Traditionelles Schwarzwald-Schindelhaus mit 2 Wohnetagen, in sanfter Hanglage direkt oberhalb des Ortskerns von Häusern. Vorteilhafte Ortslage mit gutsortiertem Einkaufsmarkt in unmittelbarer Laufnähe und schneller Verkehrsanbindung nach Freiburg, Waldshut und in die Schweiz. Dieses gemütliche Wohnhaus ist in den letzten Jahren wiederholt renoviert worden und ist mit traditioneller und modernster Wärmeenergieversorgung austgestattet. Eine Vielzahl kleinerer, aber gemütlicher Wohnräume bietet viel Platz für die Familie und ermöglicht flexible, individuelle Nutzungsweisen. Ein grosszügiger Holzbalkon umläuft die gesamte Süd- und Ostseite und bietet einen sonnigen Terassenplatz mit grossartigem Ausblick. Das Grundstück ist nach Süden ausgerichtet, weitgehend schattenfrei, und ist als Naturgarten mit einigen Nutz- und Rasenflächen gestaltet. Eine massive Naturstein-Stützmauer (Neubau 1992-93) bildet die Grenze zum darunterliegenden Gehöft. Erbaut wurde dieses Haus 1924; es wurde in späteren Jahren erweitert, und bot bis ca 1980 auch Ferienunterkunft in 3 Gästezimmern. Die erhöhte Hanglage des Grundstücks garantiert einen unverbaubaren Blick über den Ortskern von Häusern und das Südpanorma zum Nachbarort Höchenschwand.
Im Heilklimatischen Kurort Häusern im Schwarzwald steht dieses zum grossen Teil renovierte, einseitig angebaute Einfamilienhaus. Im Untergeschoss gibt es noch Renovationsarbeiten. \nWenn man bedenkt wie günstig und erholsam man hier leben kann, es hat etliche Schweizerbürger vor Ort, sind die ca. 20 Minuten zur Schweizer Grenze keine Distanz.\nImmer mehr Schweizer ziehen aus Gesundheits- und Kostengründen in den nahen \nSchwarzwald und sind Glücklich über diesen Entscheid. \nHier wartet ein Schnäppchen auf Sie!!!\nÜber einen Mietkauf könnte man diskutieren.\n
Wenn Sie Ruhe und viel Platz suchen, sind Sie hier richtig. Dieses Grundstück in leichter Hanglage mit 1353 m² kann mit einem 1 1/2 geschossigen Haus bebaut werden. Der Blick ins Grüne und die schöne Ortsrandlage werden Sie begeistern. Schule, Kindergarten, Arzt und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar. Genauso schnell sind Sie aber auch am Ortsausgang mit schönen Wanderwegen rund um Grafenhausen. Grafenhausen verfügt über einen schönen idyllisch gelegenen Badesee den "Schlüchtsee". In wenigen Autominuten sind aber auch viele weitere Schwarzwaldziele erreicht wie z.B. Feldberg, Schluchsee, Titisee, St. Blasien u.v. mehr. Zu Grafenhausen gehört auch die Brauerei Rothaus und das weit bekannte Heimatmuseum "Hüsli". Bauen Sie sich ein Eigenheim, wo andere Urlaub machen!\nKaufpreis 69.900,00 Euro zuzügl.3,57 % Käuferprovision, incl. gesetzl. Mehrwertsteuer
Objektbeschreibung:\n\nDas Landhaus mit insgesamt 6 Ferienwohnungen und einer Privatwohnung in Rickenbach-Altenschwand steht zum Verkauf.\n\nDas rund 200-jährige Landhaus wurde von seinen Besitzern sorgsam gehegt und gepflegt, es verbindet Tradition mit Moderne und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 450m². Die Grundstücksgröße beträgt ca. 2800m² wovon ca. 1200m² Bauland sind.\nEntspannung und Erholung pur bietet der Wellnessbereich sowohl mit einer Finnischen-und einer Bio-Sauna als auch mit einem Whirlpool (2008).\n\nDie 7 Wohnungen teilen sich wie folgt auf:\n? 4x 2-Zi Wohnungen (Wohnung 1,2,4 und 7)\n? 2x 1-Zi Wohnungen (Wohnung 3 und 5)\n? 1x große Privatwohnung mit ca. 160m²\n\nEin lauer Sommermorgen, Sie sitzen gemütlich mit einer Tasse Kaffee auf der sonnenverwöhnten Südterrasse oder auf einem der Balkone, der Brunnen blubbert munter vor sich hin und Sie lassen den Blick über die atemberaubende Sicht der Alpenkette schweifen oder Sie genießen die Natur im Garten. Auf dem angelegten Grillplatz kann man zudem noch grillen. Beheizt wird das Haus über zwei unabhängige Heizsysteme Holz und Öl. Eine 4-fach-Garage bietet genügend Platz und Stauraum für PKWs, Traktoren, Anhänger o.Ä.\nEine vielfältige Nutzung wie z.B. Mehrfamilien-/Mehrgenerationenhaus, Praxis, Seniorenwohnanlage, Seminarhaus, Begegnungsstätte o.Ä. dieser Liegenschaft ist möglich.\n\nHaben Sie schon immer von einem echten Schwarzwaldhaus mit einer Sonnenterrasse, viel Umschwung und einer eigenen Quelle am Waldrand mit tollem Blick auf die Alpenkette geträumt? Dann sollten Sie sich dieses Landhaus einmal genauer ansehen...\n\nLage:\nRickenbach ist ein anerkannter Luftkurort (696 m) im Hotzenwald und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten zum Beispiel Golfen, Wandern, Schwimmen. Die Schweiz liegt nur ca. 15km von dem Haus entfernt.
