HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Eigentumswohnungen Rendite Objekt\n\nEigentumswohnungen Middelhagen\n\nLagebeschreibung \n\nMiddelhagen ist im Biosphärenreservat Südost-Rügen gelegen. Umgeben ist der Ort von der offenen Ostsee, dem Greifswalder Bodden sowie Wiesen, Höhenzügen, Steilküsten und Sandstränden. Dank günstiger Lage kann man von hier aus auch ganz schnell und bequem bekannte Bäder Rügens besuchen, wie Baabe, Göhren und oder Sellin. Getrennt von diesen Orten ist Middelhagen durch einen Hohlweg. Es ist auch wohl der Ort mit den besten Angelbedingungen auf Rügen.\n\nBeeindruckend sind außerdem die Bemühungen der Bewohner, den Ort mit seiner ursprünglichen, idyllischen Form zu erhalten. Häuser sind hier immer liebevoll gepflegt und erwecken den Eindruck, dass sich hier die Zeit still gehalten hat.\n\nObjektbeschreibung\n\nIn einer der reizvollsten Lagen auf der Insel Rügen, auf dem Mönchgut, entsteht 2012 ein modernes Haus mit 5 Eigentumswohnungen/Apartments. Sie sind zwischen 53 und 94 m² groß und werden mit hochwertigen Ausstattungen und Möbeln angeboten. Alle Wohnungen blicken über das Wasser. Das ist zu jeder Jahreszeit ein herzerfrischender Anblick. Das Haus entsteht an einer verkehrsberuhigten Strasse, umgeben von rügentypischen Häusern. \n\nDie Wohnungen bieten helle Räume mit Blick zur See. Die Küchen sind offen gestaltet. Je nach Größe finden 1-2 Bäder/Duschen/WC und 1-2 Schlafräume Platz in Ihrem Apartment.\n\nSie können die Wohnungen selber nutzen oder als Ferienwohnungen vermieten. \nGern beraten wir Sie zu diesem Thema und werden Sie bei der Vermietung unterstützen.\n\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 176.596,00 EUR = 215.500,00 CHF\n\nWohnfläche: ca. 55,00 m²\n\nBaujahr: 2012\n\nBezug: 2012\n\nStockwerke: EG und 1. OG\n\nStellplatz: 1 Stellplatz pro Wohnung\n\nImmobilienart: Wohnung\n\nKategorie: Apartment \n\n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Terrasse, Garten \n- Fliesenboden \n- Sprossenfenster, Kunststofffenster \n- Be- und Entlüftungsanlage \n- offene Küche, Einbauküche \n- voll möbliert \n- Bad mit Wanne oder Dusche \n- Zentralheizung, offener Kamin, Fußbodenheizung \n- DSL und SAT-Anschluss\n\nProvision \n\n1,4% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n2,1% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Wohnhaus mit Gästehaus Rendite Objekt\n\nWohnhaus mit Gästehaus in Glowe\n\nLagebeschreibung \n\nGlowe liegt unmittelbar an der Tromper Wiek, dem Ausgangspunkt einer etwa 8 Kilometer ausgedehnten Nehrung , genannt "Schaabe", und verbindet die Halbinseln Jasmund und Wittow.\n\nÜber Jahrhunderte hinweg galt Glowe als ein Ort des traditionellen Fischhandwerks, wovon heute nur noch ein privat geführter Fischereibetrieb, mit eigener Räucherei, übrig geblieben ist.\n\nFlächenmäßig ist Glowe mit seiner ausgedehnten Strandlage der größte Badeort im Norden der Insel Rügen.\n\nBei Spaziergängen oder Strandaufenthalten entlang des Küstenstreifens, ist der Leuchtturm von Kap Arkona ein ständiger Wegbegleiter.\n\nNaturliebhaber schätzen an Glowe und seiner Umgebung die Eingebundenheit wischen Meer und Bodden und den vielfältig geschützten Artenreichtum an Flora und Fauna.\n\nWind und Wasser schufen ein unvergleichlich interessantes Umfeld voller malerischer Kulisse und Schönheit.\n\nDer große Kiefernbestand in der "Schaabe" zwischen Glowe und Juliusruh gehört zum Bestand schützenswerter Waldgürtel Europas.\n\nObjektbeschreibung\n\nGenau hinter der Stranddüne von Glowe, mit Blick auf die Ostsee und das gegenüber liegende Kap Arkona befindet sich dieses exklusive Wohnhaus mit verbundenem Gästehaus. \n\nEigentlich wohnt man hier nicht nur, sondern man residiert auf 171 qm Wohnfläche. Als Gastgeber von bis zu 5 Gästeparteien, welche in den großen Apartments die Strandnähe - eigentlich die Strandzugehörigkeit haben, können Sie mit Ihren Feriengästen ein unvergessliches Stranderlebnis geniessen. Das große Grundstück bietet für jede Wohnung einen eigenen Freibereich mit Sitzecke und dazugehörigen Strandkorb und Gartenmöbel.\n\nKunstvoll Gestaltet und mit gekonnter Anordnung der Pflanzen, ist das Grundstück eine Augenweide. Räucherofen und Grillplätze gehören zum Erleben der Küste dazu. Die Gebäude wurden aus hochwertigem Baumaterial errichtet und befinden sich in einem Top-Zustand. \n\nRaumaufteilung\n\nDas eigengenutzte Haus mit Giebel zum Meer verfügt über 2 Hauseingänge, die in die Wohndiele führen. Ziegelfußboden (beheizt), Holzbalkendecke, Kaminofen, offenen Küche und Sitzecke und Blick zum Meer. Eine Eichenholztreppe führt in das Wohnzimmer im 1.OG. Auch hier ein Kaminofen, Fenster an Fenster für den Seeblick und Zugang zum großen überdachten Balkon. Eine Tür führt ins Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. \n\nDie Treppe ins Dachgeschoss führt in 2 kleine Schlafzimmer und einem WC mit Dusche. \n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 660.000,00 EUR = 805.000,00 CHF \n\nWohnfläche: ca. 378,00 m²\n\nGrundstücksfläche: ca. 1350,00 m²\n\nBaujahr: 2004\n\nBezug: sofort möglich\n\nStockwerke: EG , 1. OG und 2.OG\n\nStellplatz: 7 Stück\n\nImmobilienart: Haus\n\nKategorie: Doppelhaus\n\n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Terrasse