altholztüren bis hin zum Billardtisch. In der gut ausgestatteten Wohnküche (Kochinsel mit Gasherd) und im Wohnzimmer befinden sich die beiden Kachelöfen. Durch die Speisekammer mit Einbauküche gelangen Sie in das Kellergewölbe. Vor der grosszügigen Küchenterrasse steht ein Gewächshaus und ein Brotbackofen. Der Swimmingpool befindet sich auf der grossen, uneinsehbaren Süd-Westterrasse. Einliegerwohnung: 2 Zimmer mit Dusche, komplett möbliert, kleiner Wintergarten mit Blick auf den Swimmingpool Ferienwohnungen Es handelt sich um vier 2-Zi. und um zwei 1-Zi. DG Wohnungen. Auch hier ist die Ausstattung sehr geschmackvoll, von italienischen Fliesen bis hin zur Einrichtung. Laminatböden, Küchen teilweise mit Spülmaschinen, komplettes Geschirr, Duschbäder mit WC. Gästegrillplatz mit Liegewiese. Unsere Gäste fühlen sich immer wohl. Die Mieter sind vorwiegend Golfer. Das grosse Grundstück umfasst ca. 1000 qm angelegten Garten. Auf dem restlichen Grundstück befindet sich eine Obstwiese. Haustyp: Besondere Immobilie, Grundstücksfläche ca.: 3.779,00 m˛, Nutzfläche ca.: 0 m˛, Etagenanzahl: 3, Schlafzimmer: 4, Badezimmer: 2, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 1900, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Zentralheizung, Bezugsfrei ab: sofort, Als Ferienhaus geeignet: Ja, Einliegerwohnung: Ja, Garage- Stellplatz: Garage, Anzahl Garage- Stellplatz: 9. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -
Sie suchen ein ursprüngliches Schwarzwaldhaus in Alleinlage, umgeben von Natur pur und unverbaubarem Ausblick?\nWir haben ein originalgetreu restauriertes Schwarzwaldhaus im Außenbereich der Gemeinde Schluchsee neu in unserem Angebot. Die Anfahrt zum Haus erfolgt über geschlossene Waldwege. Das Haus befindet sich am Waldrand mit unverbaubarer Aussicht über Feld und Flur - bei schönem Wetter haben Sie hier Alpensicht. Das Haus wurde ca. 1700 erbaut und ist in den Jahren 1985/1986 komplett denkmalgerecht saniert worden. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt ca. 300m². In der Wohnstube befindet sich ein großer Kachelofen, der von der Küche beheizt wird. Auch der ehemalige Stall wurde zusätzlich zu einem großen Wohnraum mit zwei Ausgängen zur überdachten Terrrasse ausgebaut. Weitere Ausbaufläche ist in der Scheune vorhanden. Zum Haus gehört ein Carport für 2 Autos.\nAnfragen auch an Sparkasse St. Blasien, gerhard.behringer@sparkasse-st-blasien.de oder Tel. 07672-45224\nKaufpreis ? 495.000,00 zzgl. 3,57% Käuferprovision inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Sie suchen absolute Ruhe und Natur pur? Wir haben ein Angebot für Naturliebhaber - Einfamilienhaus mit kleiner Einliegerwohnung in idyllischer, ruhiger Wohnlage mit Blick auf die Schweizer Alpenkette sowie einen Badesee. Das Haus ist umgeben von einer gepflegten und liebevoll angelegten Gartenanlage. Lediglich Anliegerverkehr herrscht in dieser absolut ruhigen Wohnlage. Sie wohnen in einer nebelfreien Höhenlage mit 935 m über dem Meeresspiegel. Das Anwesen wurde im Jahr 2002 komplett renoviert. Zum Haus gehört eine Doppelgarage. \nIdeal geeignet auch als Ferienhaus, wo Sie umgeben von Natur pur die Seele baumeln lassen können. \nViele Schwarzwaldziele in unmittelbarer Umgebung. St. Blasien, den Schluchsee, Titisee erreichen Sie in ca. 10-30 Minuten. Den Grenzübergang Waldshut erreichen Sie ebenfalls in ca. 30 Minuten.\nAnfragen auch an gerhard.behringer@sparkasse-st-blasien.de oder Tel. 07672-41524.\nKaufpreis zzgl. 3,57% Käuferprovision inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.\n