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Baugrundstück\n\nBaugrundstück in Sellin\n\nLagebeschreibung\n\nDie einzigartige Lage des Ostseebades zwischen Meer und Bodden und am mystischen Hochuferwald der Granitz sowie vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in die idyllische Natur machen Sellin zu einem herausragenden Wohnort. Anspruchsvolle Programme für aktive Freizeitgestaltung, Wellness und Gesundheit garantieren beste Erholung.\n\nErleben Sie die liebevoll restaurierten Villen und das blaue Meer mit seinen strahlend weißen Sandstränden.\nKommen Sie mit uns an das steil abfallende Hochufer und auf die wiedererrichtete, historische Seebrücke. Lassen Sie sich neugierig machen auf jenen mystischen Moment, wo sich der Geschmack von frischer Meeresluft auf Ihre Zunge legt und Sie zu träumen beginnen. Genießen Sie die schattigen Granitzwaldungen aber auch die Idylle der naheliegenden Orte.\n\nObjektbeschreibung \n\nMitten im Ostseebad Sellin befindet sich das ruhige, grosszüge Grundstück. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 1700 m².\n\nLaut Bebauungsplan sind 850 m² Bauland ausgeschrieben. Auf dieser Fläche kann ein Einfamilienhaus oder Doppelhaus errichtet werden. Die Versorgungsmedien befinden sich in der Nähe des Grundstückes. Ein einladendes wunderbares Baugrundstück - hier könnte Ihr Haus stehen. \n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 128.000,00 EUR = 156.000,00 CHF\n\nGrundstücksfläche: ca. 1700 m² \n\nBebauungsfläche: ca. 850 m²\n\nImmobilienart: Bau-Grundstück \n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Fernblick \n- Bebauungsplan vorhanden\n- Versorgungsmedien befinden sich in der Nähe\n- Freizeit, Wohnen \n\nProvision\n\n2,4% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n3,6% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
Baugrundstück in Sehlen\n\nLagebeschreibung\n\nDie Gemeinde Sehlen liegt im Herzen von Rügen und gehört zum Umland von Bergen. Sie liegt im Grundmoränengebiet Mittelrügens und hat die Ortsteile Alt-Sassitz, Groß Kubbelkow, Klein Kubbelkow, Mölln-Medow, Tegelhof und Teschenhagen. Die Gemeinde gehört mit ihren Ortsteilen zum Amt Bergen Land, welches sich von Rappin im Norden am Jasmunder Bodden bis nach Zirkow südlich vom Ostseebad Binz erstreckt.\n\nDer Ortsteil Groß Kubbelkow ist eingebetet in eine ländlichen Umgebung mit kleinen Wäldern und langgestreckten Feldern - die idealen Voraussetzungen zum Wandern und Radfahren. Durch seine zentrale Lage in der Nähe der Kreisstadt Bergen bietet der Ort den Ausgangspunkt für Ausflüge zu den Sehenswürdigkeiten auf der ganzen Insel Rügen. \n\nObjektbeschreibung \n\nEine einladende Baulücke im Dorf Sehlen auf Rügen, kurz vor dem Ende der Dorfstraße in Richtung Garz. Hier könnte Ihr Haus stehen. \n\nDie Ver-und Entsorgungsleitungen liegen in der Dorfstraße unmittelbar vor dem Bauplatz. Das Grundstück liegt in idyllischer und verkehrsruhiger Lage.\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 35.700,00 CHF - 44.000,00 CHF\nGrundstücksfläche: ca. 550,00 m² \nImmobilienart: Bau-Grundstück \n\nAusstattung & Merkmale\n- Fernblick \n- Baugenehmigung vorhanden\n- voll erschlossen \n- Freizeit, Wohnen \n\nProvision \n\n2,85% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n4,28% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