und Balkon\n- Teppichboden, Fliesenboden, Steinboden\n- ISDN, SAT-Anschluss\n- Einbauküche \n- teilweise möbliert \n- Bäder mit Dusche, Wanne und Fenster \n- Stellplatz \n- Zentralheizung, Fußbodenheizung und offener Kamin \n- Alarmanlage\n- PKW-Stellplatz und Garage\n- Massivbauweise, Holzfenster mit Sprossen\n- Seeblick und Fernblick\n\nProvision \n\n2% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n\n3% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Eigentumswohnungen\n\nEigentumswohnungen Putbus\n\nLagebeschreibung\n\nEin Park mit uralten Bäumen und schneeweiße Herrschafts-Häuser an einem kreisrunden Platz, wie man ihn eher in Italien vermutet. Putbus auf der Insel Rügen besitzt eine in Norddeutschland einzigartige Kombination aus Architektur und Landschaft. Die kleine Kulturstadt im Südosten von Deutschlands größter Insel hat ihr faszinierendes Ambiente Fürst Wilhelm Malte zu Putbus (1783 - 1854) zu verdanken.\n\nDer Freund aller Musen verwandelte seine Residenz in einen Treffpunkt für die feine Welt seiner Zeit. Könige und Kanzler, Maler und Musiker wohnten in noblen Unterkünften am Rande des Schlossparks, die noch heute das Stadtbild bestimmen.\n\nFürst Malte wollte die Umgebung seines Schlosses im Stil eines englischen Landschaftsparks gestalten. Seine Vision war es, Architektur und Landschaft möglichst natürlich zu verzahnen. Ob uralte Eichen oder prachtvolle Alleen aus Rosskastanien; mehr als 70 Gehölzarten wachsen im Park, darunter auch Exoten wie der turmhohe Urwelt-Mammutbaum. Immer wieder ermöglichen Sichtachsen den freien Blick über die zauberhafte Landschaft des Biosphärenreservats Südost-Rügen auf den Greifswalder Bodden und die Insel Vilm.\n\nVom etwas höher gelegenen Waldgebiet Goor bietet sich ein traumhafter Blick auf den Rügischen Bodden, die Marina "im-jaich" und den Hafen von Lauterbach. In dem bereits vom Fürsten angelegten Hafenbecken dümpeln heute Fischerboote und Ausflugsdampfer.\n\nObjektbeschreibung\n\nEine Luxuswohnung über 2 Etagen und weiter hinauf auf die Dachterrasse. Von dort schauen Sie auf die im Kreis angelegten klassizistischen Villen von Putbus, und auf der anderen Seite nach Osten zur Ostsee. Dabei schweift Ihr Blick den herrlichen alten Baumbestand des fürstlichen Parks. Geniessen Sie das Dachgeschoss, mit Schlafraum, Gästezimmer, Arbeitszimmer, Ankleide sowie Bad und dann die Wendeltreppe hinab in den 1. Stock - zum großen Wohnraum mit Kamin, der Wohnküche, einer großen Diele und einem weiteren Bad. Eine Etage tiefer befindet sich Ihr großer Keller mit Küche, Weinkeller, Bad/WC und Abstellräumen. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Garten, der abgeschirmt von der Straße Platz ist. Im hinteren Teil des Gartens geht es in die Garagen und zu den Stellplätzen. \n\nHistorie des Hauses\n\nDie Stadtvilla wurde um 1824 als Teil des Pubusser " Circus" im Stil des Klassizismus erbaut. Im Zeitraum von 2000 bis 2005 erfolgte eine umfassende solide Sanierung mit modernen Baustoffen und hochwertigen Bauelementen.\n\nHervorzuheben sind die Holzfenster und Türen, die Parkettfußböden und Fliesen sowie die Glaselemente des Eingangsbereichs. Zusätzlich wurde eine Zentralheizung und ein Aufzug eingebaut.\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 441.600,00 EUR = 538.700,00 CHF\n\nWohnfläche: ca. 192,00 m²\n\nBaujahr: 2002\n\nBezug: sofort möglich\n\nStockwerke: 2 Stück\n\nStellplatz: 2 Stellplätze\n\nImmobilienart: Wohnung\n\nKategorie: Etagenwohnung\n\n\nAusstattung & Merkmale\n- Personenaufzug \n- Seeblick, Fernblick \n- Dachterrasse\n- Fertigparkett, Fliesenboden \n- Sprossenfenster, Holzfenster \n- DSL, ISDN, SAT-Anschluss\n- Einbauküche \n- teilweise möbliert \n- Bad mit Wanne, Dusche und WC, Gäste-WC \n- Abstellraum, Kelleranteil, Hobbyraum, Wasch-Trockenraum, \n- Gartenanteil \n- Garage, Stellplatz \n- Zentralheizung, offener Kamin, Etagenheizung \n\nProvision \n\n1,8% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n2,7% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Eigentumswohnungen Rendite Objekt\n\nEigentumswohnungen in Glowe\n\nLagebeschreibung\n\nGlowe liegt unmittelbar an der Tromper Wiek, dem Ausgangspunkt einer etwa 8 Kilometer ausgedehnten Nehrung , genannt "Schaabe", und verbindet die Halbinseln Jasmund und Wittow.\n\nÜber Jahrhunderte hinweg galt Glowe als ein Ort des traditionellen Fischhandwerks, wovon heute nur noch ein privat geführter Fischereibetrieb, mit eigener Räucherei, übrig geblieben ist.\n\nFlächenmäßig ist Glowe mit seiner ausgedehnten Strandlage der größte Badeort im Norden der Insel Rügen.\n\nBei Spaziergängen oder Strandaufenthalten entlang des Küstenstreifens, ist der Leuchtturm von Kap Arkona ein ständiger Wegbegleiter.\n\nNaturliebhaber schätzen an Glowe und seiner Umgebung die Eingebundenheit zwischen Meer und Bodden und den vielfältig geschützten Artenreichtum an Flora und Fauna.\n\nWind und Wasser schufen ein unvergleichlich interessantes Umfeld voller malerischer Kulisse und Schönheit.\n\nDer große Kiefernbestand in der "Schaabe" zwischen Glowe und Juliusruh gehört zum Bestand schützenswerter Waldgürtel Europas.