Objektbeschreibung:\n\nSehr hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus, in bester Lage. Der Ausblick ist fantastisch, die Ausstattung und die Räumlichkeiten sind hell, modern und sehr gut konzipiert.\n\nDie Immobilie entspricht den heutigen Vorstellungen für das Bauen und Wohnen. Die Energiekosten sind durch die Bauweise äußerst gering. Ein Wärmedämmziegelstein sorgt für ein behagliches Wohnklima, zusammen mit einer Flockendämmung und dem Wärmetauscher sind die Energiekosten äußerst niedrig. Dafür sind die Deckenhöhe etwas höher als der Durchschnitt.\n\nInsgesamt 6 Zimmer bieten eine komfortable Wohn- und Nutzfläche von 165m². Auch die Außenanlage ist bis auf die große Terrasse fertiggestellt. Das Grundstück mit insgesamt 682m² ist pflegeleicht angelegt. Am Haus angrenzend befindet sich eine Einzelgarage, davor gitb es einen Stellplatz.\n\nDie exclusive Wohnküche mit Essbereich sowie dem großzügigen Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss. Der Eingangs- und Dielenbereich ist sehr großzügig gestaltet. Der Bezug kann nach Absprache mit den Eigentümern erfolgen.\n\nLage:\n\nJestetten liegt 440m ü. M. und ist nur etwa 6 km vom berühmten Rheinfall in Schaffhausen entfernt. Jestetten ist ein idealer Standort, denn von hier aus sind Sie schnell in der Schweiz (Schaffhausen und Zürich). Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Das wunderschöne Mehrfamilienhaus ist ein historisches Fachwerkhaus aus dem Jahre 1697 und wurde im Jahre 1993-94 mit großem Aufwand saniert und restauriert. Die Wohnungen sind komplett mit neuer Technik versehen. Sämtliche Zuleitungen zum Haus wie Elektro, Heizung, Sanitär etc. sind neu ausgeführt. Die Heizungen sind Gasetagenheizungen. Die einzelnen Wohnungen haben separate Zähler für Heizung, Gas, Wasser und Strom. Zu den vier Wohnungen ist noch ein großer Gewölbekeller vorhanden in dem Kellerabteilungen für sämtliche Mieter vorhanden sind. Das Haus hat fünf Stellplätze, zwei sind überdacht. Die Wohnungen sind zwischen ca.75m² - 100m² groß, mit einer Einbauküchenzeile und relativ großen Bädern versehen. In dem Ferienort Küssaberg nahe der Kreisstadt Waldshut-Tiengen gelegen, ist der Ortsteil Kadelburg ein ruhig gelegener Ferienort. Die Ortschaft liegt direkt am Rhein mit Grenze zur Schweiz. Die Schweiz kann im Ort, 100 m von der Immobilie entfernt, mit einer Seilfähre besucht werden. Der nächste Zollübergang ist in Rheinheim. Das Haus liegt ca. 20 m vom Rhein entfernt, in der Dorfmitte mit direktem Zugang zur Rheinpromenade. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Kirche, Apotheke, Restaurants, Einkaufhäuser, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergarten und eine Bushaltestelle. Solvent vermietet - sehr gute Rendite, ca. 6-7% ! Gebäudetechnik Stand 1994 Fassade restauriert Stand 2008 + 2009 Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 270.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 fertig gestellt. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf drei Etagen. Das Grundstück mit dem großen Garten umfasst ca. 611 m². \n\nDas Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig. Die Einbauküche verbleibt im Haus. Die beiden Bäder (eins mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, das andere mit Dusche, Waschtisch und WC) sind funktionstüchtig aber ebenfalls renovierungsbedürftig. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.\n\nDas Haus mit seinen vier Zimmern bietet viel Platz für eine Familie, der große Garten ist ideal für Kinder zum Spielen und Toben. Auch Hobbygärtner können sich hier nach Herzenslust austoben. Der Speicher wird momentan als Stauraum genutzt, kann jedoch noch ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über zwei Garagen und einen großen Hof, in dem auch geparkt werden kann. \n\nBesonders erwähnenswert ist die ruhige und doch zentrale Lage der Doppelhaushälfte ? die nächste Bushaltestelle, der Kindergarten und Schulen sind in ca. 8 Gehminuten erreichbar, in die Stadt benötigen Sie ca. 15 Gehminuten. \n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Termin!
