Das gut eingeführte Restaurant und Hotel "Schöpperle" befindet sich in ruhiger Lage im Schwarzwaldort Häusern. Das Haus ist umgeben von einer schönen und gepflegten Gartenanlage mit Bachlauf. Die Gaststätte bietet Platz für 90 Gäste + 40 Sitzplätze im Nebenzimmer. Auf der schönen Gartenterrasse stehen im Sommer weitere 40 Sitzplätze zur Verfügung. Für die Beherbergung der Gäste sind 10 Doppelzimmer vorhanden und 1 Einzelzimmer. Die Zimmer sind komfortabel eingerichtet mit Dusche/WC, Fernseher und Telefon und zum Teil mit Balkon. Zum Haus gehört ein Nebengebäude mit 7 Garagenplätzen, weiter sind genügend Autoabstellplätze vorhanden. Das Haus ist bekannt für die badisch gute Küche und kann aus dem laufenden Betrieb übernommen werden. Zum Haus gehört die Wirtewohnung mit 90m² und eine kleine Wohnung im Dachgeschoss mit ca. 60m² Wohnfläche. Hier bietet sich für Sie die Möglichkeit ein schönes, gepflegtes Hotel im Schwarzwaldstil mit vielen Stammgästen zu übernehmen. Denkbar wäre auch eine andere Nutzung des Gebäudes - lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. \nKaukfpreis 779.000,00 Euro zuzüglich 3,57 % Käufer-\nprovision inklusive gesetzlicher Mehrwertsteuer
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 170.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt). \n\nDie Wohnung präsentiert sich hell und offen gehalten im 2. Obergeschoss eines im Jahr 1981 erbauten Mehrfamilienhauses mit insgesamt acht Wohneinheiten.\n\nÜber die große Diele gelangen Sie in die beiden mit Laminat ausgelegten Schlafräume, das 2010 modernisierte Badezimmer, die Küche und den Essbereich mit anschließendem Wohnzimmer.\nDie Küche und der geflieste Essbereich haben außerdem Zugang zur ca. 12 m² großen Loggia mit traumhaftem Ausblick. \n\nDie Einbauküche von 2005 wurde erst im letzten Jahr mit einem neuen Neff-Elektroherd erweitert.\n\nPassend zum Stil der Wohnung in edlem Weiß und Anthrazit gehalten ist das Tageslichtbad, ausgestattet mit einer geräumigen Dusche, Toilette, Waschtisch und Fußbodenheizung.\n\nEbenfalls im Jahr 2010 erneuert wurden sämtliche Bodenbeläge (Parkett, Laminat und Fliesen), die Kunststofffenster im Wohn- und Badezimmer, sowie das Dach und die Außenfassade der Immobilie. \n\nBeheizt wird das Mehrfamilienhaus mit einer Gaszentralheizung von 2000.\n\nDer Kellerraum und die zur Wohnung gehörende Garage bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum.\nIn wenigen Autominuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, den Kindergarten und die Grundschule, sowie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 215.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie Maisonettewohnung befindet sich im 3. Ober- und Dachgeschoss eines im Jahr 1984 gebauten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten.\nDas großzügige, sonnige Wohnzimmer mit Essbereich ist mit einem gemütlichen Buchenparkett ausgelegt und verfügt über große Dachfenster. Vom Essbereich gelangt man auf den uneinsehbaren Dachbalkon in südlicher Richtung. Hier können Sie den einzigartigen Ausblick über die Dächer von Brombach genießen. Die offene, gepflegte Küche wird mit der Wohnung übergeben, die Elektrogeräte (Miele) wurden von ca. 10 Jahren erneuert. Eine Holztreppe im Flur verbindet beide Ebenen. \nDie Wohnung ist mit zwei Bädern, auf jeder Etage eines, ausgestattet. Das große Bad in der unteren Ebene verfügt über zwei Waschtische, Badewanne und WC. Hier befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das obere, kleinere Duschbad mit Waschtisch und WC wurde vor 8 Jahren komplett erneuert. \nZwei der gemütlichen Schlafräume sind mit einem warmen Korkboden versehen und eines mit Parkett. Viel Stauraum bieten ein großer Einbauschrank, die Abstellkammer und der abgeschlossene Kellerraum. Zusätzlich lässt sich das Dach mit ca. 20 m² ausbauen. \nDie Holzfenster wurden vor vier Jahren erneuert, die Gaszentralheizung und die Wasserleitungen vor sechs Jahren saniert. \nZu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und es gibt allgemeine, nicht zugeordnete Stellplätze. \nDie Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Um die Ecke befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen zum Brombacher oder Lörracher Bahnhof.