This vacant commercial unit is on a ground floor mezzanine floor in the front of this period property. The commercial has two rooms with a tiled shower bathroom although without kitchen. The property has central heating. The unit could be utilised as a residential unit, commercial unit or storeroom. Currently, as you can see from the photos, the unit is residential. This residential location in Wedding has excellent transport options. The nearest underground station (Leopoldplatz) is only 250 metres and both above and below ground rail services are available at Wedding station which is approx 500 metres. A bargain priced property.
This vacant commercial unit is in a new development to be completed in 2011. The ground floor unit is within a seven storey new build development in Prenzlauer Berg. The unit offers two rooms with a modern tiled bathroom and shower; tiled kitchen area; parquet flooring and floor heating. The property has a very attractive location within buzzy Prenzlauer Berg. The nearest underground station (Bernauer Strasse) is approx 600 metres. The location is close to the popular Mauer Park as well as the busy Shoenhauser Allee. Please remember that VAT is to be paid on the purchase price of commercial properties.
This large tenanted commercial has operated as a playschool since July, 1989 - the tenancy extends automatically for a further year with six months notice. The property delivers an annual net income of 7521 euros equivalent to an excellent yield of 6.02% !! The period property dates back to 1900 and is on the ground floor of an elegant, modernised Berlin townhouse. The property offers five rooms with an open kitchen and toilet facilities. The building has a super, period facade as well as a most impressive entrance hall. This commercial property has an excellent location close to the busy thoroughfare of Bornholmer Strasse, Wedding. Close by are the many attractions of Prenzluaer Berg. The nearest station (Bornholmer Strasse) is less than 500 metres and the local tram service is also nearby. This excellent investment property is available at a bargain price of only 1150 euros per m !!
This ground floor, period commercial property is currently a consultancy office. The commercial unit delivers an annual income of 4992 euros equivalent to an excellent yield of 4.39% The unit has been tenanted since 2008. The property is located in the front building of this attractive period property from around 1900. The office suite has a fitted kitchen, bathroom with shower and two further rooms. The property is situated between the two busy thoroughfares of Yorckstrasse and Hauptstrasse in Schoeneberg. The nearest underground station (Kleistpark) is only 200 metres. The property enjoys a central location in Berlin, for example, it is only 2km from the famous department store KaDeWe.
This ground floor commercial unit has four rooms, cellar and two bathrooms and currently operates as a gym. The unit has been tenanted since 2006 and the lease continues until March, 2014. The annual rental income exceeds 6800 euros delivering a yield of 3.9% and will be increased in March, 2014 delivering a yield of 4.3%. This commercial property is located in the popular area of Friedrichshain which is currently enjoying a significant level of demand. The property is close to the major thoroughfare of Frankfurter Allee and only 1km from the popular Boxhagener Strasse with its buzzy nightlife. The nearest underground station (Samariterstrasse) is approx 600 metres. An interesting opportunity.......
We have on offer a vacant commercial unit in Charlottenburg. This property comprises of 2 rooms, a toilet and a kitchen. A cellar is included. This 50m unit is situated in the front building of a period building from 1900. It lies on the ground floor of a 5 storey building and is currently vacant. Charlottenburg offers excellent public transport links across Berlin and this property has an underground station just 350 metres distance. Charlottenburg is consistently in demand due to the quality of amenities and services in this prime residential area. This commercial unit offers a very interesting investment opportunity in central Berlin. Dont hesitate...call us!