Auf der Kuppe von Todtnau im beliebten,Grenznahen Schwarzwald steht eine Rarität. Das Wellness- und Wanderhotel Hochkopfhaus zum Auerhahn. \nDieser Ort ist perfekt für Wanderurlaub oder auch im Winter zum Skilaufen und Langlaufen. Die Skilifte befinden sich in Sichtweite.\n\nEinmalig und irgendwie unbeschreiblich besticht das Objekt weil es von Individualisten zu dem gemacht worden ist. Ein Wohlfühl Ort mit einmaligen Themenzimmern, augestattet jeweils mit themenbezogenen, grosszügigen Badewelten. \nEin Traum wie in 1000 und einer Nacht vermittelt einem die Wellness Oase mit Whirlpool, Möglichkeiten für Massagen und kosmetische Behandlungen. Jede Ecke lädt ein die Seele baumeln zu lassen.\n\nIm gemütlichen Gastraum wird das Frühstück serviert und die restlichen Mahlzeiten im daneben gelegenen Speiseraum. Auch der Gastgarten wird rege besucht bei angenehmen Temperaturen. \nDie Küche ist modern und auf dem aktuellen Stand.\n\nAuch im Sommergarten werden Ihre Gäste dank den liebevoll angelegten Biotopen und einladenden Sitzgelegenheiten alle Sorgen abstreifen können. Die "Mitbewohner" Esel, Ponys, Hasen etc. lassen nicht nur Kinderherzen höher schlagen und tragen zum Wohlfühlklima bei.\n\nEs gibt eine Baubewilligung zur Erweiterung für ein grosszügig gestaltetes Hallenbad. Eine Mehrzweckhalle wurde 2008 neu erstellt. Es gibt noch soooo viel zu erzählen und zu sehen ......\n\nDie Eckdaten seien hier erwähnt:\nEG: Eingangsbereich mit Restaurantfläche, Gastraum, Küche, Gäste WC's, 6 Gästezimmer mit Bad\nIm UG: Wellnessbereich, Hauswirtschaft, Personalzimmer\nIm 2. UG: Keller und Heizungsräume\nIm 1. OG 7 Gästezimmer und die Besitzer Wohnung \nDachstock (unausgebaut über die ganze Gebäudelänge)\n\nGenügend Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden.\n\nGrosszügige Grünflächen (z. Teil noch bebaubar)\n\nVorab können Sie die Website auf www.hochkopfhaus-auerhahn.de aufrufen und sich einen Einblick verschaffen.\nDas Hotel ist gut besucht und wirft eine stolze Rendite ab. Es sind effektiv auch noch Ausbaupotenzial und Erweiterungsmöglichkeiten vorhanden.\n\nLassen Sie sich dieses einmalige Liebhaberobjekt nicht entgehen und vereinbaren Sie mit mir einen Besichtigungstermin.\nIhre Ela Gisler Tel. 0041 78 622 78 57 erwartet gerne Ihren Anruf.\n\n
Eintreten und Wohlfühlen ? Willkommen in einem Architektenhaus mit Stil. Das Zusammenwirken der gewählten Materialien ist hier kein Zufall. Verzinkte Terrassen- und Laubenganggeländer mit Holzbodenbelägen, individueller Kaminbau mit Betonwänden sowie Akustikdeckenelemente aus Holz. \n\nDiese Immobilie wurde als Einfamilienhaus konzipiert und wird derzeit als Zweifamilienhaus genutzt, d.h. beide Ebenen sind unabhängig voneinander. Der Hausarbeitsraum im Obergeschoss ist derzeit zur Küche umfunktioniert. \nSie suchen ein Generationenhaus? - Auch hier bietet diese Immobilie gute Voraussetzungen.\n\nDer Grundriss ist durchdacht und bietet ein schlüssiges Wohnraumkonzept. Im Erdgeschoss findet sich neben dem klassischen Wohn- und Essbereich mit verschliessbarer Küche, ein funktionaler Schlafbereich mit Badezimmer en Suite und einer Ankleide. Alle Zimmer haben einen Zugang auf den Laubengang mit schöner Weitsicht in Richtung Südwesten. Vor dem Esszimmer erstreckt sich eine grosszügige Terrasse, auf der sich die laue Sommerbrise genehm geniessen lässt. \n\nDas Obergeschoss hält weitere drei Schlafzimmer bereit. Zu- dem verfügt es über ein Duschbad mit WC und einen Hauswirtschaftsraum, in dem derzeit eine Küche eingebaut ist. Auch auf dieser Ebene haben alle Schlafzimmer Zugang auf den Laubengang mit Weitsicht.\n\nMit einer kontrollierten Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Erdregister zum Vorwärmen oder Kühlen der Aussenfrischluft, sowie der aufwendigen Dämmung von Aussenhaut und Dach und einer Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Solaranlage für Warmwassser und die Erwärmung, ist dieses Haus energetisch auf modernem Standard und schont Ihren Geldbeutel bei der Unterhaltung dieser Immobilie.\n\nDer schöne Garten bietet Ihnen den Ausgleich zum Geschäftsalltag, indem Sie unter Apfelbäumen die Seele baumeln lassen. \n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne überzeugen wir Sie vor Ort von dieser gelungenen Immobilie.