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 225.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie charmante Altbauwohnung befindet sich in einem im Jahr 1938 gebauten Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten. Die Wohnfläche der Erdgeschoss-wohnung von ca. 115 m² verteilt sich auf vier Zimmer. Das große, helle Wohnzimmer ist durch einen Durchbruch mit dem sogenannten Herrenzimmer verbunden. Die Stuckumrandung an den Decken gibt den Räumen ein ganz besonderes Flair. Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für einen Holz- oder Kohlenofen. Der gußeiserne Ofen, der sich momentan dort befindet, wird vom Eigentümer mitgenommen. Von Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon. \nDas Parkett in Wohn-und Herrenzimmer ist noch aus dem Jahr 1938 , und lässt sich aufarbeiten. Alle Räume haben große Fenster, die viel Licht einlassen. Die Fenster an der Frontseite des Hauses wurden bereits erneuert. Bad und das separate WC sind 1997 komplett renoviert worden. Das Bad ist mit Waschtisch, Badewanne und Dusche ausgestattet. \nDie Echtholzeinbauküche wird mit der Wohnung übergeben. Sie ist in einem gepflegten Zustand. \nZu der Wohnung gehören drei Kellerräume. Momentan hat der Eigentümer in der nahegelegenen Tiefgarage einen Stellplatz angemietet, der auf Wunsch übernommen werden kann. \nBesonders erwähnenswert ist die zentrale Lage der Altbauwohnung ? in ca. fünf Gehminuten erreichen Sie Busbahnhof, Bahnhof, Post, Kindergarten, Stadtverwaltung, Fußgängerzone, Freibad und Banken. In ca. 200 m Entfernung befindet sich ein Lebensmittelmarkt. \n\nSuchen Sie eine Stadtwohnung mit Flair - dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! \n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 100.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie 3-Zimmerwohnung mit ca. 76 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Einheiten. \nDas gemütliche Wohnzimmer mit großer Fensterfront hat Zugang zum Balkon. Das hochwertige Echtholzparkett gibt dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Auf dem überdachten Balkon können Sie die unverbaubare Aussicht auf die Alpen genießen oder Sie relaxen einfach in der Sonne! Die heimelige Küche wurde im Jahr 2008 eingebaut und kann auf Wunsch übernommen werden. Hier ist genügend Platz für eine Essecke. Ebenfalls im Jahr 2008 wurde im Flur und in den Schlafräumen Laminat verlegt. Beide Räume haben große Fenster, die viel Licht und Sonne einlassen. \nDas geräumige Bad ist mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. \nZusätzlichen Stauraum bietet der zu der Wohnung gehörende Keller. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz. \nDer Eigentümer hat sich nach Absprache mit der Hausgemeinschaft einen kleinen Blumengarten angelegt, der, wenn gewünscht, übernommen werden kann. \nDie Wohnung ist in einem sehr ruhigen Wohngebiet, ohne Durchgangsverkehr, gelegen. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. \n\nMöchten Sie tägliche einen unvergleichlichen Alpenblick\n und ländliche Stille genießen?\nDann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!\n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 190.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie Galeriewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 400 Jahre alten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit sieben Parteien, bzw. Anwaltsbüros und Arztpraxen. Die Wohnung wurde im Jahr 1998 komplett saniert. Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich auf 3,5 Zimmer. \nDie Sichtbalken und das hochwertige Echtholzparkett verleihen dem Wohnzimmer eine besonders gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe zur Galerie. Die offene Wohnküche, ohne Elektrogeräte, verbleibt in der Wohnung. Im Schlafzimmer und in der Galerie ist ein heller Teppichboden verlegt. \nDas weiß geflieste, geräumige Bad ist mit zwei Waschtischen, Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Ein separates Gäste WC ist vorhanden. \nAuf dem sonnigen, überdachten Balkon können Sie die unverbaubare Aussicht auf Schopfheims Altstadt genießen. Durch die einmalig zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Zu der Wohnung gehört ein Carport. \n\nUm diese einmalige Altbauwohnung wird man Sie beneiden!!