In der 1911, in Halbhöhenlage über dem Stadtzentrum, erbauten, 5 geschossigen Privatvilla eines Unternehmers, in begehrtester Lage, wurden 1993 duch Umbau und etagenweise Trennung 5 ETW geschaffen. Diese wurden 2002/03 aufwändig saniert.\n\nDie beiden zum Verkauf stehenden Wohnungen im Erd+Gartengeschoß können durch einen kleinen Umbau (Einbau einer Treppe) wieder direkt miteinander verbunden werden, so daß eine große Wohneinheit im Maisonettestil entsteht. Von beiden Ebenen aus hat man Zugang zu großen Terrassen mit freiem, unverbaubarem Blick über die Stadt. Die Terrassen sowie der parkähnlich angelegte Garten sind von der Straßenseite nicht einsehbar. Das unter dem Gartengeschoß liegende UG wurde früher als Wellnessbereich genutzt und kann mit einigen Umbau- und Restaurierungsarbeiten wieder als socher genutz werden.\n\nIn Halbhöhenlage über dem Stadtzentrum, zu Fuß nur wenige Minuten von Kurhaus, Theater, Bäderviertel usw. entfernt.\nVerkehrsanbindung: Bus 2 min, Bahn 15 min, Autobahn 15 min, Flughafen 25 min.\n\nDie HYPO Capital Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. \n\nUnser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie.
Accessibility of the property (on foot, by car plus supply connections) as well as building distance spaces are secured in the land registry.The solid building with red brick facade and basement is part of a former barracks complex from about 1935 . Similar to comparable buildings in the city (such as the Ulanen Barracks) extensive redevelopment activities started in the mid-/end-1990's to convert the former military complexes into modern apartment buildings. Next to this block are a few completed and fully tenanted apartment houses of same style what helps to picture the possible future layout. With the first start of refurbishment in 2002 the building was completely gutted, brickwork inside was exposed. There are neither windows nor doors or balconies installed, but the lower levels recently have been secured. The attic floor has some kind of "roof space shell" made of reinforced concrete. Above is the roof timbering. The roof cladding including gutters and down-pipes has been renewed in 2002. Supply services (water, sewer, electricity, phone) are available at the property line. It'll be possible to connect the house to the district heating network. Floor space approx. 2,800 sqm Land Area approx. 4,306 sqm According to the legally binding land-use plan the neighborhood is a residential area type 2 with a floor space index (GFZ) of 0.8. It sits outside of the inner area of the city (so outside of zoning map). Development is permitted if it meets the requirements of § 34 Building Code (BauGB). In September 2011, a building permit for age-appropriate/senior housing was granted, including loft conversion and renovation of the basement for use by a nursing service. The plan included the installation of an elevator within a building shaft and was about 51 apartments plus 2 commercial units. The relevant planning and building permission are not part of this sales offer! The purchaser may opt for tax benefits for the renovation of listed property (Denkmal-Afa) acc. to §7h EStG, which is the German Income Tax Act. To get further details please contact your tax adviser. The property is situated in Brandenburg state, Oder-Spree county , at the western town's exit of Fürstenwalde at a forest edge location about 2 km from the local center. As the largest city in area, populated of about 32,500, Fürstenwalde including subdivision Trebus is an important administrative and economic center of the region. Spree river runs through town. Besides several industries like a tyre manufacturer and energy industries, there are also a lot of historic buildings like cathedral and town hall from the 15th century, hunting chateau from about 1700 as well as churches, monuments, former barracks and others. Of course Fürstenwalde also has a variation of educational facilities, medical centers and shopping opportunities. There are a few bus routes in town. Besides a regional train connection to Berlin (travel time about 30 minutes) there is also access to the Berlin city train network (S3) in Erkner, which is about 27 km from Fürstenwalde. The A 12 state highway Berlin-Frankfurt/Oder passes at the south of the city. There are 2 ramps available. The distance to central Berlin is about 60 km, airport Berlin-Schönefeld (SXF) about 40 km and city Frankfurt/Oder about 35 km. Over the last few years a state-of-the-art golf course, a tennis park and a riding arena have been set up around 7 km south in the area of Bad Saarow. The offer is subject to confirmation and free of commission for the purchaser. Details based on statements of the seller/vendor. We can't assure their accuracy and/or their completeness. Errors in detail, transmission and translation reserved.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 215.