JOINT PACKAGE DEAL of 5 Studios, no Individual Purchase possible! It's a 6-story elevator building from about 1959 . Maintenance usually was/is done when needed, e.g. the fresh water pipe system was renewed in recent years. In 2011 the arcades at the back (outdoor access to the units) will be renovated (almost done) and the roof will get new covering. There is an central oil heating system in place (facility from 1992/1996). Hot-water comes from in-unit electric heaters. The equipment of the studio apartments (bed-sitters) is modest, but appropriate. All flats are of similar size (approx. 41-46 sqm) and each has large entrance area, inner bathroom with tub, windowed kitchen, wooden coupled windows, south-facing main room with French window and safety barrier as well as outside blinds to protect from sunlight. Four of the studio flats for sale are rented out. Another apartment, on occasion, was used by the owner and can be vacated within a short term. The home owner's association (HOA) comprises about 45 individuals, so there is no majority for the benefit of just one. The annual net (cold) rental income of the 4 occupied units totals at approx. EUR 11,640 excluding utilities. The property is located in district Charlottenburg-Wilmersdorf of Berlin, sub-area Wilmersdorf . The district has a population of about 320,300. Round about 93,500 of them live in the subdivision. Because of the central location within the city there is good shopping around. You also have a lot of cultural places, restaurants, cafés and further local amenities nearby. The street runs just 500 m south of well-known shopping street Kurfürstendamm (Kudamm) , close to squares Adenauerplatz and Olivaer Platz. Public transportation is available by several bus routes (e.g. 101, 109, M19/29) as well as subway U7 at station Konstanzer Str. just 300 m distant. So all within easy reach. Main train station of Berlin at Europaplatz (Europe square) is at a distance of about 7 km by car, nearest access onto A 100 inner city highway is about 900 m, Tegel airport (TXL) about 8 km and Schönefeld airport (SXF) about 24 km away. The non-binding offer is subject to confirmation and free of commission for the purchaser . Details based on statements of the vendor. We can't assure for their accuracy and/or their completeness. Errors in detail and transmission as well as mistranslations reserved.
Building & Unit Information County: Schönefeld in berlin region Living space: approx.95 m² Property type: freehold maisonette apartment/ condo Year built: 1994 Building condition: good Height: 5 floor-building Floor: 4th & 5th floor Status: tenanted property Price: € 150,000.00 Rental income: € 600 per month Rent yield: yearly 4.8% = 7,200 Euro x 100 / 150,000 Euro Broker’s commission: 7.14 % of the sale price ( purchaser fee incl. VAT) payable by purchaser after contract signing Investment prop.: high yield, buy to let, residential letting, unfurnished Unit Description Offers, modern, great investment, outskirts of town, very good public transportation links The apartments in the surrounding areas of the capital's new airport are in high demand. Smart investors are purchasing homes in this area in order to rent out to the employees or contractors of the new airport. An apartment like this one is probably barely stand empty for long. Unit Amenties Rooms: 3 Floorplan: 4th floor: bedroom, guest toilet, kitchen, living and dining room, corridor and balcony 5th floor: bedroom, bathroom, corridor and roof terrace Kitchen: fitted kitchen Bath: 4th floor: modernly tiled guest toilet 5th floor: modernly tiled fitted bathroom with bathtub, window, sink and toilet Allocated underground parking Intercom Cellar Balcony Roof terrace Courtyard Key selling points: Great value Assisted purchase Allocated underground parking We work together with several real estate agents and agent networks to ensure a large property portfolio for our customers. Many of these properties may not be listed directly by us. If you are interested in finding additional properties in Berlin or Germany, please send us a short e-mail with your preferred search profile. If you are looking for qualified real estate agents in Berlin or Germany, we would be pleased to assist you. Please contact ...
Building & Unit Information County: Berlin - Charlottenburg Living space: approx. 48 m² Property type: maisonette apartment/condominium Year built: 1980s Condition: overall very well maintained Height: 6 floor-building Floor: top floor Status: vacant Price: €73,000. Unit Description modern maisonette condo on top floor, character, prime condition, excellent views over looking Berlin, city center, district Charlottenburg, very good public transport links, nightlife, restaurants and bars within walking distance Unit Amenties Rooms: 2 Floorplan: 1st floor - living room , bathroom, kitchen 2nd floor - bedroom Kitchen: efficiency fitted kitchen with fridge, cooker and dishwasher Bathroom: modern tiled bathroom with bathtub , window, towel warmer and space for a laundry machine Floors: kitchen & bathroom are tiled; corridor and all other rooms have laminate flooring Central heating Elevator Intercom Built in closet Double glazed windows Key selling points: Great location Great views Top Floor Elevator Modernized & renovated Assisted purchase We work together with several real estate agents and agent networks to ensure a large property portfolio for our customers. Many of these properties may not be listed directly by us. If you are interested in finding additional properties in Berlin or Germany, please send us a short e-mail with your preferred search profile. If you are looking for qualified real estate agents in Berlin or Germany, we would be pleased to assist you. Please contact ...