\n\n\nObjektbeschreibung\n\nIn einer der reizvollsten Lagen auf der Insel Rügen, im Dünenwald von Glowe entstehen Doppelhaushälften und Wohnungen. Sie sind zwischen 57 und 77 m² groß und werden mit hochwertigen Ausstattungen und Möbeln angeboten. \n\nSie hören die Brandung der See, Sie schauen auf das Wiegen der Kiefernkronen im Sommerwind und Sie erfreuen sich an der tollen Stimmung der beiden Lichtungen, auf denen der \n"Ostseepark-Rügen"- Ihre Doppelhaushälfte oder Wohnung entstehen lässt.\n\nIm Erdgeschoss befindet sich ein grosszügiger Wohnbereich mit offener Küche und einem Kaminofen. Ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine, Bad mit Dusche und Fenster, sowie einer Terrasse runden das Erdgeschoss ab. Im Dachgeschoss befinden sich 2 Zimmer, die als Gästezimmer und Schlafzimmer genutzt werden können.\n\nDie eingebauten Panoramafenster und Terrassen oder Balkone vermitteln Ihnen die helle und freundliche Ausstrahlung der Parkanlage.\n\n\nDie Anlage \n\nDie Anlage besteht aus 3 freistehende Ferienhäuser mit ca. 77 m² Wohnfläche, aus 16 Ferienhäuser als Doppelhaushälften mit ca. 77 m² Wohnfläche und 8 Ferienwohnungen mit ca. 57 m² Wohnfläche. \n\nDas Gesamtgrundstück ist im Besitz der Eigentümergemeinschaft. \nIm Kaufpreis ist der Grundstücksanteil bereits enthalten. \n\n\nPerspektiven\n\nBei einer Vermietung an Feriengästen, oder Einzelvermietung nicht länger als 6 Monate, können Sie Ihr Traumobjekt ohne 19% Mehrwertsteuer erwerben. Die erzielten Mieteinnahmen sind Ihre Rendite. Wir helfen Ihnen gern bei der Vermittlung oder Vermietung Ihres Objektes.\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 149.900,00 EUR = 182.800,00 CHF\nohne 19% MwSt.\n\nWohnfläche: ca. 57,00 m²\n\nBaujahr: 2011 - 2012\n\nBezug: 2012\n\nStockwerke: EG oder 1. OG\n\nStellplatz: 1 Stellplatz pro Wohnung\n\nImmobilienart: Wohnung\n\nKategorie: Apartment \n\n\nAusstattung & Merkmale\n\n\n- Terrasse oder Balkon\n- Teppichboden, Fliesenboden \n- DSL, SAT-Anschluss\n- Einbauküche \n- teilweise möbliert \n- Bad mit Dusche und Fenster \n- Stellplatz \n- Kaminofen, Etagenheizung, Fußbodenheizung \n- Solaranlage\n- PKW-Stellplatz \n\n\nProvision \n\n1,0% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n\nDie Partneragentur auf Rügen in Deutschland arbeitet für dieses Projekt provisionsfrei\n\n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen.\n\n\n\n
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Landhaus\n\nLandhaus in Sellin\n\nLagebeschreibung\n\nDie einzigartige Lage des Ostseebades zwischen Meer und Bodden und am mystischen Hochuferwald der Granitz sowie vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in die idyllische Natur machen Sellin zu einem herausragenden Wohnort. \n\nAnspruchsvolle Programme für aktive Freizeitgestaltung, Wellness und Gesundheit garantieren beste Erholung und Lebensqualität. \n\nErleben Sie die liebevoll restaurierten Villen und das blaue Meer mit seinen strahlend weißen Sandstränden.\n\nKommen Sie mit uns an das steil abfallende Hochufer und auf die wiedererrichtete, historische Seebrücke. Lassen Sie sich neugierig machen auf jenen mystischen Moment, wo sich der Geschmack von frischer Meeresluft auf Ihre Zunge legt und Sie zu träumen beginnen. Genießen Sie die schattigen Granitzwaldungen aber auch die Idylle der naheliegenden Orte.\n\nObjektbeschreibung\n\nLandhaus mit 4 Ferienwohnungen unter dem Arttypischen Norddeutschen Rohrdach. \n\nEs wurde in Stil eines Fischer/Bauernhauses in Massivbauweise errichtet. Die Sprossenfenster aus Edelholz und die farbig gestaltete Haustür betonen diesen Eindruck. Auch die sichtbaren Holzbalken der Deckenkonstruktion vermitteln ländliche Beschaulichkeit. Ein modernes Haus und doch so gemütlich anzuschauen. Die versetzt angeordnete Fachwarkscheune duckt sich irgendwie behaglich unter dem Schilfdach und bietet Platz zum Lagern und Werkeln oder bietet Platz für neu entstehende Ferienwohnungen. \n\nDer Ausblick vom Grundstück erstreckt sich über den Neuensiener See bis zum Jagdschloss in der Granitz und auf die Hügel in Richtung Moritzdorf.\n\nRaumaufteilung\n\nDas Landhaus wird zur Zeit als Ferienhaus mit 4 unterschiedlich großen komfortablen Ferienwohnungen genutzt (39 m² bis 52 m² Wohnfläche). Die Gäste der Wohnungen im Obergeschoss wohnen auf 2 Etagen. \n\nBalkon und Terrassen sind mit dem grossen wunderbaren Grundstück verbunden. Das Erdgeschoss ist so errichtet worden, dass durch kleine bauliche Massnahmen, ein zusammenhängender Wohnbereich entstehen kann.\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 550.000,00 EUR = 671.000,00 CHF \n\nWohnfläche: ca. 207,00 m²\n\nGrundstücksfläche: ca. 3025,00 m²\n\nBaujahr: 2001\n\nBezug: sofort möglich\n\nStockwerke: EG , 1. OG und 2.OG\n\nStellplatz: 5 Stück\n\nImmobilienart: Haus\n\nKategorie: Bauernhaus\n\n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Dachterrasse, Terrasse und Balkon\n- Teppichboden, Fliesenboden \n- ISDN, SAT-Anschluss\n- Einbauküche \n- teilweise möbliert \n- Bäder mit Dusche und Fenster \n- Stellplatz \n- Zentralheizung, Fußbodenheizung \n- Alarmanlage\n- PKW-Stellplatz \n- Massivbauweise, Holzfenster mit Sprossen\n- Seeblick und Fernblick\n\n\nProvision\n\n1,9% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n2,86% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
