Für den Liebhaber eines großzügigen Anwesens - Einfamilienhaus mit sehr großen, hellen Räumen und einem Wintergarten, sowie Praxisräumlichkeiten. \n\nSehr gute Wohnlage, mitten im Ort, sonnig, Kindergärten und Schulen quasi vor der Haustüre.\n\nDie Immobilie kann auch sehr gut und mit einfachen Mitteln zu einem 2-Familienhaus umgebaut werden. Das komplette Haus ist voll unterkellert und hat eine große Doppelgarage. Auch befinden sich 6 Stellplätze im Freien direkt am Haus.\n\nDie gesamte Wohnfläche von über 450m² sowie die große Nutzfläche der vielen Kellerräume bieten vielfältige Möglichkeiten - so z.B. auch für Selbstständige.\n\nDer Bezug / die Übergabe ist aufgrund der noch betriebenen Praxis erst ab 2012 gewünscht. Eine Übernahme durch einen Arzt ist natürlich möglich. Bei guter Bonität können sehr günstige Finanzierungs-konditionen gewährt werden.\n\nBeheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, Solartherme für die Warmwasseraufbereitung, Kachelofen und Schwedenofen.
- gesicherter Wachstumsmarkt im Bereich Pflegeheim\n- erforderl. Eigenkapital EUR 1'333'355.00\n- Eigenkapital-Rendite > 27% netto!\n- Sichere Sachwertanlage in Schweizer Immobilien-AG\n- Flexible, sehr günstige Finanzierung kann übernommen werden\n- Konditionen können duch Investor neu verhandelt werden\n- Lange Mietvertrags-Laufzeit, i.d.R. 20 - 25 Jahre mit\n- Triple-Net-Vereinbarung\n- Kurzfristige Übernahme möglich\n- Sehr einfaches Kaufprozedere durch Kauf CH-AG\n- Grosse fiskalische Vorteile und Möglichkeiten\n- Keine Verwaltung notwendig\n- Kein persönliches Engagement\n- Nur einen Generalpächter\n- Sehr gute Wiederverkäuflichkeit\n\nRufen Sie uns an, wir erteilen Ihnen gerne detaillierte Auskunft!\n
Sehr interessante Gelegenheit zum Erwerb einer Wohnanlage als Investor. Die Immobilie wurde im Jahre 2010 neu erstellt und bietet Ihnen hiermit Plannungssicherheit und Wertbeständigkeit für die Zukunft. Nutzen Sie jetzt die Chance der attraktiven Zinskonditionen und sichern Sie sich diese günstigen Umstände. Die Rendite beziffert sich auf ca. 4,6 %. Waldshut-Tiengen zählt etwa 25.000 Einwohner. Die Große Kreis- und Regionalstadt, liegt in landschaftlich schöner Lage direkt am Rhein und am Rand des Südschwarzwaldes. Die Wohnanlage befindet sich zentral und Stadtnah. Eine ausführliche Baubeschreibung erhalten Sie auf Anfrage. Darin enthalten ist eine detaillierte Beschreibung bezüglich: * Beton- und Stahlbetonarbeiten * Maurerarbeiten * DachkonstruktionMöblierung * Elektroinstallation * Innenputz * Aussenputz * Estricharbeiten * Heizungsanlage * Sanitär- Installation * Fliesenarbeiten * Bodenbeläge * usw. Aus Diskretion schalten wir keine Fotos, nur dieses Demo- FOTO als Platzhalter..... Dieses Angebot ist für den Käufer provisionsfrei!
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 450.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas massiv gebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 gebaut. Die Wohnfläche von ca. 143 m² verteilt sich auf sechs Zimmer über drei Etagen. Das Grundstück ist ca. 840 m² groß. \nIm Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Hier wurde ein hochwertiger Klinkerboden verlegt. Der offene Kamin im Wohnzimmer spendet an kalten Wintertagen gemütliche Wärme. Über dem Wohnzimmer ist eine Galerie. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den idyllischen Garten. Hier können Sie viele Sonnenstunden genießen oder mit Freunden grillen. Die außergewöhnliche Küche ist im Preis inbegriffen. Dank der Theke können Sie sich auch beim Kochen mit Ihren Gästen unterhalten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gästezimmer und das Gäste WC. \nDie beiden Schlafräume sind im Obergeschoss gelegen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit unverbaubarer Aussicht. Im gesamten Obergeschoss wurde im Jahr 2007 Laminat verlegt. Auch das Bad wurde komplett erneuert. Es verfügt über Dusche, zwei Waschtische, Bidet und WC. Von der Galerie aus können Sie in das Wohnzimmer sehen. \nIm Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Dank der vier Vorratstanks für die Ölheizung kann Öl bevorratet werden, wenn es günstig ist. \nDer idyllische Garten lädt zum verweilen ein. Der Teich wurde liebevoll angelegt. Hier kann sich jeder Hobbygärtner nach Lebenslust austoben. Auch für Kinder ist hier viel Platz zum Toben und Spielen. \nZu dem Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. \nDas Haus ist zentral und doch ruhig gelegen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten. \n\nWenn Sie dieses architektonisch außergewöhnliche besichtigen möchten, dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns. \n
>b>Klein aber mein! Die 28 m² Wohnung befindet sich im 1. Stock. Das WC befindet sich am Gang. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet die nahegelegene Fußgängerzone Favoritenstraße, und optimale Verkehrsverbindungen sind gegeben. GÜNSTIG!! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen steht Ihnen David Fichtinger unter 050 450-500 oder 0676 841 42 050 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.