Stilvolles, solides, sehr gut erhaltenes und in außergewöhnlicher Qualität errichtettes Einfamilienhaus im Villenstil aus dem Jahre 1959 mit viel Charme und gut 170,00 m² reiner Wohnfläche zzgl. Nutzfläche empfängt Sie als neuen Eigentümer und Bewohner. Das Haus präsentiert sich von Innen mit Räumen voller Persönlichkeit. Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf und gestalten Sie mit. Das Bad und einige Räume werden sich einer Renovation nicht entbehren können. Um das Eigenheim befindet sich ein ca. 1500m² großer, romantischer Garten mit altem Baumbestand, in dem Pflanzen und Möbel auf ihren Platz warten. Lauschige Sitzgelegenheiten laden dort zu einer kleinen Pause ein. Genießen Sie die weite Freiheit direkt vor Ihrer Türe. Der offene Garten tut Körper und Seele wohl. Das kleine Anwesen liegt in Küssaberg / Rheinheim in unverbaubarer, naturbelassener Alleinlage. Das parkähnliche Grundstück mit einer Größe von ca. 1500 m² bietet für die ganze Familie Freiraum zur Entfaltung . Das Haus besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, von dem der Eß- und Wohnbereich betreten wird. Der Fußboden ist im Wohnbereich mit Holzpakett belegt. Die Türen sind aus hochwertigen Holz. Über eine breite Treppe gelangen Sie in das OG, in dem sich drei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Bad befinden. Zum Heizen stehen im Keller eine Ölheizung, sowie eine Holz Zentralheizung zur Verfügung! Die Immobilie bietet seinen neuen Eigentümer genügend Stellplätze, unter anderem eine Tiefgarage mit Raum für diverse Fahrzeuge. Vor ca. 5 Jahren wurde das komplette Dach aufwendig saniert. Die Fenster auf der Ost, Süd und Westseite wurden ebenfalls erneuert. Provisonsfrei für den Käufer!
Die "Villa mit Seele" stammt aus der Gründerzeit und befindet sich in St. Blasien im Schwarzwald, DE. Das grosse Haus ist in gutem Gesamtzustand. Es liegt in einem schönen Garten mit altem Baumbestand am oberen Rand des Städtchens und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf den Dom von St. Blasien. Früher wurde es von General Tirpitz als gehobenes Feriendomizil genutzt. Die Nähe zum Wald und die ruhige Lage an einer Sackgasse machen diese Villa zum idealen Wohnort. Die ausserordentliche Immobilie umfasst 3 Wohnetagen, welche auch teilgewerblich genützt werden können. Das grossflächige Raumangebot lässt sich in 3 - 4 Einheiten aufteilen.\n\nUG: Hallenbad, Sanitärvorrichtungen, diverse Lagerräume, 1 Zimmer - wäre geeignet als Fitness- und Saunaraum.\nEG: derzeit benützt als physiotherapeutische Praxis mit diversen Räumen, der Rezeption, einem Wartezimmer und 2 WC, grosse Terrasse.\nOG: 4 Zimmer Wohnung, Wintergarten, große Fenster, Parkettboden, Balkon, 2 Badzimmer, große komplett eingerichtete Küche.\nDG: 2 1/2 Zimmer Wohnung, renoviert, möbliert, Sichtbalken, komplett eingerichtete Küche, 1 Badezimmer. Könnte als Ferienwohnung dienen.\n\nÖlheizung, Garage, Gartenhaus\n\n\nEin stilvolles Schmuckstück!
Objektbeschreibung\n\nDas von uns angebotene Haus wurde im Jahre 1996 erbaut. Bei der Errichtung hat man detailgenau darauf geachtet, daß das Haus einem Original-Bauernhaus aus dem 17. Jahrhundert nachempfunden wurde. Die Verbindung modernster Technik u. teilweise historischer Baumaterialien führt zu einer Symbiose, die ein unvergleichlich angenehmes Wohngefühl verbreitet.\n\nGenießen Sie 365 Tage im Jahr Ihren eigenen Wellnessbereich mit Pool, Wintergarten ,Sonnenterrasse, Whirlpool, Sauna mit Relaxbereich und Solarium. Desweiteren hat der gesamte Wellnessbereich eine einzigartige Wandbemalung die durch raffinierte Künstlerhände entstanden ist.\n\nDank des BUS-Systems ist es möglich, den Whirlpool oder die Sauna mit dem Handy von der Skipiste aus zu aktivieren. Somit können Sie sofort relaxen, wenn Sie nach einem Skitag heimkehren.\n\nDie ca. 550 m² Wohnfläche dieses Anwesens verteilt sich auf die Hauptwohnung im EG und teilweise OG, eine 3-Zimmer Wohnung im OG, das komplette Dachgeschoss könnte in zwei Wohneinheiten aufgeteilt werden oder als großes Studio genützt werden, und eine 2-Zimmer Wohnung im Untergeschoss mit separatem Eingang.\n\nSollten wir Ihr Interesse für dieses beeindruckende Anwesen geweckt haben, vereinbaren Sie bitte einen Besichtigungstermin mit uns.