In der attraktiven Gemeinde Jestetten, Gewerbegebiet Rheinauer Breite, nahe zur Schweizer Grenze, verkaufen wir dieses teilweise erschlossene Bauland. \n\nTotal 14'000 m2, apbarzellierbar bis min. 7'000 m2.\n\nVerkehrstechnisch sehr gut erschlossen, 5 km zur Autobahn A4 Richtung Winterthur/Zürich, Stuttgart und 20 km zur Autobahn A53 Richtung Zürich, Basel, Bern.
Bestens eingeführter Hotel- und Gastronomiebetrieb in TOP Lage neben den Europa-Park Hotels in Rust. \n\nFür den Erwerb eines Hotelbetriebes ist nicht nur die Perspektive, sondern auch die Basis des bisherigen wirtschaftlichen Erfolges ein wichtiges Kriterium. Geboten wird hier ein mit viel Liebe und Engagement geführtes kleines Familienhotel mit Außenpool auf insgesamt 16,5 ar. Grundstück, in TOP Lage, mit GEHOBENER Ausstattung und einem bisher erfolgreich praktizierten KONZEPT. \nDie Vorteile des Standortes, d.h. direkt neben dem neuen EUROPA-PARK Leuchtturmhotel Bell Rock führen mit Sicherheit zu einer noch besseren Auslastung des Hotels sowie des Gastronomiebetriebes vor Ort. \n\nEine zukunftssichere Anlage in einem Ort mit internationalem Ruf und einer konstant hohen Gästenachfrage. \n\nVerkaufspreis: 1,85 Mio. EURO zuzügl. 19% MWSt. \nDie Maklercourtage beträgt 3,57 % incl. MWSt. \n\n\n\nAlle Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers, Irrtum vorbehalten.\nDas beigefügte Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. \n\nNähere Informationen erhalten Sie gerne in einem persönlichen Gespräch. \n\nIch freue mich über Ihre Kontaktaufnahme.
Diese Überbauung wird in Zusammenarbeit mit rutschmann sigg zadik architekten ag, Scheidwäg 22, CH-8197 Rafz und Herrn Walter Blank realisiert.\n\nIn der Gemeinde D-Dettighofen verkaufen wir folgende grosszügige, voll erschlossene Baulandparzellen:\n\nParzelle B Kat. Nr. 3582 Fläche 1691 m2 à EUR 105.-- / m2\nParzelle C Kat. Nr. 3570 Fläche 1190 m2 à EUR 105.-- / m2\nParzelle D Kat. Nr. 3559 Fläche 1011 m2 à EUR 105.-- / m2\nParzelle E Kat. Nr. 3558 Fläche 1117 m2 à EUR 105.-- / m2\nParzelle F Kat. Nr. 3554 Fläche 1511 m2 à EUR 120.-- / m2\nParzelle H Kat. Nr. 3547 Fläche 1033 m2 à EUR 105.-- / m2\n\nAlle Grundstücke sind an gut besonnter, leichter Hanglage.\n\nDie Gemeinde Dettighofen liegt im Landkreis Waldshut-Tiengen gerade an der Grenze zur Schweiz und die grösseren Städte sind in folgender Zeit zu erreichen:\n\nZürich in ca. 30 Min\nBasel in ca. 1 Std. 15 Min.\nKonstanz in ca. 1 Std.\nFreiburg in ca. 1 Std. 30 Min.\nStuttgart in ca. 2 Std.\n\nDettighofen hat ca. 1'100 Einwohner und besitzt einen Gemeindekindergarten, welcher eine Ganztagseinrichtung ist. Die Grundschule ist in Baltersweil und die Realschule in Jestetten resp. das Hochrhein Gymnasium in Tiengen.\n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht Hrn. Walter Blank anzurufen.\n\n
Accessibility of the property (on foot, by car plus supply connections) as well as building distance spaces are secured in the land registry.The solid building with red brick facade and basement is part of a former barracks complex from about 1935 . Similar to comparable buildings in the city (such as the Ulanen Barracks) extensive redevelopment activities started in the mid-/end-1990's to convert the former military complexes into modern apartment buildings. Next to this block are a few completed and fully tenanted apartment houses of same style what helps to picture the possible future layout. With the first start of refurbishment in 2002 the building was completely gutted, brickwork inside was exposed. There are neither windows nor doors or balconies installed, but the lower levels recently have been secured. The attic floor has some kind of "roof space shell" made of reinforced concrete. Above is the roof timbering. The roof cladding including gutters and down-pipes has been renewed in 2002. Supply services (water, sewer, electricity, phone) are available at the property line. It'll be possible to connect the house to the district heating network. Floor space approx. 2,800 sqm Land Area approx. 4,306 sqm According to the legally binding land-use plan the neighborhood is a residential area type 2 with a floor space index (GFZ) of 0.8. It sits outside of the inner area of the city (so outside of zoning map). Development is permitted if it meets the requirements of § 34 Building Code (BauGB). In September 2011, a building permit for age-appropriate/senior housing was granted, including loft conversion and renovation of the basement for use by a nursing service. The plan included the installation of an elevator within a building shaft and was about 51 apartments plus 2 commercial units. The relevant planning and building permission are not part of this sales offer! The purchaser may opt for tax benefits for the renovation of listed property (Denkmal-Afa) acc. to §7h EStG, which is the German Income Tax Act. To get further details please contact your tax adviser. The property is situated in Brandenburg state, Oder-Spree