\n\nVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!\n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 110.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie ca. 65 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Einheiten. Das Haus wurde im Jahr 1970 gebaut und die Wohnung erst kürzlich komplett renoviert. \nDas sonnige Wohn-Esszimmer hat eine große Fensterfront zum Südbalkon hin. Die offene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Die Durchreiche wurde zu einer praktischen Theke umgebaut, an der man gut zu zweit Essen kann. Auf dem überdachten Balkon können Sie Sonne tanken und den unverbaubaren Ausblick ins Grüne genießen. \nDas geräumige Schlafzimmer hat ebenfalls eine große Fensterfront und einen Zugang zum Balkon. Die Wohnräume und die Küche sind mit Laminat ausgelegt. \nIm Bad, das mit Waschtisch, Badewanne und WC ausgestattet ist, befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. \nDer zu der Wohnung gehörende Keller bietet zusätzlichen Stauraum. In der Tiefgarage können problemlos Stellplätze angemietet werden. Im Haus befindet sich ein Lift, der Sie bequem bis zur Wohnung bringt. Die große Rasenfläche kann zum Wäschetrockenen genutzt werden. \nBesonders erwähnenswert ist die Lage des Objekts: in ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die Schopfheimer Altstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof, eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt.\n\nDie Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage, sie ist im Moment vermietet, als auch zum selbst einziehen. Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 31.12.2011.\n\nHaben wir Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! \n
In der 1911, in Halbhöhenlage über dem Stadtzentrum, erbauten, 5 geschossigen Privatvilla eines Unternehmers, in begehrtester Lage, wurden 1993 duch Umbau und etagenweise Trennung 5 ETW geschaffen. Diese wurden 2002/03 aufwändig saniert.\n\nDie beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen im Erd+Gartengeschoß können durch einen kleinen Umbau (Einbau einer Treppe) wieder direkt miteinander verbunden werden, so daß eine große Wohneinheit im Maisonettestil entsteht. Von beiden Ebenen aus hat man Zugang zu großen Terrassen mit freiem, unverbaubarem Blick über die Stadt. Die Terrassen sowie der parkähnlich angelegte Garten sind von der Straßenseite nicht einsehbar. Das unter dem Gartengeschoß liegende UG wurde früher als Wellnessbereich genutzt und kann mit einigen Umbau- und Restaurierungsarbeiten wieder als socher genutz werden.\n\nIn Halbhöhenlage über dem Stadtzentrum, zu Fuß nur wenige Minuten von Kurhaus, Theater, Bäderviertel usw. entfernt.\nVerkehrsanbindung: Bus 2 min, Bahn 15 min, Autobahn 15 min, Flughafen 25 min.\n\nDie HYPO Capital Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. \n\nUnser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie.
Ein Vielfaches mehr bekommen und dafür ein wenig mehr investieren, das ist die Welt der Park-Villen. Drei Villen und jede hat Ihren eigenen Charme .\nDazu der eigene Park. Der eigene Brunnen. \n\nSicherheitsorientierte Türen. Balkone, groß wie Wohnräume. Selbst die hauseigenen Lifte mit villenartigen Dächern. Und vieles, vieles mehr.\n\nEleganz und Charakter in jedem Winkel. Das sind Wohnwerte, die Sie täglich genießen werden und die auch übermorgen noch Werte sind.\nHier wurde ein Refugium geschaffen, das seinen Bewohnern Sicherheit und Wohlfühlen vermittelt. \n\nWir verkaufen eine überdurchschnittlich hochwertige Eigentumswohnung in den Park-Villen in der Pommernstrasse 24 (Haus B) in Waldshut-Tiengen. Eine Immobilie, die mediterranen Charme gekonnt mit umweltfreundlichen Baustoffen und modernster Technik verbindet.