Der exakte Kaufpreis beträgt 445.000,--? zzgl. Maklercourtage von 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) \n\nDie im Jahr 1993 massiv erbaute Immobilie lässt bei Ihrer Ausstattung keine Wünsche offen. \nAuf 233 m² Wohnfläche und zwei Etagen ist genügend Platz für die ganze Familie.\nDas Erdgeschoss mit Wohnküche, Wohnzimmer, großzügigem Badezimmer und Esszimmer ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Essbereich wird momentan als Kinderspielbereich genutzt. Ein Anschluss für Heizkörper ist vorhanden. Für die Bodenbeläge wurden einheitliche, helle Fliesen von Villeroy&Boch verwendet. Alle Fensterbänke der Kunststofffenster im Erdgeschoss sind aus weißem Marmor, im Obergeschoss wurde Granit verwendet. Als Wandbelag wurde Edelputz gewählt.\n\nEin Whirlpool, Dusche und zwei Waschtische in ebenfalls hochwertiger Ausführung machen das Badezimmer zu einer Wellness-Oase. Der Anschluss für eine Sauna wurde bereits gelegt. Toilette, sowie Pissoir liegen separat.\n\nVom hellen Wohnbereich im Erdgeschoss gelangen Sie auf die Gartenterrasse mit ca. 48 m² und den anschließenden, liebevoll gepflegten Garten.\n\nDie weiße Alno-Einbauküche mit Arbeitsplatte in Holzoptik und Elektrogeräten von Siemens geht offen über in den Essbereich. Sie ist im Kaufpreis enthalten.\n\nIm Dachgeschoss befinden sich weitere sechs Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Pissoir und ein Süd-West- Balkon mit ca. 14 m². Hier wird über Heizkörper geheizt. Die Waschmaschine und Toilettenspülungen im OG und DG werden über die Regenwasseranlage versorgt. Ebenso kann mit dem 8500l-Tank der Garten gegossen werden.\n\nEine Doppelgarage (9x8m) bietet genügend Platz für zwei Pkws und Fahrräder, drei Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Die Immobilie ist zum Teil unterkellert. \n\nIm Jahr 2002 wurde der Heizkessel von Gas auf Öl umgestellt, der Jahresverbrauch liegt bei ca. 2600 l. \n\nZum Einkaufen bietet sich das ca. 7 km entfernte Efringen-Kirchen an, auch Lörrach und Basel liegen nur ca. 20 km entfernt, was die Immobilie gerade für Grenzgänger interessant macht. Wichtig für junge Familien: Blansingen hat einen eigenen Kindergarten.\n
Der exakte Kaufpreis beträgt 570.000,--? zzgl. Maklercourtage von 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) \n\nDie im Jahr 1993 massiv erbaute Immobilie lässt bei Ihrer Ausstattung keine Wünsche offen. \nAuf 233 m² Wohnfläche und zwei Etagen ist genügend Platz für die ganze Familie.\nDas Erdgeschoss mit Wohnküche, Wohnzimmer, großzügigem Badezimmer und Esszimmer ist komplett mit Fußbodenheizung ausgestattet. Der Essbereich wird momentan als Kinderspielbereich genutzt. Ein Anschluss für Heizkörper ist vorhanden. Für die Bodenbeläge wurden einheitliche, helle Fliesen von Villeroy&Boch verwendet. Alle Fensterbänke der Kunststofffenster im Erdgeschoss sind aus weißem Marmor, im Obergeschoss wurde Granit verwendet. Als Wandbelag wurde Edelputz gewählt.\n\nEin Whirlpool, Dusche und zwei Waschtische in ebenfalls hochwertiger Ausführung machen das Badezimmer zu einer Wellness-Oase. Der Anschluss für eine Sauna wurde bereits gelegt. Toilette, sowie Pissoir liegen separat.\n\nVom hellen Wohnbereich im Erdgeschoss gelangen Sie auf die Gartenterrasse mit ca. 48m² und den anschließenden, liebevoll gepflegten Garten, mit großem Swimmingpool und zweistöckiger Scheune (ca. 24 x 10 m). \n\n\nDie weiße Alno-Einbauküche mit Arbeitsplatte in Holzoptik und Elektrogeräten von Siemens geht offen über in den Essbereich. Sie ist im Kaufpreis enthalten.\n\nIm Dachgeschoss befinden sich weitere sechs Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche, WC und Pissoir und ein Süd-West- Balkon mit ca. 14 m². Hier wird über Heizkörper geheizt. Die Waschmaschine und Toilettenspülungen im OG und DG werden über die Regenwasseranlage versorgt. Ebenso kann mit dem 8500l-Tank der Garten gegossen werden.\n\nEine Doppelgarage (9x8m) bietet genügend Platz für zwei Pkws und Fahrräder, drei Stellplätze sind vor dem Haus vorhanden. Die Immobilie ist zum Teil unterkellert. \n\nIm Jahr 2002 wurde der Heizkessel von Gas auf Öl umgestellt, der Jahresverbrauch liegt bei ca. 2600 l. \n\nZum Einkaufen bietet sich das ca. 7 km entfernte Efringen-Kirchen an, auch Lörrach und Basel liegen nur ca. 20 km entfernt, was die Immobilie gerade für Grenzgänger interessant macht. Wichtig für junge Familien: Blansingen hat einen eigenen Kindergarten.\n
Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser stehen neben-einander in der Hauptstrasse des Stadtzentrums von Stühlingen. Im Zusammenhang mit einem von der Stadt geförderten Sanierungsprogramm ist geplant, beide Immobilien miteinander zu verbinden. Diese Immobilien erfreuen sich guter Mieter, z.B. das Elektrofachgeschäft, ein Zahnarzt, ein gutgehender Coiffeur und ein Versicherungsbüro. Insgesamt verfügen die beiden Immobilien über 4 Woh-nungen wovon eine sanierungsbedürftig und nicht ver-mietet ist. Drei Wohnungen befinden sich in einem gu-ten Zustand mit zufriedenen Mietern. Hinter den Häusern stehen 14 Parkplätze für die Mieter bereit. Eine gute Investition in vorhandene und Werthaltende Sachwerte.\n
Für den Liebhaber eines großzügigen Anwesens - Einfamilienhaus mit sehr großen, hellen Räumen und einem Wintergarten, sowie Praxisräumlichkeiten. \n\nSehr gute Wohnlage, mitten im Ort, sonnig, Kindergärten und Schulen quasi vor der Haustüre.\n\nDie Immobilie kann auch sehr gut und mit einfachen Mitteln zu einem 2-Familienhaus umgebaut werden. Das komplette Haus ist voll unterkellert und hat eine große Doppelgarage. Auch befinden sich 6 Stellplätze im Freien direkt am Haus.\n\nDie gesamte Wohnfläche von über 450m² sowie die große Nutzfläche der vielen Kellerräume bieten vielfältige Möglichkeiten - so z.B. auch für Selbstständige.\n\nDer Bezug / die Übergabe ist aufgrund der noch betriebenen Praxis erst ab 2012 gewünscht. Eine Übernahme durch einen Arzt ist natürlich möglich. Bei guter Bonität können sehr günstige Finanzierungs-konditionen gewährt werden.\n\nBeheizt wird das Haus mit einer Ölzentralheizung, Solartherme für die Warmwasseraufbereitung, Kachelofen und Schwedenofen.