county , at the western town's exit of Fürstenwalde at a forest edge location about 2 km from the local center. As the largest city in area, populated of about 32,500, Fürstenwalde including subdivision Trebus is an important administrative and economic center of the region. Spree river runs through town. Besides several industries like a tyre manufacturer and energy industries, there are also a lot of historic buildings like cathedral and town hall from the 15th century, hunting chateau from about 1700 as well as churches, monuments, former barracks and others. Of course Fürstenwalde also has a variation of educational facilities, medical centers and shopping opportunities. There are a few bus routes in town. Besides a regional train connection to Berlin (travel time about 30 minutes) there is also access to the Berlin city train network (S3) in Erkner, which is about 27 km from Fürstenwalde. The A 12 state highway Berlin-Frankfurt/Oder passes at the south of the city. There are 2 ramps available. The distance to central Berlin is about 60 km, airport Berlin-Schönefeld (SXF) about 40 km and city Frankfurt/Oder about 35 km. Over the last few years a state-of-the-art golf course, a tennis park and a riding arena have been set up around 7 km south in the area of Bad Saarow. The offer is subject to confirmation and free of commission for the purchaser. Details based on statements of the seller/vendor. We can't assure their accuracy and/or their completeness. Errors in detail, transmission and translation reserved.
The property is located at the edge of a residential area mainly characterized by smaller multi family buildings, about 2 km north of the city center. All supply connections like drinking water, gas, electricity, municipal sewer line and telephone are available. The land area comprises of 2 plots of land which form an economic entity. The solid brick building from about 1912 has 4 stories, wooden beam ceilings, wooden stair construction, saddle roof covered with concrete roof tiles and some partially still existing adornments at the front facade. The loft space has not been converted and houses storage compartments of the tenants. After 1990 the apartment block underwent modernization works, such as the installation of a central gas heating, PVC insulated windows and tiled bathrooms with bathtub and/or stall shower. All apartments (7) have 2 rooms (1 bedroom), kitchen, bathroom and corridor. In some of the units the original wooden floor planks still exist. The complete building is in poor condition. The facade shows moisture penetration and partial cracks. Furthermore there are leaking windows and in recent times the basement had a water ingress. So the block needs extensive renovation and redecoration works from top to bottom. The outbuildings in the side and rear portion of the land are in a state of disrepair or partially only worth tearing down. They are just in sporadic use for storage purposes or parking. Renovation and demolition costs have already been considered in the valuation. Although in poor condition the property delivers an annual net rental income of EUR 13,140 excluding utilities. There are 7 apartments in total, currently 2 of them are vacant (as of Oct 1, 2011). The unit spaces range from about 52 to 65 sqm or 560 to 700 sq. ft. The total floor space of the building is about 389 sqm or 4,186 sq. ft. The land area is 681 sqm or 0.17 acre. The building will be for sale by foreclosure auction in court to be held March 22, 2012 . Minimum auction price will be EUR 35,000. Subject to higher bids! Market value set by court is EUR 70,000. Luckenwalde is a city in Brandenburg state , Teltow-Fläming county, with a population of about 20,500 at the end of 2010. It's about 60 km south of central Berlin , about 40 km to the Berlin border and 45 km to state capital Potsdam. B 101 federal road runs through town. The city of 3 subdivisions is located on the railroad Berlin-Halle-Leipzig, the train station is within walking distance of about 1 km. There are also several bus routes. Both A 10 highway ring and A 13 state highway Berlin-Dresden are about 30 km away. The former industrial town is one of 15 regional growth cores of Brandenburg state, so some branches of economy get publicly sponsored. Main industries are automotive engineering, metal working, microelectronics, solar technology, tourism, bio technology and food industry. Besides city park and zoo the county town also has several cultural places, e.g. art gallery, city theater, museum of local history as well as historic and building monuments. Schools, kindergarten, medical facilities and shopping opportunities are sufficiently available. The offer is subject to confirmation and free of commission for the purchaser/bidder. Details based on statements of judicial appraisal and the sequestrator (actual rents). We can't assure the accuracy and/or the completeness. Errors in detail, transmission and translation reserved.
