Das gut eingeführte Restaurant und Hotel "Schöpperle" befindet sich in ruhiger Lage im Schwarzwaldort Häusern. Das Haus ist umgeben von einer schönen und gepflegten Gartenanlage mit Bachlauf. Die Gaststätte bietet Platz für 90 Gäste + 40 Sitzplätze im Nebenzimmer. Auf der schönen Gartenterrasse stehen im Sommer weitere 40 Sitzplätze zur Verfügung. Für die Beherbergung der Gäste sind 10 Doppelzimmer vorhanden und 1 Einzelzimmer. Die Zimmer sind komfortabel eingerichtet mit Dusche/WC, Fernseher und Telefon und zum Teil mit Balkon. Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit 7 Garagenplätzen, weiter sind genügend Autoabstellplätze vorhanden. Das Haus ist bekannt für die badisch gute Küche und kann aus dem laufenden Betrieb übernommen werden. Zum Haus gehört die Wirtewohnung mit 90m² und eine kleine Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 60m² Wohnfläche. Hier bietet sich für Sie die Möglichkeit ein schönes, gepflegtes Hotel im Schwarzwaldstil mit vielen Stammgästen zu übernehmen. Denkbar wäre auch eine andere Nutzung des Gebäudes - lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. \nKaukfpreis 779.000,00 Euro zuzüglich 3,57 % Käufer-\nprovision inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser stehen neben-einander in der Hauptstrasse des Stadtzentrums von Stühlingen. Im Zusammenhang mit einem von der Stadt geförderten Sanierungsprogramm ist geplant, beide Immobilien miteinander zu verbinden.\nDiese Immobilien erfreuen sich guter Mieter, z.B. das Elektrofachgeschäft, ein Zahnarzt, ein gutgehender Coiffeur und ein Versicherungsbüro.\nInsgesamt verfügen die beiden Immobilien über 4 Woh-nungen wovon eine sanierungsbedürftig und nicht ver-mietet ist. Drei Wohnungen befinden sich in einem gu-ten Zustand mit zufriedenen Mietern.\nHinter den Häusern stehen 14 Parkplätze für die Mieter bereit. \nEine gute Investition in vorhandene und Werthaltende Sachwerte.\n\n
Das wunderschöne Mehrfamilienhaus ist ein historisches Fachwerkhaus aus dem Jahre 1697 und wurde im Jahre 1993-94 mit großem Aufwand saniert und restauriert. Die Wohnungen sind komplett mit neuer Technik versehen. Sämtliche Zuleitungen zum Haus wie Elektro, Heizung, Sanitär etc. sind neu ausgeführt. Die Heizungen sind Gasetagenheizungen. Die einzelnen Wohnungen haben separate Zähler für Heizung, Gas, Wasser und Strom. Zu den vier Wohnungen ist noch ein großer Gewölbekeller vorhanden in dem Kellerabteilungen für sämtliche Mieter vorhanden sind. Das Haus hat fünf Stellplätze, zwei sind überdacht. Die Wohnungen sind zwischen ca.75m² - 100m² groß, mit einer Einbauküchenzeile und relativ großen Bädern versehen. In dem Ferienort Küssaberg nahe der Kreisstadt Waldshut-Tiengen gelegen, ist der Ortsteil Kadelburg ein ruhig gelegener Ferienort. Die Ortschaft liegt direkt am Rhein mit Grenze zur Schweiz. Die Schweiz kann im Ort, 100 m von der Immobilie entfernt, mit einer Seilfähre besucht werden. Der nächste Zollübergang ist in Rheinheim. Das Haus liegt ca. 20 m vom Rhein entfernt, in der Dorfmitte mit direktem Zugang zur Rheinpromenade. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Kirche, Apotheke, Restaurants, Einkaufhäuser, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergarten und eine Bushaltestelle. Solvent vermietet - sehr gute Rendite, ca. 6-7% ! Gebäudetechnik Stand 1994 Fassade restauriert Stand 2008 + 2009 Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Die "Villa mit Seele" stammt aus der Gründerzeit und befindet sich in St. Blasien im Schwarzwald, DE. Das grosse Haus ist in gutem Gesamtzustand. Es liegt in einem schönen Garten mit altem Baumbestand am oberen Rand des Städtchens und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf den Dom von St. Blasien. Früher wurde es von General Tirpitz als gehobenes Feriendomizil genutzt. Die Nähe zum Wald und die ruhige Lage an einer Sackgasse machen diese Villa zum idealen Wohnort. Die ausserordentliche Immobilie umfasst 3 Wohnetagen, welche auch teilgewerblich genützt werden können. Das grossflächige Raumangebot lässt sich in 3 - 4 Einheiten aufteilen.\n\nUG: Hallenbad, Sanitärvorrichtungen, diverse Lagerräume, 1 Zimmer - wäre geeignet als Fitness- und Saunaraum.\nEG: derzeit benützt als physiotherapeutische Praxis mit diversen Räumen, der Rezeption, einem Wartezimmer und 2 WC, grosse Terrasse.\nOG: 4 Zimmer Wohnung, Wintergarten, große Fenster, Parkettboden, Balkon, 2 Badzimmer, große komplett eingerichtete Küche.\nDG: 2 1/2 Zimmer Wohnung, renoviert, möbliert, Sichtbalken, komplett eingerichtete Küche, 1 Badezimmer. Könnte als Ferienwohnung dienen.\n\nÖlheizung, Garage, Gartenhaus\n\n\nEin stilvolles Schmuckstück!