\n\nDas alles gibt es in einer Ruheoase im Grünen, und doch sind´s nur ein paar Schritte ins Städtle in Tiengen.\n\nEin angenehmes Wohngefühl in hellen Räumen ,mit perfektem Grundriss, dazu ganz oben , ein großzügiges Sonnendeck mit freiem Blick.\nEin hocheffiezientes Heizsystem, in Kombination mit optimaler Wärmedämmung und der Verwendung von hochwertigen Materialien, garantieren geringsten Verbrauch.\nEin geräumiger Keller + Fahrradraum, sorgen für zusätzlichen Stauraum.\nEine Garage mit Autom.Tor schützt Ihr Fahrzeug und bietet weiteren Lagerplatz.\n\nWohnflächenberechnung für diese Wohnung :\nim Obergeschoss \nmit Wohnen-Essen-Kochen ,Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, u. Gästezimmer = 88 m2\ndazu ein großer Balkon , überdacht = 12 m2\n\nund im Dachgeschoss:\n2 Schlafzimmer mit Bad = 54 m2 und eine Sonnenterrasse mit 45 m2 \n\n\nAlle Räume durchgängig mit edlem Granitboden.\nGranit-Arbeitsflächen in Küche und Bad.\nElektrische Rolläden für alle Fenster und Terrassentüren.\n\nProfi-Küche mit Gaggenau Steamer, Glaskeramik mit Induktion, Gutmann-Dunstabzug.\nHauswirtschaftsraum mit Einbaumöbeln, Wasch-u.Trockenautomat
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 215.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1926 gebauten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. Das Haus und die Wohnung wurden im Jahr 2006 kernsaniert.\nDie Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 112 m², die sich auf 3,5 Zimmer verteilt. In der hochmodernen, funktionellen offenen Einbauküche kann sich jeder Hobbykoch richtig austoben, hier fehlt es an nichts. Die Küche ist optimal in den Wohn- und Essbereich eingefügt. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen ca. 13 m² großen Balkon mit elektrischer Markise, die sich auf die gesamte Breite erstreckt. Im Wohnzimmer wurden hochwertige Granitfliesen verlegt, die dem Raum eine exklusive Note verleihen. Der moderne Schwedenofen spendet eine gemütliche Wärme und ist eine tolle Alternative zur Gaszentralheizung. Die beiden Schlafräume sind ebenfalls mit hochwertigen Fliesen und Edelputz versehen. In allen Räumen wurden die Decken mit modernen Holzpanelen verkleidet. Bei der Renovation im Jahr 2006 wurde eine hochwertige Elektroinstallation durchgeführt und dabei durch die Verlegung von zusätzlichen Leerrohren gleich vorgesorgt.\n\nDas Highlight der Wohnung ist der große Nassbereich. Im Vorraum befinden sich die Dusche und der Anschluss für die Waschmaschine. Das eigentliche Bad ist mit einer exklusiven,\nleicht versenkten Eckbadewanne, einem Doppelwaschtisch, einem Pissoir und einem großen Handtuchheizkörper ausgestattet. Außerdem wurde ein Unterputzradio installiert, für beruhigende Klänge während des Entspannungsbades oder als Muntermacher am frühen Morgen. Die Toilette ist durch eine Milchglastüre abgetrennt. Im ganzen Nassbereich ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Fliesen in weiß und blau geben dem Bad ein maritimes Flair. \n\nZu der Wohnung gehören zwei Stellplätze und ein ca. 10 m² großer Keller. Besonders erwähnenswert ist auch die zentrale Lage ? in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. \n\n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 85.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nAuf 72 m² Wohnfläche im 1.OG verteilen sich Wohnzimmer, Küche, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und eine separate Gästetoilette.\nDer Kellerraum mit seinen ca. 9 m² bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum.\nDas Wohnhaus mit insgesamt 14 Parteien wurde 1970 erbaut und Sie erreichen sowohl Kindergarten, Bushaltestelle und die Stadtmitte mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten in weniger als fünf Gehminuten.\n\nDie buchefarbene Einbauküche mit heller Arbeitsfläche wird mit dem Objekt übergeben. Eine Essnische mit holzvertäfelter Wand lädt zum gemütlichen Zusammensitzen ein.\n\nVor ca. 8 Jahren wurde das Tageslichtbad mit Badewanne, WC und Waschtisch renoviert und die Laminatböden im Wohnzimmer, Schlaf- und Kinderzimmer verlegt. \nAußerdem sind die Kunststofffenster in der kompletten Wohnung zu diesem Zeitraum erneuert worden.