Das im Jahr 2007 massiv gebaute Reihenendhaus (in Form von Wohnungsteileigentum) ist das letzte von insgesamt elf Häusern. Ruhig gelegen in gepflegter und grüner Lage in Brombach. Die ca. 131 m² Wohnfläche verteilen sich auf drei Etagen. Der gepflegte Gartenanteil mit ca. 32 m² und die 10 m² große Gartenterrasse liegen hinter dem Haus Richtung Westen\n\nDie Immobilie besticht im Erdgeschoss durch Ihr offenes Wohnkonzept. Die helle Küche mit Theke, bzw. Durchreiche grenzt direkt an den mit Laminat ausgelegten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Gartenterrasse. Die Einbauküche ist im Preis inbegriffen. Außerdem auf dieser Ebene gelegen, ist ein Gäste-WC, sowie eine Abstellkammer.\n\nVom Wohnbereich aus führt eine Stahl-Holztreppe mit massiven Buchenholzstufen ins 1. Obergeschoss. Hier sind ein großer Schlafraum, bzw. Büroraum, ein Abstellraum, sowie das große Badezimmer untergebracht. Sehr modern gestaltet wurde das Badezimmer, ausgestattet mit Eckdusche, Waschtisch, Toilette und Badewanne. Die Badewanne steht im Raum, abgeschirmt von Toilette und Waschtisch durch eine niedrige Mauer.\n\nIm 2. Obergeschoss befinden sich das großzügige Elternschlafzimmer und Kinderzimmer, ebenfalls mit Laminat ausgestattet und sehr hell. Durch das wärmegedämmte Pultdach mit einer extrahöhe von 3.60 m ergibt sich ein offenes Raumgefühl.\n\nDie Immobilie ist komplett unterkellert (Nutzfläche ca. 43 m²), hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine. Ebenso ist im Aussenbereich ein Schopf für Fahrräder, Mülleimer, etc. mit einer Fläche von 7 m² vorhanden.\n\nBeheizt wird das Niedrigenergiehaus (KfW 60) über eine Gaszentralheizung mit Brennwerttechnik und die solarthermische Anlage auf dem Dach.\nAlle Fenster und Fenster-Türelemente sind aus Kunststoff und isolierverglast.\n\nEin Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, die Grundschule liegt auf der anderen Seite der ?Wiese? im Ortsteil Hauingen. \nIhre kleineren Einkäufe können Sie im nahe gelegenen Ortskern von Brombach erledigen.\nMöchten Sie zum Bummeln nach Lörrach oder in die Schweizer Nachbarstadt Basel, erreichen Sie diese schnell im Taktverkehr vom Bahnhof in Brombach aus.\n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 250.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 fertig gestellt. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf drei Etagen. Das Grundstück mit dem großen Garten umfasst ca. 611 m². \n\nDas Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig. Die Einbauküche verbleibt im Haus. Die beiden Bäder (eins mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, das andere mit Dusche, Waschtisch und WC) sind funktionstüchtig aber ebenfalls renovierungsbedürftig. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.\n\nDas Haus mit seinen vier Zimmern bietet viel Platz für eine Familie, der große Garten ist ideal für Kinder zum Spielen und Toben. Auch Hobbygärtner können sich hier nach Herzenslust austoben. Der Speicher wird momentan als Stauraum genutzt, kann jedoch noch ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über zwei Garagen und einen großen Hof, in dem auch geparkt werden kann. \n\nBesonders erwähnenswert ist die ruhige und doch zentrale Lage der Doppelhaushälfte ? die nächste Bushaltestelle, der Kindergarten und Schulen sind in ca. 8 Gehminuten erreichbar, in die Stadt benötigen Sie ca. 15 Gehminuten. \n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Termin!