PRD0936: Besondere Immobilie - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Hier handelt es sich um 2 Gebäude. 1. Gebäude EFH 270qm Wfl. + Einliegerwhg. 30 qm - geeignet für die grosse Familie bzw. als Generationenhaus. Bei dem Haupthaus mit Einliegerwohnung handelt es sich um ein saniertes und sehr gepflegtes Wohnhaus über 3 Etagen. Das Haus ist ca. 100 Jahre alt und wurde 1995 bis zu den Grundmauern biologisch saniert. Wohnküche 26qm, Wohnzimmer 50qm. 2. Gebäude Baujahr 1998, Haus mit 6 möblierten Ferienwohnungen, je Whg. 42 - 56 qm Wfl., Vermietung ganzjährig, mtl. oder tageweise möglich, Wohnungseigentum ist gebildet, eigenes Grundstück, sep. Raum mit Waschmaschine + Trockner. 3. Doppelgarage und 7 KFZ-Stellplätze. Ausstattung: Einfamilienhaus: Die hochwertige Ausstattung reicht von Parkettböden, italienischen Fliesen, Sauna mit Danarium, Marmorbad, Altholztüren bis hin zum Billardtisch. In der gut ausgestatteten Wohnküche (Kochinsel mit Gasherd) und im Wohnzimmer befinden sich die beiden Kachelöfen. Durch die Speisekammer mit Einbauküche gelangen Sie in das Kellergewölbe. Vor der grosszügigen Küchenterrasse steht ein Gewächshaus und ein Brotbackofen. Der Swimmingpool befindet sich auf der grossen, uneinsehbaren Süd-Westterrasse. Einliegerwohnung: 2 Zimmer mit Dusche, komplett möbliert, kleiner Wintergarten mit Blick auf den Swimmingpool Ferienwohnungen Es handelt sich um vier 2-Zi. und um zwei 1-Zi. DG Wohnungen. Auch hier ist die Ausstattung sehr geschmackvoll, von italienischen Fliesen bis hin zur Einrichtung. Laminatböden, Küchen teilweise mit Spülmaschinen, komplettes Geschirr, Duschbäder mit WC. Gästegrillplatz mit Liegewiese. Unsere Gäste fühlen sich immer wohl. Die Mieter sind vorwiegend Golfer. Das grosse Grundstück umfasst ca. 1000 qm angelegten Garten. Auf dem restlichen Grundstück befindet sich eine Obstwiese. Haustyp: Besondere Immobilie, Grundstücksfläche ca.: 3.779,00 m˛, Nutzfläche ca.: 0 m˛, Etagenanzahl: 3, Schlafzimmer: 4, Badezimmer: 2, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 1900, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Zentralheizung, Bezugsfrei ab: sofort, Als Ferienhaus geeignet: Ja, Einliegerwohnung: Ja, Garage- Stellplatz: Garage, Anzahl Garage- Stellplatz: 9. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 110.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie ca. 65 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Einheiten. Das Haus wurde im Jahr 1970 gebaut und die Wohnung erst kürzlich komplett renoviert. \nDas sonnige Wohn-Esszimmer hat eine große Fensterfront zum Südbalkon hin. Die offene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Die Durchreiche wurde zu einer praktischen Theke umgebaut, an der man gut zu zweit Essen kann. Auf dem überdachten Balkon können Sie Sonne tanken und den unverbaubaren Ausblick ins Grüne genießen. \nDas geräumige Schlafzimmer hat ebenfalls eine große Fensterfront und einen Zugang zum Balkon. Die Wohnräume und die Küche sind mit Laminat ausgelegt. \nIm Bad, das mit Waschtisch, Badewanne und WC ausgestattet ist, befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. \nDer zu der Wohnung gehörende Keller bietet zusätzlichen Stauraum. In der Tiefgarage können problemlos Stellplätze angemietet werden. Im Haus befindet sich ein Lift, der Sie bequem bis zur Wohnung bringt. Die große Rasenfläche kann zum Wäschetrockenen genutzt werden. \nBesonders erwähnenswert ist die Lage des Objekts: in ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die Schopfheimer Altstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof, eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt.\n\nDie Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage, sie ist im Moment vermietet, als auch zum selbst einziehen. Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 31.12.2011.\n\nHaben wir Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! \n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 225.