Günstige Lagerflächen an der B 36 zwischen Zwettl und Ottenschlag Lagerhalle mit elektrischen Sektionaltoren zu vermieten. ca. 750 m² Halle unbeheizt, Zufahrtsmöglichkeit mit LKW ohne Anhänger Miete ab 1,00 Euro/m² ca. 300 m² offen Lagerhalle und Freilagerflächen Details in einem persönlichen Gespräch. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Karl-Heinz Drlo unter 0676/381 87 79 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €750 zzgl 20% Ust.Umsatzsteuer €150------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €900
- - - - - - S O N N I G E S - W O H N E N ! - - - - - - ! Günstiges Baugrundstück! ca. 5 km südlich von Eferding liegt diese günstige Baugrundstück am Rand einer kleinen Siedlung, 925 m² Grundfläche, Wasser, Strom und Kanal vorhanden, Verhandlungsbasis: 55 /m². Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gertrud Winkler 0676/ 841 42 033 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com
Sonnige, kleine Bauparzelle in einer typischen Weinviertler Wohngegend. !!! KEIN BAUZWANG, AUFGESCHLOSSEN !!! Widmung des Bauplatzes nach dem NÖ Raumordnungsgesetz: Bauland Agrargebiet. Es existiert kein Bebauungsplan d.h. es gilt die NÖ Bauordnung. Herrnbaumgarten befindet sich ca. 5 km von der Stadt Poysdorf und ca. 20 Minuten von Mistelbach entfernt. Durch die geplante Erweiterung der Autobahn A5 werden Wien und auch Brno sehr gut erreichbar sein. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Dunja RÖSSLER 050 450-210 oder 0676/841 420 225 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Einfamilienhaus in Oberndorf a. d. Melk! Das Einfamilienhaus mit Garten und 3 Abstellplätze befindet sich direkt im Zentrum. Das Haus bekam 1990 einen Neubau dazu, wobei der Altbau direkt am Haus anschliesst und auch bewohnbar ist. Der Dachboden kann auch ausgebaut werden. Raumaufteilung: 4 Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Bad mit Badewanne und Dusche, WC. 2 Zimmer und die möblierte Küche befinden sich im Neu-, bzw. Zubau. Das Haus kann man auch umbauen für Zweifamilien. Geheizt wird mit dem Kachelofen im Wohnzimmer und die Schlafräume werden mit Elektroheizung geheizt. Barerfordernis- VB: € 65.000,-- zuzgl. € 25.000,-- Wohnbauförderung Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Hermine Brunner unter 0664/819 18 14 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Angeboten wird eine moderne Büroeinheit im vierten Stockwerk zu ca. 350 m² moderne Adaptierung, Zwischenbodensystem/Teppichboden; Lift direkt bis in die hauseigene Parkgarage; Zentralheizung, raumgetrennte Heizung/Klima; Klimaanlage mit Luftfilterreinigung (Pollenschutz); kompl. verkabelt (Telefonie, EDV, Stromleisten etc); integr. Büroleuchten; Parkdeck im Haus (Lift); helle Räume/nahezu Rundumverglasung; Räume teilweise noch frei einteilbar/Zwischenwände; Küche samt anhängendem Aufenthaltsraum; Mitbenützung d. hauseigenen Internetstandleitung möglich; Werbewirksame zentrale Lage an der Triester Str.-B17 (nur 2 Min. zur Tangente od. A2-Süd); Lärmschutzfenster (KEIN Straßenlärm!); gute Anbindung an öffentl. Verkehr (S- u. U-Bahn, Bus, Tram); nebst neuer Drehscheibe Wr. Zentralbahnhof Kfz-Abstellplätze können in der Tiefgarage um € 105,00 zzgl. Mwst./ Monat angemietet werden. Die Betriebskosten beinhalten auch die Heizung bzw. Klimatisierung. 3 Jahre Kündigungsverzicht durch den Mieter. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Christian Steiner, Tel. 050 450-572 oder 0676/841 420 572 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2275 zzgl 20% Ust.Betriebskosten inkl Heizkosten €875 zzgl 20% Ust.Umsatzsteuer €630------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €3780