\n\nIm Jahr 2008 wurde eine neue Gaszentralheizung eingebaut.\n\nVom Wohnzimmer und vom Elternschlafzimmer aus, die wie alle anderen Räume mit Raufaser tapeziert wurden, gelangen Sie auf den ca. 4 m² großen, überdachten Balkon. \n\nDer Speicher des Mehrfamilienhauses wird als ?Trocknerbühne? genutzt, hier können Sie Ihren Trockner unterbringen, damit Ihnen so mehr Platz in Ihrem Badezimmer bleibt.\n\nInsgesamt sind elf PKW-Stellplätze für alle Einwohner und deren Besucher vor dem Haus vorhanden.\n\nVielleicht konnten wir Ihr Interesse wecken, dann vereinbaren Sie einfach einen Besichtigungstermin mit uns.\n
Die beiden Wohn- und Geschäftshäuser stehen neben-einander in der Hauptstrasse des Stadtzentrums von Stühlingen. Im Zusammenhang mit einem von der Stadt geförderten Sanierungsprogramm ist geplant, beide Immobilien miteinander zu verbinden.\nDiese Immobilien erfreuen sich guter Mieter, z.B. das Elektrofachgeschäft, ein Zahnarzt, ein gutgehender Coiffeur und ein Versicherungsbüro.\nInsgesamt verfügen die beiden Immobilien über 4 Woh-nungen wovon eine sanierungsbedürftig und nicht ver-mietet ist. Drei Wohnungen befinden sich in einem gu-ten Zustand mit zufriedenen Mietern.\nHinter den Häusern stehen 14 Parkplätze für die Mieter bereit. \nEine gute Investition in vorhandene und Werthaltende Sachwerte.\n\n
Das wunderschöne Mehrfamilienhaus ist ein historisches Fachwerkhaus aus dem Jahre 1697 und wurde im Jahre 1993-94 mit großem Aufwand saniert und restauriert. Die Wohnungen sind komplett mit neuer Technik versehen. Sämtliche Zuleitungen zum Haus wie Elektro, Heizung, Sanitär etc. sind neu ausgeführt. Die Heizungen sind Gasetagenheizungen. Die einzelnen Wohnungen haben separate Zähler für Heizung, Gas, Wasser und Strom. Zu den vier Wohnungen ist noch ein großer Gewölbekeller vorhanden in dem Kellerabteilungen für sämtliche Mieter vorhanden sind. Das Haus hat fünf Stellplätze, zwei sind überdacht. Die Wohnungen sind zwischen ca.75m² - 100m² groß, mit einer Einbauküchenzeile und relativ großen Bädern versehen. In dem Ferienort Küssaberg nahe der Kreisstadt Waldshut-Tiengen gelegen, ist der Ortsteil Kadelburg ein ruhig gelegener Ferienort. Die Ortschaft liegt direkt am Rhein mit Grenze zur Schweiz. Die Schweiz kann im Ort, 100 m von der Immobilie entfernt, mit einer Seilfähre besucht werden. Der nächste Zollübergang ist in Rheinheim. Das Haus liegt ca. 20 m vom Rhein entfernt, in der Dorfmitte mit direktem Zugang zur Rheinpromenade. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Kirche, Apotheke, Restaurants, Einkaufhäuser, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergarten und eine Bushaltestelle. Solvent vermietet - sehr gute Rendite, ca. 6-7% ! Gebäudetechnik Stand 1994 Fassade restauriert Stand 2008 + 2009 Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Die "Villa mit Seele" stammt aus der Gründerzeit und befindet sich in St. Blasien im Schwarzwald, DE. Das grosse Haus ist in gutem Gesamtzustand. Es liegt in einem schönen Garten mit altem Baumbestand am oberen Rand des Städtchens und bietet einen unverbaubaren Panoramablick auf den Dom von St. Blasien. Früher wurde es von General Tirpitz als gehobenes Feriendomizil genutzt. Die Nähe zum Wald und die ruhige Lage an einer Sackgasse machen diese Villa zum idealen Wohnort. Die ausserordentliche Immobilie umfasst 3 Wohnetagen, welche auch teilgewerblich genützt werden können. Das grossflächige Raumangebot lässt sich in 3 - 4 Einheiten aufteilen.\n\nUG: Hallenbad, Sanitärvorrichtungen, diverse Lagerräume, 1 Zimmer - wäre geeignet als Fitness- und Saunaraum.\nEG: derzeit benützt als physiotherapeutische Praxis mit diversen Räumen, der Rezeption, einem Wartezimmer und 2 WC, grosse Terrasse.\nOG: 4 Zimmer Wohnung, Wintergarten, große Fenster, Parkettboden, Balkon, 2 Badzimmer, große komplett eingerichtete Küche.\nDG: 2 1/2 Zimmer Wohnung, renoviert, möbliert, Sichtbalken, komplett eingerichtete Küche, 1 Badezimmer. Könnte als Ferienwohnung dienen.\n\nÖlheizung, Garage, Gartenhaus\n\n\nEin stilvolles Schmuckstück!