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie charmante Altbauwohnung befindet sich in einem im Jahr 1938 gebauten Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten. Die Wohnfläche der Erdgeschoss-wohnung von ca. 115 m² verteilt sich auf vier Zimmer. Das große, helle Wohnzimmer ist durch einen Durchbruch mit dem sogenannten Herrenzimmer verbunden. Die Stuckumrandung an den Decken gibt den Räumen ein ganz besonderes Flair. Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für einen Holz- oder Kohlenofen. Der gußeiserne Ofen, der sich momentan dort befindet, wird vom Eigentümer mitgenommen. Von Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon. \nDas Parkett in Wohn-und Herrenzimmer ist noch aus dem Jahr 1938 , und lässt sich aufarbeiten. Alle Räume haben große Fenster, die viel Licht einlassen. Die Fenster an der Frontseite des Hauses wurden bereits erneuert. Bad und das separate WC sind 1997 komplett renoviert worden. Das Bad ist mit Waschtisch, Badewanne und Dusche ausgestattet. \nDie Echtholzeinbauküche wird mit der Wohnung übergeben. Sie ist in einem gepflegten Zustand. \nZu der Wohnung gehören drei Kellerräume. Momentan hat der Eigentümer in der nahegelegenen Tiefgarage einen Stellplatz angemietet, der auf Wunsch übernommen werden kann. \nBesonders erwähnenswert ist die zentrale Lage der Altbauwohnung ? in ca. fünf Gehminuten erreichen Sie Busbahnhof, Bahnhof, Post, Kindergarten, Stadtverwaltung, Fußgängerzone, Freibad und Banken. In ca. 200 m Entfernung befindet sich ein Lebensmittelmarkt. \n\nSuchen Sie eine Stadtwohnung mit Flair - dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! \n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 100.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie 3-Zimmerwohnung mit ca. 76 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Einheiten. \nDas gemütliche Wohnzimmer mit großer Fensterfront hat Zugang zum Balkon. Das hochwertige Echtholzparkett gibt dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Auf dem überdachten Balkon können Sie die unverbaubare Aussicht auf die Alpen genießen oder Sie relaxen einfach in der Sonne! Die heimelige Küche wurde im Jahr 2008 eingebaut und kann auf Wunsch übernommen werden. Hier ist genügend Platz für eine Essecke. Ebenfalls im Jahr 2008 wurde im Flur und in den Schlafräumen Laminat verlegt. Beide Räume haben große Fenster, die viel Licht und Sonne einlassen. \nDas geräumige Bad ist mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. \nZusätzlichen Stauraum bietet der zu der Wohnung gehörende Keller. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz. \nDer Eigentümer hat sich nach Absprache mit der Hausgemeinschaft einen kleinen Blumengarten angelegt, der, wenn gewünscht, übernommen werden kann. \nDie Wohnung ist in einem sehr ruhigen Wohngebiet, ohne Durchgangsverkehr, gelegen. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. \n\nMöchten Sie tägliche einen unvergleichlichen Alpenblick\n und ländliche Stille genießen?\nDann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!\n
Ein Vielfaches mehr bekommen und dafür ein wenig mehr investieren, das ist die Welt der Park-Villen. Drei Villen und jede hat Ihren eigenen Charme .\nDazu der eigene Park. Der eigene Brunnen. \n\nSicherheitsorientierte Türen. Balkone, groß wie Wohnräume. Selbst die hauseigenen Lifte mit villenartigen Dächern. Und vieles, vieles mehr.\n\nEleganz und Charakter in jedem Winkel. Das sind Wohnwerte, die Sie täglich genießen werden und die auch übermorgen noch Werte sind.\nHier wurde ein Refugium geschaffen, das seinen Bewohnern Sicherheit und Wohlfühlen vermittelt. \n\nWir verkaufen eine überdurchschnittlich hochwertige Eigentumswohnung in den Park-Villen in der Pommernstrasse 24 (Haus B) in Waldshut-Tiengen. Eine Immobilie, die mediterranen Charme gekonnt mit umweltfreundlichen Baustoffen und modernster Technik verbindet.\n\nDas alles gibt es in einer Ruheoase im Grünen, und doch sind´s nur ein paar Schritte ins Städtle in Tiengen.\n\nEin angenehmes Wohngefühl in hellen Räumen ,mit perfektem Grundriss, dazu ganz oben , ein großzügiges Sonnendeck mit freiem Blick.\nEin hocheffiezientes Heizsystem, in Kombination mit optimaler Wärmedämmung und der Verwendung von hochwertigen Materialien, garantieren geringsten Verbrauch.