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie Maisonettewohnung befindet sich im 3. Ober- und Dachgeschoss eines im Jahr 1984 gebauten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten.\nDas großzügige, sonnige Wohnzimmer mit Essbereich ist mit einem gemütlichen Buchenparkett ausgelegt und verfügt über große Dachfenster. Vom Essbereich gelangt man auf den uneinsehbaren Dachbalkon in südlicher Richtung. Hier können Sie den einzigartigen Ausblick über die Dächer von Brombach genießen. Die offene, gepflegte Küche wird mit der Wohnung übergeben, die Elektrogeräte (Miele) wurden von ca. 10 Jahren erneuert. Eine Holztreppe im Flur verbindet beide Ebenen. \nDie Wohnung ist mit zwei Bädern, auf jeder Etage eines, ausgestattet. Das große Bad in der unteren Ebene verfügt über zwei Waschtische, Badewanne und WC. Hier befinden sich die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das obere, kleinere Duschbad mit Waschtisch und WC wurde vor 8 Jahren komplett erneuert. \nZwei der gemütlichen Schlafräume sind mit einem warmen Korkboden versehen und eines mit Parkett. Viel Stauraum bieten ein großer Einbauschrank, die Abstellkammer und der abgeschlossene Kellerraum. Zusätzlich lässt sich das Dach mit ca. 20 m² ausbauen. \nDie Holzfenster wurden vor vier Jahren erneuert, die Gaszentralheizung und die Wasserleitungen vor sechs Jahren saniert. \nZu der Wohnung gehört ein Tiefgaragenplatz und es gibt allgemeine, nicht zugeordnete Stellplätze. \nDie Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet. Um die Ecke befindet sich eine Bushaltestelle mit Verbindungen zum Brombacher oder Lörracher Bahnhof.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 225.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie charmante Altbauwohnung befindet sich in einem im Jahr 1938 gebauten Mehrfamilienhaus mit vier Einheiten. Die Wohnfläche der Erdgeschoss-wohnung von ca. 115 m² verteilt sich auf vier Zimmer. Das große, helle Wohnzimmer ist durch einen Durchbruch mit dem sogenannten Herrenzimmer verbunden. Die Stuckumrandung an den Decken gibt den Räumen ein ganz besonderes Flair. Im Wohnzimmer befindet sich ein Anschluss für einen Holz- oder Kohlenofen. Der gußeiserne Ofen, der sich momentan dort befindet, wird vom Eigentümer mitgenommen. Von Wohn- und Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den gemütlichen Balkon. \nDas Parkett in Wohn-und Herrenzimmer ist noch aus dem Jahr 1938 , und lässt sich aufarbeiten. Alle Räume haben große Fenster, die viel Licht einlassen. Die Fenster an der Frontseite des Hauses wurden bereits erneuert. Bad und das separate WC sind 1997 komplett renoviert worden. Das Bad ist mit Waschtisch, Badewanne und Dusche ausgestattet. \nDie Echtholzeinbauküche wird mit der Wohnung übergeben. Sie ist in einem gepflegten Zustand. \nZu der Wohnung gehören drei Kellerräume. Momentan hat der Eigentümer in der nahegelegenen Tiefgarage einen Stellplatz angemietet, der auf Wunsch übernommen werden kann. \nBesonders erwähnenswert ist die zentrale Lage der Altbauwohnung ? in ca. fünf Gehminuten erreichen Sie Busbahnhof, Bahnhof, Post, Kindergarten, Stadtverwaltung, Fußgängerzone, Freibad und Banken. In ca. 200 m Entfernung befindet sich ein Lebensmittelmarkt. \n\nSuchen Sie eine Stadtwohnung mit Flair - dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns! \n
Stilvolles, solides, sehr gut erhaltenes und in außergewöhnlicher Qualität errichtettes Einfamilienhaus im Villenstil aus dem Jahre 1959 mit viel Charme und gut 170,00 m² reiner Wohnfläche zzgl. Nutzfläche empfängt Sie als neuen Eigentümer und Bewohner. Das Haus präsentiert sich von Innen mit Räumen voller Persönlichkeit. Lassen Sie Ihren Wünschen freien Lauf und gestalten Sie mit. Das Bad und einige Räume werden sich einer Renovation nicht entbehren können. Um das Eigenheim befindet sich ein ca. 1500m² großer, romantischer Garten mit altem Baumbestand, in dem Pflanzen und Möbel auf ihren Platz warten. Lauschige Sitzgelegenheiten laden dort zu einer kleinen Pause ein. Genießen Sie die weite Freiheit direkt vor Ihrer Türe. Der offene Garten tut Körper und Seele wohl. Das kleine Anwesen liegt in Küssaberg / Rheinheim in unverbaubarer, naturbelassener Alleinlage. Das parkähnliche Grundstück mit einer Größe von ca. 1500 m² bietet für die ganze Familie Freiraum zur Entfaltung . Das Haus besticht durch einen großzügigen Eingangsbereich, von dem der Eß- und Wohnbereich betreten wird. Der Fußboden ist im Wohnbereich mit Holzpakett belegt. Die Türen sind aus hochwertigen Holz. Über eine breite Treppe gelangen Sie in das OG, in dem sich drei Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Bad befinden. Zum Heizen stehen im Keller eine Ölheizung, sowie eine Holz Zentralheizung zur Verfügung! Die Immobilie bietet seinen neuen Eigentümer genügend Stellplätze, unter anderem eine Tiefgarage mit Raum für diverse Fahrzeuge. Vor ca. 5 Jahren wurde das komplette Dach aufwendig saniert. Die Fenster auf der Ost, Süd und Westseite wurden ebenfalls erneuert. Provisonsfrei für den Käufer!