In dieser bevorzugten Wohnlage von Bad Säckingen wird nicht jeden Tag ein Haus zum Kauf angeboten. Genießen Sie hier jeden Tag die sonnige Südlage, den Blick in die Schweiz und die grüne Umgebung. Dennoch sind Sie recht nah am Zentrum. 1976 erbaut profitiert dieses Haus von den damals noch großzügigen Grundstücksgrößen. So haben Sie hier einen gesunden Abstand zum Nachbarn und schöne Grünflächen um das Haus.\n\nIndividuell auf die Bedürfnisse der Eigentümer geplant, das Haus wird aus erster Hand verkauft, befindet sich der Großteil der Wohnfläche, ca. 125 m², auf einer Ebene. Sinnvoll ergänzt wird diese Wohnfläche durch die Wohnräume im Untergeschoss, welche mit wenig Aufwand zur echten Einliegerwohnung ausgebaut werden können. Hierbei ist das Untergeschoss komplett massiv und das Obergeschoss in Holzbauweise erstellt wurden. Dabei handelt es sich nicht um ein Fertighaus, sondern um ein individuell vom Architekten geplantes und erstelltes Haus. Aufgrund der guten Ökobilanz und der baulichen Möglichkeiten hatten sich die Eigentümer für diese Bauweise entschieden und profitieren noch heute davon. \n\nDurch laufende Renovationen und Instandhaltungen präsentiert sich dieses Haus gepflegt. So wurden zuletzt die Fassade (2002) überholt und die Gaszentralheizung (2000) modernisiert.\n\nDer hier angegebene Kaufpreis versteht sich zuzüglich einer Courtage von 3,57% des Kaufpreises inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 259.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas Einfamilienhaus wurde im Jahr 1986 in Massivbauweise auf dem ca. 290 m² großen Grundstück in einer ruhigen Wohngegend in Wehr erbaut. Die Wohnfläche von ca. 183 m² verteilt sich auf 3 Etagen. \n\nVom Eingang gelangt man über eine Treppe ins Erdgeschoss, in welchem sich die Wohnräume, Küche und ein Gäste-WC befinden. Der helle Wohnraum mit seinem direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon bietet einen wunderschönen Ausblick. Beide Räume sind mit Parkett ausgelegt und durch einen weitläufigen Durchgang verbunden. Zusätzlich kann man mit dem Schwedenofen den kompletten Wohn/Essbereich heizen und das gemütliche Ambiente geniessen. \nDie geräumige Küche bietet nach Bedarf Platz für eine kleine gemütliche Essecke. Der Boden ist gefliesst und die helle, freundliche Einbauküche ist im Preis inbegriffen.\n\nIm Untergeschoss befinden sich 2 geräumige Schlafräume, welche ebenfalls mit Parkett verlegt sind. Der direkte Zugang zur Terrasse von diesen beiden Räumen gibt beiden Zimmern viel Licht. Man gelangt von hier direkt in den überschaubaren Garten, welcher sich wunderbar eignet für kleine Gemüseanpflanzungen oder Blumenrabatten.\nDas Badezimmer mit zwei Waschbecken, Badewanne und einer separaten Dusche ist modern und hell gefliesst und rundet diesen Wohnbereich ab.\nEs befinden sich auf dieser Ebene zwei Kellerräume, die viel Stauraum bieten.\n\nIm Dachgeschoss befindet sich eine Studiowohnung, welche über einen separaten Außeneingang zugänglich ist. Sie verfügt über eine kleine Küche, eine kleines Badezimmer, ein geräumiges - mit Laminat verlegtes - Schlafzimmer und über einen gemütlichen, großzügig gestalteten Wohnbereich. Die Dachgaube bietet viel Licht und macht den Raum behaglich.\nDurch kleine, bauliche Veränderungen könnte die Studiowohnung problemlos in die anderen beiden Etagen integriert werden oder als kleine Praxis oder Büro verwendet werden.\n\nDas komplette Haus ist mit Holzfenstern ausgestattet. Es hat einen überdachten Carport und einen zusätzlichen Stellplatz.\n\nDer Kindergarten, die Grundschule verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und der Busbahnhof sind in wenigen Gehminuten erreichbar.\n\nIn unmittelbarer Nähe befindet sich ein toller Kinderspielplatz???.also nichts wie los!\n
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