\nEin geräumiger Keller + Fahrradraum, sorgen für zusätzlichen Stauraum.\nEine Garage mit Autom.Tor schützt Ihr Fahrzeug und bietet weiteren Lagerplatz.\n\nWohnflächenberechnung für diese Wohnung :\nim Obergeschoss \nmit Wohnen-Essen-Kochen ,Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, u. Gästezimmer = 88 m2\ndazu ein großer Balkon , überdacht = 12 m2\n\nund im Dachgeschoss:\n2 Schlafzimmer mit Bad = 54 m2 und eine Sonnenterrasse mit 45 m2 \n\n\nAlle Räume durchgängig mit edlem Granitboden.\nGranit-Arbeitsflächen in Küche und Bad.\nElektrische Rolläden für alle Fenster und Terrassentüren.\n\nProfi-Küche mit Gaggenau Steamer, Glaskeramik mit Induktion, Gutmann-Dunstabzug.\nHauswirtschaftsraum mit Einbaumöbeln, Wasch-u.Trockenautomat
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 215.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1926 gebauten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. Das Haus und die Wohnung wurden im Jahr 2006 kernsaniert.\nDie Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 112 m², die sich auf 3,5 Zimmer verteilt. In der hochmodernen, funktionellen offenen Einbauküche kann sich jeder Hobbykoch richtig austoben, hier fehlt es an nichts. Die Küche ist optimal in den Wohn- und Essbereich eingefügt. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen ca. 13 m² großen Balkon mit elektrischer Markise, die sich auf die gesamte Breite erstreckt. Im Wohnzimmer wurden hochwertige Granitfliesen verlegt, die dem Raum eine exklusive Note verleihen. Der moderne Schwedenofen spendet eine gemütliche Wärme und ist eine tolle Alternative zur Gaszentralheizung. Die beiden Schlafräume sind ebenfalls mit hochwertigen Fliesen und Edelputz versehen. In allen Räumen wurden die Decken mit modernen Holzpanelen verkleidet. Bei der Renovation im Jahr 2006 wurde eine hochwertige Elektroinstallation durchgeführt und dabei durch die Verlegung von zusätzlichen Leerrohren gleich vorgesorgt.\n\nDas Highlight der Wohnung ist der große Nassbereich. Im Vorraum befinden sich die Dusche und der Anschluss für die Waschmaschine. Das eigentliche Bad ist mit einer exklusiven,\nleicht versenkten Eckbadewanne, einem Doppelwaschtisch, einem Pissoir und einem großen Handtuchheizkörper ausgestattet. Außerdem wurde ein Unterputzradio installiert, für beruhigende Klänge während des Entspannungsbades oder als Muntermacher am frühen Morgen. Die Toilette ist durch eine Milchglastüre abgetrennt. Im ganzen Nassbereich ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Fliesen in weiß und blau geben dem Bad ein maritimes Flair. \n\nZu der Wohnung gehören zwei Stellplätze und ein ca. 10 m² großer Keller. Besonders erwähnenswert ist auch die zentrale Lage ? in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. \n\n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 85.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nAuf 72 m² Wohnfläche im 1.OG verteilen sich Wohnzimmer, Küche, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und eine separate Gästetoilette.\nDer Kellerraum mit seinen ca. 9 m² bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.\nDas Wohnhaus mit insgesamt 14 Parteien wurde 1970 erbaut und Sie erreichen sowohl Kindergarten, Bushaltestelle und die Stadtmitte mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in weniger als fünf Gehminuten.\n\nDie buchefarbene Einbauküche mit heller Arbeitsfläche wird mit dem Objekt übergeben. Eine Essnische mit holzvertäfelter Wand lädt zum gemütlichen Zusammensitzen ein.\n\nVor ca. 8 Jahren wurde das Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch renoviert und die Laminatböden im Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer verlegt. \nAußerdem sind die Kunststofffenster in der kompletten Wohnung zu diesem Zeitraum erneuert worden.\n\nIm Jahr 2008 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.\n\nVom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer aus, die wie alle anderen Räume mit Raufaser tapeziert wurden, gelangen Sie auf den ca. 4 m² großen, überdachten Balkon. \n\nDer Speicher des Mehrfamilienhauses wird als ?Trocknerbühne? genutzt, hier können Sie Ihren Trockner unterbringen, damit Ihnen so mehr Platz in Ihrem Badezimmer bleibt.\n\nInsgesamt sind elf PKW-Stellplätze für alle Einwohner und deren Besucher vor dem Haus vorhanden.\n\nVielleicht konnten wir Ihr Interesse wecken, dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns.\n