This property is significantly under-rented. With many rents remaining at the old social level of 3.85, there is plenty of opportunity for rental development of existing tenants by 10% immediately, as well as attracting new tenants to address anomalies such as the unit at 2.39 EUR. The potential figures listed below are based on the new social level, but it should be possible to develop non-social tenants beyond this figure to maintain alignment with developing rental levels across the city. There is further opportunity for rental development by the renting of the four remaining car parking spaces. This property would suit an investor that is looking for a strong yielding investment that presents significant potential for further development of return during the period of investment. Depending on client status, this property would attract in the region of 80% loan-to-value. This highly attractive property investment is located 400m on the north-side of the city centre. It constitutes 8 residential units and two commercial units (front, and discrete rear building, accessible by vehicle by automated gate) spread across 5 floors. The rear of the building was painted in 2009, and the front facade now requires work to achieve the potential stemming from its stunning original character. The location of the building is ideal for tenants, with the centre just 5 minutes walk away. The building is fully let, and currently yields almost 9%. Priced at 500 EUR psm, this is a fantastic opportunity to acquire a strong yielding property in a prominent central position. Key Contacts ------------ Mat Littlecott ------------ Paul Tester ------------ James Kirkman ------------ Share Property Details Request More Information Telephone: +44 115 714 2820 Mat@proventureproperty.com Skype: Telephone: +49 341 248 6810 Paul@proventureproperty.com Skype: Telephone: +44 115 714 2820 James@proventureproperty.com Skype: Back to Search Results ------------ Leipzig Property Market Our German office is in Leipzig and all the ProVenture team are active investors in the city - this is a property market that we are very close to and know well. We have excellent links in the city and source some of the very best property investments in Germany here. If you are looking for a single German apartment or to purchase a large commercial investment in Leipzig. We are well placed to work with you. can assist you at every stage of making a property investment in Berlin - from providing market research material, conducting accompanied property inspection visits, to arranging finance and property management. Please contact us to find our more about our German property investment services. ------------ Some Further information on Leipzig Lowdown on Leipzig PDF download View investment information on Leipzig's Disticts Where are Investors in German Property investing Developing Rents in Leipzig - Social Rate up Historical Property Prices in Leipzig A longer look at Leipzig - thank you Eyjafjallajökull
The property is situated within idyllic landscape of forest and lakeland area National Park Mueritz . It offers direct lake view of Lutowsee, that is about 300 m by almost 2 km (width by length).The total property comprises of the land with the house and the garden plot at the waterfront. The solid building from 1998 has been divided into individual co-ownerships. An certificate of self-containment is available. The house has 2 apartments on ground floor and a spacious apartment on top floor . All units have own entrance. Each of the lovely furnished and well equipped holiday accommodations on ground level (4 stars class) has living room, 2 bedrooms (4 sleeps, max. 1+), shower bath and built-in kitchen incl. equipment and electric stove. Floors are tiled and carpeted. Both units benefit from TV set, radio, telephone, Internet connection, washer, dryer, off-street parking and optional boating. The upper floor comprises of a large apartment, suitable for owner use or holiday letting. It has living room, 2 bedrooms, kitchen, full bathroom (bathtub + shower) and corridor. There is additional converted loft space. Floors are mostly tiled. The main room benefits from parquet floor and fireplace. The property has PVC insulated windows, central gas in-floor heating (liquid gas tanks) and electric water heaters. The ground floor has space about 152 sqm (2 flats of ~ 76 sqm each), the top floor about 113 sqm plus converted loft space of about 30 sqm. That total at about 295 sqm or 3,175 sq. ft. The land area in total is about 2,800 sqm or 0.69 acre. The light crushed-stone back area offers a coach house (remise) with new roof. The interior has not been upgraded yet. The built surface area is about 60 sqm and the floor space might get extended to a total of around 100 sqm in case of a loft conversion. There is a pit for waste water disposal. The annual rental income of the 2 ground floor units in 2010 was about EUR 13,800. The owners used the top floor unit of their own, so that could make an additional income. The property is located in the beautiful area of Nature Park Feldberger Seelandschaft in the southeastern part of state Mecklenburg-Western Pomerania, Mecklenburgische-Seenplatte county, in a municipality of about 570 inhabitants called Wokuhl-Dabelow. The area is adjacent to Brandenburg state, Oberhavel county, and in the south section of National Park Mueritz. The place is about 6 km west of B 96 federal road and railway Berlin-Stralsund. Next highway access is about 60 km away, both A 19 and A 20. The distance to central Berlin is about 110 km via B 96 and B 109 federal roads. The offer is subject to confirmation and free of commission for the purchaser. All details based on statements of the owner/seller. We can't assure their accuracy and/or their completeness. Errors in detail, transmission and translation reserved.