Auf Gemeindegebiet Entlebuch in der idyllischen Siedlung "Schwändi" zu verkaufen ein baureifes Grundstück für ein oder zwei Einfamilienhäuser - oder Ihr Ferienhaus! Erhöhte nebelfreie Lage mit freier Aussicht, ganzjährige Zufahrt auf geteerter Strasse direkt zum Grundstück und viel Sonne (Westhang) sind einige Merkmale.\n\nDer angrenzende Bach liegt tiefer als das Grundstück, d.h. keine bauliche Berücksichtigung erforderlich. Sie können einfach das natürliche Rauschen geniessen...\n\nEin Projekt mit zwei Ferienhäusern wurde 2007 baubewilligt und könnte reaktiviert werden. Verkauf ohne jede Verpflichtung. Bauzone W2.
Erschlossenes Bauland mit unverbaubarer Umgebung und bester Besonnung. Geeignet für stetes Wohnen oder Ferienhaus.\n\nBauzone: WE / WE1\n\nSpezielles:\nEine Garage für 25'000 CHF kann dazugekauft werden.
In Thusis zu verkaufen: erschlossenes Bauland an bester, ruhiger Lage, am oberen Rand des Dorfes gelegen, mit wunderbarer Aussicht über das Domleschg, Sicht gegen Süden. Kindergarten, Schule, Läden auch zu Fuss erreichbar. \nGeeignet für zwei Einfamilienhäuser für einheimische Familien oder aber auch als Ferienhaus; 25 Minuten von Savognin, ca. 40 Minuten von Davos und 75 Minuten von St. Moritz entfernt.\n
Nutzen Sie die Gelegenheit und bauen sich hier Ihr Ferienhaus oder 2-3 Ferienwohnungen. Kernzone ohne Ausnützungsziffer, sehr zentral und alles zu Fuss sehr gut erreichbar. Sagogn ist ein sehr aufstrebendes Dorf in den Bündner Bergen, sehr ruhig mit vielen Freizeitmöglichkeiten. Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Golfplatz - Kernzone - keine Ausnützungsziffer - Skigebiete - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 2'400 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Mehr Details: Lage: zentrale Südlage
GÜNSTIGES, NEU ERSCHLOSSENES SCHÖNES BAULAND! Bauland sehr sonnig und ausserordentlich ruhig gelegen. Dieses Bauland bietet unbeschränkte Freiheit, besonders für Familien geeignet. Hier können Kinder in einer natürlichen Umgebung, die man sich besser nicht wünschen kann, mit viel Freiraum aufwachsen. Das baureife Grundstück kann ab einer Fläche von 452 m² abgeteilt werden. Es sind auch grössere zusammenhängende Flächen von 851 m² bis 1'668 m² möglich. Die Zonenbezeichnung ist W2, (2 Vollgeschosse) mit einer Bebauungsziffer von 25 %, die Nutzungsziffer ist frei. Hier lässt sich ein individuelles freistehendes Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus wie auch ein gemeinsames Doppelhaus, oder gar ein Ferienhaus erstellen. Keine Architekturverpflichtung! Langenbruck ist die 4. günstigste Steuergemeinde im Kanton Baselland! Bemerkung zur Parzellenteilung Die Parzellen können nach Bedarf abparzelliert werden. Weitere Immobilienangebote unter www.remax.ch
Hier im schönen Malix können Sie ein Ferienhaus oder 2-3 Ferienwohnungen bauen. Das Bauland liegt in der Dorf- und Kernzone ohne Ausnützungsziffer. Es ist zentral und zu Fuss sehr gut erreichbar. Es sind zwei Liegenschaften, die eine Gesamtfläche von 1'897.5 m2 haben. Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - grosse Fläche - Kernzone - keine Ausnützungsziffer - Ski- und Wandergebiete in der Nähe - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe - Post, Bus und Bahn in der Nähe - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 2'300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Mehr Details: Lage: sonnig und zentral
Dieses Bauland mit der Grösse von 1386 m2 ist voll erschlossen und kann in drei Bauparzellen aufgeteilt werden. Durch die Lage am Hang und dadurch, dass das Land umgeben von Wiesen, einem Bach und Wald ist, ergibt sich hier eine wunderbare Lage um drei Häuser zu bauen. Da Goldingen kurz vor dem Freizeit- und Feriengebiet Atzmännig liegt, eignet sich die Bauparzelle natürlich auch zum Bau von Ferienhäusern. Die Bebauung ist gemäss Musterbildern möglich mit einem Grundriss von 7x9 m. Ausserdem hat dieses Stück Bauland folgendes zu bieten: _160.- pro Quadratmeter _vollständig erschlossen _Bauland im Erholungsgebiet _ländlich _Land kann ohne Verpflichtungen erworben werden Hat dieses tolle Stück Bauland Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Highlights _ruhig _sonnig _vollständig erschlossen _Bauland im Erholungsgebiet _ländlich _Land kann ohne Verpflichtungen erworben werden Weitere Informationen finden Sie unter www.lifetime.ch
Projekt-Studie für Ferienhaus mit drei bis vier Einheiten/Wohnungen. Das Bauland liegt im Weiler "Affeier" mit unverbaubarer Aussicht auf die Berge, im Westen mit Blick zum Oberalppass. Auf der anderen Talseite liegt Brigels, dahinter blickt majestätisch der alles überragende Tödi empor. Die Parzelle ist voll erschlossen, mit Fuss- und Fahrwegrecht eingetragen und weist eine Ausnützungsziffer von min. 0.3 und max. 0.5 aus. Obersaxen mit seinen 29 Weilern und fast ebenso vielen Kapellen liegt auf einem ausladenden Plateau auf 1200 Meter Höhe. Das Skigebiet Obersaxen erschliesst den 2300 Meter hohen Piz Sezner. Die Abfahrten ins Wali zählen zu den feinsten Tiefschneehängen der Alpen. Diverse Restaurants, Après-Skibars und Einkaufsmöglichkeiten ergänzen das Angebot. Im Winter verkehrt zwischen Friggahüs und Affeier ein gratis Sportbus. Im Sommer lädt die Region zu wunderschönen und langen Wanderungen ein. Verwirklichen Sie hier ihren Traum. ...