Objektbeschreibung:\n\nSehr hochwertiges, freistehendes Einfamilienhaus, in bester Lage. Der Ausblick ist fantastisch, die Ausstattung und die Räumlichkeiten sind hell, modern und sehr gut konzipiert.\n\nDie Immobilie entspricht den heutigen Vorstellungen für das Bauen und Wohnen. Die Energiekosten sind durch die Bauweise äußerst gering. Ein Wärmedämmziegelstein sorgt für ein behagliches Wohnklima, zusammen mit einer Flockendämmung und dem Wärmetauscher sind die Energiekosten äußerst niedrig. Dafür sind die Deckenhöhe etwas höher als der Durchschnitt.\n\nInsgesamt 6 Zimmer bieten eine komfortable Wohn- und Nutzfläche von 165m². Auch die Außenanlage ist bis auf die große Terrasse fertiggestellt. Das Grundstück mit insgesamt 682m² ist pflegeleicht angelegt. Am Haus angrenzend befindet sich eine Einzelgarage, davor gitb es einen Stellplatz.\n\nDie exclusive Wohnküche mit Essbereich sowie dem großzügigen Wohnzimmer befinden sich im Erdgeschoss. Der Eingangs- und Dielenbereich ist sehr großzügig gestaltet. Der Bezug kann nach Absprache mit den Eigentümern erfolgen.\n\nLage:\n\nJestetten liegt 440m ü. M. und ist nur etwa 6 km vom berühmten Rheinfall in Schaffhausen entfernt. Jestetten ist ein idealer Standort, denn von hier aus sind Sie schnell in der Schweiz (Schaffhausen und Zürich). Die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind ebenso vorhanden wie Ärzte, Schulen und Kindergärten.
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Landhaus\n\nLandhaus in Sellin\n\nLagebeschreibung\n\nDie einzigartige Lage des Ostseebades zwischen Meer und Bodden und am mystischen Hochuferwald der Granitz sowie vielfältige Ausflugsmöglichkeiten in die idyllische Natur machen Sellin zu einem herausragenden Wohnort. \n\nAnspruchsvolle Programme für aktive Freizeitgestaltung, Wellness und Gesundheit garantieren beste Erholung und Lebensqualität. \n\nErleben Sie die liebevoll restaurierten Villen und das blaue Meer mit seinen strahlend weißen Sandstränden.\n\nKommen Sie mit uns an das steil abfallende Hochufer und auf die wiedererrichtete, historische Seebrücke. Lassen Sie sich neugierig machen auf jenen mystischen Moment, wo sich der Geschmack von frischer Meeresluft auf Ihre Zunge legt und Sie zu träumen beginnen. Genießen Sie die schattigen Granitzwaldungen aber auch die Idylle der naheliegenden Orte.\n\nObjektbeschreibung\n\nLandhaus mit 4 Ferienwohnungen unter dem Arttypischen Norddeutschen Rohrdach. \n\nEs wurde in Stil eines Fischer/Bauernhauses in Massivbauweise errichtet. Die Sprossenfenster aus Edelholz und die farbig gestaltete Haustür betonen diesen Eindruck. Auch die sichtbaren Holzbalken der Deckenkonstruktion vermitteln ländliche Beschaulichkeit. Ein modernes Haus und doch so gemütlich anzuschauen. Die versetzt angeordnete Fachwarkscheune duckt sich irgendwie behaglich unter dem Schilfdach und bietet Platz zum Lagern und Werkeln oder bietet Platz für neu entstehende Ferienwohnungen. \n\nDer Ausblick vom Grundstück erstreckt sich über den Neuensiener See bis zum Jagdschloss in der Granitz und auf die Hügel in Richtung Moritzdorf.\n\nRaumaufteilung\n\nDas Landhaus wird zur Zeit als Ferienhaus mit 4 unterschiedlich großen komfortablen Ferienwohnungen genutzt (39 m² bis 52 m² Wohnfläche). Die Gäste der Wohnungen im Obergeschoss wohnen auf 2 Etagen. \n\nBalkon und Terrassen sind mit dem grossen wunderbaren Grundstück verbunden. Das Erdgeschoss ist so errichtet worden, dass durch kleine bauliche Massnahmen, ein zusammenhängender Wohnbereich entstehen kann.\n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 550.000,00 EUR = 671.000,00 CHF \n\nWohnfläche: ca. 207,00 m²\n\nGrundstücksfläche: ca. 3025,00 m²\n\nBaujahr: 2001\n\nBezug: sofort möglich\n\nStockwerke: EG , 1. OG und 2.OG\n\nStellplatz: 5 Stück\n\nImmobilienart: Haus\n\nKategorie: Bauernhaus\n\n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Dachterrasse, Terrasse und Balkon\n- Teppichboden, Fliesenboden \n- ISDN, SAT-Anschluss\n- Einbauküche \n- teilweise möbliert \n- Bäder mit Dusche und Fenster \n- Stellplatz \n- Zentralheizung, Fußbodenheizung \n- Alarmanlage\n- PKW-Stellplatz \n- Massivbauweise, Holzfenster mit Sprossen\n- Seeblick und Fernblick\n\n\nProvision\n\n1,9% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n2,86% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 360.