Historisches Markthaus „ Richterhaus" mit zugehörigem Ertragsobjekt Das liebevoll, bis ins Detail, renovierte "alte Richterhaus" befindet sich in einer der ältesten Marktgemeinden, im Nö-Mostviertel Bezirk Amstetten. Die Verkehrsanbindung ca. 5 Autominuten A1 und Westbahn sind gegeben. Die ausgezeichnete Infrastruktur ist durch die zentrale Ortslage auch ohne Fahrzeug nutzbar. Die Geschichte dieses Historischen Gebäudes lässt sich bis ins 15.Jahrhundert zurück verfolgen. Das Objekt wurde von der jetzigen Eigentümer-Familie mit viel Gefühl zum Detail der altertümlichen Struktur saniert und renoviert. Man fühlt sich wohl und beschützt in diesen ehrwürdigen Gemäuer, Gewölbedecken und massiven Holzdecken. Das Haupthaus-Wohnhaus hat ca. 500m² Wohnfläche (EG u. OG). Diese beiden Ebenen sind auch getrennt begehbar bzw. bewohnbar. Ein Teil des Obergeschosses wäre noch ausbaubar z.B. Atelier… Durch den verträumten Innenhof gelangt man zum: * Ertragsobjekt -Ausbau 1988 ca.503m² mit vermieteten Geschäftslokal u. 5 vermieteten Wohneinheiten (kein Einblick zum Haupthaus) ausbaufähig. * Bürotrakt ca.50m² * Werkstatt ca. 46m² * Einstellräume ca.190m² * Scheune im OG. ca. 200m² Ein großzügiger Garten im Anschluss des Gebäudes rundet das Bild des vielseitigen Objektes ab. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Hermine Brunner unter 0664/8191814 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.
Günstiger, toller Baugrund für Anleger Wallsee: Günstiger 888 m² Baugrund in leicher Hanglage, ländliche ruhige Streusiedlung Bauland - Agrar, keine Bauklasse und kein Bauzwang VB: € 25.000,-- Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Hermine Brunner unter 0664/819 18 14 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
- - - - - - - - A U F G E S C H L O S S E N - - - - - - - - LANDSCHAFTSPANORAMA!! Dieser Baugrund weist eine Größe von 1 489 m² auf und bietet damit hervorragende Platzverhältnisse. Geniessen Sie die herrliche Aussicht! Der Grund ist rechteckig und eben. Derzeit noch als Aufschliessungs-Wohngebiet gewidmet, wird per Antrag bei Bauabsicht die Umwidmung in Bauland-Wohngebiet durchgeführt. Lageplan gerne auf Anfrage! Preis: € 32.900,- BEI ANFRAGEN BITTE UNBEDINGT VOLLSTÄNDIGE DATEN ANGEBEN (NAME, ADRESSE) - AUSKUNFTSPFLICHT GEGENÜBER EIGENTÜMER! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Walter KASTNER unter 050 450-620 oder 0664/ 40 65 117 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Einziehen und mit der Arbeit beginnen. Diese Möglichkeit bietet Ihnen das voll eingerichtete Büro bei sehr günstiger Miete. EDV-Verkabelung und Telekabel sind vorhanden. Die Büroräume befinden sich in gutem Zustand und sind mit schönen Büromöbeln ausgestattet. Und das Alles um 6,-/m² zzgl. Betriebskosten und Mehrwertsteuer. Eine Haltestelle der U4 ist in wenigen Minuten erreichbar. Sie sollten sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Christian Steiner, Tel. 050 450-572 oder 0676/841 420 572 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €756 zzgl 20% Ust.Betriebskosten €216,5 zzgl 20% Ust.Umsatzsteuer €194,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1167
Das mit schönen Möbeln eingerichtete Büro befindet sich in einem top sanierten Altbau. In der günstigen Miete sind bereits die Betriebskosten und die Heizung inkludiert. Wenige Gehminuten von der U4 und den Straßenbahnlinien 56 und 58 entfernt, ist auch eine gute Verkehrsanbindung gewährleistet. Parkplätze findet man eigentlich immer vor dem Gebäude oder in unmittelbarer Nähe. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Christian Steiner, Tel. 050 450-572 oder 0676/841 420 572 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €875 zzgl 20% Ust.Umsatzsteuer €175------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1050
