This property is significantly under-rented. With many rents remaining at the old social level of 3.85, there is plenty of opportunity for rental development of existing tenants by 10% immediately, as well as attracting new tenants to address anomalies such as the unit at 2.39 EUR. The potential figures listed below are based on the new social level, but it should be possible to develop non-social tenants beyond this figure to maintain alignment with developing rental levels across the city. There is further opportunity for rental development by the renting of the four remaining car parking spaces. This property would suit an investor that is looking for a strong yielding investment that presents significant potential for further development of return during the period of investment. Depending on client status, this property would attract in the region of 80% loan-to-value. This highly attractive property investment is located 400m on the north-side of the city centre. It constitutes 8 residential units and two commercial units (front, and discrete rear building, accessible by vehicle by automated gate) spread across 5 floors. The rear of the building was painted in 2009, and the front facade now requires work to achieve the potential stemming from its stunning original character. The location of the building is ideal for tenants, with the centre just 5 minutes walk away. The building is fully let, and currently yields almost 9%. Priced at 500 EUR psm, this is a fantastic opportunity to acquire a strong yielding property in a prominent central position. Key Contacts ------------ Mat Littlecott ------------ Paul Tester ------------ James Kirkman ------------ Share Property Details Request More Information Telephone: +44 115 714 2820 Mat@proventureproperty.com Skype: Telephone: +49 341 248 6810 Paul@proventureproperty.com Skype: Telephone: +44 115 714 2820 James@proventureproperty.com Skype: Back to Search Results ------------ Leipzig Property Market Our German office is in Leipzig and all the ProVenture team are active investors in the city - this is a property market that we are very close to and know well. We have excellent links in the city and source some of the very best property investments in Germany here. If you are looking for a single German apartment or to purchase a large commercial investment in Leipzig. We are well placed to work with you. can assist you at every stage of making a property investment in Berlin - from providing market research material, conducting accompanied property inspection visits, to arranging finance and property management. Please contact us to find our more about our German property investment services. ------------ Some Further information on Leipzig Lowdown on Leipzig PDF download View investment information on Leipzig's Disticts Where are Investors in German Property investing Developing Rents in Leipzig - Social Rate up Historical Property Prices in Leipzig A longer look at Leipzig - thank you Eyjafjallajökull
Das wunderschöne Mehrfamilienhaus ist ein historisches Fachwerkhaus aus dem Jahre 1697 und wurde im Jahre 1993-94 mit großem Aufwand saniert und restauriert. Die Wohnungen sind komplett mit neuer Technik versehen. Sämtliche Zuleitungen zum Haus wie Elektro, Heizung, Sanitär etc. sind neu ausgeführt. Die Heizungen sind Gasetagenheizungen. Die einzelnen Wohnungen haben separate Zähler für Heizung, Gas, Wasser und Strom. Zu den vier Wohnungen ist noch ein großer Gewölbekeller vorhanden in dem Kellerabteilungen für sämtliche Mieter vorhanden sind. Das Haus hat fünf Stellplätze, zwei sind überdacht. Die Wohnungen sind zwischen ca.75m² - 100m² groß, mit einer Einbauküchenzeile und relativ großen Bädern versehen. In dem Ferienort Küssaberg nahe der Kreisstadt Waldshut-Tiengen gelegen, ist der Ortsteil Kadelburg ein ruhig gelegener Ferienort. Die Ortschaft liegt direkt am Rhein mit Grenze zur Schweiz. Die Schweiz kann im Ort, 100 m von der Immobilie entfernt, mit einer Seilfähre besucht werden. Der nächste Zollübergang ist in Rheinheim. Das Haus liegt ca. 20 m vom Rhein entfernt, in der Dorfmitte mit direktem Zugang zur Rheinpromenade. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Kirche, Apotheke, Restaurants, Einkaufhäuser, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergarten und eine Bushaltestelle. Solvent vermietet - sehr gute Rendite, ca. 6-7% ! Gebäudetechnik Stand 1994 Fassade restauriert Stand 2008 + 2009 Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 405.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas Einfamilienhaus stammt aus dem Jahr 1937, wurde 2009 komplett saniert und um ein Geschoss aufgestockt. Die Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt sich auf zwei Etagen, zuzüglich einer Nutzfläche im Keller von ca. 25 m².\n\nIm Erdgeschoss befindet sich das große, sonnige Wohn- und Esszimmer. Der Schwedenofen und der Parkettboden schaffen eine gemütliche Wohlfühlatmosphäre. Von hier gelangen Sie durch große Glastüren direkt auf die nach Süden gerichtete Sonnenterrasse. Der große Garten mit altem Baumbestand bietet genügend Platz zum Entspannen und Spielen.\n\nAn den Essbereich schließt sich eine topmoderne, neuwertige Küche an. Die Einbauküche mit weißen Fronten und einer Naturholzarbeitsplatte ist im Kaufpreis inbegriffen. Von hier gelangen Sie ebenfalls in den Garten. Im Erdgeschoss befindet sich auch ein Gäste-WC.\n\nIm Obergeschoss finden zwei Schlafräume und ein Badezimmer ihren Platz. Die bodentiefen Fenster machen alle Räume schön hell.\n\nDas moderne Badezimmer ist mit Badewanne, ebenerdig begehbarer Dusche, WC und Waschtisch ausgestattet. Die im Raum freistehende Badewanne ist ein zusätzliches Highlight. \n\nIn allen Wohn- und Schlafräumen wurde Einzelstabparkett verlegt, alle anderen Bodenbeläge bestehen aus Feinsteinzeug.\nBequem lassen sich sämtliche Jalousien per Knopfdruck elektrisch regulieren.\n\nBei der Renovation im Jahr 2009 wurde das gesamte Gebäude mit Vollwärmeschutz versehen und eine neue Gaszentralheizung eingebaut.\n\nVor dem Haus sind drei PKW-Stellplätze vorhanden, ein Anbau einer Garage ist möglich.\n\nIn ca. 5 Gehminuten erreichen Sie den Kindergarten und den Bahnhof, in ca. 10 die nächste Bushaltestelle.
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170
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Grosses Grundstück in der Landwirtschaftszone mit best. Landhaus oder für ein Einfamilienhaus-Neubau. (Keine Grossüberbauung und keine Aufteilung in Parzellen möglich)\nDas Grundstück liegt oberhalb des Ortzentrums, an erhöhter Südhanglage mit unverbaubarer Sicht ins Furttal und auf die Alpen, von Feldern und Wald umgeben, an einer Sackgasse mit weing Verkehr, viel Privatsphäre, üppige Bepflanzung, alter Baumbestand. Eine Oase für Naturliebhaber oder repräsentative Zwecke an priviligierter Lage. Eine Vergrösserung des bestehenden Landhauses oder ein Ersatz-Neubau mit ca. 400 m2 Nutzfläche sind möglich.
2'000 - 2500 qm Grundstück Hanglage; Südlage.\nGeeignet für Neubau 4-6 Terrassen-Eigentumswohnungen; Unverbaubare Seesicht. Panoramablick. Separat : Seeparzelle mit Badehaus und Bootssteg.\nDistanzen:8 Km > Locarno; 4 Km > Ascona; 2 Km > Brissago; \n\n\n
Freistehende, ehemalige Villa an privilegierter Südhanglage mit unverbaubarer Seesicht.\nSehr zentral gelegen und in Gehdistanz zu öffentlichen Verkehrsmitteln und Einkaufsmöglichkeiten.\n\nDie Villa wurde vor 30 Jahren in ein Dreifamilienhaus umgebaut. Das Haus kann nach eigenen Wünschen umgebaut / angebaut werden. Kein Schutzobjekt.\n\nEs besteht auch die Möglichkeit, die Liegenschaft abzubrechen und durch einen Neubau mit 4-5 Wohnungen zu ersetzen. Bauzone W 2.4, Baumassenziffer 2.4.\n\nFür nähere Informationen oder Unterlagen stehen wir Direktinteressenten gerne zur Verfügung.\n
Detailliertere Informationen unter:\nhttp://www.frey-architektur.ch\n\nAm Föhrenweg in Suberg verkaufen wir sieben Baulandparzellen für den Bau von Einfamilienhäusern. Es bestehen keine Architektur- oder Unternehmerverpflichtungen. Projektideen liegen auf Wunsch jedoch vor. Das Bauland wurde im Frühling 2009 erschlossen und steht seit da zur Überbauung bereit.\n\nSuberg gehört zur Gemeinde Grossaffoltern. Der Bahnhof mit halbstündigen Verbindungen nach Bern und Biel liegt 3 Gehminuten vom Grundstück entfernt. In 5 Minuten erreichen Sie Lyss mit einem grossen Angebot an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Sportanlagen usw. Biel und Bern sind in weniger als 20 Minuten mit dem Zug erreichbar.