In der 1911, in Halbhöhenlage über dem Stadtzentrum, erbauten, 5 geschossigen Privatvilla eines Unternehmers, in begehrtester Lage, wurden 1993 duch Umbau und etagenweise Trennung 5 ETW geschaffen. Diese wurden 2002/03 aufwändig saniert.\n\nDie beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen im Erd+Gartengeschoß können durch einen kleinen Umbau (Einbau einer Treppe) wieder direkt miteinander verbunden werden, so daß eine große Wohneinheit im Maisonettestil entsteht. Von beiden Ebenen aus hat man Zugang zu großen Terrassen mit freiem, unverbaubarem Blick über die Stadt. Die Terrassen sowie der parkähnlich angelegte Garten sind von der Straßenseite nicht einsehbar. Das unter dem Gartengeschoß liegende UG wurde früher als Wellnessbereich genutzt und kann mit einigen Umbau- und Restaurierungsarbeiten wieder als socher genutz werden.\n\nIn Halbhöhenlage über dem Stadtzentrum, zu Fuß nur wenige Minuten von Kurhaus, Theater, Bäderviertel usw. entfernt.\nVerkehrsanbindung: Bus 2 min, Bahn 15 min, Autobahn 15 min, Flughafen 25 min.\n\nDie HYPO Capital Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. \n\nUnser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie.
Ein Vielfaches mehr bekommen und dafür ein wenig mehr investieren, das ist die Welt der Park-Villen. Drei Villen und jede hat Ihren eigenen Charme .\nDazu der eigene Park. Der eigene Brunnen. \n\nSicherheitsorientierte Türen. Balkone, groß wie Wohnräume. Selbst die hauseigenen Lifte mit villenartigen Dächern. Und vieles, vieles mehr.\n\nEleganz und Charakter in jedem Winkel. Das sind Wohnwerte, die Sie täglich genießen werden und die auch übermorgen noch Werte sind.\nHier wurde ein Refugium geschaffen, das seinen Bewohnern Sicherheit und Wohlfühlen vermittelt. \n\nWir verkaufen eine überdurchschnittlich hochwertige Eigentumswohnung in den Park-Villen in der Pommernstrasse 24 (Haus B) in Waldshut-Tiengen. Eine Immobilie, die mediterranen Charme gekonnt mit umweltfreundlichen Baustoffen und modernster Technik verbindet.\n\nDas alles gibt es in einer Ruheoase im Grünen, und doch sind´s nur ein paar Schritte ins Städtle in Tiengen.\n\nEin angenehmes Wohngefühl in hellen Räumen ,mit perfektem Grundriss, dazu ganz oben , ein großzügiges Sonnendeck mit freiem Blick.\nEin hocheffiezientes Heizsystem, in Kombination mit optimaler Wärmedämmung und der Verwendung von hochwertigen Materialien, garantieren geringsten Verbrauch.\nEin geräumiger Keller + Fahrradraum, sorgen für zusätzlichen Stauraum.\nEine Garage mit Autom.Tor schützt Ihr Fahrzeug und bietet weiteren Lagerplatz.\n\nWohnflächenberechnung für diese Wohnung :\nim Obergeschoss \nmit Wohnen-Essen-Kochen ,Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, u. Gästezimmer = 88 m2\ndazu ein großer Balkon , überdacht = 12 m2\n\nund im Dachgeschoss:\n2 Schlafzimmer mit Bad = 54 m2 und eine Sonnenterrasse mit 45 m2 \n\n\nAlle Räume durchgängig mit edlem Granitboden.\nGranit-Arbeitsflächen in Küche und Bad.\nElektrische Rolläden für alle Fenster und Terrassentüren.\n\nProfi-Küche mit Gaggenau Steamer, Glaskeramik mit Induktion, Gutmann-Dunstabzug.\nHauswirtschaftsraum mit Einbaumöbeln, Wasch-u.Trockenautomat