Am schönen Sonnenhang oberhalb von Brione befindet sich dieses Grundstück. Sie geniessen ein unverwechselbares tessiner Panorama. Die sonnenverwöhnte Lage ist ein idealer Platz für Sonnenanbeter und Romantiker. Das Grundstück befindet sich an einzigartiger, ruhiger Lage, mit fantastischer und unverbaubarer Aussicht auf den Lago Maggiore von der Magadino-Ebene bis hinunter nach Luino in Italien und auf die umliegenden Bergen. Die Parzelle grenzt an eine öffentliche Strasse. Das Grundstück eignet sich wegen der Grösse für verschiedene Bauvarianten, gleichermassen für eine Privatperson oder einen Unternehmer. Grundstück Total ca. mq 2 755 Bauland mq 784 Waldmq 1 971 Okkupationsindex: 30%; Nutzungsindex: 0,5; Abstand Grenze: 3 m; Abstand Wald 10 m; Brione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugte Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres.
- Bauland (Grundstück) erschlossen: 3'336.00 m²\n- Verkaufs-Preis pauschal: CHF 295'000.00\n\nWas für ein Glück habe ich, ein solches Grundstück im exklusiven Verkauf zu haben. Das ist auch für mich nach 20 Jahren im Immobiliengeschäft ein Segen. Dieser Boden hat eine sagenhafte Lage: etwas oberhalb der Weindörfer Varen und Salgesch - eingebettet im Wald. Eine Privatstrasse führt zu dem Grundstück. Keine störenden Nachbarn und der Wald bildet eine natürliche Abgrenzung. Hier kann man vielerlei verwirklichen: \n\n- Altersresidenzen für gehobene Ansprüche?\n- Hotelanlagen?\n- Ferienhäuser (im Wallis "Chalet" genannt)? \n\nVaren - das Dorf mit der "Pfiffoltru"! Varen hat einen ausgezeichneten Ruf bei jedem Weinkenner. Die wunderbaren Rebhänge von Varen erstrecken sich bis zum Weindorf Salgesch. Die Region Varen-Salgesch hat die meisten Sonnenstunden der ganzen Schweiz. Nebel ist hier ein Fredmwort. Die ausgezeichnete verkehrstechnische Lage von Varen sei hier speziell erwähnt; Sie erreichen mit dem Auto:\n\n- Siders/Sierre in 10 min.\n- Montana Crans in 25 min.\n- Leukerbad in 20 min. \n- Erholungsgebite "Pfynwald" in 10 min. \n\nSie sehen, Sommer wie Winter für Ihre Aktivitäten: alles so gut wie "vor der Haustüre"!\n\nEin Film zu diesem Objekt und weitere interessante Angebote unter: www.pares-immo.ch
Das zum Verkauf ausgeschriebene, ehemalige Berghotel Baschalva, wird seit vielen Jahren als Gross-Ferienhaus für Gruppen/Selbstkocher vermietet. Während der Wintersaison ist die Auslastung bei fast 100%!!! mit Schneesportgruppen, im Sommerhalbjahr ist das Haus attraktiv für Jugendcamps, Familienfreizeit, Wander- und Naturfreunde, Kurse und Ferientreff verschiedenster Kirchen. Raumprogramm: 30 Zimmer mit 70 Betten, Panoramasaal, Aufenthaltsräume, grosse Küche, Disco-Bar, grosszügige Infrastrukturräume/Keller, Sonnenterrasse. PP Die Lage des Objektes und Grösse des Grundstückes, auf 1000 m ü.M. mit grandioser Weitsicht ins Rheintal, direkt an den Skipisten, bietet sich auch an für eine ganze oder teilweise Umnutzung in Ferienwohnungen/Zweitwohnungen, Apartmenthaus und Gruppenunterkunft mit Restauration. Wangs-Pizol, das familienfreundliche Ski- und Wandergebiet, mit neuer 8erGondelbahn, erreicht man in 5 Minuten ab Autobahnausfahrt Sargans A3/A13 ! Walensee - Bad Ragaz mit Taminaschlucht, Therme, Casino, Golfplätzen - Schloss Sargans - Bündner Herrschaft - Fürstentum Liechtenstein sind in unmittelbarer Nähe. A/D/Bodensee und Zürich sind auf der A13/A3 in 30 - 45 Min. erreichbar. Die Liegenschaft kann mit einer AG gekauft werden. Diese AG umfasst neben dem Objekt Baschalva www.baschalva-gruppenunterkunft.chauch das Objekt Chalet Waldegg www.gruppenchalet.ch Sind Sie interessiert an diesem einmaligen Angebot? Für weitere Auskünfte oder eine unverbindliche Besichtigung rufen Sie den zuständigen Immobilienberater, Klaus Schneeberger unter der Tel. Nr. 079 207 70 82 an. Besten Dank. ...... ......