Das Bauland weist eine potenzielle Baufläche\nvon 420 m² auf.\n\nEs liegt in einer attraktiven Umgebung mit Nähe zur Stadt Basel (16 km). Auf dem 1167 m² grossen Grundstück steht ein Bauernhaus, das abgerissen werden darf.\n\nDer Neubau ist an Auflagen wie z.B. Situierung, Gebäudeabmessungen, Firstrichtung und Dachgestaltung gebunden und muss sich in die Umgebung einfügen.\n\nDiese Landparzelle eignet sich vor allem für Personen und / oder Institutionen, welche ein grösseres Bauprojekt in Giebenach realisieren möchten.\n\nBei Interesse senden wir Ihnen gerne eine Dokumentation zu. Rufen Sie uns an oder schreiben Sie uns ein E-Mail.\n\nTelefon direkt: 044 207 23 33\nE-Mail: email@hyp.ch
Das zum Verkauf stehende Grundstück in Niederbipp umfasst eine Fläche von 1'304 m2 und befindet sich in der Wohnzone 2-geschossig. \nAuf dem Grundstück befindet sich heute ein Kirchengebäude. Dieses kann bestehen bleiben und weiter genutzt oder umgenutzt werden, was aber keine Verpflichtung darstellt. So ist es auch möglich, das Gebäude abzubrechen und einen Neubau zu realisieren.\nAngeboten und Verkauft wird das Grundstück in heutigem Zustand, mit bestehendem Kirchengebäude. \n\nDer Verkauf geschieht ausschliesslich frei von jeglichen Abhängigkeiten, wie z.B. dem Vorbehalt einer rechtskräftigen Baubewilligung.\n\nDie Colliers Kaufangebote finden Sie auch auf dem neuen Colliers-App für iPhone, welches ab sofort gratis im iPhone App Store oder auf iTunes mit dem Suchbegriff "Büromarkt" downloadbar ist. \n
In einem schönen Einfamilienhausquartier an erhöhter Hanglage von Obermeilen befindet sich dieses attraktive Grundstück mit Einfamilienhaus. Das Haus wurde in den Jahren 1997 und 2005 sanft renoviert und bietet grosses Potential für einen Umbau bzw. Neubau. Besonders interessant ist, dass ein Bauvolumen realisiert werden kann, dass gut dem Vierfachen des bestehenden Volumens entspricht. Die oberen Stockwerke bieten sogar eien schöne Seesicht. Das Grundstück ist sehr schön eingewachsen und der angrenzende kleine Tobel ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Zum Strandbad in Obermeilen sind es nur wenige hundert Meter und auch das Dorfzentrum ist mit dem Bus gut erschlossen.\n\nDas Grundstück besteht aus 1'362m2, wovon 111m2 zu einem Wald-/Fussweg gehören.
Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohnungen liegt an exponierter und unverbauter Lage nahe des Golfplatzes im Selfrangaquartier. Es besteht die Möglichkeit dieses zu sanieren oder einen Neubau mit einem Ein- oder Mehrfamilienhaus nach Ihren eigenen Wünschen zu konzipieren. Das über 1200 m² grosse Grundstück mit einer sehr hohen Ausnutzungsziffer bietet allen erdenklichen Freiraum um Ihren Wunsch des Traumhauses an bester Lage in Klosters realisieren zu können. Das Grundstück liegt an einer der gesuchtesten Lagen in Klosters. Der Golfplatz, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und die Bahnen zu den grossen und beliebten Skigebieten liegen in unmittelbarer Nähe. Klosters, die Sonnenstube des Prättigaus, ist der Hotspot unter Golf-, Ski- und Snowboardinsidern im Winter, sowie Wander- und Bikeenthusiasten aller Schwierigkeitsstufen im Sommer. Die Nähe zu Davos (10 min.) und Chur (30 min.), aber auch die Fahrwege nach Zürich oder die deutsche Grenze in gut 70 Minuten, machen Klosters als Standort besonders attraktiv.