PRD0936: Besondere Immobilie - Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Hier handelt es sich um 2 Gebäude. 1. Gebäude EFH 270qm Wfl. + Einliegerwhg. 30 qm - geeignet für die grosse Familie bzw. als Generationenhaus. Bei dem Haupthaus mit Einliegerwohnung handelt es sich um ein saniertes und sehr gepflegtes Wohnhaus über 3 Etagen. Das Haus ist ca. 100 Jahre alt und wurde 1995 bis zu den Grundmauern biologisch saniert. Wohnküche 26qm, Wohnzimmer 50qm. 2. Gebäude Baujahr 1998, Haus mit 6 möblierten Ferienwohnungen, je Whg. 42 - 56 qm Wfl., Vermietung ganzjährig, mtl. oder tageweise möglich, Wohnungseigentum ist gebildet, eigenes Grundstück, sep. Raum mit Waschmaschine + Trockner. 3. Doppelgarage und 7 KFZ-Stellplätze. Ausstattung: Einfamilienhaus: Die hochwertige Ausstattung reicht von Parkettböden, italienischen Fliesen, Sauna mit Danarium, Marmorbad, Altholztüren bis hin zum Billardtisch. In der gut ausgestatteten Wohnküche (Kochinsel mit Gasherd) und im Wohnzimmer befinden sich die beiden Kachelöfen. Durch die Speisekammer mit Einbauküche gelangen Sie in das Kellergewölbe. Vor der grosszügigen Küchenterrasse steht ein Gewächshaus und ein Brotbackofen. Der Swimmingpool befindet sich auf der grossen, uneinsehbaren Süd-Westterrasse. Einliegerwohnung: 2 Zimmer mit Dusche, komplett möbliert, kleiner Wintergarten mit Blick auf den Swimmingpool Ferienwohnungen Es handelt sich um vier 2-Zi. und um zwei 1-Zi. DG Wohnungen. Auch hier ist die Ausstattung sehr geschmackvoll, von italienischen Fliesen bis hin zur Einrichtung. Laminatböden, Küchen teilweise mit Spülmaschinen, komplettes Geschirr, Duschbäder mit WC. Gästegrillplatz mit Liegewiese. Unsere Gäste fühlen sich immer wohl. Die Mieter sind vorwiegend Golfer. Das grosse Grundstück umfasst ca. 1000 qm angelegten Garten. Auf dem restlichen Grundstück befindet sich eine Obstwiese. Haustyp: Besondere Immobilie, Grundstücksfläche ca.: 3.779,00 m˛, Nutzfläche ca.: 0 m˛, Etagenanzahl: 3, Schlafzimmer: 4, Badezimmer: 2, Gäste-WC: Ja, Keller: Ja, Objektzustand: Gepflegt, Baujahr: 1900, Qualität der Ausstattung: Gehoben, Heizungsart: Zentralheizung, Bezugsfrei ab: sofort, Als Ferienhaus geeignet: Ja, Einliegerwohnung: Ja, Garage- Stellplatz: Garage, Anzahl Garage- Stellplatz: 9. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -
Die Wohnung befindet sich im 3. OG eines netten Wohngebäudes. Sie weist eine Größe von 80 m² auf und ist unterteilt in 4 Zimmer, Wohnküche, Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine, WC, Diele, Abstellraum und Balkon. Der Balkon bietet freien Blick auf den Matreier Hausberg, den Zunig. Ein Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil runden die Immobilie ab. Die Wohnung verfügt über eine Pellets-Etagenheizung. Das Badezimmer und das WC sind 2008 saniert worden, weiters wurden 2008 die Böden und die Fenster erneuert. Die Wohnung befindet sich nur wenige Minuten vom Schigebiet Großglockner Resort Kals/Matrei entfernt. Das Schigebiet gilt als eines der schönsten der Alpen. Matrei verfügt weiters über Einkaufsmöglichkeiten, Sehenswürdigkeiten und Kulturerlebnisse. Die zweitgrößte Gemeinde Osttirols wird umringt von 150 Dreitausendern und bietet zahlreiche Aktivitäten wie z.B. Klettern, Wandern, Mountainbiken und Schifahren. Die Wohnung ist auch aufgrund der geografischen Nähe zu München (190 km), Venedig (280 km) oder zur Schweiz (350 km) sehr attraktiv. Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volkbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sabine Asslaber unter 04852/6665-79 oder 0664/827 1506 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Zum Verkauf steht eine erstklassige, moderne Wohnung in Seiersberg, in ruhiger, von Grün umgebener und doch verkehrsgünstiger Lage mit bester Infrastruktur. Die gut ausgestattete Wohnung umfasst 58 m² und bietet zwei Sonnendurchflutete Räume und eine Küche, Wohlfühlbad und Vorraum sowie einen großzügigen Süd-Balkon. Die Böden sind mit wertvollem Eschenparkett bzw. Cotto-Fliesen belegt, das Badezimmer ist zur Gänze verfliest. Die Wohnung wird durch Fernwärme beheizt und bei Bedarf mittels Außenjalousien beschattet. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines modernen Hauses mit 14 Wohneinheiten. Weitere Vorteile bieten ein überdachter PKW-Abstellplatz (weitere stehen zur freien Verfügung), ein geräumiges Kellerabteil, Gemeinschaftsgarten, Kinderwagenraum und Fahrradraum. Aufgrund energieeffizienter Bauweise und Selbstverwaltung des Hauses durch die Eigentümergemeinschaft sind die Betriebskosten äußerst gering. Die Übernahme einer Landesförderung ist möglich. Öffentliche Verkehrsmittel, Nahversorger, Kindergärten und Gastronomie sowie auch die Shopping City Seiersberg sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Dennoch befindet sich das Appartement in ruhiger Grünlage. Für weitere Informationen und/oder eine persönliche Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH Markus Kober, akad.IM 0664/8410 810 markus.kober@immo-company.at www.immo-company.at
Das Ferienhotel befindet sich auf 1.200 m Seehöhe auf der Scheitelhöhe des Iselsberges in der Nähe der Großglockner Bundesstrasse. Attraktive Schigebiete wie etwa der Mölltaler Gletscher, Heiligenblut, Lienz-Hochstein und Lienz-Zettersfeld sind in wenigen km erreichbar. Das gemütliche Haus befindet sich in ruhiger und sonnenreicher Lage, südlich der Hohen Tauern, eingebettet in einer Landschaft von seltener Schönheit mit Blick auf die Lienzer Dolomiten. Die Liegenschaft ist auch aufgrund der geografischen Nähe zu München (230 km), Venedig (300 km) oder Gardasee (250 km) sehr attraktiv. Herrlich duftende Wiesen und der angrenzende Nadelwald bieten den Gästen einen Aufenthalt in gesunder und milder Höhenluft. Ein romantischer Teich vor dem Haus lädt zum Entspannen ein. Im Erdgeschoss befinden sich eine Küche, Speiseraum, Wintergarten, Aufenthaltsraum, WC-Anlage, Diele mit Bar und Abstell- bzw. Büroräume. Im 1. Obergeschoss sind 8 Gästezimmer sowie ein Appartement und im 2. Obergeschoss befinden sich weitere 10 Zimmer, die noch einer abschließenden Renovierung bedürfen. Eine großzügige, schöne Wohnung im Dachgeschoss dient optimal als Unterkunft für die Eigentümerfamilie. Die Gesamtfläche der Liegenschaft beträgt ca. 9.200 m². Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volkbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Frau Mag. Sabine Asslaber unter 04852/6665-79 oder 0664/827 1506 gerne zur Verfügung. IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com
Zum Verkauf gelangt eine helle 4 Zimmerwohnung! Die Wohnung gliedert sich wie folgt: - 1 Vorraum - 1 Küche (möbliert) - 3 Schlafzimmer - 2 Badezimmer mit Dusche + Badewanne - 1 WC - 1 Kellerabteil - 1 Parkplatz LAGE: Die Wohnung befindet sich in der Nähe vom Rosenpark. BEZIEHBAR: Sofort Bei weiteren Fragen oder Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter +43 664 80 33 77 07 oder kulev.valeri@hf-immobilien.at zur Verfügung.