Diese luxuriöse Landhausvilla bietet Ihnen allerhöchsten Wohnkomfort auf einem nicht einsehbaren Grundstück mit 1.850m² Grösse und einer traumhaften Aussicht. Hier wurde mit viel Liebe alles bis ins letzte Detail geplant, das wird auch Sie begeistern. 10 Zimmer mit 3 Bädern, Balkon, Terrasse und Garten sowie einem großen Wellnessbereich bestehend aus einem Schwimmbad mit einer leistungsstarken Gegenstromanlage und einer Saunalandschaft läßt Wohnträume wahr werden. Ob im großen Wohnzimmer mit dem Kachelofen, im Kaminzimmer oder vom Schwimmbadraum aus, immer lädt Sie der weite Ausblick zum Träumen ein. In der Garage können Sie dank Duplexparker zwei Fahrzeuge einstellen, ein zusätzlicher Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Das nach Süden ausgerichtete große Grundstück wurde sehr liebevoll angelegt.\n\nBaden-Baden, mit Kurhaus, Casino, Bäderviertel, Theater und Festspielhaus, ist in nur wenigen Fahrminuten (15 km) vom Nachbar-Kurort Bühlertal zu erreichen.\n\n\nGarten-/bzw. Untergeschoss: Schwimmhalle mit großem Duschbereich und Sauna, WC, Waschküche, Haustechnik, Keller-, Vorrats- und Abstellräume, \nHauptgeschoss: Eingangsbereich/Windfang/Garderobe, große Diele, Gäste-WC, Esszimmer, Kaminzimmer, Küche, großzügiger Wohnbereich, Gästezimmer, Ausgänge auf Balkon und Terrasse. ca. 150 m² Wohnfläche\nEinliegerwohnung mit sep. Eingang, 2 Zimmer, Küche Bad, Terrasse. ca. 60 m² Wohnfläche\nDachgeschoss: Studiozimmer mit Dachbalkon, 2 Kinder-/Arbeitszimmer, Kinderbad, Elternschlafzimmer, Elternbad, Ankleide, ca. 150 m² Wohnfläche.\n\nDie HYPO Capital Group steht als Maklerunternehmen mit seinen Mitarbeitern und Kollegen für die Werte Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. \n\nUnser Service für Sie als Eigentümer: Wir bewerten gern kostenfrei Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie.\n
Das wunderschöne Mehrfamilienhaus ist ein historisches Fachwerkhaus aus dem Jahre 1697 und wurde im Jahre 1993-94 mit großem Aufwand saniert und restauriert. Die Wohnungen sind komplett mit neuer Technik versehen. Sämtliche Zuleitungen zum Haus wie Elektro, Heizung, Sanitär etc. sind neu ausgeführt. Die Heizungen sind Gasetagenheizungen. Die einzelnen Wohnungen haben separate Zähler für Heizung, Gas, Wasser und Strom. Zu den vier Wohnungen ist noch ein großer Gewölbekeller vorhanden in dem Kellerabteilungen für sämtliche Mieter vorhanden sind. Das Haus hat fünf Stellplätze, zwei sind überdacht. Die Wohnungen sind zwischen ca.75m² - 100m² groß, mit einer Einbauküchenzeile und relativ großen Bädern versehen. In dem Ferienort Küssaberg nahe der Kreisstadt Waldshut-Tiengen gelegen, ist der Ortsteil Kadelburg ein ruhig gelegener Ferienort. Die Ortschaft liegt direkt am Rhein mit Grenze zur Schweiz. Die Schweiz kann im Ort, 100 m von der Immobilie entfernt, mit einer Seilfähre besucht werden. Der nächste Zollübergang ist in Rheinheim. Das Haus liegt ca. 20 m vom Rhein entfernt, in der Dorfmitte mit direktem Zugang zur Rheinpromenade. In unmittelbarer Nähe finden Sie die Kirche, Apotheke, Restaurants, Einkaufhäuser, Ärzte, Banken, Schulen, Kindergarten und eine Bushaltestelle. Solvent vermietet - sehr gute Rendite, ca. 6-7% ! Gebäudetechnik Stand 1994 Fassade restauriert Stand 2008 + 2009 Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt.
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 270.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie massiv gebaute Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1952 fertig gestellt. Die Wohnfläche von ca. 120 m² verteilt sich auf drei Etagen. Das Grundstück mit dem großen Garten umfasst ca. 611 m². \n\nDas Haus ist insgesamt renovierungsbedürftig. Die Einbauküche verbleibt im Haus. Die beiden Bäder (eins mit Badewanne, Dusche, Waschtisch und WC, das andere mit Dusche, Waschtisch und WC) sind funktionstüchtig aber ebenfalls renovierungsbedürftig. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden.\n\nDas Haus mit seinen vier Zimmern bietet viel Platz für eine Familie, der große Garten ist ideal für Kinder zum Spielen und Toben. Auch Hobbygärtner können sich hier nach Herzenslust austoben. Der Speicher wird momentan als Stauraum genutzt, kann jedoch noch ausgebaut werden. Das Haus ist voll unterkellert, verfügt über zwei Garagen und einen großen Hof, in dem auch geparkt werden kann. \n\nBesonders erwähnenswert ist die ruhige und doch zentrale Lage der Doppelhaushälfte ? die nächste Bushaltestelle, der Kindergarten und Schulen sind in ca. 8 Gehminuten erreichbar, in die Stadt benötigen Sie ca. 15 Gehminuten. \n\nHaben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren einen Termin!