Bebautes Grundstück an ertklassiger Aussichtslage. Das Grundstück befindet sich im Sonnenbergquartier an erhöhter, atemberaubender Aussichtslage, nur wenige Meter von der Stadgrenze zu Luzern entfernt. Das Wohnaus auf dem Grunstück wurde 1958 erstellt und umfasst vier kleinere Wohnungen. Das Gebäude sowie der Umschwung sind stark renovations- respektive unterhaltsbedürftig. Die Liegenschaft befindet sich in der Bauzone W2, die Ausnützung beträgt 0.3. Aus wirtschaftlicher Sicht wäre ein Neubau anstelle einer Renovation des bestehenden Gebäudes wohl sinnvoller. Zusätzliche Ausnützung könnte auf Wunsch von einem benachbarten Grundstück erworben werden. Innnerhalb von wenigen hundert Metern befindet sich die gesamte Infrastruktur von Kriens: Bushaltestelle, Autobahnanschluss, Bank, Post, Einkaufsläden und Schulen. Der Verkauf der Liegenschaft erfolgt an den Meistbietenden.
Dieses traumhaft gelegene Grundstück ist eine der letzten Raritäten an der Küste von Brissago. Es sind insgesamt 3 Parzellen, eine Parzelle liegt am See, ist jedoch nicht bebaubar und kann als Badeplatz genutzt werden. Auf der Hauptparzelle steht ein kleiner Bungalow und ein traumhaft gelegener Swimmingpool, eingebettet in einen wunderschönen Park. Auf der nebenliegenden Parzelle steht ein Natursteinhaus und kann als Gästehaus ausgebaut werden. Auf der Hauptparzelle könnte eine stattliche Neubau-Villa erstellt werden. \n\nDie 3 Parzellen haben insgesamt ein Total von 5'793 m2, davon ist ca. 1'770 m2 Wald. \n\nWeitere Informationen erteile ich Ihnen gerne persönlich. Schreiben Sie oder rufen Sie mich an.
Das beliebte Restaurant befindet sich im Dorfkern von Evilard über dem Nebelmeer und bietet eine wunderschöne Aussicht. Berühmt für seine spanische Küche ist es ein beliebtes Ausflugsziel für Gourmets. Da der Besitzer gerne in den Ruhestand möchte sucht er einen kreativen neuen Besitzer oder Pächter. Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - ganzes Inventar ist im Preis inbegriffen - Café, 50 Plätze - Esssaal, 50 Plätze - Bankettsaal, 65 Plätze - gemütliche Gartenterrasse mit Cheminée, 100 Plätze - Garten und tolle Aussicht - Parkplatz für 35 Autos - neue Gasheizung (2009) - viele Nebenräume und Keller - bestehende Stammkundschaft - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Mehr Bilder sowie über 1'500 weitere Angebote unter: www.betterhomes.ch der Immobilienfairmittler® Mehr Details: Lage: erhöht mit toller Aussicht Zustand: gut Bäder / Nasszellen: 2 separate WC's Heizsystem: Gas Öffentliche Verkehrsmittel: nahe Schulen: nahe Geschäfte: nahe
Das Grundstück mit viel Potenzial befindet sich an sonniger und verkehrsgünstiger Südwest-Lage, in der Dorfkernzone und nahe dem Zentrum mit Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Dieses Betterhomes-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - 2'750 m2 Bauland in Dorfkernzone à CHF 250 pro m2 - verschiedene einzelne Parzellen für Einfamilienhaus möglich - in Zusammenarbeit mit der Gemeinde ausgearbeitetes Projekt "Erschliessung Sagiareal" - 2009 Zuordnung der Dorfkernzone D - Ausnützungsziffer O - Lärmempfindlichkeitsstufe ES III - und vieles mehr... Interessiert? Kontaktieren Sie Herrn Hanspeter Binder unter Mobile 079 632 93 15 für eine unverbindliche Besichtigung! Weitere Bilder und über 2'300 Angebote unter: www.betterhomes.ch - der Immobilienfairmittler® Mehr Details: Lage: sonnige und verkehrsgünstige Wohnlage, mit Ausrichtung nach Süden Zustand: erschlossen Öffentliche Verkehrsmittel: in der Nähe, Linie Laufenburg - Brugg, SBB: Laufenburg und Brugg Schulen: Kindergarten, Primar- und Sekundarschule in der Nähe, Bezirksschule in Laufenburg Geschäfte: in der Nähe und weiteren Umgebung alle Grossverteiler
Dieses romantisch am Bach gelegene Haus müsste totalsaniert werden oder einem Neubau weichen. Die Parzelle liegt ruhig und ländlich eingebettet in der Dorfmitte. Müllheim liegt zwischen Bodensee und Alpstein, welches zu den schönsten Landschaften der Schweiz gehört. 9500 Einwohner zählt die Gemeinde Müllheim, die bereits zu den grösseren Ortschaften im Thurgau gehört. Das Dorf selber liegt in der sanften Hügellandschaft am Übergang zwischen Thurtal und Seerücken. Zur hohen Lebensqualität in Müllheim trägt nicht nur die sehr zentrale Lage des Ortes bei, sondern auch, dass sich Müllheim als ausgezeichneter Ausgangspunkt für beliebte Ausflüge in die nähere und weitere Umgebung eignet. Der Ort verfügt über eine sehr gute Infrastruktur mit Kindergarten, Primarschule, sowie Real- oder Sekkundarschule, attraktive Einkaufsmöglichkeiten und vielfältigem Kultur-und Vereinsangebot, Restaurants, Sportstätten, Arztpraxen, sowie einem eigenen Bahnhof. Hervorzuheben ist die hervorragende Verkehrsanbindung an die umliegenden, grösseren Städte, wie Zürich (40 Min.), Kreuzlingen (20 Min.), Winterthur (20 Min.) und Frauenfeld (10 Min.). Das Objekt befindet sich in der Dorfmitte.