Die Gemeinde Orselina befindet sich oberhalb von Locarno an fantastischer Sonnenlage mit Aussicht auf den Lago Maggiore. Von hier aus geniessen Sie die Ruhe und Schönheit dieser Umgebung. Bushaltestelle, Einkaufslädeli, Post, Gemeinde, etc. nur wenige Meter entfernt. \nZum parkieren gibt es öffenliche Parkplätze neben dem Treppenzugang.\n\nDas Bauland ist über eine Steintreppe erreichbar. Hat man das Grundstück betreten, hat man das Gefühl an einem wunderschönen Ort angekommen zu sein wo Ruhe, Sonne und Aussicht dominieren.\n\nEIN PLÄTZCHEN AN DER SONNE MIT SEESICHT!\n\nHier könnte man sich das längst ersehnte Ferienhaus oder Rustico hin bauen lassen.\nEin einzigartiges Piede a terre in Orselina.\n\nBauland: 480 m2\nAusnützungsziffer: 0.7\nGebäudehöhe: Schrägdach: Traufe 9.5 m, First + 2.0 m\nGebäudehöhe: Flachdach: Traufe 10.0 m, First + 2.0 m\n\n.Nel comune di Orselina si vendiamo questo bel terreno con vista lago, in posizione tranquilla e soleggiata.\nSi raggiunge la proprieta' tramite una scala. Si puo' posteggiare la auto su dei posti auto pubblici.\n\nSuperficie totale fondo: mq 480\nIndice di sfruttamento: 0.70\naltezza massima: tetti a falde: gronda 9.5 m, colmo + 2.0 m\naltezza massima: tetti piani: gronda 10.0 m, colmo + 2.0 m\n\n\n\n\n
*** alle Immobilien unter www.remax.ch und www.immoscout24.ch*** Ein wunderschön gelegenes, grosses und sonniges Grundstück mit herrlichem Ausblick auf den Lago Maggiore. Zum Grundstück gehört ebenfalls ein grosser Waldteil (16'646 m2). Das Grundstück befindet sich unterhalb der Kantonsstrasse der Gemeinde Fosano, nur wenige Schritte mittels eines Fussweges zu erreichen. Es kann kein Parkplatz auf dem Grundstück gebaut werden. Das Grundstück ist mit 1'503 m2 schön gelegen und eignet sich ideal für 1-2 Ferienhäuser. Es ist leicht terrassiert und eher flach, mit nur geringer Hanglage. Es eignet sich daher auch ideal für Fertighäuser, da kein Fundament gegraben werden muss. Möchten Sie Ihren Traum vom Ferienheim im sonnigen Tessin verwirklichen? Hier finden Sie ein schönes Stück Land mit toller Seesicht - Verlangen Sie unverbindlich unsere Dokumentation. Objekt Typ: Bauland Bauland: 17'951 m2 (1'503 m2 Bauland + Wald) Lage: mit Seesicht, sehr ruhige und sonnige Hanglage Bauzone: "zona residenziale estensiva con particolari prescrizioni paesaggistiche" - Wohnzone mit Einschränkungen gem. PR Ausnützungsziffer: 0,4 = 601 m2 SUL Bebauungsziffer: 25 % = 375 m2 Bauhöhe: 7 m rsp. 9 m Grenzabstände: 3 m von Strasse + Grenze Grundstück ***tutti gli immobili ai siti www.remax.ch e www.immoscout24.ch*** Un terreno unico nel suo genere, grande e soleggiato, con una vista imprendibile sul Lago Maggiore. Al fondo appartiene anche una grande parte boschiva (16'646 mq) . Esso si trova sotto la strada cantonale nel comune di Fosano, raggiungibile in pochi passi. Non può essere costruito alcun parcheggio sul fondo. Il terreno, con i suoi 1'503 mq è adatto per 1 o 2 case di vacanza. Pianeggiante in parte, leggermente terrazzato con poca pendenza. È indicato anche per una casa prefabbricata, dove le fondamenta non sono necessarie. Vuole esaudire il sogno di una casa di vacanza nel soleggiato Ticino? Qui troverà un bel terreno con una fantastica vista - richieda, senza impegno, la nostra documentazione. Tipo di oggetto: Terreno edificabile Superficie edificabile: 17'951 mq (1'503 mq edificabili + bosco) Posizione: vista panoramica sul lago, tranquilla, soleggiata, in pendenza Zona edificabile: zona residenziale estensiva con particolari prescrizioni paesaggistiche Indice di sfruttamento: 0,4 = 601 mq di superficie abitabile Indice di occupazione: 25 % = 375 mq Altezza costruzione: 7 m, rispettivamente 9 m al colmo Confini: a 3 m dalla strada e dal confine del terreno
- spezielles, charmantes Objekt mit absolut einmaliger und unverbaubarer Aussicht auf den Bodensee\n\n- idyllische, ruhige Lage mit grosszügigen Grünflächen, Wald sowie fliessendem Gewässer [Krennenbach]\n\n- gegebenenfalls Umzonierung möglich bei Vorlage entsprechendem Konzept; Gemeinde steht möglicher Umzonung grundsätzlich positiv gegenüber\n\n- verschiedenste Nutzungen denkbar, z.B. als Wohn-Gewerbehaus, Tagungszentrum, Praxisräumlichkeiten, etc.\n\n- derzeit als Hotelanlage mit Hallenbad und Saunabereich geführt\n\n- Bungalows ideal für Dauermiete oder Ferienangebote\n\n- Gebäude gepflegt und konstant unterhalten-saniert\n\n\n\nRaumbeschreibung\n\nHallenbad\n\nErdgeschoss:\nHallenbad mit direkter Verbindung zu Hauptgebäude mit Saunabereich, Umkleidekabinen, Ruheplatz und Infrastrukturräumen\n\n\nHauptgebäude\n\nUntergeschoss:\nTreppenhaus, Personenlift UG-DG, Gangbereiche, Disponibelräume, Geräteraum, Lingerie, WC, Dusche-WC, Fitnessraum mit Dampfbad [30 m2], Gymnastiksaal [80 m2], Therapiebereich mit Baderaum, Wassertherapie und Kosmetik [105 m2], Warenlager mit Kühlzelle [20 m2], Kühlraum mit zwei Kühlzellen [10 m2], Getränkelager [10 m2]\n\nErdgeschoss:\nEingangsbereich-Windfang, Rezeption, Gangbereiche, Disponibelraum, WC-Anlage D-H, Büro-Besprechungszimmer [15 m2], 4 Zimmer mit je Bad-WC-Lavabo und Balkon [22 m2 je Zimmer], Aufenthaltsraum mit Terrasse [40 m2], Speisesaal [ca. 60 Sitzplätze] mit Buffet [90 m2], Gastroküche [30 m2]\n\n1. Obergeschoss:\nGangbereiche, 2 Disponibelräume, Aufenthalt, Bibliothek, 9 Zimmer mit je Dusche-WC-Lavabo und Balkon [5 x à ca. 22 m2, 4 x à ca. 20 m2]\n\n2. Obergeschoss:\nGangbereiche, Disponibelraum, 5 Gästezimmer mit je Dusche-WC-Lavabo und Balkon [2 x à ca. 22 m2, 2 x ca. 20 m2, 1 x à 18 m2]\n\n3. Obergeschoss:\nGangbereiche, 2 Disponibelräume, 2 Gästezimmer mit je DU-WC-Lavabo und Terrasse [1 x à ca. 33 m2, 1 x à ca. 26 m2]\n\nTotal Nettonutzfläche 869 m2\n\nAussen:\nParkplatzbereiche [teilweise über Dienstbarkeit gesichert - unentgeltlich], Wald, Wege und Strasse\n\n\nFerienhäuser [Bungalows]\n\nErdgeschoss:\n10 Bungalows mit je Entrée-Kochnische- Wohnen, Dusche-WC-Lavabo, Zimmer, Balkon [zwei Bungalows unterkellert - Heizräume]\n\nWohnfläche je Objekt ca. 40 m2\n\n\n\nEntfernungen\n\nEinkauf täglicher Bedarf [Rorschach / Thal]: 4.0 km\nSchule [Lutzenberg]: 7.0 km\nSport [Lutzenberg / Thal]: 7.0 km\nPost [Thal]: 5.5 km\nBahnhof Wienacht-Tobel: 1.5 km\nAutobahn Rorschach: 7.5 km\nFlugplatz Altenrhein: 7.5 km\nFlughafen Zürich-Kloten: 99.5 km\n
Eingebetet in eine lose Siedlung mit Wohn- und Ferienhäusern steht das Chalet ?Basilisk?, welches über eine äusserst grosszügige Terrasse verfügt, wo man über das Quartier hinweg zu den Berggipfeln vom südlichen Glarnerland einen wunderschönen Blick geniessen kann.\n\nDas Dorfzentrum ist zu Fuss bequem erreichbar, da befinden sich die Einkaufsläden und die Bergstation der Standseilbahn Linthal-Braunwald. Ein ideales Zuhause in den Bergen für jede Jahreszeit, welches durchaus auch als Wohnhaus genutzt werden könnte. \n\nEine Oase der Ruhe und Erholung am autofreien Sommer- und Wintersportort Braunwald im südlichen Glarnerland am Klausenpass.\n\nAuskunft u. Besichtigungen:\nBRIMO - Architektur u. Immobilien AG, Braunwald\nMarkus Hermann, ++41 (0)55 643 13 38\n
Eintauchen in eine beschauliche Landschaft in ruhiger Umgebung - diese Aussichten eröffnen sich den künftigen Ferienhaus- und Landbesitzern dieser einfachen aber feinen Liegenschaft in Därstetten . Fernab vom Alltagslärm, inmitten einer ländlichen Dorfzone, im Simmental, zwischen Zweisimmen und Spiez gelegen.\n\nDas 4 Zimmer Haus verfügt über ein Ausbaupotential mit Gestaltungsoptionen, im Innen- wie auch im Aussenbereich.\n\n Interessiert? Hans Hönger, 079 628 19 91, erteilt Ihnen gerne weitere Auskünfte.\n\n Mehr Infos und Film? vonschwanau.ch\n\nÜbrigens:\n DRINGEND GESUCHT: IMMOBILIEN\n\nFür unsere Kundschaft suchen wir dringend Wohnungen, Häuser und Renditeliegenschaften. Der Verkäuferschaft entstehen KEINE Kosten - wir werden von unseren Kundinnen und Kunden im Rahmen eines Suchauftrages direkt entschädigt.\n\nTönt spannend? Kontaktaufnahme unter 031 318 19 19 oder richard.aufdermaur@vonschwanau.ch\n
Dieses schöne Ferienhaus wurde 2004 erbaut und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Bei der Erstellung wurde auf eine sehr gute Raumaufteilung Wert gelegt, die Wellnessoase mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergwelt sowie eine grosszügige Aussenterrasse mit unverbaubarem Ausblick machen diese Immobilie zu einem ganz besonderen Bijou. 3 Schlafzimmer, 2 Bäder und ausreichende Nebenräume runden das optimale Platzangebot dieser Immobilie ab. Hier können Sie in aller Ruhe entspannen und Ihre Freizeit auf wunderbare Weise geniessen. Das ganze Haus wurde mit Fussbodenheizung ausgestattet, die Sie, wann immer Sie möchten, per Telefonimpuls von unterwegs einstellen können. Bei Ihrer Immobilie angekommen, parken Sie auf einem der zwei überdachten Aussenstellplätze. Sie gelangen bequem in Ihr vorgeheiztes Haus und Ihr Urlaub und Ihr Urlaub in Ihrem eigenen Wellnessbereich mit Sauna, Biosauna und Whirlpool kann beginnen! Dieses Chalet befindet sich im Ski- und Wandergebiet Grüsch-Danusa , unterhalb der Mittelstation auf ca. 1100 m.ü.M. Es ist das ganze Jahr über bequem mit dem Auto zu erreichen, denn Cavadura Unterhof ist nur ca. 14 km von der Autobahnabfahrt Landquart entfernt. Auch nach Davos bzw. Chur sind es nur ca. 30 km. Das Skigebiet ist ganz besonders auf Familien ausgerichtet, denn auf der Schwänzelegg werden für Kinder immer wieder besondere Anlässe und Wettbewerbe organisiert. Klosters ist mit dem PKW in rund 15 Minuten erreichbar, ebenso das Wander und Skiparadies St. Antönien. Auch mit dem Postbus oder der Rhätischen Bahn erreicht man in kurzer Zeit alle anderen bekannten Ski- und Wandergebiete, denn Grüsch verfügt über einen Bahnhof mit stündlichen Zugverbindungen. Die Region bietet die verschiedensten Freizeitmöglichkeiten: Langlaufloipen und Skiliftanlagen, Wandern, Biken, Schwimmen, Golfen ? alles, um die Natur so richtig zu geniessen. Grüsch ist idyllisch gelegen mit herrlichem Blick auf die Bergwelt ringsum, zahlreiche Wanderwege stehen zur Verfügung und auch Mountainbiker kommen voll auf Ihre Kosten.