Hier wird ein sehr schönes, sonniges Grundstück in Ruhelage zum Kauf angeboten. Durch die leichte Hanglage ergibt sich eine tolle Aussicht. Das Grundstück ist nur über eine Sackgasse erreichbar, die Grundstücke dahinter sind "Forst" gewidmet, der Ruhe- und Erholungsfaktor ist damit kaum zu übertreffen. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Ärzte, Rotkreuzstelle, Volks- und Hauptschule, Zahnarzt, Bäcker, Trafik, .... befinden sich im Ort. Zur Freizeitgestaltung stehen die Leiser Berge, Buschberg, Tierpark, ... zur Verfügung. Mit dem PKW ist Wien in 25 Minuten zu erreichen, öffentliche Verbindung mittels Bus. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Manfred SCHNEIDER 050 450-213 oder 0676/841 42 0213 gerne zur Verfügung.. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Sehr schönes, sonniges Grundstück in Ruhelage. Durch die leichte Hanglage ergibt sich eine tolle Aussicht. Das Grundstück ist nur über eine Sackgasse erreichbar, die Grundstücke dahinter sind "Forst" gewidmet, der Ruhe- und Erholungsfaktor ist damit kaum zu übertreffen. Der Ort verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Mehrere Supermärkte, Restaurants, Apotheke, Ärzte, Rotkreuzstelle, Volks- und Hauptschule, Zahnarzt, Bäcker, Trafik, .... befinden sich im Ort. Zur Freizeitgestaltung stehen die Leiser Berge, Buschberg, Tierpark, ... zur Verfügung. Mit dem PKW ist Wien in 25 Minuten zu erreichen, öffentliche Verbindung mittels Bus. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Manfred SCHNEIDER 050 450-213 oder 0676/841 42 0213 gerne zur Verfügung.. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Mehrfamilienhaus (Zinshaus) in Göstling! Grosses Anlageobjekt im Zentrum von Göstling Das Objekt wurde bis auf einige Räume 2008-2010 neu saniert. * Wohnnutzfläche ca. 400 m² * grossteils neue Kunsstofffenster * neue Innentüren * neue Ölheizung (Boiler ca. 1000 L, Öltanks 10000 L) * 7 Wohneinheiten (4 davon vermietet) * Kanal wurde erneuert * ca. 6 Autoabstellplätze * derzeitiger Nettomietertrag p.A. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Aigner unter 0664/819 18 12 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Günstiges Büro in Krems-Zentrum 2 große Büroräume mit Schaufenstern, Garderobe, Gewerkschaftsraum mit WC, zentral gelegen, guter Zustand, teilmöbliert, Strom-/Gasanschluss vorhanden, sofort beziehbar. Nettomiete € 580,- + € 95,- BK + 20 % USt € 135,- = Gesamt € 810,- exkl. Energiekosten (nach Verbrauch) Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gabriele Pucher unter 0664/819 18 17 oder 050450-270 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €580 zzgl 20% Ust.Betriebskosten €95 zzgl 10% Ust.Umsatzsteuer €125,5------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €800,5
Dieser Betriebs- oder Industriebaugrund eignet sich sehr gut für verschiedenste Verwendungszwecke. Durch die verkehrsgünstige Lage direkt bei der Autobahnabfahrt der S1 ist das Objekt von allen Richtungen sehr leicht zu erreichen. Das Grundstück ist voll aufgeschlossen. Teilverkauf ab 3.000 m² möglich. Ca. 12.000 m² zusätzliche Fläche sind an das Grundstück angrenzend zur Verfügung, wobei 4.000 m² (direkt anschließend) derzeit nur gemietet werden können (mit Kaufoption). Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Christian Steiner, Tel. 050 450-572 oder 0676/841 420 572 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Am Ortsrand von Reidling-Sitzenberg, ca. 5 km vom Golfplatz Atzenbrugg entfernt, befindet sich dieses, weitläufig in die Natur eingebundene Grundstück. Geeignet für verschiedene Bauprojekte, ist dieses Objekt eine nähere Betrachtung wert. Ca. 4.347 m² sind als Wohnbauland gewidmet, wobei die Gemeinde zugesichert hat, dass, bei einem entsprechenden Projekt, einer weiteren Umwidmung in Bauland Agrar nichts im Wege steht. Zusätzliche, dzt. landwirtschaftlich genutzte, Flächen können ebenfalls erworben werden. Das Grundstück ist nicht aufgeschlossen, die Anschlüsse befinden sich jedoch am Grundstück. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Ing. Christian Steiner, Tel. 050 450-572 oder 0676/841 420 572 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Eigenheim mit kleinen Garten! Erlauf: Nettes Einfamilienhaus (Doppelhaus-Haushälfte) mit ausgebautem Dachgeschoß in Ortsrandlage. Fassade wurde erst vor kurzen mit 10 cm Vollwärmeschutz ausgestattet. Das Erdgeschoß verfügt über einen kleinen Vorraum, eine Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer u. 2 Duschen mit WC´s. Es sind alle Versorgungsleitungen wie Gas, Strom, Kanal und Ortswasserleitung vorhanden, der Ziegelmassvbau mit Ziegeldach wird mittels neuw. Gas-ZH geheizt, ausserdem stehen noch ein kleiner Erdkeller und ein kl. Garten zur Verfügung. Das Haus ist mit Kunststofffenster, Holz-, Laminat- und Fliesenböden ausgestattet! Die Liegenschaft liegt sowohl verkehrsmäßig, wie auch Infrastrukturmäßig sehr günstig- die Auffahrt zur A1 liegt 8 Min. entfernt! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Aigner unter 0664/819 18 12 oder 050450-260 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Neuwertiges Reihenhaus Baujahr 2002 mit hoher Wohnbauförderung zu verkaufen. Der Kaufpreis von 229.000 beinhaltet eine Wohnbauförderung in Höhe von ca. 56.000, die von Förderungsberechtigten übernommen werden kann. Im EG befinden sich ein großes Wohn-Esszimmer ca. 32 m², eine Küche, Vorraum, Abstellraum und ein WC. Im OG befinden sich 3 Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Wanne, sowie ein separates WC. Die Kunststofffenster sind mit Rollläden ausgestattet. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für wohlige Wärme. Der Garten und die Terrasse sind nach Süden ausgerichtet. Der Dichtbetonkeller ist teilweise ausgebaut. Die Räume sind teilweise verfliest bzw. mit Laminatböden ausgestattet. Die Einbauküche kann gegen Ablöse übernommen werden. Das Zentrum von Bad Vöslau als auch der Bahnhof ca. 1 km sind fußläufig bequem erreichbar. Beste Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der nahen Umgebung, genießen sie den hohen Freizeit- und Wohnwert der Kurstadt Bad Vöslau. Beste Finanzierungsmöglichkeit durch die Volksbank Baden. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Herr Hubert KUDERNATSCH 02252/88300 4071 oder 0650/88 67 241 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com Da wir gegenüber dem Verkäufer eine Nachweisverpflichtung haben, bitten wir Sie für weitere Informationen um Mitteilung Ihrer vollständigen Anschrift.
G A N Z - N E U - H I E R ! - - - - - W O H N - U N D- - -B E T R I E B S G E B Ä U D E - - - M I T - - -K L E I N E M - - -G A R T E N - - -M I T T E N - - - I M - - - Z E N T R U M ! Viel Platz - Viele Möglichkeiten! Abriss und Neubau einer Wohnanlage möglich! ! Diese ehemalige Metzgerei verfügt über einen schönen Geschäftsbereich mit Schaufenstern und einen großzügigen Produktioinsbereich in gutem Zustand. Im ersten Stock befinden sich mehrere Wohneinheiten ( ca. 400 ²). Ein Teil davon ist renovierungsbedürftig. Der Garten mit Pergola ist ca. 380 m² groß Ein ideales Objekt um Arbeit und Wohnen in einem Gebäude zu vereinen. Es bietet aber auch viele Möglichkeiten für andere Betriebe und könnte auch in einige Wohnungen umgebaut werden. Ein kompletter Abriss ist auch möglich. Das Grundstück liegt sehr zentral und nahe zum See und Segelhafen. Ein Ärztezentrum wird quasi umґs Eck errichtet. Für Wohnungen besteht auch eine große Nachfrage. Eine sehr gute Gelegenheit für Projektentwickler und Bauträger - rufen Sie an! I M M O - C O N T R A C T in Ihrer V O L K S B A N K (Schriftliche Anfragen bitte nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten). Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierung steht Ihnen Frau Gudrun Weglehner-Auböck 0676/84 14 20 32 gerne zur Verfügung. Besuchen Sie jetzt gleich unsere Homepage mit rund 3.000 aktuellen Immobilienangeboten: www.IMMO-CONTRACT.com Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2500 Umsatzsteuer €0------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €2500
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