Diese luxuriöse Landhausvilla bietet Ihnen allerhöchsten Wohnkomfort auf einem nicht einsehbaren Grundstück mit 1.850m² Grösse und einer traumhaften Aussicht. Hier wurde mit viel Liebe alles bis ins letzte Detail geplant, das wird auch Sie begeistern. 10 Zimmer mit 3 Bädern, Balkon, Terrasse und Garten sowie einem großen Wellnessbereich bestehend aus einem Schwimmbad mit einer leistungsstarken Gegenstromanlage und einer Saunalandschaft läßt Wohnträume wahr werden. Ob im großen Wohnzimmer mit dem Kachelofen, im Kaminzimmer oder vom Schwimmbadraum aus, immer lädt Sie der weite Ausblick zum Träumen ein. In der Garage können Sie dank Duplexparker zwei Fahrzeuge einstellen, ein zusätzlicher Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das nach Süden ausgerichtete große Grundstück wurde sehr liebevoll angelegt.\n\nBaden-Baden, mit Kurhaus, Casino, Bäderviertel, Theater und Festspielhaus, ist in nur wenigen Fahrminuten (15 km) vom Nachbar-Kurort Bühlertal zu erreichen.\n\n\nGarten-/bzw. Untergeschoss: Schwimmhalle mit großem Duschbereich und Sauna, WC, Waschküche, Haustechnik, Keller-, Vorrats- und Abstellräume, \nHauptgeschoss: Eingangsbereich/Windfang/Garderobe, große Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, großzügiger Wohnbereich, Gästezimmer, Ausgänge auf Balkon und Terrasse. ca. 150 m² Wohnfläche\nEinliegerwohnung mit sep. Eingang, 2 Zimmer, Küche Bad, Terrasse. ca. 60 m² Wohnfläche\nDachgeschoss: Studiozimmer mit Dachbalkon, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Kinderbad, Elternschlafzimmer, Elternbad, Ankleide, ca. 150 m² Wohnfläche.\n\nDie HYPO Capital Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. \n\nUnser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie.\n
Liebevoll renoviert und sehr idyllisch liegt dieses Haus in Weikendorf in der Nähe eines Baches und sehr viel Natur. Der Altbestand aus dem Jahre 1908 wurde 2003 erweitert und renoviert. Insgesamt 150 m² Wfl. einem 16 m² großen Wellness Bereich mit Dampfdusche, Eckbadewanne, 2 Designer Waschtischen sowie ein abschließender geräumiger Schrankraum und einer 45 m² großen Dachterrasse. Dazu gehört auch noch ein angebauter - ROHBAU (neue Fenster, neues Dach, sämtliche Heizarten vorbereitet, ausbaufähiger Dachboden), als weiteres Wohnhaus oder auch als abgetrennter Arbeitsbereich, der nach seinen eigenen Wünschen noch fertiggestellt werden kann. Um Sie bemüht: Fr. Haas, Tel.: 0664/60771555, Email: christiane.haas@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALLERIE unter: www.SMKIMMO.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Schon die Zufahrt zum Haus, mit Doppelgarage und Abstellplätzen zeigt schon das nicht alltägliche. Das Haus, teils modern, teils mit ländlichen Tatsch, bietet auf zwei lichtdurchflutenden Ebenen genügend Platz zur freien Entfaltung. Das Haus ist voll unterkellert. Eine seniorengerechte abgeschlossene Wohneinheit mit 70m ², bestehend aus 2 Zimmer, Bad, WC und beheizten Wintergarten der durch eine Tür mit dem Haupthaus verbunden ist. Auch für Entspannung ist vorgesorgt. Eine Dampfkammer, ein Ruheraum und ein großes Badezimmer lässt die Alltagssorgen schnell vergessen. Natürlich gibt es im Garten einen Pool, überdachten Sitzbereich und zwei anschließenden Stauräumen für allen Krims-Krams. Um Sie bemüht: Hr. Vogl, Tel.: 0664/60771200, Email: werner.vogl@smkimmo.at Für weitere Detaildaten, Auskünfte, Besichtigungen stehen wir Ihnen auch sehr gerne, nach Terminvereinbarung am Abend zur Verfügung. LEBEN IN DEN EIGENEN 4 WÄNDEN - TRÄUME WERDEN WAHR durch SMK! IMMOBILIENGALLERIE unter: www.SMKIMMO.at Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten, ausschließliche auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (bspw. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden wird!