Die Liegenschaft befindet sich in absoluter Villenlage, oberhalb von Locarno. Mit fast 400 m² Wohnfläche und einer atemberaubenden Aussicht auf den Lago Maggiore, die Brissago - Inseln und die umliegenden Berge, bietet sie viel Raum für Familie und Freunde. Die Zimmer sind geräumig und fast alle nach Süden ausgerichtet. Mehrere Cheminées sorgen auch an kühleren Tagen für Gemütlichkeit. Ein grosser Innenpool mit Sauna und Seesicht sorgt für das tägliche Fitnesstraining. Die Liegenschaft ist ganzjährig und opitmal besonnt. Im pflegeleichten Garten findet man lauschige Plätze zum Träumen. Die Villa verfügt über eine grosse Garage mit ca. 5 Stellplätzen. Ein Teil der Immobilie ist noch im Rohbau von 2007, ein Teil wurde komplett 2008 neu erreichtet und ein Teil ist renovationsbedürftig. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto ist man in wenigen Minuten in Locarno. Eine aussergewöhnliche Liegenschaft für kreative Menschen, die Ruhe, Freiheit und Privacy suchen! Brione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugte Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres.
Diese Immobilie ist in zwei Wohnungen aufgeteilt. Jede der Wohnungen, welche komplett renoviert wurden, verfügt über 3.5 Zimmer die wie folgt aufgeteilt sind: 2 Schlafzimmer, 1 Wohn- Esszimmer, eine der Wohnungen mit offener und eine mit geschlossener Küche, 1 Bad sowie je einen schönen Sitzplatz auf der Terrasse. Diese Villetta liegt an ruhiger Aussichtslage mit viel Privacy. Von den gedeckten Parkplätzen führt eine Steintreppe zur Liegenschaft. Der oberen Wohnung ist eine teilgedeckte Südterrasse mit Cheminée und kleinem Gärtchen angeschlossen. Von dort gelangt man in den gemütlichen Wohnraum und zu den beiden Schlafzimmern, welche sich 1 Bad mit Dusche und WC teilen. Die untere Wohnung hat einen separaten Eingang. Über die Süd-Ost-Terrasse mit hübscher Pergola erreicht man den Wohnraum mit offener Küche, zwei Schlafzimmer und Dusche mit WC. Von allen Zimmern geniesst man eine wunderbare Seesicht. Die Schlafräume sind mit Einbauwänden ausgestattet. Das absolute Highlight ist der private Wasserfall mit Naturbecken und Liegewiese, wo man an heissen Sommertagen Erfrischung findet. Die geeignete Liegenschaft für Familien mit Kindern oder für kindgebliebene Erwachsene. Brione s/Minusio liegt am Südhang über Minusio, 4 Kilometer nordöstlich von Locarno. Der alte Dorfkern ist im typischen Tessiner Stil erhalten, während in der bevorzugte Lage zahlreiche Villen und Ferienhäuser erbaut worden sind. Brione gehört mit seinem milden sonnenreichen mediterranen Klima zu den bevorzugtesten Ortschaften der Südschweiz. Die Sonnenscheindauer pro Jahr beträgt 2300 Stunden mit einer Jahresdurchschnitts-Temperatur von 12.5 Grad. Das milde Klima der Gegend ermöglicht die Zierpflanzen-Kultur im Freien während des ganzen Jahres.
Das freistehende typische tessiner Rustico befindet sich im Dorfkern von Torricella (nähe Lugano) an sonniger ruhiger Lage. \nDie Immobilie kann als Einfamilienhaus oder Ferienhaus ausgebaut werden (sehr gute Bausubstanz). Das Dach und die Dachkonstruktion wurde vor 14 Jahren neu erstellt. Anschlüsse sind vor dem Haus vorhanden.Das Rustico verfügt über einen Innenhof (23 m2), der in eine Garage mit Terrasse umgenutzt werden kann. Angrenzend an den Innenhof ist noch ein Keller (Cantina) von ca. 12 m2 vorhanden.\n\n\n\n\nLa distaccato tipico villaggio del Ticino di Rustico è situato nel Torricella (vicino a Lugano) in una posizione soleggiata tranquilla.\nLa proprietà può essere sviluppato come una casa famiglia o casa di vacanza (struttura molto buono). Il tetto e il tetto è stato ri-creato 14 anni fa. Le connessioni sono disponibili al di fuori della casa esiste, Rustico attraverso un cortile (23 m2), che può essere convertito in un garage di una terrazza. Adiacente al cortile è ancora una cantina (cantina) con circa 12 m2.
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