In diesem modernen Neubau zwischen Kandlgasse und Burggasse kommt diese westseitige Wohnung zur Vermietung. Das Haus verfügt innen wie außen über modernste Ausstattung und jeglichen Komfort, wie Waschküche, Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum. Jede Wohnung hat auch noch ein separates Kellerabteil. Raumaufteilung: .1 Vorraum .1 Wohnraum .1 Zimmer .1 Küche .1 WC .1 Bad mit Wanne und Waschmaschienenanschluss Ausstattung: Küche komplett mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Spüle, Parkettböden, Waschmaschinenanschluss im Bad. Lage: Die Lage bietet allen Komfort der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Shops, Restaurants, Bars und Kaffeehäuser unmittelbar vor der Türe! Auch die Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch: U- Bahnlinie 6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49 und Buslinie 48 A, gewährleistet. Der nahe gelegene Westbahnhof ermöglicht auch Fernreisen. Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Garage anzumieten. Kostenaufstellung: Netto Miete: € 574,35 Nettobetriebskosten: € 84,89 MwSt.: € 65,93 Gesamtmiete: € 725,17 Warmwasser: € 10,45 Heizung: € 32,36 MwSt.: € 7,52 Manipulationsgebühr: € 0,98 Miete Total: € 776,48 ( lediglich der Strom ist nach Verbrauch zu bezahlen ) Kaution: € 2.329,44 zu hinterlegen ( diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden, oder Mietrückstände vorliegen ) Provision: Bei erfolgreicher Vermietung, werden dem Mieter € 1.684,92 inkl. 20% Steuer als Vermittlungsprovision in Rechnung gestellt. Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich, Simone Braun, Ihnen unter +43 664 80 33 77 88 oder unter simone.braun@hf-immobilien.at, gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €574,35 zzgl 10% Ust.Betriebskosten €84,89 zzgl 10% Ust.Umsatzsteuer €65,93------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €725,17
In diesem modernen Neubau zwischen Kandlgasse und Burggasse kommt diese westseitige Wohnung zur Vermietung. Das Haus verfügt innen wie außen über modernste Ausstattung und jeglichen Komfort, wie Waschküche, Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum. Jede Wohnung hat auch noch ein separates Kellerabteil. Raumaufteilung: .1 Vorraum .1 Wohnraum .1 Zimmer .1 Küche .1 WC .1 Bad mit Wanne und Waschmaschienenanschluss Ausstattung: Küche komplett mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Spüle, Parkettböden, Waschmaschinenanschluss im Bad. Lage: Die Lage bietet allen Komfort der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Shops, Restaurants, Bars und Kaffeehäuser unmittelbar vor der Türe! Auch die Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch: U- Bahnlinie 6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49 und Buslinie 48 A, gewährleistet. Der nahe gelegene Westbahnhof ermöglicht auch Fernreisen. Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Garage anzumieten. Kostenaufstellung: Netto Miete: € 567,15 Nettobetriebskosten: € 80,42 MwSt.: € 64,75 Gesamtmiete: € 712,32 Warmwasser: € 9,90 Heizung: € 30,66 MwSt.: € 7,22 Manipulationsgebühr: € 0,98 Miete Total: € 760,98 ( lediglich der Strom ist nach Verbrauch zu bezahlen ) Kaution: € 2.282,94 zu hinterlegen ( diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden, oder Mietrückstände vorliegen ) Provision: Bei erfolgreicher Vermietung, werden dem Mieter € 1.651,51 inkl. 20% Steuer als Vermittlungsprovision in Rechnung gestellt. Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich, Simone Braun, Ihnen unter +43 664 80 33 77 88 oder unter simone.braun@hf-immobilien.at, gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €567,15 zzgl 10% Ust.Betriebskosten €80,42 zzgl 10% Ust.Umsatzsteuer €64,76------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €712,33