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 100.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie 3-Zimmerwohnung mit ca. 76 m² befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit fünf Einheiten. \nDas gemütliche Wohnzimmer mit großer Fensterfront hat Zugang zum Balkon. Das hochwertige Echtholzparkett gibt dem Raum eine gemütliche Atmosphäre. Auf dem überdachten Balkon können Sie die unverbaubare Aussicht auf die Alpen genießen oder Sie relaxen einfach in der Sonne! Die heimelige Küche wurde im Jahr 2008 eingebaut und kann auf Wunsch übernommen werden. Hier ist genügend Platz für eine Essecke. Ebenfalls im Jahr 2008 wurde im Flur und in den Schlafräumen Laminat verlegt. Beide Räume haben große Fenster, die viel Licht und Sonne einlassen. \nDas geräumige Bad ist mit Waschtisch, Badewanne, Dusche und WC ausgestattet. Hier ist auch der Anschluss für die Waschmaschine. Ein separates Gäste-WC ist vorhanden. \nZusätzlichen Stauraum bietet der zu der Wohnung gehörende Keller. Vor dem Haus befindet sich ein Stellplatz. \nDer Eigentümer hat sich nach Absprache mit der Hausgemeinschaft einen kleinen Blumengarten angelegt, der, wenn gewünscht, übernommen werden kann. \nDie Wohnung ist in einem sehr ruhigen Wohngebiet, ohne Durchgangsverkehr, gelegen. Kindergarten, Schule, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. \n\nMöchten Sie tägliche einen unvergleichlichen Alpenblick\n und ländliche Stille genießen?\nDann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!\n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 190.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie Galeriewohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 400 Jahre alten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus mit sieben Parteien, bzw. Anwaltsbüros und Arztpraxen. Die Wohnung wurde im Jahr 1998 komplett saniert. Die Wohnfläche von ca. 112 m² verteilt sich auf 3,5 Zimmer. \nDie Sichtbalken und das hochwertige Echtholzparkett verleihen dem Wohnzimmer eine besonders gemütliche Atmosphäre. Vom Wohnzimmer aus führt eine Wendeltreppe zur Galerie. Die offene Wohnküche, ohne Elektrogeräte, verbleibt in der Wohnung. Im Schlafzimmer und in der Galerie ist ein heller Teppichboden verlegt. \nDas weiß geflieste, geräumige Bad ist mit zwei Waschtischen, Dusche, Badewanne und WC ausgestattet. Ein separates Gäste WC ist vorhanden. \nAuf dem sonnigen, überdachten Balkon können Sie die unverbaubare Aussicht auf Schopfheims Altstadt genießen. Durch die einmalig zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schule und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Gehminuten erreichbar. Zu der Wohnung gehört ein Carport. \n\nUm diese einmalige Altbauwohnung wird man Sie beneiden!!\n\nVereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit uns!\n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 110.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie ca. 65 m² große 2-Zimmerwohnung befindet sich 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 15 Einheiten. Das Haus wurde im Jahr 1970 gebaut und die Wohnung erst kürzlich komplett renoviert. \nDas sonnige Wohn-Esszimmer hat eine große Fensterfront zum Südbalkon hin. Die offene Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Die Durchreiche wurde zu einer praktischen Theke umgebaut, an der man gut zu zweit Essen kann. Auf dem überdachten Balkon können Sie Sonne tanken und den unverbaubaren Ausblick ins Grüne genießen. \nDas geräumige Schlafzimmer hat ebenfalls eine große Fensterfront und einen Zugang zum Balkon. Die Wohnräume und die Küche sind mit Laminat ausgelegt. \nIm Bad, das mit Waschtisch, Badewanne und WC ausgestattet ist, befindet sich der Anschluss für die Waschmaschine. \nDer zu der Wohnung gehörende Keller bietet zusätzlichen Stauraum. In der Tiefgarage können problemlos Stellplätze angemietet werden. Im Haus befindet sich ein Lift, der Sie bequem bis zur Wohnung bringt. Die große Rasenfläche kann zum Wäschetrockenen genutzt werden. \nBesonders erwähnenswert ist die Lage des Objekts: in ca. 5 Gehminuten erreichen Sie die Schopfheimer Altstadt mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten und den Bahnhof, eine Bushaltestelle ist nur 2 Gehminuten entfernt.\n\nDie Wohnung eignet sich sowohl als Kapitalanlage, sie ist im Moment vermietet, als auch zum selbst einziehen. Das aktuelle Mietverhältnis endet zum 31.12.2011.\n\nHaben wir Ihre Neugier geweckt? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! \n