Wir suchen laufend Immobilien für Vormerkkunden im Raum OÖ., Salzburg. Wir vermieten / verkaufen auch Ihre Immobilie/Projekt, wenn Sie dafür professionelle Abwicklung suchen und nehmen diese gerne in unser Verwertungsportfolio auf. Grundstücke, Häuser, Büro-u.-Geschäftslokale, Gewerbeimmobilien, Gewerbegrundstücke, Zinshäuser, Baugrund, landw. Nutzgrund, oder ganze Projekte für Investoren, sowie Hotels und Freizeitimmobiien.
Zum Verkauf steht eine Immobilie mit verschiedenstete Möglichkeiten! AB SOFORT STARK PREISREDUZIERT - FIXPREIS 325.000.-- Möglichkeit 1 Anlageobjekt Parterre Gasthof mit großen Schanigarten für 100 Personen und kleinem Schanigarten für ca. 15 Personen. Innen: Großere Gästeraum mit Schank, Küche, 2 verschiedenste Stüberl. Im Kellergeschoß ein wunderschönes uriges 2. Lokal mit eigenen Eingang von aussen, Stadl für die Wintermonate als Moped oder Motorradeinstellplätze geeignet. Alles zusammen ca. 300 m², Gäste WC, Parkplätze zur freien Verfügung vor dem Haus. Gesamtgrundstücksgröße 786 m². Letzter Miete - Mieteinnahme 2.600,-- monatlich inkl. BK inkl. Ust - dieses Lokal ist derzeit nicht vermietet! Neue Mietinteressenten wären bei mir für die Gastronomie vorhanden !!!! 1. Stock Mietwohnung mit ca. 120 m² und Balkon - vermietet bis 2013 zu monatlich 700,-- Stadl dieser ist auch vermietbar, derzeit frei, Miete nach Vereinbarung. FIXPREIS 325000.-- Variante 2 Arbeiten und Wohnen in Einem Für jede Art verfügbar. Diese Immobilie hat eine eigene Einfahrt und wäre für verschiedenste gewerbliche Betriebe interessant. Oberhalb die Wohnung mit 4 Zimmern und Balkon. Gesamtgrundstücksfläche 786 m². Stadl, kleiner Garten am Ende des Grundstückes mit Altbaumbestand und betoniertem Platz, wie eine Terrasse zum Grillen. FIXPREIS 325.000.-- Variante 3 Diese Immobilie als Ein- oder Mehrfamilienhaus! Parterre ca. 300 m², Kellerstüberl, Wohnung im 1. Stock mit 4 Zimmern und mit Balkon und Schanigarten als Eigengartennützung. Ruhelage Gesamtgrundstücksgröße 786 m². FIXPREIS 325.000.-- Wenn Sie einen Besichtigungstermin wünschen kontaktieren Sie mich, ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen.
Verkaufshalle/Lagerhalle mit Bürogebäude, 1-geschossig, Bj. 2006-07; Raumaufteilung: 2 Büroräume, 2 WC, Vorraum, Verkaufshalle mit Empore und Leistungsprüfstand Schätzwert: 138588 EUR Geringstes Gebot: 92392 EUR Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten fallen weg und Sie können diese Immobilie ggf. weit unter dem Schätzwert erwerben! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Weitere Informationen: Frau Ludwig, Tel. 00 43 (0)1 - 319 02 10 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ansprechpartner: Frau Ludwig, montags - sonntags von 8:00 bis 20:00 Uhr unter der Telefonnummer 00 43 (0)1 - 319 02 10.
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