In diesem modernen Neubau zwischen Kandlgasse und Burggasse kommt diese ostseitige Wohnung zur Vermietung. Das Haus verfügt innen wie außen über modernste Ausstattung und jeglichen Komfort, wie Waschküche, Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum. Jede Wohnung hat auch noch ein separates Kellerabteil. Raumaufteilung: .1 Vorraum .1 Wohnraum .1 Zimmer .1 Küchenniesche .1 WC .1 Bad mit Wanne und Waschmaschienenanschluss Ausstattung: Küche komplett mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Spüle, Parkettböden, Waschmaschinenanschluss im Bad. Lage: Die Lage bietet allen Komfort der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Shops, Restaurants, Bars und Kaffeehäuser unmittelbar vor der Türe! Auch die Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch: U- Bahnlinie 6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49 und Buslinie 48 A, gewährleistet. Der nahe gelegene Westbahnhof ermöglicht auch Fernreisen. Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Garage anzumieten. Kostenaufstellung: Netto Miete: € 580,05 Nettobetriebskosten: € 77,94 MwSt.: € 65,81 Gesamtmiete: € 723,80 Warmwasser: € 9,59 Heizung: € 29,71 MwSt.: € 6,90 Manipulationsgebühr: € 0,98 Miete Total: € 770,97 ( lediglich der Strom ist nach Verbrauch zu bezahlen ) Kaution: € 2.312,91 zu hinterlegen ( diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden, oder Mietrückstände vorliegen ) Provision: Bei erfolgreicher Vermietung, werden dem Mieter € 1.673,5 inkl. 20% Steuer als Vermittlungsprovision in Rechnung gestellt. Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich, Simone Braun, Ihnen unter +43 664 80 33 77 88 oder unter simone.braun@hf-immobilien.at, gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €580,05 zzgl 10% Ust.Betriebskosten €77,94 zzgl 10% Ust.Umsatzsteuer €65,79------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €723,78
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170
N E U - - - N E U - - - N E U - - - I M M O B I L I E - - - M I T - - - P O T E N T I A L ! Vielseitig verwendbares Haus!
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(sollten Sie die Bilder nicht öffnen können, klicken Sie bitte mit der rechten Maustaste auf das rote Kästchen mit dem Kreuz, um die Bilder downzuloaden) In diesem modernen Neubau zwischen Kandlgasse und Burggasse kommt diese einzigartige Maisonettewohnung zur Vermietung. Das Haus verfügt innen wie außen über modernste Ausstattung und jeglichen Komfort, wie Waschküche, Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum. Jede Wohnung hat auch noch ein separates Kellerabteil. Raumaufteilung: .1Vorraum .1 WC .1 Badezimmer mit Wanne .2 getrennte Schlafräume .1 großer Wohnraum mit Kochnische .1 Loggia mit 10,25 m² Ausstattung: Küche komplett mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Spüle, Parkettböden, Waschmaschinenanschluss im Bad. Lage: Die Lage bietet allen Komfort der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Shops, Restaurants, Bars und Kaffeehäuser unmittelbar vor der Türe! Auch die Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch: U- Bahnlinie 6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49 und Buslinie 48 A, gewährleistet. Der nahe gelegene Westbahnhof ermöglicht auch Fernreisen. Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Garage anzumieten. Kostenaufstellung: Netto Miete: € 880,01 Nettobetriebskosten: € 138,43 MwSt.: € 101,84 Gesamtmiete: € 1120,28 Warmwasser: € 16,05 Heizung: € 47,42 MwSt.: € 11,09 Manipulationsgebühr: € 1,- Miete Total: € 1.195,84 Kaution: € 3.587,52 zu hinterlegen ( diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden, oder Mietrückstände vorliegen ) Provision : Bei erfolgreicher Vermietung, werden dem Mieter 2.596,58 inkl. 20% Steuer in Rechnung gestellt. Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich, Simone Braun, Ihnen unter +43 664 80 33 77 88 oder unter simone.braun@hf-immobilien.at, gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €880,01 zzgl 10% Ust.Betriebskosten €138,43 zzgl 10% Ust.Umsatzsteuer €101,84------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1120,28