Ein Vielfaches mehr bekommen und dafür ein wenig mehr investieren, das ist die Welt der Park-Villen. Drei Villen und jede hat Ihren eigenen Charme .\nDazu der eigene Park. Der eigene Brunnen. \n\nSicherheitsorientierte Türen. Balkone, groß wie Wohnräume. Selbst die hauseigenen Lifte mit villenartigen Dächern. Und vieles, vieles mehr.\n\nEleganz und Charakter in jedem Winkel. Das sind Wohnwerte, die Sie täglich genießen werden und die auch übermorgen noch Werte sind.\nHier wurde ein Refugium geschaffen, das seinen Bewohnern Sicherheit und Wohlfühlen vermittelt. \n\nWir verkaufen eine überdurchschnittlich hochwertige Eigentumswohnung in den Park-Villen in der Pommernstrasse 24 (Haus B) in Waldshut-Tiengen. Eine Immobilie, die mediterranen Charme gekonnt mit umweltfreundlichen Baustoffen und modernster Technik verbindet.\n\nDas alles gibt es in einer Ruheoase im Grünen, und doch sind´s nur ein paar Schritte ins Städtle in Tiengen.\n\nEin angenehmes Wohngefühl in hellen Räumen ,mit perfektem Grundriss, dazu ganz oben , ein großzügiges Sonnendeck mit freiem Blick.\nEin hocheffiezientes Heizsystem, in Kombination mit optimaler Wärmedämmung und der Verwendung von hochwertigen Materialien, garantieren geringsten Verbrauch.\nEin geräumiger Keller + Fahrradraum, sorgen für zusätzlichen Stauraum.\nEine Garage mit Autom.Tor schützt Ihr Fahrzeug und bietet weiteren Lagerplatz.\n\nWohnflächenberechnung für diese Wohnung :\nim Obergeschoss \nmit Wohnen-Essen-Kochen ,Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum, u. Gästezimmer = 88 m2\ndazu ein großer Balkon , überdacht = 12 m2\n\nund im Dachgeschoss:\n2 Schlafzimmer mit Bad = 54 m2 und eine Sonnenterrasse mit 45 m2 \n\n\nAlle Räume durchgängig mit edlem Granitboden.\nGranit-Arbeitsflächen in Küche und Bad.\nElektrische Rolläden für alle Fenster und Terrassentüren.\n\nProfi-Küche mit Gaggenau Steamer, Glaskeramik mit Induktion, Gutmann-Dunstabzug.\nHauswirtschaftsraum mit Einbaumöbeln, Wasch-u.Trockenautomat
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 215.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDie Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines im Jahr 1926 gebauten Mehrfamilienhauses mit vier Wohneinheiten. Das Haus und die Wohnung wurden im Jahr 2006 kernsaniert.\nDie Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 112 m², die sich auf 3,5 Zimmer verteilt. In der hochmodernen, funktionellen offenen Einbauküche kann sich jeder Hobbykoch richtig austoben, hier fehlt es an nichts. Die Küche ist optimal in den Wohn- und Essbereich eingefügt. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf den sonnigen ca. 13 m² großen Balkon mit elektrischer Markise, die sich auf die gesamte Breite erstreckt. Im Wohnzimmer wurden hochwertige Granitfliesen verlegt, die dem Raum eine exklusive Note verleihen. Der moderne Schwedenofen spendet eine gemütliche Wärme und ist eine tolle Alternative zur Gaszentralheizung. Die beiden Schlafräume sind ebenfalls mit hochwertigen Fliesen und Edelputz versehen. In allen Räumen wurden die Decken mit modernen Holzpanelen verkleidet. Bei der Renovation im Jahr 2006 wurde eine hochwertige Elektroinstallation durchgeführt und dabei durch die Verlegung von zusätzlichen Leerrohren gleich vorgesorgt.\n\nDas Highlight der Wohnung ist der große Nassbereich. Im Vorraum befinden sich die Dusche und der Anschluss für die Waschmaschine. Das eigentliche Bad ist mit einer exklusiven,\nleicht versenkten Eckbadewanne, einem Doppelwaschtisch, einem Pissoir und einem großen Handtuchheizkörper ausgestattet. Außerdem wurde ein Unterputzradio installiert, für beruhigende Klänge während des Entspannungsbades oder als Muntermacher am frühen Morgen. Die Toilette ist durch eine Milchglastüre abgetrennt. Im ganzen Nassbereich ist eine Fußbodenheizung verlegt. Die Fliesen in weiß und blau geben dem Bad ein maritimes Flair. \n\nZu der Wohnung gehören zwei Stellplätze und ein ca. 10 m² großer Keller. Besonders erwähnenswert ist auch die zentrale Lage ? in wenigen Gehminuten erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten und Schule. \n\n
PRD0788: Gemütliches Reiheneckhaus in ruhiger Lage - Das gemütliche Reihenhaus wurde 1925 erbaut. Es steht in ruhiger aber trotzdem zentrumsnaher Lage in Bergheim. Sie betreten das Haus und gelangen über die rechterhand gelegene Treppe zu zwei Schlaf- und einem Badezimmer im Obergeschoss. Beide Zimmer sind mit doppelt verglasten Holzsprossenfenstern ausgestattet. Das Bad ist hell, vollverfliest und mit einer Dusche bestückt. Wenn Sie im Erdgeschoss verweilen, finden Sie links vom Eingang ein Zimmer, gut geeignet als weiteres Schlaf- oder aber Arbeitszimmer. Auch dies mit doppeltverglasen Holzsprossenfenstern. Geradeaus betreten Sie durch eine weitere Tür die (Wohn)küche von der Sie - getrennt durch einen kleinen Flur - weiter ins geräumige Wohnzimmer gelangen. Im Erdgeschoss befinden sich zudem das Gäste-WC, wie ein weiteres Badezimmer. Auch dies hell und modern gehalten. Ausstattung: 1925 wurde das Haus erbaut. Es ist teilunterkellert mit 13 m˛ Keller, geeignet als Vorratskeller. 1974 wurden zum Garten hin das heutige Wohnzimmer und eine Garage angebaut. Mittlerweile wurde das Haus auch mit einer Zentralheizung (Gas) ausgestattet. 