BAUPARZELLE MIT EINMALIGER PHANTASTISCHER FERNSICHT!\nIn einem idyllischem Weiler in der Nähe der Stadt Frauenfeld gelangt eine Baulandparzelle mit 1.300m2 Bauland und 200m2 Wiese zum Verkauf.\nEs handelt sich um eine Weilerzone, d.h. ein Neubau muss der Struktur des Weilers entsprechen\nLAGE: Ruhige, idyllische Lage - öffentlicher Verkehr, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten in ca. 1,5km Entfernung;\nAutobahnanschluss Richtung Zürich/St.Gallen ca. 2km; zum Flughafen Zürich ca. 35 Minuten Fahrzeit, nach Winterthur 20 Minuten, nach Frauenfeld 5 Minuten.\nGerne sende ich Ihnen Unterlagen!\nFür weitere Fragen und/oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen\nHerr Christian Krail +43 664 885 195 37 zur Verfügung
Das zum Verkauf stehende Grundstück in Wattenwil umfasst eine Fläche von 586 m2 und befindet sich in der Wohn- und Arbeitszone W/A2. Das Grundstück ist nicht im Altlastenverdachtsflächenkataster im Kataster der belasteten Standorte (KbS) aufgeführt und somit frei von Altlasten.\n\nAuf dem Grundstück befindet sich heute ein Kirchengebäude. Dieses kann bestehen bleiben und weiter genutzt oder umgenutzt werden, was aber keine Verpflichtung darstellt. So ist es auch möglich, das Gebäude abzubrechen und einen Neubau zu realisieren.\n\nAngeboten und Verkauft wird das Grundstück in heutigem Zustand, mit bestehendem Kirchengebäude. Der Verkauf geschieht ausschliesslich frei von jeglichen Abhängigkeiten, wie z.B. dem Vorbehalt einer rechtskräftigen Baubewilligung. \n\nDie Colliers Kaufangebote finden Sie auch auf dem neuen Colliers-App für iPhone welches ab sofort gratis im iPhone App Store oder auf iTunes mit dem Suchbegriff "Büromarkt" downloadbar ist.\n
Hôtel Café Restaurant\n\nRez-de-chaussée : Café restaurant avec salle de débit et bar 40 places, 1 salle à manger séparée 30 places, 1 cuisine professionnel, 1 économat, 1 réduit, 1 cave, 2 wc, 1 local chauffage avec chaudière à gaz année 2009, buanderie, 1 chambre froide, véranda avec poêle, four à pizza à l?extérieur, 10 places de parc privé pour le restaurant + 20 places de parking à bien plaire en face du restaurant. \n\n1er étage : Hall, 5 chambres d?hôtel avec salles d?eau wc-lavabo-douche.\n\n1er étage : 1 appartement 4 chambres, 1 salon, 1 buanderie, 1 salle d?eau wc-lavabo-douche, \n\n2ème étage : Combles galetas.\n\nBonne situation\nBon état général\nTransport public à proximité\n\nConditions favorables
Spacieuse surface commerciale de plus de 160 m2 réparti sur deux étages avec une cave. Emplacement idyllique située dans une rue commerçante face à la gare de Renens. Passage fréquenté et facilement accessible en voiture, transport public et pour les piétons. Cette offre Betterhomes est caractérisée par les avantages suivants: - 2 grandes vitrines - Disponible rapidement - Plusieurs places de parc devant les vitrines - Grande cave - etc, ... Intéressé? Contactez-nous pour une visite sans engagement! Plus d'images et plus de 2'200 offres sur: www.betterhomes.ch - Le Spécialiste Suisse de l'Immobilier Mehr Details: Lage: Rue commerçante face à la gare de Renens. Zustand: Rafraichi en 2009 Bäder / Nasszellen: 1 Öffentliche Verkehrsmittel: A proximité Geschäfte: Rue commerçante