In diesem modernen Neubau zwischen Kandlgasse und Burggasse kommt diese einzigartige Erdgeschosswohnung mit einer Terrasse zur Vermietung. Das Haus verfügt innen wie außen über modernste Ausstattung und jeglichen Komfort, wie Waschküche, Fahrradabstellraum und Kinderwagenraum. Raumaufteilung: .1 Vorraum .1 WC .1 Wohnküche .1 Schlafniesche .1 Badezimmer mit Wanne .1 Terrasse mit 10 m² Ausstattung: Küche komplett mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Spüle, Parkettböden, Waschmaschinenanschluss im Bad. Lage: Die Lage bietet allen Komfort der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Shops, Restaurants, Bars und Kaffeehäuser unmittelbar vor der Türe! Auch die Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch: U- Bahnlinie 6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49 und Buslinie 48 A, gewährleistet. Der Westbahnhof befindet sich in Reichweite! Sonstiges: Es besteht die Möglichkeit einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage um € 149,- anzumieten. Kostenaufstellung: Netto Miete: € 563,84 Nettobetriebskosten: € 91,50 MwSt.: € 65,53 Gesamtmiete: € 720,87 Warmwasser: € 11,44 Heizung: € 33,79 MwSt.: € 7,9 Manipulationsgebühr: € 0,98 Miete Total: € 774,98 Kaution: € 2.324,94 zu hinterlegen ( diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden, oder Mietrückstände vorliegen ) Provision: Bei erfolgreicher Vermietung, werden dem Mieter € 1.681,37 inkl. 20% Steuer in Rechnung gestellt. Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich, Simone Braun, Ihnen unter +43 664 80 33 77 88 oder unter simone.braun@hf-immobilien.at, gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €563,84 zzgl 10% Ust.Betriebskosten €91,5 zzgl 10% Ust.Umsatzsteuer €65,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €720,87
In diesem modernen Neubau zwischen Kandlgasse und Burggasse kommt diese einzigartige Maisonettewohnung mit riesen Sonnenterrasse zur Vermietung. Das Haus verfügt innen wie außen über modernste Ausstattung und jeglichen Komfort, wie Waschküche, Fahrradabstellraum, Kinderwagenraum und Gemeinschaftsterrasse. Jede Wohnung hat auch noch ein separates Kellerabteil. Raumaufteilung: Obergeschoss: .1 Vorraum .1 Abstellraum .1 WC .1 Küche .1 Wohnraum mit Zugang zur 35 m² Terrasse Untergeschoss: .1 Vorraum .1 Garderobe .1 Badezimmer mit Wanne und WC .2 getrennte Schlafräume Ausstattung: Küche komplett mit Herd, Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und Spüle, Parkettböden, Waschmaschinenanschluss im Bad. Lage: Die Lage bietet allen Komfort der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Shops, Restaurants, Bars und Kaffeehäuser unmittelbar vor der Türe! Auch die Öffentliche Verkehrsanbindung ist durch: U- Bahnlinie 6, Straßenbahnlinien 5, 6, 9, 18, 49 und Buslinie 48 A, gewährleistet. Der nahe gelegene Westbahnhof ermöglicht auch Fernreisen. Sonstiges: Ein Stellplatz in der hauseigenen Garage ist um € 149,- anzumieten. Kostenaufstellung: Netto Miete: € 858,79 Nettobetriebskosten: € 126,48 MwSt.: € 98,53 Gesamtmiete: € 1083,80 Warmwasser: € 13,53 Heizung: € 41,93 MwSt.: € 9,74 Manipulationsgebühr: € 0,98 Miete Total: € 1.149,98 Kaution: € 3.449,94 zu hinterlegen ( diesen Betrag erhalten Sie bei Auszug zurück, so keine groben Mängel, Schäden, oder Mietrückstände vorliegen ) Provision : Bei erfolgreicher Vermietung, werden dem Mieter 2.497,75 inkl. 20% Steuer in Rechnung gestellt. Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich, Simone Braun, Ihnen unter +43 664 80 33 77 88 oder unter simone.braun@hf-immobilien.at, gerne zur Verfügung!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €858,79 zzgl 10% Ust.Betriebskosten €126,48 zzgl 10% Ust.Umsatzsteuer €98,53------------------------------------------------------------------Gesamtbetrag €1083,8