1986 bis 2004 wurde nach und nach modernisiert. Die mittlerweile baufällige Garage wurde wieder abgerissen und an deren Stelle ein Wirtschaftsraum (4,1 m˛) und einen Abstellraum (6,3 m˛) errichtet. Das Haus wurde komplett mit doppeltverglasten Holzfenstern, zum Teil Holzsprossenfenstern, ausgestattet, das Dach erneuert und die Fassade komplett mit gedämmten, hinterlüfteten und ausgemauertem Fachwerk erneuert. Anstelle der Garage wurde ein Carport installiert. Später folgte ein überdachter Freisitz vor dem Wohnzimmer. Die Bäder wurden im Laufe der Zeit komplett erneuert. Beide sind voll verfliest und in hellen Farbtönen gehalten. Wohnzimmer und Küche sind gefliest. Alle anderen Räume sind mit Teppichboden ausgelegt. Das Haus befindet sich in einem guten Zustand. Im Prinzip müssen nur noch die Wände gestrichen werden und einem Einzug steht nichts im Weg. Lage: Die Immobilie liegt in einer ruhigen Strasse Bergheims, dennoch nur 1,0 Kilometer von der Stadtmitte und 1,5 Kilometer vom Bahnhof entfernt. Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Nach Köln sind es knapp 25 Kilometer mit dem Auto, bzw. 30 Minuten mit der Bahn. - plus 3.57 % (included VAT) for the buyer. -
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Alpensicht\n\nSie suchen ein repräsentatives Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in erhöhter sonniger Lage mit\nFernsicht?\nDann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie.\n\nDas freistehende Haus mit grossem Grundstück liegt in Riedern im Raum Ühlingen-Birkendorf.\nDie Aussenanlage mit eigener Zufahrt, grosser, geschützter Terrasse mit Aussenkamin inkl. Grillstelle, lädt zum Verweilen ein. Das Grundstück ist in allen Richtungen komplett eingezäunt und unverbaubar. Somit kann man schöne Stunden in der finnischen Sauna verbringen, die sich hinterm Haus befindet ohne Einsicht.\n\nDas Haus zeichnet sich insgesamt durch grosszügige Wohnräume aus. Die Ausstattung ist sehr hochwertig. Die Anordnung der Einliegerwohnung ist vom Eingangsbereich bis zur Terrasse gut gestaltet. Sowohl Vermietung als auch Nutzung innerhalb der Familie sind sehr gut möglich.\n\nRaumaufteilung:\n\nEG: Küche mit grosser EBK, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kachelofen, Diele, Gäste, WC, Badezimmer, Flur und Schlafzimmer, Terrasse\n\nDG: 4 Zimmer, Kachelofen, Badezimmer, Flur + möglicher Ausbau des Speichers\n\nUG: Einliegerwohnung mit Küche mit EBK, Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer,Freisitz, Keller\nWaschküche, sehr grosser beheizbarer Trockenraum, Heizungsraum mit Holzheizung.\nDie Waschküche hat einen Zugang zum Garten. \n\nExtras:\n\n- beheizte Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb, eigenem Wasseranschluss und Starkstromleitung\n- Massivbauweise mit Satteldach\n- voll unterkellert\n- separate Aussentreppe vom UG auf das Grundstück\n- Massive Betondecke\n- Schallschutz Isolierverglasung in Holzrahmen\n- Vollwärmeschutz\n- Dachisolierung\n- 2007 neue Terrassenanlage \n- 2006 neue Holzheizung mit Vorbereitung elektronischer Heizpatrone + Heizschlangen für Sonnenkollektoren \n- EG ist komplett rollstuhlgerecht\n- Schliessanlage\n\nWohnen wo andere gerne Urlaub machen.\nRiedern am Wald ist ein Ortsteil der Gemeinde Ühlingen-Birkendorf und liegt im Süd-Schwarzwald. Das Gebiet um das Steinatal gehört zweifellos zu den schönsten Landschaften im Südschwarzwald. Hier zwischen Hochrhein und Hochschwarzwald liegt Ühlingen-Birkendorf. In unmittelbarer Umgebung finden Sie die Wutachschlucht, Feldberg, Titisee, Schluchsee, Hinterzarten oder das Heimatmuseum Hüsli in Grafenhausens sowie den neu angelegten NATURENA Natur-Badesee im Ortsteil Birkendorf. Hier baden Sie in kristallklarem Wasser ohne Einsatz von Chemie.\nKindergarten und Grundschule befinden sich im Ort. \n\nSehr attraktiv ist auch die Nähe zur Schweiz. In knapp 15 Minuten erreichen Sie die Schweizer Grenze Koblenz und Bad Zurzach.\n\nBahnhöfe in der Nähe:\n\nSchluchsee-Seebrugg 17 km\nWaldshut-Tiengen (Tiengen) 14 km\n\nFlughäfen in der Nähe:\nStuttgart 166 km\nFriedrichshafen-Löwental 123 km\nCH-Zürich-Kloten 49 km\nCH-Basel, F-Mulhouse 82 km\n\nÜberzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung!!!!\n\nDer Kaufpreis versteht sich zuzüglich 3,57 % Käuferprovision.\n\n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 450.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas im Jahr 1990 gebaute Reihenendhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m², die sich auf drei Etagen verteilt. Das Grundstück hat großzügige 450 m². \n\nDas gesamte Erdgeschoss und das Badezimmer im Dachgeschoss ist mit Fußbodenheizung und großen weißen Fliesen ausgestattet. Im hellen Wohnzimmer spendet zusätzlich ein Schwedenofen an kalten Tagen gemütliche Wärme. Von hier aus haben Sie Zugang zu dem sonnigen Balkon mit traumhaftem Ausblick ins Grüne. Die Einbauküche aus massivem Eschenholz und einer hochwertigen Granitarbeitsplatte bietet genügend Platz für einen kleinen Essbereich und ist im Preis inbegriffen. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste WC. \n\nDie gemütlichen Schlafräume befinden sich im Dachgeschoss. Beide Räume haben große Dachfenster, die viel Licht einlassen und weiß gekalkte Holzdecken. Das Bad ist mit einem Doppelwaschtisch, großer Eckbadewanne mit integrierter Dusche, WC und Fenster ausgestattet \n\nDas Esszimmer befindet sich im Untergeschoss. Durch die Hanglage gelangen Sie von hier aus auf den teilweise überdachten Freisitz und in den gepflegten Garten. Neben der Terrasse befindet sich ein Biotop. Der Garten ist von einer Hecke eingefasst, so können Kinder gefahrlos Spielen und Toben, aber auch Hobbygärtner kommen nicht zu kurz. Der ca. 25 m² große Heiz-, Wasch- und Kellerraum kann vielfältig genutzt werden. \n\nZu dem Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. Der Speicher bietet zusätzlichen Stauraum. Das gesamte Haus wurde erst kürzlich innen und außen neu gestrichen. \n\nHier wohnen Sie in einem ruhigen Wohngebiet, nur ca. 300 m von der Schweizer Grenze (Riehen) entfernt. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten und der Dorfkern ca. 1,5 km entfernt. Hier befinden sich einige Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergarten und Grundschule. \n
Der Kaufpreis der Immobilie beträgt 450.000,-- Euro zzgl. Maklercourtage von 3,57% (incl. 19% gesetzl. MwSt).\n\nDas massiv gebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1978 gebaut. Die Wohnfläche von ca. 143 m² verteilt sich auf sechs Zimmer über drei Etagen. Das Grundstück ist ca. 840 m² groß. \nIm Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn- und Esszimmer mit offener Küche. Hier wurde ein hochwertiger Klinkerboden verlegt. Der offene Kamin im Wohnzimmer spendet an kalten Wintertagen gemütliche Wärme. Über dem Wohnzimmer ist eine Galerie. Vom Essbereich aus gelangen Sie auf die überdachte Terrasse und in den idyllischen Garten. Hier können Sie viele Sonnenstunden genießen oder mit Freunden grillen. Die außergewöhnliche Küche ist im Preis inbegriffen. Dank der Theke können Sie sich auch beim Kochen mit Ihren Gästen unterhalten. Im Erdgeschoss befindet sich außerdem ein Gästezimmer und das Gäste WC. \nDie beiden Schlafräume sind im Obergeschoss gelegen. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den überdachten Balkon mit unverbaubarer Aussicht. Im gesamten Obergeschoss wurde im Jahr 2007 Laminat verlegt. Auch das Bad wurde komplett erneuert. Es verfügt über Dusche, zwei Waschtische, Bidet und WC. Von der Galerie aus können Sie in das Wohnzimmer sehen. \nIm Untergeschoss befindet sich ein großer Hobbyraum, der vielseitig nutzbar ist. Dank der vier Vorratstanks für die Ölheizung kann Öl bevorratet werden, wenn es günstig ist. \nDer idyllische Garten lädt zum verweilen ein. Der Teich wurde liebevoll angelegt. Hier kann sich jeder Hobbygärtner nach Lebenslust austoben. Auch für Kinder ist hier viel Platz zum Toben und Spielen. \nZu dem Haus gehören eine Garage und ein Stellplatz. \nDas Haus ist zentral und doch ruhig gelegen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die nächste Bushaltestelle, Kindergarten, Schule und Einkaufsmöglichkeiten. \n\nWenn Sie dieses architektonisch außergewöhnliche besichtigen möchten, dann vereinbaren Sie einen Termin mit uns. \n
In einem sehr gepflegten, auch von außen sehr ansprechend gestalteten 8-Familien-Haus aus dem Jahre 1980/81 befindet sich diese großzügig aufgeteilte, 105m² große, sehr attraktive 4,5-Zimmer-Wohnung im 3.Obergeschoss.\n\nSie verfügen hier über ein sehr großes Wohnzimmer, einen Essbereich, eine große Küche, ein Schlafzimmer, zwei Gäste- oder Kinderzimmer, ein Bad, ein Gäste-WC und zwei Abstellkammern. Auch ein herrlicher Sonnen-Balkon mit traumhafter Aussicht gehört zu Ihrer neuen Wohnung dazu.\n\nIhr neues Wohnzimmer lässt sich sehr individuell gestalten. Hier haben Sie reichlich Platz für eine Wohnlandschaft, diverse Schränke und Kommoden. Der Boden ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit hellem Teppichboden ausgestattet. Die großzügige Fensterfront sorgt für ein Lichtdurchflutetes Ambiente und zudem für ausreichend Frischluftzufuhr.\n\nIm danebenliegenden offenen Esszimmer haben Sie ausreichend Platz für eine schöne Essgruppe und diverse Side-Boards. Von hier gelangen Sie direkt auf Ihren sehr geräumigen Sonnen-Balkon. Entspannen Sie hier bei einem guten Buch und genießen Sie Ihr Sonnenbad mit Traumausblick ins umliegende Grün.\n\nIhre Küche ist bereits mit einer maßgeschneiderten 2-zeiligen Einbauküche mit allen erforderlichen, modernen Elektro-Markengeräten ausgestattet. Hier ist der Spaß beim Kochen und Backen mit der Familie und Freunden garantiert.\n\nDas chice Badezimmer mit 80er-Jahre-Charme ist mit hellen Keramiken und Fliesen versehen. Eine Badewanne beschert Ihnen entspannenden Badespaß. Ein Waschtisch, eine Dusche und ein Stand-WC runden Ihren Komfort angenehm ab. Ein Fenster sorgt für reichlich Tageslicht und gute Belüftung. Ihre Waschmaschine hat hier auch ein Plätzchen.\n\nEin zusätzliches Gäste-WC befindet sich ebenfalls in Ihrer Wohnung und ist mit einem Waschbecken und einem Stand-WC ausgestattet ? das Fenster sorgt für eine gute Belüftung.