Wohnanlage mit 6 exklusiven Wohnungen in Rußbach/Skiregion Dachstein West Zentrumsnahe Wohnlage, etwas erhöht, traumhafte Aussicht von allen Wohnungen. Projekt: Umbau eines aus 1650 stammenden Bauernhauses. Erhaltung bäuerlicher Charme und Baustil. Errichtet werden 6 Eigentumswohnungen von ca. 66 m² - ca. 140 m². Je nach Wohnung mit Garten/Terrasse/Balkon/Veranda oder Galerie. Anbau eines Stiegenhauses für Errichtung Aufzug. Carportanlage mit angeschlossenem Abstellraum. Fordern Sie das Detailexposé an und informieren Sie sich über das Projekt bei Frau Ingrid Nutz Real-Treuhand Immobilien GmbH +43 676 8141 9319 nutz@rtm.at. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN!
Hier wird eine sehr schöne Dachgeschosswohnung in Eisenstadt vermietet. Die Wohnung kann ab 1.März vermietet werden! Wenn man den wunderschönen hellen Vorraum betretet fühlt man sich schon wohl. Vom Vorzimmer aus gelangt man in alle Räume dieser Wohnung. Diese tolle Wohnung verfügt über zwei Zimmer die beide klimatisiert sind. Das Bad und das Wc sind extra. Die sehr helle Küche ist ist sehr schön ausgestattet. Ein großer Keller den man auch beheizen kann und ein Autoabstellplatz ist auch vorhanden. Fotos folgen! Für Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne Mo-Fr von 08.00 bis 20.00 Uhr und Sa. 08.00 bis 14.00 zur Verfügung. Einfach anrufen und Termin ausmachen. Fr. Szukits , Immobilien Marhold 0676/9639886
Moderner Charme mit Aussicht Ideal für Singles oder Pärchen, offene Küche, mit allen Geräten inkl. Waschmaschine und Trockner, Lift bis in die Wohnung, 2 Terrassen laden zum Relaxen ein. Die eigenwillige Bauweise mit halbrundem Gewölbe bietet ein außergewöhnliches Ambiente und wenig Platzmöglichkeiten für Schränke. Heizung und Warmwasser werden mit den Betriebskosten pauschaliert und 1 x pro Jahr abgerechnet. Tief-Garagenplatz für Euro 20.000,- käuflich zu erwerben. Diese Wohung liegt in einer ruhigen, sehr schönen Straße mitten im 19. Bezirk. Zu den öffentlichen Verkehrsmitteln und der Nahversorgung sind es nur wenige Gehminuten. Alle angenehmen Möglichkeiten der Freizeitgestaltung liegen quasi vor der Haustüre - hoher Freizeitwert. Wer den Traum des Baumhauses hoch oben noch nicht vergessen hat, der kann ihn hier sich verwirklichen! Also rasch anschauen und sich wohl fühlen! Für weitere Informationen, Besichtigungen und Volksbank- oder Bausparfinanzierung steht Ihnen Frau Dipl. Ing. Stella Lessmann-Uhlir unter Tel. 050 450-500 oder 0676/ 841 420 511 gerne zur Verfügung. Mehr als 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com
Die Höhe der Makler Provision für Käufer / Mieter wird Ihnen auf Anfrage per schriftlichem Angebot mitgeteilt. Auch für die Verkäufer sind wir tätig. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandsbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Spanisch und der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr. Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Nord-, und Südamerika auf unserer Webseite www.efg-immo.com
Beim Objekt handelt es sich um ein 3-Familienhaus mit Restaurant. Das Restaurant ist vermietet und die Wohnungen sind durch den Eigentümer bewohnt.
Ein Energieausweis gem. EAVG wurde vom Verkäufer nach Aufklärung über die generelle Vorlagepflicht ab 1.1.2009 noch nicht vorgelegt. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir freuen uns über Ihren Anruf. Vereinbaren Sie mit uns kurzfristig einen Besichtigungstermin. Gerne sind wir Ihnen bei einer Finanzierungsvermittlung und einer prompten Kaufabwicklung behilflich. Sprechen Sie uns an. Entspricht die angebotene Immobilie nicht Ihren Vorstellungen? Sprechen Sie uns an! Wir finden Ihre Traum-Immobilie für Sie! SAGE Immobilien Real Estate GmbH Salzmannstraße 5 5700 Zell am See Österreich www.sage-immobilien.at Telefon: +43 (6542) 70 170
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