Am südlichen Stadtrand von Wien in Atzgersdorf befindet sich dieses Gebäude mit den vielen Möglichkeiten! Diese Objekt ist wie ein Vierkanthof angelegt mit einem Brunnen im Hof. Es verfügt über 2 Adressen, 3 separate Eingänge von der Straße und eine Einfahrt. Daher ist die Nutzung von 2-3 Straßenlokalen separat möglich. Im Erdgeschoss befinden sich die verschiedene Einzelzimmer, eine große Gemeinschaftsküche, eine Sauna, 5 Toiletten und 7 Badezimmer, sowie diverse Nebenräume. Es gibt zusätzlich eine Solaranlage für die Warmwasserbereitung. Auf einer Seite des ebenerdigen Hauses befindet sich ein weiterer Stock mit einer separaten Wohnung mit ca. 68 m², 2 Zimmer, Küche und Bad. (Es besteht generell die Möglichkeit der Aufstockung.) Bauklasse I, 7,5 m höhenbeschränkt. Die Böden im Haus sind mit Parketten und teils mit Fliesen ausgestattet. Lassen Sie sich von der Vielfältigkeit dieses Objektes bei einer Besichtigung überzeugen. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volkbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Frau Helene Csöngei unter Telefon 0676/ 841 420 583 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com
Zum Verkauf gelangt eine charmante Villa in Breitenfurt! Diese Villa auf einem 2.000m² großen Grundstück hat eine sehr gute und zentrale Lage. Sie ist 5km südlich von Wien. Folgende Aufteilung hat diese Villa: - Wohnsalon mit offenem Kamin - 10 Zimmer - begehbare Garderobe - 2 Küchen - 2 Marmorbäder mit Whirlpool - 1 Gästebad - 1 Wintergarten - 1 Inndoor Swimmingpool mit Glasfront - Sauna - 4 Garagenplätze - Fußbodenheizung Die Böden sind entweder mit Parkett, Marmor oder Fliesen ausgestattet. Diese Villa verfügt über 2 große Terrassen. Einbauschränke, sowie ein Waffensafe sind in diesem Objekt vorhanden. Weiters steht auf diesem Grundstück ein separates Gästehaus mit einer Größe von 80m² (2 Zimmer, Dusche, WC, Garage). Unterhalb dieser Wohnung befindet sich eine Werkstatt oder ein Hobbyraum. Zum Parken gibt es jede Menge an Möglichkeiten, da diese Villa 4 Garagen mit direktem Zugang ins Haus besitzt. Größe: Grundstücksfläche: 2000m² Wohnfläche: 1000m² Kaufpreis: 1.500.000€ Vermittlungsprovision: 3% zzgl. Ust www.austriarealt.com/residential/data/140/ Für eventuelle Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Hr. Valeri Kulev Tel: 0664/ 80 33 77 07 oder kulev.valeri@hf-immobilien.at. Ich freue mich auf eine Besichtigung mit Ihnen!
Nähe Laßnitzthal: Wunderschönes Haus im spanischen Stil gebaut. Es könnte auch in 3 Appartements aufgeteilt werden, die einzeln begehbar sind. Somit ist es auch möglich 2 Wohnungen im Haus zu vermieten. Weiters gibt es 2 große Terrassen die liebevoll gestaltet wurden. Das Haus kann auch gewerblich genutzt werden. Verkaufspreis 550.000.-- Für eine persönliche kostenlose Besichtigung und/oder ein Finanzierungsangebot stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Hr. Markus Kober akad. IM 0664 /8410 810 oder markus.kober@immo-company.at HAAS u. URBAN IMMOBILIEN www.immo-company.at Büro: 8020 Graz; Ghegagasse 29;
Das Bed & Breakfast zu verkaufen gehört zu einem kleinen Weiler oberhalb von Subbiano im Casentino Tal nahe Arezzo in der Toskana. Die beiden Natursteinhäuser sind von einem ca. 1 ha großen, eingezäunten Garten mit Schwimmbad umgeben und vor einigen Jahren renoviert worden. Das Haupthaus mit ca. 225 m² ist zweistöckig, im Erdgeschoß befinden sich die Wohnküche, der Essraum, ein Wohnraum mit offenem Kamin, ein Schlafzimmer, Eingangsbereich, kleiner Wohnraum und ein Badezimmer sowie die Waschküche. Über eine schöne Steintreppe und Loggia oder der Innentreppe erreicht man den ersten Stock mit einem Aufenthaltsraum, drei Schlafzimmer, ein Einzelschlafzimmer und drei Badezimmer. Das zweite Gebäude von ca. 105 m² ist in drei Ferienwohnungen unterteilt. Die erste Wohnung mit Zugang vom Garten ist in einen Wohnbereich mit Kochecke, Schlafzimmer und Badezimmer im Erdgeschoß unterteilt. Die zweite Ferienwohnung mit sonniger Terrasse ist in einen Wohnbereich mit Kochecke und Badezimmer im Erdgeschoß und einem großen Schlafzimmer im oberen Stockwerk unterteilt. Die dritte Wohnung ist über die Außentreppe mit Loggia zu erreichen und ist in eine kleine Küche, Wohn-/Schlafraum und Badezimmer unterteilt. Die schönen Innendecken bestehend aus Steinplatten und Holzbalken sind aufwendig renoviert worden. Die Immobilie wird mit Einrichtung und Ausstattung verkauft. Insgesamt ca. 12 ha Land gehören zum Anwesen und sind im Angebot enthalten.
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