\n\nIhr zukünftiges Schlafzimmer ist großzügig gehalten und verfügt über viel Platz für Ihr Mobiliar, wie z.B. für ein großes Bett, einen großen Kleiderschrank und eine Kommode. Das große Fensterelement sorgt für ein Lichtdurchflutetes Ambiente und für ausreichend Frischluftzufuhr.\n\nIn Ihrer neuen Wohnung befinden sich noch zwei weitere Zimmer, die Sie variabel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer einrichten können. Sie bieten Ihnen Platz, um Ihre Möbel individuell und bequem zu platzieren.\n\nBeheizt wird Ihre neue Wohnung mit einer sparsamen Gas-Zentralheizung. Die Warmwasserversorgung ist ebenfalls über die Heizung geregelt. Für gemütliche Fernsehabende und reichlich Programmvielfalt sorgt ein digitaler Satelliten-TV-Anschluss.\n\nZusätzlichen Stauraum für Ihre diversen Haushaltsutensilien bietet Ihnen Ihr gemauerter Kellerraum. Außerdem stehen Ihnen ein Fahrradkeller und ein separater Trockenraum zur Verfügung.\n\nEin Tiefgaragenstellplatz gehört zu Ihrem neuen Zuhause dazu. Alle Fenster sind mit Rollläden versehen.\n\nSie wohnen hier in einer sehr ruhigen Grünlage in Wehr. Naherholungsmöglichkeiten, um z. B. zu Joggen, Spazieren zu gehen oder Rad zu fahren, finden Sie direkt vor Ihrer Haustür. Zu Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf benötigen Sie nur wenige Fahrminuten. Supermärkte, Discounter und Getränkemärkte sind in nur wenigen Minuten erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel finden Sie ebenfalls in direkter Nähe.\n\nMit dieser sehr attraktiven 4,5 Zi.-Wohnung bekommen Sie eine wahre Wohn-Oase als Ihr neues Zuhause. Sie kann ab sofort für einen Kaufpreis von nur Euro 149.000,-- VHB (inkl. EBK + TG) incl. Ihr neues Zuhause sein. (Instandhaltungsrücklage per 31.12.2011 ca. Euro 8.000,--)\n\nEs entsteht eine vom Käufer an den Makler bei Notartermin zu zahlende Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.\n\nDiese ausgesucht attraktive, großzügige Wohnung sollten Sie sich ansehen, wenn Sie in sehr ruhiger Grünlage komfortabel und dennoch verkehrsgünstig wohnen
Wohnung Nr. 13 im 1. OG, bestehend aus Vorraum, Zwischengang, Bad, WC, Schlafzimmer, Schrankraum, Küche, Wohnzimmer und Loggia (6,92 m²), sowie Kellerabteil, Bj. 1968 Schätzwert: 100000 EUR Geringstes Gebot: 50000 EUR Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten fallen weg und Sie können diese Immobilie ggf. weit unter dem Schätzwert erwerben! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Weitere Informationen: Frau Ludwig, Tel. 00 43 (0)1 - 319 02 10 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ansprechpartner: Frau Ludwig, montags - sonntags von 8:00 bis 20:00 Uhr unter der Telefonnummer 00 43 (0)1 - 319 02 10.
Wohnung W1 im EG, bestehend aus Vorraum, Küche, Kabinett, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Bad, WC und Loggia (5,71 m²), tlw. abgewohnter Zustand, sowie Kellerabteil, Bj, 1958 Schätzwert: 79500 EUR Geringstes Gebot: 50000 EUR Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten fallen weg und Sie können diese Immobilie ggf. weit unter dem Schätzwert erwerben! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Weitere Informationen: Frau Ludwig, Tel. 00 43 (0)1 - 319 02 10 oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Ansprechpartner: Frau Ludwig, montags - sonntags von 8:00 bis 20:00 Uhr unter der Telefonnummer 00 43 (0)1 - 319 02 10.
Die Höhe der Makler Provision für Käufer / Mieter wird Ihnen auf Anfrage per schriftlichem Angebot mitgeteilt. Auch für die Verkäufer sind wir tätig. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandsbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Spanisch und der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr. Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Afrika, Asien, sowie Nord-, und Südamerika finden Sie auf www.efg-immo.com
Die Höhe der Makler Provision für Käufer / Mieter wird Ihnen auf Anfrage per schriftlichem Angebot mitgeteilt. Auch für die Verkäufer sind wir tätig. Es gelten unsere Geschäftsbedingungen. Internationale Objekte werden über unsere Auslandsbüros betreut. Kommunikation in Deutsch, Englisch, Französisch, Spanisch und der Landessprache. Alle Angaben ohne Gewähr. Ca. 1.000 Immobilienangebote in Europa, Australien, Südafrika, sowie Nord-, und Südamerika finden Sie auf unserer Webseite www.efg-immo.com
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Der gemütliche Treffpunkt im Bäderquartier sucht einen neuen Betreiber per 31.3.2012.\n\nZu Fuss 5min vom Bahnhof Baden entfernt und auch per Bus erschlossen. Nur 2min vom Thermalbad und Spa entfernt, inmitten der Neukonzipierung von Thermalbad und Bäderquartier durch Stararchitekt Mario Botta.\n\nMiete pro Monat inkl. Kauf vom ganzen Inventar.\n\nWeitere Details auf Anfrage...
Diese Immobilie wird in Kooperation mit ESTHER KRUASE Immobilien Consulting angeboten.
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