Auf der Baulandparzelle, welche teilbar ist, liegt ein freistehendes Einfamilienhaus. Das Haus befindet sich in einem für sein Alter guten Zustand. Untergeschoss: Garage, Trockenraum, Abstellraum, Technikraum mit der in 2007 erneurten Ölheizung und Luftschutzraum Erdgeschoss: Garderobe, Wohnzimmer mit Essbereich, geschlossene Küche, Putzraum und Gäste-WC. Rundum das Haus ist ein grosszügiger Garten vorhanden. Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, Bad-WC und Abstellraum. Auf dieser Parzelle sind viele Bebauungsmöglichkeiten vorhanden. Das bestehende Haus kann saniert werden und auf dem Grundstück an der Strassenseite kann noch ein zweites Ein- oder Mehrfamilienhaus errichtet werden. Jedoch besteht auch die Option eines Abrisses des bestehenden Gebäudes um einen Neubau zu errichten. Für eine weitgehende Beratung diesbezüglich stehen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Das Grundstück von insgesamt 1.611 m2 liegt wunderschön, ruhig und sonnig in Flims-Waldhaus und bietet eine fantastische Aussicht auf den Flimserstein und das Skigebiet von Flims. Ruhig, doch nah an den Einkaufsmöglichkeiten in Flims Dorf (950 Meter) und Waldhaus (650 Meter) ermöglicht Ihnen dieses Grundstück die Ruhe die Sie brauchen um sich entspannen zu können. Flims - Laax - Falera zählt zu einer der bekanntesten Urlaubsdestinationen in Graubünden. Während der Sommermonate lockt ein fantastisches Netz von Bike- und Wanderrouten zahlreiche Naturbegeisterte an. Diejenigen, welche entspannen möchten, finden am Caumasee ein traumhaftes Plätzchen, denn dieser wird nicht grundlos als Juwel von Flims bezeichnet. Die Wintermonate sind allerdings in gleichem Masse reizvoll: Bereits im November eröffnen die Bergbahnen den Vorab Gletscher zum Schneevergnügen und das grosszügige Gebiet bietet hohe Schneesicherheit und Varianten für alle Könnerstufen. Der Ort offeriert zahlreiche Möglichkeiten zum Verweilen für die ganze Familie.
Land: 2 Einfamilienhäuser oder 1 Zweifamilienhaus Die Lage Wunderbare Aussichtslage. Unverbaubare Berg- und Talsicht. Sie wohnen am Wanderweg zum idyllischen Crestasee. Geniessen Sie die Ruhe und die Abendsonne mehr als 1 Stunde länger als in Flims. Nur einige Gehminuten von den Einkaufsmöglichkeiten entfernt. In 5 Autominuten erreichen Sie die weisse Arena von Flims/Laax. Das Wichtigste Trin Dorf. Die verfügbare Bruttogeschossfläche eignet sich auch zum Neubau von zwei Einfamilienhäusern oder einem Zweifamilienhaus. Distanz zur Autobahn ca. 5 km, Bus / Postauto ca. 500 m, Kindergarten ca. 500 m, Primarschule ca. 500 m, Einkaufsmöglichkeit ca. 500 m, Spielplatz ca. 300 m. Das Finanzielle Fr. 380.000.-- für die Parzelle mit 967 m2. Preis pro m2 Fr. 393.--. Ausnützungsziffer 0.4. Bebauungsstudie und Aufwand Geometer Fr. 10'000.- Das Besondere Dieser einzigartige Kraftort in Trin Mulin bietet Ihnen alle Vorteile der weissen Arena. Sie geniessen eine wunderschöne Sonnenterrasse mit einem vielfältigen Naturerholungsparadies wie Skiloipen direkt vor Ihrer Tür. Lassen Sie sich diesen Wohntraum nicht entgehen! www.alpenarena.ch www.chur.ch Weitere Objekte auf www.alaCasa.ch
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