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt). \n\nDas Massivhaus wurde im Jahr 1992 erbaut. Es befindet sich im Ortsteil Egringen in wunderschöner Lage. \n\nDie ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf 6 Zimmer über zwei Etagen. Das Grundstück umfasst eine Größe von ca. 807 m². Im gesamten Haus sind helle Marmorböden verlegt, welche komplett mit Fußbodenheizung gewärmt werden. In jedem Raum ist die Bodenheizung separat regulierbar.\n\nIm Erdgeschoss befindet sich die große Küche mit Essplatz. Die Einbauküche ist neuwertig und modern in warmem Holz gehalten und im Preis inbegriffen. Die offene Küche schließt sich an den Essbereich an, der gemütlich in einen Erker eingepasst wurde.\nVon dort gelangen Sie in einen großen Wohnraum, welcher zusätzlich durch einen Specksteinofen behaglich beheizt werden kann. Sie haben direkten Zugang zur Terrasse, auf der Sie die Ruhe und den Blick ins Grüne genießen und Ihre Seele baumeln lassen können. \nAngrenzend befindet sich ein weiteres Wohnzimmer, von dem aus Sie ebenfalls in den Garten gelangen. Die großen Kunststofffenster machen alle Räume sehr hell. \nEin Gäste-WC auf dieser Ebene ist vorhanden.\n\nDie drei Schlafräume liegen im Obergeschoss. Trotz der Dachschrägen bleibt genug Platz für geräumige Schränke. Das große Badezimmer verfügt über eine Badewanne, Dusche, WC, Bidet und einen Waschtisch. Der Speicher über dieser Etage bietet zusätzlichen Stauraum.\n\nDer wunderschön angelegte Garten hat einen separaten überdachten Sitzplatz, der genügend Platz bietet, um Brennholz oder Gartengeräte unterzustellen. \nSollte das Wetter einmal nicht so perfekt sein, steht einem Grillfest draußen trotzdem nichts im Wege.\n\nDas Haus hat eine Doppelgarage und einen Stellplatz.\n\n
Der exakte Kaufpreis beträgt 495.000,- ? zzgl. Maklercourtage von 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.).\n\nDer Grundstock für die Immobilien wurde im Jahr 1820 gelegt. In massiver Bauweise wurde ein Teil des Gebäudes auf dem ca. 600 m² großen Grundstück erbaut.\n1981 folgte dann der einseitige Anbau.\n\nIm vorderen neueren Gebäude befinden sich eine Einliegerwohnung mit ca. 35 m² Wohnfläche, bestehend aus zwei Zimmer und einem Duschbad und die Hauptwohnung mit insgesamt ca. 150 m² Wohnfläche.\n\nDie Hauptwohnung zieht sich über Ober- und Dachgeschoss des Hauses. Im unteren Teil liegen die Küche mit anschließendem Esszimmer, ein geräumiges Wohnzimmer mit ca. 20 m², ein Arbeitszimmer, Schlaf- und Kinderzimmer, sowie das Badezimmer.\nDas Highlight dieser Wohnung ist die ca. 80 m² große nach Nord-Westen ausgerichtete Dachterrasse mit wunderbarem Blick ins Grüne.\n\nÜber die Treppe im Flur gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo zwei weitere gemütliche Dachzimmer Ihren Platz gefunden haben.\n\nDer ältere Gebäudeteil besteht aus einer Einzimmerwohnung im Untergeschoss mit ca. 27 m² und einer Einzimmerwohnung im Dachgeschoss mit 31 m².\n\nIm Erdgeschoss befindet sich die 5-Zimmerwohnung mit 130 m² mit Balkon und im Obergeschoss eine weitere Wohnung mit 106 m² auf vier Zimmer verteilt.\nEinige Neuerungen wurden bereits durchgeführt, es gibt aber noch an vielen Stellen enormen Renovierungsbedarf.\n\nAufgrund der Aufteilung in einzelne Wohnungen eignet sich das Mehrfamilienhaus hervorragend als Kapitalanlage. \n\nDrei Garagen liegen direkt im Haus, sodass Sie trockenen Fußes in Ihre Wohnung gelangen. Auf dem angrenzenden Grundstück liegen fünf weitere Garagen, die Sie, falls Bedarf besteht, dazu erwerben können.\n\nIn ca. fünf Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten in Liel. Für größere Einkäufe eignen sich die nahe gelegenen, größeren Orte wie Schliengen, Kandern, Bad Bellingen und Lörrach an.\n\n
HOHMANN-IMMOBILIEN - Rügen-Wohnhaus mit Gästehaus Rendite Objekt\n\nWohnhaus mit Gästehaus in Glowe\n\nLagebeschreibung \n\nGlowe liegt unmittelbar an der Tromper Wiek, dem Ausgangspunkt einer etwa 8 Kilometer ausgedehnten Nehrung , genannt "Schaabe", und verbindet die Halbinseln Jasmund und Wittow.\n\nÜber Jahrhunderte hinweg galt Glowe als ein Ort des traditionellen Fischhandwerks, wovon heute nur noch ein privat geführter Fischereibetrieb, mit eigener Räucherei, übrig geblieben ist.\n\nFlächenmäßig ist Glowe mit seiner ausgedehnten Strandlage der größte Badeort im Norden der Insel Rügen.\n\nBei Spaziergängen oder Strandaufenthalten entlang des Küstenstreifens, ist der Leuchtturm von Kap Arkona ein ständiger Wegbegleiter.\n\nNaturliebhaber schätzen an Glowe und seiner Umgebung die Eingebundenheit wischen Meer und Bodden und den vielfältig geschützten Artenreichtum an Flora und Fauna.\n\nWind und Wasser schufen ein unvergleichlich interessantes Umfeld voller malerischer Kulisse und Schönheit.\n\nDer große Kiefernbestand in der "Schaabe" zwischen Glowe und Juliusruh gehört zum Bestand schützenswerter Waldgürtel Europas.\n\nObjektbeschreibung\n\nGenau hinter der Stranddüne von Glowe, mit Blick auf die Ostsee und das gegenüber liegende Kap Arkona befindet sich dieses exklusive Wohnhaus mit verbundenem Gästehaus. \n\nEigentlich wohnt man hier nicht nur, sondern man residiert auf 171 qm Wohnfläche. Als Gastgeber von bis zu 5 Gästeparteien, welche in den großen Apartments die Strandnähe - eigentlich die Strandzugehörigkeit haben, können Sie mit Ihren Feriengästen ein unvergessliches Stranderlebnis geniessen. Das große Grundstück bietet für jede Wohnung einen eigenen Freibereich mit Sitzecke und dazugehörigen Strandkorb und Gartenmöbel.\n\nKunstvoll Gestaltet und mit gekonnter Anordnung der Pflanzen, ist das Grundstück eine Augenweide. Räucherofen und Grillplätze gehören zum Erleben der Küste dazu. Die Gebäude wurden aus hochwertigem Baumaterial errichtet und befinden sich in einem Top-Zustand. \n\nRaumaufteilung\n\nDas eigengenutzte Haus mit Giebel zum Meer verfügt über 2 Hauseingänge, die in die Wohndiele führen. Ziegelfußboden (beheizt), Holzbalkendecke, Kaminofen, offenen Küche und Sitzecke und Blick zum Meer. Eine Eichenholztreppe führt in das Wohnzimmer im 1.OG. Auch hier ein Kaminofen, Fenster an Fenster für den Seeblick und Zugang zum großen überdachten Balkon. Eine Tür führt ins Schlafzimmer mit angeschlossenem Badezimmer. \n\nDie Treppe ins Dachgeschoss führt in 2 kleine Schlafzimmer und einem WC mit Dusche. \n\nObjektdaten\n\nKaufpreis: 660.000,00 EUR = 805.000,00 CHF \n\nWohnfläche: ca. 378,00 m²\n\nGrundstücksfläche: ca. 1350,00 m²\n\nBaujahr: 2004\n\nBezug: sofort möglich\n\nStockwerke: EG , 1. OG und 2.OG\n\nStellplatz: 7 Stück\n\nImmobilienart: Haus\n\nKategorie: Doppelhaus\n\n\nAusstattung & Merkmale\n\n- Terrasse und Balkon\n- Teppichboden, Fliesenboden, Steinboden\n- ISDN, SAT-Anschluss\n- Einbauküche \n- teilweise möbliert \n- Bäder mit Dusche, Wanne und Fenster \n- Stellplatz \n- Zentralheizung, Fußbodenheizung und offener Kamin \n- Alarmanlage\n- PKW-Stellplatz und Garage\n- Massivbauweise, Holzfenster mit Sprossen\n- Seeblick und Fernblick\n\nProvision \n\n2% Vermittlungsgebühr ohne MwSt für Hohmann-Immobilien in der Schweiz\n\n3% inkl. MwSt Maklergebühr für Partneragentur auf Rügen in Deutschland \n\nAuf besonderen Wunsch können wir Ihnen alle Behördengänge abnehmen und kümmern uns um Ihr Objekt in allen Belangen. \n
7,14 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)GeneralPrice: 259.603 €No of Rooms: 3Total Area: 102 sqmReference Number: 1797-1-WE 6.3OtherCommission: 7.14% (incl. VAT) of purchase price to be paid by the buyer.
7,14 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)GeneralPrice: 259.305 €No of Rooms: 3Total Area: 111 sqmReference Number: 1797-1-WE 4.3OtherCommission: 7.14% (incl. VAT) of purchase price to be paid by the buyer.
5,95 % v. Netto-VKPreis (incl. MwSt)GeneralPrice: 3.595.000 €Potential Rent per Year: 247.000 €No of Commercial Units 4Total Area: 3.160 sqmReference Number: 1764OtherCommission: 5.95% (incl. VAT) of purchase price to be paid by the buyer.
7,14 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)GeneralPrice: 163.102 €No of Rooms: 2Total Area: 70 sqmReference Number: 1797-1-WE 4.2OtherCommission: 7.14% (incl. VAT) of purchase price to be paid by the buyer.
7,14 % v. Brutto-VK-Preis (incl. MwSt)GeneralPrice: 223.237 €No of Rooms: 3Total Area: 95 sqmReference Number: 1797-1- WE 4.1OtherCommission: 7.14% (incl. VAT) of purchase price to be paid by the buyer.
Multifamily house near Zionskirchplatz significantly under-rentedGeneralPrice: 1.650.000 €Potential Rent per Year: 83.232 €Total Area: 1.214 sqmReference Number: 1708PropertyThe building accommodates 17 fully rented flats, which are provided with gas heatings. The building was refurbished in 1998. The average cold rent in the house per m2 is 5,70 EUR. Thus, the building is under-rented as the local cold rents are 8,00 to 11,00 Euro per m2.The building is located in a Sanierungsgebiet.LocationThe building is located in the very trendy area around the Zionskirchplatz in Berlin-Mitte. Public transport as well as local ameneties are in walking distance. The famous Kastanienallee and the Rosenthaler Platz is near by. The area is a good and decent residential are in terms of HVB Expertise 2007.OtherCommission: 7.14% (incl. VAT) of purchase price to be paid by the buyer.
Einfache Suche Haus
